НОВОСТИ

ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

БЛОГ ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

ТОП-10 лучших новостроек Москвы

23 апреля 2021    

Сегодня при покупке квартиры в новостройке на передний план все чаще выходят дополнительные опции, среди которых охраняемая территория и частный двор, индивидуальные планировки и пешая доступность до школ творчества, языковых центров, наличие площадок для выгула собак и другие не типовые объекты инфраструктуры. Интернет-журнал «НовостройСити» вместе с ежегодной международной премией «Рекорды Рынка Недвижимости 2021» определили потенциал лучших проектов России и стран СНГ.

Первый участник – ЖК «LIFE-Кутузовский» от ГК «Пионер», который находится на берегу реки Сетунь в Москве. Комплекс состоит из девяти жилых корпусов, в которых представлен десяток эргономичных планировок, а на нижних этажах располагаются коммерческие помещения. Здесь предусмотрена необходимая инфраструктура, она расположена по внешнему периметру зданий. Покупатели могут выбрать светлую или тёмную отделку. Двухуровневый подземный паркинг и парковочные карманы по периметру квартала обеспечивают свободу для прогулок, а удобные выезды на Кутузовский проспект и Можайское шоссе избавляют от необходимости терять время в пробках. За 10 минут можно дойти до станции «Давыдково». Самые маленькие лоты уже проданы, сейчас здесь доступны квартиры от 90 кв.м. Цены стартуют от 302,7 тысяч рублей за кв. м. Класс: бизнес

Жилой квартал homecity от PPF Real Estate Russia – следующий участник нашего рейтинга. Он находится на границе лесопарка в 10 минутах от станции метро «Румянцево». Лаконичные корпуса высотой в 6-9 этажей с системой раскрытых дворов организовывают зоны для работы и отдыха. Потолки высотой 3 м и большая площадь остекления поддерживают уровень света в каждом помещении на комфортном для проживания уровне. Международный инвестор и девелопер PPF Real Estate Russia сделал ставку на западные традиции семейных комплексов. homecity входит в реализацию территории Comcity, где торговая галерея соседствует с офисами класса А. Добраться до ЖК из центра можно всего за 30 минут на транспорте. Через комплекс проходит широкий бульвар. Минимальная площадь – 38 кв.м. Цена – от 184 тысяч рублей за кв.м. Класс: бизнес.

Продолжает рейтинг Жилой комплекс «мой адрес На Вавилова 52» от КП «УГС», расположенный по одноименному адресу на юго-западе столицы. Комплекс построен по индивидуальному проекту со встроенно-пристроенным детским садом на 75 мест и открытой террасой 2-м этаже. Здесь расположено всего 211 квартир. Дом отличается современной архитектурой и ярким исполнением фасадов. Внутренняя территория – закрыта, внутри предусмотрен благоустроенный двор и продуманная сеть пешеходных дорожек. На первых этажах собственный детский сад и досуговый. Дон находится в 2,5 км от ТТК и рядом со станциями «Академическая» и «Университет». Цена при покупке двухкомнатной квартиры начинается от 248 тысяч рублей за кв.м. Класс: комфорт.

«LIFE-Варшавская» в районе Москворечье-Сабурово, еще один проект от ГК «Пионер», может похвастаться собственным бульваром и сквером, а также современным подходом к организации общественного пространства. Архитектура от бюро Nikken Sekkei отсылает нас на японские системы технологичности. В центре проекта будет построена школа со стадионом, библиотекой с современными исследовательскими лабораториями и три детских сада на 480 мест. Станция метро «Варшавская» расположена в 100 метрах. В продаже есть машиноместа. Площадь предложения начинается от 31 кв.м. Цена за кв. м стартует от 200 тысяч рублей. Класс: бизнес.

лайф варшавская2


Жилой комплекс «мой адрес На Береговом» – это уникальное расположение в историческом районе столицы на берегу Москва-реки. ЖК построен по индивидуальному проекту и состоит из двух очередей строительства: Северный квартал - 4 корпуса (дома введены построены, ведется реализация квартир) и Южный квартал – 6 корпусов (ввод в эксплуатацию запланирован на III квартал 2021 г.) На территории построен собственный детский сад на 300 мест, предусмотрен досуговый центр для детей и взрослых, магазины и кафе. Также готов подземный паркинг на 790 машиномест. Можно приобрести квартиры с отделкой «под чистовую» и квартиры с улучшенной отделкой «под ключ». Жилой комплекс «мой адрес На Береговом» расположен в 1,5 км от ТТК и недалеко от двух станций метро «Фили» и «Шелепиха». Стоимость квадратного метра стартует от 218 тысяч рублей.  Класс: комфорт.

