Топ-30 крупнейших девелоперов Москвы 2017 года

12 сентября 2017

За последний год, начиная с августа 2016 года и заканчивая сентябрем 2017 года, объем предложения на столичном рынке первичной недвижимости существенно увеличился. За этот период девелоперы вывели в продажу квартиры и апартаменты почти в 100 новостройках. При этом новый объем охватывает все ценовые сегменты недвижимости. Все это не могло не отразиться на ежегодном рейтинге, который ранжирует компании по количеству реализуемых объектов. Специалисты премии Urban Awards решили актуализировать данные и представить картину рынка первичной недвижимости, существующей на сегодняшний день.

При составлении рейтинга эксперты учитывали тех девелоперов, которые реализуют квартиры не менее, чем в трех комплексах столицы. Подчеркивается, что за год число таких компаний возросло на ¼. Кроме того, в рейтинг вошло 8 новых участников рынка, а общее число игроков увеличилось до 30. В реализации у этих компаний находится 195 проектов и в 69,2% из них представлены квартиры. Это на 12,7% больше, чем в прошлом году. Доля апарт-комплексов снизилась до 22.6 процентных пункта (на 9.6%). Также сократилось количество смешанных проектов, где представлены и квартиры, и апартаменты – их доля составила 8.2%.

Свяжитесь с нами, чтобы уточнить по наличию и условиям покупки квартиры в проектах представленных ниже

Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности

Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.

Если говорить о классах недвижимости, то наибольшее количество проектов представлено в категории бизнес-класса (около 41,5%). Вторую позицию занимают сегменты комфорт и эконом-класса – их доля составляет около 38,5%, на последнем месте элитные проекты – около 20%.

В состав рейтинга вошли только те комплексы, где ведутся первичные продажи или бронирование (в данном случае обязательно должно присутствовать разрешение на строительство). При одинаковом количестве объектов ранжирование осуществлялось по общему объему площади реализуемого жилья.

На первом месте оказалась компания с ярко звучащим названием – «Лидер Инвест». За весь год девелопер увеличил свои показатели в 3 раза и вывел в продажу сразу 18 проектов. В итоге на сегодняшний день общее число объектов в портфеле компании составляет 27 шт. Таким образом, с четвертого места компания всего за год вышла в лидеры.

Второе место занимает ГК ПИК, которая за год поднялась на одну позицию. Такой результат компания получила благодаря старту продаж в 8 новостройках и покупке ГК «Мортон». Общее количество проектов в активах компании на сегодняшний день составляет 24 шт.

Бывший лидер рейтинга – компания «Донстрой» - напротив, снизил позиции и сегодня находится на третьем месте. В период с августа 2016 года на рынок девелопер вывел лишь два комплекса, а их общее количество в портфеле компании составляет 13 шт.

Еще одно снижение показал девелопер MR Group, который занимает 4 позицию в новом рейтинге. Портфель компании за это время пополнился только одним проектом, а общее число достигло 11 шт.

Не изменила своих позиций компания Capital Group, которая по-прежнему находится на пятой строчке рейтинга. Как и предыдущий девелопер, организация вывела в продажи только один объект. Следом за Capital Group идет компания «КРОСТ», которая улучшила свои позиции на одну строчку. Рост на два пункта показала Группа ПСН, занявшая седьмое место. На следующей позиции оказалась компания «Интеко». «Галс-Девелопмент», наоборот, понижает свою позицию на одну строчку и оказывается на 9-й.

На 10-ом месте в этот раз оказался девелопер, ранее входившие только во второй эшелон: это компания «Флэт и Ко», купившая активы организации «Грас». При этом из десятки крупнейших девелоперов столицы на этот раз ушла ГК «Мортон».

Эксперты также отметили новые компании в рейтинге. Так, среди «новичков» числятся «Центр Инвест» (5 новых комплексов), А101 (2 новостройки), Sminex (также с 2 новыми проектами), «Инград» (3 новых комплекса), ФСК «Лидер», AFI Development, Insigma и «Бэсткон» (у всех по 3 новых проекта).

