
ТОП-10 самых доступных новостроек комфорт-класса рядом с парками
В продолжение рейтинга самых доступных жилых комплексов бизнес-класса рядом с парками портал «НовостройСити» делится аналогичным рейтингом компании «Метриум», но который охватывает уже более бюджетный сегмент – новостройки комфорт-класса. Ведь жизнь вблизи зеленых зон интересна покупателям и с меньшим бюджетом.
Эксперты отмечают, что возможность подобрать для себя недорогую квартиру в комплексе, расположенном в непосредственной близости от парковой зоны, появилась, в том числе, за счет реализации программы обновления парков столицы. Еще десять лет назад выбор таких мест ограничивался лишь несколькими популярными и благоустроенными парками, как ВДНХ, Парк Горького, Сокольники и проч. Сегодня же любителям развлечений на свежем воздухе доступно множество мест.
Как и в предыдущем рейтинге, в ТОП-10 самых бюджетных новостроек комфорт-класса попали проекты, расстояние от которых до зеленых зон составляет менее 1 км, а время в пути – максимум 10 минут. При этом цена за квадратный метр в них начинается от 138 тыс. руб. и достигает 190 тыс. руб.
10 самых доступных новостроек комфорт-класса рядом с парками
Проект | Район | Парк | Средняя стоимость кв. м, тыс. руб. | Средняя стоимость квартиры, млн руб. | Девелопер |
Люблинский парк | Люблино | Парк Героев Отечественной войны 1812 года | 138 | 7,1 | ГК ПИК |
Домашний | Марьино | Парк 850-летия Москвы | 150 | 8,6 | Группа ПСН |
Дмитровсий парк | Дмитровский | «Вагоноремонт» | 155 | 8,2 | ГК ПИК |
Ты и я | Лосиноостровский | «Торфянка» | 155 | 11,7 | Мангазея Девелопмент |
Город | Дмитровский | «Ангарские пруды» | 158 | 10,3 | Град Инвест |
Тополя | Марьино | Парк им. Артёма Боровика | 166 | 8,1 | Москапстрой-ТН |
Любовь и голуби | Западное Дегунино | Парк им. Святослава Федорова парк | 170 | 10,5 | СМУ-6 Инвестиции |
Семеновский парк | Соколиная гора | Измайловский ПКиО | 171 | 9,9 | РГ-Девелопмент |
Дом на Барвихинской | Можайский | «Дубки» | 178 | 10,8 | Тройка РЭД |
Level Амурская | Гольяново | Сиреневый парк | 180 | 9,6 | Level Group |
- ЖК «Люблинский парк»
Наиболее доступное предложение в новостройках недалеко от парков представлено в ЖК «Люблинский парк», который строит ГК ПИК в столичном районе Люблино. Это квартира площадью 19 м2 и стоимостью 3.6 млн руб. Всего в составе новостройки запроектировано сразу 27 жилых зданий, 5 детских садов, 2 школы и 1 поликлиника. Инфраструктура также будет располагаться в коммерческих помещениях на первых этажах домов. Для владельцев автомобилей здесь будут построено 3 подземных парковки, рассчитанных на 7.6 тысяч мест.
Любителям прогулки на свежем воздухе, живущим в комплексе, может подойти Парк Героев Отечественной войны 1812-го года. Такое имя парку было присвоено в 2012-м году. В нем есть детская игровая площадка, зоны для занятий спортом, отдыха, а также место для прогулки с собаками. В зоне отдыха проведено озеленение территории: высажены цветы, деревья и кустарники. При этом от жилой зоны парк визуально отделяет зеленая изгородь, а расстояние от комплекса составляет всего 10 минут.
- ЖК «Домашний»
На втором месте в рейтинге бюджетных проектов оказался крупный ЖК «Домашний», который Группа ПСН возводит в районе Марьино на ул. Донецкая. Проект состоит из 5-ти кварталов, в каждом из которых будет несколько домов разной высоты. Квартиры в комплексе обладают хорошими видовыми характеристиками на масштабный Парк 850-летия Москвы в 72 Га и Москву-реку. Приобрести квартиру площадью 26 м2 в таком проекте можно от 4.6 млн руб.
Расстояние до парковой зоны от комплекса составляет всего 450 метров. Будущим жителям доступны лыжная трасса, памп-трек, несколько детский игровых площадок, велодорожки, зоны для занятий спортом и пикников, а также ряд площадок для прогулок с собаками и проч. элементы инфраструктуры. Кроме того, на территории парка располагается архитектурный памятник «Добрый ангел мира», а также монументы, посвященные Гансу Христиану Андерсону и «Счастливому пятаку», амфитеатр и сцена и сухой фонтан.
- ЖК «Дмитровский парк»
Следующую позицию эксперты отдали жилому комплексу «Дмитровский парк», где девелопер ГК ПИК предлагает купить квартиру в 20 м2 за 4.5 млн руб. В комплексе представлено 5 башен высотой в 33 этажа и 4 многоквартирных дома в 16 этажей. Помимо жилых домов в комплексе планируется построить 2 подземных парковки и детский сад, рассчитанный на 250 малышей.
Кроме инфраструктуры будущим жителям будет доступен отдых в просторном парке «Вагоноремонт», расположенном в непосредственной близости от комплекса. Необычное название зеленой зоны происходит от поселка, который находился поблизости в далеком 1960-м году. В прошлом году этот парк получил вторую жизнь: был восстановлен и вновь благоустроен. В ходе работ на его территории появился амфитеатр, где планируется проводить танцевальные и закрытые мероприятия. Заняться спортом можно в 82-метровом шахматном павильоне, а также в зонах ворк-аута и пинг-понга. Тренажеры также установлены на детских площадках, которые распределены отдельно для каждой из возрастных категорий.
- ЖК «Ты и я»
Еще один комплекс, который подойдет покупателям новостроек комфорт-класса, желающим жить вблизи парковых зон – ЖК «Ты и я» от ГК «Мангазея Девелопмент» в Лосиноостровском районе столицы. Здесь стоимость квартир начинается от 5 млн руб. за лот площадью 30 м2. Квартиры располагаются в домах переменной высотности в 6-22 этажа. Первые этажи зданий отданы под объекты инфраструктуры, как коммерческой, так и социальной. Автомобильные места организуют в подземном паркинге, а придомовую территорию комплекса благоустроят зелеными насаждениями и игровыми площадками.
