
ТОП-10 недорогих новостроек рядом с метро
Транспортная доступность – один из ключевых факторов при выборе жилья. При этом зачастую решающую роль играет именно близость к метро, ведь в условиях постоянных пробок в Москве многие предпочитают отказываться от личных автомобилей в пользу быстрого и удобного подземного транспорта. О том, где сегодня можно найти недорогие квартиры рядом со станциями столичного метрополитена, порталу «НовостройСити» рассказали в компании Est-a-Tet.
Клубный дом L'Club
Это отдельно стоящий дом из 4-секций, расположенный буквально в двух шагах от станции метро «Люблино». Дом рассчитан на 506 квартир в совокупности, однако из-за удобного расположения и невысокого уровня цен на реализации осталось только 13 лотов.
Средняя стоимость «квадрата» здесь одна из самых привлекательных – от 179 тыс. руб., поэтому эксперты отдали комплексу первую строчку рейтинга. Сегодня приобрести квартиру в проекте можно от 7.2 до 11.2 млн руб.
Город на реке Тушино-2018
Масштабный проект на северо-западе столицы занимает вторую позицию, и не просто так. В шаговой доступности от комплекса располагается сразу две станции метро: «Спартак» и «Тушинская». Средневзвешенная цена на квадратный метро здесь составляет порядка 190 тыс. рублей, а стоимость квартир варьируется от 12.2 до 29 млн рублей. Такой диапазон объясняется большим выбором планировочных решений и размеров квартир – одни из самых больших достигают 109.7 кв. м.
ЖК «Талисман на Дмитровском»
Проект представляет собой три 24-этажных дома, которые объединены одним стилобатом. Комплекс находится на севере Москвы в районе Западное Дегунино в 3 минутах ходьбы от станции «Верхние Лихоборы». Минимальная стоимость квадратного метра здесь составляет 191.5 тыс. рублей, а цены за квартиры начинаются от 7.1 млн руб. За такую сумму, к примеру, можно купить компактную студию площадью 33 кв. метра.
В ТОП-5 рейтинга также вошли ЖК «Талисман на Водном» рядом с метро «Водный стадион» и ЖК «Лесопарковый» недалеко от станции «Лесопарковая» со стартовой стоимостью 6.8 и 6 млн рублей за квартиру соответственно.
Хорошую транспортную доступность эксперты отметили у ЖК Fresh у метро «Красногвардейская», ЖК «Преображение» рядом со станцией «Бульвар Рокоссовского», ЖК «Фонвизинский» у одноименной станции метро, ЖК «Лефортово Парк» вблизи «Авиамоторной» и ЖК «Счастье в Садовниках» у «Нагатинской».
ТОП-10 самых выгодных предложений в новостройках комфорт-класса у метро
Название | Девелопер | Площадь, кв. м | Стоимость, млн руб. | В продаже, шт. | Средняя цена, руб./кв. м | ||||
Мин. | Сред. | Макс. | Мин. | Сред. | Макс. | ||||
ЖК L'Club | ТПУ Люблино | 37,8 | 46,7 | 67,7 | 7,2 | 8,4 | 11,2 | 13 | 178 911 |
ЖК «Город на реке Тушино-2018» | Стадион Спартак | 66,9 | 109,7 | 141,9 | 12,2 | 20,9 | 28,9 | 19 | 190 699 |
ЖК «Талисман на Дмитровском» | 3S Development | 33 | 54 | 85,1 | 7,1 | 10,4 | 15,9 | 156 | 191 536 |
ЖК «Талисман на Водном» | 3S Development | 27,7 | 65,6 | 103,1 | 6,8 | 12,9 | 19,3 | 63 | 196 235 |
ЖК «Лесопарковый» | Инград | 24,4 | 47,6 | 63,9 | 6 | 9,4 | 11,5 | 21 | 198 052 |
ЖК Fresh | Донстрой | 20,2 | 52,5 | 107,8 | 5,6 | 11 | 22,5 | 289 | 209 352 |
ЖК «Преображение» | Инград | 35,4 | 64,5 | 111,3 | 8,7 | 13,6 | 24,8 | 20 | 211 049 |
ЖК «Фонвизинский» | РГ Девелопмент | 24,1 | 61,9 | 105,2 | 6,3 | 13,2 | 24,2 | 69 | 212 815 |
ЖК «Лефортово Парк» | ПИК | 20,6 | 63,3 | 111,6 | 7,2 | 15 | 24,9 | 174 | 237 026 |
ЖК «Счастье в Садовниках» | Группа Эталон | 85,4 | 96,4 | 134,6 | 20,5 | 23,6 | 34,3 | 9 | 245 302 |
Не только выгодно, но и перспективно
За счет своего близкого расположения к станциям метро, новостройки в рейтинге отличаются хорошей ликвидностью и привлекательностью с точки зрения инвестиций. Например, начиная с октября высокую доходность показал Клубный дом L'Club, где цены за «квадрат» выросли на 20% с 149 тыс. рублей. Также интересным для инвесторов может быть ЖК «Преображение» с приростом цены 12% и «Лефортово парк», подорожавший на 11%.
Планируете покупку квартиры в новостройке? Свяжитесь с нами!
Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности
Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.
Комментарии к этой статье
Новостройки указанные в статье
1-комн. от 38 м²10 700 000 ₽
2-комн. от 86 м²23 000 000 ₽
1-комн. от 37 м²12 400 000 ₽
3-комн. от 71 м²18 000 000 ₽
4-комн. от 81 м²22 000 000 ₽
1-комн. от 37 м²12 000 000 ₽
2-комн. от 41 м²13 500 000 ₽
3-комн. от 56 м²16 200 000 ₽
1-комн. от 39 м²11 900 000 ₽
2-комн. от 52 м²16 000 000 ₽
3-комн. от 81 м²21 000 000 ₽
4-комн. от 105 м²25 000 000 ₽
1-комн. от 35 м²12 600 000 ₽
2-комн. от 56 м²17 400 000 ₽
3-комн. от 72 м²20 000 000 ₽
4-комн. от 105 м²27 000 000 ₽
Цена от0 ₽
1-комн. от 36 м²11 500 000 ₽
2-комн. от 38 м²12 300 000 ₽
3-комн. от 85 м²23 000 000 ₽
Цена от13 200 000 ₽
Цена от20 496 000 ₽
Цена от13 200 000 ₽
Цена от14 400 000 ₽
Популярные новостройки
1-комн. от 40 м²15 600 000 ₽
2-комн. от 56 м²23 700 000 ₽
3-комн. от 81 м²30 800 000 ₽
4-комн. от 100 м²41 200 000 ₽
Студия от 27 м²13 400 000 ₽
1-комн. от 39 м²15 200 000 ₽
2-комн. от 55 м²22 600 000 ₽
3-комн. от 80 м²25 700 000 ₽
4-комн. от 107 м²36 700 000 ₽
Студия от 28 м²12 800 000 ₽
1-комн. от 39 м²23 200 000 ₽
2-комн. от 54 м²30 200 000 ₽
3-комн. от 79 м²39 000 000 ₽
4-комн. от 75 м²39 000 000 ₽
Видовые характеристики были и остаются важным преимуществом для клиентов при покупке недвижимости. При этом наиболее «выигрышные» лоты традиционно...
Наличие зеленых зон становится важным критерием при выборе недвижимости. За квартиру с хорошим видом покупатели готовы заплатить больше на 25-30%. В Москве большой...
На рынке первичной недвижимости «старой» Москвы подведены итоги I квартала 2023 года. За это время цены на новостройки в некоторых районах...