Рейтинг столичных девелоперов по количеству проектов на первичном рынке – 2017

2017	2016	Девелопер	Кол-во проектов	Название проекта	Статус	Класс
1	4	Лидер Инвест	27	Клубный дом на Серпуховском Валу	Квартиры/ апартаменты	Элит
				Клубный дом на Сретенке	Апартаменты	Элит
				Резиденция на Всеволожском	Квартиры	Элит
				Резиденция на Покровском бульваре	Апартаменты	Элит
				Васнецов-дом. Лидер на Масловке¹	Квартиры	Бизнес
				Дом в Мневниках¹	Квартиры	Бизнес
				Дом в Олимпийской деревне¹	Квартиры	Бизнес
				Дом на Люсиновской	Апартаменты	Бизнес
				Дом на Рогожском Валу	Квартиры	Бизнес
				Дом на Самаринской	Квартиры	Бизнес
				Дом на Усиевича¹	Квартиры	Бизнес
				Консул-дом. Лидер на Ленинском¹	Квартиры	Бизнес
				Лидер на Пресне¹	Квартиры	Бизнес
				Нобель-дом. Лидер в Коньково¹	Квартиры	Бизнес
				Абрамцевская, 10¹	Квартиры	Комфорт
				Атлас-дом. Лидер в Садовниках¹	Квартиры	Комфорт
				Дом на Вешняковской¹	Квартиры	Комфорт
				Дом на Изумрудной	Квартиры	Комфорт
				Дом в Кусково¹	Квартиры	Комфорт
				Дом в Кузьминках¹	Квартиры	Комфорт
				Дом на Нагатинской	Квартиры	Комфорт
				Дом на Сходненской¹	Квартиры	Комфорт
				Есенин-дом. Лидер на Волгоградском¹	Квартиры	Комфорт
				Лидер в Тушино¹	Квартиры	Комфорт
				Лидер на Чертановской¹	Квартиры	Комфорт
				Меридиан-дом. Лидер в Царицыно¹	Квартиры	Комфорт
				Софьин-дом. Лидер на Дмитровском¹	Квартиры	Комфорт
2	3	ГК ПИК	24	Vander Park	Квартиры	Бизнес
				Вавилова 4	Квартиры	Бизнес
				Мосфильмовская²	Апартаменты	Бизнес
				Пресненский вал 21¹	Апартаменты	Бизнес
				Green Park	Квартиры	Комфорт
				Академика Павлова¹	Квартиры	Комфорт
				Аннино Парк¹	Квартиры	Комфорт
				Бунинские луга	Квартиры	Комфорт
				Бунинский	Квартиры	Комфорт
				Варшавское шоссе 141	Квартиры	Комфорт
				ВЛюблино²	Квартиры	Комфорт
				Ельнинская 14Б	Квартиры	Комфорт
				Жемчужина Зеленограда²	Квартиры	Комфорт
				Лефортово Парк¹^,2	Квартиры	Комфорт
				Маршала Захарова 7	Квартиры	Комфорт
				Мещерский лес	Квартиры	Комфорт
				Новомосковский²	Квартиры	Комфорт
				Петр 1²	Квартиры	Комфорт
				Полярная 25¹	Квартиры	Комфорт
				Римского-Корсакова 11¹	Квартиры	Комфорт
				Саларьево Парк¹	Квартиры	Комфорт
				Северный²	Квартиры	Комфорт
				Столичные поляны²	Квартиры	Комфорт
				Черняховского 19¹	Квартиры	Комфорт
				Ярцевская 24	Квартиры	Комфорт
3	1	Донстрой	13	Barrin House	Квартиры	Элит
				GRAND DELUXE на Плющихе	Квартиры	Элит
				Smolensky De Luxe	Апартаменты	Элит
				Жизнь на Плющихе¹	Квартиры	Элит
				Кленовый DOM	Квартиры/ апартаменты	Элит
				Оливковый дом¹	Квартиры	Элит
				Суббота	Квартиры	Элит
				Алые паруса	Квартиры	Бизнес
