
Какие новостройки массового сегмента были сданы вовремя в 2019 году
Сегодня, в непростых экономических условиях важно, чтобы новостройки вводились в заявленные застройщиком сроки. Ведь многие покупатели на время строительства домов вынуждены снимать квартиры и платить за аренду. О том, какие комплексы были сданы вовремя в 2019 году, порталу «НовостройСити» рассказали эксперты компании «Метриум».
Сколько новостроек сдали?
Всего в прошлом году в Новой и «старой» Москве планировалось полностью или частично ввести в эксплуатацию 60 комплексов стандартного и комфорт-класса. Это проекты как с квартирами, так и с апартаментами. В заявленные сроки смогли уложиться застройщики 34 проектов, но эксперты не принимали в расчет просрочку на несколько месяцев в рамках одного года. Не успели ввести в эксплуатацию 26 комплексов. Правда, 7 из них все же получили разрешение на ввод, но уже в начале этого года.
Таким образом, доля проектов, сданных в срок, составила 57%, и это на 3 п.п. больше, чем в прошлом году. Тем не менее, в 2017 году этот показатель был значительно больше – 63%.
В Новой Москве не успели сдать 9 новостроек, но еще 9 были введены вовремя. В границах «старой» Москвы показатели лучше. Здесь, например, против 10 «опоздавших» проектов зафиксировано 23 полностью или частично введенных комплекса. При этом большая часть комплексов – 7 из 10, которые не смогли сдать в указанные сроки, относится к формату апартаментов.
Среди девелоперов наиболее активна была ГК ПИК, которая ввела в эксплуатацию 28 домов в 10 проектах. Пять новостроек сдала ГК «Эталон», а тремя введенными проектами отличились ГК «Инград», ПСН и ГК «А101».
Какие цены в сданных новостройках?
В границах «старой» Москвы стоимость квартир в новостройках стартует от 5 млн рублей – такая цена зафиксирована, к примеру, в ЖК «Некрасовка». На 200 тыс. выше цены на жилье в готовых корпусах ЖК «Столичные поляны». В пятерку комплексов с небольшим ценником также входят ЖК «Ясеневая 14», «Римского-Корсакова 11» и «Атмосфера».
Что касается Новой Москвы, то в сданных домах здесь квартиры проданы практически в полном объеме. Найти свободное жилье можно пока только в ЖК «Борисоглебское» по стоимости от 3.1 млн руб., ЖК «Бунинские луга» (от 4.7 млн руб.) и «Переделкино Ближнее» (6.4 млн руб.).
Цены на апартаменты схожие – к примеру, в проекте «Ривер Парк» приобрести апартаменты можно от 5 млн руб.
Новостройки массового сегмента, получившие РВЭ в 2019 году*
Проект | Корпус | Девелопер | Min площадь (кв. м) | Max площадь (кв. м) | Min стоимость (млн руб.) | Max стоимость (млн руб.) |
Жилые комплексы «старой» Москвы | ||||||
Некрасовка | кв. 13АБ корп. 3, 4АБ, 4В, 4Г, 6А*, 6Б*, 6В, 7* | Авеста-Строй | 37,3 | 85,2 | 5,02 | 9,12 |
Столичные поляны | 1, 2, 3 | ГК ПИК | 20,1 | 117,2 | 5,26 | 18,27 |
Римского-Корсакова 11 | 3, 4, 5, 6 | ГК ПИК | 19,9 | 88,2 | 5,73 | 15,86 |
Ясеневая 14 | Блок 1 | ГК ПИК | 20,0 | 87,2 | 5,67 | 17,14 |
Атмосфера | Единственный | Желдорипотека | 36,8 | 76,6 | 6,02 | 12,84 |
Мещерский лес | 5.1, 5.2 | ГК ПИК | 21,6 | 80,7 | 6,03 | 16,49 |
Green Park | блоки 3, 4, 5* | ГК ПИК | 20,5 | 126,3 | 6,27 | 22,29 |
