ТОП-10 недорогих новостроек рядом с метро
Транспортная доступность – один из ключевых факторов при выборе жилья. При этом зачастую решающую роль играет именно близость к метро, ведь в условиях постоянных пробок в Москве многие предпочитают отказываться от личных автомобилей в пользу быстрого и удобного подземного транспорта. О том, где сегодня можно найти недорогие квартиры рядом со станциями столичного метрополитена, порталу «НовостройСити» рассказали в компании Est-a-Tet.
Клубный дом L'Club
Это отдельно стоящий дом из 4-секций, расположенный буквально в двух шагах от станции метро «Люблино». Дом рассчитан на 506 квартир в совокупности, однако из-за удобного расположения и невысокого уровня цен на реализации осталось только 13 лотов.
Средняя стоимость «квадрата» здесь одна из самых привлекательных – от 179 тыс. руб., поэтому эксперты отдали комплексу первую строчку рейтинга. Сегодня приобрести квартиру в проекте можно от 7.2 до 11.2 млн руб.
Город на реке Тушино-2018
Масштабный проект на северо-западе столицы занимает вторую позицию, и не просто так. В шаговой доступности от комплекса располагается сразу две станции метро: «Спартак» и «Тушинская». Средневзвешенная цена на квадратный метро здесь составляет порядка 190 тыс. рублей, а стоимость квартир варьируется от 12.2 до 29 млн рублей. Такой диапазон объясняется большим выбором планировочных решений и размеров квартир – одни из самых больших достигают 109.7 кв. м.
ЖК «Талисман на Дмитровском»
Проект представляет собой три 24-этажных дома, которые объединены одним стилобатом. Комплекс находится на севере Москвы в районе Западное Дегунино в 3 минутах ходьбы от станции «Верхние Лихоборы». Минимальная стоимость квадратного метра здесь составляет 191.5 тыс. рублей, а цены за квартиры начинаются от 7.1 млн руб. За такую сумму, к примеру, можно купить компактную студию площадью 33 кв. метра.
В ТОП-5 рейтинга также вошли ЖК «Талисман на Водном» рядом с метро «Водный стадион» и ЖК «Лесопарковый» недалеко от станции «Лесопарковая» со стартовой стоимостью 6.8 и 6 млн рублей за квартиру соответственно.
Хорошую транспортную доступность эксперты отметили у ЖК Fresh у метро «Красногвардейская», ЖК «Преображение» рядом со станцией «Бульвар Рокоссовского», ЖК «Фонвизинский» у одноименной станции метро, ЖК «Лефортово Парк» вблизи «Авиамоторной» и ЖК «Счастье в Садовниках» у «Нагатинской».
ТОП-10 самых выгодных предложений в новостройках комфорт-класса у метро
Название | Девелопер | Площадь, кв. м | Стоимость, млн руб. | В продаже, шт. | Средняя цена, руб./кв. м | ||||
Мин. | Сред. | Макс. | Мин. | Сред. | Макс. | ||||
ЖК L'Club | ТПУ Люблино | 37,8 | 46,7 | 67,7 | 7,2 | 8,4 | 11,2 | 13 | 178 911 |
ЖК «Город на реке Тушино-2018» | Стадион Спартак | 66,9 | 109,7 | 141,9 | 12,2 | 20,9 | 28,9 | 19 | 190 699 |
ЖК «Талисман на Дмитровском» | 3S Development | 33 | 54 | 85,1 | 7,1 | 10,4 | 15,9 | 156 | 191 536 |
ЖК «Талисман на Водном» | 3S Development | 27,7 | 65,6 | 103,1 | 6,8 | 12,9 | 19,3 | 63 | 196 235 |
ЖК «Лесопарковый» | Инград | 24,4 | 47,6 | 63,9 | 6 | 9,4 | 11,5 | 21 | 198 052 |
ЖК Fresh | Донстрой | 20,2 | 52,5 | 107,8 | 5,6 | 11 | 22,5 | 289 | 209 352 |
ЖК «Преображение» | Инград | 35,4 | 64,5 | 111,3 | 8,7 | 13,6 | 24,8 | 20 | 211 049 |
ЖК «Фонвизинский» | РГ Девелопмент | 24,1 | 61,9 | 105,2 | 6,3 | 13,2 | 24,2 | 69 | 212 815 |
ЖК «Лефортово Парк» | ПИК | 20,6 | 63,3 | 111,6 | 7,2 | 15 | 24,9 | 174 | 237 026 |
ЖК «Счастье в Садовниках» | Группа Эталон | 85,4 | 96,4 | 134,6 | 20,5 | 23,6 | 34,3 | 9 | 245 302 |
Не только выгодно, но и перспективно
За счет своего близкого расположения к станциям метро, новостройки в рейтинге отличаются хорошей ликвидностью и привлекательностью с точки зрения инвестиций. Например, начиная с октября высокую доходность показал Клубный дом L'Club, где цены за «квадрат» выросли на 20% с 149 тыс. рублей. Также интересным для инвесторов может быть ЖК «Преображение» с приростом цены 12% и «Лефортово парк», подорожавший на 11%.
