ТОП-10 лучших новостроек Москвы
Сегодня при покупке квартиры в новостройке на передний план все чаще выходят дополнительные опции, среди которых охраняемая территория и частный двор, индивидуальные планировки и пешая доступность до школ творчества, языковых центров, наличие площадок для выгула собак и другие не типовые объекты инфраструктуры. Интернет-журнал «НовостройСити» вместе с ежегодной международной премией «Рекорды Рынка Недвижимости 2021» определили потенциал лучших проектов России и стран СНГ.
Первый участник – ЖК «LIFE-Кутузовский» от ГК «Пионер», который находится на берегу реки Сетунь в Москве. Комплекс состоит из девяти жилых корпусов, в которых представлен десяток эргономичных планировок, а на нижних этажах располагаются коммерческие помещения. Здесь предусмотрена необходимая инфраструктура, она расположена по внешнему периметру зданий. Покупатели могут выбрать светлую или тёмную отделку. Двухуровневый подземный паркинг и парковочные карманы по периметру квартала обеспечивают свободу для прогулок, а удобные выезды на Кутузовский проспект и Можайское шоссе избавляют от необходимости терять время в пробках. За 10 минут можно дойти до станции «Давыдково». Самые маленькие лоты уже проданы, сейчас здесь доступны квартиры от 90 кв.м. Цены стартуют от 302,7 тысяч рублей за кв. м. Класс: бизнес
Жилой квартал homecity от PPF Real Estate Russia – следующий участник нашего рейтинга. Он находится на границе лесопарка в 10 минутах от станции метро «Румянцево». Лаконичные корпуса высотой в 6-9 этажей с системой раскрытых дворов организовывают зоны для работы и отдыха. Потолки высотой 3 м и большая площадь остекления поддерживают уровень света в каждом помещении на комфортном для проживания уровне. Международный инвестор и девелопер PPF Real Estate Russia сделал ставку на западные традиции семейных комплексов. homecity входит в реализацию территории Comcity, где торговая галерея соседствует с офисами класса А. Добраться до ЖК из центра можно всего за 30 минут на транспорте. Через комплекс проходит широкий бульвар. Минимальная площадь – 38 кв.м. Цена – от 184 тысяч рублей за кв.м. Класс: бизнес.
Продолжает рейтинг Жилой комплекс «мой адрес На Вавилова 52» от КП «УГС», расположенный по одноименному адресу на юго-западе столицы. Комплекс построен по индивидуальному проекту со встроенно-пристроенным детским садом на 75 мест и открытой террасой 2-м этаже. Здесь расположено всего 211 квартир. Дом отличается современной архитектурой и ярким исполнением фасадов. Внутренняя территория – закрыта, внутри предусмотрен благоустроенный двор и продуманная сеть пешеходных дорожек. На первых этажах собственный детский сад и досуговый. Дон находится в 2,5 км от ТТК и рядом со станциями «Академическая» и «Университет». Цена при покупке двухкомнатной квартиры начинается от 248 тысяч рублей за кв.м. Класс: комфорт.
«LIFE-Варшавская» в районе Москворечье-Сабурово, еще один проект от ГК «Пионер», может похвастаться собственным бульваром и сквером, а также современным подходом к организации общественного пространства. Архитектура от бюро Nikken Sekkei отсылает нас на японские системы технологичности. В центре проекта будет построена школа со стадионом, библиотекой с современными исследовательскими лабораториями и три детских сада на 480 мест. Станция метро «Варшавская» расположена в 100 метрах. В продаже есть машиноместа. Площадь предложения начинается от 31 кв.м. Цена за кв. м стартует от 200 тысяч рублей. Класс: бизнес.
Жилой комплекс «мой адрес На Береговом» – это уникальное расположение в историческом районе столицы на берегу Москва-реки. ЖК построен по индивидуальному проекту и состоит из двух очередей строительства: Северный квартал - 4 корпуса (дома введены построены, ведется реализация квартир) и Южный квартал – 6 корпусов (ввод в эксплуатацию запланирован на III квартал 2021 г.) На территории построен собственный детский сад на 300 мест, предусмотрен досуговый центр для детей и взрослых, магазины и кафе. Также готов подземный паркинг на 790 машиномест. Можно приобрести квартиры с отделкой «под чистовую» и квартиры с улучшенной отделкой «под ключ». Жилой комплекс «мой адрес На Береговом» расположен в 1,5 км от ТТК и недалеко от двух станций метро «Фили» и «Шелепиха». Стоимость квадратного метра стартует от 218 тысяч рублей. Класс: комфорт.
