НОВОСТИ

ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

БЛОГ ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

ТОП-10 лучших новостроек Москвы

23 апреля 2021    

Сегодня при покупке квартиры в новостройке на передний план все чаще выходят дополнительные опции, среди которых охраняемая территория и частный двор, индивидуальные планировки и пешая доступность до школ творчества, языковых центров, наличие площадок для выгула собак и другие не типовые объекты инфраструктуры. Интернет-журнал «НовостройСити» вместе с ежегодной международной премией «Рекорды Рынка Недвижимости 2021» определили потенциал лучших проектов России и стран СНГ.

Первый участник – ЖК «LIFE-Кутузовский» от ГК «Пионер», который находится на берегу реки Сетунь в Москве. Комплекс состоит из девяти жилых корпусов, в которых представлен десяток эргономичных планировок, а на нижних этажах располагаются коммерческие помещения. Здесь предусмотрена необходимая инфраструктура, она расположена по внешнему периметру зданий. Покупатели могут выбрать светлую или тёмную отделку. Двухуровневый подземный паркинг и парковочные карманы по периметру квартала обеспечивают свободу для прогулок, а удобные выезды на Кутузовский проспект и Можайское шоссе избавляют от необходимости терять время в пробках. За 10 минут можно дойти до станции «Давыдково». Самые маленькие лоты уже проданы, сейчас здесь доступны квартиры от 90 кв.м. Цены стартуют от 302,7 тысяч рублей за кв. м. Класс: бизнес

Жилой квартал homecity от PPF Real Estate Russia – следующий участник нашего рейтинга. Он находится на границе лесопарка в 10 минутах от станции метро «Румянцево». Лаконичные корпуса высотой в 6-9 этажей с системой раскрытых дворов организовывают зоны для работы и отдыха. Потолки высотой 3 м и большая площадь остекления поддерживают уровень света в каждом помещении на комфортном для проживания уровне. Международный инвестор и девелопер PPF Real Estate Russia сделал ставку на западные традиции семейных комплексов. homecity входит в реализацию территории Comcity, где торговая галерея соседствует с офисами класса А. Добраться до ЖК из центра можно всего за 30 минут на транспорте. Через комплекс проходит широкий бульвар. Минимальная площадь – 38 кв.м. Цена – от 184 тысяч рублей за кв.м. Класс: бизнес.

Продолжает рейтинг Жилой комплекс «мой адрес На Вавилова 52» от КП «УГС», расположенный по одноименному адресу на юго-западе столицы. Комплекс построен по индивидуальному проекту со встроенно-пристроенным детским садом на 75 мест и открытой террасой 2-м этаже. Здесь расположено всего 211 квартир. Дом отличается современной архитектурой и ярким исполнением фасадов. Внутренняя территория – закрыта, внутри предусмотрен благоустроенный двор и продуманная сеть пешеходных дорожек. На первых этажах собственный детский сад и досуговый. Дон находится в 2,5 км от ТТК и рядом со станциями «Академическая» и «Университет». Цена при покупке двухкомнатной квартиры начинается от 248 тысяч рублей за кв.м. Класс: комфорт.

«LIFE-Варшавская» в районе Москворечье-Сабурово, еще один проект от ГК «Пионер», может похвастаться собственным бульваром и сквером, а также современным подходом к организации общественного пространства. Архитектура от бюро Nikken Sekkei отсылает нас на японские системы технологичности. В центре проекта будет построена школа со стадионом, библиотекой с современными исследовательскими лабораториями и три детских сада на 480 мест. Станция метро «Варшавская» расположена в 100 метрах. В продаже есть машиноместа. Площадь предложения начинается от 31 кв.м. Цена за кв. м стартует от 200 тысяч рублей. Класс: бизнес.

