ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

СОБЫТИЯ

БЛОГ ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

ТОП-10 самых доступных новостроек комфорт-класса рядом с парками

18 сентября 2019    

В продолжение рейтинга самых доступных жилых комплексов бизнес-класса рядом с парками портал «НовостройСити» делится аналогичным рейтингом компании «Метриум», но который охватывает уже более бюджетный сегмент – новостройки комфорт-класса. Ведь жизнь вблизи зеленых зон интересна покупателям и с меньшим бюджетом.

Эксперты отмечают, что возможность подобрать для себя недорогую квартиру в комплексе, расположенном в непосредственной близости от парковой зоны, появилась, в том числе, за счет реализации программы обновления парков столицы. Еще десять лет назад выбор таких мест ограничивался лишь несколькими популярными и благоустроенными парками, как ВДНХ, Парк Горького, Сокольники и проч. Сегодня же любителям развлечений на свежем воздухе доступно множество мест.

Как и в предыдущем рейтинге, в ТОП-10 самых бюджетных новостроек комфорт-класса попали проекты, расстояние от которых до зеленых зон составляет менее 1 км, а время в пути – максимум 10 минут. При этом цена за квадратный метр в них начинается от 138 тыс. руб. и достигает 190 тыс. руб.

10 самых доступных новостроек комфорт-класса рядом с парками

Проект

Район

Парк

Средняя стоимость кв. м, тыс. руб.

Средняя стоимость квартиры, млн руб.

Девелопер

Люблинский парк

Люблино

Парк Героев Отечественной войны 1812 года

138

7,1

ГК ПИК

Домашний

Марьино

Парк 850-летия Москвы

150

8,6

Группа ПСН

Дмитровсий парк

Дмитровский

«Вагоноремонт»

155

8,2

ГК ПИК

Ты и я

Лосиноостровский

«Торфянка»

155

11,7

Мангазея Девелопмент

Город

Дмитровский

«Ангарские пруды»

158

10,3

Град Инвест

Тополя

Марьино

Парк им. Артёма Боровика

166

8,1

Москапстрой-ТН

Любовь и голуби

Западное Дегунино

Парк им. Святослава Федорова парк

170

10,5

СМУ-6 Инвестиции

Семеновский парк

Соколиная гора

Измайловский ПКиО

171

9,9

РГ-Девелопмент

Дом на Барвихинской

Можайский

«Дубки»

178

10,8

Тройка РЭД

Level Амурская

Гольяново

Сиреневый парк

180

9,6

Level Group


  1. ЖК «Люблинский парк»

Наиболее доступное предложение в новостройках недалеко от парков представлено в ЖК «Люблинский парк», который строит ГК ПИК в столичном районе Люблино. Это квартира площадью 19 м2 и стоимостью 3.6 млн руб. Всего в составе новостройки запроектировано сразу 27 жилых зданий, 5 детских садов, 2 школы и 1 поликлиника. Инфраструктура также будет располагаться в коммерческих помещениях на первых этажах домов. Для владельцев автомобилей здесь будут построено 3 подземных парковки, рассчитанных на 7.6 тысяч мест.

Любителям прогулки на свежем воздухе, живущим в комплексе, может подойти Парк Героев Отечественной войны 1812-го года. Такое имя парку было присвоено в 2012-м году. В нем есть детская игровая площадка, зоны для занятий спортом, отдыха, а также место для прогулки с собаками. В зоне отдыха проведено озеленение территории: высажены цветы, деревья и кустарники. При этом от жилой зоны парк визуально отделяет зеленая изгородь, а расстояние от комплекса составляет всего 10 минут.

  1. ЖК «Домашний»

На втором месте в рейтинге бюджетных проектов оказался крупный ЖК «Домашний», который Группа ПСН возводит в районе Марьино на ул. Донецкая. Проект состоит из 5-ти кварталов, в каждом из которых будет несколько домов разной высоты. Квартиры в комплексе обладают хорошими видовыми характеристиками на масштабный Парк 850-летия Москвы в 72 Га и Москву-реку. Приобрести квартиру площадью 26 м2 в таком проекте можно от 4.6 млн руб.

Расстояние до парковой зоны от комплекса составляет всего 450 метров. Будущим жителям доступны лыжная трасса, памп-трек, несколько детский игровых площадок, велодорожки, зоны для занятий спортом и пикников, а также ряд площадок для прогулок с собаками и проч. элементы инфраструктуры. Кроме того, на территории парка располагается архитектурный памятник «Добрый ангел мира», а также монументы, посвященные Гансу Христиану Андерсону и «Счастливому пятаку», амфитеатр и сцена и сухой фонтан.

