Новостройки у метро Верхние Лихоборы

ремонт, конечно, не идеальный, это точно. Не приняли из-за критических замечаний - не поставили полотенцесушитель, не работал один из теплых полов, ламинат положен некачественно, много заломов и неровностей. Ну и еще множество мелких недостатков

насколько я знаю к учебному году 27-28 обещают

Кто-нибудь знает когда РВ получат по первой очереди?

а не приняли из-за некачественного ремонта?

то есть школу будем ждать до посинения?

поищите в интернете этапы приемки квартиры в бетоне. Есть большое количество статей на эту тему. Другое дело, если некоторые аспекты приема вам будут не интересны

мы были на приемке в первом корпусе. Квартиру пока что не приняли

Вот инсайд по расположению 3 очереди (проезды и дороги, этажность и назначение строения, офисы и апартаменты)

Подскажите, пжл, знающие люди, что нужно еще принимать в квартире кроме окон и входной двери?

насколько мне известно во втором корпусе, там еще ремонты, в 1 вроде кто-то ходил на приемку

это лишь малая часть. Должна быть еще определенная инфраструктура внутри ЖК, вот я и хочу понять, почему это бизнес, если ничего особо для жильцов нет

видимо человек до конца не читает)

А есть те кто получил ключи от квартиры с ремонтом?

бизнес - это хорошая транспортная доступность, стиль и внешний вид

сроки сдачи не перенесли, зачем допники?

Обычная практика, застрой приводит свою УК, как обживёмся поймём что и как можно будет поменять, при условии что они не устраивают/не справляются

бизнес сам себе проложит. Хотя что в понятии бизнес класс есть про наши корпуса: паркинг, детские площадки, спортивные и тренажерные залы, бассейны и сауны? Кроме парковки ничего нет. Хотя я вообще не понимаю что такое бизнес в понятии застройщиков. Вероятно квартира с маленьким метражом

Все видели что срок сдачи перенесли? Допники будут рассылать?

не обязаны, но вариантов других сейчас нет, по факту сменить ук если с этой что-то не так будет можно через 2 года

вообще конечно логично в бизнесе уже трассу проложить при ремонте застройщику самому

старт новых квартир пока на февраль планируют, возможно кладовки и паркинг так же будут

В декабре получил ключи. После подписания документов, меня отправили к представителю управляющей компании и они настойчиво, но при этом аккуратно просили их выбрать. Кто сталкивался? Обязан ли я выбирать их? Или кто как сделал?

Вопрос к тем, кто купил квартиру с отделкой. Как вы планируете проводить трассы под кондиционер? От застройщика их нет потом переделывать весь ремонт

А кто-нибудь знает, когда начнут продажу кладовых и машино-мест в 3 корпусе? В офисе продаж говорили, что должны были начать еще в мае этого года

ну на данный момент в новостях на оф сайте комплекса написано, что получено ЗОС и все на этом

при покупке квартиры так же менеджер говорил. На декабрь месяц озвучивал опережение сроков на 6 месяцев. Но это за башни разговор шёл.

гуляла с собакой рядом, сделала пару актуальных фото

точно в ближайшее время ключей не будет, т.к. дом не сдан еще. В другом ЖК дом сдали и деньги с эскроу списали в начале августа, а ключи до сих пор не начали выдавать никому

мне так же менеджер сказала в пятницу. Благоустройство территории весной, ключи - июль (может, это по поводу башен, а не 3-го комплекса).

Нет ли не у кого актуальных фоток со стройки, а то в отчетах застройщика месячной давности

А что с выдачей ключей, кто-нибудь в курсе? Вроде как сроки сдачи уже подошли

Недавно был в офисе продаж, там сказали что выдача ключей планируется в июле 25 г. Типа идут с опережением и перезаложились изначально. Есть у кого какая информация по этому поводу?

В плане оформления и сопровождения сделки все четко.

я жду, когда у Левела прекратится политика двойных цен: типа за нал при полной оплате и с господдержкой. Разница очень ощутимая

с лср был неприятный опыт: забронировали квартиру из тех, которые предложил менеджер. Подбирали дистанционно. После внесения предоплаты, случайно выяснили, что квартира на последнем этаже, а мы даже не рассматривали последний этаж как вариант и менеджер умолчал это в процессе выбора. Так они отказались вернуть предоплату, ссылаясь на то, что мы сами подписали оферту и внесли предоплату. Месяца 2 решали этот вопрос. В итоге деньги вернули

ЛСР называют колхозниками, потому что неизвестно что они в конечном итоге построят по качеству. Да и сроки они любят сдвигать

лично как по мне, то ЛСР как застройщик не очень

у ЛСР бизнес, кварплата по любому будет больше

Кто купил подскажите, почему выбрали квартиру в Левеле, а не в соседнем ЖК от ЛСР? Приобрела у Левела 2 очередь, рассматриваю еще варианты для покупки

тут описано несколько разных вариантов, сначала говорили об инвестиционной привлекательности, а параллельно для личного проживания, поэтому как инвест проект - ПИК с отделкой, а для себя нужно более конкретно подходить, я поэтому ПИК не взял

я скажу, даже у Инград отделка плохая. Подруга брала, так у нее в ванной плитка просто отошла от стены. У ПИК не отгорожена территория. И скорее всего там будет море машин парковаться. Поэтому на фоне Селигер Сити и Левел ПИК будет проигрывать

по рейтингу застройщиков ПИК сейчас не пользуется популярностью и отделка на троечку у них

я конечно не особо слежу за ПИК. Но как я заметила, ПИК строит далеко от метро. А тут метро в 5-7 минутах. Поэтому, мне кажется, что этот ПИК будет подороже своих других проектов. А когда я брала свою в Левел, у меня в 2022 небольшая разница была между ПИК и Левел (ну и конечно ПИК был с отделкой), но ПИК был не около метро. Но это все только предположения. А Селигер Сити свою 4-ую очередь в 2026 году сдает.