лайф варшавская2


Жилой комплекс «мой адрес На Береговом» – это уникальное расположение в историческом районе столицы на берегу Москва-реки. ЖК построен по индивидуальному проекту и состоит из двух очередей строительства: Северный квартал - 4 корпуса (дома введены построены, ведется реализация квартир) и Южный квартал – 6 корпусов (ввод в эксплуатацию запланирован на III квартал 2021 г.) На территории построен собственный детский сад на 300 мест, предусмотрен досуговый центр для детей и взрослых, магазины и кафе. Также готов подземный паркинг на 790 машиномест. Можно приобрести квартиры с отделкой «под чистовую» и квартиры с улучшенной отделкой «под ключ». Жилой комплекс «мой адрес На Береговом» расположен в 1,5 км от ТТК и недалеко от двух станций метро «Фили» и «Шелепиха». Стоимость квадратного метра стартует от 218 тысяч рублей.  Класс: комфорт.

Жилой комплекс «Архитектор» от ГК «ФСК» находится в Обручевском районе Москвы рядом со станцией метро «Калужская». Архитектура от «ИНГРАД проект». На первых этажах, помимо почтовой комнаты, колясочной и ресепшен, будет организован коворкинг, зоны отдыха, детская комната и коммерческие помещения. В продаже есть машиноместа. Разноуровневый двор без машин предполагает площадки для игр, спорта и отдыха. Рядом расположены три парковые зоны. В ЖК предусмотрено 64 варианта планировочных решений, а из окон открываются панорамные виды. Квартиры предлагаются без отделки, с отделкой White box и дизайнерским ремонтом, также есть система «Умная квартира». Площадь квартир в продаже варьируется от 42 до 143 кв. м. Цены начинаются от 273 100 рублей за кв.м. Класс: бизнес. 

Жилой район ALIA от девелоперской компании ASTERUS – новый жилой район бизнес-класса на берегу Москвы-реки. Он находится в окружении 9 парков и природных зон. Проект реализуется в градостроительной концепции WORK.LIVE.PLAY.LEARN, направленной на создание продуманного городского пространства, где предусмотрено всё для полноценной и комфортной жизни, работы, развития и отдыха. На территории откроются аптеки, магазины, кафе, рестораны, химчистки, прачечные и другие объекты инфраструктуры. Для маленьких жителей будут работать 2 детских сада и 2 школы. Для профессионалов и любителей откроется многофункциональный пятиэтажный спортивный комплекс «Чкалов Арена». Благоустройство территории предусматривает не только ландшафтный дизайн, но и создание собственного парка и набережную. Станции метро «Спартак» и «Тушинская» находятся в 7-10 минутах ходьбы. В продаже представлены квартиры от 24,65 кв. м, стоимость стартует от 10 млн рублей, средняя цена за кв. м – 246 000 рублей. Класс: бизнес.

Жилой квартал «Октябрьское поле» от компании «РГ - Девелопмент» представляет собой благоустроенный городской район на северо-западе Москвы с собственной инфраструктурой и общественными пространствами. Уже введены в эксплуатацию 6 корпусов и 2 детских сада. До 2024 года завершится строительство еще 10 домов, школы, детских садов и поликлиники. На первых этажах откроются объекты стрит-ритейла. Жилой квартал со всех сторон окружен парками и зелеными зонами. В 15 минутах пешком находится станция метро «Октябрьское поле». Цена за кв. м начинается от 230 тысяч рублей.

Городские кварталы «Ривер парк» расположены на территории района Нагатинский затон, на берегу Москвы-реки, рядом с музеем-заповедником «Коломенское». Это единственный столичный проект, в котором от ближайших домов до воды нужно пройти всего 20 метров, чтобы попасть на живописную прогулочную набережную длиной 1,5 км. Общая площадь территории «Ривер Парк» - 29 га, из которых только 30% земли занимают дома. Строительство части корпусов уже завершено. Сегодня строятся еще 4 жилых корпуса, дома с апартаментами, образовательный центр, ТРЦ, паркинг, а также второй участок набережной и зоны рекреации. Станции метро «Кленовый бульвар» и «Нагатинский затон» – в 7 минут ходьбы. Минимальная площадь квартир 33 кв. м, цены стартуют от 255 тысяч за квадратный метр. Класс: бизнес.

