ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

СОБЫТИЯ

БЛОГ ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

В каких новостройках Москвы квартиры стоят меньше 5 млн рублей?

29 июня 2020    

Стоимость квартир в новостройках Москвы продолжает расти, как по экономическим факторам, так и по мере строительства самих проектов. Тем не менее, сегодня можно найти достаточное количество вариантов по недорогим ценам. Особенно это может быть актуально для тех, кто собирается приобрести жилье в ипотеку – ведь ставки на сегодняшний день рекордно низкие. О том, где сегодня представлены самые доступные квартиры, порталу «НовостройСити» рассказали в компании «Метриум».

Естественно, такие лоты реализуются в комплексах массового сегмента – в проектах начиная от бизнес-класса и выше стоимость квартир традиционно более высокая.

Ситуация на рынке

Как утверждают в компании, с января этого года цена за квадратный метр в столичных комплексах стандартного и комфорт-класса в среднем возросла на 7.4% до 187.8 тысяч рублей. При этом средневзвешенная стоимость квартир составляет порядка 11 млн рублей, а площадь такого объекта в среднем – 59 квадратных метров. Однако несмотря на статистику, на рынке по-прежнему можно найти квартиры по гораздо более низкой цене, хоть и меньших габаритов.

1 место

Самый доступный по стоимости вариант – квартира-студия в ЖК «В стремлении к свету», расположенном в пределах МКАД на северо-востоке Москвы в районе Лианозово. Площадь такого варианта составляет 26.5 квадратных метров, а цена – 3.57 млн рублей. Таким образом, стоимость квадратного метра здесь – 134.9 тысяч рублей. Девелопером комплекса выступает Seven Suns Development.

2 место

Следующую по доступности позицию занимает студия метражом 23.3 квадратных метра, представленная в ЖК «Светлый мир «Станция Л»». Этот вариант обойдется покупателям в 3.6 млн рублей. Проект располагается на юго-востоке Москвы в районе Люблино.

3 место

Также в ТОП-3 самых дешевых квартиры вошла студия в ЖК «Сказочный лес» от Seven Suns Development. Этот комплекс располагается на северо-востоке столицы в Ярославском районе. Приобрести этот лот площадью 28.2 квадратных метра можно от 3.6 млн рублей. При этом эксперты отмечают, что эта студия продается по самой низкой удельной стоимости из всего рейтинга. При расчете на квадратный метр квартира стоит даже меньше, чем студия, занявшая первое место. При этом аналитики также обращают внимание на то, что проект располагается в районе с хорошей экологией и граничит с национальным парком «Лосиный остров».

Несмотря на то, что найти квартиры дешевле 5 млн рублей на рынке недвижимости сегодня непросто, в рейтинг попали 10 таких вариантов. Так, в ТОП вошли также квартиры в MySpace на Фрезерной, MySpace на Дегунинской, «Мякинино парк», «Люблинский парк», «Полярная 25», «Столичные поляны» и «Дмитровский парк».

Топ-10 самых недорогих квартир в новостройках комфорт-класса в Москве

 

Проект

Район

Округ

Минимальная стоимость квартиры, млн руб.

Площадь, кв.м

Стоимость квадратного метра, тыс. руб.

Девелопер

1

В стремлении к свету

Лианозово

СВАО

3,57

26,5

134,9

Seven Suns Development

2

Светлый мир «Станция «Л»

Люблино

ЮВАО

3,6

23,3

155

Seven Suns Development

3

Сказочный лес

Ярославский

СВАО

3,62

28,2

128,3

Seven Suns Development

4

MySpace на Фрезерной

Нижегородский

ЮВАО

3,65

11,0

332

MySpace Development

5

MySpace на Дегунинской

Западное Дегунино

САО

3,71

13,5

275

MySpace Development

6

Мякинино парк

Кунцево

ЗАО

3,90

19,8

197,1

ГК ПИК

7

Люблинский парк

Люблино

ЮВАО

4,10

19,8

207,1

ГК ПИК

8

Полярная 25

Южное Медведково

СВАО

4,46

20,0

224,2

ГК ПИК

9

Столичные поляны

Южное Бутово

ЮЗАО

4,6

21,3

215,9

ГК ПИК

10

Дмитровский парк

Дмитровский

САО

4,65

20,2

230,0

ГК ПИК




Планируете покупку квартиры в новостройке? Свяжитесь с нами!

Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности

Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.