МИР Митино** | 7, 8, 9, 10,10.1 | УК Развитие | 37,5 | 76,6 | 6,58 | 12,07 |
ВЛюблино* | 2.1, 2.2 | ГК ПИК | 34,8 | 93,1 | 7,25 | 14,49 |
Семеновский парк* | 1, 2, 3 | РГ Девелопмент | 34,7 | 97,8 | 7,36 | 16,82 |
Полярная 25 | 1.1, 1.2 | ГК ПИК | 33,8 | 63,7 | 8,23 | 12,43 |
Фестиваль Парк** | 28 | Центр-Инвест | 32,2 | 32,2 | 8,24 | 8,24 |
КутузовGRAD I** | 1, 2 | INGRAD | 56,6 | 64,7 | 12,68 | 14,76 |
Селигер Сити* | А, В, К-1,2 | MR Group | 48,0 | 71,4 | 10,94 | 16,78 |
Счастье на Волгоградке** | Единственный | ГК Эталон | 56,7 | 76,6 | 11,52 | 16,40 |
Михайлова, 31 | Единственный | INGRAD | 58,8 | 97,1 | 11,73 | 18,27 |
Летний сад | 2А, 2Б, 2В, 3А, 3Б, 3В | ГК Эталон | 41,4 | 97,4 | 11,92 | 21,70 |
SREDA** | М1, М2, М3, М4, М5, М6, М7, Б1, Б2, Б3 | Группа ПСН | 77,1 | 89,0 | 13,69 | 15,22 |
На Мельникова** | 6 | Интеко | 78,3 | 292,4 | 16,05 | 65,26 |
Лесопарковый* | 1-5 | INGRAD | 85,4 | 106,5 | 17,20 | 18,28 |
Лефортово Парк | 8, 9, 10 | ГК ПИК | 119,4 | 119,4 | 25,60 | 25,60 |
Город | 4 | Град Инвест | Продажи завершены | |||
Гринада | 4.1, 5 | Группа ПСН | Продажи завершены | |||
Домашний* | 2 очередь, корп. 1 | Группа ПСН | Продажи завершены | |||
Орехово-Борисово | 1 | РГ Девелопмент | Продажи завершены | |||
Счастье в Лианозово** | Единственный | ГК Эталон | Продажи завершены | |||
Счастье в Тушино | Единственный | ГК Эталон | Продажи завершены | |||
Счастье в Царицыно** | Единственный | ГК Эталон | Продажи завершены | |||
Жилые комплексы Новой Москвы | ||||||
Борисоглебское | 160-162, 174, 176 (секц. Г-У), 189, 201 | Апрелевка С2 | 35,0 | 74,0 | 3,12 | 4,43 |
Бунинские луга | 1.3, 1.2.1, 1.2.2, 1.16.1, 1.16.2 | ГК ПИК | 27,0 | 72,4 | 4,76 | 9,49 |
Переделкино Ближнее | фаза 8 корп. 1А, 1Б, 2, 3, 4, 5 | ГК Абсолют | 39,8 | 64,1 | 6,43 | 9,71 |
Белые ночи | 2.1, 2.2, 2.3 | ГК А101 | Продажи завершены | |||
Испанские кварталы | 7.1, 7.2, 7.3, 8.1, 8.2, 8.3, 9.1, 9.2, 9.3, 11.1, 11.2, 14.1, 14.2, 14.3 | ГК А101 | Продажи завершены | |||
Микрорайон Центральный Новых Ватутинок** | 10.1, 10.2 | Инвесттраст | Продажи завершены | |||
Первый Московский | фаза 5 корп. 28, 29, 30 | ГК Абсолют | Продажи завершены | |||
Позитив** | 1, 2 | УК Развитие | Продажи завершены | |||
Саларьево парк | 13.1, 13.2, 13.3 | ГК ПИК | Продажи завершены | |||
Скандинавия* | 7, 8.1, 8.2, 9.1, 9.2, 10.1, 10.2, 12,1, 12.2, 12.3 | ГК А101 | Продажи завершены | |||
Апартаментные комплексы | ||||||
Ривер Парк* | ОДЦ | AEON Corporation | 29,7 | 69,2 | 5,05 | 12,50 |
Дом 128 | Единственный | Кортрос | 38,8 | 61,5 | 9,68 | 15,68 |
Гостиница Восток | Единственный | Гостиница Восток | Продажи завершены | |||
Летний сад | 2Г | ГК Эталон | Продажи завершены |
* Показатели приведены для корпусов, запланированных к сдаче в 2019 году, а также оформивших РВЭ в 2019 и начале 2020 года.
*Проекты, оформившие РВЭ с опозданием в начале 2020 года
** Проекты, запланированные к вводу в 2018 году и ранее
Планируете покупку квартиры в новостройке? Свяжитесь с нами!
Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности
Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.
Новостройки указанные в статье
1-комн. от 34 м²7 300 000 ₽
