ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

СОБЫТИЯ

БЛОГ ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

На размер больше: ТОП-10 самых недорогих просторных квартир

19 июня 2020    

Несмотря на постепенный выход из самоизоляции и карантина многие жители Москвы продолжают трудиться в дистанционном режиме, а часть из них так и вовсе хочет сменить работу в офисе на удаленную из дома. В связи с этим некоторые начали задумываться об улучшении жилищных условий и приобретении более просторной квартиры. Например, площадью свыше 100 квадратных метров.

Рейтинг самых доступных таких квартир составили эксперты компании Est-a-Tet, который сегодня представляет портал «НовостройСити».

Что представлено на рынке?

Всего в Москве на текущий момент в продаже находится практически 6 тысяч квартир и апартаментов метражом больше 100 тыс. «квадратов». А это 15% от общего числа лотов, которые представлены на реализации в столице. При этом по площади просторное жилье занимает долю 30% на рынке. Если говорить о спросе, то с этой точки зрения такие объекты с начала года занимают долю 4.8%.

Больше всего лоты площадью более 100 кв. метров представлены квартирами – 69% от всего объема предложения на рынке по количеству и 68% по совокупной площади. Оставшаяся доля приходится на формат апартаментов.

Какой класс новостроек?

Более половины – 57% – от всего объема предложения просторных квартир реализуется в проектах бизнес-класса. Гораздо меньшая доля представлена в сегменте комфорт – 15%.

график31

ТОП-10 самых доступных вариантов

Самый недорогой вариант просторного жилья представлен в ЖК «Квартал Некрасовка». Это четырёхкомнатная квартира, площадь которой составляет 106.5 квадратных метров, а стоимость – 11.3 млн рублей. На второе место эксперты поместили трехкомнатную квартиру метражом 101.7 «квадратов» в новостройке «Ты и Я», которая обойдется покупателям в 14.1 млн рублей.

Третье и четвертое место заняли лоты  в ЖК «Столичные поляны» и «Домашний» соответственно. Их стоимость начинается от 15 млн рублей. Однако в проекте «Столичные поляны» площадь предлагаемого варианта составляет 111.7 квадратных метров, а квартира идет с отделкой. В микрорайоне «Домашний» по такой цене можно приобрести четырехкомнатную квартиру площадью 107.4 квадратных метров и без отделки. Замыкает пятерку самых доступных вариантов трехкомнатная квартира без ремонта в готовом жилом комплексе «Крылатский». Площадь этого варианта составляет 103.1 квадратного метра, а цена существенно выше, чем в комплексах на предыдущих позициях – 16.5 млн рублей.

Также в ТОП-10 рейтинга вошли «КутузовGrad II», комплекс «Большая Семерка», ЖК «Тополя», Green Park и ЖК «Сиреневый парк». В этих проектах минимальная стоимость просторных квартир начинается от 17.7 млн рублей, а максимальная достигает 18.6 млн рублей.

Топ-10 самых доступных предложений квартир площадью более 100 кв. м

Название ЖК

Район, округ

Площадь, кв. м

Кол-во комнат

Стоимость, млн руб.

Застройщик

Отделка

1

Квартал Некрасовка

Некрасовка, ЮВАО

106,5

4

11,3

Самолет Девелопмент

с отделкой

2

Ты и Я

Лосиноостровский, СВАО

101,7

3

14,1

Мангазея Девелопмент

без отделки

3

Столичные поляны

Южное Бутово, ЮЗАО

111,7

3

15,0

ГК ПИК

с отделкой

4

Микрорайон «Домашний»

Марьино, ЮВАО

107,4

4

15,0

Группа ПСН

без отделки

5

Крылатский

Крылатское, ЗАО

103,1

3

16,5

СтройВест

без отделки

6

КутузовGrad II

Можайский, ЗАО

103,2

3

17,7

ИНГРАД

без отделки

7

Большая Семерка

Богородское, ВАО

102,0

4

17,9

Белстрой

без отделки

8

Тополя

Марьино, ЮВАО

105,0

4

18,0

Москапстрой

без отделки

9

Green Park

Отрадное, СВАО

125,1

3

18,5

ГК ПИК

без отделки

10

Сиреневый парк

Метрогородок, ВАО

104,2

4

18,6

AFI Development

без отделки



Планируете покупку квартиры в новостройке? Свяжитесь с нами!

Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности

Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.

