НОВОСТИ

ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

БЛОГ ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

ТОП-10 лучших новостроек Москвы

23 апреля 2021    

Сегодня при покупке квартиры в новостройке на передний план все чаще выходят дополнительные опции, среди которых охраняемая территория и частный двор, индивидуальные планировки и пешая доступность до школ творчества, языковых центров, наличие площадок для выгула собак и другие не типовые объекты инфраструктуры. Интернет-журнал «НовостройСити» вместе с ежегодной международной премией «Рекорды Рынка Недвижимости 2021» определили потенциал лучших проектов России и стран СНГ.

Первый участник – ЖК «LIFE-Кутузовский» от ГК «Пионер», который находится на берегу реки Сетунь в Москве. Комплекс состоит из девяти жилых корпусов, в которых представлен десяток эргономичных планировок, а на нижних этажах располагаются коммерческие помещения. Здесь предусмотрена необходимая инфраструктура, она расположена по внешнему периметру зданий. Покупатели могут выбрать светлую или тёмную отделку. Двухуровневый подземный паркинг и парковочные карманы по периметру квартала обеспечивают свободу для прогулок, а удобные выезды на Кутузовский проспект и Можайское шоссе избавляют от необходимости терять время в пробках. За 10 минут можно дойти до станции «Давыдково». Самые маленькие лоты уже проданы, сейчас здесь доступны квартиры от 90 кв.м. Цены стартуют от 302,7 тысяч рублей за кв. м. Класс: бизнес

Жилой квартал homecity от PPF Real Estate Russia – следующий участник нашего рейтинга. Он находится на границе лесопарка в 10 минутах от станции метро «Румянцево». Лаконичные корпуса высотой в 6-9 этажей с системой раскрытых дворов организовывают зоны для работы и отдыха. Потолки высотой 3 м и большая площадь остекления поддерживают уровень света в каждом помещении на комфортном для проживания уровне. Международный инвестор и девелопер PPF Real Estate Russia сделал ставку на западные традиции семейных комплексов. homecity входит в реализацию территории Comcity, где торговая галерея соседствует с офисами класса А. Добраться до ЖК из центра можно всего за 30 минут на транспорте. Через комплекс проходит широкий бульвар. Минимальная площадь – 38 кв.м. Цена – от 184 тысяч рублей за кв.м. Класс: бизнес.

Продолжает рейтинг Жилой комплекс «мой адрес На Вавилова 52» от КП «УГС», расположенный по одноименному адресу на юго-западе столицы. Комплекс построен по индивидуальному проекту со встроенно-пристроенным детским садом на 75 мест и открытой террасой 2-м этаже. Здесь расположено всего 211 квартир. Дом отличается современной архитектурой и ярким исполнением фасадов. Внутренняя территория – закрыта, внутри предусмотрен благоустроенный двор и продуманная сеть пешеходных дорожек. На первых этажах собственный детский сад и досуговый. Дон находится в 2,5 км от ТТК и рядом со станциями «Академическая» и «Университет». Цена при покупке двухкомнатной квартиры начинается от 248 тысяч рублей за кв.м. Класс: комфорт.

«LIFE-Варшавская» в районе Москворечье-Сабурово, еще один проект от ГК «Пионер», может похвастаться собственным бульваром и сквером, а также современным подходом к организации общественного пространства. Архитектура от бюро Nikken Sekkei отсылает нас на японские системы технологичности. В центре проекта будет построена школа со стадионом, библиотекой с современными исследовательскими лабораториями и три детских сада на 480 мест. Станция метро «Варшавская» расположена в 100 метрах. В продаже есть машиноместа. Площадь предложения начинается от 31 кв.м. Цена за кв. м стартует от 200 тысяч рублей. Класс: бизнес.

лайф варшавская2


Жилой комплекс «мой адрес На Береговом» – это уникальное расположение в историческом районе столицы на берегу Москва-реки. ЖК построен по индивидуальному проекту и состоит из двух очередей строительства: Северный квартал - 4 корпуса (дома введены построены, ведется реализация квартир) и Южный квартал – 6 корпусов (ввод в эксплуатацию запланирован на III квартал 2021 г.) На территории построен собственный детский сад на 300 мест, предусмотрен досуговый центр для детей и взрослых, магазины и кафе. Также готов подземный паркинг на 790 машиномест. Можно приобрести квартиры с отделкой «под чистовую» и квартиры с улучшенной отделкой «под ключ». Жилой комплекс «мой адрес На Береговом» расположен в 1,5 км от ТТК и недалеко от двух станций метро «Фили» и «Шелепиха». Стоимость квадратного метра стартует от 218 тысяч рублей.  Класс: комфорт.