2-комн. от 56 м²11 200 000 ₽
3-комн. от 77 м²13 000 000 ₽
4-комн. от 97 м²16 800 000 ₽
1-комн. от 33,8 м²6 600 000 ₽
2-комн. от 34,3 м²6 700 000 ₽
3-комн. от 66,4 м²11 600 000 ₽
Студия от 20 м²4 700 000 ₽
1-комн. от 36,11 м²8 300 000 ₽
2-комн. от 42,9 м²9 700 000 ₽
3-комн. от 56,02 м²11 300 000 ₽
2-комн. от 56,7 м²11 500 000 ₽
3-комн. от 76 м²15 000 000 ₽
1-комн. от 25,2 м²6 200 000 ₽
2-комн. от 41,2 м²9 000 000 ₽
3-комн. от 63,3 м²13 500 000 ₽
4-комн. от 84,5 м²19 300 000 ₽
1-комн. от 28,64 м²4 300 000 ₽
2-комн. от 53,64 м²7 300 000 ₽
3-комн. от 70,99 м²8 900 000 ₽
4-комн. от 95,46 м²11 500 000 ₽
1-комн. от 33,7 м²5 200 000 ₽
2-комн. от 33,8 м²5 300 000 ₽
3-комн. от 69 м²7 800 000 ₽
4-комн. от 92 м²10 900 000 ₽
Студия от 19,7 м²3 700 000 ₽
1-комн. от 34,1 м²7 100 000 ₽
2-комн. от 52,2 м²8 700 000 ₽
3-комн. от 67,3 м²13 200 000 ₽
Студия от 20 м²4 700 000 ₽
1-комн. от 38 м²5 400 000 ₽
2-комн. от 55 м²7 900 000 ₽
3-комн. от 73 м²10 000 000 ₽
Студия от 29 м²4 600 000 ₽
1-комн. от 27 м²5 000 000 ₽
2-комн. от 57 м²8 700 000 ₽
3-комн. от 74 м²12 800 000 ₽
4-комн. от 103 м²15 200 000 ₽
1-комн. от 38,9 м²6 300 000 ₽
2-комн. от 51,3 м²7 800 000 ₽
3-комн. от 79,3 м²10 900 000 ₽
Студия от 20 м²4 100 000 ₽
1-комн. от 32,05 м²5 000 000 ₽
2-комн. от 52,72 м²6 300 000 ₽
3-комн. от 67,3 м²7 700 000 ₽
Студия от 32,2 м²5 000 000 ₽
1-комн. от 39,6 м²6 000 000 ₽
1-комн. от 39 м²7 000 000 ₽
2-комн. от 47,2 м²9 700 000 ₽
3-комн. от 61,3 м²11 200 000 ₽
1-комн. от 34 м²8 000 000 ₽
2-комн. от 46 м²10 000 000 ₽
3-комн. от 73 м²14 600 000 ₽
4-комн. от 107 м²17 500 000 ₽
Студия от 27 м²7 000 000 ₽
1-комн. от 34,8 м²5 700 000 ₽
2-комн. от 46,8 м²6 500 000 ₽
3-комн. от 68,5 м²8 800 000 ₽
Студия от 20,4 м²4 400 000 ₽
1-комн. от 22 м²3 000 000 ₽
2-комн. от 41 м²4 600 000 ₽
3-комн. от 69 м²6 100 000 ₽
1-комн. от 32,8 м²7 700 000 ₽
2-комн. от 51,6 м²10 300 000 ₽
3-комн. от 67,7 м²11 700 000 ₽
Студия от 18,9 м²5 400 000 ₽
1-комн. от 41 м²5 900 000 ₽
2-комн. от 55 м²6 900 000 ₽
3-комн. от 76 м²8 200 000 ₽
1-комн. от 33,6 м²5 100 000 ₽
2-комн. от 35,5 м²5 200 000 ₽
3-комн. от 61 м²7 300 000 ₽
4-комн. от 94,6 м²10 800 000 ₽
Студия от 19,8 м²3 300 000 ₽
1-комн. от 33 м²2 000 000 ₽
2-комн. от 51 м²2 550 000 ₽
3-комн. от 57 м²3 700 000 ₽
Отзывы о новостройках в этой статье
Популярные новостройки
1-комн. от 33,1 м²8 800 000 ₽
2-комн. от 49,6 м²12 100 000 ₽
3-комн. от 75 м²16 600 000 ₽
Студия от 32 м²8 400 000 ₽
1-комн. от 25 м²8 500 000 ₽
2-комн. от 51 м²19 400 000 ₽
3-комн. от 78 м²26 100 000 ₽
4-комн. от 106 м²32 100 000 ₽
5-комн. от 40 м²11 200 000 ₽
1-комн. от 33,8 м²8 600 000 ₽
2-комн. от 53 м²12 300 000 ₽
3-комн. от 78,5 м²17 800 000 ₽
4-комн. от 108 м²24 600 000 ₽
Доля женщин-покупателей недвижимости составляет около 65%, рассказали интернет-журналу «НовостройСити» в группе компаний...
Начало нового сезона – самое время задуматься о приобретении нового жилья, кладового помещения или машиноместа, тем более что сегодня многие застройщики...
Если в прошлом году вы стали счастливым обладателем квартиры и уже получили собственность, то пришла пора подавать заявление на налоговый вычет.Напомним, что вы можете вернуть 13% от...

