![](https://novostroycity.ru/uploads/journal_entries/1593437279.jpg)
В каких новостройках Москвы квартиры стоят меньше 5 млн рублей?
Стоимость квартир в новостройках Москвы продолжает расти, как по экономическим факторам, так и по мере строительства самих проектов. Тем не менее, сегодня можно найти достаточное количество вариантов по недорогим ценам. Особенно это может быть актуально для тех, кто собирается приобрести жилье в ипотеку – ведь ставки на сегодняшний день рекордно низкие. О том, где сегодня представлены самые доступные квартиры, порталу «НовостройСити» рассказали в компании «Метриум».
Естественно, такие лоты реализуются в комплексах массового сегмента – в проектах начиная от бизнес-класса и выше стоимость квартир традиционно более высокая.
Ситуация на рынке
Как утверждают в компании, с января этого года цена за квадратный метр в столичных комплексах стандартного и комфорт-класса в среднем возросла на 7.4% до 187.8 тысяч рублей. При этом средневзвешенная стоимость квартир составляет порядка 11 млн рублей, а площадь такого объекта в среднем – 59 квадратных метров. Однако несмотря на статистику, на рынке по-прежнему можно найти квартиры по гораздо более низкой цене, хоть и меньших габаритов.
1 место
Самый доступный по стоимости вариант – квартира-студия в ЖК «В стремлении к свету», расположенном в пределах МКАД на северо-востоке Москвы в районе Лианозово. Площадь такого варианта составляет 26.5 квадратных метров, а цена – 3.57 млн рублей. Таким образом, стоимость квадратного метра здесь – 134.9 тысяч рублей. Девелопером комплекса выступает Seven Suns Development.
2 место
Следующую по доступности позицию занимает студия метражом 23.3 квадратных метра, представленная в ЖК «Светлый мир «Станция Л»». Этот вариант обойдется покупателям в 3.6 млн рублей. Проект располагается на юго-востоке Москвы в районе Люблино.
3 место
Также в ТОП-3 самых дешевых квартиры вошла студия в ЖК «Сказочный лес» от Seven Suns Development. Этот комплекс располагается на северо-востоке столицы в Ярославском районе. Приобрести этот лот площадью 28.2 квадратных метра можно от 3.6 млн рублей. При этом эксперты отмечают, что эта студия продается по самой низкой удельной стоимости из всего рейтинга. При расчете на квадратный метр квартира стоит даже меньше, чем студия, занявшая первое место. При этом аналитики также обращают внимание на то, что проект располагается в районе с хорошей экологией и граничит с национальным парком «Лосиный остров».
Несмотря на то, что найти квартиры дешевле 5 млн рублей на рынке недвижимости сегодня непросто, в рейтинг попали 10 таких вариантов. Так, в ТОП вошли также квартиры в MySpace на Фрезерной, MySpace на Дегунинской, «Мякинино парк», «Люблинский парк», «Полярная 25», «Столичные поляны» и «Дмитровский парк».
Топ-10 самых недорогих квартир в новостройках комфорт-класса в Москве
| Проект | Район | Округ | Минимальная стоимость квартиры, млн руб. | Площадь, кв.м | Стоимость квадратного метра, тыс. руб. | Девелопер |
1 | В стремлении к свету | Лианозово | СВАО | 3,57 | 26,5 | 134,9 | Seven Suns Development |
2 | Светлый мир «Станция «Л» | Люблино | ЮВАО | 3,6 | 23,3 | 155 | Seven Suns Development |
3 | Сказочный лес | Ярославский | СВАО | 3,62 | 28,2 | 128,3 | Seven Suns Development |
4 | MySpace на Фрезерной | Нижегородский | ЮВАО | 3,65 | 11,0 | 332 | MySpace Development |
5 | MySpace на Дегунинской | Западное Дегунино | САО | 3,71 | 13,5 | 275 | MySpace Development |
6 | Мякинино парк | Кунцево | ЗАО | 3,90 | 19,8 | 197,1 | ГК ПИК |
7 | Люблинский парк | Люблино | ЮВАО | 4,10 | 19,8 | 207,1 | ГК ПИК |
8 | Полярная 25 | Южное Медведково | СВАО | 4,46 | 20,0 | 224,2 | ГК ПИК |
9 | Столичные поляны | Южное Бутово | ЮЗАО | 4,6 | 21,3 | 215,9 | ГК ПИК |
10 | Дмитровский парк | Дмитровский | САО | 4,65 | 20,2 | 230,0 | ГК ПИК |
Планируете покупку квартиры в новостройке? Свяжитесь с нами!
Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности
Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.
