На размер больше: ТОП-10 самых недорогих просторных квартир
Несмотря на постепенный выход из самоизоляции и карантина многие жители Москвы продолжают трудиться в дистанционном режиме, а часть из них так и вовсе хочет сменить работу в офисе на удаленную из дома. В связи с этим некоторые начали задумываться об улучшении жилищных условий и приобретении более просторной квартиры. Например, площадью свыше 100 квадратных метров.
Рейтинг самых доступных таких квартир составили эксперты компании Est-a-Tet, который сегодня представляет портал «НовостройСити».
Что представлено на рынке?
Всего в Москве на текущий момент в продаже находится практически 6 тысяч квартир и апартаментов метражом больше 100 тыс. «квадратов». А это 15% от общего числа лотов, которые представлены на реализации в столице. При этом по площади просторное жилье занимает долю 30% на рынке. Если говорить о спросе, то с этой точки зрения такие объекты с начала года занимают долю 4.8%.
Больше всего лоты площадью более 100 кв. метров представлены квартирами – 69% от всего объема предложения на рынке по количеству и 68% по совокупной площади. Оставшаяся доля приходится на формат апартаментов.
Какой класс новостроек?
Более половины – 57% – от всего объема предложения просторных квартир реализуется в проектах бизнес-класса. Гораздо меньшая доля представлена в сегменте комфорт – 15%.
ТОП-10 самых доступных вариантов
Самый недорогой вариант просторного жилья представлен в ЖК «Квартал Некрасовка». Это четырёхкомнатная квартира, площадь которой составляет 106.5 квадратных метров, а стоимость – 11.3 млн рублей. На второе место эксперты поместили трехкомнатную квартиру метражом 101.7 «квадратов» в новостройке «Ты и Я», которая обойдется покупателям в 14.1 млн рублей.
Третье и четвертое место заняли лоты в ЖК «Столичные поляны» и «Домашний» соответственно. Их стоимость начинается от 15 млн рублей. Однако в проекте «Столичные поляны» площадь предлагаемого варианта составляет 111.7 квадратных метров, а квартира идет с отделкой. В микрорайоне «Домашний» по такой цене можно приобрести четырехкомнатную квартиру площадью 107.4 квадратных метров и без отделки. Замыкает пятерку самых доступных вариантов трехкомнатная квартира без ремонта в готовом жилом комплексе «Крылатский». Площадь этого варианта составляет 103.1 квадратного метра, а цена существенно выше, чем в комплексах на предыдущих позициях – 16.5 млн рублей.
Также в ТОП-10 рейтинга вошли «КутузовGrad II», комплекс «Большая Семерка», ЖК «Тополя», Green Park и ЖК «Сиреневый парк». В этих проектах минимальная стоимость просторных квартир начинается от 17.7 млн рублей, а максимальная достигает 18.6 млн рублей.
Топ-10 самых доступных предложений квартир площадью более 100 кв. м
| № | Название ЖК | Район, округ | Площадь, кв. м | Кол-во комнат | Стоимость, млн руб. | Застройщик | Отделка |
| 1 | Квартал Некрасовка | Некрасовка, ЮВАО | 106,5 | 4 | 11,3 | Самолет Девелопмент | с отделкой |
| 2 | Ты и Я | Лосиноостровский, СВАО | 101,7 | 3 | 14,1 | Мангазея Девелопмент | без отделки |
| 3 | Столичные поляны | Южное Бутово, ЮЗАО | 111,7 | 3 | 15,0 | ГК ПИК | с отделкой |
| 4 | Микрорайон «Домашний» | Марьино, ЮВАО | 107,4 | 4 | 15,0 | Группа ПСН | без отделки |
| 5 | Крылатский | Крылатское, ЗАО | 103,1 | 3 | 16,5 | СтройВест | без отделки |
| 6 | КутузовGrad II | Можайский, ЗАО | 103,2 | 3 | 17,7 | ИНГРАД | без отделки |
| 7 | Большая Семерка | Богородское, ВАО | 102,0 | 4 | 17,9 | Белстрой | без отделки |
| 8 | Тополя | Марьино, ЮВАО | 105,0 | 4 | 18,0 | Москапстрой | без отделки |
| 9 | Green Park | Отрадное, СВАО | 125,1 | 3 | 18,5 | ГК ПИК | без отделки |
| 10 | Сиреневый парк | Метрогородок, ВАО | 104,2 | 4 | 18,6 | AFI Development | без отделки |
Планируете покупку квартиры в новостройке? Свяжитесь с нами!
Комментарии к этой статье
Начало 2024 года выдалось горячим: всё внимание было приковано к конфликту между крупными банками и девелоперами по причине введения кредиторами комиссий за выдачу льготной...