Жилые небоскребы в Раменках. При покупке квартиры дизайн-проект в подарок!

ЖК на берегу Спасского затона. Квартиры от 7,6 млн р. Новый объем в продаже!

Последний пул квартир в продаже! Комплекс сдан. Удобное расположение. Звоните!

В марте скидки до 8%! Потолки от 3,3 метров. Панарамные виды на Яузу! м. Электрозаводская!

2-комнатные от 76 кв м. На тер-ии ТЦ, 2 фитнес-центра, кафе и рестораны. Парк под окнами.

Квартиры с захватывающими видами на Москву-реку. 5 мин. до метро Технопарк

Квартиры с видами на Москва-Сити и гостиницу «Украина». Ключи в день покупки.

Новый корпус в квартале СОБЫТИЕ. Стартовые цены на квартиры с европейским характером. Свой парк

ЖК рядом с м. Волгоградский пр-т. Однокомнатные квартиры от 10,7 млн руб!

Потрясающие квартиры с собственным подземным паркингом в новом доме у набережной.

В квартале Символ – огромный выбор новых квартир, собственный парк для занятий спортом, метро и центр рядом!

ЖК бизнес-класса в окружении культурного наследия Москвы от 9,3 млн. руб. м. Алексеевская

Готовые квартиры премиум-класса на Якиманке. Ипотека от 7,69%. Панорамные виды на исторический центр.

Премиальные апартаменты в легендарном "Доме-книжке" на Арбате. Отделка, мебель и встроенная техника. Заселение!

Квартиры с авторской отделкой в небоскребах рядом с Москва-Сити. Панорамные виды, собственная инфраструктура.