Комментарии к этой статье
После отмены ипотеки с господдержкой не прошло и месяца, но уже стали появляться слухи о том, что девелоперы не ожидали такого падения спроса. На этом фоне у кого-то рождались предположения,...
Покупка жилья с готовой отделкой и меблировкой от застройщика – отличная возможность сэкономить время. А вот насколько такая покупка выгодна с финансовой точки...
Иногда большой город хочется наблюдать из окна и при этом находиться в уютном и камерном месте. В случае с ЖК бизнес-класса UNO Головинские пруды от ГК "Основа" наслаждаться...
Новостройки указанные в статье
Цена от15 600 000 ₽
Цена от2 691 000 ₽
Цена от3 000 000 ₽
1-к. от 40,1 м²11 400 000 ₽
2-к. от 66 м²17 200 000 ₽
3-к. от 76,2 м²19 100 000 ₽
Студия от 19,7 м²8 000 000 ₽
1-к. от 35 м²11 100 000 ₽
2-к. от 49,8 м²14 800 000 ₽
3-к. от 63,5 м²18 400 000 ₽
4-к. от 92,2 м²25 200 000 ₽
2-к. от 65 м²18 400 000 ₽
Студия от 19,7 м²8 600 000 ₽
1-к. от 32,1 м²10 700 000 ₽
2-к. от 46,1 м²14 500 000 ₽
3-к. от 71,5 м²19 500 000 ₽
Студия от 19,8 м²9 600 000 ₽
1-к. от 40,3 м²13 800 000 ₽
2-к. от 52,6 м²17 800 000 ₽
3-к. от 83,5 м²26 200 000 ₽
Цена от7 500 000 ₽
Популярные новостройки
1-к. от 40,1 м²19 012 762 ₽
2-к. от 63,2 м²27 550 561 ₽
3-к. от 81,9 м²39 872 751 ₽
4-к. от 104,8 м²42 080 847 ₽
Студия от 31,4 м²15 970 858 ₽
1-к. от 39,6 м²19 574 865 ₽
2-к. от 59,9 м²23 137 604 ₽
3-к. от 80,3 м²31 192 858 ₽
4-к. от 110,9 м²40 013 893 ₽
5+ к. от 157 м²57 000 000 ₽
1-к. от 39,6 м²23 054 428 ₽
2-к. от 58,5 м²31 416 976 ₽
3-к. от 79,2 м²41 797 378 ₽
4-к. от 86,3 м²56 485 167 ₽
5+ к. от 118 м²90 100 000 ₽
![NAMETKIN TOWER. Старт продаж!](https://novostroycity.ru/uploads/html_uploaded/2%D0%A0%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B0/%D0%9D%D0%B0%D0%BC%D0%B5%D1%82%D0%BA%D0%B8%D0%BD%20%D0%A2%D0%B0%D1%83%D1%8D%D1%80/320210%D0%B8%D1%8E%D0%BB.jpg)
Проект бизнес-класса от 9,1 млн руб у м. Новые Черёмушки. Рассрочка 0% от застройщика
![Студии в сити-комплексе CITIMIX](https://novostroycity.ru/uploads/html_uploaded/2%D0%A0%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B0/%D0%A1%D0%B8%D1%82%D0%B8%D0%BC%D0%B8%D0%BA%D1%81/320210%D0%B8.jpg)
Скидки до 800 тыс. рублей! Потолки 3 метра. 5 минут до метро.
![Квартиры бизнес-класса в ЖК «VERY»](https://novostroycity.ru/uploads/html_uploaded/2%D0%A0%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B0/%D0%92%D0%B5%D1%80%D0%B8%20%D0%91%D0%BE%D1%82%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%87%D0%B5%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B9%20%D1%81%D0%B0%D0%B4/320x210%D0%B8%D1%8E%D0%BB%D1%8C1.jpg)
Дом сдан - выдаем ключи! Квартиры в эко-квартале «VERY» со скидкой до 10%! Вокруг 600 га зеленых зон.
![ЖК Will Towers](https://novostroycity.ru/uploads/html_uploaded/2%D0%A0%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B0/%D0%92%D0%B8%D0%BB%D0%BB%20%D0%A2%D0%B0%D1%83%D1%8D%D1%80%D1%81/320x210%D0%B8%D1%8E.jpg)
Квартиры у парка и реки в Раменках. Панорамные виды на лес и МГУ. Закрытый двор-сад.
![ЖК hideOUT. Квартиры премиум класса.](https://novostroycity.ru/uploads/html_uploaded/2%D0%A0%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B0/%D0%A5%D0%B0%D0%B9%D0%B4%20%D0%90%D1%83%D1%82/320210%D0%B8%D1%8E.jpg)
SocialHub на 22-м этаже, просторное гранд-лобби, зоны для спорта, работы и отдыха.
