На размер больше: ТОП-10 самых недорогих просторных квартир
Несмотря на постепенный выход из самоизоляции и карантина многие жители Москвы продолжают трудиться в дистанционном режиме, а часть из них так и вовсе хочет сменить работу в офисе на удаленную из дома. В связи с этим некоторые начали задумываться об улучшении жилищных условий и приобретении более просторной квартиры. Например, площадью свыше 100 квадратных метров.
Рейтинг самых доступных таких квартир составили эксперты компании Est-a-Tet, который сегодня представляет портал «НовостройСити».
Что представлено на рынке?
Всего в Москве на текущий момент в продаже находится практически 6 тысяч квартир и апартаментов метражом больше 100 тыс. «квадратов». А это 15% от общего числа лотов, которые представлены на реализации в столице. При этом по площади просторное жилье занимает долю 30% на рынке. Если говорить о спросе, то с этой точки зрения такие объекты с начала года занимают долю 4.8%.
Больше всего лоты площадью более 100 кв. метров представлены квартирами – 69% от всего объема предложения на рынке по количеству и 68% по совокупной площади. Оставшаяся доля приходится на формат апартаментов.
Какой класс новостроек?
Более половины – 57% – от всего объема предложения просторных квартир реализуется в проектах бизнес-класса. Гораздо меньшая доля представлена в сегменте комфорт – 15%.
ТОП-10 самых доступных вариантов
Самый недорогой вариант просторного жилья представлен в ЖК «Квартал Некрасовка». Это четырёхкомнатная квартира, площадь которой составляет 106.5 квадратных метров, а стоимость – 11.3 млн рублей. На второе место эксперты поместили трехкомнатную квартиру метражом 101.7 «квадратов» в новостройке «Ты и Я», которая обойдется покупателям в 14.1 млн рублей.
Третье и четвертое место заняли лоты в ЖК «Столичные поляны» и «Домашний» соответственно. Их стоимость начинается от 15 млн рублей. Однако в проекте «Столичные поляны» площадь предлагаемого варианта составляет 111.7 квадратных метров, а квартира идет с отделкой. В микрорайоне «Домашний» по такой цене можно приобрести четырехкомнатную квартиру площадью 107.4 квадратных метров и без отделки. Замыкает пятерку самых доступных вариантов трехкомнатная квартира без ремонта в готовом жилом комплексе «Крылатский». Площадь этого варианта составляет 103.1 квадратного метра, а цена существенно выше, чем в комплексах на предыдущих позициях – 16.5 млн рублей.
Также в ТОП-10 рейтинга вошли «КутузовGrad II», комплекс «Большая Семерка», ЖК «Тополя», Green Park и ЖК «Сиреневый парк». В этих проектах минимальная стоимость просторных квартир начинается от 17.7 млн рублей, а максимальная достигает 18.6 млн рублей.
Топ-10 самых доступных предложений квартир площадью более 100 кв. м
№ | Название ЖК | Район, округ | Площадь, кв. м | Кол-во комнат | Стоимость, млн руб. | Застройщик | Отделка |
1 | Квартал Некрасовка | Некрасовка, ЮВАО | 106,5 | 4 | 11,3 | Самолет Девелопмент | с отделкой |
2 | Ты и Я | Лосиноостровский, СВАО | 101,7 | 3 | 14,1 | Мангазея Девелопмент | без отделки |
3 | Столичные поляны | Южное Бутово, ЮЗАО | 111,7 | 3 | 15,0 | ГК ПИК | с отделкой |
4 | Микрорайон «Домашний» | Марьино, ЮВАО | 107,4 | 4 | 15,0 | Группа ПСН | без отделки |
5 | Крылатский | Крылатское, ЗАО | 103,1 | 3 | 16,5 | СтройВест | без отделки |
6 | КутузовGrad II | Можайский, ЗАО | 103,2 | 3 | 17,7 | ИНГРАД | без отделки |
7 | Большая Семерка | Богородское, ВАО | 102,0 | 4 | 17,9 | Белстрой | без отделки |
8 | Тополя | Марьино, ЮВАО | 105,0 | 4 | 18,0 | Москапстрой | без отделки |
9 | Green Park | Отрадное, СВАО | 125,1 | 3 | 18,5 | ГК ПИК | без отделки |
10 | Сиреневый парк | Метрогородок, ВАО | 104,2 | 4 | 18,6 | AFI Development | без отделки |
Планируете покупку квартиры в новостройке? Свяжитесь с нами!
Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности
Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.