  1. ЖК «Дмитровский парк»

Следующую позицию эксперты отдали жилому комплексу «Дмитровский парк», где девелопер ГК ПИК предлагает купить квартиру в 20 м2 за 4.5 млн руб. В комплексе представлено 5 башен высотой в 33 этажа и 4 многоквартирных дома в 16 этажей. Помимо жилых домов в комплексе планируется построить 2 подземных парковки и детский сад, рассчитанный на 250 малышей.

Кроме инфраструктуры будущим жителям будет доступен отдых в просторном парке «Вагоноремонт», расположенном в непосредственной близости от комплекса. Необычное название зеленой зоны происходит от поселка, который находился поблизости в далеком 1960-м году. В прошлом году этот парк получил вторую жизнь: был восстановлен и вновь благоустроен. В ходе работ на его территории появился амфитеатр, где планируется проводить танцевальные и закрытые мероприятия. Заняться спортом можно в 82-метровом шахматном павильоне, а также в зонах ворк-аута и пинг-понга. Тренажеры также установлены на детских площадках, которые распределены отдельно для каждой из возрастных категорий. 

  1. ЖК «Ты и я»

Еще один комплекс, который подойдет покупателям новостроек комфорт-класса, желающим жить вблизи парковых зон – ЖК «Ты и я» от ГК «Мангазея Девелопмент» в Лосиноостровском районе столицы. Здесь стоимость квартир начинается от 5 млн руб. за лот площадью 30 м2. Квартиры располагаются в домах переменной высотности в 6-22 этажа. Первые этажи зданий отданы под объекты инфраструктуры, как коммерческой, так и социальной. Автомобильные места организуют в подземном паркинге, а придомовую территорию комплекса благоустроят зелеными насаждениями и игровыми площадками.

Рядом с комплексом располагается парк «Торфянка» с прудом, время в пути до него от комплекса составит всего 3 минуты. Благоустройство зеленой зоны началось весной этого года – на территории провели освещение и озеленение, проложили пешеходные дорожки. Также здесь планируется организовать места для настольного тенниса, спортивные площадки, а также дорожки, где жители смогут заниматься скандинавской ходьбой.

  1. ЖК «Город»

Пятерку самых доступных проектов замыкает новостройка «Город» от застройщика «Град Инвест», расположенная в Дмитровском районе. Здесь запроектировано строительство 3 домов высотой от 10 до 25 этажей. Проектом предусмотрена собственная социальная и коммерческая инфраструктура, которая включит наземную 2-уровневую парковку, детские площадки, благоустроенную придомовую территорию, а также три детских садика. Здесь приобрести жилье в 54 м2 можно от 8.8 млн руб.

Для прогулок и пикников будущие жители могут выбрать просторный парк «Ангарские пруды» размером в 38 Га и площадками для разнообразных активностей: лодочной станцией, Зеленым театром, детской школой для конного спорта, теннисным кортом, велосипедными дорожками и многим другим.

  1. ЖК «Тополя»

Шестую позицию занял проект «Тополя» на юго-востоке столицы от застройщика «Москапстрой-ТН», рядом с которым находится парк, названный в честь писателя и журналиста Артема Боровика. В составе новостройки два дома с подземным паркингом, рассчитанным на 294 парковочных места. Купить квартиру в 24 м2 в комплексе можно от 4.7 млн руб.

У будущих жителей дорога до парка займет всего 5 минут. Просторная зеленая территория площадью 10 Га была создана в 2001 году и располагает всем необходимым для активного или размеренного отдыха: детскими игровыми площадками, вело- и пешеходными дорожками, небольшими сценами, уютными беседками, катком и проч.

  1. ЖК «Любовь и голуби»

В число наиболее бюджетных проектов рядом с парками попал комплекс от компании «СМУ-6 Инвестиции» в северной части Москвы. На реализации в доме из 22 этажей представлено 255 лотов, стоимость которых начинается от 5.9 млн рублей за квартиру в 40.7 м2. В 10-ти минутах пешей прогулки от новостройки раскинулся парк, названный в честь именитого врача Святослава Федорова. Зеленая территория размером в 14 Га появилась здесь в 2007 году, но уже спустя 11 лет она была обновлена. На территории поставили фонтан, организовали дорожки для спорта, места для занятий паркуром, танцевальную площадку, места для прогулки с собаками и проч. Кроме того, здесь создана площадка под названием «Сад ароматов» с свыше чем 2 тыс. лекарственных цветов и растений.

