Новостройки Москвы у воды и парков: шесть ЖК, где двор выходит в зелёную зону

Мне понравилось, что на территории будут не только дорожки и лавочки. Планируют коворкинг, спортивные зоны, места для отдыха и площадки для собак

Застройщик Град, в Топ-2026 архитектура будущего России, получил премию за этот ЖК. Новостройка Москвы премиум-класса. Москва оценила комплекс.

Жилой комплекс впечатляет. Удобное расположение, современные архитектурные решения и высококачественная отделка. Однозначно лайк.

Застройщик обещает умный дом. Надеюсь, он не настолько умный, чтобы решить, что мне пора спать, и выключить свет в 22:00. Но если серьёзно, технологии — плюс

Возможно не самое удачное расположение для жк премиума, но когда смотришь на содержимое - мнение меняется в лучшую сторону

Рассматриваем этот комплекс из-за удачного расположения и высокого статуса проекта. Судя по рендерам, должен получиться один из лучших домов в этой локации

Отличная локация, рядом с парковой зоной. Те кто рассматривают комплекс премиум класса сделают выбор в пользу этого комплекса, за виды из окон

Довольно спорное место для постройки комплекса: воняет канализацией, рядом речка из химикатов, наличие грунтовых вод. Со временем много проблем будет у жителей сего дома

Что там со вводом в эксплуатацию? Какие новости на данный момент?

Был на объекте, попал внутрь двора Острова 6, поспрашивал. К концу сентября планируют на РНВ выйти. Попробовать. Говорил с прорабами, что сидят в администрации на объекте. Но работы визуально еще на три четыре месяца. Думаю передача к концу года это самый оптимизм. Настраиваюсь на март 26

Перед покупкой своими глазами увидели эти невероятные виды из жк и даже не стали смотреть другие варианты. В мск очень мало новых домов по соседству от крупных парков, типа Ботанического сада, тут еще и цена, относительно, более-менее нормальная для этого класса застройки.

Дома всего в 20 метрах от ботанического сада, это и шикарные виды из окон, и место для прогулок с детьми) экология тоже прекрасная, в Москве то 🔥 для активных людей особенно удобно, мы как раз такая семья и теперь прогулки на великах у нас точно будут каждые выходные 😃

Присматриваемся сейчас к двушкам в пятом корпусе, пока цены на старте продаж адекватные. На следующей неделе записались в офис на консультацию, будем подбирать подходящую планировку вместе с менеджером.

В начале февраля сняли здесь студию. Вообще, это лучший вариант из тех, что мы успели посмотреть в районе – квартира сдается впервые, новые чистые дворы и подъезды, Термоленд, везде камеры.

Часто бываю в Москве, поэтому Shagal привлек близостью к МЦК и метро. Арендую квартиру для временного проживания: консьерж-сервис решает вопросы с доставкой и уборкой. Нравится, что первые этажи отведены под коворкинги — можно работать, не покидая комплекс.

Shagal привлек сочетанием близости к центру (9 км от Кремля) и видами на Москву-реку. Купил квартиру с панорамными окнами. Вид на воду стал решающим аргументом. Транспортная доступность через ТТК и будущий пешеходный мост до Нагатинской тоже порадовали.

Выбрали Shagal из-за сочетания статуса и спокойствия. В отличие от шумных элиток в центре, здесь обещают тихие дворы и вид на реку. Сити-виллы с отдельными входами добавляют приватности, а фитнес с панорамными окнами — комфорта. Ждем, когда опубликуют акустические отчеты — важно, чтобы шум от ТТК не мешал отдыху.

Покупка квартиры в корпусе от бюро WALL — это инвестиция в искусство. Премия Москвы за архитектуру 2024 года подтверждает уникальность проекта. Панорамные окна с видом на реку и скругленные балконы создают ощущение простора. Жаль, сроки сдвинули на полгода, но ради авторского дизайна и фасадов с подсветкой можно подождать. Интересно, как урбан-виллы впишутся в общий ансамбль к 2028 году.

Сити-виллы - эксклюзив. Купил две на этапе котлована: одна под личное пользование, вторую буду сдавать. 10% скидка за полную оплату - приятный бонус. Жду, когда набережную благоустроят. Тогда арендные ставки взлетят.

Очень впечатлил масштаб проекта. Шагал действительно ощущается как будущий городской центр. Нравится, как застройщик работает с пространством: много зелени, обещают прогулочную набережную и велодорожки. Если всё реализуют, это будет одно из самых уютных мест в Москве у воды.

Покупал на этапе котлована — верю в потенциал Даниловского района. Бывший ЗИЛ теперь флагман реновации, а Shagal станет его сердцем. Да, стройка идёт с задержками, но когда застройщик с именем — риски минимальны. Жду 2028-й как новый этап жизни

Этот ЖК стал для нас приятным открытием. Думали взять в другом проекте, но увидели визуализации этого комплекса и не устояли. Архитектура современная, никаких унылых коробок. А ещё порадовало, что рядом появится много новых кафе, магазинов и даже школа — идеально для семьи.

Решили вложиться в Shagal как в инвестицию — район набирает обороты, плюс проект не из разряда «как у всех». Башни, таунхаусы, прогулочные зоны, ресторан у воды — звучит как что-то не из Москвы. Надеемся, что маркетинг не слишком приукрашен, потому что задумка шикарная.

Недавно вышла новая ПД, где втихаря поменялись сроки ввода в эксплуатацию. По О5 теперь 3 квартал 2025 г. (в прошлой ПД от 06.03 был еще 1 кв. 2025). Дата передачи пока прежняя... другие кварталы не смотрела

Выбрали квартиру здесь во второй очереди. Очень довольны — планировка просторная, окна в пол, ощущение света и воздуха. Район активно развивается, видно, что всё не просто на словах. Даже сейчас, когда стройка ещё не завершена, атмосфера уже чувствуется. Очень ждём новоселья.

Были на экскурсии, смотрели шоурум — впечатления хорошие. Пространство светлое, оформление сдержанное, без кричащих элементов. Порадовало, что лобби будут с зонами для работы и отдыха, а не просто коридор с охраной. Уже очень хочется переехать.

Территория у комплекса большая, по сути, можно было еще корпус вместить. Но меня радует, что не стали лепить, как в типичном человейнике и в итоге обустроили все это пространство. Получилось интересно и комфортно. Здесь воплотили много оригинальных идей, которые раньше нигде мне не встречались.

Жить в МСК и иметь виды на огромный Ботанический сад, как по мне- кайф👍 тем более с доступом к транспортным развязкам и метро. Сейчас новостроек с таким расположением уже и не сыщешь, по крайней мере по адекватной цене.

Возможно кому-то покажется громко сказанным, но я правда считаю, что в этом районе не хватало таких комплексов. Территория большая, из каждого дома открывается вид на парк. Да и в целом фасады выглядят свежо и стильно. Минимализм с отсылкой на эко-формат, много зелени будет на территории…ну круто же!

Заселился кто-нибудь уже интересно или у всех ремонты ещё?

Остров 8 для меня самый лучший вариант, близко метро и далеко от шумных трасс, окна с одной стороны выходят на зеленые парки. Евро-трешки там быстро разобрали, успел ухватить себе такую квартиру с площадью 70 квадратов. Для большой семьи отличный вариант

Приехали принимать квартиру, все хорошо, несколько замечаний устранили прям при нас, марафет усиленно наводили. Представитель Донстроя говорит, что в нашем корпусе с отделкой половина квартир уже заселена) Мы этому очень рады, скоро будет настоящий живой район)

Мы не бежали покупать сломя голову, как только узнали про Остров. Решили дождаться 1 очереди, в которой знакомый купил квартиру, чтоб все посмотреть уже вживую - на качество строительства, двор, соблюдение сроков. И что мы увидели....вон знакомый уже и ремонт вовсю делает, потому что ключи даже раньше выдали. Двор там изумительный, широкий с местами для отдыха, качельками, а сам дом получился как на картинке и даже лучше, ярче. Как узнали, так и пошли уже в отдел продаж)

Были сегодня в этом офисе, присматривали для себя трёшку в жк Вери. Ещё когда на сайте смотрели привлекла территория комплекса – очень большая, с зонами для детей и для взрослых. Менеджер конечно нахвалила внутренний двор, да мы и сами видели, красотища. Показала варианты трёшек. Очень просторные кухни-гостиные, есть отдельные гардеробные. Во 2 очереди думаю возьмём

8 очередь такая воздушная должна быть) Мне проект понравился, панорамное остекление вообще моя слабость, а с такими видами вечерними пейзажами часами можно любоваться. И сами дома плавные, даже изогнутой формы и как будто в воздухе парят, а не на земле стоят)

Есть какая-то информация по пешеходному мосту слева на фото? Он так же ждет инвесторов или все-таки его город построит, как 2 моста справа?

