
На размер больше: ТОП-10 самых недорогих просторных квартир
Несмотря на постепенный выход из самоизоляции и карантина многие жители Москвы продолжают трудиться в дистанционном режиме, а часть из них так и вовсе хочет сменить работу в офисе на удаленную из дома. В связи с этим некоторые начали задумываться об улучшении жилищных условий и приобретении более просторной квартиры. Например, площадью свыше 100 квадратных метров.
Рейтинг самых доступных таких квартир составили эксперты компании Est-a-Tet, который сегодня представляет портал «НовостройСити».
Что представлено на рынке?
Всего в Москве на текущий момент в продаже находится практически 6 тысяч квартир и апартаментов метражом больше 100 тыс. «квадратов». А это 15% от общего числа лотов, которые представлены на реализации в столице. При этом по площади просторное жилье занимает долю 30% на рынке. Если говорить о спросе, то с этой точки зрения такие объекты с начала года занимают долю 4.8%.
Больше всего лоты площадью более 100 кв. метров представлены квартирами – 69% от всего объема предложения на рынке по количеству и 68% по совокупной площади. Оставшаяся доля приходится на формат апартаментов.
Какой класс новостроек?
Более половины – 57% – от всего объема предложения просторных квартир реализуется в проектах бизнес-класса. Гораздо меньшая доля представлена в сегменте комфорт – 15%.
ТОП-10 самых доступных вариантов
Самый недорогой вариант просторного жилья представлен в ЖК «Квартал Некрасовка». Это четырёхкомнатная квартира, площадь которой составляет 106.5 квадратных метров, а стоимость – 11.3 млн рублей. На второе место эксперты поместили трехкомнатную квартиру метражом 101.7 «квадратов» в новостройке «Ты и Я», которая обойдется покупателям в 14.1 млн рублей.
Третье и четвертое место заняли лоты в ЖК «Столичные поляны» и «Домашний» соответственно. Их стоимость начинается от 15 млн рублей. Однако в проекте «Столичные поляны» площадь предлагаемого варианта составляет 111.7 квадратных метров, а квартира идет с отделкой. В микрорайоне «Домашний» по такой цене можно приобрести четырехкомнатную квартиру площадью 107.4 квадратных метров и без отделки. Замыкает пятерку самых доступных вариантов трехкомнатная квартира без ремонта в готовом жилом комплексе «Крылатский». Площадь этого варианта составляет 103.1 квадратного метра, а цена существенно выше, чем в комплексах на предыдущих позициях – 16.5 млн рублей.
Также в ТОП-10 рейтинга вошли «КутузовGrad II», комплекс «Большая Семерка», ЖК «Тополя», Green Park и ЖК «Сиреневый парк». В этих проектах минимальная стоимость просторных квартир начинается от 17.7 млн рублей, а максимальная достигает 18.6 млн рублей.
Топ-10 самых доступных предложений квартир площадью более 100 кв. м
№ | Название ЖК | Район, округ | Площадь, кв. м | Кол-во комнат | Стоимость, млн руб. | Застройщик | Отделка |
1 | Квартал Некрасовка | Некрасовка, ЮВАО | 106,5 | 4 | 11,3 | Самолет Девелопмент | с отделкой |
2 | Ты и Я | Лосиноостровский, СВАО | 101,7 | 3 | 14,1 | Мангазея Девелопмент | без отделки |
3 | Столичные поляны | Южное Бутово, ЮЗАО | 111,7 | 3 | 15,0 | ГК ПИК | с отделкой |
4 | Микрорайон «Домашний» | Марьино, ЮВАО | 107,4 | 4 | 15,0 | Группа ПСН | без отделки |
5 | Крылатский | Крылатское, ЗАО | 103,1 | 3 | 16,5 | СтройВест | без отделки |
6 | КутузовGrad II | Можайский, ЗАО | 103,2 | 3 | 17,7 | ИНГРАД | без отделки |
7 | Большая Семерка | Богородское, ВАО | 102,0 | 4 | 17,9 | Белстрой | без отделки |
8 | Тополя | Марьино, ЮВАО | 105,0 | 4 | 18,0 | Москапстрой | без отделки |
9 | Green Park | Отрадное, СВАО | 125,1 | 3 | 18,5 | ГК ПИК | без отделки |
10 | Сиреневый парк | Метрогородок, ВАО | 104,2 | 4 | 18,6 | AFI Development | без отделки |
Планируете покупку квартиры в новостройке? Свяжитесь с нами!
Комментарии к этой статье
Новостройки указанные в статье
1-комн. от 23 м²7 200 000 ₽
2-комн. от 39 м²8 300 000 ₽
3-комн. от 59 м²11 600 000 ₽
4-комн. от 107 м²17 200 000 ₽
Студия от 27 м²7 200 000 ₽
1-комн. от 40 м²11 800 000 ₽
2-комн. от 55 м²15 200 000 ₽
3-комн. от 82 м²19 800 000 ₽
4-комн. от 104 м²26 000 000 ₽
Цена от5 700 000 ₽
Цена от0 ₽
1-комн. от 37 м²14 300 000 ₽
2-комн. от 37 м²13 900 000 ₽
3-комн. от 50 м²16 800 000 ₽
4-комн. от 94 м²25 000 000 ₽
Студия от 24 м²9 700 000 ₽
1-комн. от 18 м²6 200 000 ₽
2-комн. от 43 м²12 800 000 ₽
3-комн. от 58 м²13 900 000 ₽
4-комн. от 104 м²28 000 000 ₽
1-комн. от 39 м²9 300 000 ₽
2-комн. от 51 м²12 100 000 ₽
3-комн. от 77 м²15 200 000 ₽
Студия от 20 м²7 500 000 ₽
2-комн. от 57 м²15 100 000 ₽
3-комн. от 70 м²16 000 000 ₽
4-комн. от 121 м²24 000 000 ₽
1-комн. от 37 м²11 400 000 ₽
2-комн. от 58 м²16 000 000 ₽
3-комн. от 77 м²18 900 000 ₽
Студия от 22 м²7 200 000 ₽
1-комн. от 49 м²13 500 000 ₽
2-комн. от 73 м²22 000 000 ₽
Популярные новостройки
1-комн. от 40 м²15 700 000 ₽
2-комн. от 58 м²24 000 000 ₽
3-комн. от 78 м²28 000 000 ₽
4-комн. от 100 м²35 000 000 ₽
1-комн. от 40 м²15 900 000 ₽
2-комн. от 58 м²23 800 000 ₽
3-комн. от 78 м²28 400 000 ₽
4-комн. от 101 м²34 900 000 ₽
Студия от 27 м²11 600 000 ₽
1-комн. от 39 м²23 700 000 ₽
2-комн. от 54 м²28 800 000 ₽
3-комн. от 79 м²38 900 000 ₽
4-комн. от 75 м²39 000 000 ₽
В конце июля в массовом сегменте было представлено 89 жилых комплексов, общий объем предложения достиг 883,1 тыс. кв. м. При этом число лотов в экспозиции по сравнению...
В июне общий объем предложения столичных апартаментов достиг 327,5 тыс. кв. м, это практически на 20% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года, и 7,3 тыс....
Комплексы комфорт-класса традиционно занимают первое место по количеству предложения в границах «старой» Москвы – их доля сейчас...