Квартиры в ключами и машиноместами на Проспекте Мира от 170 т.р./м2! Собственная инфраструктура!

Старт продаж. Место для жизни, которое займет место в истории.

Беспрецедентные условия покупки готовых апартаментов ОКО
Julia Yakusheva 28.10.2016
Юрий 14.04.2017
Ксения 15.01.2018
Лев 20.02.2018
Мария 28.03.2018
Виктор 09.04.2018
Анастасия 11.04.2018
Мирон 23.04.2018
Вася 25.06.2018
Рома 25.06.2018
Полина 30.07.2018
Валерий 29.08.2018
Сергей 13.08.2020
Ольга 08.09.2020
Ирина 20.01.2021
PavelGeys 31.01.2021
Кардашов 29.01.2021
Ирина 20.01.2021
Андрей Грин 10.01.2021
Алексей Гурин 09.01.2021
Леон 10.12.2020
Евгений 06.12.2020
Кравенко 03.12.2020
Андрей Карпов 03.12.2020
Эдик 03.12.2020
leonenko 07.10.2020
Андрей 06.10.2020
Ольга 08.09.2020
danya 05.09.2020
Георгий 05.09.2020
Мироненко 23.08.2020
Сергей 13.08.2020
Игорь Костоев 03.08.2020
Андрей Андрей 30.07.2020
Света 27.07.2020
Ситниченко 06.07.2020
Юрченко 05.07.2020
Vfhbz 25.06.2020
Руслан 01.06.2020
Павленко 30.05.2020
Feleos 27.04.2020
Грищенко 26.04.2020
Николаенко 29.03.2020
Мищенко 24.03.2020
Владислав 11.03.2020
Nikolay 10.03.2020
Филоненко 01.03.2020
Леонид 26.02.2020
Евгения 18.02.2020
Фома 05.02.2020
Ira 02.02.2020
Антоненко 10.01.2020
Хоменко 07.01.2020
Maksimus 05.01.2020
Леонид Кудрев 26.12.2019
Николай 11.12.2019
Mix 08.12.2019
Юрий Губанов 01.12.2019
Елена 11.11.2019
Senex 07.11.2019
Саймон 04.11.2019
Fima 24.10.2019
Юрий 15.10.2019
Сеня 14.10.2019
Никита 07.10.2019
Ангелина 29.09.2019
Аня 28.09.2019
Руслан Павлов 08.09.2019
Хоненко 04.09.2019
Мария 25.08.2019
Алексей Петров 21.08.2019
Алексей 28.07.2019
Константин 11.07.2019
Агеев Сергей 02.05.2019
Ярослав Пилипенко 01.05.2019
Машуля 09.04.2019
Валентин 27.03.2019
Светик 27.03.2019
Александровы 26.03.2019
Света 26.03.2019
Георгий Панин 16.02.2019
Данил Подольский 31.01.2019
Сергей Болышев 21.01.2019
Юра Галич 13.01.2019
Валентин Самойлов 24.12.2018
Sergey Pavlov 18.12.2018
Leonid 13.11.2018
Сергей Левилов 03.10.2018
Филипов 23.09.2018
Алекс 16.09.2018
Валерий 29.08.2018
Полина 30.07.2018
Игорь Н. 23.07.2018
Алекс 29.06.2018
Евгений Биличенко 25.06.2018
Рома 25.06.2018
Вася 25.06.2018
Сеня 25.06.2018
Сергей Белеченко 03.06.2018
Милана 01.06.2018
Эдуард84 24.05.2018
Оксана 21.05.2018
Дамир 17.05.2018
Ero 23.04.2018
Мирон 23.04.2018
Кира 19.04.2018
Полино4ка 16.04.2018
Jekky 14.04.2018
Анастасия 11.04.2018
Виктор 09.04.2018
Аня 30.03.2018
Мария 28.03.2018
Константин 26.03.2018
Глеб 26.03.2018
Мария 16.03.2018
Трофим 16.03.2018