Приняли свою квартиру в О1, на удивление даже без мелких косяков обошлось. Мы без отделки брали, стеклопакет в порядке, пол стены ровные, щелей нет, а вид из окна вообще обалденный) Приступаем к ремонту

Скоро заселимся в свою новую квартиру, выходим на финишную прямую) сейчас во всю идет ремонт, бригада должна закончить в течение месяца. Очень ждем переезда, теперь, когда получили ключи, еще больше не терпится. Хочется уже жить в такой красоте

Для меня огромный плюс в том, что на этом островке будут только наши дома, то есть такой кластер для своих. Район непроходной, соседи да их гости. Разве что ради спортивных мероприятий будут люди приезжать, но я думаю нечасто. И такая приватность мне по душе, чужих будет по минимуму

У нас будет в итоге закрытый двор или открытый? Пока то, что будет закрытый даже не похоже. А еще ж застройщик обещал что будут места для хранения колясок и велосипедов или так же как с фитнес центром решили, что жителями это тоже не нужно?

Искали трехкомнатную с хорошей планировкой в приличном жк. Вери рассматривали давно, долго думали, в итоге поняла - мое. Красивые дома и внешне и внутренне, территория изолирована от посторонних, со своим бассейном и фитнесом для своих. Мужу было важно наличие парковки. Паркинг будет подземный. Дети пойдут в районные школу и садик, все в шаговой доступности. Квартира просторная, почти 80 квадратов.

в первую очередь обращала внимание на то, что вокруг дома, и Остров мне показался наилучшим вариантом. Закрытые дворы, площадки, спортивные секции…для разнообразного и интересного детства лучше не придумаешь

Из Острова пока на Сити не поглядишь, а вот из Сити на Остров отличный обзор открывается) Красуются высотки на фоне деревьев

Приглянулся комплекс. Двор очень понравился, предусмотрены зоны для активного и спокойного отдыха. Дом окружен парками, сейчас редкость найти такой жк. Еще подкупил собственный спа комплекс, там и спа зона, и массаж, и сауна, и бассейн, представляю какой будет кайф.

Подскажите, были в офисе продаж и менеджер говорил про водоем внутри одного из Островов, по-моему во втором. Я только не поняла это будет в доступе для всех очередей или нет?

Никому не попадались где-то может фотографии, или онлайн камеры или аэросъемка по строительству в целом ЖК, особенно 3-я очередь? Хотим там рассмотреть покупку, но кроме планировок ничего не нашла.

В 1 квартале открывается инфраструктура потихонечку, кофейня и продуктовый уже есть) Так что стало уютнее приезжать туда, квартиру то уже приняли, сейчас ремонт, и вот можно хоть кофейком угоститься) Дальше - больше

Приятно удивились, когда оповестили о выдаче ключей в 3 квартале. По договору только через 4 месяца должны были, а там уже все готово, и двор огроменный, камерный. Всего 3 дома, и не эти повсеместные свечки, а красивые особняки до 10 этажей. Мне это и понравилось, что тут должно быть спокойно, на этаже не больше 5 квартир, не будет гула и суеты

Будем жить в пятом корпусе второго Острова. Дом выглядит супер, интересный дизайн фасада - темный с белым объемным узором) Выглядит не хуже, чем представляли на рендере, получилось довольно точно воплотить

Мы купили в 8 Острове, он построится не скоро, зато шума от стройки меньше будет и инфраструктура наладится. Коммерция там уже потихоньку появляется)

Комплекс получился масштабным. Большой двор, красивый парящий мост. На территории свой премиальный spa комплекс с бассейном, отделка входной группы выполнена в плитке. Район Марфино сложившийся, тут и школы, и сады – все есть. В общем, круто, красиво и дорого)

Этим летом приступаем к ремонту в своей квартире! Наконец это свершилось) Я побывала впервые внутри квартиры, подошла к окну, увидела город и много зелени. Даже погода выдалась хорошая в этот день)

Очень понравился офис продаж – современный, просторный, с круассанами и фирменным кофе. Менеджер наша приятная девушка, видно что компетентный спец, причем говорила не заученными клишированными фразами, а свободно мы с ней пообщались, обсудили непонятные нам моменты, в общем диалог состоялся продуктивный) Единственное неудобство – не получилось погулять по территории, так как еще идет стройка.

Скажите пожалуйста, что по срокам выдачи ключей говорят?

Остров продуман хорошо, все рядом будет. Прямо внутри двора будет школа, для нашей семьи это огромный плюс. У нас трое детей, и мы прям выдохнем, когда они начнут учиться рядом с домом. Распрощаемся наконец с торопливыми сборами по утрам

Выбирали, чтобы и проект был интересный, и локация. Остановились на Shagal. Будет стоять практически на берегу Москвы-реки, выбрали такую квартиру, чтобы окна выходили прямо на воду. На территории обещают, что будет очень зелено, разные прогулочные зоны. Рядом несколько парков: Тюфелева роща, Северный (с пляжем) и Южный, в пяти минутах набережная Шагала. Про ресты и магазины вообще молчу: их тут куча.

Друзья ругали, что купил студию, типа в ней не развернуться, мог бы за эти деньги взять двушку в доме попроще. Но я как увидел проект Шагала, сразу же понял: это мое, только здесь, пусть и 33 квадратах. Зато из окон будет видна Москва-река. Жизнь в этом районе будет кипеть: много ресторанов, фитнес-клубы, бизнес-центры, магазины. То есть, настоящий столичный ритм.

Взяли с окнами на Оранжерею конечно же, а за ними еще и лес. Хотели сначала на 2 этаже купить, но нашли такую же планировку на 6. По цене разница не великая, а вот виды круче..

Не люблю квартирные дома, мне больше нравится жить в коттедже. Но тут проблема - приходится с утра стоять в пробках. Искали с мужем компромиссный вариант ― нашли ЖК Шагал. Здесь будут не только высотки, но и таунхаусы. С учетом того, что тут вообще все свое будет, своя большая территория, много зелени, набережная, нам проект очень и очень понравился. Сейчас думаем насчет планировки между двумя вариантами, буквально на днях уже точно подпишем договор.

Я тут видел новость о строительстве пешеходного моста в Нагатинском затоне, можно порадоваться за соседей

Хотел бы жить в такой красоте, но пока не могу себе позволить.

Подобрали себе в Острове квартиру, нравится район, пойма, вся эта красота, да и по проекту ЖК будет каким то супер инновационным, еще и с ЭКО направленностью. Здорово, что сейчас и застройщики начали думать об окружающей среде.

Есть информация когда школа в Остров-2 будет запущена? С какого учебного года идем в школу?

Переехали из Питера, решили купить квартиру в Москве. Обратились в Эталон, он один из топовых у нас в Питере, в Москве тоже строит много объектов. Нам понравились несколько вариантов, но Шагал вне конкуренции. И мы выбрали вариант очень классный в невысоком корпусе, ждать еще огого, но это все окупится впечатлениями после заезда)

Спасибо менеджерам за то, что помогли подготовить документы, подсказали что надо и вообще были большими лапочками отвечая на наши 100500 вопросов))

В шоке от того, насколько быстро строят дома, еще недавно только только начинали возводить, а уже сейчас там домики выросли. Мой Остров 3 вообще радует, прям на душе тепло становится, когда вижу, что процесс в темпе идет))

Очень радует, что у нас начинают строить дома так, чтобы это было не слишком болезненно для окружающей среды. Используют экологические материалы, класс энергоэффективности используется самый экономный. Вообще весь Остров по экологическим стандартам LEED строится.

