
На размер больше: ТОП-10 самых недорогих просторных квартир
Несмотря на постепенный выход из самоизоляции и карантина многие жители Москвы продолжают трудиться в дистанционном режиме, а часть из них так и вовсе хочет сменить работу в офисе на удаленную из дома. В связи с этим некоторые начали задумываться об улучшении жилищных условий и приобретении более просторной квартиры. Например, площадью свыше 100 квадратных метров.
Рейтинг самых доступных таких квартир составили эксперты компании Est-a-Tet, который сегодня представляет портал «НовостройСити».
Что представлено на рынке?
Всего в Москве на текущий момент в продаже находится практически 6 тысяч квартир и апартаментов метражом больше 100 тыс. «квадратов». А это 15% от общего числа лотов, которые представлены на реализации в столице. При этом по площади просторное жилье занимает долю 30% на рынке. Если говорить о спросе, то с этой точки зрения такие объекты с начала года занимают долю 4.8%.
Больше всего лоты площадью более 100 кв. метров представлены квартирами – 69% от всего объема предложения на рынке по количеству и 68% по совокупной площади. Оставшаяся доля приходится на формат апартаментов.
Какой класс новостроек?
Более половины – 57% – от всего объема предложения просторных квартир реализуется в проектах бизнес-класса. Гораздо меньшая доля представлена в сегменте комфорт – 15%.
ТОП-10 самых доступных вариантов
Самый недорогой вариант просторного жилья представлен в ЖК «Квартал Некрасовка». Это четырёхкомнатная квартира, площадь которой составляет 106.5 квадратных метров, а стоимость – 11.3 млн рублей. На второе место эксперты поместили трехкомнатную квартиру метражом 101.7 «квадратов» в новостройке «Ты и Я», которая обойдется покупателям в 14.1 млн рублей.
Третье и четвертое место заняли лоты в ЖК «Столичные поляны» и «Домашний» соответственно. Их стоимость начинается от 15 млн рублей. Однако в проекте «Столичные поляны» площадь предлагаемого варианта составляет 111.7 квадратных метров, а квартира идет с отделкой. В микрорайоне «Домашний» по такой цене можно приобрести четырехкомнатную квартиру площадью 107.4 квадратных метров и без отделки. Замыкает пятерку самых доступных вариантов трехкомнатная квартира без ремонта в готовом жилом комплексе «Крылатский». Площадь этого варианта составляет 103.1 квадратного метра, а цена существенно выше, чем в комплексах на предыдущих позициях – 16.5 млн рублей.
Также в ТОП-10 рейтинга вошли «КутузовGrad II», комплекс «Большая Семерка», ЖК «Тополя», Green Park и ЖК «Сиреневый парк». В этих проектах минимальная стоимость просторных квартир начинается от 17.7 млн рублей, а максимальная достигает 18.6 млн рублей.
Топ-10 самых доступных предложений квартир площадью более 100 кв. м
№ | Название ЖК | Район, округ | Площадь, кв. м | Кол-во комнат | Стоимость, млн руб. | Застройщик | Отделка |
1 | Квартал Некрасовка | Некрасовка, ЮВАО | 106,5 | 4 | 11,3 | Самолет Девелопмент | с отделкой |
2 | Ты и Я | Лосиноостровский, СВАО | 101,7 | 3 | 14,1 | Мангазея Девелопмент | без отделки |
3 | Столичные поляны | Южное Бутово, ЮЗАО | 111,7 | 3 | 15,0 | ГК ПИК | с отделкой |
4 | Микрорайон «Домашний» | Марьино, ЮВАО | 107,4 | 4 | 15,0 | Группа ПСН | без отделки |
5 | Крылатский | Крылатское, ЗАО | 103,1 | 3 | 16,5 | СтройВест | без отделки |
6 | КутузовGrad II | Можайский, ЗАО | 103,2 | 3 | 17,7 | ИНГРАД | без отделки |
7 | Большая Семерка | Богородское, ВАО | 102,0 | 4 | 17,9 | Белстрой | без отделки |
8 | Тополя | Марьино, ЮВАО | 105,0 | 4 | 18,0 | Москапстрой | без отделки |
9 | Green Park | Отрадное, СВАО | 125,1 | 3 | 18,5 | ГК ПИК | без отделки |
10 | Сиреневый парк | Метрогородок, ВАО | 104,2 | 4 | 18,6 | AFI Development | без отделки |
Планируете покупку квартиры в новостройке? Свяжитесь с нами!
Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности
Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.
Комментарии к этой статье
Новостройки указанные в статье
1-комн. от 23 м²7 200 000 ₽
2-комн. от 39 м²8 300 000 ₽
3-комн. от 59 м²11 600 000 ₽
4-комн. от 107 м²17 200 000 ₽
Студия от 27 м²7 200 000 ₽
1-комн. от 40 м²11 800 000 ₽
2-комн. от 55 м²15 200 000 ₽
3-комн. от 82 м²19 800 000 ₽
4-комн. от 104 м²26 000 000 ₽
Цена от5 700 000 ₽
Цена от0 ₽
1-комн. от 37 м²14 300 000 ₽
2-комн. от 37 м²13 900 000 ₽
3-комн. от 50 м²16 800 000 ₽
4-комн. от 94 м²25 000 000 ₽
Студия от 24 м²9 700 000 ₽
1-комн. от 18 м²6 200 000 ₽
2-комн. от 43 м²12 800 000 ₽
3-комн. от 58 м²13 900 000 ₽
4-комн. от 104 м²28 000 000 ₽
Цена от7 500 000 ₽
Цена от15 100 000 ₽
1-комн. от 37 м²11 400 000 ₽
2-комн. от 58 м²16 000 000 ₽
3-комн. от 77 м²18 900 000 ₽
Студия от 22 м²7 200 000 ₽
1-комн. от 49 м²13 500 000 ₽
2-комн. от 73 м²22 000 000 ₽
Популярные новостройки
1-комн. от 40 м²15 600 000 ₽
2-комн. от 56 м²23 700 000 ₽
3-комн. от 81 м²30 800 000 ₽
4-комн. от 100 м²41 200 000 ₽
Студия от 27 м²13 400 000 ₽
1-комн. от 39 м²15 200 000 ₽
2-комн. от 55 м²22 600 000 ₽
3-комн. от 80 м²25 700 000 ₽
4-комн. от 107 м²36 700 000 ₽
Студия от 28 м²12 800 000 ₽
1-комн. от 39 м²23 200 000 ₽
2-комн. от 54 м²30 200 000 ₽
3-комн. от 79 м²39 000 000 ₽
4-комн. от 75 м²39 000 000 ₽
Видовые характеристики были и остаются важным преимуществом для клиентов при покупке недвижимости. При этом наиболее «выигрышные» лоты традиционно...
Наличие зеленых зон становится важным критерием при выборе недвижимости. За квартиру с хорошим видом покупатели готовы заплатить больше на 25-30%. В Москве большой...
На рынке первичной недвижимости «старой» Москвы подведены итоги I квартала 2023 года. За это время цены на новостройки в некоторых районах...