Культовый дом-картина от КРОСТ. Живи в новой достопримечательности Москвы! 5 мин от м.Отрадное.

Квартиры с отделкой в экологичном районе Щукино. Ипотека от 0,1%. Скидки!

Квартиры премиум-класса от 19 млн руб. Вокруг 435 Га парков и 20 видов спорта на территории.

Квартиры бизнес-класса от 13,1 млн руб. Ипотека 0,1%. м. Тульская. Террасы с видом на реку.

Квартиры от 23 млн руб. Двухуровневый подземный паркинг. Выгода до 10%!

Квартиры бизнес-класса с ключами на Проспекте Мира! Машиноместо в подарок! Ипотека 3,9 %! Успейте купить!

Просторные балконы и террассы. Панорамные и моллированные окна. Роскошные пентхаусы.

Скидки до 15% или субсидированная программа со ставкой от 0,01% на весь срок.

Квартиры premium-класса на Кутузовском, на берегу Москвы-реки, напротив Москва-Сити.

Благоустроенная набережная Марка Шагала и пешеходный бульвар Братьев Весниных.

Выдаем ключи. Собственный выезд на трассу М4. Высокое качество строительства!

Квартиры от 13,9 млн! Скидка до 3%. Ипотека от 0,1% на весь срок. Сдача комплекса в этом году!

Квартиры бизнес-класса от 14 млн рублей! 500 м от м. «Технопарк». Ипотека от 0,01%!

Комфорт-класс у метро от 14 млн руб. Ключи в 2022 г. 5 мин. до метро Аминьевская. Детский сад, большой двор.

Бизнес-класс. Потолки 3,7м и панорамные окна в пол. Безопасные дворы. Собственный пляж.

Апартаменты премиум-класса в 10 минутах от центра. Дом готов. Консьерж-сервис 24/7

Клубный дом с богатой инфраструктурой. Особняк начала XX века. Закрытая территория.

Квартиры бизнес-класса от 10 млн руб. 10 минут пешком от м. Алексеевская. Скидки до 10%

Готовые квартиры бизнес-класса. До м. Технопарк 5 мин. Trade-in.

4 мин до метро «Павелецкая» и аэроэкспресса в Домодедово. Квартиры с террасами. Рассрочка!

Премиум-квартал на Пресне с уникальной инфраструктурой в сохраненных исторических цехах