Место, где бы мне хотелось, чтобы росли мои дети - и до центра недалеко, от активной социальной жизни отставать никто не будет, и природа вокруг - идеал просто

Взяли в 5 квартале квартиру. Милая девушка менеджер нам классную планировку подсказала. Попала в самую точку) Мы давно думали о трешке с просторной кухней, чтобы туда все помещалось. И вот осуществили хотелку)

Купили квартиру площадью более ста квадратов, самое классное - будет своя терраса с видом на набережную. Можно будет пить кофе, наслаждаться свежим воздухом и при этом находиться у себя дома. И доче будет, где побегать. Окна в квартире будут от пола до потолка, можно будет наслаждаться красотой нашей столицы!

С местом повезло нам, конечно, экология супер, лучше будет, только, если за город ехать. Нам важно, чтобы центр был в доступности, а не ехать через все пробки мира. Тут еще чуть позже будут мосты строить, удобные выезды.

Кто знает, что строится справа от 12 корпуса?

То, что здесь будут офигенные виды из окна, максимально зелёное окружение, уже 50 процентов успеха! А так, обещают обеспечить район полностью всем своим, чтобы была возможность вообще никуда не выезжать, за территорию Острова)

По чистоте воздуха, наверное, это самый идеальный район из всех, что близко к ттк расположены - всего одна дорога, и парки-парки кругом))

Мне нравится формат таунхаусов, но за городом жить - это значит несколько часов стоять в пробках. А в подобных проектах такие решения включены. Строит “Эталон”, застройщик из Питера, при этом в Москве есть высокоуровневые комплексы, прямо интересно погрузиться. Пока сделки не было, но в целом можно сказать что определились.

Я взял квартиру в Острове, сложно говорить что-то, пока еще нет сданных корпусов, но проект, безусловно шикарный и не зря так быстро квартиры раскупаются, знающие люди говорят, что через пару лет тут будет развитый и элитный район.

С этой частью города у меня хорошие ассоциации. Обычно сюда я приезжала в гости к родителям, они жили недалеко от Останкино. Не думала, что когда-нибудь появится возможность жить в этих краях. У жк Вери прямой выход в парк будет прямо с территории комплекса. Находится дом рядом с основными транспортными магистралями – удобно отсюда выбраться хоть в центр, хоть на другой конец города. Метро близко, магазины все рядом. В комплексе будет спа и места, где можно посидеть и подумать о своем, замедлится. Внешний вид у корпусов приятный, лаконичные башни, и из каждой будет хороший вид.

Мне, как человеку, который всю жизнь посвятил себя спорту и ЗОЖу, понятна концепция Острова. Пропаганда здорового образа жизни, использование эко материалов в работе, грамотное распределение мусора, это все спасает нашу природу и нас самих. Около ЖК прокладывают маршруты для различных активностей, будут установлены разные спортивные площадки, ну разве это плохо?

Я эстет, люблю глазами) И пока то, что я вижу на презентациях Острова, мне очень импонирует. Бионика в интерьере, красивые декорации во дворах да и в целом благоустройство вызывает у меня какой-то детский восторг)) Это уже как будто не Москва, и жить там будут не москвичи, мы будем островитянами))

Живу в Москве уже 5 лет и понял, что мне нравится вариант загородной жизни, но ехать за МКАД вообще не удобно. Как увидел рекламу Острова, понял, что это для меня, максимум природы и до центра ехать близко.

Мне понравились тут планировки, квартиры не маленькие, есть даже внушительных размеров) А то сейчас любят построить студию «без окон, без дверей» грубо говоря, клетушку. Здесь даже студии нормальных размеров, 29 квадратов к примеру, приятно удивлен.

Купила себе студию в ЖК Вери, до этого была небольшая квартира в Подмосковье. Мне этот ЖК будет удобен расположением, потому что до работы ехать недалеко. Плюс все необходимое для жизни уже есть, уверенна, что многое еще появится со временем. Буду ходить в фитнес-центр в удобное время и дома любоваться красивыми видами из окна.

Суперское благоустройство территории, вид на ВДНХ и Ботанический сад из окна. О Марфино не первый год думаю. Наконец возможность выпала. Двор здесь очень красивым сделают. Даже парящий мост застройщик утвердил. Прям городок-парк делают полноценный.

Место классное со своей концепцией) Мне хочется думать, что здесь приобретут квартиру люди, близкие мне по духу и мировоззрению, раз они так же как и я предпочли для жизни Остров. В таком случае соседское окружение здесь будет крутое)

Недалеко от ЖК есть детские сады, школы и другие объекты инфраструктуры - удобно.

В ближайшее время пойму будут обустраивать по полной, спортивный кластер, плюс дороги и мосты. Я чувствую, что через лет 5, это будет место самое востребованное в столице, а я уже буду там жить))

Я просто кайфую от самого факта, что вокруг будет всё абсолютно новенькое, свежее. Главное, чтобы ук следила за чистотой, а охранники за пропусками, чтобы никакой «спортивной» шпаны не было, которая будет массово приезжать на хоккей или ещё что. Если всё сделают как надо, то это будет топовый район Москвы. Все остальное уже стареет, как бы хорошо ни строили.

Город в городе - что-то новенькое, читал о таком в журналах раньше, но у нас в Москве не видел. Прямо на территории и жилые дома будут, и парки, места, чтобы отдохнуть и спортом позаниматься, и для детей игровые площадки. Купили трешку, очень нравится планировка, комнаты просторные, большие панорамные окна.

Были в офисе продаж, оформили теперь уже нашу квартиру) Конечно хотелось бы не ждать, а уже сразу переехать. Но ничего, в данном случае ожидание того стоит) Зато потом будем жить в классном современном месте с красивыми видами)

6 квартал очень понравился именно по виду, люблю красивую архитектуру) Точеные дома, французские балкончики, геометрические формы, заманчиво) Еще двор сделают в водном стиле, построят аллею дождя, хочется увидеть это вживую скорее)

Хорошо что есть возможность на сайте следить за стройкой. Залипательное занятие) Да и спокойнее как-то становится от того, что своими глазами все видишь) Я активно слежу за 3 кварталом, у меня там квартира)

А кто-нибудь знает: дворовая территория я так поняла будет в открытом доступе для всех?

Искали такое место, чтобы центр не далеко был, ну и место по максимуму зеленое, на сколько это возможно в Москве. Тут как раз Остров на глаза попался, нам очень понравилась концепция их, как будто города в городе, когда все воплотят в жизнь, будет очень круто.

Приобрел квартиру для продажи. Место тут хорошее, экологически чистое. По мне так очень перспективный жк, судя по проекту здесь и правда будет отдельный городок с учреждениями, парками и развлечениями. Может передумаю еще продавать, сам въеду, как построят)

Из минусов - станций метро нет рядом, но есть автобусная остановка. Район понравился, довольно тихий, рядом нет промышленных объектов и уже не будет.

У нас квартира в первом Острове. Радует, что его быстрее всего построят и ждать не так долго как другие очереди. Но выбрали его конечно не поэтому. Нам понравилось расположение и наполнение, двор, площадки и тд. Еще дизайн у дома красивый, хочется же чтобы дом и внешне был симпатичен)

Этот жк и для молодежи и для семей подходит. Тут купили квартиру сначала мои родители, а потом мы. В комплексе и рядом с ним есть где погулять, провести время с семьей и друзьями. Во дворе не будет машин. Рядом есть все основное - школы, сады, поликлиника. В общем, отличный вариант.

Затянула с покупкой и немного обломалась, что не купила квартиру во втором корпусе 4 квартала. Ну ничего, взяла в соседнем, пока тоже всё не раскупили. Площадь тут чуть поменьше, зато два гардероба, вместо одного.

Красивые пейзажи это все, безусловно, хорошо, но меня больше впечатляет, что для полной комфортной жизни здесь будет и школа, и сад планируют. Еще читал, что много разных спортивных учреждений будет на Острове, вот вся эта движуха важнее для меня.

