ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

СОБЫТИЯ

БЛОГ ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

В каких новостройках Москвы квартиры стоят меньше 5 млн рублей?

29 июня 2020    

Стоимость квартир в новостройках Москвы продолжает расти, как по экономическим факторам, так и по мере строительства самих проектов. Тем не менее, сегодня можно найти достаточное количество вариантов по недорогим ценам. Особенно это может быть актуально для тех, кто собирается приобрести жилье в ипотеку – ведь ставки на сегодняшний день рекордно низкие. О том, где сегодня представлены самые доступные квартиры, порталу «НовостройСити» рассказали в компании «Метриум».

Естественно, такие лоты реализуются в комплексах массового сегмента – в проектах начиная от бизнес-класса и выше стоимость квартир традиционно более высокая.

Ситуация на рынке

Как утверждают в компании, с января этого года цена за квадратный метр в столичных комплексах стандартного и комфорт-класса в среднем возросла на 7.4% до 187.8 тысяч рублей. При этом средневзвешенная стоимость квартир составляет порядка 11 млн рублей, а площадь такого объекта в среднем – 59 квадратных метров. Однако несмотря на статистику, на рынке по-прежнему можно найти квартиры по гораздо более низкой цене, хоть и меньших габаритов.

1 место

Самый доступный по стоимости вариант – квартира-студия в ЖК «В стремлении к свету», расположенном в пределах МКАД на северо-востоке Москвы в районе Лианозово. Площадь такого варианта составляет 26.5 квадратных метров, а цена – 3.57 млн рублей. Таким образом, стоимость квадратного метра здесь – 134.9 тысяч рублей. Девелопером комплекса выступает Seven Suns Development.

2 место

Следующую по доступности позицию занимает студия метражом 23.3 квадратных метра, представленная в ЖК «Светлый мир «Станция Л»». Этот вариант обойдется покупателям в 3.6 млн рублей. Проект располагается на юго-востоке Москвы в районе Люблино.

3 место

Также в ТОП-3 самых дешевых квартиры вошла студия в ЖК «Сказочный лес» от Seven Suns Development. Этот комплекс располагается на северо-востоке столицы в Ярославском районе. Приобрести этот лот площадью 28.2 квадратных метра можно от 3.6 млн рублей. При этом эксперты отмечают, что эта студия продается по самой низкой удельной стоимости из всего рейтинга. При расчете на квадратный метр квартира стоит даже меньше, чем студия, занявшая первое место. При этом аналитики также обращают внимание на то, что проект располагается в районе с хорошей экологией и граничит с национальным парком «Лосиный остров».

Несмотря на то, что найти квартиры дешевле 5 млн рублей на рынке недвижимости сегодня непросто, в рейтинг попали 10 таких вариантов. Так, в ТОП вошли также квартиры в MySpace на Фрезерной, MySpace на Дегунинской, «Мякинино парк», «Люблинский парк», «Полярная 25», «Столичные поляны» и «Дмитровский парк».

Топ-10 самых недорогих квартир в новостройках комфорт-класса в Москве

 

Проект

Район

Округ

Минимальная стоимость квартиры, млн руб.

Площадь, кв.м

Стоимость квадратного метра, тыс. руб.

Девелопер

1

В стремлении к свету

Лианозово

СВАО

3,57

26,5

134,9

Seven Suns Development

2

Светлый мир «Станция «Л»

Люблино

ЮВАО

3,6

23,3

155

Seven Suns Development

3

Сказочный лес

Ярославский

СВАО

3,62

28,2

128,3

Seven Suns Development

4

MySpace на Фрезерной

Нижегородский

ЮВАО

3,65

11,0

332

MySpace Development

5

MySpace на Дегунинской

Западное Дегунино

САО

3,71

13,5

275

MySpace Development

6

Мякинино парк

Кунцево

ЗАО

3,90

19,8

197,1

ГК ПИК

7

Люблинский парк

Люблино

ЮВАО

4,10

19,8

207,1

ГК ПИК

8

Полярная 25

Южное Медведково

СВАО

4,46

20,0

224,2

ГК ПИК

9

Столичные поляны

Южное Бутово

ЮЗАО

4,6

21,3

215,9

ГК ПИК

10

Дмитровский парк

Дмитровский

САО

4,65

20,2

230,0

ГК ПИК




Планируете покупку квартиры в новостройке? Свяжитесь с нами!

Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности

Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.