Рядом с комплексом располагается парк «Торфянка» с прудом, время в пути до него от комплекса составит всего 3 минуты. Благоустройство зеленой зоны началось весной этого года – на территории провели освещение и озеленение, проложили пешеходные дорожки. Также здесь планируется организовать места для настольного тенниса, спортивные площадки, а также дорожки, где жители смогут заниматься скандинавской ходьбой.
- ЖК «Город»
Пятерку самых доступных проектов замыкает новостройка «Город» от застройщика «Град Инвест», расположенная в Дмитровском районе. Здесь запроектировано строительство 3 домов высотой от 10 до 25 этажей. Проектом предусмотрена собственная социальная и коммерческая инфраструктура, которая включит наземную 2-уровневую парковку, детские площадки, благоустроенную придомовую территорию, а также три детских садика. Здесь приобрести жилье в 54 м2 можно от 8.8 млн руб.
Для прогулок и пикников будущие жители могут выбрать просторный парк «Ангарские пруды» размером в 38 Га и площадками для разнообразных активностей: лодочной станцией, Зеленым театром, детской школой для конного спорта, теннисным кортом, велосипедными дорожками и многим другим.
- ЖК «Тополя»
Шестую позицию занял проект «Тополя» на юго-востоке столицы от застройщика «Москапстрой-ТН», рядом с которым находится парк, названный в честь писателя и журналиста Артема Боровика. В составе новостройки два дома с подземным паркингом, рассчитанным на 294 парковочных места. Купить квартиру в 24 м2 в комплексе можно от 4.7 млн руб.
У будущих жителей дорога до парка займет всего 5 минут. Просторная зеленая территория площадью 10 Га была создана в 2001 году и располагает всем необходимым для активного или размеренного отдыха: детскими игровыми площадками, вело- и пешеходными дорожками, небольшими сценами, уютными беседками, катком и проч.
- ЖК «Любовь и голуби»
В число наиболее бюджетных проектов рядом с парками попал комплекс от компании «СМУ-6 Инвестиции» в северной части Москвы. На реализации в доме из 22 этажей представлено 255 лотов, стоимость которых начинается от 5.9 млн рублей за квартиру в 40.7 м2. В 10-ти минутах пешей прогулки от новостройки раскинулся парк, названный в честь именитого врача Святослава Федорова. Зеленая территория размером в 14 Га появилась здесь в 2007 году, но уже спустя 11 лет она была обновлена. На территории поставили фонтан, организовали дорожки для спорта, места для занятий паркуром, танцевальную площадку, места для прогулки с собаками и проч. Кроме того, здесь создана площадка под названием «Сад ароматов» с свыше чем 2 тыс. лекарственных цветов и растений.
- ЖК «Семеновский парк»
Этот комплекс строится по панельной технологии застройщиком РГ-Девелопмент на востоке столицы и представляет собой три многоквартирных дома в 20-25 этажей с нежилыми помещениями на первых этажах, детским садом и паркингом. Стоимость 22-метровой квартиры в проекте составляет 5.2 млн руб.
Недалеко от новостройки, всего в 10-ти минутах пешей прогулки, располагается Измайловский парк – масштабная зеленая и благоустроенная территория в 310 Га. Здесь будущие жители смогут насладиться прогулкой в сосновом бору и березовых рощах или отдыхом рядом с прудами. Также есть инфраструктура для разнообразных активностей: веревочный парк, аттракционы, тир и каток «Серебряный лед».
- ЖК «Дом на Барвихинской»
Еще одну доступную по стоимости квартир новостройку можно найти на западе столицы. Это проект «Дом на Барвихинской» от девелопера Тройка РЭД – отдельно стоящее здание в 9 этажей, рассчитанное на 261 квартиру. Кроме жилых помещений здесь также предусмотрено 153 парковочных места в подземном паркинге. Стоимость квартиры в 34 м2 стартует от 7.4 млн рублей.
Буквально в 3 минутах от проекта расположен небольшой парк «Дубки» с прудом и ротондами. Здесь также есть летний театр, где периодически проходят показы и различные соревнования. Кроме того, не так давно на территории парка появилась площадка для футбола, недалеко от которой есть игровые детские площадки.
- ЖК «Level Амурская»
Следующую позицию по стоимости квадратного метра занимает проект «Level Амурская» - пять кварталов, в составе каждого из которых запроектированы 39-этажные башни, объединенные стилобатами в 5 этажей. Приобрести квартиру в 19 м2 в этом проекте можно от 4.4 млн рублей.
Проект располагается в восточной части столицы недалеко от Сиреневого сада. Этот парк основан еще в 1975-ом году, но в 2014 году был подвержен большой реконструкции. На территории парка благоустроили уютные пешеходные дорожки, оборудованы лавочки, поставили музыкальный фонтан, а еще годом спустя здесь появилась зона для занятий спортом, детская площадка и павильон для сиреневодов.
Комментарии к этой статье
Популярные новостройки
1-комн. от 40 м²15 600 000 ₽
2-комн. от 56 м²23 700 000 ₽
3-комн. от 81 м²30 800 000 ₽
4-комн. от 100 м²41 200 000 ₽
Студия от 27 м²13 400 000 ₽
1-комн. от 39 м²15 200 000 ₽
2-комн. от 55 м²22 600 000 ₽
3-комн. от 80 м²25 700 000 ₽
4-комн. от 107 м²36 700 000 ₽
Студия от 28 м²12 800 000 ₽
1-комн. от 39 м²23 200 000 ₽
2-комн. от 54 м²30 200 000 ₽
3-комн. от 79 м²39 000 000 ₽
4-комн. от 75 м²39 000 000 ₽
По данным компании «БОН ТОН», стоимость лотов премиум-сегмента на первичном рынке выросла за год почти на 25% до 83,2 млн руб. Средний прайс...
Рынок новостроек новых территорий Москвы продолжает показывать интересные тенденции. В феврале 2023 года в экспозиции ТиНАО было представлено 844,6 тыс. кв....
Создание пространства для вашего малыша может и должно быть веселым занятием. Тем не менее, это также может быть сложной задачей. Ведь красивая, функциональная комната, которая...

