ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

СОБЫТИЯ

БЛОГ ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

Где выгодно брать ипотеку в 2020 году?

10 февраля 2020    

Сегодня ипотека для многих - единственно возможный инструмент приобретения квартиры. При этом условия ипотечного кредитования стали максимально комфортными за последние несколько лет. Все это – благодаря уже шестикратному снижению ключевой ставки ЦБ до 6%, которая действует с сегодняшнего дня.

Пока еще банки не успели скорректировать ипотечные ставки под новые реалии, но по оценкам экспертов, это вполне может произойти в ближайшем будущем. Однако предыдущее изменение произошло не так давно в декабре, когда ставку ЦБ снизили до 6.25% годовых. Вслед за этим банки корректировали ставки по своим ипотечным продуктам. Например, в конце прошлого года средние ставки были снижены до 9.4%. При этом также смягчились условия кредитно-денежной политики банков, вступил в силу закон об ипотечных каникулах и проч. За счет этого в принципе улучшились условия ипотечного кредитования, а доля сделок по ипотеке возросла до 52.7% в конце года.

О том, в каких банках и когда выгоднее всего оформлять ипотеку, порталу «НовостройСити» рассказали эксперты компании Est-a-Tet. 


Где лучшие условия по стандартной ипотеке?

Самая выгодная на сегодняшний день ипотечная программа представлена в «Промсвязьбанке», по условиям которой минимальный первоначальный взнос составляет 15%, а ставки начинаются от 7.7%. Также привлекательные условия предлагает банк «Открытие», где ставка начинается от 7.8%, и в банке «Юникредит» - от 7.9% годовых.

ТОП-3 самых выгодных программ по стандартной ипотеке

Название банка

Ставка

Первоначальный взнос

Сумма кредита

Промсвязьбанк

7,79%

от 15%

от 7 млн рублей

Открытие

7,85%

от 20%

от 4 млн рублей

Юникредит

7,9%

от 20%

 


А если первоначальный взнос только 10%?

Традиционно, чем меньше сумма первоначального взноса, тем выше ставки. Самые комфортные сегодня можно найти у банка «Открытие», где, имея всего 10% собственных средств от общей стоимости квартиры, можно оформить ипотечный кредит под 8.8% годовых. Чуть выше ставка у «Промсвязьбанка» - 9%, и у банка «Возрождение» - от 9.1%.

ТОП-3 самых выгодных программ при взносе от 10%

Название банка

Ставка

Сумма кредита

Открытие

8,8%

от 4 млн рублей

Промсвязьбанк

9%

 

Возрождение

9,1%

от 3 млн рублей


Ипотека для семей с детьми

Для семей с детьми у нас в стране действует специальная программа господдержки, по условиям которой можно рефинансировать имеющийся ипотечный кредит по льготной ставке. В рамках семейной ипотеки, например, на текущий момент максимально комфортные условия у «Промсвязьбанка», «Газпромбанка» и банка «Возрождение». Во всех трех сумма первоначального взноса начинается от 20%, а ставка составляет 4.5%.

ТОП-3 самых выгодных программ по семейной ипотеке

Название банка

Ставка

Первоначальный взнос

Промсвязьбанк

4,5%

от 20%

Возрождение

4,5%

от 20%

Газпромбанк

4,5%

от 20%


Ипотека без 2-НДФЛ?

Ситуации бывают разные, и иногда подтвердить свои доходы официальными справками просто нет возможности. В этом случае помогут программы, где оформить ипотеку можно по двум документам – к примеру, паспорту и СНИЛС. Самые комфортные условия эксперты отмечают у банка ВТБ, у которого взять ипотеку можно под 8.4% годовых.

ТОП-3 самых выгодных программ по 2-м документам

Название банка

Ставка

Первоначальный взнос

ВТБ

8,4%

от 30%

Открытие

8,45%

от 30%

Возрождение

8,95%

от 30%


А если денег совсем нет?

В случае, если у покупателя не хватает средств на первоначальный взнос, выходом может стать ипотека без предоставления такового. Например, банк «Россия» и «Промсвязьбанк» предоставляют такой кредит под 11.5% годовых.

ТОП-3 самых выгодных программ по ипотеке без ПВ

Название банка

Ставка

Промсвязьбанк

от 11,5%

Россия

от 11,5%

Сургутнефтегазбанк

от 12,5%


Где лучше взять ипотеку на машиноместо?

Условия по такому виду кредитования достаточно похожи со стандартными программами. Наиболее выгодное, со ставкой 9.5% и взносом 20%, представлено в «Газпромбанке».

ТОП-3 самых выгодных программ по покупке машиномест

Название банка

Ставка

Первоначальный взнос

Газпромбанк

от 9,5%

от 20%

Дом.РФ

от 9,7%

от 15%

Сбербанк

от 9,7%

от 25%


А если нужно коммерческое помещение?

