ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

СОБЫТИЯ

БЛОГ ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

Какие новостройки массового сегмента были сданы вовремя в 2019 году

23 марта 2020    

Сегодня, в непростых экономических условиях важно, чтобы новостройки вводились в заявленные застройщиком сроки. Ведь многие покупатели на время строительства домов вынуждены снимать квартиры и платить за аренду. О том, какие комплексы были сданы вовремя в 2019 году, порталу «НовостройСити» рассказали эксперты компании «Метриум».

Сколько новостроек сдали?

Всего в прошлом году в Новой и «старой» Москве планировалось полностью или частично ввести в эксплуатацию 60 комплексов стандартного и комфорт-класса. Это проекты как с квартирами, так и с апартаментами. В заявленные сроки смогли уложиться застройщики 34 проектов, но эксперты не принимали в расчет просрочку на несколько месяцев в рамках одного года.  Не успели ввести в эксплуатацию 26 комплексов. Правда, 7 из них все же получили разрешение на ввод, но уже в начале этого года.

Таким образом, доля проектов, сданных в срок, составила 57%, и это на 3 п.п. больше, чем в прошлом году. Тем не менее, в 2017 году этот показатель был значительно больше – 63%.

В Новой Москве не успели сдать 9 новостроек, но еще 9 были введены вовремя. В границах «старой» Москвы показатели лучше. Здесь, например, против 10 «опоздавших» проектов зафиксировано 23 полностью или частично введенных комплекса. При этом большая часть комплексов – 7 из 10, которые не смогли сдать в указанные сроки, относится к формату апартаментов.

Среди девелоперов наиболее активна была ГК ПИК, которая ввела в эксплуатацию 28 домов в 10 проектах. Пять новостроек сдала ГК «Эталон», а тремя введенными проектами отличились ГК «Инград», ПСН и ГК «А101».

график42


Какие цены в сданных новостройках?

В границах «старой» Москвы стоимость квартир в новостройках стартует от 5 млн рублей – такая цена зафиксирована, к примеру, в ЖК «Некрасовка». На 200 тыс. выше цены на жилье в готовых корпусах ЖК «Столичные поляны». В пятерку комплексов с небольшим ценником также входят ЖК «Ясеневая 14», «Римского-Корсакова 11» и «Атмосфера».

Что касается Новой Москвы, то в сданных домах здесь квартиры проданы практически в полном объеме. Найти свободное жилье можно пока только в ЖК «Борисоглебское» по стоимости от 3.1 млн руб., ЖК «Бунинские луга» (от 4.7 млн руб.) и «Переделкино Ближнее» (6.4 млн руб.).

Цены на апартаменты схожие – к примеру, в проекте «Ривер Парк» приобрести апартаменты можно от 5 млн руб.

Новостройки массового сегмента, получившие РВЭ в 2019 году*

Проект

Корпус

Девелопер

Min площадь (кв. м)

Max площадь (кв. м)

Min стоимость (млн руб.)

Max стоимость (млн руб.)