Жилой комплекс «Архитектор» от ГК «ФСК» находится в Обручевском районе Москвы рядом со станцией метро «Калужская». Архитектура от «ИНГРАД проект». На первых этажах, помимо почтовой комнаты, колясочной и ресепшен, будет организован коворкинг, зоны отдыха, детская комната и коммерческие помещения. В продаже есть машиноместа. Разноуровневый двор без машин предполагает площадки для игр, спорта и отдыха. Рядом расположены три парковые зоны. В ЖК предусмотрено 64 варианта планировочных решений, а из окон открываются панорамные виды. Квартиры предлагаются без отделки, с отделкой White box и дизайнерским ремонтом, также есть система «Умная квартира». Площадь квартир в продаже варьируется от 42 до 143 кв. м. Цены начинаются от 273 100 рублей за кв.м. Класс: бизнес. 

Жилой район ALIA от девелоперской компании ASTERUS – новый жилой район бизнес-класса на берегу Москвы-реки. Он находится в окружении 9 парков и природных зон. Проект реализуется в градостроительной концепции WORK.LIVE.PLAY.LEARN, направленной на создание продуманного городского пространства, где предусмотрено всё для полноценной и комфортной жизни, работы, развития и отдыха. На территории откроются аптеки, магазины, кафе, рестораны, химчистки, прачечные и другие объекты инфраструктуры. Для маленьких жителей будут работать 2 детских сада и 2 школы. Для профессионалов и любителей откроется многофункциональный пятиэтажный спортивный комплекс «Чкалов Арена». Благоустройство территории предусматривает не только ландшафтный дизайн, но и создание собственного парка и набережную. Станции метро «Спартак» и «Тушинская» находятся в 7-10 минутах ходьбы. В продаже представлены квартиры от 24,65 кв. м, стоимость стартует от 10 млн рублей, средняя цена за кв. м – 246 000 рублей. Класс: бизнес.

Жилой квартал «Октябрьское поле» от компании «РГ - Девелопмент» представляет собой благоустроенный городской район на северо-западе Москвы с собственной инфраструктурой и общественными пространствами. Уже введены в эксплуатацию 6 корпусов и 2 детских сада. До 2024 года завершится строительство еще 10 домов, школы, детских садов и поликлиники. На первых этажах откроются объекты стрит-ритейла. Жилой квартал со всех сторон окружен парками и зелеными зонами. В 15 минутах пешком находится станция метро «Октябрьское поле». Цена за кв. м начинается от 230 тысяч рублей.

Городские кварталы «Ривер парк» расположены на территории района Нагатинский затон, на берегу Москвы-реки, рядом с музеем-заповедником «Коломенское». Это единственный столичный проект, в котором от ближайших домов до воды нужно пройти всего 20 метров, чтобы попасть на живописную прогулочную набережную длиной 1,5 км. Общая площадь территории «Ривер Парк» - 29 га, из которых только 30% земли занимают дома. Строительство части корпусов уже завершено. Сегодня строятся еще 4 жилых корпуса, дома с апартаментами, образовательный центр, ТРЦ, паркинг, а также второй участок набережной и зоны рекреации. Станции метро «Кленовый бульвар» и «Нагатинский затон» – в 7 минут ходьбы. Минимальная площадь квартир 33 кв. м, цены стартуют от 255 тысяч за квадратный метр. Класс: бизнес.

Жилой квартал Shagal от Группы «Эталон» - это первая очередь масштабного проекта развития территории ЗИЛ-Юг. В основу проекта заложена концепция 15 минутной пешеходной доступности всех основных сервисов и общественных пространств. Здесь будут построены разные форматы жилья — от таунхаусов до небоскребов. Автором архитектурной концепции выступило российское бюро Buromoscow. Высота потолков в квартирах стартует от 3 метров, а из жилых пространств свободной планировки открываются уникальные виды на воду и набережную Шагала. Рядом станции метро «Технопарк», «ЗИЛ», «Нагатинская». Площадь квартир начинается от 50 кв.м. Стоимость кв. м на сегодняшний день - от 214 тысяч рублей. Класс: бизнес.

«Жители больших городов все трепетнее относятся не только к своему личному жилому пространству, но и ко всему, что его окружает. Поэтому ежегодная международная премия «Рекорды Рынка Недвижимости 2021» продолжит свои исследования и поможет самым взыскательным жителям столицы найти не только идеальный дом, но и свою улицу, и свой личный квартал», - говорит Анна Маркина, руководитель ежегодной международной премии «Рекорды Рынка Недвижимости».

