ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

СОБЫТИЯ

МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА

ТОП-10 самых доступных новостроек комфорт-класса рядом с парками

18 сентября 2019    

В продолжение рейтинга самых доступных жилых комплексов бизнес-класса рядом с парками портал «НовостройСити» делится аналогичным рейтингом компании «Метриум», но который охватывает уже более бюджетный сегмент – новостройки комфорт-класса. Ведь жизнь вблизи зеленых зон интересна покупателям и с меньшим бюджетом.

Эксперты отмечают, что возможность подобрать для себя недорогую квартиру в комплексе, расположенном в непосредственной близости от парковой зоны, появилась, в том числе, за счет реализации программы обновления парков столицы. Еще десять лет назад выбор таких мест ограничивался лишь несколькими популярными и благоустроенными парками, как ВДНХ, Парк Горького, Сокольники и проч. Сегодня же любителям развлечений на свежем воздухе доступно множество мест.

Как и в предыдущем рейтинге, в ТОП-10 самых бюджетных новостроек комфорт-класса попали проекты, расстояние от которых до зеленых зон составляет менее 1 км, а время в пути – максимум 10 минут. При этом цена за квадратный метр в них начинается от 138 тыс. руб. и достигает 190 тыс. руб.

10 самых доступных новостроек комфорт-класса рядом с парками

Проект

Район

Парк

Средняя стоимость кв. м, тыс. руб.

Средняя стоимость квартиры, млн руб.

Девелопер

Люблинский парк

Люблино

Парк Героев Отечественной войны 1812 года

138

7,1

ГК ПИК

Домашний

Марьино

Парк 850-летия Москвы

150

8,6

Группа ПСН

Дмитровсий парк

Дмитровский

«Вагоноремонт»

155

8,2

ГК ПИК

Ты и я

Лосиноостровский

«Торфянка»

155

11,7

Мангазея Девелопмент

Город

Дмитровский

«Ангарские пруды»

158

10,3

Град Инвест

Тополя

Марьино

Парк им. Артёма Боровика

166

8,1

Москапстрой-ТН

Любовь и голуби

Западное Дегунино

Парк им. Святослава Федорова парк

170

10,5

СМУ-6 Инвестиции

Семеновский парк

Соколиная гора

Измайловский ПКиО

171

9,9

РГ-Девелопмент

Дом на Барвихинской

Можайский

«Дубки»

178

10,8

Тройка РЭД

Level Амурская

Гольяново

Сиреневый парк

180

9,6

Level Group


  1. ЖК «Люблинский парк»

Наиболее доступное предложение в новостройках недалеко от парков представлено в ЖК «Люблинский парк», который строит ГК ПИК в столичном районе Люблино. Это квартира площадью 19 м2 и стоимостью 3.6 млн руб. Всего в составе новостройки запроектировано сразу 27 жилых зданий, 5 детских садов, 2 школы и 1 поликлиника. Инфраструктура также будет располагаться в коммерческих помещениях на первых этажах домов. Для владельцев автомобилей здесь будут построено 3 подземных парковки, рассчитанных на 7.6 тысяч мест.

Любителям прогулки на свежем воздухе, живущим в комплексе, может подойти Парк Героев Отечественной войны 1812-го года. Такое имя парку было присвоено в 2012-м году. В нем есть детская игровая площадка, зоны для занятий спортом, отдыха, а также место для прогулки с собаками. В зоне отдыха проведено озеленение территории: высажены цветы, деревья и кустарники. При этом от жилой зоны парк визуально отделяет зеленая изгородь, а расстояние от комплекса составляет всего 10 минут.

  1. ЖК «Домашний»

На втором месте в рейтинге бюджетных проектов оказался крупный ЖК «Домашний», который Группа ПСН возводит в районе Марьино на ул. Донецкая. Проект состоит из 5-ти кварталов, в каждом из которых будет несколько домов разной высоты. Квартиры в комплексе обладают хорошими видовыми характеристиками на масштабный Парк 850-летия Москвы в 72 Га и Москву-реку. Приобрести квартиру площадью 26 м2 в таком проекте можно от 4.6 млн руб.