 

0
0
  • Facebook
  • ВКонтакте
  • Одноклассники
  • Копировать ссылку

Комментарии к этой статье

Показать ещё

Новостройки указанные в статье

4.00
По 3 оценкам
88
Цена за м², тыс.
Некрасовка
г. Москва, ул. Маресьева
Комфорт. Кирпично-монолитный. Чистовая. Наземная парковка.
Застройщик: Группа "Самолет"
Срок сдачи: 1 очередь (4 кв 2020), 2 очередь (1 кв 2022)

1-комн. от 23 м²4 500 000 ₽

2-комн. от 39,7 м²6 400 000 ₽

3-комн. от 58,9 м²7 600 000 ₽

4-комн. от 93 м²11 300 000 ₽

+7(495) 220-30-43
3.80
По 3 оценкам
149
Цена за м², тыс.
Преображенская Площадь
г. Москва, ул. Краснобогатырская, д.38
Комфорт. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик: БЭСТКОН
Срок сдачи: 3 квартал 2022

1-комн. от 39,8 м²7 100 000 ₽

2-комн. от 54,8 м²9 800 000 ₽

3-комн. от 74,8 м²13 500 000 ₽

4-комн. от 102 м²17 800 000 ₽

+7(495) 220-30-43
3.80
По 3 оценкам
146
Цена за м², тыс.
Продана
Люблино
г. Москва, ул. Верхние поля, д.32, корп.1-3
Комфорт. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик: Москапстрой-ТН
Срок сдачи: 3 квартал 2021

Цена от5 700 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.20
По 3 оценкам
177
Цена за м², тыс.
Бабушкинская
г. Москва, ул. Шушенская, вл.8
Комфорт. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

1-комн. от 40 м²11 300 000 ₽

2-комн. от 55 м²16 100 000 ₽

3-комн. от 68 м²18 400 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.00
По 3 оценкам
242
Цена за м², тыс.
Кунцевская
г. Москва, ул. Петра Алексеева, д.12, корп.1,2
Бизнес. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Застройщик: ГК "INGRAD" (ГК "ИНГРАД")
Срок сдачи: 1 очередь (3 кв 2021), 2 очередь (2 кв 2022)

1-комн. от 37 м²14 300 000 ₽

2-комн. от 37 м²13 900 000 ₽

3-комн. от 50 м²16 800 000 ₽

4-комн. от 94 м²25 000 000 ₽

Студия от 24 м²9 700 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.20
По 3 оценкам
213
Цена за м², тыс.
Бульвар Рокоссовского
г. Москва, ул.Тагильская, д.4
Комфорт. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Застройщик: AFI Development
Срок сдачи: 1 очередь (сдан), 2 очередь (3 кв 2021), 3 очередь (3 кв 2024 )

1-комн. от 18 м²6 200 000 ₽

2-комн. от 43 м²12 800 000 ₽

3-комн. от 58 м²13 900 000 ₽

4-комн. от 104 м²28 000 000 ₽

+7(495) 220-30-43
3.90
По 10 оценкам
93
Цена за м², тыс.
Скобелевская
г. Москва, ул. Поляны
Комфорт. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Застройщик: ПИК
Срок сдачи: 1 очередь (сдана), 2 очередь (4 кв 2021)

1-комн. от 39 м²9 300 000 ₽

2-комн. от 51 м²12 100 000 ₽

3-комн. от 77 м²15 200 000 ₽

Студия от 20 м²7 500 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.20
По 15 оценкам
162
Цена за м², тыс.
Марьино
г. Москва, ул. Донецкая, вл.30
Комфорт. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик: PSN Group (ПСН Груп)
Срок сдачи: 1 очередь (сдана), 2 очередь (3 кв 2021)

2-комн. от 57 м²15 100 000 ₽

3-комн. от 70 м²16 000 000 ₽

4-комн. от 121 м²24 000 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.20
По 10 оценкам
116
Цена за м², тыс.
Ботанический Сад
г. Москва, ул. Сельскохозяйственная, вл.35
Комфорт. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Застройщик: ПИК
Срок сдачи: 1-5 очередь (сданы), 6 очередь (4 кв 2021), 7 очередь (4 кв 2022)

1-комн. от 37 м²11 400 000 ₽

2-комн. от 58 м²16 000 000 ₽

3-комн. от 77 м²18 900 000 ₽

Студия от 22 м²7 200 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.00
По 10 оценкам
155
Цена за м², тыс.
Крылатское
г. Москва, Рублёвское шоссе, вл. 68-70
Комфорт. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик: БЭСТКОН
Срок сдачи: Сдан