Жилые комплексы «старой» Москвы

Некрасовка

кв. 13АБ корп. 3, 4АБ, 4В, 4Г, 6А*, 6Б*, 6В, 7*

Авеста-Строй

37,3

85,2

5,02

9,12

Столичные поляны

1, 2, 3

ГК ПИК

20,1

117,2

5,26

18,27

Римского-Корсакова 11

3, 4, 5, 6

ГК ПИК

19,9

88,2

5,73

15,86

Ясеневая 14

Блок 1

ГК ПИК

20,0

87,2

5,67

17,14

Атмосфера

Единственный

Желдорипотека

36,8

76,6

6,02

12,84

Мещерский лес

5.1, 5.2

ГК ПИК

21,6

80,7

6,03

16,49

Green Park

блоки 3, 4, 5*

ГК ПИК

20,5

126,3

6,27

22,29

МИР Митино**

7, 8, 9, 10,10.1

УК Развитие

37,5

76,6

6,58

12,07

ВЛюблино*

2.1, 2.2

ГК ПИК

34,8

93,1

7,25

14,49

Семеновский парк*

1, 2, 3

РГ Девелопмент

34,7

97,8

7,36

16,82

Полярная 25

1.1, 1.2

ГК ПИК

33,8

63,7

8,23

12,43

Фестиваль Парк**

28

Центр-Инвест

32,2

32,2

8,24

8,24

КутузовGRAD I**

1, 2

INGRAD

56,6

64,7

12,68

14,76

Селигер Сити*

А, В, К-1,2

MR Group

48,0

71,4

10,94

16,78

Счастье на Волгоградке**

Единственный

ГК Эталон

56,7

76,6

11,52

16,40

Михайлова, 31

Единственный

INGRAD

58,8

97,1

11,73

18,27

Летний сад

2А, 2Б, 2В, 3А, 3Б, 3В

ГК Эталон

41,4

97,4

11,92

21,70

SREDA**

М1, М2, М3, М4, М5, М6, М7, Б1, Б2, Б3

Группа ПСН

77,1

89,0

13,69

15,22

На Мельникова**

6

Интеко

78,3

292,4

16,05

65,26

Лесопарковый*

1-5

INGRAD

85,4

106,5

17,20

18,28

Лефортово Парк

8, 9, 10

ГК ПИК

119,4

119,4

25,60

25,60

Город

4

Град Инвест

Продажи завершены

Гринада

4.1, 5

Группа ПСН

Продажи завершены

Домашний*

2 очередь, корп. 1

Группа ПСН

Продажи завершены

Орехово-Борисово

1

РГ Девелопмент

Продажи завершены

Счастье в Лианозово**

Единственный

ГК Эталон

Продажи завершены

Счастье в Тушино

Единственный

ГК Эталон

Продажи завершены

Счастье в Царицыно**

Единственный

ГК Эталон

Продажи завершены

Жилые комплексы Новой Москвы

Борисоглебское

160-162, 174, 176 (секц. Г-У), 189, 201

Апрелевка С2

35,0

74,0

3,12

4,43

Бунинские луга

1.3, 1.2.1, 1.2.2, 1.16.1, 1.16.2

ГК ПИК

27,0

72,4

4,76

9,49

Переделкино Ближнее

фаза 8 корп. 1А, 1Б, 2, 3, 4, 5

ГК Абсолют

39,8

64,1

6,43

9,71

Белые ночи

2.1, 2.2, 2.3

ГК А101

Продажи завершены

Испанские кварталы

7.1, 7.2, 7.3, 8.1, 8.2, 8.3, 9.1, 9.2, 9.3, 11.1, 11.2, 14.1, 14.2, 14.3

ГК А101

Продажи завершены

Микрорайон Центральный Новых Ватутинок**

10.1, 10.2

Инвесттраст

Продажи завершены

Первый Московский

фаза 5 корп. 28, 29, 30

ГК Абсолют

Продажи завершены

Позитив**

1, 2

УК Развитие

Продажи завершены

Саларьево парк

13.1, 13.2, 13.3

ГК ПИК

Продажи завершены

Скандинавия*

7, 8.1, 8.2, 9.1, 9.2, 10.1, 10.2, 12,1, 12.2, 12.3

ГК А101

Продажи завершены

Апартаментные комплексы

Ривер Парк*

ОДЦ

AEON Corporation

29,7

69,2

5,05

12,50

Дом 128

Единственный

Кортрос

38,8

61,5

9,68

15,68

Гостиница Восток

Единственный

Гостиница Восток

Продажи завершены

Летний сад

ГК Эталон

Продажи завершены

* Показатели приведены для корпусов, запланированных к сдаче в 2019 году, а также оформивших РВЭ в 2019 и начале 2020 года.
*Проекты, оформившие РВЭ с опозданием в начале 2020 года
** Проекты, запланированные к вводу в 2018 году и ранее


Планируете покупку квартиры в новостройке? Свяжитесь с нами!

Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности

Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.