Хорошо, что в благоустройство территории включили строительство дополнительных мостов, а то с двумя-то сложно было бы)) Вообще планы грандиозные, с нетерпением жду их исполнения

У нас трое детей, много родственников, поэтому формат “город в городе” очень нам подходит. Комплекс удачно расположен, мы сможем доехать в любую точку города, и к нам тоже. Хотя до метро далековато.

Периодически проверяю новости со стройки) Хорошо идут, прирост отличный) По камерам тоже это видно, людей много, работа кипит) Я конечно больше внимания обращаю на свой 2 квартал, но остальные тоже поглядываю ради интереса)

Подскажите, многие купили уже паркинг? И есть ли скидки на паркинг сейчас?

Как там дела на стройке, процесс идет?

Оформляем покупку в Острове 4, хочется поближе к воде быть) Свежий речной воздух, еще и виды какие открываются с панорамы… уже представляю: я, моя терраса, бокал вина и волшебный пейзаж, скорее бы))

Квартиры там будут классные - просторные, светлые, есть с панорамными окнами. Из каждой будет отличный вид, со всех сторон видна река, и дворы сделают красивые.

Подскажите, пжл, в комплексе планируется огороженная территория или нет? При общении менеджер сказал, что как-то частично

Выбрала квартиру в этом жк, в нем наверняка будет особенный вайб. Думаю, после сдачи начнут появляться модные кафе и клубы, в общем прокачают остров) Жду, не дождусь своих заветных ключиков. Как заселюсь, такое новоселье закачу, что его все гости будут потом еще долго вспоминать)

Мне уже нравится, что метро построили и открыли заблаговременно, а не как у других ЖК, только обещают когда-то там в будущем, через лет 10)))

Мне нравится идея жк, он будет как отдельный небольшой городок, но очень красивый и развитый. Наверняка там сложится своя атмосфера, и жильцы будут стараться улучшить это место, беречь природу. Все-таки сейчас там чистый воздух, много зелени, никому не захочется это загубить, иначе изюминка пропадет. Жду там квартиру, думаю о жизни там будут особенные ощущения.

Мне бы конечно хотелось, чтобы дети росли на природе. Но такой возможности нет, потому что работа не отпускает. Решили с мужем поискать какой-то компромиссный вариант и (к своему удивлению) нашли. У Острова будет отличное наполнение, это своя коммерция, социалка, дворы и парк. Кругом природа, экология высокого уровня. То что мы и хотели)

Я заценил концепцию, современно и креативно. У меня будет квартира на верхних этажах, выбирал специально повыше, чтобы виды были круче. Во дворе тоже что-то интересное сделают, заповедно-луговой дизайн. Наверное, какие-нибудь растения необычные посадят, ну а на картинках все пока классно выглядит))

Я понимал, что в таком районе, в таком месте, квартира, априори, не может стоить копейки. Пришлось раскошелиться, да, но место, действительно уникальное для города. Надеюсь, здесь я смогу отдыхать душой и телом, двор будет в виде парка, рядом огромный заповедник с речкой. Даже сейчас, когда только идет строительство, виды вокруг, очень живописные.

Надоело жить в обычной многоэтажке - захотелось чего-то оригинального. “Шагал” сразу же привлек наше внимание оригинальной концепцией “город в городе”. Тем более, застройщик - “Эталон”, компания, о которой мы слышали и читали много хорошего. В офисе нам помогли определиться с выбором (там кстати прикольный макет можно посмотреть, очень все наглядно) - решили купить двухкомнатную квартиру, окна будут выходить на набережную!

Ознакомился с проектом Острова, задумка на мой взгляд прикольная. Приватная территория на острове, есть всё необходимое для жизни, подходит для молодых семей, чистый воздух. Поискали с женой и не нашли ничего подобного в Москве, поэтому решили что будем покупать здесь.

Купили квартиру, уговаривали свекровь взять по соседству с нами, но она упрямилась, мол ничего необычного, какая разница где жить. Сколько объясняла, что тут воздух чистый, ей для здоровья полезно, нужно поближе к нам жить, она ни в какую. Дожали таки, показали буклеты, там всё подробно и по умному расписано, она такому больше доверяет, чем нам) Согласилась переехать, но взяла в другом квартале, рядом с рекой, наверняка чтобы с видом на реку спать ложиться.

Классно, что ЖК решили построить в таком красивом месте, откуда открывается обзор на Москва-сити. Когда рассказываю знакомым, где купила квартиру, все удивляются - как это? ЖК на острове посреди столицы??)) Мне самой не верится, что скоро буду каждое утро смотреть на город из панорамного окна своей квартиры.

Смотрела последние фото хода строительства, сравнивала с предыдущими, очень радует скорость. Хочется поскорее в свою просторную квартирку. Мы выбрали Остров 5, поближе к метро Терехово, а то Москва такое дело, что на машине порой в 3 раз дольше куда-то добираться. Да и вообще он самый удобный по расположению, в центре острова, одинаково удобно будет добраться в любое место.

Выбрали этот ЖК за удачное расположение - можно доехать куда угодно хоть на метро, хоть на машине. Дома с панорамными окнами - интересное решение, плюс помимо высоток таунхаусы со своими зелеными участками - классно! В итоге остановились на таунхаусе. Скоро еще набережную благоустроят, деревья посадят, будет зелено, красиво! Прям маленький зеленый островок в городе!

В этом году уже первая очередь должна за ключами пойти, надеюсь увидеть много хороших отзывов. Я конечно не переживаю, сама видела несколько полностью готовых работ у застройщика, а там с качеством никаких проблем. Мне просто ещё года два ждать, а что-то новенькое узнать очень хочется. Сижу в своей маленькой арендованной квартире около трассы, скучаю, думаю всё о зелёном, красивом и чистом Острове.

"Шагал" - один из самых перспективных ЖК в Москве. Удобное расположение квартала полностью оправдывает концепцию 15 минут. Чтобы здесь жить, не потребуется автомобиль. Для семьи с детьми (как мы) важно наличие школ, а их здесь неподалеку более десятка! Вот так пойдешь погулять - и воздухом подышишь, и закупишься буквально за углом. Скорей бы уже закончилось строительство!

Мне всегда нравилось это место, здесь нет московской шумихи, только заповедная зона, река, вся эта красота. В июне уже должны запустить речные трамвайчики от парка Фили до Киевского вокзала, вдвойне милота будет)

На сайте мне понравился этот квартал. Разный формат домов. Экология в районе нормальная, будет красивая набережная для прогулок. Из всех комплексов, которые строят, Шагал мне понравился больше всего. С планировкой определилась.

Присмотрел себе большую однокомнатную в этом квартале. Вид из окна на затон, обустроенная набережная, парки рядом. Расположение для меня тоже отличное, минут 10 на авто до ттк. Жаль, что раньше не смог купить квартиру в Шагале, цена выросла добротно за последний год.

Шагал – один из перспективных жк в этом районе. Архитектура запоминающаяся, урбан-виллы у воды и высокие башни. Виды из окна будут что надо. Мы с мужем рассматриваем видовую двушку в 3 корпусе. Ждать конечно сдачи ещё прилично, но за это время разберёмся с нынешним жильём и погасим большую часть ипотеки.

Приобрела студию в 13 корпусе на 16 этаже. Ценю отличные виды, а теперь буду постоянно любоваться набережной. В этом квартале будет всё продумано. Много мест для отдыха и развлечений, продуктовые в двух шагах. Конечно, пока идёт стройка, то вида нет никакого от слова совсем, но очень хочу, чтобы совпали ожидание-реальность.

Я сегодня проезжала мимо строящегося Острова, масштабы конечно впечатляют. Последний раз была там в сентябре, динамика сумасшедшая, столько домов одновременно строят, видно что работа кипит. Я даже не представляю сколько там работников трудится и сколько техники задействовано, но это прям вау, впечатлилась.

Выбрала квартиру в этом комплексе, потому что тут будет комфортно с детьми. Игровые зоны, детский сад, в пешей доступности уже есть школы, сады, поликлиники. Экологичность тоже определила выбор, все-таки лучше там, где есть растительность, а тут в 20 метрах Ботанический сад. Расположен ЖК тоже удобно, в Марфино. Недалеко метро, остановки общественного транспорта.