 

0
0
  • Facebook
  • ВКонтакте
  • Одноклассники
  • Копировать ссылку
Добавить в избранное

Комментарии к этой статье

Показать ещё

Новостройки указанные в статье

3.80
По 3 оценкам
175
Цена за м², тыс.
Алтуфьево
Илимская ул., вл.3–5
Комфорт. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 2 квартал 2022

3-комн. от 89 м²15 600 000 ₽

+7(495) 220-30-43
3.90
По 3 оценкам
195
Цена за м², тыс.
Продана
Авиамоторная
ул. 2-Фрезерная, д.6, к.2
Эконом. Кирпичный. Чистовая. Наземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

Цена от2 691 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.00
По 3 оценкам
208
Цена за м², тыс.
Продана
Селигерская
ул. Дегунинская, д.2, к.2
Эконом. Панельный. Чистовая. Наземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

Цена от3 000 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.40
По 3 оценкам
157
Цена за м², тыс.
Ботанический Сад
ул. Лосиноостровская, вл.45
Комфорт. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 3 квартал 2021

1-комн. от 30 м²8 600 000 ₽

2-комн. от 57 м²10 100 000 ₽

3-комн. от 65 м²10 800 000 ₽

Студия от 28 м²6 500 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.00
По 3 оценкам
175
Цена за м², тыс.
Мякинино
Новорижское ш., д.2 стр.1
Комфорт. Панельный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1 очередь (3 кв 2021), 2 очередь (3 кв 2022)

1-комн. от 32 м²7 500 000 ₽

2-комн. от 45 м²9 900 000 ₽

3-комн. от 69 м²14 300 000 ₽

Студия от 20 м²5 400 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.00
По 3 оценкам
190
Цена за м², тыс.
Ховрино
ул. Лобненская, д.13
Комфорт. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1 очередь (сдана), 2 очередь (4 кв 2021), 3 очередь (4 кв 2022), 4 очередь (1 кв 2024)

1-комн. от 36 м²9 100 000 ₽

2-комн. от 55 м²12 000 000 ₽

3-комн. от 67 м²14 800 000 ₽

Студия от 20 м²6 200 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.20
По 3 оценкам
175
Цена за м², тыс.
Люблино
вл.72
Комфорт. Панельный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1 очередь (сдана), 2 очередь (1 кв 2022), 3 очередь (4 кв 2022), 4 очередь (1 кв 2023), 5 очередь (3 кв 2023)

1-комн. от 32 м²7 500 000 ₽

2-комн. от 32 м²7 600 000 ₽

3-комн. от 72 м²13 100 000 ₽

Студия от 21 м²5 600 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.00
По 3 оценкам
181
Цена за м², тыс.
Медведково
ул. Полярная, д.25, с.1
Комфорт. Монолитный. Чистовая. Наземная парковка.
Срок сдачи: 1 очередь (сдана), 2 очередь (4 кв 2022), 3 очередь (3 кв 2023), 4 очередь (1 кв 2024), 5 очередь (4 кв 2024)

1-комн. от 40 м²8 900 000 ₽

2-комн. от 53 м²11 800 000 ₽

3-комн. от 74 м²14 400 000 ₽

Студия от 20 м²6 000 000 ₽

+7(495) 220-30-43
3.90
По 10 оценкам
93
Цена за м², тыс.
Скобелевская
ул. Поляны
Комфорт. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1 очередь (сдана), 2 очередь (4 кв 2021)

1-комн. от 39 м²9 300 000 ₽

2-комн. от 51 м²12 100 000 ₽

3-комн. от 77 м²15 200 000 ₽

Студия от 20 м²7 500 000 ₽

+7(495) 220-30-43

Популярные новостройки

4.00
По 3 оценкам
502
Цена за м², тыс.
Технопарк
пр-т Лихачева, д.14
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: к.1А (сдана), к.1,2,3 (3 кв 2022), к.А1,А2,Б,В (4 кв 2023)

1-комн. от 40 м²15 700 000 ₽

2-комн. от 58 м²24 000 000 ₽

3-комн. от 78 м²28 000 000 ₽

4-комн. от 100 м²35 000 000 ₽

8(495) 127-39-12
4.30
По 5 оценкам
288
Цена за м², тыс.
Технопарк
ул. Автозаводская, вл. 23
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1 очередь (2 кв 2024), 2 очередь (3 кв 2024), 3 очередь (4 кв 2024), 4 очередь (1 кв 2025)

1-комн. от 40 м²15 900 000 ₽

2-комн. от 58 м²23 800 000 ₽

3-комн. от 78 м²28 400 000 ₽

4-комн. от 101 м²34 900 000 ₽

Студия от 27 м²11 600 000 ₽

8(499) 455-20-82
4.60
По 5 оценкам
422
Цена за м², тыс.
Павелецкая
ул. Летниковская, вл. 4, вл. 6
Бизнес. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 3 квартал 2025

1-комн. от 39 м²23 700 000 ₽

2-комн. от 54 м²28 800 000 ₽

3-комн. от 79 м²38 900 000 ₽

4-комн. от 75 м²39 000 000 ₽

8(495) 172-54-77

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ Все статьи
05.08.2022
Подскочили: ТОП районов Москвы с наибольшим ростом цен на апарты

В июне общий объем предложения столичных апартаментов достиг 327,5 тыс. кв. м, это практически на 20% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года, и 7,3 тыс....