![Жилой Комплекс премиум-класса "Hide"](https://novostroycity.ru/uploads/html_uploaded/2%D0%A0%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B0/%D0%A5%D0%B0%D0%B9%D0%B4/320210%D0%B8%D1%8E.jpg)
Развитая инфраструктура, подземный паркинг. Сдача во II-м кв. 2024 года!
![МИРАПОЛИС на Проспекте мира](https://novostroycity.ru/uploads/html_uploaded/2%D0%A0%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B0/%D0%9C%D0%B8%D1%80%D0%B0%D0%BF%D0%BE%D0%BB%D0%B8%D1%81/320x210%D0%B8%D1%8E%D0%BB.jpg)
Для жизни и инвестиций. 7 парков рядом. Панорамные окна. Уникальные лоты с террасами.
![VERY на Миклухо-Маклая от ГК Основа](https://novostroycity.ru/uploads/html_uploaded/2%D0%A0%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B0/%D0%92%D0%B5%D1%80%D0%B8%20%D0%9C%D0%B8%D0%BA%D0%BB%D1%83%D1%85%D0%BE%20%D0%9C%D0%B0%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D1%8F/320210%D0%B8%D1%8E.jpg)
Панорамное остекление, потолки до 5,5 м и видовые террасы. Рядом с Ленинским проспектом.
![ЖК Emotion от ГК Основа](https://novostroycity.ru/uploads/html_uploaded/2%D0%A0%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B0/Emotion/320210%D0%B8.jpg)
Бизнес-класс новой реальности рядом с Москва-Сити от 11,5 млн руб. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в июле!
![СИМВОЛ. Жить у центра. Ипотека с низким 1м взносом](https://novostroycity.ru/uploads/html_uploaded/2%D0%A0%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B0/%D0%A1%D0%B8%D0%BC%D0%B2%D0%BE%D0%BB/320210%D0%B8%D1%8E%D0%BB_2.jpg)
Квартал №1 в РФ. Дома бизнес-класса. 90+ объектов инфраструктуры у дома. 1-й взнос 10%
![ЖК Afi Tower](https://novostroycity.ru/uploads/html_uploaded/2%D0%A0%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B0/Afi%20Tower/320x210%D0%B8.jpg)
7 минут пешком до м. Ботанический сад. Скоро выдача ключей
![ЖК "Одинбург". 7 минут до МКАД](https://novostroycity.ru/uploads/html_uploaded/2%D0%A0%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B0/%D0%9E%D0%B4%D0%B8%D0%BD%D0%B1%D1%83%D1%80%D0%B3/320210%D0%B8%D1%8E%D0%BB.jpg)
В 15 минутах от МЦД. Панорамное остекление. Квартира в рассрочку за 20,000 р./мес
![ЖК «Публицист» от DOGMA](https://novostroycity.ru/uploads/html_uploaded/2%D0%A0%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B0/%D0%9F%D1%83%D0%B1%D0%BB%D0%B8%D1%86%D0%B8%D1%81%D1%82/320210%D0%B8%D1%8E%D0%BB.jpg)
20 мин на авто до ВДНХ. Подземный паркинг. Школы, детсады и поликлиника на территории.
![Квартиры в ЖК Интонация](https://novostroycity.ru/uploads/html_uploaded/2%D0%A0%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B0/%D0%98%D0%BD%D1%82%D0%BE%D0%BD%D0%B0%D1%86%D0%B8%D1%8F/320210%D0%B8%D1%8E%D0%BB.jpg)
Бизнес-класс в окружении Серебряного бора и парка «Покровское-Стрешнево».
![«CITIMIX Новокосино»](https://novostroycity.ru/uploads/html_uploaded/2%D0%A0%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B0/%D0%A1%D0%B8%D1%82%D0%B8%D0%BC%D0%B8%D0%BA%D1%81%20%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D0%BA%D0%BE%D1%81%D0%B8%D0%BD%D0%BE/320210%D0%B8.jpg)
Выгода до 1,2 млн. руб.! Готовая отделка в 2-х стилях. 7 мин. до метро!
![СОБЫТИЕ. Квартиры на Мосфильмовской. Ключи в 2025г](https://novostroycity.ru/uploads/html_uploaded/2%D0%A0%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B0/%D0%A1%D0%BE%D0%B1%D1%8B%D1%82%D0%B8%D0%B5/320210%D0%B8%D1%8E_2.jpg)
Дом с парками на крыше и у дома. Свои фитнес, коворкинг, кинотеатр. 1-й взнос всего 10%