НОВОСТИ

ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

БЛОГ ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

В каких новостройках Москвы квартиры стоят меньше 5 млн рублей?

29 июня 2020    

Стоимость квартир в новостройках Москвы продолжает расти, как по экономическим факторам, так и по мере строительства самих проектов. Тем не менее, сегодня можно найти достаточное количество вариантов по недорогим ценам. Особенно это может быть актуально для тех, кто собирается приобрести жилье в ипотеку – ведь ставки на сегодняшний день рекордно низкие. О том, где сегодня представлены самые доступные квартиры, порталу «НовостройСити» рассказали в компании «Метриум».

Естественно, такие лоты реализуются в комплексах массового сегмента – в проектах начиная от бизнес-класса и выше стоимость квартир традиционно более высокая.

Ситуация на рынке

Как утверждают в компании, с января этого года цена за квадратный метр в столичных комплексах стандартного и комфорт-класса в среднем возросла на 7.4% до 187.8 тысяч рублей. При этом средневзвешенная стоимость квартир составляет порядка 11 млн рублей, а площадь такого объекта в среднем – 59 квадратных метров. Однако несмотря на статистику, на рынке по-прежнему можно найти квартиры по гораздо более низкой цене, хоть и меньших габаритов.

1 место

Самый доступный по стоимости вариант – квартира-студия в ЖК «В стремлении к свету», расположенном в пределах МКАД на северо-востоке Москвы в районе Лианозово. Площадь такого варианта составляет 26.5 квадратных метров, а цена – 3.57 млн рублей. Таким образом, стоимость квадратного метра здесь – 134.9 тысяч рублей. Девелопером комплекса выступает Seven Suns Development.

2 место

Следующую по доступности позицию занимает студия метражом 23.3 квадратных метра, представленная в ЖК «Светлый мир «Станция Л»». Этот вариант обойдется покупателям в 3.6 млн рублей. Проект располагается на юго-востоке Москвы в районе Люблино.

3 место

Также в ТОП-3 самых дешевых квартиры вошла студия в ЖК «Сказочный лес» от Seven Suns Development. Этот комплекс располагается на северо-востоке столицы в Ярославском районе. Приобрести этот лот площадью 28.2 квадратных метра можно от 3.6 млн рублей. При этом эксперты отмечают, что эта студия продается по самой низкой удельной стоимости из всего рейтинга. При расчете на квадратный метр квартира стоит даже меньше, чем студия, занявшая первое место. При этом аналитики также обращают внимание на то, что проект располагается в районе с хорошей экологией и граничит с национальным парком «Лосиный остров».

Несмотря на то, что найти квартиры дешевле 5 млн рублей на рынке недвижимости сегодня непросто, в рейтинг попали 10 таких вариантов. Так, в ТОП вошли также квартиры в MySpace на Фрезерной, MySpace на Дегунинской, «Мякинино парк», «Люблинский парк», «Полярная 25», «Столичные поляны» и «Дмитровский парк».

Топ-10 самых недорогих квартир в новостройках комфорт-класса в Москве

 

Проект

Район

Округ

Минимальная стоимость квартиры, млн руб.

Площадь, кв.м

Стоимость квадратного метра, тыс. руб.

Девелопер

1

В стремлении к свету

Лианозово

СВАО

3,57

26,5

134,9

Seven Suns Development

2

Светлый мир «Станция «Л»

Люблино

ЮВАО

3,6

23,3

155

Seven Suns Development

3

Сказочный лес

Ярославский

СВАО

3,62

28,2

128,3

Seven Suns Development

4

MySpace на Фрезерной

Нижегородский

ЮВАО

3,65

11,0

332

MySpace Development

5

MySpace на Дегунинской

Западное Дегунино

САО

3,71

13,5

275

MySpace Development

6

Мякинино парк

Кунцево

ЗАО

3,90

19,8

197,1

ГК ПИК

7

Люблинский парк

Люблино

ЮВАО

4,10

19,8

207,1

ГК ПИК

8

Полярная 25

Южное Медведково

СВАО

4,46

20,0

224,2

ГК ПИК

9

Столичные поляны

Южное Бутово

ЮЗАО

4,6

21,3

215,9

ГК ПИК

10

Дмитровский парк

Дмитровский

САО

4,65

20,2

230,0

ГК ПИК




Планируете покупку квартиры в новостройке? Свяжитесь с нами!

Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности

Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.

 

0
0
  • Facebook
  • ВКонтакте
  • Одноклассники
  • Копировать ссылку
В избранное
Добавление в избранное доступно только авторизованным пользователям.
Авторизоваться

Комментарии к этой статье

Показать ещё
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
Все статьи
11.02.2025

В 2024 году в столице существенно подорожали трёхкомнатные квартиры и апартаменты. ГК "Основа" и "Метриум" сообщают, что за "квадрат" в таких лотах теперь нужно платить на...

10.02.2025

В Москве набирают популярность новостройки, получившие названия в честь знаменитых личностей. Эксперты "Метриум" сообщают, что число таких проектов за три года выросло на...

07.02.2025
Сколько кв.м продали девелоперы в прошлом году в Москве

Девелоперы "старой" Москвы в 2024 году заключили 62 тыс. ДДУ, реализовав 3,2 млн кв. м жилья в новостройках. Спрос снизился на 17% в лотах и на...