Жилой квартал Shagal от Группы «Эталон» - это первая очередь масштабного проекта развития территории ЗИЛ-Юг. В основу проекта заложена концепция 15 минутной пешеходной доступности всех основных сервисов и общественных пространств. Здесь будут построены разные форматы жилья — от таунхаусов до небоскребов. Автором архитектурной концепции выступило российское бюро Buromoscow. Высота потолков в квартирах стартует от 3 метров, а из жилых пространств свободной планировки открываются уникальные виды на воду и набережную Шагала. Рядом станции метро «Технопарк», «ЗИЛ», «Нагатинская». Площадь квартир начинается от 50 кв.м. Стоимость кв. м на сегодняшний день - от 214 тысяч рублей. Класс: бизнес.

«Жители больших городов все трепетнее относятся не только к своему личному жилому пространству, но и ко всему, что его окружает. Поэтому ежегодная международная премия «Рекорды Рынка Недвижимости 2021» продолжит свои исследования и поможет самым взыскательным жителям столицы найти не только идеальный дом, но и свою улицу, и свой личный квартал», - говорит Анна Маркина, руководитель ежегодной международной премии «Рекорды Рынка Недвижимости».

11
1
  • Facebook
  • ВКонтакте
  • Одноклассники
  • Копировать ссылку
В избранное

Комментарии к этой статье


А мне не один из этих комплексов не понравился, то место не то, то ценник аховый. Я недавно был в офисе Coldy по поводу проекта nice Loft, он прям рядом со стройкой. Планируется что-то реально крутое и актуальное особенно для молодёжи, куча спортивных площадок и все под них заточено. Да и трешка под боком
31.08.2021 0Нравится Ответить

Показать ещё

Планируете покупку квартиры в новостройке? Свяжитесь с нами!

Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности

Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.

Новостройки указанные в статье

Сравнение
Рейтинг новостройки
4.00
По 4 оценкам
Цена за квадратный метр
373
Цена за м², тыс.
Калужская
ул. Акалемика Волгина, вл.2
Бизнес. Монолитный. Без отделки, предчистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1-3 (4-й квартал 2023)

Студия от 29,9 м²18 700 000 ₽

1-комн. от 36,7 м²18 400 000 ₽

2-комн. от 46,5 м²22 000 000 ₽

3-комн. от 75,4 м²30 000 000 ₽

4-комн. от 89,3 м²41 500 000 ₽

Мн.комн. от 180,7 м²150 200 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
3.70
По 0 оценкам
Цена за квадратный метр
184
Цена за м², тыс.
Румянцево
дер Румянцево, ул.Садовая
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

1-комн. от 37 м²8 600 000 ₽

2-комн. от 39 м²9 000 000 ₽

3-комн. от 86 м²16 000 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.50
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
286
Цена за м², тыс.
Тушинская
ул. Летная, вл.95Б
Бизнес. Кирпично-монолитный. White box. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1.1, 1.2, 2.1, 2.2 (cдан) ...

Студия от 24 м²11 100 000 ₽

1-комн. от 24 м²11 100 000 ₽

2-комн. от 61 м²20 500 000 ₽

3-комн. от 79 м²26 600 000 ₽

4-комн. от 113 м²43 700 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.50
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
293
Цена за м², тыс.
Варшавская
Каширский пр-д, д.25
Бизнес. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: Б1-Б9, К1-К3 (cдан) ...

1-комн. от 25 м²11 200 000 ₽

2-комн. от 58 м²21 600 000 ₽

3-комн. от 77 м²26 900 000 ₽

4-комн. от 108 м²31 900 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.40
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
359
Цена за м², тыс.
Продана
Кунцевская
ул. Гжатская, д.9
Бизнес. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

Цена от482 000 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.70
По 10 оценкам
Цена за квадратный метр
283
Цена за м², тыс.
Коломенская
ул. Речников
Бизнес. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1-3, А, ОДЦ (cдан) ...

1-комн. от 34 м²11 200 000 ₽

2-комн. от 39 м²12 500 000 ₽

3-комн. от 61 м²17 800 000 ₽

4-комн. от 83 м²34 000 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.40
По 10 оценкам
Цена за квадратный метр
324
Цена за м², тыс.
Октябрьское Поле
ул. Берзарина, д.28А
Бизнес. Монолитный. Черновая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1, 28к.1-28к.4, 30к.1-30к.4 (cдан) ...