Жилой комплекс «Архитектор» от ГК «ФСК» находится в Обручевском районе Москвы рядом со станцией метро «Калужская». Архитектура от «ИНГРАД проект». На первых этажах, помимо почтовой комнаты, колясочной и ресепшен, будет организован коворкинг, зоны отдыха, детская комната и коммерческие помещения. В продаже есть машиноместа. Разноуровневый двор без машин предполагает площадки для игр, спорта и отдыха. Рядом расположены три парковые зоны. В ЖК предусмотрено 64 варианта планировочных решений, а из окон открываются панорамные виды. Квартиры предлагаются без отделки, с отделкой White box и дизайнерским ремонтом, также есть система «Умная квартира». Площадь квартир в продаже варьируется от 42 до 143 кв. м. Цены начинаются от 273 100 рублей за кв.м. Класс: бизнес. 

Жилой район ALIA от девелоперской компании ASTERUS – новый жилой район бизнес-класса на берегу Москвы-реки. Он находится в окружении 9 парков и природных зон. Проект реализуется в градостроительной концепции WORK.LIVE.PLAY.LEARN, направленной на создание продуманного городского пространства, где предусмотрено всё для полноценной и комфортной жизни, работы, развития и отдыха. На территории откроются аптеки, магазины, кафе, рестораны, химчистки, прачечные и другие объекты инфраструктуры. Для маленьких жителей будут работать 2 детских сада и 2 школы. Для профессионалов и любителей откроется многофункциональный пятиэтажный спортивный комплекс «Чкалов Арена». Благоустройство территории предусматривает не только ландшафтный дизайн, но и создание собственного парка и набережную. Станции метро «Спартак» и «Тушинская» находятся в 7-10 минутах ходьбы. В продаже представлены квартиры от 24,65 кв. м, стоимость стартует от 10 млн рублей, средняя цена за кв. м – 246 000 рублей. Класс: бизнес.

Жилой квартал «Октябрьское поле» от компании «РГ - Девелопмент» представляет собой благоустроенный городской район на северо-западе Москвы с собственной инфраструктурой и общественными пространствами. Уже введены в эксплуатацию 6 корпусов и 2 детских сада. До 2024 года завершится строительство еще 10 домов, школы, детских садов и поликлиники. На первых этажах откроются объекты стрит-ритейла. Жилой квартал со всех сторон окружен парками и зелеными зонами. В 15 минутах пешком находится станция метро «Октябрьское поле». Цена за кв. м начинается от 230 тысяч рублей.

Городские кварталы «Ривер парк» расположены на территории района Нагатинский затон, на берегу Москвы-реки, рядом с музеем-заповедником «Коломенское». Это единственный столичный проект, в котором от ближайших домов до воды нужно пройти всего 20 метров, чтобы попасть на живописную прогулочную набережную длиной 1,5 км. Общая площадь территории «Ривер Парк» - 29 га, из которых только 30% земли занимают дома. Строительство части корпусов уже завершено. Сегодня строятся еще 4 жилых корпуса, дома с апартаментами, образовательный центр, ТРЦ, паркинг, а также второй участок набережной и зоны рекреации. Станции метро «Кленовый бульвар» и «Нагатинский затон» – в 7 минут ходьбы. Минимальная площадь квартир 33 кв. м, цены стартуют от 255 тысяч за квадратный метр. Класс: бизнес.

Жилой квартал Shagal от Группы «Эталон» - это первая очередь масштабного проекта развития территории ЗИЛ-Юг. В основу проекта заложена концепция 15 минутной пешеходной доступности всех основных сервисов и общественных пространств. Здесь будут построены разные форматы жилья — от таунхаусов до небоскребов. Автором архитектурной концепции выступило российское бюро Buromoscow. Высота потолков в квартирах стартует от 3 метров, а из жилых пространств свободной планировки открываются уникальные виды на воду и набережную Шагала. Рядом станции метро «Технопарк», «ЗИЛ», «Нагатинская». Площадь квартир начинается от 50 кв.м. Стоимость кв. м на сегодняшний день - от 214 тысяч рублей. Класс: бизнес.

«Жители больших городов все трепетнее относятся не только к своему личному жилому пространству, но и ко всему, что его окружает. Поэтому ежегодная международная премия «Рекорды Рынка Недвижимости 2021» продолжит свои исследования и поможет самым взыскательным жителям столицы найти не только идеальный дом, но и свою улицу, и свой личный квартал», - говорит Анна Маркина, руководитель ежегодной международной премии «Рекорды Рынка Недвижимости».

11
1
  • Facebook
  • ВКонтакте
  • Одноклассники
  • Копировать ссылку
В избранное
Добавление в избранное доступно только авторизованным пользователям.
Авторизоваться

Планируете покупку квартиры в новостройке? Свяжитесь с нами!

Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности

Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.

Комментарии к этой статье

Андрей

А мне не один из этих комплексов не понравился, то место не то, то ценник аховый. Я недавно был в офисе Coldy по поводу проекта nice Loft, он прям рядом со стройкой. Планируется что-то реально крутое и актуальное особенно для молодёжи, куча спортивных площадок и все под них заточено. Да и трешка под боком
31.08.2021 0Нравится Ответить

Показать ещё
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
Все статьи
16.07.2025
Топ-15 самых востребованных новостроек Москвы за первое полугодие 2025 года

Аналитики компании "Метриум" подвели итоги продаж на рынке массового жилья в "старой" Москве за первые шесть месяцев 2025 года. Общее число сделок...