04.08.2022
За год новостройки комфорт-класса прибавили в объемах 55,5%

Комплексы комфорт-класса традиционно занимают первое место по количеству предложения в границах «старой» Москвы – их доля сейчас...

01.08.2022
За год столичный рынок новостроек пополнили 20 высотных проектов

На сегодняшний день достопримечательностями Москвы называют не только старинные исторические здания, но и современные высотки. И, по данным экспертов, их количество с каждым...

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
ЖК Forst. Скидка 15% на семейные лоты в августе!
ЖК Forst. Ипотека от 0,01%

Квартиры бизнес-класса от 12,9 млн руб. Ипотека 0,1%. м. Тульская. Террасы с видом на реку.

Дом Malevich
Дом Malevich

Культовый дом-картина от КРОСТ. Живи в новой достопримечательности Москвы! 5 мин от м.Отрадное.

Квартиры с отделкой в ЖК Интонация
Квартиры с отделкой в ЖК Интонация

Квартиры с отделкой в экологичном районе Щукино. Ипотека от 0,1%. Скидки!

Старт продаж в жилом квартале СОЮЗ
Старт продаж в жилом квартале СОЮЗ

Квартиры премиум-класса от 19 млн руб. Вокруг 435 Га парков и 20 видов спорта на территории.

ЖК Вестердам - скидка до 15% в августе!
ЖК ВЕСТЕРДАМ - Старт продаж!

Комфорт-класс у метро от 14 млн руб. Ключи в 2022 г. 5 мин. до метро Аминьевская. Детский сад, большой двор.

ЖК бизнес-класса Voxhall
ЖК бизнес-класса Voxhall. Старт продаж!

4 мин до метро «Павелецкая» и аэроэкспресса в Домодедово. Рассрочка!

ЖК «ЗИЛАРТ»! Скидки на квартиры до 10%!
ЖК «Зиларт». Бизнес-класс.

Благоустроенная набережная Марка Шагала и пешеходный бульвар Братьев Весниных.

Жилой квартал Shagal.
Жилой квартал Shagal в Даниловском районе

Квартиры бизнес-класса от 14 млн рублей! 500 м от м. «Технопарк». Ипотека от 0,01%!

Dream Towers - ипотека 0,1% на весь срок!
ЖК Dream Towers. Премиум-класс.

Квартиры на берегу Москвы-реки с панорамными видами. Свой пляж у дома. Сдача в 2023 году.

River Park Towers Кутузовский.
River Park Towers Кутузовский.

Квартиры premium-класса на Кутузовском, на берегу Москвы-реки, напротив Москва-Сити.

"Лаврушинский" — дом с видом на Кремль
"Лаврушинский" - дом с видом на Кремль

Просторные балконы и террассы. Панорамные и моллированные окна. Роскошные пентхаусы.

Квартал Nagatino i-Land. Выгода до 10%!
ЖК Nagatino i-Land

Готовые квартиры бизнес-класса. До м. Технопарк 5 мин. Trade-in.

ЖК «Павелецкая Сити»
ЖК «Павелецкая Сити»

Квартиры от 13,9 млн! Скидка до 3%. Ипотека от 0,1% на весь срок. Сдача комплекса в этом году!

ЖК «Одинбург» Дарим скидки на старте!
ЖК "Одинбург". 7 минут до МКАД

Скидки до 15% или субсидированная программа со ставкой от 0,01% на весь срок.

Миниполис «Дивное». Скидки до 10%
Миниполис «Дивное». Скидки до 10%

Выдаем ключи. Собственный выезд на трассу М4. Высокое качество строительства!

Жилой комплекс бизнес-класса «Серебряный фонтан»
ЖК «Серебряный фонтан»

Квартиры от 23 млн руб. Двухуровневый подземный паркинг. Выгода до 10%!

ЖК РИВЕР ПАРК КОЛОМЕНСКОЕ. Квартал 29 га у воды.
ЖК РИВЕР ПАРК. Квартиры у воды.

Бизнес-класс. Потолки 3,7м и панорамные окна в пол. Безопасные дворы. Собственный пляж.

Апартаменты HILL8 на пр. Мира. Дом готов
Премиум-апартаменты HILL8

Апартаменты премиум-класса в 10 минутах от центра. Дом готов. Консьерж-сервис 24/7

ЖК Republic на Пресне от 18,7 млн. руб.
ЖК Republic на Пресне от 18,7 млн. руб.

Премиум-квартал на Пресне с уникальной инфраструктурой в сохраненных исторических цехах

ЖК iLove. Скидка до 10%
ЖК iLove, 10 мин. от м. Алексеевская

Квартиры бизнес-класса от 14,1 млн. 10 минут пешком от м. Алексеевская. C отделкой и без.

ЖК Триколор на Проспекте Мира!
ЖК Триколор на Проспекте Мира!

Квартиры бизнес-класса с ключами на Проспекте Мира! Машиноместо в подарок! Ипотека 3,9 %! Успейте купить!

В сравнении - 0