				Долина Сетунь	Квартиры	Бизнес
				Лосиный остров	Квартиры	Бизнес
				Сердце Столицы	Квартиры/ апартаменты	Бизнес
				Символ	Квартиры	Бизнес
				Соколиный форт	Квартиры	Бизнес
4	2	MR Group	11	Воробьев Дом	Квартиры/ апартаменты	Элит
				Басманный, 5	Апартаменты	Бизнес
				Двинцев, 14	Апартаменты	Бизнес
				Пресня Сити	Апартаменты	Бизнес
				Царская площадь	Квартиры/ апартаменты	Бизнес
				PerovSky	Квартиры/ апартаменты	Комфорт
				Водный	Квартиры/ апартаменты	Комфорт
				Савеловский Сити	Апартаменты	Комфорт
				Селигер Сити¹	Квартиры/ апартаменты	Комфорт
				Фили Град	Квартиры/ апартаменты	Комфорт
				Ясный	Квартиры/ апартаменты	Комфорт
5	5	Capital Group	8	Mon Cher	Апартаменты	Элит
				Город Столиц	Апартаменты	Элит
				ОКО	Апартаменты	Элит
				Лица	Квартиры	Бизнес
				Триколор	Квартиры/ апартаменты	Бизнес
				Штат 18	Квартиры	Бизнес
				МИР Митино	Квартиры	Комфорт
				Позитив¹	Квартиры	Комфорт
6	7	Концерн КРОСТ	7	Wellton Park	Квартиры	Бизнес
				Wellton Towers¹	Квартиры	Бизнес
				Union Park	Квартиры	Бизнес
				Букинист	Апартаменты	Бизнес
				Невский	Квартиры	Бизнес
				Легенда №18	Квартиры	Комфорт
				Новая Звезда	Квартиры	Комфорт
7	9	Группа ПСН	6	Клубный дом на Тверской¹	Апартаменты	Элит
				Полянка/44	Квартиры	Элит
				Городской квартал¹	Апартаменты	Бизнес
				I’M	Квартиры/ апартаменты	Бизнес
				^{Гринада1}	Квартиры	Комфорт
				SREDA	Квартиры	Комфорт
				Домашний	Квартиры	Комфорт
8	10	ГК ИНТЕКО	6	Balchug Residence	Апартаменты	Элит
				Balchug Viewpoint	Апартаменты	Элит
				Садовые кварталы	Квартиры	Элит
				Свой¹	Квартиры	Бизнес
				Лайнер	Апартаменты	Бизнес
				На Мельникова³	Квартиры	Комфорт
9	8	Галс-Девелопмент	6	IQ-Квартал	Апартаменты	Элит
				Wine House	Квартиры/ апартаменты	Элит
				Сады Пекина	Апартаменты	Элит
				Театральный дом	Апартаменты	Элит
				Достояние	Квартиры	Бизнес
				Искра-парк	Апартаменты	Бизнес
				Наследие	Квартиры	Бизнес
10	11	ФЛЭТ и Ко	6	Квартал 38А	Квартиры	Бизнес
				МФК Флотилия⁴	Апартаменты	Бизнес
				На Душинской	Квартиры	Бизнес
				На Коминтерна	Квартиры	Бизнес
				Новоясеневский	Квартиры	Бизнес
				Утесов⁴	Квартиры	Бизнес
11	13	Vesper	6	Bunin	Квартиры	Элит
				Chekhov	Апартаменты	Элит
				Cloud Nine¹	Квартиры	Элит
				Nabokov¹	Апартаменты	Элит
				St Nickolas	Апартаменты	Элит
				Современник	Апартаменты	Элит
12	17	Эталон-Инвест	5	^{Серебряный фонтан1}	Квартиры	Бизнес
				Золотая Звезда	Квартиры	Комфорт
				Летний сад	Квартиры	Комфорт
				Нормандия¹	Квартиры	Комфорт
				Эталон-Сити	Квартиры	Комфорт
13	21	Шатер Девелопмент	5	1174	Квартиры	Бизнес
				Волга	Апартаменты	Бизнес
				Западный порт. Кварталы на набережной¹	Квартиры	Бизнес
