ТОП-10 недорогих новостроек рядом с метро
Транспортная доступность – один из ключевых факторов при выборе жилья. При этом зачастую решающую роль играет именно близость к метро, ведь в условиях постоянных пробок в Москве многие предпочитают отказываться от личных автомобилей в пользу быстрого и удобного подземного транспорта. О том, где сегодня можно найти недорогие квартиры рядом со станциями столичного метрополитена, порталу «НовостройСити» рассказали в компании Est-a-Tet.
Клубный дом L'Club
Это отдельно стоящий дом из 4-секций, расположенный буквально в двух шагах от станции метро «Люблино». Дом рассчитан на 506 квартир в совокупности, однако из-за удобного расположения и невысокого уровня цен на реализации осталось только 13 лотов.
Средняя стоимость «квадрата» здесь одна из самых привлекательных – от 179 тыс. руб., поэтому эксперты отдали комплексу первую строчку рейтинга. Сегодня приобрести квартиру в проекте можно от 7.2 до 11.2 млн руб.
Город на реке Тушино-2018
Масштабный проект на северо-западе столицы занимает вторую позицию, и не просто так. В шаговой доступности от комплекса располагается сразу две станции метро: «Спартак» и «Тушинская». Средневзвешенная цена на квадратный метро здесь составляет порядка 190 тыс. рублей, а стоимость квартир варьируется от 12.2 до 29 млн рублей. Такой диапазон объясняется большим выбором планировочных решений и размеров квартир – одни из самых больших достигают 109.7 кв. м.
ЖК «Талисман на Дмитровском»
Проект представляет собой три 24-этажных дома, которые объединены одним стилобатом. Комплекс находится на севере Москвы в районе Западное Дегунино в 3 минутах ходьбы от станции «Верхние Лихоборы». Минимальная стоимость квадратного метра здесь составляет 191.5 тыс. рублей, а цены за квартиры начинаются от 7.1 млн руб. За такую сумму, к примеру, можно купить компактную студию площадью 33 кв. метра.
В ТОП-5 рейтинга также вошли ЖК «Талисман на Водном» рядом с метро «Водный стадион» и ЖК «Лесопарковый» недалеко от станции «Лесопарковая» со стартовой стоимостью 6.8 и 6 млн рублей за квартиру соответственно.
Хорошую транспортную доступность эксперты отметили у ЖК Fresh у метро «Красногвардейская», ЖК «Преображение» рядом со станцией «Бульвар Рокоссовского», ЖК «Фонвизинский» у одноименной станции метро, ЖК «Лефортово Парк» вблизи «Авиамоторной» и ЖК «Счастье в Садовниках» у «Нагатинской».
ТОП-10 самых выгодных предложений в новостройках комфорт-класса у метро
Название | Девелопер | Площадь, кв. м | Стоимость, млн руб. | В продаже, шт. | Средняя цена, руб./кв. м | ||||
Мин. | Сред. | Макс. | Мин. | Сред. | Макс. | ||||
ЖК L'Club | ТПУ Люблино | 37,8 | 46,7 | 67,7 | 7,2 | 8,4 | 11,2 | 13 | 178 911 |
ЖК «Город на реке Тушино-2018» | Стадион Спартак | 66,9 | 109,7 | 141,9 | 12,2 | 20,9 | 28,9 | 19 | 190 699 |
ЖК «Талисман на Дмитровском» | 3S Development | 33 | 54 | 85,1 | 7,1 | 10,4 | 15,9 | 156 | 191 536 |
ЖК «Талисман на Водном» | 3S Development | 27,7 | 65,6 | 103,1 | 6,8 | 12,9 | 19,3 | 63 | 196 235 |
ЖК «Лесопарковый» | Инград | 24,4 | 47,6 | 63,9 | 6 | 9,4 | 11,5 | 21 | 198 052 |
ЖК Fresh | Донстрой | 20,2 | 52,5 | 107,8 | 5,6 | 11 | 22,5 | 289 | 209 352 |
ЖК «Преображение» | Инград | 35,4 | 64,5 | 111,3 | 8,7 | 13,6 | 24,8 | 20 | 211 049 |
ЖК «Фонвизинский» | РГ Девелопмент | 24,1 | 61,9 | 105,2 | 6,3 | 13,2 | 24,2 | 69 | 212 815 |
ЖК «Лефортово Парк» | ПИК | 20,6 | 63,3 | 111,6 | 7,2 | 15 | 24,9 | 174 | 237 026 |
ЖК «Счастье в Садовниках» | Группа Эталон | 85,4 | 96,4 | 134,6 | 20,5 | 23,6 | 34,3 | 9 | 245 302 |
Не только выгодно, но и перспективно
За счет своего близкого расположения к станциям метро, новостройки в рейтинге отличаются хорошей ликвидностью и привлекательностью с точки зрения инвестиций. Например, начиная с октября высокую доходность показал Клубный дом L'Club, где цены за «квадрат» выросли на 20% с 149 тыс. рублей. Также интересным для инвесторов может быть ЖК «Преображение» с приростом цены 12% и «Лефортово парк», подорожавший на 11%.