Новостройки указанные в статье

Сравнение
Рейтинг новостройки
3.80
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
175
Цена за м², тыс.
Продана
Алтуфьево
Илимская ул., вл.3–5
Комфорт. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1 очередь (3-й квартал 2023)

Цена от15 600 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
3.90
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
195
Цена за м², тыс.
Продана
Авиамоторная
ул. 2-Фрезерная, д.6, к.2
Эконом. Кирпичный. Чистовая. Наземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

Цена от2 691 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.00
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
208
Цена за м², тыс.
Продана
Селигерская
ул. Дегунинская, д.2, к.2
Эконом. Панельный. Чистовая. Наземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

Цена от3 000 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.40
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
250
Цена за м², тыс.
Ботанический Сад
ул. Лосиноостровская, вл.45
Комфорт. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1-4 (4-й квартал 2024)

1-к. от 40,1 м²11 400 000 ₽

2-к. от 66 м²17 200 000 ₽

3-к. от 76,2 м²19 100 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.00
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
215
Цена за м², тыс.
Мякинино
Новорижское ш., д.2 стр.1
Комфорт. Панельный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

Студия от 26,6 м²9 200 000 ₽

1-к. от 35,3 м²11 400 000 ₽

2-к. от 49,9 м²13 700 000 ₽

3-к. от 63,5 м²17 100 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.00
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
0
Цена за м², тыс.
Продана
Ховрино
ул. Лобненская, д.13
Комфорт. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

Цена от0 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.20
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
235
Цена за м², тыс.
Люблино
вл.72
Комфорт. Панельный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1, 2, 5, 7, 9, 10, 13, 14, 15, 22-25 (cдан) ...

Студия от 19,7 м²7 400 000 ₽

1-к. от 32,1 м²10 100 000 ₽

2-к. от 46,1 м²13 300 000 ₽

3-к. от 71,5 м²17 800 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.00
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
289
Цена за м², тыс.
Медведково
ул. Полярная, д.25, с.1
Комфорт. Монолитный. Чистовая. Наземная парковка.
Срок сдачи: 1.1-1.3, 2.1, 2.3, 3-6 (cдан) ...

Студия от 19,1 м²9 500 000 ₽

1-к. от 39,7 м²14 600 000 ₽

2-к. от 61,5 м²21 200 000 ₽

3-к. от 85,8 м²28 200 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
3.90
По 10 оценкам
Цена за квадратный метр
93
Цена за м², тыс.
Продана
Скобелевская
ул. Поляны
Комфорт. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

Цена от7 500 000 ₽

+7(495) 220-30-43

Популярные новостройки

Сравнение
Рейтинг новостройки
4.00
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
404
Цена за м², тыс.
Технопарк
пр-т Лихачева, д.14
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1-3, 1А, А1, А2, Б, В (cдан) ...

Студия от 24,4 м²16 535 024 ₽

1-к. от 38,8 м²22 920 923 ₽

2-к. от 62,9 м²30 412 600 ₽

3-к. от 79,9 м²36 587 817 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.30
По 5 оценкам
Цена за квадратный метр
366
Цена за м², тыс.
Технопарк
ул. Автозаводская, вл. 23
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1-4, 11, 12 (cдан) ...

Студия от 23,0 м²18 105 280 ₽

1-к. от 28,2 м²15 380 482 ₽

2-к. от 43,2 м²22 861 535 ₽

3-к. от 67,5 м²29 987 567 ₽

4-к. от 101,1 м²49 808 710 ₽

5+ к. от 157 м²60 500 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.60
По 5 оценкам
Цена за квадратный метр
513
Цена за м², тыс.
Павелецкая
ул. Летниковская, вл. 4, вл. 6
Бизнес. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1 (Башня А), 2, 3, 4 (Башня Б), (3-й квартал 2025)

1-к. от 41,2 м²27 698 355 ₽

2-к. от 59,0 м²34 387 986 ₽

3-к. от 81,7 м²53 594 147 ₽

4-к. от 86,3 м²58 328 791 ₽

5+ к. от 134 м²109 300 000 ₽

+7(495) 220-30-43
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Nametkin Tower от ГК Основа. Скидки до 10%!
NAMETKIN TOWER. Старт продаж!

Апартаменты бизнес-класса от 9,7 млн руб. Высокие потолки и панорамные окна. Монолит готов!

INDY TOWERS Скидки 10% только в феврале!
ЖК INDY TOWERS.

Квартиры с панорамными видами. Рассрочка 2 года с ПВ 1%

ЖК Дмитровское Небо, квартиры от 9,9 млн!
ЖК Дмитровское Небо

Таких цен на квартиры скоро не будет! Сквер-парк. Панорамные виды, 5 минут до м.Селигерская

Аквилон Beside 2.0 Отделка в подарок!
ЖК Аквилон Beside 2.0. Старт продаж!

Бизнес-класс от 9,6 млн. Доп. скидка на семейную ипотеку. Детские площадки, школа - 825 мест

Аквилон Signal
Аквилон Signal Скидки

От 7,7 млн руб. 1 минута до м. Владыкино. Умный дом. Панорамные виды на Ботанический сад

«ADRES» - апартаменты с отделкой в Мытищах
«ADRES» - апартаменты в Мытищах

Инвестиционный проект бизнес-класса от 4,4 млн руб. Скидка 25%. Сдача 1кв 2026 г. 20 мин до метро.

Moments - квартал бизнес-класса в окружении парков
Moments - квартал бизнес-класса

Квартал бизнес-класса на территории уникальной экосистемы парка «Покровское-Стрешнево».

ЖК Лучи. Квартиры от 7,3 млн!
ЖК Лучи. Рядом метро

Таких цен на квартиры скоро не будет! Престижный район ЗАО. Свои школы и детские сады.

VERY на Ботанической
Квартиры бизнес-класса в ЖК «VERY»

Скидки до 10% в феврале! Бизнес-класс от 13,2 млн руб. 85% видовых квартир. Окна в пол.

Проект бизнес-класса EVOPARK Сокольники
EVOPARK (Сокольники) от ГК Основа

Бизнес-класс рядом с парком. Рассрочка 0% в феврале!

Сравнение В сравнении - 0