ЖК "Талисман на Дмитровском"

Описание новостройки Талисман на Дмитровском

ЖК «Талисман на Дмитровском» – многофункциональный жилой комплекс комфорт – класса от компании «3S Group», возводимый на территории 0,98 Га в Западном Дегунино САО Москвы. Начинающий застройщик осуществляет строительство 4 домов в 2 ЖК, работы ведутся с небольшим опережением графика.

Новостройка расположена в хорошо озелененном районе. По соседству находится парк Лихоборка; 15 минут ходьбы до парка им. Святослава Федорова.

«Талисман на Дмитровском» – три 24-этажные высотки с монолитным каркасом и стенами из пеноблоков, объединенные двухъярусным стилобатом. Фасады утеплены, вентилируются; первые два яруса облицованы керамогранитными плитами, остальные – фиброцементными панелями с светлых натуральных тонах. Входные группы расположены вровень с землей. В просторных холлах предусмотрены зоны ожидания, помещения для хранения колясок и велосипедов, гостевые санузлы. Установлены малошумные лифты с просторными кабинами и плавным ходом, современные инженерные и коммуникационные системы, в т.ч. система «умный дом». В подземном паркинге предусмотрены 247 мест для автомобилей и 58 мест для мотоциклов.

В комплексе запроектированы 748 квартир, среди которых жилые пространства с одной, двумя и тремя комнатами. Минимальная площадь жилья – 31 кв.м, максимальная – 85 «квадратов». Среди многообразия планировочных решений представлены варианты с просторными кухнями от 9 до 13 кв.м (1-комнатные квартиры), с объединенной зоной кухни и гостиной (2-3–комнатные квартиры), с дополнительными санузлами, с мастер–спальнями, имеющими собственный санузел, с нишами для шкафов-купе в прихожих. Потолки высотой 3 м; окна и лоджии остеклены энергосберегающими стеклопакетами.

На эксплуатируемой крыше стилобата ЖК «Талисман на Дмитровском» обустроены зоны отдыха с комфортабельными креслами, столиками и зонтами; территория озеленена газонной травой и декоративными растениями в горшках. Во внутреннем дворе высажены декоративные деревья и кустарники, постелены газоны, благоустроены детские игровые и спортивные площадки. Доступ посторонним, как и автомобилям, во двор закрыт. Территория охраняется, ведется видеонаблюдение.

Квартиры в ЖК Талисман на Дмитровском

В современном ЖК «Талисман на Дмитровском» в Москве потенциальным покупателям доступны квартиры следующего типа:
- 1-комнатные от 31 кв.м, от 5 300 000 руб.;
- 2-комнатные от 37 кв.м, от 6 400 000 руб.;
- 3-комнатные от 50 кв.м, от 8 500 000 руб.

Доступно ипотечное кредитование от Газпромбанка и Сбербанка: от 9,5% годовых на срок до 30 лет; первый платеж от 0%; материнский капитал.

Инфраструктура жилого комплекса

В двухъярусном стилобате новостройки разместятся разноплановые коммерческие объекты: магазины, кафе, ресторан, фитнес-клуб, салоны красоты и пр.

В пешей доступности от ЖК «Талисман на Дмитровском» школы № 1383 и 962 с дошкольными отделениями, частный детсад Мальвина, детский центр развития Маленький принц. Детская и взрослая поликлиники расположены в радиусе 2 км от новостройки; рядом аптеки, стоматологии. В шаговой доступности отделения банков, сервисные службы, магазины, кафе, рестораны, салоны красоты, спортивные секции и тренажерные залы и многое другое. Супермаркеты: Магнолия, Дикси, Перекресток, Салют, Гефест, Пятерочка; торговые комплексы: МетроМолл, Лучик; ТРЦ Алтуфьевский.

Транспортная доступность

Рядом с ЖК «Талисман на Дмитровском» находится остановки наземного транспорта «метро Верхние Лихоборы» (автобусы № 149, 167, 170, 763, 763к, М10, М10к, Т47, Т56, Т78, 179, 194, 206, 466, 763, 763к, 994 и троллейбус № 36).

До метро Верхние Лихоборы менее 100 м; около 6 минут ходьбы до автостанции Лихоборы; 10 минут пешком до ЖД станции НАТИ.

Менее 200 м до удобного выезда на Дмитровское шоссе; 6,5 км до МКАД; 7,5 км до ТТК; менее 10 км до Садового кольца.