Планируете покупку квартиры в новостройке? Свяжитесь с нами!
Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности
Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.
Комментарии к этой статье
Девелопер: SminexКласс: премиумТип недвижимости: квартирыРайон: Марфино, СВАОРасположение: ул. Академика Королёва, 21Сроки сдачи: III кв. 2024 Вокруг...
Московские девелоперы стали все чаще предлагать клиентам эксклюзивные планировочные решения. Так, например, на рынке стали появляться лоты с окнами в ванных комнатах, а некоторые...
Зеленоград — самый крупный эксклав Москвы в 37 км от её центра. В состав столицы вошёл ещё в 1960-х годах, а в 1990-х получил статус...
Новостройки указанные в статье
Цена от10 700 000 ₽
Цена от13 700 000 ₽
Цена от14 300 000 ₽
Цена от11 900 000 ₽
Цена от22 700 000 ₽
Цена от0 ₽
Цена от24 100 000 ₽
Цена от13 200 000 ₽
Цена от20 496 000 ₽
Цена от13 200 000 ₽
Цена от14 400 000 ₽
Популярные новостройки
1-к. от 40,1 м²18 391 100 ₽
2-к. от 63,2 м²21 950 507 ₽
3-к. от 82,2 м²31 026 124 ₽
4-к. от 104,8 м²41 840 847 ₽
Студия от 31,0 м²15 592 237 ₽
1-к. от 39,6 м²18 041 014 ₽
2-к. от 60,3 м²23 335 179 ₽
3-к. от 80,2 м²28 649 866 ₽
4-к. от 110,9 м²40 057 673 ₽
5+ к. от 157,4 м²70 900 000 ₽
1-к. от 41,1 м²22 605 654 ₽
2-к. от 58,5 м²30 501 624 ₽
3-к. от 79,3 м²44 355 503 ₽
4-к. от 86,3 м²55 349 271 ₽
5+ к. от 118,4 м²86 100 000 ₽
Апартаменты бизнес-класса от 9,1 млн руб у м. Новые Черёмушки. Рассрочка 0% от застройщика
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
Пентхаусы с каминами. Близко к центру. 700 м до м. Бутырская, 5 км до Садового кольца
Небоскреб бизнес-класса около ВДНХ. Комфортные планировки, потолки 2,9 м. Сдача в этом году.
Бионическая архитектура. Панорамные окна. В окружении парков. Рядом м. Физтех
Квартиры White box от 8,5 млн! Рядом более 10 школ, детские развивающие центры!
С отделкой в 3 стилях! Выгода до 800 тыс. руб. 5 минут до метро!
Комплекс новой реальности в Москве от 11,5 млн руб. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!
Только в апреле: ограниченное предложение квартир со скидками. Река, парки. Запад Москвы
Квартиры бизнес-класса. Ключи в день сделки! Варианты от студий до пентхаусов
Окна в пол с видами на Воробьёвы горы. На первых этажах: кафе, фитнес, детский клуб.
Москва-Сити. Самый высокий жилой небоскреб. Квартиры от 44 до 211 м2. Скидка 8% до 30.04
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Авторская архитектура. Дизайнерские лобби. Панорамные окна.
Одинцовский район. Есть готовые квартиры. Малоэтажные дома в окружении леса.
Все для комфорта и безопасности: система «умный дом», консьерж-сервис, ландшафтный сад.
Выгода до 1,2 млн. руб.! Готовая отделка в 2-х стилях. 7 мин. до метро!
Квартал бизнес-класса, м. Авиамоторная. Многообразие планировочных решений. Парк у дома
Уровень бизнес-класса. Классика и евроформаты. 15 км от МКАД, м. Филатов Луг.
Панорамное остекление, потолки до 5,5 м и видовые террасы. Рядом с Ленинским проспектом.
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн руб. Мещерский парк у ступенек твоего дома.
Квартиры с окнами "в пол". Парк на крыше, лаунжи на парящих мостах, коворкинг, фитнес, детский клуб
Престижный район ЗАО. Подземный паркинг. 5 минут до м. Солнцево.
Весенние скидки 10% до конца апреля! Бизнес-класс с отделкой и мебелью под ключ.