Не первый год думали над покупкой квартиры, но все варианты не нравились, что-то не то как будто. Потом наткнулись на рекламу Острова и поехали в офис разузнать подробнее. Нам зашло, дизайн, концепция, это будет крутое место) Не могли упустить такой вариант шикарный, взяли в итоге во 2 квартале квартиру

Мне нравится, что в этом квартале будет реализована концепция город в городе. На буклетах Шагал выглядит интересно. На территории всё необходимое от сетевых магазинов, до образовательных учреждений. Во дворе разные игровые и спортплощадки. Нам с ребёнком будет комфортно.

Купила однокомнатную в этом жк. Больше всего мне запомнился двор. Будет много зелёных зон и прогулочных дорожек, променад с прямым выходом к воде. И меня радует зона коворкинга на территории, так как работаю удалённо. Не очень люблю домашнюю атмосферу, поэтому часто работаю в кафе, а здесь буду сидеть в тишине и проводить онлайн конференции)

Экология здесь решает. Я читал, что проводили экспертизу и по всем показателям четко. Вторым по важности параметром было расположение. Тут до центра недалеко, до Москва сити вообще минут 15 максимум. Плюс есть станция метро, ее не так давно открыли

Вообще Остров – перспективный ЖК, здесь будут строить много спортивных объектов, как на территории, так и город, рядом, этим вопросом, вроде, занимается. Застройщик в Острове парковые зоны и пешие тематические маршруты тоже планирует, думаю без дела тут никто сидеть не будет)

Этот комплекс понятное дело, никого не оставит равнодушным, но меня помимо внешней картинки интересовало, еще то, что здесь с социалкой будет. В планах здесь достойная школа, думаю уровень образование будет высоким, не зря ее называют «Школа будущего». Самое лучшее похоже будет здесь, у нас)

Судя по презентации, проект качественный и дорогой. Отдельно радует обильное наличие зелени вокруг. Я давно за, чтобы было меньше бетонных конструкций и больше зелени в дизайне ЖК.

Мне понравился этот проект. Концепция город в городе. Не нужно будет выходить за пределы комплекса, чтобы купить продукты или одежду, отвести ребёнка в садик, сходить в кафе за чашечкой кофе и просто прогуляться по набережной. Нам с мужем понравилась здесь нестандартная двушка с угловым остеклением и мастер-спальней. Всё как я и мечтала, осталось дело за малым, оформить все бумаги.

Побывал в офисе, просмотрел буклеты и первое, что отметил, это входные группы. Стиль минимализма никогда не выйдет из моды. Смотрится стильно и современно, нет ничего лишнего. Для жителей предусмотрели зону коворкинга. Я рад, так как работаю удалённо, и смогу проводить онлайн совещания в тишине. Приобрёл видовую студию в 7 корпусе.

Выглядит как город будущего, много зелени в сочетании со стильными домами и клевыми видами из окна, осталось только понять в каких корпусах будут видовые квартиры

Мне кажется дома от Донстроя сразу можно узнать по их стилю работы. Архитектура у Острова кстати будет в бионическом стиле выполнена со семи новомодными технологиями и элементами живой природы, однозначно 80 lvl.

Застройщик недавно скидывал у себя в тг информацию по количеству строителей на каждом квартале, я подсчитал и в сумме получилось почти 5,5 тысяч человек. Я поэтому вообще не удивляюсь темпам. Тем более, подрядчики все проверенные, АнтЯпы и Антэк очень много по Москве строят, при этом быстро и качественно.

Мне кажется, лучше места для строительства сложно вообще найти. До центра ехать недалеко. Метро свое есть, уже действует. Пойма вся парками окружена. Кстати, в Крылатском горнолыжка работает с разными трассами. Это когда отпуск в горах закончился, а покататься хочется и можно хоть каждые выходные там всей семьей гонять.

Я купил квартиру в первой очереди. Причин несколько, но вообще мне дизайн понравился. У меня дом будет в светлых тонах, с темными вставками кое-где у окон, плюс много отражающих поверхностей. Здесь вообще интересно, все дома разные, разной этажности. Конечно еще большой плюс, что быстрее построят, меньше ждать

Шагал нам понравился своей концепцией города в городе. С мужем ели успеваем совмещать семейную жизнь и работу. А тут на территории комплекса будут поликлиники, сады, школы, магазины, салоны. В общем все необходимое вблизи дома. Плюс закрытый двор и видеонаблюдение, так и за детей спокойнее.

Жаль не узнали об этом проекте раньше. Всегда мечтала о квартире с террасой, но их уже к сожалению не осталось. Поэтому оформляем документы на покупку просторной трёхкомнатной. Даже не могли сразу определиться с планировкой, предложений было много. Решили, что остановимся на видовой квартире в высотке. Понравилась концепция «город в городе», очень удобно, когда всё необходимое можно купить не выходя за пределы комплекса.

С Островом у меня случилась любовь, довольна быстро купила квартиру тут) переживания были только за транспорт, но тут и станцию метро уже открыли, а это в целом все решает) Да и на такси если, то минут 15 до центра получится, так что отлично

Я по работе на площадку ездил. Масштабный конечно проект. Ради интереса посмотрел сайт и цены. Бизнес-класса будет комплекс и цены соответствующие. Заметил, что с террасами квартиры уже расхватали. Была бы у меня возможность, я бы тоже квартиру в Шагале купил)

Думаю плюс жк в том, что корпуса стоят отдельно. А на этаже по 13 квартир, которые в свою очередь разделены на секции и по соседству получается не более 5 квартир. Не будет много шума и очереди в лифт.

Нужно было куда-то вложить деньги, поэтому решил взять именно апартаменты в клубном корпусе в Вери. Сам жить там не планирую, а вот под сдачу неплохой вариант. Приобрел небольшую студию с площадью чуть больше 22кв м. Плюс апартаменты будут с готовой отделкой и не нужно заморачиваться с ремонтом и выбором материалов.

Можно найти фотки и отследить, как Остров за год вырос, причем растет не только первая очередь, а все одновременно. Во втором квартале, пятый корпус вообще уже достиг 21 этажа, а в третьем квартале устанавливают лифты и начали монтаж окон. Процесс движется и не стоит на мертвой точке, следим дальше)

Расположение у комплекса, на мой взгляд, наиболее удачное, между двух больших парковых зон, БотСад рядом. Тут и виды из окон будут шикарные, ради них только можно взять квартиру. Смотрела по ценам в районе 400-450тр за кв.м. получается.

Жаль что систему свободные руки только в третьем квартале обещают. Было бы удобно с шоппинга возвращаться и не париться с открыванием дверей и нажиманием кнопок. И лифт по сто лет не ждать, если система заранее его вызывает. Особенно когда на последних этажах живешь в высоком доме.

Как ни странно, но проблемы с импортом пока не сильно затронули стройку. Потому что лифты ставят не Отис, например, которые на Щербинском заводе производят, а Клеман и Тиссен поставляют, их производят не в России, а в Европе. Так что не стоит сильно переживать и напрягаться из-за всех этих санкций.

Хотели купить готовую квартиру, но подумали, что лучше сделать ремонт самим. У нас большая трешка, поэтому разгуляться фантазии есть где. Со стилем уже определись, больше хочется приступить к спальне со своей гардеробной и санузлом. Понятно что будет небольшая переплата и переезд в квартиру немного затянется, зато результат будет оригинальный и полностью устраивать нас с мужем.

Мне нравится, что кварталы все разные и по жилой площади, и по архитектуре, и по высотности. Во-первых, это помогает разнообразить в целом весь жк, чтобы дома сплошной стеной не выглядели. Во-вторых, банально больше выбора. Люди разные, кто-то любит жить повыше, кому-то нравятся дома клубного типа, кто-то поближе к речке хочет, а кто-то у метро. И вот тут как бы выбор есть на любой вкус.