Родион 28.02.2018
Лев 20.02.2018
Алексей 30.01.2018
Поля 29.01.2018
Денис 29.01.2018
Дмитрий Наумов 27.01.2018
Жанна Алоева 24.01.2018
Владимир Валерьевич 24.01.2018
Александр Офиров 19.01.2018
Альбина 19.01.2018
Ксения 15.01.2018
Юля И. 15.01.2018
Иван 15.01.2018
Альберт 15.01.2018
Полина 11.01.2018
Лиза 30.12.2017
Ксюша 22.12.2017
Сергей 22.12.2017
Анна Юрьевна 21.12.2017
Михаил 19.12.2017
Таня 18.12.2017
Лиля 07.12.2017
Роман 30.11.2017
Кристина 28.11.2017
Егор 27.11.2017
Ирина А. Федорова 21.10.2017
Семенов Александр 21.10.2017
Алина Дмитриева 06.09.2017
Олег 06.09.2017
Татьяна 03.09.2017
Игорь 26.08.2017
Игорь Константинович 16.08.2017
Игорь 12.08.2017
Игорь 04.08.2017
Жанна Пантина 31.07.2017
Светлана 26.07.2017
Антон 26.07.2017
Antonina 26.07.2017
Ксения Воронина 21.07.2017
Наталья 19.07.2017
Nickolay1985 13.07.2017
Вера 08.07.2017
Mikhail Samsonov 06.07.2017
Константинов Виталий 06.07.2017
Надежда 05.07.2017
Ксения Осипова 03.07.2017
Антоненко Святослав 29.06.2017
Albichev 27.06.2017
Alina Turapina 27.06.2017
Константин 21.06.2017
Олег 21.06.2017
Анжела 21.06.2017
Владислав 16.06.2017
Сергей 13.06.2017
Сергей 13.06.2017
Ольга 13.06.2017
Юлия 09.06.2017
Татьяна 09.06.2017
Слава 09.06.2017
Павел 08.06.2017
Марина 06.06.2017
Олег 06.06.2017
Юлия 06.06.2017
Полина 06.06.2017
Антон 04.06.2017
Валерия 02.06.2017
Сергей 02.06.2017
Светлана 01.06.2017
Олег 01.06.2017
Иван 31.05.2017
Дарья 31.05.2017
Андрей 29.05.2017
Дарья 26.05.2017
Виталий 24.05.2017
Семен 22.05.2017
Ольга 21.05.2017
Екатерина 19.05.2017
Ольга 16.05.2017
Светлана 10.05.2017
Светлана 09.05.2017
Юрий 14.04.2017
Елена 12.04.2017
Володя 12.04.2017
Ангелина 12.04.2017
Мария 05.04.2017
Елена 04.04.2017
Олеся 04.04.2017
Андрей 04.04.2017
Ольга 27.03.2017
Олег 27.03.2017
Ярослав 27.03.2017
Сергей 27.03.2017
Кристина 27.03.2017
Антон 25.03.2017
Ольга 22.03.2017
Арсений 21.03.2017
Анна 21.03.2017
Олег 21.03.2017
Алина 21.03.2017
Алексей 21.03.2017
Валерий 17.03.2017
Павел 16.03.2017
Дарья 16.03.2017
Марина 16.03.2017
Анатолий 13.03.2017
Валерия 13.03.2017
Татьяна 13.03.2017
Мария 13.03.2017
Танюша 11.03.2017
Павел 10.03.2017
Кристина 09.03.2017
Максим 09.03.2017
Валерия 03.03.2017
Артем 02.03.2017
Анастасия 20.02.2017
Поля 15.02.2017
Алина 11.02.2017
Toma 10.02.2017
Наташа 08.02.2017
Лиза 07.02.2017
Катерина 05.02.2017
Алина 27.01.2017
Сергей 26.01.2017
Мария 25.01.2017
Елена 24.01.2017
Кирилл 16.01.2017
Julia Yakusheva 28.10.2016
Вероника 20.09.2016
Василий 02.09.2016