ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

СОБЫТИЯ

БЛОГ ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

Где выгодно брать ипотеку в 2020 году?

10 февраля 2020    

Сегодня ипотека для многих - единственно возможный инструмент приобретения квартиры. При этом условия ипотечного кредитования стали максимально комфортными за последние несколько лет. Все это – благодаря уже шестикратному снижению ключевой ставки ЦБ до 6%, которая действует с сегодняшнего дня.

Пока еще банки не успели скорректировать ипотечные ставки под новые реалии, но по оценкам экспертов, это вполне может произойти в ближайшем будущем. Однако предыдущее изменение произошло не так давно в декабре, когда ставку ЦБ снизили до 6.25% годовых. Вслед за этим банки корректировали ставки по своим ипотечным продуктам. Например, в конце прошлого года средние ставки были снижены до 9.4%. При этом также смягчились условия кредитно-денежной политики банков, вступил в силу закон об ипотечных каникулах и проч. За счет этого в принципе улучшились условия ипотечного кредитования, а доля сделок по ипотеке возросла до 52.7% в конце года.

О том, в каких банках и когда выгоднее всего оформлять ипотеку, порталу «НовостройСити» рассказали эксперты компании Est-a-Tet. 


Где лучшие условия по стандартной ипотеке?

Самая выгодная на сегодняшний день ипотечная программа представлена в «Промсвязьбанке», по условиям которой минимальный первоначальный взнос составляет 15%, а ставки начинаются от 7.7%. Также привлекательные условия предлагает банк «Открытие», где ставка начинается от 7.8%, и в банке «Юникредит» - от 7.9% годовых.

ТОП-3 самых выгодных программ по стандартной ипотеке

Название банка

Ставка

Первоначальный взнос

Сумма кредита

Промсвязьбанк

7,79%

от 15%

от 7 млн рублей

Открытие

7,85%

от 20%

от 4 млн рублей

Юникредит

7,9%

от 20%

 


А если первоначальный взнос только 10%?

Традиционно, чем меньше сумма первоначального взноса, тем выше ставки. Самые комфортные сегодня можно найти у банка «Открытие», где, имея всего 10% собственных средств от общей стоимости квартиры, можно оформить ипотечный кредит под 8.8% годовых. Чуть выше ставка у «Промсвязьбанка» - 9%, и у банка «Возрождение» - от 9.1%.

ТОП-3 самых выгодных программ при взносе от 10%

Название банка

Ставка

Сумма кредита

Открытие

8,8%

от 4 млн рублей

Промсвязьбанк

9%

 

Возрождение

9,1%

от 3 млн рублей


Ипотека для семей с детьми

Для семей с детьми у нас в стране действует специальная программа господдержки, по условиям которой можно рефинансировать имеющийся ипотечный кредит по льготной ставке. В рамках семейной ипотеки, например, на текущий момент максимально комфортные условия у «Промсвязьбанка», «Газпромбанка» и банка «Возрождение». Во всех трех сумма первоначального взноса начинается от 20%, а ставка составляет 4.5%.

ТОП-3 самых выгодных программ по семейной ипотеке

Название банка

Ставка

Первоначальный взнос

Промсвязьбанк

4,5%

от 20%

Возрождение

4,5%

от 20%

Газпромбанк

4,5%

от 20%


Ипотека без 2-НДФЛ?

Ситуации бывают разные, и иногда подтвердить свои доходы официальными справками просто нет возможности. В этом случае помогут программы, где оформить ипотеку можно по двум документам – к примеру, паспорту и СНИЛС. Самые комфортные условия эксперты отмечают у банка ВТБ, у которого взять ипотеку можно под 8.4% годовых.

ТОП-3 самых выгодных программ по 2-м документам

Название банка

Ставка

Первоначальный взнос

ВТБ

8,4%

от 30%

Открытие

8,45%

от 30%

Возрождение

8,95%

от 30%


А если денег совсем нет?

В случае, если у покупателя не хватает средств на первоначальный взнос, выходом может стать ипотека без предоставления такового. Например, банк «Россия» и «Промсвязьбанк» предоставляют такой кредит под 11.5% годовых.

ТОП-3 самых выгодных программ по ипотеке без ПВ

Название банка

Ставка

Промсвязьбанк

от 11,5%

Россия

от 11,5%

Сургутнефтегазбанк

от 12,5%


Где лучше взять ипотеку на машиноместо?

Условия по такому виду кредитования достаточно похожи со стандартными программами. Наиболее выгодное, со ставкой 9.5% и взносом 20%, представлено в «Газпромбанке».

ТОП-3 самых выгодных программ по покупке машиномест

Название банка

Ставка

Первоначальный взнос

Газпромбанк

от 9,5%

от 20%

Дом.РФ

от 9,7%

от 15%

Сбербанк

от 9,7%

от 25%


А если нужно коммерческое помещение?

Такая возможность также есть, правда, с более жёсткими условиями. Максимально выгодно можно оформить ипотеку на покупку коммерческого помещения в «Металлинвестбанке» - по ставке 11.5%. Чуть более высокие проценты у «Абсолютбанка» - 11.9%.

ТОП-3 самых выгодных программ по покупке коммерческой недвижимости

Название банка

Ставка

Первоначальный взнос

Металлинвестбанк

от 11,5%

от 20%

Абсолютбанк

от 11,99%

от 20%

Совкомбанк

от 12%

от 20%


Планируете купить квартиру в ипотеку? Свяжитесь с нами!





  • Оставив заявку на этой неделе, подберем квартиру БЕСПЛАТНО.
  • Проконсультируем по вопросам покупки и оформления ипотеки.
  • Сделаем максимальную скидку на квартиру от застройщика.