Комплекс в окружении парков и реки, что может быть круче 😍. Как мне сказали в офисе продаж, это будет самый большой комплекс Москвы. Такой отдельный городок в городе. Внутри комплекса запланировано все необходимое чтобы нам было комфортно. На первых этажах будут магазины, кафе, фитнес-клубы. А также в комплексе будут поликлиники, детские сады и школы. На территории сделают велотрассы, спортивные тренажеры и дорожки для бега. Все круто, осталось только дождаться сдачи))

Судя по последним фотоотчётам застройщик активно ведет работы по строительству Вери, за месяц на 2-3 этажа корпуса поднимаются вверх. Такими темпами получение ключей не за горами, уже можно представить какие виды будут из окна, ведь в округе есть на что посмотреть, рядом бот сад, парк Останкино, плюс территория будет засажена большим количеством зелени

В шестом квартале уже большую часть фундаментной плиты сделали, почти 70 процентов, половину вертикальных конструкций в подземной части установили и даже плиты перекрытия -2 этажа успели залить. Хотя строительные работы не так уж давно запустили, и сам квартал большой - 6 корпусов.

На мой взгляд замечательным ЖК в прекрасном месте собираются строить. Рядом есть чудесные места для прогулок, сейчас семьей находимся на стадии завершения сделки, именно в таком месте хочется жить)

Проезжаю периодически мимо посмотреть как там стройка движется. Наш 1 квартал растет) Думаю, время быстро пролетит. Оглянуться не успеем, как уже квартиру будем принимать.

Да, для спортивных рядом с Островом куча всего будет помимо веломаршрута крутого. Там же планируют строить и серфинг-центр, и ледовую арену с хоккейной академией, и центр керлинга. Короче, было бы силы, время и желание)))Особенно для семей с детьми, кто в спорте, это прям идеальное расположение.

Вроде как окончательно согласовали проект пешеходных мостов в пойме, один будет в сторону парка Фили, другой в сторону Крылатского. Между собой мосты будут соединяться непрерывной велодорожкой, так что можно будет напрямую от парка Фили до Гребного канала доехать. Я уже хочу здесь жить хотя бы ради возможности кататься по этому маршруту на выходных)

Где-то читала, что это будет самое экологически чистое место в Москве) Классно, что тут еще и мой дом будет. Я этот аспект учитывала при покупке. Совсем не хотелось бы дышать загрязненным воздухом

Классно, что тут будет много возможностей для занятия спортом) Может и меня это наконец-то смотивирует)

Выбирали комплекс по расположению и внутренней наполненности. Вокруг жк много парков и зеленых зон. До парка Останкино около 5 минут на машине, напротив Ботанический сад, где можно гулять в любое время года. Будут общественные пространства в виде фудкорта, игровых площадок для детей и спорта, а также различных зон для отдыха. На территории также откроются магазины, аптеки и спа комплекс. В общем будет все самое необходимое и даже больше)

Смотрела информацию на сайте о детском садике. Он будет коммерческий на 100 детишек, под управлением оператора Вери кидс с собственной методикой авторских программ образования от ведущих российских научных центров и передовыми системами для игр и оздоровительных процедур. На территории будет находиться медицинский центр, где можно будет проводить процедуры для профилактики простудных заболеваний, сенсорная и соляная комнаты. Особенно это будет актуально в межсезонье)

Много развлечений как на самой территории, так и рядом с домом и вопрос о том, чем заняться и куда сходить с детьми в выходные надеюсь больше не появиться. В двух шагах Москвариум, Робостанция, Музей оптических иллюзий и виртуальные аттракционы. Москвариум и сейчас одно из любимых мест.

Я вот за скорость работ и сроки не переживаю. Меня больше волновал вопрос материалов, которые будут использоваться при строительстве, отделке, так как сейчас есть проблемы с закупками. Но видимо напрасно, так как лифты устанавливают качественные, причем не только в Острове, но и в других проектах застройщика. У нас например ThyssenKrupp устанавливают.

А у нас в третьем квартале квартира, и там вообще уже к отделке фасадов приступили. Хотя запуск был года полтора назад. Но там квартал на порядок меньше, всего 3 корпуса по 10 этажей максимум. А в пятом вроде этажность под где-то около 22 этажей и корпусов почти в три раза больше. Так что нормально у вас работы идут относительно объема работ.

Съездил в офис, посмотрел макет строящегося квартала рядом с рекой. Интересное сочетание разноэтажных корпусов, причал, парки, принцип 15 минутной доступности к инфраструктуре сделают. Строительство идет ударными темпами, уже завершили монолитные работы первой очереди, все ок. Будем ждать прогресса дальше.

Смотрю по отчёту ежемесячному, в пятом квартале почти завершены разработка грунта, подстилающие слои и устройство фундаментной плиты, даже приступили к заливке монолита. Если мне память не изменяет, его запустили только в мае 2021. Выходит, меньше года ушло на все, может даже успеют на нулевой цикл работ выйти до года.

Смотрел вчера вебку часов около 12 ночи, окошки во всех корпусах светились. Видимо, работы внутри продолжают вестись допоздна. Отсюда и довольна высокая степень готовности общая. Тем более, там на площадке работает более 800 человек, больше только на 2 и 4 квартале, но там объём работ больше.

Первый квартал готов уже на 48%. Сейчас ведётся черновая отделка паркинга, лестниц и коридоров надземной части, делается стяжка пола в паркинге и в надземной части всех корпусов. Также приступили к укладке керамогранитной плитки полов коридора 4 корпуса. И успели даже 64% лифтового оборудования смонтировать.

Экология отличная, своя инфраструктура с классными дворами, своими детским садом и школой. Мы не смогли пройти мимо)) Решили с мужем, что детям тут хорошо будет, и взяли трешку в 4 квартале)

Долго искали место и застройщика, больше всего понравился ЖК Shagal, тут и небольшие таунхаусы, и высотки с видом на реку, как говорится - на любой вкус и цвет. Расположение тоже классное, недалеко центр, есть удобный съезд на ТТК через проспект Андропова, а погулять можно будет вблизи дома, планируют полностью благоустроить набережную для будущих жильцов, если в итоге получится как планируют, будет круто.

Меня как маму не могло не порадовать такое разнообразие детских площадок и мест для игр во дворе. Гулять сможем не только в ботаническом саду, но и рядом с домом. Судя по такому количеству горок и качелей развлечение найдется на каждый день, даже после того, как ребёнок станет старше.

Открыли продажи в клубном корпусе, апартаменты, всего их 49, 5 этажей. Виды на Ботанический сад и Фондовую оранжерею, получается, что уже с первого этажа шикарные виды. Мы все ждали подобное предложение, на самом деле. Все равно более приватно

Для меня здесь одни преимущества) Это не центр, то есть не будет всего этого городского шума и суеты, ну или будет меньше. Тут уже есть станция метро Терехово и удобный выезд, так что весь остальной город в доступе. Ну и конечно природа, вид, все чудесно)

ЖК впечатлил своим дизайнерским решением. Вери имеет монолитные корпуса, качественную облицовку в виде вентилируемого фасада и верхушкой из латуни. Плюсом ко всему на верхних этажах ступенчатые террасы. С такими характеристиками цена на квартиры вполне адекватная. Не даром квартиры первой очереди все так быстро раскупили.

Купила квартиру в 4 квартале) Теперь руки так и тянутся проверить отзывы со стройки) Вот вчера как раз вышло обновление по моему кварталу. В процентах там прирост хороший. Еще пишут, что установили еще один башенный кран. Я так понимаю, работа еще быстрее пойдет)

Порадовали условия покупки, хотелось оформить в беспроцентную рассрочку квартиру, но по платежам мы не потянули, подали документы на семейную ипотеку под 1,1% на 15 лет, все равно получается меньше, чем оформлять через банк.

Может есть у кого информация по новым корпусам? Когда у них планируется на старт продаж?

Хотелось бы иметь возможность наблюдать за процессом стройки. Довольна, что на сайте есть прямая трансляция с площадки, можно смотреть за ходом работ в любое удобное время. Облегчает задачу, потому что не нужно ездить и смотреть на каком этапе сейчас ЖК.