  1. ЖК «Семеновский парк»

Этот комплекс строится по панельной технологии застройщиком РГ-Девелопмент на востоке столицы и представляет собой три многоквартирных дома в 20-25 этажей с нежилыми помещениями на первых этажах, детским садом и паркингом. Стоимость 22-метровой квартиры в проекте составляет 5.2 млн руб.

Недалеко от новостройки, всего в 10-ти минутах пешей прогулки, располагается Измайловский парк – масштабная зеленая и благоустроенная территория в 310 Га. Здесь будущие жители смогут насладиться прогулкой в сосновом бору и березовых рощах или отдыхом рядом с прудами. Также есть инфраструктура для разнообразных активностей: веревочный парк, аттракционы, тир и каток «Серебряный лед».

  1. ЖК «Дом на Барвихинской»

Еще одну доступную по стоимости квартир новостройку можно найти на западе столицы. Это проект «Дом на Барвихинской» от девелопера Тройка РЭД – отдельно стоящее здание в 9 этажей, рассчитанное на 261 квартиру. Кроме жилых помещений здесь также предусмотрено 153 парковочных места в подземном паркинге. Стоимость квартиры в 34 м2 стартует от 7.4 млн рублей.

Буквально в 3 минутах от проекта расположен небольшой парк «Дубки» с прудом и ротондами. Здесь также есть летний театр, где периодически проходят показы и различные соревнования. Кроме того, не так давно на территории парка появилась площадка для футбола, недалеко от которой есть игровые детские площадки.

  1. ЖК «Level Амурская»

Следующую позицию по стоимости квадратного метра занимает проект «Level Амурская» - пять кварталов, в составе каждого из которых запроектированы 39-этажные башни, объединенные стилобатами в 5 этажей. Приобрести квартиру в 19 м2 в этом проекте можно от 4.4 млн рублей.

Проект располагается в восточной части столицы недалеко от Сиреневого сада. Этот парк основан еще в 1975-ом году, но в 2014 году был подвержен  большой реконструкции. На территории парка благоустроили уютные пешеходные дорожки, оборудованы лавочки, поставили музыкальный фонтан, а еще годом спустя здесь появилась зона для занятий спортом, детская площадка и павильон для сиреневодов.



Популярные новостройки

4.40
По 10 оценкам
175
Цена за м², тыс.
Автозаводская
г. Москва ул. Автозаводская, вл. 23
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик: ЛСР
Срок сдачи: 1 очередь (3 квартал 2018), 2 очередь (4 квартал 2018)

1-комн. от 40 м²9 500 000 ₽

2-комн. от 59,8 м²19 500 000 ₽

3-комн. от 81,1 м²24 200 000 ₽

4-комн. от 112,9 м²45 500 000 ₽

8(495) 185-14-68
4.00
По 10 оценкам
250
Цена за м², тыс.
Марьина Роща
г. Москва, ул. 1-я Ямская, д.2
Бизнес. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Застройщик: Sminex
Срок сдачи: 2 квартал 2020

1-комн. от 34,5 м²15 900 000 ₽

2-комн. от 54,0 м²19 400 000 ₽

3-комн. от 75,7 м²29 800 000 ₽

4-комн. от 129,6 м²45 800 000 ₽

8(495) 152-75-68
4.00
По 3 оценкам
194
Цена за м², тыс.
Электрозаводская
г. Москва, ул. Большая Почтовая, д.24
Бизнес. Кирпично-монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик: AFI Development
Срок сдачи: 1 квартал 2020

1-комн. от 51,65 м²10 500 000 ₽

2-комн. от 63,2 м²13 000 000 ₽

3-комн. от 82,49 м²16 800 000 ₽

4-комн. от 95,13 м²19 100 000 ₽

8(495) 432-06-80

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Все статьи
29.05.2020
ТОП-5 клубных домов Москвы для искушенных покупателей

За последние несколько лет формат клубных домов получил существенное развитие. Сегодня в элитном и премиальном сегментах жилой недвижимости можно найти...

25.05.2020
Выбираем квартиру онлайн: пошаговая инструкция

Во время карантина и вынужденной самоизоляции практически все девелоперы внедрили у себя в новостройках функцию дистанционного выбора и приобретения квартиры....