Расстояние до парковой зоны от комплекса составляет всего 450 метров. Будущим жителям доступны лыжная трасса, памп-трек, несколько детский игровых площадок, велодорожки, зоны для занятий спортом и пикников, а также ряд площадок для прогулок с собаками и проч. элементы инфраструктуры. Кроме того, на территории парка располагается архитектурный памятник «Добрый ангел мира», а также монументы, посвященные Гансу Христиану Андерсону и «Счастливому пятаку», амфитеатр и сцена и сухой фонтан.

  1. ЖК «Дмитровский парк»

Следующую позицию эксперты отдали жилому комплексу «Дмитровский парк», где девелопер ГК ПИК предлагает купить квартиру в 20 м2 за 4.5 млн руб. В комплексе представлено 5 башен высотой в 33 этажа и 4 многоквартирных дома в 16 этажей. Помимо жилых домов в комплексе планируется построить 2 подземных парковки и детский сад, рассчитанный на 250 малышей.

Кроме инфраструктуры будущим жителям будет доступен отдых в просторном парке «Вагоноремонт», расположенном в непосредственной близости от комплекса. Необычное название зеленой зоны происходит от поселка, который находился поблизости в далеком 1960-м году. В прошлом году этот парк получил вторую жизнь: был восстановлен и вновь благоустроен. В ходе работ на его территории появился амфитеатр, где планируется проводить танцевальные и закрытые мероприятия. Заняться спортом можно в 82-метровом шахматном павильоне, а также в зонах ворк-аута и пинг-понга. Тренажеры также установлены на детских площадках, которые распределены отдельно для каждой из возрастных категорий. 

  1. ЖК «Ты и я»

Еще один комплекс, который подойдет покупателям новостроек комфорт-класса, желающим жить вблизи парковых зон – ЖК «Ты и я» от ГК «Мангазея Девелопмент» в Лосиноостровском районе столицы. Здесь стоимость квартир начинается от 5 млн руб. за лот площадью 30 м2. Квартиры располагаются в домах переменной высотности в 6-22 этажа. Первые этажи зданий отданы под объекты инфраструктуры, как коммерческой, так и социальной. Автомобильные места организуют в подземном паркинге, а придомовую территорию комплекса благоустроят зелеными насаждениями и игровыми площадками.

Рядом с комплексом располагается парк «Торфянка» с прудом, время в пути до него от комплекса составит всего 3 минуты. Благоустройство зеленой зоны началось весной этого года – на территории провели освещение и озеленение, проложили пешеходные дорожки. Также здесь планируется организовать места для настольного тенниса, спортивные площадки, а также дорожки, где жители смогут заниматься скандинавской ходьбой.

  1. ЖК «Город»

Пятерку самых доступных проектов замыкает новостройка «Город» от застройщика «Град Инвест», расположенная в Дмитровском районе. Здесь запроектировано строительство 3 домов высотой от 10 до 25 этажей. Проектом предусмотрена собственная социальная и коммерческая инфраструктура, которая включит наземную 2-уровневую парковку, детские площадки, благоустроенную придомовую территорию, а также три детских садика. Здесь приобрести жилье в 54 м2 можно от 8.8 млн руб.

Для прогулок и пикников будущие жители могут выбрать просторный парк «Ангарские пруды» размером в 38 Га и площадками для разнообразных активностей: лодочной станцией, Зеленым театром, детской школой для конного спорта, теннисным кортом, велосипедными дорожками и многим другим.

  1. ЖК «Тополя»

Шестую позицию занял проект «Тополя» на юго-востоке столицы от застройщика «Москапстрой-ТН», рядом с которым находится парк, названный в честь писателя и журналиста Артема Боровика. В составе новостройки два дома с подземным паркингом, рассчитанным на 294 парковочных места. Купить квартиру в 24 м2 в комплексе можно от 4.7 млн руб.

У будущих жителей дорога до парка займет всего 5 минут. Просторная зеленая территория площадью 10 Га была создана в 2001 году и располагает всем необходимым для активного или размеренного отдыха: детскими игровыми площадками, вело- и пешеходными дорожками, небольшими сценами, уютными беседками, катком и проч.