Роскошные небоскребы у реки. Эффектные виды на Москва-Сити и Парк Победы.

Премиум-класс. Квартиры с панорамными террасами. Всесезонная детская игровая в доме.

Беспроцентная рассрочка с первоначальным взносом от 10%

СИМВОЛ. Бизнес-класс, Лефортово. Построен Бауманский лицей, открыт детсад. Свой парк 10 га

Квартиры с большими гардеробными и окнами в ванной. 5 минут до метро Воронцовская

Скидка до 9% на квартиры бизнес-класса в историческом центре Москвы, 15 м пешком до метро

Квартиры от 6,3 млн руб! 2 мин. до ст. Павшино. 5 км до МКАД. Собственная школа и детский сад

СОБЫТИЕ. Премиум-класс у МГУ. Открыт парк 12 га. Sky-парк на высоте 170 м. Школы, детсады

Рассрочка 0%. Квартиры за 9,1 млн руб. Звоните!

Скидки до 20%! Жилой Квартал Shagal. Большой выбор планировок. м. Технопарк, ЗиЛ

Квартиры для больших семей. Рядом школы, детские сады. 2 парка в пешей доступности

Семейные квартиры от 47,6 м2. Ключи в этом году! Ипотека от 1%. Выгодный Trade-In

Встречай лето на своей террасе! Захватывающие виды из окон. Ипотека от 0,01% на 2 года

Скидки до 20%! Высокие потолки до 4,2 м. Окна на три стороны света. Последний дом сдан

Лето на личной террасе с видом на реку. Премиум материалы отделки. 50 кв м от 10 млн руб.

Квартиры с видом на Москва-реку. 5 мин до метро Технопарк. Ключи в 2023 году. Звоните!