25.05.2020
Важно, чтобы было безопасно, и обязательно – с телефона

Сегодня сложно сказать, продлят карантин или нет, но подвести итоги того, насколько был готов рынок недвижимости к таким переменам судьбы, оценить можно. И...

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
ЖК "Небо" - небоскребы на Мичуринском!
ЖК «НЕБО» - небоскрёбы на Мичуринском!

Жилые небоскребы НЕБО в Раменках. Выдача ключей в 2020. Покупать онлайн просто!

Апартаменты в Москва-сити. Башня Око!
Апартаменты в башне ОКО в Москва-Сити.

Единственные полностью готовые апартаменты с уже готовой отделкой и встроенной техникой!

ЖК «Изумрудные холмы». 10 мин. до МЦД!
ЖК "Изумрудные Холмы". Акция!

Просторные видовые 2-комнатные квартиры от 5,1 млн рублей. Купи квартиру не выходя из дома!

ЖК «Capital Towers»
ЖК «Capital Towers»

Квартиры рядом с Москва-Сити от 28,6 млн руб. По старому курсу! Завораживающий вид на город. Приватный парк.

ЖК The Book
The Book. Издан для жизни

Апартаменты в легендарном «доме-книжке» на Новом Арбате, 15. Готовая отделка! 5 минут до Кремля.

FREEDOM Квартал с клубной инфраструктурой
FREEDOM - удобное расположение рядом с центром

В продаже 3-к квартиры от 18,2 млн руб. Двор без машин с парком. Москва-река

ЖК СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ Город в городе на берегу Москвы-реки
СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ.

Последние квартиры в новом корпусе. Панорамные окна, высокие потолки. Рядом Сити

ЖК "Серебряный фонтан"
ЖК «Серебряный фонтан»

Скидка на онлайн-покупку квартиры в квартале бизнес-класса рядом с м. Алексеевская

Клубный дом «Кутузовский, 12»
Клубный дом «Кутузовский, 12»

Курс растёт, а наши цены нет! Статусный адрес. Роскошный стиль.

ЖК "Резиденции Композиторов"
ЖК "Резиденции Композиторов"

Квартиры с выгодой до 1,2 млн. Комплексная инфраструктура! 4 мин до Садового кольца!

ЖК Триколор на Проспекте Мира!
ЖК Триколор на Проспекте Мира!

Квартиры бизнес-класса на Проспекте Мира. От 160 тыс. руб/м2 на квартиры от 140 м2. Дома сданы. М/место в подарок!

ЖК "Резиденции Архитекторов"
ЖК "Резиденции Архитекторов"

Квартиры с выгодой до 1,5 млн! Закрытая территория, развитая инфраструктура! м. Бауманскакя

СОБЫТИЕ Бизнес-класс в Раменках
Новый проект СОБЫТИЕ в Раменках

Открыты продажи квартир с отделкой. Успейте купить по стартовым ценам!

ЖИЗНЬ НА ПЛЮЩИХЕ Готовые квартиры DELUXE в Хамовниках
Дом ЖИЗНЬ НА ПЛЮЩИХЕ

Элитные квартиры с отделкой в клубном доме. Премиальные материалы, авторский дизайн

Премиум-квартал JAZZ. 1-я Ямская, 2
Премиум-квартал JAZZ

Квартиры с собственными террасами и дровяными каминами рядом с центром.

ЖК «Зиларт». Бизнес-класс.
ЖК «Зиларт». Бизнес-класс.

Бронируйте бесплатно и покупайте квартиру не выходя из дома, на LSR.ru. м. Автозаводская.

ЖК "Нахабино Ясное". Комфорт-класс.
ЖК Нахабино Ясное. ЛСР

Бронируйте бесплатно и покупайте квартиру не выходя из дома, на LSR.ru. Малоэтажные дома.

ЖК "ЛЕНИНГРАDКА 58". Бизнес-класс.
ЖК "ЛЕНИНГРАDКА 58". Бизнес-класс.

Бронируйте бесплатно и покупайте квартиру не выходя из дома, на LSR.ru. м.Водный стадион.

СИМВОЛ Бизнес-класс в Лефортово
ЖК СИМВОЛ от ДОНСТРОЙ

Квартиры от 7,5 млн руб. Свой парк, рядом 3 метро.

Сравнить (0)