  1. ЖК «Любовь и голуби»

В число наиболее бюджетных проектов рядом с парками попал комплекс от компании «СМУ-6 Инвестиции» в северной части Москвы. На реализации в доме из 22 этажей представлено 255 лотов, стоимость которых начинается от 5.9 млн рублей за квартиру в 40.7 м2. В 10-ти минутах пешей прогулки от новостройки раскинулся парк, названный в честь именитого врача Святослава Федорова. Зеленая территория размером в 14 Га появилась здесь в 2007 году, но уже спустя 11 лет она была обновлена. На территории поставили фонтан, организовали дорожки для спорта, места для занятий паркуром, танцевальную площадку, места для прогулки с собаками и проч. Кроме того, здесь создана площадка под названием «Сад ароматов» с свыше чем 2 тыс. лекарственных цветов и растений.

  1. ЖК «Семеновский парк»

Этот комплекс строится по панельной технологии застройщиком РГ-Девелопмент на востоке столицы и представляет собой три многоквартирных дома в 20-25 этажей с нежилыми помещениями на первых этажах, детским садом и паркингом. Стоимость 22-метровой квартиры в проекте составляет 5.2 млн руб.

Недалеко от новостройки, всего в 10-ти минутах пешей прогулки, располагается Измайловский парк – масштабная зеленая и благоустроенная территория в 310 Га. Здесь будущие жители смогут насладиться прогулкой в сосновом бору и березовых рощах или отдыхом рядом с прудами. Также есть инфраструктура для разнообразных активностей: веревочный парк, аттракционы, тир и каток «Серебряный лед».

  1. ЖК «Дом на Барвихинской»

Еще одну доступную по стоимости квартир новостройку можно найти на западе столицы. Это проект «Дом на Барвихинской» от девелопера Тройка РЭД – отдельно стоящее здание в 9 этажей, рассчитанное на 261 квартиру. Кроме жилых помещений здесь также предусмотрено 153 парковочных места в подземном паркинге. Стоимость квартиры в 34 м2 стартует от 7.4 млн рублей.

Буквально в 3 минутах от проекта расположен небольшой парк «Дубки» с прудом и ротондами. Здесь также есть летний театр, где периодически проходят показы и различные соревнования. Кроме того, не так давно на территории парка появилась площадка для футбола, недалеко от которой есть игровые детские площадки.

  1. ЖК «Level Амурская»

Следующую позицию по стоимости квадратного метра занимает проект «Level Амурская» - пять кварталов, в составе каждого из которых запроектированы 39-этажные башни, объединенные стилобатами в 5 этажей. Приобрести квартиру в 19 м2 в этом проекте можно от 4.4 млн рублей.

Проект располагается в восточной части столицы недалеко от Сиреневого сада. Этот парк основан еще в 1975-ом году, но в 2014 году был подвержен  большой реконструкции. На территории парка благоустроили уютные пешеходные дорожки, оборудованы лавочки, поставили музыкальный фонтан, а еще годом спустя здесь появилась зона для занятий спортом, детская площадка и павильон для сиреневодов.

ТАКЖЕ В РУБРИКЕ

Все статьи
ТОП-15 самых востребованных проектов высокобюджетного класса 3...

По итогам третьего квартала на рынке первичной недвижимости Москвы выявился ТОП-15 самых популярных у покупателей комплексов премиального и элитного классов. В...

ТОП-10 самых успешных застройщиков Новой Москвы по итогам 3 квартала

Несмотря на то, что третий квартал 2019 стал далеко не самым удачным для девелоперов Новой Москвы, некоторые из них все же смогли добиться хороших результатов....

ТОП-5 самых дорогих элитных новостроек Москвы

Общая стоимость первых ста ультрапремиальных квартир в Москве составила 58.2 млрд руб. или 900 млн долл., что превышает показатели прошлого года на более чем...

жк сердце столицы
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
ЖК "Небо" - небоскребы на Мичуринском!
ЖК «НЕБО» - небоскрёбы на Мичуринском!

Квартиры от 8,5 млн рублей. Престижный район Москвы. В окружении парков. Метро Раменки.

Авторский дом Roza Rossa
Roza Rossa. Премиальная отделка

Deluxe апартаменты с 3 вариантами готовой дизайнерской отделки, оснащение техникой Miele.