Жилой комплекс «Архитектор» от ГК «ФСК» находится в Обручевском районе Москвы рядом со станцией метро «Калужская». Архитектура от «ИНГРАД проект». На первых этажах, помимо почтовой комнаты, колясочной и ресепшен, будет организован коворкинг, зоны отдыха, детская комната и коммерческие помещения. В продаже есть машиноместа. Разноуровневый двор без машин предполагает площадки для игр, спорта и отдыха. Рядом расположены три парковые зоны. В ЖК предусмотрено 64 варианта планировочных решений, а из окон открываются панорамные виды. Квартиры предлагаются без отделки, с отделкой White box и дизайнерским ремонтом, также есть система «Умная квартира». Площадь квартир в продаже варьируется от 42 до 143 кв. м. Цены начинаются от 273 100 рублей за кв.м. Класс: бизнес.
Жилой район ALIA от девелоперской компании ASTERUS – новый жилой район бизнес-класса на берегу Москвы-реки. Он находится в окружении 9 парков и природных зон. Проект реализуется в градостроительной концепции WORK.LIVE.PLAY.LEARN, направленной на создание продуманного городского пространства, где предусмотрено всё для полноценной и комфортной жизни, работы, развития и отдыха. На территории откроются аптеки, магазины, кафе, рестораны, химчистки, прачечные и другие объекты инфраструктуры. Для маленьких жителей будут работать 2 детских сада и 2 школы. Для профессионалов и любителей откроется многофункциональный пятиэтажный спортивный комплекс «Чкалов Арена». Благоустройство территории предусматривает не только ландшафтный дизайн, но и создание собственного парка и набережную. Станции метро «Спартак» и «Тушинская» находятся в 7-10 минутах ходьбы. В продаже представлены квартиры от 24,65 кв. м, стоимость стартует от 10 млн рублей, средняя цена за кв. м – 246 000 рублей. Класс: бизнес.
Жилой квартал «Октябрьское поле» от компании «РГ - Девелопмент» представляет собой благоустроенный городской район на северо-западе Москвы с собственной инфраструктурой и общественными пространствами. Уже введены в эксплуатацию 6 корпусов и 2 детских сада. До 2024 года завершится строительство еще 10 домов, школы, детских садов и поликлиники. На первых этажах откроются объекты стрит-ритейла. Жилой квартал со всех сторон окружен парками и зелеными зонами. В 15 минутах пешком находится станция метро «Октябрьское поле». Цена за кв. м начинается от 230 тысяч рублей.
Городские кварталы «Ривер парк» расположены на территории района Нагатинский затон, на берегу Москвы-реки, рядом с музеем-заповедником «Коломенское». Это единственный столичный проект, в котором от ближайших домов до воды нужно пройти всего 20 метров, чтобы попасть на живописную прогулочную набережную длиной 1,5 км. Общая площадь территории «Ривер Парк» - 29 га, из которых только 30% земли занимают дома. Строительство части корпусов уже завершено. Сегодня строятся еще 4 жилых корпуса, дома с апартаментами, образовательный центр, ТРЦ, паркинг, а также второй участок набережной и зоны рекреации. Станции метро «Кленовый бульвар» и «Нагатинский затон» – в 7 минут ходьбы. Минимальная площадь квартир 33 кв. м, цены стартуют от 255 тысяч за квадратный метр. Класс: бизнес.
Жилой квартал Shagal от Группы «Эталон» - это первая очередь масштабного проекта развития территории ЗИЛ-Юг. В основу проекта заложена концепция 15 минутной пешеходной доступности всех основных сервисов и общественных пространств. Здесь будут построены разные форматы жилья — от таунхаусов до небоскребов. Автором архитектурной концепции выступило российское бюро Buromoscow. Высота потолков в квартирах стартует от 3 метров, а из жилых пространств свободной планировки открываются уникальные виды на воду и набережную Шагала. Рядом станции метро «Технопарк», «ЗИЛ», «Нагатинская». Площадь квартир начинается от 50 кв.м. Стоимость кв. м на сегодняшний день - от 214 тысяч рублей. Класс: бизнес.
«Жители больших городов все трепетнее относятся не только к своему личному жилому пространству, но и ко всему, что его окружает. Поэтому ежегодная международная премия «Рекорды Рынка Недвижимости 2021» продолжит свои исследования и поможет самым взыскательным жителям столицы найти не только идеальный дом, но и свою улицу, и свой личный квартал», - говорит Анна Маркина, руководитель ежегодной международной премии «Рекорды Рынка Недвижимости».
Комментарии к этой статье
Пока ипотека теряет свои позиции на рынке, застройщики всё чаще предлагают клиентам поэтапную оплату недвижимости – рассрочку. Сегодня разберёмся, что такое рассрочка и кому...
Начало 2024 года выдалось горячим: всё внимание было приковано к конфликту между крупными банками и девелоперами по причине введения кредиторами комиссий за выдачу льготной...
Девелопер: SminexКласс: премиумТип недвижимости: квартирыРайон: Марфино, СВАОРасположение: ул. Академика Королёва, 21Сроки сдачи: III кв. 2024 Вокруг...
Планируете покупку квартиры в новостройке? Свяжитесь с нами!
Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности
Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.
Новостройки указанные в статье
Студия от 29,9 м²19 052 280 ₽
1-к. от 29,9 м²19 052 280 ₽
2-к. от 46,5 м²22 000 000 ₽
3-к. от 71,8 м²30 000 000 ₽
4-к. от 89,3 м²43 000 000 ₽
5+ к. от 180,7 м²150 200 000 ₽
1-к. от 37,9 м²8 586 566 ₽
2-к. от 39,7 м²9 028 340 ₽
3-к. от 86,1 м²15 956 845 ₽
Студия от 24,5 м²11 148 515 ₽
1-к. от 24,5 м²11 148 515 ₽
2-к. от 61,9 м²20 507 200 ₽
3-к. от 79,2 м²26 614 100 ₽
4-к. от 113,0 м²43 703 920 ₽
Студия от 27,0 м²12 025 432 ₽
1-к. от 37,7 м²15 451 876 ₽
2-к. от 56,6 м²23 340 645 ₽
3-к. от 77,4 м²31 224 032 ₽
Цена от482 000 000 ₽
1-к. от 34 м²11 200 000 ₽
2-к. от 39 м²12 800 000 ₽
3-к. от 61 м²17 900 000 ₽
4-к. от 98 м²42 000 000 ₽
Студия от 23 м²10 500 000 ₽
1-к. от 37 м²16 200 000 ₽
2-к. от 48 м²19 400 000 ₽
3-к. от 75 м²26 300 000 ₽
4-к. от 100 м²33 600 000 ₽
Популярные новостройки
1-к. от 40,1 м²23 990 006 ₽
2-к. от 63,2 м²33 627 529 ₽
3-к. от 97,3 м²52 895 811 ₽
4-к. от 104,8 м²52 301 059 ₽
Студия от 32,6 м²18 905 678 ₽
1-к. от 39,6 м²21 082 728 ₽
2-к. от 60,3 м²28 130 335 ₽
3-к. от 80,2 м²33 464 770 ₽
4-к. от 110,9 м²47 126 674 ₽
5+ к. от 157 м²57 600 000 ₽
1-к. от 41,1 м²22 831 710 ₽
2-к. от 58,5 м²30 806 640 ₽
3-к. от 79,3 м²44 577 280 ₽
4-к. от 86,3 м²55 626 017 ₽
5+ к. от 118 м²88 500 000 ₽
Апартаменты бизнес-класса от 9,1 млн руб у м. Новые Черёмушки. Рассрочка 0% от застройщика
Весенние скидки 10% до конца апреля! Бизнес-класс с отделкой и мебелью под ключ.
Одинцовский район. Есть готовые квартиры. Малоэтажные дома в окружении леса.
Москва-Сити. Самый высокий жилой небоскреб. Квартиры от 44 до 211 м2. Скидка 8% до 30.04
Только в апреле: ограниченное предложение квартир со скидками. Река, парки. Запад Москвы
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Авторская архитектура. Скидки до 7% только до 27 апреля.
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
С отделкой в 3 стилях! Выгода до 800 тыс. руб. 5 минут до метро!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн руб. Мещерский парк у ступенек твоего дома.
Квартал бизнес-класса, м. Авиамоторная. Многообразие планировочных решений. Парк у дома
Квартиры с окнами "в пол". Парк на крыше, лаунжи на парящих мостах, коворкинг, фитнес, детский клуб
Новый проект премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Квартиры от 20,7 млн руб.
Окна в пол с видами на Воробьёвы горы. На первых этажах: кафе, фитнес, детский клуб.
Бизнес-класс. Классика и евроформаты. 15 км до МКАД, м. Филатов Луг.
Апартаменты от 6,3 млн! 500 метров до м. Владыкино. Двор без машин. Отделка White box
Пентхаусы с каминами. Близко к центру. 700 м до м. Бутырская, 5 км до Садового кольца
Готовые квартиры в Новой Москве всего от 8,9 млн руб. 12 минут до МКАД. 15 минут до метро
Квартиры бизнес-класса. Ключи в день сделки! Варианты от студий до пентхаусов
Все для комфорта и безопасности: система «умный дом», консьерж-сервис, ландшафтный сад.
Бионическая архитектура. Панорамные окна. В окружении парков. Рядом м. Физтех
Квартиры White box от 8,5 млн! Рядом более 10 школ, детские развивающие центры!
Панорамное остекление, потолки до 5,5 м и видовые террасы. Рядом с Ленинским проспектом.
Престижный район ЗАО. Подземный паркинг. 5 минут до м. Солнцево.
Комплекс новой реальности в Москве от 11,5 млн руб. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!
Небоскреб бизнес-класса около ВДНХ. Комфортные планировки, потолки 2,9 м. Сдача в этом году.
Выгода до 1,2 млн. руб.! Готовая отделка в 2-х стилях. 7 мин. до метро!
Андрей