 

0
0
  • Facebook
  • ВКонтакте
  • Одноклассники
  • Копировать ссылку

Комментарии к этой статье

Показать ещё

Новостройки указанные в статье

3.80
По 3 оценкам
175
Цена за м², тыс.
Алтуфьево
г. Москва, Илимская ул., вл.3–5
Комфорт. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Застройщик: Seven Suns Development
Срок сдачи: 2 квартал 2022

3-комн. от 89 м²15 600 000 ₽

+7(495) 220-30-43
3.90
По 3 оценкам
195
Цена за м², тыс.
Продана
Авиамоторная
г. Москва, ул. 2-Фрезерная, д.6, к.2
Эконом. Кирпичный. Чистовая. Наземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

Цена от2 691 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.00
По 3 оценкам
208
Цена за м², тыс.
Продана
Селигерская
г. Москва, ул. Дегунинская, д.2, к.2
Эконом. Панельный. Чистовая. Наземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

Цена от3 000 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.40
По 3 оценкам
157
Цена за м², тыс.
Ботанический Сад
г. Москва, ул. Лосиноостровская, вл.45
Комфорт. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Застройщик: Seven Suns Development
Срок сдачи: 3 квартал 2021

1-комн. от 30 м²5 900 000 ₽

2-комн. от 57 м²9 700 000 ₽

3-комн. от 65 м²10 800 000 ₽

Студия от 28 м²5 300 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.00
По 3 оценкам
175
Цена за м², тыс.
Мякинино
г. Москва, Новорижское ш., д.2 стр.1
Комфорт. Панельный. Чистовая. Подземная парковка.
Застройщик: ПИК
Срок сдачи: 1 очередь (3 кв 2021), 2 очередь (3 кв 2022)

1-комн. от 32 м²7 500 000 ₽

2-комн. от 45 м²9 900 000 ₽

3-комн. от 69 м²14 300 000 ₽

Студия от 20 м²5 400 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.00
По 3 оценкам
190
Цена за м², тыс.
Ховрино
г. Москва, ул. Лобненская, д.13
Комфорт. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Застройщик: ПИК
Срок сдачи: 1 очередь (сдана), 2 очередь (4 кв 2021), 3 очередь (4 кв 2022), 4 очередь (1 кв 2024)

1-комн. от 36 м²9 100 000 ₽

2-комн. от 55 м²12 000 000 ₽

3-комн. от 67 м²14 800 000 ₽

Студия от 20 м²6 200 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.20
По 3 оценкам
175
Цена за м², тыс.
Люблино
г. Москва. ул. Люблинская, вл.72
Комфорт. Панельный. Чистовая. Подземная парковка.
Застройщик: ПИК
Срок сдачи: 1 очередь (сдана), 2 очередь (1 кв 2022), 3 очередь (4 кв 2022), 4 очередь (1 кв 2023), 5 очередь (3 кв 2023)

1-комн. от 32 м²7 500 000 ₽

2-комн. от 32 м²7 600 000 ₽

3-комн. от 72 м²13 100 000 ₽

Студия от 21 м²5 600 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.00
По 3 оценкам
181
Цена за м², тыс.
Медведково
г. Москва, ул. Полярная, д.25, с.1
Комфорт. Монолитный. Чистовая. Наземная парковка.
Застройщик: ПИК
Срок сдачи: 1 очередь (сдана), 2 очередь (4 кв 2022), 3 очередь (3 кв 2023), 4 очередь (1 кв 2024), 5 очередь (4 кв 2024)

1-комн. от 40 м²8 900 000 ₽

2-комн. от 53 м²11 800 000 ₽

3-комн. от 74 м²14 400 000 ₽

Студия от 20 м²6 000 000 ₽

+7(495) 220-30-43
3.90
По 10 оценкам
93
Цена за м², тыс.
Скобелевская
г. Москва, ул. Поляны
Комфорт. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Застройщик: ПИК
Срок сдачи: 1 очередь (сдана), 2 очередь (4 кв 2021)

1-комн. от 39 м²9 300 000 ₽

2-комн. от 51 м²12 100 000 ₽

3-комн. от 77 м²15 200 000 ₽

Студия от 20 м²7 500 000 ₽

+7(495) 220-30-43

Популярные новостройки

4.00
По 10 оценкам
220
Цена за м², тыс.
Минская
г. Москва, Золоторожский Вал, д.11
Бизнес. Кирпично-монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Застройщик: ДОНСТРОЙ
Срок сдачи: 1-4 очередь (сдана), 5-6 очередь (2-4 кв 2022), 7 очередь (3 кв 2023), 8 очередь (1 кв 2024)

1-комн. от 37 м²12 300 000 ₽

2-комн. от 56 м²15 500 000 ₽

3-комн. от 72 м²18 500 000 ₽

4-комн. от 89 м²22 500 000 ₽

Студия от 26 м²9 100 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.00
По 3 оценкам
368
Цена за м², тыс.
Фили
г. Москва, Береговой пр-д, вл.3
Бизнес. Монолитный. White box. Подземная парковка.
Застройщик: ООО "Главстрой-СПб"
Срок сдачи: Сдан

1-комн. от 4536 м²20 400 000 ₽

2-комн. от 54 м²22 700 000 ₽

3-комн. от 54 м²26 500 000 ₽

4-комн. от 101 м²42 600 000 ₽

+7(495) 220-30-43
3.90
По 5 оценкам
309
Цена за м², тыс.
Красные Ворота
г. Москва, ул. Нижние Мнёвники
Элитная. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик: ДОНСТРОЙ
Срок сдачи: 1 очередь (4 кв 2023), 2 очередь (2 кв 2024)

1-комн. от 38 м²14 300 000 ₽

2-комн. от 57 м²20 700 000 ₽

3-комн. от 74 м²24 400 000 ₽

4-комн. от 90 м²35 400 000 ₽

Студия от 26 м²12 100 000 ₽

8(495) 125-26-02

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ Все статьи
27.09.2021
Следуем последним тенденциям – инвестируем в апартаменты

Не стоит напоминать вам, наши дорогие читатели, что инвестиции в недвижимость остаются самыми выгодными на фоне невысоких ставок по депозитам и нестабильной макроэкономики. Тем не менее, объекты...