ЖК «Capital Towers»
ЖК «Capital Towers»

Единственный небоскреб в Москва Сити с квартирами, а не апартаментами

Квартиры бизнес-класса в 1 км от ЦАО! Рядом метро, парк и школа
ЖК СИМВОЛ от ДОНСТРОЙ

СИМВОЛ. Новый квартал с современными квартирами - панорамные окна и потолки до 3,6 м.

ЖК Квартал на Никулинской
ЖК Квартал на Никулинской

Квартиры в ЗАО скидки 5%* при 100% оплате и ипотеке. Ставка от 4,5%. Рядом. м. Озерная

Премиум-квартал JAZZ
Премиум-квартал JAZZ

50 видов больших квартир: от односпальных до пятиспальных. Продуманные планировки

ЖК "Серебряный фонтан"
ЖК «Серебряный фонтан»

Выгода до 2,2 млн руб. Ипотека от 4,5%. Рассрочка 0% до Госкомиссии. Метро Алексеевская.

СОБЫТИЕ в Раменках Запад Москвы Специальные цены Успейте купить!
Новый проект СОБЫТИЕ в Раменках

Квартал с европейским стилем. Дома с террасами, лаунж-зоны на балконах, 2-уров. квартиры.

ДОЛИНА СЕТУНЬ Готовые премиальные квартиры в эксклюзивном доме
ДОЛИНА СЕТУНЬ. Готовые квартиры

Фешенебельный дом на Западе Москвы с панорамными видами на заповедник и озеро. Выдаем ключи.

BARRIN HOUSE Элитный дом в Хамовниках рядом с лучшими школами Москвы
жк BARRIN HOUSE

Последние квартиры с респектабельными соседями. Дом с фитнес, SPA и детским садом заселен.

ОГНИ. Большие квартиры в Раменках - идеальный выбор для семьи!
ОГНИ. Квартиры в Раменках

3-комн. квартиры всего от 16 млн р! Двор с детскими площадками, рядом лучшие ВУЗы и школы.

СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ Лучший проект года, выдаем ключи! Скидки до 1,5 млн р!
СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ.

Премиальные квартиры у Сити на 1 линии реки. ЖК - победитель конкурса Правительства Москвы!

Вашей семье понравится! Квартиры в ЖК "Гоголь Парк" от 2,9 млн. руб.
Квартиры в ЖК "Гоголь Парк"

Квартиры в монолитном доме в 4 минутах от м. Лухмановская! Ипотека от 4,5%. 4 км до МКАД.

Клубный дом «Maison Rouge».
Клубный дом Maison Rouge

От 29 млн руб. Клубный дом премиум-класса в столице от MR Group. 3,2 км до Кремля.

Апартаменты в башне ОКО в Москва-Сити.
Апартаменты в башне ОКО в Москва-Сити.

Премиальная отделка. Свой внутренний двор. Панорамные виды. 16-уровневый паркинг.

ЖК "Нахабино Ясное". Комфорт-класс.
ЖК Нахабино Ясное. ЛСР

Готовый дом в Истринском районе. Ипотека 5%. Благоустроенный двор. Развитая инфраструктура.

ЖК «Bauman House»
ЖК Bauman house

Квартиры от 9,8 млн руб. Бизнес-класс. Вид на Яузу. 10 мин до м. Бауманская

Панорамные апартаменты в Башне Федерация
Башня Федерация. Лучшие виды в Сити

Апартаменты на невероятной высоте - 70 этаж и выше, впечатляющие виды, окна высотой 3 метра.

РЕКА Дом, который изменит Москву! В городе на природе!
РЕКА. Клубный дом.

Полное погружение в загородную жизнь в 5 км от центра! Клубный дом у заповедника и реки.

ЖК Триколор на Проспекте Мира!
ЖК Триколор на Проспекте Мира!

Большой семье дешевле! Квартиры от 150 тыс. рублей / м2. Идет заселение!

Креативный лофт-квартал Studio#12 у метро Марьина Роща
Лофт-квартал для жизни и работы.

Лофты вашей мечты! Редкие форматы: двухуровневые с отдельным входом, мансарды. Выдаём ключи!