«Императорские Мытищи»: красивая архитектура в окружении леса

Услышав по радио или увидев на рекламном баннере название ЖК «Императорские Мытищи» невозможно не улыбнуться. Это одно из самых забавных и где-то даже абсурдных наименований среди жилых проектов. Первым делом, обратившись в этот ЖК, спрашиваю у менеджера: «Почему?». «Потому что в нашей компании все названия интересные», - спокойно уточнил он.

ГК «Гранель», в отличие, кстати, от многих других застройщиков отличается отличным сервисом и навигацией. Позвонив на общий телефон, чтобы договориться о встрече на проекте вам сразу приходит смс с подробными маршрутами как добраться до офиса продаж и мобильный вашего менеджера. «Императорские Мытищи» не стали исключением, в смс содержалась детальная инструкция как доехать на автомобиле и на общественном транспорте.

30 минут до метро

Чтобы стопроцентно проверить транспортную доступность проекта, мы решили посетить офис продаж в будний день в 18.00 - в самый час пик. Ведь только в эти часы можно понять реальное время проезда до будущего дома с работы. Выяснилось, что по Ярославскому шоссе от МКАДа путь составляет 25 минут, значит от ближайшего метро «Медведково» ехать пришлось бы 35-40 минут. В целом, это довольно-таки комфортное время, учитывая «пиковую» загруженность дорог. Есть и альтернативный вариант подъезда -через Осташковское шоссе.

Как позже рассказал менеджер продаж, добраться до ЖК своим ходом можно на автобусе или маршрутке за 40 - 50 минут. Однако, сейчас есть одно неудобство - до ближайшей остановки общественного транспорта нужно идти пешком порядка 15-20 минут. Как обещают в компании, в ближайшем будущем маршруты будут запущены прямо до ЖК. Менеджер также предложил ехать до Москвы на электричке или на скоростном поезде «Спутник».

Окружение и архитектура

Офис продаж находится прямо на проезжей части (Осташковское шоссе), поэтому найти его очень легко. А сам жилой комплекс «Императорские Мытищи» - на удалении, вдали от шума дороги в окружении леса. Такое соседство делает проект действительно уникальным. Сам комплекс — это милые среднеэтажные цветные домики, построенные по монолитной технологии строительства, отделанные красочным кирпичом. Единая концепция, красивая архитектура и все это внутри зелени лесопарка. Несмотря на то, что заселена только первая очередь проекта, на территории уже есть благоустроенные бульвары и аллеи с лавочками, где отдыхают первые жители: мамы с колясками, бабушки с внуками, молодежь и хозяева, выгуливающие своих собак. Еще одно преимущество расположения - буквально 20 минут прогулочным шагом, и ты оказываешься на Пироговском водохранилище, где можно загорать, купаться и заниматься водными видами спорта. Такое окружение дает все возможности загородного проживания, возвращаясь из шумного мегаполиса, здесь действительно можно отдохнуть от суеты и наслаждаться свежим воздухом. При этом внутри ЖК будет вся необходимая городская инфраструктура: спортивный центр, магазины, два детский сада, школа и поликлиника.

Заинтересовались ЖК "Императорские Мытищи"? Свяжитесь с нами

Планировки и цены

В отличие от стандартной панельной застройки в этих невысоких уютных домах застройщику удалось реализовать более 40 планировочных вариантов. В том числе здесь представлены и редкие форматы: планировки с роскошными 29 метровыми террасами, двухуровневые квартиры, квартиры с двойным светом и высокими потолками. У обычных планировок можно выбрать из 5-10 вариантов каждого типа. К примеру, для молодых людей, кто покупает первое жилье подойдет недорогая квартира-студия, такой же вариант можно рассмотреть и, к примеру, пожилым родителям, которые хотят перебраться за город, но при этом не лишаться городского комфорта. Для больших семей есть хорошие варианты двухкомнатных и трехкомнатных квартир. В «Императорских Мытищах» можно выбрать и высоту потолка - в обычных планировках она чуть выше стандартной - 2,85 м, а в квартирах со вторым светом достигает 5,85 м.

Наш бюджет составляет 4,5 млн рублей, поэтому мы подбирали двухкомнатную квартиру. Менеджер показал нам несколько вариантов. К примеру, одна из недорогих, но интересных планировок - квартира-распашонка площадью 53 кв. м, с просторной кухней - почти 11 кв. м, и двумя комнатами (15 и 14 кв. м). Цена по акции со скидкой 17% составила всего 3,73 млн рублей. Вторая квартира - 59 кв. м с комнатами 20 и 17 кв. м продавалась за 4,4 млн рублей.

Самая дорогая квартира в проекте стоит со скидкой 5,2 млн рублей — это «трешка», площадью почти 75 кв. м. Самая недорогая студия обойдется всего в 1,8 млн рублей.

Как покупать?

Забронировать квартиру в «Императорских Мытищах» можно только за деньги - бронь обойдется в 10 тыс. рублей и при 100% оплате сделать это можно на 3 дня. Если вы собираетесь покупать квартиру с помощью ипотечного кредита, тогда срок бронирования действует весь период банковского одобрения и проведения сделки. Минус в том, что эта сумма не зачтется в стоимость квартиры, плюс - вы будете уверены, что квартира за вами и стоимость ее не изменится даже если застройщик примет решение о повышение цен на всем объекте.

На объекте действует ипотека от всех ведущих банков, есть программы и для военнослужащих, так что можно подобрать удобные для себя кредитные условия.