Роскошные небоскребы у реки. Эффектные виды на Москва-Сити и Парк Победы.

Премиум-класс. Квартиры с панорамными террасами. Всесезонная детская игровая в доме.

Беспроцентная рассрочка с первоначальным взносом от 10%

Квартиры с видом на Москва-реку. 5 мин до метро Технопарк. Ключи в 2023 году. Звоните!

Квартиры бизнес-класса с ключами на Проспекте Мира. Машиноместо в подарок!

СИМВОЛ. Бизнес-класс, Лефортово. Построен Бауманский лицей, открыт детсад. Свой парк 10 га

Квартиры от 6,3 млн руб! 2 мин. до ст. Павшино. 5 км до МКАД. Собственная школа и детский сад

Скидки до 20%! Высокие потолки до 4,2 м. Окна на три стороны света. Последний дом сдан

Лето на личной террасе с видом на реку. Премиум материалы отделки. 50 кв м от 10 млн руб.

СОБЫТИЕ. Премиум-класс у МГУ. Открыт парк 12 га. Sky-парк на высоте 170 м. Школы, детсады

Скидка до 9% на квартиры бизнес-класса в историческом центре Москвы, 15 м пешком до метро

Квартиры с большими гардеробными и окнами в ванной. 5 минут до метро Воронцовская

Квартиры для больших семей. Рядом школы, детские сады. 2 парка в пешей доступности

Рассрочка 0%. Квартиры за 9,1 млн руб. Рядом Капустинский парк и пруд. Звоните!

Встречай лето на своей террасе! Захватывающие виды из окон. Ипотека от 0,01% на 2 года

Скидки до 20%! Жилой Квартал Shagal. Большой выбор планировок. м. Технопарк, ЗиЛ

Семейные квартиры от 47,6 м2. Ключи в этом году! Ипотека от 1%. Выгодный Trade-In