в качестве инвест проекта будет не выгодно, лучше ПИК с отделкой за те же деньги (а может и дешевле). И ПИК, если в 24 году начнут строить, то в 25 сдадут, а тут аж 27 год. Если брать в 1-й очереди, тогда сроки бесспорно лучше и место мне кажется интереснее. Я сам жду в 1й очереди, надеюсь что сдадут раньше осени 24

поздравляем с удачным выбором 👍 Ждём Вас через пару-тройку лет, когда женитесь и надумаете расширять жилплощадь 😉

вот и останавливает эта очень плотная застройка, плюс ПИК дешевле строит, конкуренция будет высокой, видимо

Рост цены по сравнению со стартом продаж в 1-й очереди конечно был. 2-я очередь сейчас продается по хорошим ценам. Что касаемо ПИКа, то он будет строить через дорогу, а застройка тут плотнее некуда уже

Подобрал себе удачный «холостяцкий» вариант однушки в Level Селигерская. Суммарно вышло чуть больше 30 м, но понравилось, что кухня по площади больше 9 м кв, значит войдет вся бытовая техника и еще место останется. С транспортом проблем нет, рядом с ЖК есть супермаркет, кафе и даже любимая кофейня. Очень доволен!

как я понимаю, рядом со 2 очередью ПИК будет строить жилой комплекс почти вплотную?

Кто купил или планирует купить квартиру во 2 очереди, как считаете, стоит брать? Думаю про студию. Кто купил студию в 1 очереди, был рост цены?

Привык к этому району с детства, очень удобно, недалеко от центра и несколько парков рядом. Планируем с семьей расширяться, поэтому купили трешку. Подкупили высокие потолки, закрытый двор и вид с балкона.

а еще на первом этаже планируется собственный детский сад, что тоже удобно. Для семей с маленькими детьми это так практично. Особенно зимой удобно: не нужно раньше вставать, тащить полусонного ребенка в теплой одежде, а тут спустился на лифте и на месте. Жаль, моим не пригодится, переедем и уже в школу пойдем.

Понравилась локация относительно социальной инфраструктуры. Недалеко от комплекса частный детский сад Юниор парк, поликлиника в пешей доступности, несколько парков, 3 школы и гимназия. Проблем с образованием, а главное со временем не будет ни у меня, ни у детей.

Неплохой проект. Селигерская для меня пока в приоритете, по крайней мере по району остальное жилье с теми же параметрами идет дороже. А Левел комплекс комфорт-класса, но с замашкой на бизнес, поэтому покупку квартиры рассматриваю именно здесь. Несколько вариантов полноценных однушек в 1 корпусе уже подобрал, ценник от 9,4 до 10,8 миллионов, пока думаю.

Для своих денег Селигерская очень достойный комплекс. Здесь и расположение выигрышное, так как с транспортом проблем не будет и инфраструктура в изобилии. Комфорт сегмент, а система безопасности продумана. По периметру участок будет огражден, доступ на территорию по электронным ключам, можно будет детей спокойно отпускать на улицу одних.

всё слухи. Акция -30% указана до 31 ноября. Соответственно с 1 декабря вернутся к базовым ценам от 1 августа, возможно +5% и заработают денег на декабрьском ажиотаже, а с 1 января могут скинуть опять 20-30%, на фоне падения продаж в январе. В любом случае будет рост с ростом строительства и сокращением квартир в продаже. На продажу не выставлены квартиры во 2 корпусе 1 секция с 12 по 30 этаж, а так же 2 секция вообще не продается. По проекту там 3х-4х комнатные квартиры. Но если что-то пойдет не так порежут на мелкие и опять акция думаю что к концу строительства будет рост цены не более 15-20%

Ходят слухи что в ближайшее время начнётся разворот в сторону повышения цен до середины декабря, а с середины декабря пойдут новогодние скидки.

О текущей динамике строительства: к концу сентября практически завершили работы по устройству фундаментных плит под корпусами и паркингом. Также приступили к устройству монолитных конструкций подземной части: локально залиты пилоны и возведены наружные стены в корпусах 1 и 2, что составляет 35% от общего объема. В части паркинга данные работы выполнены на 55% и сейчас идет подготовка к устройству плиты перекрытия

лучше смотреть поэтажные планы, там указывают количество лифтов

Посмотрел данные про наш дом на сайте Дом.рф, там указано три лифта в подъезде, а на сайте и презентации застройщика 4. Где правда?

без отделки вроде бы

про отделку ничего не сказано в итоге?

без них увы никак. Я думаю надо ждать. Условия по ипотеке будут лучше, ставки снижаются с каждой неделей

Может кто-нибудь поделиться реальными ценами, чтобы не связываться пока с менеджерами, а то потом замучают звонками

сейчас идут закрытые продажи. Конкретные цены называют только заинтересованным

не хилый такой ценник, учитывая что без отделки. Но со скидкой 20% будет норм

Level озвучил предварительные цены на старте продаж: 6 эт - 17,9м.кв. - 6445тр 6 эт - 18,5м.кв. - 6645тр 6 эт - 20,1м.кв. - 7172тр 6 эт - 38,8м.кв. - 11721тр - е2 6 эт 33,5м.кв. - 10344тр 6 эт 33,1м.кв. - 10550тр 12 эт - 57,8м.кв. - 16424тр - е3 Кто что думает?

Гранель растет - на сегодняшний день аж целых 20 проектов в реализации! Помню эту контору ещё мелкой фирмой, а сегодня это уже гигант можно сказать. Главное, чтобы при таком количестве проектов качество не падало.