Нравится, что тут многое будет на территории. Например, не придется толпиться в пробках, чтобы посидеть вечером в ресторанчике) Учитывая какие в Москве бывают пробки, можно только к закрытию попасть) а тут пара шагов и ты уже в ресторане

Выбирая ЖК обращали внимание на наличии места для хранения вещей. Кладовые в Вери будут разных размеров, мы для себя присмотрели самый большой 9,45 квадратов. Удобно будет хранить велосипеды и спорт инвентарь.

Сейчас выбираю покупку квартиры между Островом и Шагалом. И там, и там набережная, и там и там отсутствие старого жилого фонда, относительная близость к центру, Шагал вообще получается внутри БКЛ. Сроки сдачи аналогичные. Посоветуйте, пожалуйста, что выбрать?

Я часто мимо проезжаю да и бываю рядом, смотрю за стройкой, контролирую) Все строится полным ходом, ну чисто на визуал, как они и показывают в отчетах в общем. Сейчас это успокаивает

Решились все-таки взять двушку в Острове. Место правда здесь классное, кругом природа. Вид из окон красивый будет, особенно на верхних этажах. И в самом комплексе тоже будет круто, должна быть очень интересная отделка лобби, коридоров, зоны ожидания с мягкой мебелью. У меня дочка маленькая, поэтому мне понравилось, что будут детские клубы, где дети смогут проводить время, если погода не очень.

Застройщик приступил к реализации третьей очереди жилого квартала Shagal

Мы сначала самостоятельно изучили всю инфу, все документы и решили, что точно берем. Думали, в офисе продаж нам уже ничего нового не скажут, но нет. Менеджеры там подкованные, смогли подкинуть нам интересной инфы и конечно подробнее сориентировали по самим кварталам и планировкам. Так что в офис ехать определенно стоит)

Я, конечно, знал, что тут с планировками всё отлично, выбор большой, глаза разбегались, пока выбирал. Но я не думал, что здесь есть квартира пятикомнатная площадью в 551,10 кв.метра. Мне такая большая не нужна была, но всё равно, цифра впечатляет. Может в будущем, когда будет большая семья, мне такая квартира идеально подойдет))

Вот нравится мне, что застройщик так любит заморачиваться с благоустройством дворов)) У нас во втором квартале хоть и нет видовых квартир на реку, зато будет школа с садиком и двор с ручьём и ландшафтными террасами - при просмотре буклета я была просто сражена)

Для Москвы это супер место, странно, что раньше его никто под себя не подмял. На территории Мнёвниковской поймы запланировано 120 га парковых зон: там будут, и для прогулок места, и площадки разные для отдыха, набережные опять же, велодорожки. А еще, до конца 2022 года хотят приступить к проектированию вело пешеходных арочных мостов, круто все преобразиться. Рядом с домом столько мест будет крутых для отдыха.

Очень красивый квартал, мне прям очень нравится, только ФОК мне не симпатичен. И стилистика моя любимая - неувядающая классика. У меня во втором квартале, мне фасады не нравятся. Ехала на дачу, заехала глянуть на Остров.

Под шестым кварталом уже почти вырыли полностью котлован. 70% уже разработали грунта. На мой непрофессиональный взгляд, довольно быстро копают. С другой стороны, не удивительно, раз они около 3 тысяч кубов земли вывозят каждый день. Это кстати еще к вопросу о всяких вредных веществах. которые могли в почве остаться. С такими объемами, там все подчистую вывезут.

А кто-то в курсе какие форматы открытия окон будут у нас? Высота окон 2,5 метра. Ширина тоже от 2,5. Я почему-то это не помню или не спросила даже

Уже реализовано 802 квартиры (или 58 850 кв. м). С момента старта (февраль 2021 г.) покупатели нашлись для 50% всех выставленных лотов. По числу сделок и проданным «квадратам» комплекс занял первое место среди проектов всех ценовых сегментов в границах старой Москвы. Откуда такие результаты. Все просто: именно в первом полугодии Донстрой активно выводил на рынок новые очереди. Стартанули кварталы 5 и 6 «Острова». В них запланировано более 2 300 квартир

Выбираю квартиру по переуступке либо от застройщика. Подскажите в какой очереди лучше брать?

Говорят, если приведёшь друга и он совершит сделку по дду, можно получить сертификат в рестораны Новикова. Кто-то получал? У меня просто знакомый как раз присматривается, думаю, стоит ли ему говорить, чтобы мое имя назвал. Не то чтобы у меня не было денег на ресторан, но бесплатно оно как-то вкуснее.

Отличная локация, ездили с мужем осмотреться перед тем как примем решение о покупке квартиры. Доехали туда быстро и без пробок. Территория зеленая даже сейчас, несмотря на то, что квартал только строятся и о благоустройстве и парковой зоне говорить не приходится. По остальным параметрам нас ЖК устроил. Так что думаю, скоро будем выходить на сделку.

Как ребенок рад тому, что не успел взять ипотеку до того, как донстрой выкатили предложение для айтишников. Как бы и в других программах у них есть небольшие проценты, но когда есть вариант взять под 0,1 на весь срок, то мне кажется, что выбор очевиден. Взял в новом квартале, который недавно вывели. Даже не буду говорить насколько выгодно вышло, думаю, все сами это понимают.

Что думаете на счёт коммерции в ЖК? Кажется, что маловато ее

Да там по всем кварталам стройка хорошо идёт. В первом вообще по двум корпусам монолит уже завершили лить, по остальным корпусам еще около 10-15% осталось до полной готовности. В третьем квартале монолит на восьмом этаже уже отливают. В остальных кварталах работы в котловане пока сосредоточены, но тоже норм по скорости. По последнему шестому котлован уже наполовину готов.

Второй квартал Острова неплохо так движется. В 1,2,5 корпусах уже до 4 этажа добрались, а на 3 и 6 до 2 этажа, чуть-чуть отстаёт 4 корпус, пока на 1 этаже работы идут. Но я думаю нагонит в процессе, отрыв от остальных корпусов не такой уж и большой. А в паркинге, кстати, уже инженерку начали делать.

Слышал, что самую дорогую квартиру таки продали. Там 255 квадратов за 190 миллионов, 7 комнат. Вот вам и кризис. Еще небось за собственные средства взяли. Я о таком могу только мечтать) Мой вариант - это ипотекой для айти-специалистов воспользоваться, там можно с первым взносом 50% взять под 0,1% на весь срок.

Реальные сроки все прописаны в проектных декларациях и наших дду. Проектные декларации можно посмотреть на сайте нашдом.рф по всем кварталам. Доки там все актуальные, так как этот ресурс юзается при минстрое. По последним проектным декларациям за июнь 2022 срок реализации 4 квартал 2024 года. А в дду указывают срок выдачи ключей уже на руки.

Классная атмосфера на острове царит, парк Фили зеленый и большой, Суворовский парк, немного диковат, но от этого не меньше красив, очень живописная природа, как будто и не в городе вовсе. Не верится, что скоро буду жить рядом с этой красотой.

На буклетах Остров выглядит потрясающе) Просто кварталы какого-то другого уровня) Где территория грамотно организована, создана среда для отдыха, занятий спортом и тд, плюс еще использованы новейшие технологии

А кто-то понимает актуальные сроки сдачи? У меня глаз зацепился за запуск gms одновременно со сдачей Острова-2 в 2023 году. Вроде, позже должен быть

Жилой квартал Shagal назван так не только из-за своего расположения рядом с набережной Марка Шагала) В названии заложено слово «шаг», такое важное для концепции проекта – шаговая доступность от дома до любой инфраструктуры, 15-минутный город, покидать который просто не хочется! Все что необходимо есть возле дома, поэтому на этот проект я изначально обратила внимание, когда начала выбирать себе будущую квартиру)

На начало мая-месяца в Острове 2 выполнены следующие работы: • полностью выполнена фундаментная плита 6-го корпуса, ведется монтаж башенного крана; • монолитные железобетонные конструкции выполняются уже в надземной части 3-го корпуса; • выполняется армирование перекрытий 1-го этажа 1-го, 2-го и 5-го корпусов; • продолжаются монолитные работы по въездным рампам паркинга; • устраиваются перегородки и монтируем воздуховоды подземной части всех корпусов.