Студия от 23 м²10 000 000 ₽

1-комн. от 38 м²16 900 000 ₽

2-комн. от 48 м²19 500 000 ₽

3-комн. от 75 м²26 200 000 ₽

4-комн. от 96 м²31 100 000 ₽

+7(495) 220-30-43

Популярные новостройки

Сравнение
Рейтинг новостройки
4.00
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
398
Цена за м², тыс.
Технопарк
пр-т Лихачева, д.14
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1-3, 1А, А1, А2, Б, В (cдан) ...

1-комн. от 56 м²25 200 000 ₽

2-комн. от 63 м²33 300 000 ₽

3-комн. от 97 м²53 700 000 ₽

4-комн. от 104 м²51 700 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.30
По 5 оценкам
Цена за квадратный метр
325
Цена за м², тыс.
Технопарк
ул. Автозаводская, вл. 23
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1-4, 9, 11, 12 (1 оч.) (2-й квартал 2024) ...

Студия от 31,6 м²15 300 000 ₽

1-комн. от 39,6 м²18 500 000 ₽

2-комн. от 43,2 м²18 800 000 ₽

3-комн. от 80,2 м²38 200 000 ₽

4-комн. от 110,8 м²49 000 000 ₽

Мн.комн. от 157,4 м²65 500 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.60
По 5 оценкам
Цена за квадратный метр
480
Цена за м², тыс.
Павелецкая
ул. Летниковская, вл. 4, вл. 6
Бизнес. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1-4 (3-й квартал 2025)

Студия от 25,7 м²14 900 000 ₽

1-комн. от 40,3 м²21 200 000 ₽

2-комн. от 58,5 м²28 100 000 ₽

3-комн. от 75,2 м²42 600 000 ₽

4-комн. от 86,2 м²53 100 000 ₽

Мн.комн. от 138,5 м²92 900 000 ₽

+7(495) 220-30-43
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ Все статьи
07.12.2023
Какие акции и скидки приготовили застройщики к Новому году?

Черная пятница прошла в ноябре, но самые главные скидки еще впереди, в том числе и от застройщиков. Поэтому для тех, кто давно присматривался к покупке новой квартиры, самое...

06.12.2023
Nametkin Tower: Многофункциональный комплекс апартаментов на юго-западе Москвы с Open Sky Area

Девелопер: ГК «Основа»Класс: бизнесТип недвижимости: апартаментыРайон: Черёмушки, ЮЗАОАдрес: ул. Намёткина, 10Срок сдачи: IV кв....

01.12.2023
В новостройке на парке Победы проходит выставка поп-арт

Новостройки - это не только про бетон и стекло, но и про искусство. Некоторые застройщики не только стараются создать архитектурные "шедевры" в недвижимости, но и размещают у себя в проектах...

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
River Park Towers Кутузовский
River Park Towers Кутузовский.

Роскошные небоскребы у реки. Эффектные виды на Москва-Сити и Парк Победы.

Republic - премиальные квартиры на Пресне.
ЖК Republic на Пресне

Проект, где можно наслаждаться всеми преимуществами жизни в центре города.

Премиум-квартал СОЮЗ от 15 млн руб.
Старт продаж в жилом квартале СОЮЗ

Квартал премиум-класса в окружении парков. 6 мин. пешком до метро. Выгода до 6 млн. руб.

PRIDE - премиальный семейный квартал. Скидки до 5%
Pride - премиальный семейный квартал

Старт продаж нового объема квартир от 15 млн руб. Авторское благоустройство.

Новый Одинбург - новый уровень комфорта
ЖК "Одинбург". 7 минут до МКАД

В 15 минутах от МЦД. Теплый паркинг с лифтом. Панорамное остекление. -15% на машиноместо

«Зорге 9». Время настоящих подарков. Скидка 20%!
ЖК Зорге 9. Апартаменты

Апартаменты на Ходынке от 13,5 млн руб. Премиальная инфраструктура! Роскошь дорогого отеля!