Комментарии к этой статье
После отмены ипотеки с господдержкой не прошло и месяца, но уже стали появляться слухи о том, что девелоперы не ожидали такого падения спроса. На этом фоне у кого-то рождались предположения,...
Покупка жилья с готовой отделкой и меблировкой от застройщика – отличная возможность сэкономить время. А вот насколько такая покупка выгодна с финансовой точки...
Иногда большой город хочется наблюдать из окна и при этом находиться в уютном и камерном месте. В случае с ЖК бизнес-класса UNO Головинские пруды от ГК "Основа" наслаждаться...
Новостройки указанные в статье
Цена от12 500 000 ₽
1-к. от 39,8 м²15 000 000 ₽
2-к. от 60,7 м²19 630 380 ₽
3-к. от 74,8 м²24 505 000 ₽
4-к. от 103,7 м²33 898 493 ₽
Цена от5 700 000 ₽
Цена от0 ₽
Студия от 25,2 м²10 375 442 ₽
1-к. от 41,1 м²16 456 519 ₽
2-к. от 37,4 м²15 931 192 ₽
3-к. от 65,3 м²24 225 161 ₽
4-к. от 93,6 м²32 349 325 ₽
Студия от 18,2 м²6 961 500 ₽
1-к. от 31,9 м²10 729 240 ₽
2-к. от 46,6 м²16 258 200 ₽
3-к. от 58,6 м²17 776 700 ₽
Цена от7 500 000 ₽
Цена от15 100 000 ₽
Студия от 21 м²11 700 000 ₽
1-к. от 35,5 м²16 800 000 ₽
2-к. от 51,9 м²23 300 000 ₽
3-к. от 70,5 м²31 200 000 ₽
4-к. от 125,8 м²49 000 000 ₽
1-к. от 49,1 м²15 700 000 ₽
2-к. от 73,4 м²23 500 000 ₽
3-к. от 99,6 м²29 900 000 ₽
Популярные новостройки
1-к. от 40,1 м²19 012 762 ₽
2-к. от 63,2 м²27 550 561 ₽
3-к. от 81,9 м²39 872 751 ₽
4-к. от 104,8 м²42 080 847 ₽
Студия от 31,4 м²15 970 858 ₽
1-к. от 39,6 м²19 574 865 ₽
2-к. от 59,9 м²23 137 604 ₽
3-к. от 80,3 м²31 192 858 ₽
4-к. от 110,9 м²40 013 893 ₽
5+ к. от 157 м²57 000 000 ₽
1-к. от 39,6 м²23 054 428 ₽
2-к. от 58,5 м²31 416 976 ₽
3-к. от 79,2 м²41 797 378 ₽
4-к. от 86,3 м²56 485 167 ₽
5+ к. от 118 м²90 100 000 ₽
Проект бизнес-класса от 9,1 млн руб у м. Новые Черёмушки. Рассрочка 0% от застройщика
Дом с парками на крыше и у дома. Свои фитнес, коворкинг, кинотеатр. 1-й взнос всего 10%
Выгода до 1,2 млн. руб.! Готовая отделка в 2-х стилях. 7 мин. до метро!
Панорамное остекление, потолки до 5,5 м и видовые террасы. Рядом с Ленинским проспектом.
SocialHub на 22-м этаже, просторное гранд-лобби, зоны для спорта, работы и отдыха.
Квартиры у парка и реки в Раменках. Панорамные виды на лес и МГУ. Закрытый двор-сад.
Для жизни и инвестиций. 7 парков рядом. Панорамные окна. Уникальные лоты с террасами.
Дом сдан - выдаем ключи! Квартиры в эко-квартале «VERY» со скидкой до 10%! Вокруг 600 га зеленых зон.
7 минут пешком до м. Ботанический сад. Скоро выдача ключей
Бизнес-класс новой реальности рядом с Москва-Сити от 11,5 млн руб. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в июле!
Квартал №1 в РФ. Дома бизнес-класса. 90+ объектов инфраструктуры у дома. 1-й взнос 10%
Развитая инфраструктура, подземный паркинг. Сдача во II-м кв. 2024 года!
20 мин на авто до ВДНХ. Подземный паркинг. Школы, детсады и поликлиника на территории.
Бизнес-класс в окружении Серебряного бора и парка «Покровское-Стрешнево».
Скидки до 800 тыс. рублей! Потолки 3 метра. 5 минут до метро.
В 15 минутах от МЦД. Панорамное остекление. Квартира в рассрочку за 20,000 р./мес