Такая возможность также есть, правда, с более жёсткими условиями. Максимально выгодно можно оформить ипотеку на покупку коммерческого помещения в «Металлинвестбанке» - по ставке 11.5%. Чуть более высокие проценты у «Абсолютбанка» - 11.9%.

ТОП-3 самых выгодных программ по покупке коммерческой недвижимости

Название банка

Ставка

Первоначальный взнос

Металлинвестбанк

от 11,5%

от 20%

Абсолютбанк

от 11,99%

от 20%

Совкомбанк

от 12%

от 20%


Планируете купить квартиру в ипотеку? Свяжитесь с нами!

Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности

Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.

 


0
0
  • Facebook
  • ВКонтакте
  • Одноклассники
  • Копировать ссылку

Комментарии к этой статье

Показать ещё


Популярные новостройки

4.60
По 10 оценкам
182
Цена за м², тыс.
Солнцево
г. Москва, Солнцево, ул. Производственная, д.6
Комфорт. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик: ЛСР
Срок сдачи: 1,2 очередь (сданы), 3 очередь (4 кв 2020), 4-5 очередь (3-4 кв 2021)

1-комн. от 33,1 м²8 800 000 ₽

2-комн. от 49,6 м²12 100 000 ₽

3-комн. от 75 м²16 600 000 ₽

Студия от 32 м²8 400 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.00
По 3 оценкам
430
Цена за м², тыс.
Электрозаводская
г. Москва, ул. Большая Почтовая, д.24
Премиум. Кирпично-монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик: AFI Development
Срок сдачи: 1 квартал 2021

1-комн. от 27 м²9 100 000 ₽

2-комн. от 52 м²20 300 000 ₽

3-комн. от 82 м²26 700 000 ₽

4-комн. от 106 м²33 800 000 ₽

5-комн. от 40 м²11 200 000 ₽

8(495) 432-06-80
4.40
По 3 оценкам
235
Цена за м², тыс.
Алексеевская
г. Москва, ул. Новоалексеевская, д.16, стр.10
Бизнес. Кирпично-монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик: Группа Эталон
Срок сдачи: 1 очередь (сдана), 2 очередь (4 кв 2021), 3 очередь 2022 -старт продаж

1-комн. от 33,8 м²9 300 000 ₽

2-комн. от 53 м²13 100 000 ₽

3-комн. от 78,5 м²30 900 000 ₽

4-комн. от 108 м²36 000 000 ₽

+7(495) 220-30-43

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ Все статьи
17.05.2021
Какие квартиры подорожали с начала года?

Средняя цена в новостройках массового сегмента с начала года выросла на 12,7% и сейчас составляет 233 870 рублей. Интернет-журнал...

14.05.2021
Цена новостроек Москвы впервые превысила 200 тысяч рублей за «квадрат»

До завершения программы льготной ипотеки осталось совсем немного, поэтому спрос на субсидированную программу продолжает расти. Увеличивается не только популярность ипотеки, но и...

12.05.2021
balance вышел за рамки

В Москве насчитывается более 130 парков, скверов и бульваров. Но на смену тех, к которым мы уже давно привыкли, приходят новые – современные и...

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
СОБЫТИЕ. КВАРТИРЫ ЕВРОПЕЙСКОГО УРОВНЯ
Новый проект СОБЫТИЕ в Раменках

Просторные премиальные квартиры с отделкой и итальянскими кухнями. 15 минут до Садового

ЖК бизнес-класса "Фили Сити"
ЖК Фили Сити

ЖК в хорошем районе. Отличные виды на столицу! Развитая инфраструктура. Ипотека от 4,7%.

ЖК «Царская площадь», м. «Динамо»
ЖК «Царская Площадь»

ЖК сдан! Последний пул квартир в продаже. 5 мин. от м. "Динамо". Скидки до 5%. Звоните!

ЖК "ВТБ Арена парк", м. Динамо.
Клубный дом "ВТБ Арена парк"

2-комнатные апартаменты от 24 млн. руб. Парк под окнами. На территории 2 фитнес-центра.

ЖК "Резиденции Архитекторов"
ЖК "Резиденции Архитекторов"

Лофты в ЦАО! Потолки от 3,3 метров. Развитая инфраструктура! м. Электрозаводская!

ЖК "Красногорск Парк"
ЖК "Красногорск Парк"

Квартиры у леса от 4,5 млн руб. Дома сданы! 3 мин. до ст. «Аникеевка» МЦД 2. Звоните!

ЖК "Фестиваль Парк". 2 мин до м. Речной вокзал.
ЖК "Фестиваль Парк" Квартиры бизнес-класса

Квартиры бизнес-класса от 56 до 125 м2. Пейзажные виды из окон. Рядом школы и детсады.

В сравнении - 0