15.07.2025
Итоги первичного рынка бизнес-класса Москвы за первое полугодие 2025 года

Эксперты компании "Метриум" проанализировали ситуацию на столичном рынке недвижимости бизнес-класса за первые шесть месяцев 2025 года. За этот период объем предложения увеличился на...

10.07.2025
Элитные новостройки Москвы лидируют по темпам роста цен

Среди всех сегментов столичного рынка недвижимости быстрее всего дорожают высокобюджетные новостройки. По данным аналитиков "Метриум", за последние пять лет цена за квадратный метр в...

Новостройки указанные в статье

Сравнение
Рейтинг новостройки
4.00
По 4 оценкам
Цена за квадратный метр
372
Цена за м², тыс.
Калужская
ул. Академика Волгина, вл.2
Бизнес. Монолитный. Без отделки, предчистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

Студия от 34 м²20 100 000 ₽

1-к. от 42 м²21 600 000 ₽

2-к. от 43 м²21 300 000 ₽

3-к. от 77 м²31 500 000 ₽

4-к. от 89 м²38 700 000 ₽

5+ к. от 128 м²77 900 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
3.70
По 0 оценкам
Цена за квадратный метр
0
Цена за м², тыс.
Продана
Румянцево
дер Румянцево, ул.Садовая
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

Цена от0 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.50
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
440
Цена за м², тыс.
Тушинская
ул. Летная, вл.95Б
Бизнес. Кирпично-монолитный. White box. Подземная парковка.
Срок сдачи: City 1, City 2, Park 1 (cдан) ...

Студия от 22 м²12 700 000 ₽

1-к. от 35 м²17 000 000 ₽

2-к. от 50 м²22 000 000 ₽

3-к. от 72 м²34 000 000 ₽

4-к. от 103 м²62 900 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.50
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
412
Цена за м², тыс.
Варшавская
Каширский пр-д, д.25
Бизнес. Кирпично-монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: Б1-Б10, К1-К5 (cдан) ...

Студия от 27,0 м²14 950 416 ₽

1-к. от 36,6 м²19 430 572 ₽

2-к. от 40,7 м²17 626 908 ₽

3-к. от 57,0 м²23 396 400 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.40
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
359
Цена за м², тыс.
Продана
Кунцевская
ул. Гжатская, д.9
Бизнес. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

Цена от482 000 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.70
По 10 оценкам
Цена за квадратный метр
351
Цена за м², тыс.
Коломенская
ул. Речников
Бизнес. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 4 (cдан) ...

Студия от 34,7 м²12 200 000 ₽

2-к. от 68,1 м²44 300 000 ₽

3-к. от 94,1 м²61 200 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.40
По 10 оценкам
Цена за квадратный метр
393
Цена за м², тыс.
Октябрьское Поле
ул. Берзарина, д.28А
Бизнес. Монолитный. Черновая. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

Студия от 23 м²13 400 000 ₽

1-к. от 35 м²18 000 000 ₽

2-к. от 49 м²23 200 000 ₽

3-к. от 77 м²30 300 000 ₽

4-к. от 98 м²41 000 000 ₽

+7(495) 220-30-43

Популярные новостройки

Сравнение
Рейтинг новостройки
4.00
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
449
Цена за м², тыс.
Технопарк
пр-т Лихачева, д.14
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1-3, 1А, А1, А2, Б, В (cдан) ...

Студия от 24,4 м²17 940 405 ₽

1-к. от 38,8 м²23 560 054 ₽

2-к. от 63,2 м²31 641 269 ₽

3-к. от 79,9 м²37 506 171 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.30
По 5 оценкам
Цена за квадратный метр
377
Цена за м², тыс.
Технопарк
ул. Автозаводская, вл. 23
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1 -12 (cдан) ...

Студия от 23,0 м²17 365 142 ₽

1-к. от 28,2 м²16 703 521 ₽

2-к. от 43,2 м²25 840 726 ₽

3-к. от 66,9 м²31 856 775 ₽

4-к. от 101,2 м²43 899 262 ₽

5+ к. от 157 м²68 800 000 ₽

+7(495) 220-30-43
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
ЖК Moments. Квартиры от 13,5 млн руб
Moments - квартал бизнес-класса

Дом на берегу зеленого океана. Разнообразие планировок. Комфортная рассрочка на 20 месяцев

Старт продаж ЖК «UltimaCity» от ГК «КОРТРОС»!
Ultima City

Квартиры бизнес-класса от 13,1 млн руб. 2 мин до метро Южный порт. Свои школа и детский сад

Среда на Кутузовском. Выгода при 100% оплате!
Среда на Кутузовском.

Видовые квартиры с панорамным остеклением. Старт продаж лотов с приватными террасами.

ЖК «Равновесие». Черная Пятница! Скидки до 20%
ЖК «Равновесие». Скидки

Квартиры от 5,2 млн руб. Одинцовский район. Черная Пятница!

Сравнение В сравнении - 0