				Карамель	Квартиры	Бизнес
				Бутовские аллеи	Квартиры	Комфорт
14	-	Центр Инвест	5	Вавилов Дом¹	Квартиры	Бизнес
				Дом на Фестивальной¹	Квартиры	Бизнес
				Кристалл	Квартиры	Бизнес
				Белый парк 1, 2	Квартиры	Комфорт
				Фестиваль Парк¹	Квартиры	Комфорт
15	19	ГК Ташир	5	Ambassador Golf Club Residence¹	Апартаменты	Элит
				Берег столицы¹	Апартаменты	Элит
				Дирижабль	Квартиры	Бизнес
				Кронштадтский	Квартиры	Бизнес
				Розмарин	Квартиры	Бизнес
16	-	ГК А101	4	Белые ночи¹	Квартиры	Комфорт
				Испанские кварталы	Квартиры	Комфорт
				Скандинавия¹	Квартиры	Комфорт
				Москва А101	Квартиры	Комфорт
17	-	Sminex	4	Малая Ордынка 19¹	Квартиры	Элит
				РЕНОМЭ¹	Квартиры	Элит
				^{Квартал Jazz1}	Квартиры/ апартаменты	Бизнес
				Парк Мира	Апартаменты	Бизнес
18	20	РГ Девелопмент	4	Родной город. Воронцовский парк	Квартиры	Бизнес
				Родной город. Октябрьское поле	Квартиры	Бизнес
				Орехово-Борисово¹	Квартиры	Комфорт
				Родной город. Каховская	Квартиры	Комфорт
19	-	Инград	4	Вавилова 69а¹	Квартиры	Бизнес
				Новочеремушкинская 17¹	Квартиры	Бизнес
				Михайлова 31¹	Квартиры	Комфорт
				Петра Алексеева 12а	Квартиры	Комфорт
20	12	Алвек	4	Клубный дом Октябрь	Апартаменты	Бизнес
				SkyParks	Апартаменты	Комфорт
				Клубный дом на Менжинского	Апартаменты	Комфорт
				Клубный дом на Пришвина	Апартаменты	Комфорт
21	23	Glincom	4	Apartville Fitness & Spa Resort	Апартаменты	Бизнес
				Petrovsky Apart House	Апартаменты	Бизнес
				Riverdale Apartments	Апартаменты	Бизнес
				VIVALDI¹	Апартаменты	Бизнес
22	22	KR Properties	4	Depre Loft	Апартаменты	Бизнес
				Studio#12	Апартаменты	Бизнес
				Рассвет Loft Studio	Апартаменты	Бизнес
				Дом на Профсоюзной 69¹	Квартиры	Комфорт
23	14	Группа ЛСР	3	Донской Олимп	Квартиры	Бизнес
				ЗИЛАРТ	Квартиры	Бизнес
				Лучи	Квартиры	Комфорт
24	-	ФСК Лидер	3	Дыхание	Квартиры	Бизнес
				Поколение	Квартиры	Комфорт
				Некрасовка⁵	Квартиры	Эконом
25	15	ГК МонАрх	3	CITY PARK¹	Квартиры	Бизнес
				Мосфильмовский	Квартиры	Бизнес
				Хорошевский	Квартиры/ апартаменты	Бизнес
26	16	ГК Пионер	3	Life Ботанический сад	Квартиры	Комфорт
				Life Митинская Ecopark	Квартиры	Комфорт
				YE’S	Апартаменты	Комфорт
27	18	МФС-6	3	Печатников пер., 19, стр. 1	Квартиры	Элит
				Загорье	Квартиры	Комфорт
				На Циолковского	Квартиры	Комфорт
28	-	AFI Development	3	Silver¹	Квартиры	Бизнес
				Резиденции Архитекторов¹	Квартиры	Бизнес
				Резиденции Композиторов	Квартиры/ апартаменты	Бизнес
29	-	Insigma	3	Ordynka¹	Квартиры	Элит
				Советник	Квартиры	Элит
				RedSide	Квартиры	Бизнес
30	-	Бэсткон	3	Клубный дом на Арбате	Квартиры	Элит
				Плотникоff	Квартиры	Элит
				Время¹	Квартиры	Бизнес