1-комн. от 49 м²13 500 000 ₽

2-комн. от 73 м²22 000 000 ₽

+7(495) 220-30-43

Популярные новостройки

4.00
По 10 оценкам
220
Цена за м², тыс.
Площадь Ильича
г. Москва, Золоторожский Вал, д.11
Бизнес. Кирпично-монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Застройщик: ДОНСТРОЙ
Срок сдачи: 1-4 очередь (сдана), 5-6 очередь (2-4 кв 2022), 7 очередь (3 кв 2023), 8 очередь (1 кв 2024)

1-комн. от 37 м²12 300 000 ₽

2-комн. от 56 м²15 500 000 ₽

3-комн. от 72 м²18 500 000 ₽

4-комн. от 89 м²22 500 000 ₽

Студия от 26 м²9 100 000 ₽

+7(495) 127-93-84
4.00
По 3 оценкам
368
Цена за м², тыс.
Фили
г. Москва, Береговой пр-д, вл.3
Бизнес. Монолитный. White box. Подземная парковка.
Застройщик: ООО "Главстрой-СПб"
Срок сдачи: Сдан

1-комн. от 4536 м²20 400 000 ₽

2-комн. от 54 м²22 700 000 ₽

3-комн. от 54 м²26 500 000 ₽

4-комн. от 101 м²42 600 000 ₽

+7(495) 220-30-43
3.90
По 5 оценкам
380
Цена за м², тыс.
Молодежная
г. Москва, ул. Нижние Мнёвники
Элитная. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик: ДОНСТРОЙ
Срок сдачи: 4 квартал 2023

1-комн. от 41 м²16 600 000 ₽

2-комн. от 60 м²21 900 000 ₽

3-комн. от 73 м²22 700 000 ₽

4-комн. от 96 м²35 300 000 ₽

Студия от 27 м²11 200 000 ₽

+7(495) 154-52-11

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ Все статьи
14.07.2021
В каких проектах Новой Москвы купили больше всего квартир в 2021 году?

С начала года в новостройках Новой Москвы было продано 14 тыс. квартир и апартаментов. Интернет-журнал «НовостройСити», узнал ТОП-15 самых...

13.07.2021
Какие новостройки бизнес-класса вышли на рынок в 2021 году

С начала года на рынок новостроек Москвы вышли сразу 8 новых жилых комплексов. Интернет-журнал «НовостройСити» выяснил, что больше всего...

12.07.2021
Сколько стоят новостройки бизнес-класса в Москве?

Цены на новостройки продолжают расти, столичный бизнес-класс в очередной раз достиг нового рекорда. За полгода цены в сегменте подорожал на 23%, относительно прошлого года рост составил почти...

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
СТАРТ ПРОДАЖ В КВАРТАЛЕ СОБЫТИЕ!
Новый проект СОБЫТИЕ в Раменках

Квартиры с отделкой. Авторский дизайн, итальянские кухни, европейская встроенная техника

КВАРТИРЫ С ОТДЕЛКОЙ "ПОД КЛЮЧ" В КВАРТАЛЕ СИМВОЛ
ЖК СИМВОЛ от ДОНСТРОЙ

Популярные семейные форматы квартир. Авторский дизайн-проект. Современные материалы

ОСТРОВ. НОВЫЕ КВАРТИРЫ С ЖИВОПИСНЫМИ ВИДАМИ
ЖК Остров. Старт продаж

Новые футуристичные корпуса. Эко-парк во дворе. Садик и школа через двор. Лесопарк у дома

Найдите то, что подходит именно вам
Выдающийся дом "Достижение" у парков

115 видов продуманных планировок от студий до пентхаусов в выдающемся доме "Достижение"

Жилой квартал Shagal в Даниловском районе
Жилой квартал Shagal в Даниловском районе

Старт продаж! Видовые квартиры бизнес-класса от 255 000 р/м2. Ипотека от 4,3%

Жилой комплекс "Бадаевский"
Жилой комплекс «Бадаевский»

Квартиры в "парящих" зданиях. Уникальное жилье, которое войдет в историю!

ЖК D1
ЖК D1

Дома построены! Видовые квартиры с отделкой от 14,6 млн. 2 минуты пешком от м. Дмитровская.

Жилой Комплекс премиум-класса "Hide"
Жилой Комплекс премиум-класса "Hide"

35 индивидуальных планировочных решений. Смотровая площадка. Консьерж-поддержка 24/7.

Black Friday Real Estate с 30.06 по 1.08.
Black Friday Real Estate с 30.06 по 1.08.

Грандиозная онлайн-распродажа недвижимости всего 3 дня! Успей купить, дешевле не будет!

В сравнении - 0