Планируете покупку квартиры в новостройке? Свяжитесь с нами!
Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности
Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.
Комментарии к этой статье
Спрос на московские новостройки снизился на 26% после отмены льготной ипотеки, сообщает ИНКОМ-Недвижимость. Кроме того, специалисты также отмечают снижение популярности...
Специалисты компании "Метриум" назвали 15 самых востребованных жилых проектов в массовом сегменте "старой" Москвы. По итогам третьего квартала 2024 года именно на эти...
Об итогах третьего квартала на рынке первичной недвижимости старой Москвы рассказали специалисты компании "Метриум". Предложение на первичном рынке бизнес-класса старой Москвы...
Новостройки указанные в статье
Цена от10 700 000 ₽
Цена от13 700 000 ₽
Цена от14 300 000 ₽
Цена от11 900 000 ₽
Цена от22 700 000 ₽
Цена от0 ₽
Цена от24 100 000 ₽
Цена от13 200 000 ₽
Цена от20 496 000 ₽
Цена от13 200 000 ₽
Цена от14 400 000 ₽
Популярные новостройки
1-к. от 38,8 м²21 598 957 ₽
2-к. от 63,2 м²29 237 654 ₽
3-к. от 79,9 м²33 851 527 ₽
Студия от 23,0 м²14 951 349 ₽
1-к. от 38,6 м²20 143 266 ₽
2-к. от 55,0 м²25 130 018 ₽
3-к. от 74,5 м²30 996 125 ₽
4-к. от 110,9 м²42 010 840 ₽
5+ к. от 157 м²79 100 000 ₽
1-к. от 40,3 м²22 116 200 ₽
2-к. от 58,5 м²32 853 685 ₽
3-к. от 79,2 м²42 640 806 ₽
4-к. от 86,3 м²51 215 651 ₽
5+ к. от 118 м²92 400 000 ₽
Московская регистрация. Рядом м. Физтех. Панорамные окна, потолки до 3,15м. Выдача ключей!
Проект бизнес-класса от 9,1 млн руб у м. Новые Черёмушки. Рассрочка 0% от застройщика
Панорамное остекление, потолки до 5,5 м и видовые террасы. Рядом с Ленинским проспектом.
Мультиформатный жилой комплекс. Квартиры от 6 млн руб. Малоэтажное строительство.
Квартиры бизнес-класса. Ключи в день сделки! Варианты от студий до пентхаусов
Московская прописка. 15 мин от МКАД. Квартиры с отделкой от 6 млн. Свой двор-сад.
Панорамные виды на парки. 7 минут пешком до метро Ботанический сад. Выдаём ключи.
Выгода до 1 млн руб! Рассрочка 0% на 3 года. Готовая отделка в 2-х стилях. 7 мин. до метро!
В 15 минутах от МЦД. Панорамное остекление. Квартира в рассрочку за 20,000 р./мес
Выгода до 1,4 млн руб на видовые квартиры у парка и прудов.
Дом сдан! Готовые квартиры от 12,5 млн руб. Экологически чистый район. Окна в пол. Рядом ВДНХ.
Старт продаж нового проекта от ГК Основа. Квартиры от 9,2 млн руб. Метро и МЦК в шаговой доступности!
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Авторская архитектура. Дизайнерские лобби. Панорамные виды.
Клубные дома 11-19 этажей. От 22,6 млн руб. Зоны для тренировок на свежем воздухе
Завораживающие виды на город, приватный двор с ландшафтным садом, консьерж-сервис 24/7
Панорамы на парк Покровское-Стрешнево. Жизнь наедине с природой. Выгода до 15% до 31.10