 


0
0
  • Facebook
  • ВКонтакте
  • Одноклассники
  • Копировать ссылку
Добавить в избранное

Комментарии к этой статье

Показать ещё

Новостройки указанные в статье

4.20
По 3 оценкам
165
Цена за м², тыс.
Продана
Семеновская
ул. Вольная, 28
Эконом. Панельный. Чистовая. Наземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

Цена от7 350 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.00
По 3 оценкам
217
Цена за м², тыс.
Домодедовская
ул. Ясеневая, д.14
Комфорт. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

1-комн. от 34 м²11 000 000 ₽

2-комн. от 44 м²13 300 000 ₽

3-комн. от 66 м²16 000 000 ₽

Студия от 20 м²8 100 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.20
По 3 оценкам
272
Цена за м², тыс.
Лесопарковая
Варшавское ш., вл.170е, к.1-7
Комфорт. Кирпично-монолитный. Без отделки, предчистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

1-комн. от 36 м²11 500 000 ₽

2-комн. от 38 м²12 300 000 ₽

3-комн. от 85 м²23 000 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.20
По 3 оценкам
181
Цена за м², тыс.
Продана
Рязанский Проспект
ул. Фёдора Полетаева, вл.15
Комфорт. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

Цена от11 580 635 ₽

+7(495) 220-30-43
4.50
По 10 оценкам
405
Цена за м², тыс.
Владыкино
Ильменский пр-д, вл.14
Комфорт. Монолитный. Предчистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1 очередь (сдана), 2 очередь (4 кв 2022)

1-комн. от 26 м²9 600 000 ₽

2-комн. от 42 м²14 500 000 ₽

3-комн. от 66 м²19 100 000 ₽

4-комн. от 78 м²24 000 000 ₽

Студия от 40 м²14 200 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.20
По 10 оценкам
120
Цена за м², тыс.
Продана
Старокачаловская
ул. Феодосийская, д.1
Комфорт. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

Цена от4 300 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.10
По 10 оценкам
75
Цена за м², тыс.
Саларьево
НАО, д. Саларьево, ул. Саларьевская, д.8, к.1
Комфорт. Монолитный. Чистовая. Наземная парковка.
Срок сдачи: 1-3 очередь (сданы), 4-5 очередь (3-4 кв 2021), 6-7 очередь (1-3 кв 2022), 8 очередь (2 кв 2023), 9 очередь (3 кв 2023)

1-комн. от 32 м²8 100 000 ₽

2-комн. от 48 м²10 300 000 ₽

3-комн. от 68 м²12 100 000 ₽

Студия от 20 м²6 400 000 ₽

+7(495) 220-30-43
3.80
По 10 оценкам
126
Цена за м², тыс.
Продана
Бибирево
Высоковольтный проезд, вл.5, корп.1,2
Комфорт. Монолитный. Чистовая. Наземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

Цена от4 766 550 ₽

+7(495) 220-30-43
4.00
По 10 оценкам
120
Цена за м², тыс.
Рязанский Проспект
ул. Михайлова, д.31
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

1-комн. от 40 м²12 500 000 ₽

2-комн. от 77 м²18 700 000 ₽

3-комн. от 96 м²22 000 000 ₽

Студия от 29 м²9 400 000 ₽

+7(495) 220-30-43
3.80
По 10 оценкам
140
Цена за м², тыс.
Продана
Кунцевская
ул. Петра Алексеева, вл.12
Комфорт. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

Цена от5 000 000 ₽

+7(495) 220-30-43
3.90
По 10 оценкам
93
Цена за м², тыс.
Скобелевская
ул. Поляны
Комфорт. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1 очередь (сдана), 2 очередь (4 кв 2021)

1-комн. от 39 м²9 300 000 ₽

2-комн. от 51 м²12 100 000 ₽

3-комн. от 77 м²15 200 000 ₽

Студия от 20 м²7 500 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.40
По 10 оценкам
108
Цена за м², тыс.
Пятницкое Шоссе
2-я Муравская
Комфорт. Панельный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1 очередь (сдана), 2 очередь (4 кв 2021)