Девелопер: SminexКласс: премиумТип недвижимости: квартирыРайон: Марфино, СВАОРасположение: ул. Академика Королёва, 21Сроки сдачи: III кв. 2024 Вокруг...
Московские девелоперы стали все чаще предлагать клиентам эксклюзивные планировочные решения. Так, например, на рынке стали появляться лоты с окнами в ванных комнатах, а некоторые...
Новостройки указанные в статье
Цена от12 500 000 ₽
1-к. от 39,8 м²15 000 000 ₽
2-к. от 60,7 м²19 630 380 ₽
3-к. от 74,8 м²24 505 000 ₽
4-к. от 103,7 м²33 898 493 ₽
Цена от5 700 000 ₽
Цена от0 ₽
Студия от 25,2 м²10 375 442 ₽
1-к. от 41,1 м²16 456 519 ₽
2-к. от 37,4 м²15 931 192 ₽
3-к. от 65,3 м²24 225 161 ₽
4-к. от 93,6 м²32 349 325 ₽
Студия от 18,2 м²6 961 500 ₽
1-к. от 31,9 м²10 729 240 ₽
2-к. от 46,6 м²16 258 200 ₽
3-к. от 58,6 м²17 776 700 ₽
Цена от7 500 000 ₽
Цена от15 100 000 ₽
Студия от 20,8 м²10 900 000 ₽
1-к. от 35,5 м²15 900 000 ₽
2-к. от 47 м²19 500 000 ₽
3-к. от 70,5 м²30 000 000 ₽
4-к. от 125,8 м²47 000 000 ₽
1-к. от 49,1 м²15 700 000 ₽
2-к. от 73,4 м²23 500 000 ₽
3-к. от 99,6 м²29 900 000 ₽
Популярные новостройки
1-к. от 40,1 м²18 391 100 ₽
2-к. от 63,2 м²26 086 006 ₽
3-к. от 81,6 м²31 026 124 ₽
4-к. от 104,8 м²41 840 847 ₽
Студия от 31,0 м²15 592 237 ₽
1-к. от 39,6 м²18 641 632 ₽
2-к. от 60,3 м²23 335 179 ₽
3-к. от 80,2 м²28 649 866 ₽
4-к. от 110,9 м²40 057 673 ₽
5+ к. от 157,4 м²70 900 000 ₽
1-к. от 41,1 м²22 605 654 ₽
2-к. от 58,5 м²30 501 624 ₽
3-к. от 79,3 м²44 355 503 ₽
4-к. от 86,3 м²55 349 271 ₽
5+ к. от 118,4 м²86 100 000 ₽
Апартаменты бизнес-класса от 9,1 млн руб у м. Новые Черёмушки. Рассрочка 0% от застройщика
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Авторская архитектура. Дизайнерские лобби. Панорамные окна.
Квартиры бизнес-класса. Ключи в день сделки! Варианты от студий до пентхаусов
Пентхаусы с каминами. Близко к центру. 700 м до м. Бутырская, 5 км до Садового кольца
Квартиры White box от 8,5 млн! Рядом более 10 школ, детские развивающие центры!
С отделкой в 3 стилях! Выгода до 800 тыс. руб. 5 минут до метро!
Престижный район ЗАО. Подземный паркинг. 5 минут до м. Солнцево.
Бизнес-класс. Классика и евроформаты. 15 км до МКАД, м. Филатов Луг.
Квартал бизнес-класса, м. Авиамоторная. Многообразие планировочных решений. Парк у дома
Небоскреб бизнес-класса около ВДНХ. Комфортные планировки, потолки 2,9 м. Сдача в этом году.
Только в апреле: ограниченное предложение квартир со скидками. Река, парки. Запад Москвы
Москва-Сити. Самый высокий жилой небоскреб. Квартиры от 44 до 211 м2. Скидка 8% до 30.04
Комплекс новой реальности в Москве от 11,5 млн руб. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
Бионическая архитектура. Панорамные окна. В окружении парков. Рядом м. Физтех
Окна в пол с видами на Воробьёвы горы. На первых этажах: кафе, фитнес, детский клуб.
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн руб. Мещерский парк у ступенек твоего дома.
Панорамное остекление, потолки до 5,5 м и видовые террасы. Рядом с Ленинским проспектом.
Весенние скидки 10% до конца апреля! Бизнес-класс с отделкой и мебелью под ключ.
Одинцовский район. Есть готовые квартиры. Малоэтажные дома в окружении леса.
Выгода до 1,2 млн. руб.! Готовая отделка в 2-х стилях. 7 мин. до метро!
Квартиры с окнами "в пол". Парк на крыше, лаунжи на парящих мостах, коворкинг, фитнес, детский клуб
Все для комфорта и безопасности: система «умный дом», консьерж-сервис, ландшафтный сад.