11
1
  • Facebook
  • ВКонтакте
  • Одноклассники
  • Копировать ссылку
В избранное
Добавление в избранное доступно только авторизованным пользователям.
Авторизоваться

Комментарии к этой статье

Андрей

А мне не один из этих комплексов не понравился, то место не то, то ценник аховый. Я недавно был в офисе Coldy по поводу проекта nice Loft, он прям рядом со стройкой. Планируется что-то реально крутое и актуальное особенно для молодёжи, куча спортивных площадок и все под них заточено. Да и трешка под боком
31.08.2021 0Нравится Ответить

Показать ещё
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
Все статьи
24.07.2024
Выгодно ли покупать жильё с меблировкой от застройщиков?

Покупка жилья с готовой отделкой и меблировкой от застройщика – отличная возможность сэкономить время. А вот насколько такая покупка выгодна с финансовой точки...

16.07.2024
UNO Головинские пруды: монодом со скай патио на крыше
Мари Савченко

Иногда большой город хочется наблюдать из окна и при этом находиться в уютном и камерном месте. В случае с ЖК бизнес-класса UNO Головинские пруды от ГК "Основа" наслаждаться...

14.07.2024
Где в Москве не хватает новых элитных проектов

В каких районах существует дефицит делюкс-новостроек, а где, наоборот, наблюдается конкуренция? В вопросах разобрались эксперты ГК "Стилобат", изучив ситуацию в ключевых...


Планируете покупку квартиры в новостройке? Свяжитесь с нами!

Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности

Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.

Новостройки указанные в статье

Сравнение
Рейтинг новостройки
4.00
По 4 оценкам
Цена за квадратный метр
365
Цена за м², тыс.
Калужская
ул. Академика Волгина, вл.2
Бизнес. Монолитный. Без отделки, предчистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1-3 (3-й квартал 2024)

Студия от 29,9 м²19 052 280 ₽

1-к. от 29,9 м²19 052 280 ₽

2-к. от 46,5 м²21 600 000 ₽

3-к. от 71,8 м²29 700 000 ₽

4-к. от 89,3 м²43 600 000 ₽

5+ к. от 180,7 м²150 400 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
3.70
По 0 оценкам
Цена за квадратный метр
184
Цена за м², тыс.
Румянцево
дер Румянцево, ул.Садовая
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

1-к. от 37,9 м²8 586 566 ₽

2-к. от 39,7 м²9 028 340 ₽

3-к. от 86,1 м²15 956 845 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.50
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
286
Цена за м², тыс.
Тушинская
ул. Летная, вл.95Б
Бизнес. Кирпично-монолитный. White box. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1.1, 1.2, 2.1, 2.2, 5-11 (cдан) ...

Студия от 24,5 м²11 148 515 ₽

1-к. от 24,5 м²11 148 515 ₽

2-к. от 61,9 м²20 507 200 ₽

3-к. от 79,2 м²26 614 100 ₽

4-к. от 113,0 м²43 703 920 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.50
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
346
Цена за м², тыс.
Варшавская
Каширский пр-д, д.25
Бизнес. Кирпично-монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: Б1-Б10, К1-К5 (cдан) ...

Студия от 25,5 м²13 326 121 ₽

1-к. от 37,9 м²17 215 863 ₽

2-к. от 56,6 м²23 206 762 ₽

3-к. от 69,6 м²28 091 383 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.40
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
359
Цена за м², тыс.
Продана
Кунцевская
ул. Гжатская, д.9
Бизнес. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

Цена от482 000 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.70
По 10 оценкам
Цена за квадратный метр
285
Цена за м², тыс.
Коломенская
ул. Речников
Бизнес. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 4 (cдан) ...

1-к. от 34 м²11 600 000 ₽

2-к. от 39 м²12 800 000 ₽

3-к. от 61 м²18 500 000 ₽

4-к. от 98 м²47 000 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.40
По 10 оценкам
Цена за квадратный метр
383
Цена за м², тыс.
Октябрьское Поле
ул. Берзарина, д.28А
Бизнес. Монолитный. Черновая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1, 1.2, 2.2, 3.2, 4.2, 28к.1-28к.4, 30к.1-30к.4 (cдан) ...

Студия от 23 м²11 800 000 ₽

1-к. от 34 м²16 300 000 ₽

2-к. от 48 м²20 500 000 ₽

3-к. от 76 м²30 300 000 ₽

+7(495) 220-30-43

Популярные новостройки

Сравнение
Рейтинг новостройки
4.00
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
394
Цена за м², тыс.
Технопарк
пр-т Лихачева, д.14
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1-3, 1А, А1, А2, Б, В (cдан) ...

