НОВОСТИ

ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

БЛОГ ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

На размер больше: ТОП-10 самых недорогих просторных квартир

19 июня 2020    

Несмотря на постепенный выход из самоизоляции и карантина многие жители Москвы продолжают трудиться в дистанционном режиме, а часть из них так и вовсе хочет сменить работу в офисе на удаленную из дома. В связи с этим некоторые начали задумываться об улучшении жилищных условий и приобретении более просторной квартиры. Например, площадью свыше 100 квадратных метров.

Рейтинг самых доступных таких квартир составили эксперты компании Est-a-Tet, который сегодня представляет портал «НовостройСити».

Что представлено на рынке?

Всего в Москве на текущий момент в продаже находится практически 6 тысяч квартир и апартаментов метражом больше 100 тыс. «квадратов». А это 15% от общего числа лотов, которые представлены на реализации в столице. При этом по площади просторное жилье занимает долю 30% на рынке. Если говорить о спросе, то с этой точки зрения такие объекты с начала года занимают долю 4.8%.

Больше всего лоты площадью более 100 кв. метров представлены квартирами – 69% от всего объема предложения на рынке по количеству и 68% по совокупной площади. Оставшаяся доля приходится на формат апартаментов.

Какой класс новостроек?

Более половины – 57% – от всего объема предложения просторных квартир реализуется в проектах бизнес-класса. Гораздо меньшая доля представлена в сегменте комфорт – 15%.

график31

ТОП-10 самых доступных вариантов

Самый недорогой вариант просторного жилья представлен в ЖК «Квартал Некрасовка». Это четырёхкомнатная квартира, площадь которой составляет 106.5 квадратных метров, а стоимость – 11.3 млн рублей. На второе место эксперты поместили трехкомнатную квартиру метражом 101.7 «квадратов» в новостройке «Ты и Я», которая обойдется покупателям в 14.1 млн рублей.

Третье и четвертое место заняли лоты  в ЖК «Столичные поляны» и «Домашний» соответственно. Их стоимость начинается от 15 млн рублей. Однако в проекте «Столичные поляны» площадь предлагаемого варианта составляет 111.7 квадратных метров, а квартира идет с отделкой. В микрорайоне «Домашний» по такой цене можно приобрести четырехкомнатную квартиру площадью 107.4 квадратных метров и без отделки. Замыкает пятерку самых доступных вариантов трехкомнатная квартира без ремонта в готовом жилом комплексе «Крылатский». Площадь этого варианта составляет 103.1 квадратного метра, а цена существенно выше, чем в комплексах на предыдущих позициях – 16.5 млн рублей.

Также в ТОП-10 рейтинга вошли «КутузовGrad II», комплекс «Большая Семерка», ЖК «Тополя», Green Park и ЖК «Сиреневый парк». В этих проектах минимальная стоимость просторных квартир начинается от 17.7 млн рублей, а максимальная достигает 18.6 млн рублей.

Топ-10 самых доступных предложений квартир площадью более 100 кв. м

Название ЖК

Район, округ

Площадь, кв. м

Кол-во комнат

Стоимость, млн руб.

Застройщик

Отделка

1

Квартал Некрасовка

Некрасовка, ЮВАО

106,5

4

11,3

Самолет Девелопмент

с отделкой

2

Ты и Я

Лосиноостровский, СВАО

101,7

3

14,1

Мангазея Девелопмент

без отделки

3

Столичные поляны

Южное Бутово, ЮЗАО

111,7

3

15,0

ГК ПИК

с отделкой

4

Микрорайон «Домашний»

Марьино, ЮВАО

107,4

4

15,0

Группа ПСН

без отделки

5

Крылатский

Крылатское, ЗАО

103,1

3

16,5

СтройВест

без отделки

6

КутузовGrad II

Можайский, ЗАО

103,2

3

17,7

ИНГРАД

без отделки

7

Большая Семерка

Богородское, ВАО

102,0

4

17,9

Белстрой

без отделки

8

Тополя

Марьино, ЮВАО

105,0

4

18,0

Москапстрой

без отделки

9

Green Park

Отрадное, СВАО

125,1

3

18,5

ГК ПИК

без отделки

10

Сиреневый парк

Метрогородок, ВАО

104,2

4

18,6

AFI Development

без отделки



Планируете покупку квартиры в новостройке? Свяжитесь с нами!

Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности

Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.

 

1
0
  • Facebook
  • ВКонтакте
  • Одноклассники
  • Копировать ссылку
В избранное
Добавление в избранное доступно только авторизованным пользователям.
Авторизоваться

Комментарии к этой статье

Показать ещё
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
Все статьи
22.04.2025
Мой опыт покупки студии в ЖК

   Почему я решил инвестировать в недвижимость? В последние годы я всё чаще задумывался о том, куда вложить деньги, чтобы они не...

01.04.2025
Семейная ипотека 2025: условия и возможности льготного кредита

В 2025 году семейная ипотека остается одной из самых востребованных программ поддержки семей с детьми в России. Несмотря на изменения в экономической ситуации и на рынке недвижимости,...