 




Популярные новостройки

4.40
По 10 оценкам
175
Цена за м², тыс.
Автозаводская
г. Москва ул. Автозаводская, вл. 23
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик: ЛСР
Срок сдачи: 1 очередь (3 квартал 2018), 2 очередь (4 квартал 2018)

1-комн. от 40 м²9 500 000 ₽

2-комн. от 59,8 м²19 500 000 ₽

3-комн. от 81,1 м²24 200 000 ₽

4-комн. от 112,9 м²45 500 000 ₽

8(495) 185-14-68
4.00
По 10 оценкам
250
Цена за м², тыс.
Марьина Роща
г. Москва, ул. 1-я Ямская, д.2
Бизнес. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Застройщик: Sminex
Срок сдачи: 2 квартал 2020

1-комн. от 34,5 м²15 900 000 ₽

2-комн. от 54,0 м²19 400 000 ₽

3-комн. от 75,7 м²29 800 000 ₽

4-комн. от 129,6 м²45 800 000 ₽

8(495) 152-75-68
4.00
По 3 оценкам
194
Цена за м², тыс.
Электрозаводская
г. Москва, ул. Большая Почтовая, д.24
Бизнес. Кирпично-монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик: AFI Development
Срок сдачи: 1 квартал 2020

1-комн. от 51,65 м²10 500 000 ₽

2-комн. от 63,2 м²13 000 000 ₽

3-комн. от 82,49 м²16 800 000 ₽

4-комн. от 95,13 м²19 100 000 ₽

8(495) 432-06-80

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Все статьи
03.07.2020
Квартира в Москве: покупать или ждать?

Можно ли заработать в кризис? Легко, если знать, куда вкладываться. Кто бы что не говорил, но недвижимость в Москве остается самой эффективной покупкой для...

29.06.2020
В каких новостройках Москвы квартиры стоят меньше 5 млн рублей?

Стоимость квартир в новостройках Москвы продолжает расти, как по экономическим факторам, так и по мере строительства самих проектов. Тем не менее, сегодня...

25.06.2020
Жизнь у воды: где купить квартиру рядом с пляжем в Москве?

В этом году первые летние недели не могли не радовать москвичей и гостей столицы – погода в городе стояла по-настоящему жаркая и солнечная, и многие...

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
ЖК «Небо» - небоскребы на Мичуринском.
ЖК «НЕБО» - небоскрёбы на Мичуринском!

Жилые небоскребы Небо в Раменках. Выдача ключей в 2020. Машиноместо в подарок!

СИМВОЛ 57 м2 от 11,5 млн
ЖК СИМВОЛ от ДОНСТРОЙ

Квартиры бизнес-класса с прямым выходом в парк Зеленая Река, рядом метро и школа. 1 мин. от ЦАО

ЖК "Серебряный фонтан"
ЖК «Серебряный фонтан»

Бизнес-класс от 8,4 млн. руб. с захватывающими видами на Сокольники. Ипотека от 4,5%

ЖК Nagatino i-Land
ЖК Nagatino i-Land

Только в июле скидки на ограниченный список квартир в ЖК бизнес-класса. Метро Технопарк.

ЖК "Пресня Сити". Комплекс сдан!
ЖК «Пресня Сити»

ЖК бизнес-класса вблизи деловых и культурных объектов. ЦАО. 7 мин от м. «Улица 1905 года»!

ЖК "ЛЕНИНГРАDКА 58". Бизнес-класс.
ЖК "ЛЕНИНГРАDКА 58". Бизнес-класс.

2-комнатные квартиры бизнес-класса от 12 млн руб. м. Водный стадион. Парки. Набережная.

ЖК «Зиларт». Бизнес-класс.
ЖК «Зиларт». Бизнес-класс.

Бронируйте бесплатно и покупайте квартиру не выходя из дома, на LSR.ru. м. Автозаводская.

Премиум-квартал JAZZ. 1-я Ямская, 2
Премиум-квартал JAZZ

Таунхаусы рядом с центром. Свой отдельный вход, собственная большая терраса и дровяной камин.

СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ. Успейте купить по стартовым ценам!
СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ.

Хит от ДОНСТРОЙ. Квартал бизнес-класса на креативной набережной Москвы-реки. Рядом Сити!

Квартиры с отделкой и без от 4 млн рублей.
жк Одинград. Скидки

Дополнительная выгода в июле до 480 611 р. Рассрочка 0%. Безопасная детская среда. Ипотека от 0,01%.

ЖК "Резиденции Архитекторов"
ЖК "Резиденции Архитекторов"

Квартиры с выгодой до 1,5 млн! Закрытая территория, развитая инфраструктура! м.Бауманскакя

ЖК "Резиденции Композиторов"
ЖК "Резиденции Композиторов"

Квартиры с выгодой до 1,2 млн. Комплексная инфраструктура! 4 мин до Садового кольца!

Клубный дом "ВТБ Арена парк"
Клубный дом "ВТБ Арена парк"

Апартаменты элит-класса с дизайнерской отделкой. Панорамные окна. м. Динамо. Выдача ключей

Alcon Tower. Новая легенда!
Апартаменты Alcon Tower от 5,6 млн руб.

Апартаменты бизнес-класса с дизайнерской отделкой от 8 млн руб. Рядом м. Белорусская.

ЖК бизнес-класса "City Bay" у Москвы-реки!
ЖК City Bay, бизнес-класс у Москвы-реки

Старт продаж! ЖК в живописном месте. Хорошая транспортная доступность. От 5,6 млн руб!

Квартиры с отделкой и без от 6,9 млн р
жк Преображение. От 6,9 млн руб

Дополнительная выгода в июле до 1 068 176 р. 200 м до м.Б-р Рокоссовского.

В сравнении - 0