Бизнес-класс в престижном районе Москвы от 18,2 млн руб. | Семейная ипотека 4% | TRADE-IN

Собственный двор-долина 1,7га. Насыщенное озеленение. Зона барбекю. Близко к центру.

Авторский проект бизнес-класса с уникальной инфраструктурой. Ключи - весной 2023.

Рассрочка 0%. Исторически престижная локация. Собственный английский сад и фитнес-центр.

Яркий квартал с развитой инфраструктурой в окружении парков. Старт продаж нового корпуса

Апартаменты от 15 млн. Двор с уличным кинотеатром, библиотекой и зоной для пикника

Бизнес-класс около ЦАО. Детсады, лицей. Парк 10 га. Ипотека с первым взносом 10%. Трейд-ин

Малоэтажные дома в окружении леса. Квартиры от 3,9 млн руб. Детский сад на территории

Бизнес-класса с видом на реку. Надежный застройщик! Скидки до 20% на квартиры.

Квартиры с большими гардеробными и окнами в ванной. 5 минут до метро Воронцовская

Квартиры бизнес-класса. Свободная планировка. Собственный парк на территории комплекса.

Эксклюзивные квартиры на Кутузовском. Старт продаж нового объёма квартир от 46 кв.м.!

Квартиры комфорт-класса за 4,9 млн руб в новом корпусе. Звоните!

5 минут до Тверской. Специальные условия! Ключи в этом году! Высокая стадия готовности.

Квартиры бизнес-класса с ключами на Проспекте Мира. Машиноместо в подарок! Ипотека 3%!

Просторные балконы и террасы с видом на Кремль. Панорамные и моллированные окна.

ЖК бизнес-класса в историческом районе Москвы. Липовая аллея и фонтан Уоллеса на территории

Парк-квартал премиум-класса в Раменках рядом с МГУ. Свой готовый парк 12 га. Трейд-ин

Квартиры для больших семей. Рядом школы, детские сады. 2 парка в пешей доступности