1-к. от 40,1 м²19 012 762 ₽

2-к. от 63,2 м²27 550 561 ₽

3-к. от 81,9 м²39 872 751 ₽

4-к. от 104,8 м²42 080 847 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.30
По 5 оценкам
Цена за квадратный метр
321
Цена за м², тыс.
Технопарк
ул. Автозаводская, вл. 23
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1-4, 5-8, 9, 10, 11, 12 (1 оч.) (3-й квартал 2024) ...

Студия от 31,4 м²15 970 858 ₽

1-к. от 39,6 м²19 574 865 ₽

2-к. от 59,9 м²23 137 604 ₽

3-к. от 80,3 м²31 192 858 ₽

4-к. от 110,9 м²40 013 893 ₽

5+ к. от 157 м²57 000 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.60
По 5 оценкам
Цена за квадратный метр
484
Цена за м², тыс.
Павелецкая
ул. Летниковская, вл. 4, вл. 6
Бизнес. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1 (Башня А), 2, 3, 4 (Башня Б) (3-й квартал 2025)

1-к. от 39,6 м²23 054 428 ₽

2-к. от 58,5 м²31 416 976 ₽

3-к. от 79,2 м²41 797 378 ₽

4-к. от 86,3 м²56 485 167 ₽

5+ к. от 118 м²90 100 000 ₽

+7(495) 220-30-43
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Nametkin Tower от ГК Основы. Скидки до 5% в июле
NAMETKIN TOWER. Старт продаж!

Проект бизнес-класса от 9,1 млн руб у м. Новые Черёмушки. Рассрочка 0% от застройщика.

Студии в CITIMIX в окружении парков!
Студии в сити-комплексе CITIMIX

Скидки до 800 тыс. рублей! Потолки 3 метра. 5 минут до метро.

AFI Tower — небоскрёб 53 этажа.
ЖК Afi Tower

7 минут пешком до м. Ботанический сад. Скоро выдача ключей

СИМВОЛ. Жить у центра. Ипотека с низким 1м взносом
СИМВОЛ. Жить у центра. Ипотека с низким 1м взносом

Квартал №1 в РФ. Дома бизнес-класса. 90+ объектов инфраструктуры у дома. 1-й взнос 10%

МИРАПОЛИС рядом с ВДНХ - скидки до 10%!
МИРАПОЛИС на Проспекте мира

Для жизни и инвестиций. 7 парков рядом. Панорамные окна. Уникальные лоты с террасами.

Emotion от ГК Основа
ЖК Emotion от ГК Основа

Бизнес-класс новой реальности рядом с Москва-Сити от 11,5 млн руб. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в июле!

Клубный дом «Интонация». Выгодный TRADE-IN.
Квартиры в ЖК Интонация

Бизнес-класс в окружении Серебряного бора и парка «Покровское-Стрешнево».

VERY на Миклухо-Маклая от ГК Основа
VERY на Миклухо-Маклая от ГК Основа

Панорамное остекление, потолки до 5,5 м и видовые террасы. Рядом с Ленинским проспектом.

ЖК «Публицист» в г. Пушкино. Квартиры от 3,9 млн руб
ЖК «Публицист» от DOGMA

20 мин на авто до ВДНХ. Подземный паркинг. Школы, детсады и поликлиника на территории.

«CITIMIX Новокосино»
«CITIMIX Новокосино»

Выгода до 1,2 млн. руб.! Готовая отделка в 2-х стилях. 7 мин. до метро!

Новый Одинбург - скидка 15% в июле
ЖК "Одинбург". 7 минут до МКАД

В 15 минутах от МЦД. Панорамное остекление. Квартира в рассрочку за 20,000 р./мес

ЖК Will Towers. Скидка до 20%. Ключи в 2024
ЖК Will Towers

Квартиры у парка и реки в Раменках. Панорамные виды на лес и МГУ. Закрытый двор-сад.

ЖК Hide. Квартиры премиум класса
Жилой Комплекс премиум-класса "Hide"

Развитая инфраструктура, подземный паркинг. Сдача во II-м кв. 2024 года!

ЖК hideOUT. Квартиры премиум класса. Старт продаж
ЖК hideOUT. Квартиры премиум класса.

SocialHub на 22-м этаже, просторное гранд-лобби, зоны для спорта, работы и отдыха.

ЖК «VERY» на Ботанической
Квартиры бизнес-класса в ЖК «VERY»

Скидки до 10%! Вокруг 600 га зеленых зон. Свой SPA-комплекс с бассейном на территории. Ключи от первой очереди в 2024!

СОБЫТИЕ. Квартиры на Мосфильмовской. Ключи в 2025г
СОБЫТИЕ. Квартиры на Мосфильмовской. Ключи в 2025г

Дом с парками на крыше и у дома. Свои фитнес, коворкинг, кинотеатр. 1-й взнос всего 10%

Сравнение В сравнении - 0