31.03.2025
Готовое премиум-жилье в центре продаётся только на Пресне

Дизайнерскую отделку лотов в готовых премиальных комплексах центра Москвы предлагают только девелоперы Пресненского района. Всего в ЦАО находится 15 сданных новостроек,...

Новостройки указанные в статье

Сравнение
Рейтинг новостройки
4.00
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
299
Цена за м², тыс.
Продана
Некрасовка
ул. Маресьева
Комфорт. Кирпично-монолитный. Чистовая. Наземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

Цена от12 500 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
3.80
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
357
Цена за м², тыс.
Преображенская Площадь
ул. Краснобогатырская, д.38
Комфорт. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

1-к. от 39,9 м²17 200 000 ₽

2-к. от 60,7 м²23 700 000 ₽

3-к. от 74,8 м²26 700 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
3.80
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
146
Цена за м², тыс.
Продана
Люблино
ул. Верхние поля, д.32, корп.1-3
Комфорт. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

Цена от5 700 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.20
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
0
Цена за м², тыс.
Продана
Бабушкинская
ул. Коминтерна, д.15
Комфорт. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

Цена от0 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.00
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
324
Цена за м², тыс.
Кунцевская
ул. Петра Алексеева, д.12, корп.1,2
Бизнес. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

2-к. от 57,0 м²28 030 000 ₽

3-к. от 74,0 м²29 670 000 ₽

4-к. от 93,6 м²32 000 000 ₽

5+ к. от 139 м²48 700 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.20
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
360
Цена за м², тыс.
Бульвар Рокоссовского
ул.Тагильская, д.4
Комфорт. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1.1-1.3, 7.1-7.3, К1, К2 (cдан) ...

Студия от 18,2 м²10 400 000 ₽

1-к. от 32,9 м²13 000 000 ₽

2-к. от 38,7 м²14 500 000 ₽

3-к. от 57,7 м²19 000 000 ₽

4-к. от 80,6 м²26 600 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
3.90
По 10 оценкам
Цена за квадратный метр
93
Цена за м², тыс.
Продана
Скобелевская
ул. Поляны
Комфорт. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

Цена от7 500 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.20
По 15 оценкам
Цена за квадратный метр
162
Цена за м², тыс.
Продана
Марьино
ул. Донецкая, вл.30
Комфорт. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

Цена от15 100 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.20
По 10 оценкам
Цена за квадратный метр
423
Цена за м², тыс.
Ботанический Сад
ул. Сельскохозяйственная, вл.35
Комфорт. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

2-к. от 56 м²27 500 000 ₽

3-к. от 82,1 м²34 800 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.00
По 10 оценкам
Цена за квадратный метр
299
Цена за м², тыс.
Продана
Крылатское
Рублёвское шоссе, вл. 68-70
Комфорт. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

Цена от15 700 000 ₽

+7(495) 220-30-43

Популярные новостройки

Сравнение
Рейтинг новостройки
4.00
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
449
Цена за м², тыс.
Технопарк
пр-т Лихачева, д.14
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1-3, 1А, А1, А2, Б, В (cдан) ...

Студия от 24,4 м²17 588 632 ₽

1-к. от 38,8 м²23 442 840 ₽

2-к. от 63,2 м²31 020 853 ₽

3-к. от 79,9 м²37 319 573 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.30
По 5 оценкам
Цена за квадратный метр
371
Цена за м², тыс.
Технопарк
ул. Автозаводская, вл. 23
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1 -12 (cдан) ...

Студия от 23,0 м²14 971 244 ₽

1-к. от 28,0 м²16 053 330 ₽

2-к. от 43,2 м²24 924 057 ₽

3-к. от 70,7 м²32 102 289 ₽

4-к. от 101,2 м²43 680 858 ₽

5+ к. от 157 м²67 800 000 ₽

+7(495) 220-30-43
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Nametkin Tower. Бизнес-класс от 9,7 млн руб
NAMETKIN TOWER.

Апартаменты бизнес-класса со скидкой 20%. 3 больших парка рядом. Высокая готовность!

ЖК бизнес-класса PAVE. Выгода 5% на выбранные лоты
ЖК PAVE от FORMA

Дом на Павелецкой набережной. Рассрочка 0%. От 394 тыс. руб. за кв.м. Виды на Москва-реку

Evopark Сокольники. Бизнес-класс от 8,7 млн. руб
EVOPARK (Сокольники) от ГК Основа

Проект бизнес-класса рядом с парком. Дизайнерское лобби, подземный паркинг. Рассрочка без %

Moments - квартал бизнес-класса в окружении парков
Moments - квартал бизнес-класса

Квартал бизнес-класса на территории уникальной экосистемы парка «Покровское-Стрешнево».

«Мангазея в Богородском». Квартиры со скидкой 10%
ЖК Мангазея в Богородском

Двор с креативным ландшафтом. Пространства, вдохновленные природой "Лосиного острова".

МИРАПОЛИС - скидки до 20%!
МИРАПОЛИС на Проспекте мира

Бизнес-класс у метро. Живи в шаге от парка Лосиный остров. Двухуровневый двор. Паркинг.

Сравнение В сравнении - 0