1-комн. от 41 м²7 400 000 ₽

2-комн. от 58 м²10 100 000 ₽

3-комн. от 75 м²13 200 000 ₽

+7(495) 220-30-43
3.80
По 10 оценкам
153
Цена за м², тыс.
Продана
Некрасовка
Люберецкий район, микрорайон Некрасовка
Эконом. Панельный. Без отделки. Наземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

Цена от6 079 450 ₽

+7(495) 220-30-43
3.80
По 10 оценкам
115
Цена за м², тыс.
Алтуфьево
Дмитровское шоссе, д.107
Комфорт. Кирпично-монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1-2 очередь (сданы), 3 очередь (2 кв 2021)

2-комн. от 55 м²12 400 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.20
По 15 оценкам
162
Цена за м², тыс.
Марьино
ул. Донецкая, вл.30
Комфорт. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1 очередь (сдана), 2 очередь (3 кв 2021)

2-комн. от 57 м²15 100 000 ₽

3-комн. от 70 м²16 000 000 ₽

4-комн. от 121 м²24 000 000 ₽

+7(495) 220-30-43
3.80
По 10 оценкам
92
Цена за м², тыс.
Продана
Люблино
ул. Цимлянская, д.3
Комфорт. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

Цена от4 430 880 ₽

+7(495) 220-30-43
4.40
По 10 оценкам
203
Цена за м², тыс.
Теплый Стан
НАО, п. Сосенское, ул. Николо-Хованская, д.1, к.4
Комфорт. Монолитный. Без отделки. Наземная парковка.
Срок сдачи: 1-5 очередь (сданы), 6 очередь (4 кв 2022), 7 очередь (1 кв 2023), 8 очередь (2 кв 2023)

1-комн. от 34 м²9 000 000 ₽

2-комн. от 37 м²10 000 000 ₽

3-комн. от 54 м²13 600 000 ₽

4-комн. от 63 м²15 200 000 ₽

Студия от 18 м²6 900 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.00
По 10 оценкам
135
Цена за м², тыс.
Продана
Юго-Западная
Боровское шоссе, вл. 2
Комфорт. Панельный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

Цена от5 416 740 ₽

+7(495) 220-30-43
3.90
По 10 оценкам
80
Цена за м², тыс.
Продана
Ясенево
п. Сосенское, ул. Александры Монаховой, д. 109
Эконом. Панельный. Без отделки. Наземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

Цена от5 900 000 ₽

+7(495) 220-30-43
3.80
По 10 оценкам
73
Цена за м², тыс.
Бунинская аллея
ул. Александры Монаховой, рядом с д.97
Комфорт. Панельный. Чистовая. Наземная парковка.
Срок сдачи: 1-7 очередь (сданы), 8 очередь (4 кв 2021), 9-10 очередь (2-3 кв 2022), 11 очередь (1 кв 2023)

1-комн. от 32 м²7 000 000 ₽

2-комн. от 32 м²6 700 000 ₽

3-комн. от 69 м²12 400 000 ₽

Студия от 20 м²4 900 000 ₽

+7(495) 220-30-43
3.80
По 10 оценкам
72
Цена за м², тыс.
Юго-Западная
ТАО, д. Зверево, ул. Борисоглебская Слобода, д.168
Эконом. Панельный. Без отделки. Наземная парковка.
Срок сдачи: 1-2 очередь (сданы), 3 очередь (2 кв 2021), 4 очередь (4 кв 2021)

1-комн. от 31 м²4 000 000 ₽

2-комн. от 42 м²4 800 000 ₽

3-комн. от 66 м²5 200 000 ₽

+7(495) 220-30-43

Популярные новостройки

4.00
По 3 оценкам
502
Цена за м², тыс.
Технопарк
пр-т Лихачева, д.14
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: к.1А (сдана), к.1,2,3 (3 кв 2022), к.А1,А2,Б,В (4 кв 2023)

