В каких новостройках Москвы квартиры стоят меньше 5 млн рублей?
Стоимость квартир в новостройках Москвы продолжает расти, как по экономическим факторам, так и по мере строительства самих проектов. Тем не менее, сегодня можно найти достаточное количество вариантов по недорогим ценам. Особенно это может быть актуально для тех, кто собирается приобрести жилье в ипотеку – ведь ставки на сегодняшний день рекордно низкие. О том, где сегодня представлены самые доступные квартиры, порталу «НовостройСити» рассказали в компании «Метриум».
Естественно, такие лоты реализуются в комплексах массового сегмента – в проектах начиная от бизнес-класса и выше стоимость квартир традиционно более высокая.
Ситуация на рынке
Как утверждают в компании, с января этого года цена за квадратный метр в столичных комплексах стандартного и комфорт-класса в среднем возросла на 7.4% до 187.8 тысяч рублей. При этом средневзвешенная стоимость квартир составляет порядка 11 млн рублей, а площадь такого объекта в среднем – 59 квадратных метров. Однако несмотря на статистику, на рынке по-прежнему можно найти квартиры по гораздо более низкой цене, хоть и меньших габаритов.
1 место
Самый доступный по стоимости вариант – квартира-студия в ЖК «В стремлении к свету», расположенном в пределах МКАД на северо-востоке Москвы в районе Лианозово. Площадь такого варианта составляет 26.5 квадратных метров, а цена – 3.57 млн рублей. Таким образом, стоимость квадратного метра здесь – 134.9 тысяч рублей. Девелопером комплекса выступает Seven Suns Development.
2 место
Следующую по доступности позицию занимает студия метражом 23.3 квадратных метра, представленная в ЖК «Светлый мир «Станция Л»». Этот вариант обойдется покупателям в 3.6 млн рублей. Проект располагается на юго-востоке Москвы в районе Люблино.
3 место
Также в ТОП-3 самых дешевых квартиры вошла студия в ЖК «Сказочный лес» от Seven Suns Development. Этот комплекс располагается на северо-востоке столицы в Ярославском районе. Приобрести этот лот площадью 28.2 квадратных метра можно от 3.6 млн рублей. При этом эксперты отмечают, что эта студия продается по самой низкой удельной стоимости из всего рейтинга. При расчете на квадратный метр квартира стоит даже меньше, чем студия, занявшая первое место. При этом аналитики также обращают внимание на то, что проект располагается в районе с хорошей экологией и граничит с национальным парком «Лосиный остров».
Несмотря на то, что найти квартиры дешевле 5 млн рублей на рынке недвижимости сегодня непросто, в рейтинг попали 10 таких вариантов. Так, в ТОП вошли также квартиры в MySpace на Фрезерной, MySpace на Дегунинской, «Мякинино парк», «Люблинский парк», «Полярная 25», «Столичные поляны» и «Дмитровский парк».
Топ-10 самых недорогих квартир в новостройках комфорт-класса в Москве
| Проект | Район | Округ | Минимальная стоимость квартиры, млн руб. | Площадь, кв.м | Стоимость квадратного метра, тыс. руб. | Девелопер |
1 | В стремлении к свету | Лианозово | СВАО | 3,57 | 26,5 | 134,9 | Seven Suns Development |
2 | Светлый мир «Станция «Л» | Люблино | ЮВАО | 3,6 | 23,3 | 155 | Seven Suns Development |
3 | Сказочный лес | Ярославский | СВАО | 3,62 | 28,2 | 128,3 | Seven Suns Development |
4 | MySpace на Фрезерной | Нижегородский | ЮВАО | 3,65 | 11,0 | 332 | MySpace Development |
5 | MySpace на Дегунинской | Западное Дегунино | САО | 3,71 | 13,5 | 275 | MySpace Development |
6 | Мякинино парк | Кунцево | ЗАО | 3,90 | 19,8 | 197,1 | ГК ПИК |
7 | Люблинский парк | Люблино | ЮВАО | 4,10 | 19,8 | 207,1 | ГК ПИК |
8 | Полярная 25 | Южное Медведково | СВАО | 4,46 | 20,0 | 224,2 | ГК ПИК |
9 | Столичные поляны | Южное Бутово | ЮЗАО | 4,6 | 21,3 | 215,9 | ГК ПИК |
10 | Дмитровский парк | Дмитровский | САО | 4,65 | 20,2 | 230,0 | ГК ПИК |
Планируете покупку квартиры в новостройке? Свяжитесь с нами!
Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности
Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.
Комментарии к этой статье
Новостройки указанные в статье
Цена от15 600 000 ₽
Цена от2 691 000 ₽
Цена от3 000 000 ₽
1-к. от 40,1 м²11 400 000 ₽
2-к. от 66 м²17 200 000 ₽
3-к. от 76,2 м²19 100 000 ₽
Студия от 19,6 м²7 000 000 ₽
1-к. от 33,2 м²11 000 000 ₽
2-к. от 35,3 м²11 600 000 ₽
3-к. от 63,5 м²18 600 000 ₽
4-к. от 92,3 м²26 000 000 ₽
3-к. от 81,9 м²25 500 000 ₽
Студия от 19,7 м²6 700 000 ₽
1-к. от 32,1 м²8 900 000 ₽
2-к. от 46,1 м²12 300 000 ₽
3-к. от 58,2 м²16 900 000 ₽
Студия от 19,8 м²7 700 000 ₽
1-к. от 40,3 м²12 600 000 ₽
2-к. от 52,6 м²15 800 000 ₽
3-к. от 76,1 м²21 000 000 ₽
Цена от7 500 000 ₽
Популярные новостройки
1-к. от 57,9 м²27 642 515 ₽
2-к. от 63,5 м²37 650 409 ₽
3-к. от 97,3 м²52 372 091 ₽
4-к. от 104,8 м²51 732 195 ₽
Студия от 27,9 м²16 700 000 ₽
1-к. от 39,6 м²19 600 000 ₽
2-к. от 43,2 м²20 800 000 ₽
3-к. от 80,2 м²32 900 000 ₽
4-к. от 110,8 м²45 200 000 ₽
5+ к. от 157,4 м²70 900 000 ₽
1-к. от 40,3 м²21 600 000 ₽
2-к. от 58,5 м²29 800 000 ₽
3-к. от 79 м²43 700 000 ₽
4-к. от 86,2 м²54 100 000 ₽
5+ к. от 118,4 м²86 100 000 ₽
Несмотря на ожидания многих покупателей по снижению цен на новостройки, недвижимость продолжает расти в цене. Это подтверждает и статистика февраля – в 19 районах Москвы...
Как известно, в России супруги имеют равные права на совместно нажитое имущество. Ипотечная квартира, купленная после свадьбы, не является исключением. Чувства чувствами, а...
Рынок недвижимости Москвы продолжает радовать покупателей разнообразием недорогого предложения, в феврале здесь экспонировалось более 31 тысячи квартир по цене до 10 млн рублей....
Апартаменты бизнес-класса от 8,6 млн руб у м. Новые Черёмушки. Рассрочка 0% от застройщика
Роскошные апартаменты бизнес-класса. Скидки 30%! Повышение цен в апреле!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн руб. Мещерский парк у ступенек твоего дома.
Купите сейчас - платите потом! 4 небоскреба. Авторская архитектура. 7 парков рядом.
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы от 11,5 млн руб. Скидки до 7% в марте!
Все окна "в пол". Парк на крыше, парящие мосты. У дома 24 га парка, готовая инфраструктура
Старт продаж нового корпуса 2.3. Жизнь наедине с природой. Концепция Work-life balance
С отделкой в 3 стилях! Выгода до 800 тыс. руб. 5 минут до метро!
В 15 минутах от МЦД. Панорамное остекление. Теплый паркинг с лифтом. -15% на машиноместо
Квартиры с видами на воду, заповедники, Сити. Рядом бульвар и метро. Запад Москвы
Небоскрёб 53 этажа. Квартиры со скидкой до 15%. Три вида отделки. Сдача в 2024 году.
Выгода до 1,2 млн. руб.! Готовая отделка в 2-х стилях. 7 мин. до метро!
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
Готовые квартиры, авторский дизайн. 70+ объектов инфраструктуры, парк, открыты школа, детсад
Выдача ключей в марте! Панорамные виды на реку, премиальные материалы отделки.
Скидки в марте до 10%. Рассрочка 0% до выдачи ключей. 8 мин пешком до м. Физтех и МЦД-1
Квартиры бизнес-класса. Ключи в день сделки! Варианты от студий до пентхаусов
Панорамное остекление, потолки до 5,5 м и видовые террасы. Рядом с Ленинским проспектом.