У нас в стране видимо новая фишка: поддерживать всеми способами IT-шников) Даже застройщики дают спец предложения именно для них. В этом ЖК стартует выгодное предложение льготной ипотеки со ставкой от 4,7% годовых для IT-специалистов! Условия: - минимальный первоначальный взнос — 15% от стоимости квартиры; - максимальная сумма кредита — 18 млн рублей. Всем IT-шникам по квартире!!))

Зашла на сайт shagal.city и вижу что сроки сдачи поменялись как будто +6 мес, это так кто в курсе?

ГК Основа и Сбербанк с 12 апреля ввели возможность купить многокомнатные квартиры большой площади, не подпадающие под ипотеку с господдержкой по специальным условиям (касается второго корпуса, который еще строится): - ставка 9,1% годовых на первый год — с максимальным сроком до 7 лет - ставка 9,4 % — при оформлении ипотеки сроком до 12 лет - ставка 9,7 % — ипотека сроком до 30 лет. Те кто покупает студии, одно- и двухкомнатные квартиры могут воспользоваться программой семейной ипотеки со ставкой от 4,2%. В сегодняшних условиях это неплохие проценты для ипотеки

Рынок жилья продолжает расти. В конце марта начались продажи квартир в новых корпусах ЖК Shagal. В жилом квартале поступил в продажу новый объем квартир — на рынок выведены три корпуса четвертого этапа второй очереди. Продажи стартовали в корпусах 7, 8 и 9. Это здания переменной этажности (6-17 этажей), рассчитанные на 321 квартиру площадью от 40 до 115 кв. м. В подземном паркинге — больше 200 машино-мест и кладовые. В стилобате разместятся объекты инфраструктуры и сервисы.

На "Острове-3» завершили работы по устройству фундаментальной плиты и монолитные работы 2-го этажа паркинга. На финишной прямой работы на 1-м этаже паркинга. Идет активная работа на 1-м этаже надземной части корпуса. Монолитные работы паркинга выполнены на 96%, надземной части — на 4,8%!

Стройка идет полным ходом, самый высокий квартал на сегодня "Остров-1". Планируется очень масштабное освоение территории: с прогулочными зонами, спортивными и детскими площадками. На сегодняшний идет проектирование образовательного центра на 925 детей и его архитектурно-планировочные решения проходят согласование в Дирекции капитального строительства Департамента образования г. Москвы. В общем будем ждать окончание строительства

Немаленький, хорошо расположенный район застройки. Первая очередь получит ключи не раньше 3 квартала 2024г, я думаю, квартиры без отделки. При этом сдача школы и детского сада запланирована ближе к четвёртой очереди, или не раньше 2026 года. Вот интересно, те кто получит ключи в первой очереди как будут решать вопросы с обучением и детскими садами?

На конец января в первом корпусу вышли на уровень строительства третьего надземного этажа. На площадке второго корпуса заливают плиту под башенный кран. Темпы строительства первой очереди хорошие, сейчас будут быстро возводить этажи.

Увидел в чатах на днях вот такой план застройки района. Не знаю насколько ему можно доверять, но выглядит вполне реалистично. Мосты есть, всякие спортивные объекты. Правда мне не особо понятно, что за квадратное здание по центру будет. Но всё равно нравится как всё в итоге смотрится. Очень зелено и совершенно не нагружено домами.

Донстрой хоть и большой застройщик с именем, но хитрые схемы воротить умеет: для каждого квартала застройки своё юр лицо для работы. Зачем? Чтобы не тянуть долги от квартала к кварталу и обрубать концы по выплатам неустойки дольщикам и подрядчикам. В других своих ЖК они эту схему отработали на ура

Плюсом к расположению ЖК в декабре 21 года открыли станцию "Терехово" Большой Кольцевой Линии метрополитена, которая располагается в 3 минутах от комплекса

Стройка идет, застройщик работает. По проектной декларации планируемый срок реализации проекта строительства: 1 квартал 2024 г. Первоначальная дата передачи застройщиком объекта долевого строительства: 05.09.2024.

Проект по итогам Urban Awards в 2021году получил премию в номинации "Самый инвестиционно-привлекательный проект" и внеконкурсной номинации "Экологическая экспертиза". Надеюсь, что в процессе строительства Донстрой оправдает эти премии

Понемногу строится, хотя это может кажется, пока идут в основном фундаментные работы, потом будет быстрее. В любом случае сдача первой очереди запланирована на конец 23 года. На сегодня пока всё в таком виде

Сдача в 24 году, а уже 63 квартиры продали из 360, итого 18%. Думаю все у них норм будет с продажами, просто видел, что говорили "продаж не будет, никто не купит". Итог - у кого есть деньги, те купят. Условия тут хорошие.

Я думаю, что застройщик уделит внимание многодетным семьям и семьям с детьми, которые будут проживать в комплексе. Уже сейчас предусмотрено много площадок для разных игр детей, и с песком, и с водой, так же много спортивных площадок. И я думаю, что обязательно сделают колясочную, чтобы мамочки не тащили коляску в квартиры. По крайней мере, мне бы этого очень хотелось)

Варианты планировок в студиях довольно хорошо прорисованы и зонированы. Даже появилось пару идей, как это использовать. С одной стороны вроде ничего необычного, но с другой не часто увидишь, что их студии можно сделать и спальню, и гостиную и кухню вместить и это будет выглядеть практично и удобно) даже в прихожей шкаф для вещей поместиться должен.

Жду когда на этажи выйдут. Думаю цены сильно при этом подняться не должны, а какого-то спокойствия будет больше, понимая, что не воздух покупаю)) На картинках красиво, тут ничего не скажешь и планы наполеоновские. Ну дай бог, чтобы все вышло. Пока приглядываюсь, вебку смотрю. Довольно быстро работают.

Надеюсь, что двор будет какой и на картинке. Очень не хватает ЖК с приличным благоустройством. А тут даже по цене нам подходит и район мой любимый, я тут всю юность провела, да и к матери близко ездить. Так что, сейчас выходим на сделку, выбрали квартиру на 15 этаже, чтоб и не низко, но и самый верх. А то сами знаете, лифт может в любой момент перестать работать.

Рядом ботанический сад и при этом цены не задирают. Удивляюсь, в других жк около парковых зон и садов цены выше будут. Ну, надеюсь, что все запланированное реализуют, ибо проект пока что выглядит перспективно.

Второй квартал поступил в продажу. Это тот, во дворе которого и школа, и садик есть. Они, конечно, не единственные будут на территории. Но тут прям очень удобно будет детям до школы, садика бегать, на дорогу вообще выходить не надо будет.

Я поражаюсь, как люди любят рассуждать о том, чего вообще не знают. Вы бы для начала прочитали заключение экспертизы, там подробно описаны все изыскания, которые были проведены до проектирования. Это и топографические, и инженерно-геологические, и экологические и климатические изыскания, к каким выводам пришли инженеры, и что в итоге запроектировали в жк. Мне вот не в лом было, я изучила на сайте еисжс, вам тоже советую. Тем более, эти доки в общем доступе.

Место где планируют строить - болотное. Какой длины сваи надо загнать, чтобы весь Остров вместе с домами не уплыл по жиже?😄

Смотрел рендеры, действительно интересный проект как по архитектуре, так и по придомовой территории. По расположению супер, соглашусь с предыдущими комментариями. И зелени много и с транспортной развязкой проблем нет. Думаю стоит вложиться.

Вроде что-то интересное будет. У Основы, кстати, все проекты интересные по-своему. А тут помимо расположения рядом с Ботаническим садом ещё и внутреннюю территорию какую-то необычную обещают. Парящий мост, двор-парк, игровые и досуговые зоны. Ну, ждём подробностей и цен.

Локация действительно удачная. Район обжитой, инфраструктуры достаточно, в пешей доступности только: поликлиники, магазины, школы, фитнес клубы, кафе. Другой плюс-в 10 минутах ходьбы усадьба Черемушки-Знаменское, есть где прогуляться. Локация нравится, но вот квартиры тут стоят дорого, мне и с ипотекой не потянуть.