20.09.2021
Хотите паспорт Черногории? Поторопитесь – осталось 3 месяца

Черногория по-прежнему остается страной для выгодного инвестирования, ведь её экономика признана одной из самых быстрорастущих среди балканских стран. Однако главное преимущество...

15.09.2021
У будущих станций метро продается 20% новостроек Москвы

Пятая часть новостроек Москвы находится у будущих станций метро, которые откроются к 2024 году. По данным Интернет-журнала «НовостройСити» - за это...

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Жилой Комплекс премиум-класса "Hide"
Жилой Комплекс премиум-класса "Hide"

35 индивидуальных планировочных решений. Смотровая площадка. Квартиры от 23,4 млн руб.

ЖК «Селигер Сити»
ЖК «Селигер Сити»

Квартиры с отделкой от 11 млн р. 1 и 2 очереди сданы. Двор-парк с прудом.

Найдите то, что подходит именно вам.
Выдающийся дом "Достижение" у парков

115 вариантов планировок от студий до пентхаусов в выдающемся доме "Достижение".

"Лаврушинский"
"Лаврушинский" - дом с видом на Кремль

Бескомпромиссный дом с прямыми видами на Кремль

Жилой квартал Nagatino i-Land
ЖК Nagatino i-Land

Современный городской квартал с видами на Москву-реку. м Технопарк. Скидка до 8%

La Rue. Дом с историей. Апартаменты от 20 млн руб
La Rue от 17 млн руб

Европейский формат жизни в центре Москвы. Максимальный комфорт и приватность

ЖК D1 от MR Group
ЖК D1. Дома построены!

Квартиры бизнес-класса с панорамными видами на центр. Ипотека с господдержкой от 4,9%. 2 мин до м. Дмитровская

АПАРТАМЕНТЫ ПРЕМИУМ-КЛАССА
Клубный дом "ВТБ Арена парк"

От 69 млн за 92 кв2, ВТБ Арена Парк, Застройщик АО «УК «Динамо»

ОСТРОВ. ИПОТЕКА ОТ 0,1%
ЖК Остров. Старт продаж

Квартиры на побережье с видами на реку и парки. Окна "в пол". Потолки от 3 м. Двор-парк

СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ. СТАРТ ПРОДАЖ ПОСЛЕДНЕГО КОРПУСА
СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ.

Квартал у реки с готовой инфраструктурой. Внутренний парк, набережная. Ипотека от 0,1%

ЖК «Capital Towers»
ЖК «Capital Towers»

Квартиры в небоскребах на набережной Москва-реки, 500 от Сити. Панорамные виды, собственная инфраструктура

Level Донской. Бизнес-класс от 11,9 млн руб
Level Донской. Бизнес-класс

Скидки до 20%. Кладовка в подарок при покупке апартамента (акция на выделенный пул).

Жилой квартал Shagal. От 11,3 млн руб.
Жилой квартал Shagal в Даниловском районе

Квартал шаговой доступности. Старт продаж 2-ой очереди! 500 м до м. «Технопарк».

ЖК "Фестиваль Парк". 2 мин до м. Речной вокзал
ЖК "Фестиваль Парк" Квартиры бизнес-класса

Квартиры бизнес-класса. Пейзажные виды из окон. Зеленый район с парками и прудами.

ЖК бизнес-класса «Крылья» в Раменках
ЖК бизнес-класса "Крылья"

Квартиры бизнес-класса с выгодой до 1 млн руб! Сдача в этом году. Ипотека от 5,3%.

ЖК «Павелецкая Сити»
ЖК «Павелецкая Сити»

Новый объем квартир от 12,9 млн! Скидка 1 % за повторную покупку! Свой двор 2,7 га.

Level Причальный. Квартиры от 10,3 млн руб.
Level Причальный. Квартиры бизнес-класса

Ипотека 0% первый год + скидки до 10%! Три вида отделки, потолки до 4,5 м. Метро Шелепиха.

ЖК "Ново-Никольское"
ЖК "Ново-Никольское"

Готовые таунхаусы от 13,8 млн в Новой Москве! Успей купить выгодно!

Старт продаж премиального небоскреба Famous
ЖК Фили Сити

Панорамное остекление по всему фасаду с видами на Москва-Сити. 3 мин. пешком до м. "Фили".

В сравнении - 0