ЖК "Береговой" на Москве-реке
ЖК "Береговой" на Москве-реке

Три спальни и кухня-гостиная. Окна в пол, высокие потолки. Виды на реку и Сити, парк Фили.

ЖК RDD - Готовые квартиры в Новой Москве
жк Russian Design District. Новая Москва

Russian Design District – ЖК бизнес-класса. Панорамные виды. Выгода до 3,3 млн руб.

СОБЫТИЕ. ВЫГОДА ДО 4,5 МЛН РУБ! НОВОГОДНИЕ СКИДКИ
Новый проект СОБЫТИЕ в Раменках

Праздничные цены в небоскребе премиум-класса. Парк на крыше и у дома. Запад Москвы

Клубный дом Рублево - апартаменты премиум-класса
ЖК Клубный дом Рублево

Держим цены в декабре. Успей выбрать апартамент до повышения! Панорамный вид на реку.

ЖК Триколор. Машиноместо в подарок!
ЖК Триколор на Проспекте Мира!

Квартиры бизнес-класса с ключами на проспекте Мира. Панорамный вид на 4 парка!

Emotion от ГК Основа
ЖК Emotion от ГК Основа

Старт продаж! Бизнес-класс без первого взноса. Комплекс новой реальности.

МИРАПОЛИС на Пр. Мира
МИРАПОЛИС на Проспекте мира

Новогодняя скидка 10%! Видовые лоты. Большой выбор планировок. Рядом с ВДНХ.

AFI Park Воронцовский. В декабре скидки до 8%
AFI Park Воронцовский! Открытие продаж!

Приватный квартал бизнес-класса. Квартиры с дровяными каминами и панорамными видами на парк

СИМВОЛ. ВЫГОДА ДО 3,7 МЛН РУБ! НОВОГОДНИЕ СКИДКИ
ЖК СИМВОЛ от ДОНСТРОЙ

Праздничные цены на квартиры в 5 км от Кремля. Готовые дома в готовом парке. Рядом метро

AFI Tower — студии за 11,9 млн руб
ЖК Afi Tower. Старт продаж

Квартиры со скидкой до 10%. Сдача в 2024 году. Охрана 24/7 с видеонаблюдением

NAMETKIN TOWER. Выгода до 1,5 млн руб.
NAMETKIN TOWER. Старт продаж!

Апартаменты бизнес-класса от 8,1 млн руб у м. Новые Черёмушки. Высокие потолки. Закрытый двор

ЖК "ЗИЛАРТ". Скидка до 10% в декабре!
ЖК «Зиларт». Бизнес-класс.

Квартал бизнес-класса ЗИЛАРТ в 5 км от Кремля. Богатая инфраструктура. м. Тульская.

VERY на Миклухо-Маклая от ГК Основа
VERY на Миклухо-Маклая от ГК Основа

Панорамное остекление, потолки до 5,5 м и видовые террасы. Рядом с Ленинским проспектом.

ЖК Лучи - новая очередь! Старт продаж
ЖК Лучи. Рядом метро

Новогоднее предложение на квартиры с отделкой и мебелью! Свои школы и детские сады.

ЖК Бизнес-класса «Лица» на Ходынке. Дом готов!
ЖК Лица! Готовые квартиры бизнес класса!

Квартиры для больших семей. Рядом школы, детские сады, 2 парка в пешей доступности.

ЖК "Capital Towers"
ЖК «Capital Towers»

Квартиры премиум-класса с ключами в 500 м от Сити! Панорамный вид на город! Успей купить!

ЖК iLove. Новогодние скидки до 22%
ЖК iLove, 10 мин. от м. Алексеевская

Квартиры бизнес-класса от 11,7 млн руб. Пентхаусы и квартиры с террасами. Есть готовые корпуса

ЖК Новое Летово. Бизнес-класс от 8,6 млн руб.
ЖК Новое Летово. Старт продаж!

Отделка white box. Застройка 7-8 этажей. Тёплый подземный паркинг. Пентхаусы с террасами

Сравнение В сравнении - 0