1-комн. от 40 м²15 700 000 ₽

2-комн. от 58 м²24 000 000 ₽

3-комн. от 78 м²28 000 000 ₽

4-комн. от 100 м²35 000 000 ₽

8(495) 127-39-12
4.30
По 5 оценкам
288
Цена за м², тыс.
Технопарк
ул. Автозаводская, вл. 23
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1 очередь (2 кв 2024), 2 очередь (3 кв 2024), 3 очередь (4 кв 2024), 4 очередь (1 кв 2025)

1-комн. от 40 м²15 900 000 ₽

2-комн. от 58 м²23 800 000 ₽

3-комн. от 78 м²28 400 000 ₽

4-комн. от 101 м²34 900 000 ₽

Студия от 27 м²11 600 000 ₽

8(499) 455-20-82
4.60
По 5 оценкам
422
Цена за м², тыс.
Павелецкая
ул. Летниковская, вл. 4, вл. 6
Бизнес. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 3 квартал 2025

1-комн. от 39 м²23 700 000 ₽

2-комн. от 54 м²28 800 000 ₽

3-комн. от 79 м²38 900 000 ₽

4-комн. от 75 м²39 000 000 ₽

8(495) 172-54-77

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ Все статьи
05.08.2022
Подскочили: ТОП районов Москвы с наибольшим ростом цен на апарты

В июне общий объем предложения столичных апартаментов достиг 327,5 тыс. кв. м, это практически на 20% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года, и 7,3 тыс....

04.08.2022
За год новостройки комфорт-класса прибавили в объемах 55,5%

Комплексы комфорт-класса традиционно занимают первое место по количеству предложения в границах «старой» Москвы – их доля сейчас...

01.08.2022
За год столичный рынок новостроек пополнили 20 высотных проектов

На сегодняшний день достопримечательностями Москвы называют не только старинные исторические здания, но и современные высотки. И, по данным экспертов, их количество с каждым...

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Дом Malevich
Дом Malevich

Культовый дом-картина от КРОСТ. Живи в новой достопримечательности Москвы! 5 мин от м.Отрадное.

Квартиры с отделкой в ЖК Интонация
Квартиры с отделкой в ЖК Интонация

Квартиры с отделкой у метро Щукинская. Ипотека от 0,1%. Скидки!

Старт продаж в жилом квартале СОЮЗ
Старт продаж в жилом квартале СОЮЗ

Квартиры премиум-класса от 19 млн руб. Вокруг 435 Га парков и 20 видов спорта на территории.

Жилой комплекс бизнес-класса «Серебряный фонтан»
ЖК «Серебряный фонтан»

Квартиры от 23 млн руб. Двухуровневый подземный паркинг. Выгода до 10%!

ЖК РИВЕР ПАРК КОЛОМЕНСКОЕ. Квартал 29 га у воды.
ЖК РИВЕР ПАРК. Квартиры у воды.

Бизнес-класс. Потолки 3,7м и панорамные окна в пол. Безопасные дворы. Собственный пляж.

ЖК Триколор на Проспекте Мира!
ЖК Триколор на Проспекте Мира!

Квартиры бизнес-класса с ключами на Проспекте Мира! Машиноместо в подарок! Ипотека 3,9 %! Успейте купить!

"Лаврушинский" — дом с видом на Кремль
"Лаврушинский" - дом с видом на Кремль

Просторные балконы и террассы. Панорамные и моллированные окна. Роскошные пентхаусы.

ЖК бизнес-класса Voxhall
ЖК бизнес-класса Voxhall. Старт продаж!

4 мин до метро «Павелецкая» и аэроэкспресса в Домодедово. Рассрочка!

River Park Towers Кутузовский.
River Park Towers Кутузовский.

Квартиры premium-класса на Кутузовском, на берегу Москвы-реки, напротив Москва-Сити.

ЖК Вестердам - скидка до 15% в августе!
ЖК ВЕСТЕРДАМ - Старт продаж!

Комфорт-класс у метро от 14 млн руб. Ключи в 2022 г. 5 мин. до метро Аминьевская. Детский сад, большой двор.

Dream Towers - ипотека 0,1% на весь срок!
ЖК Dream Towers. Премиум-класс.

Квартиры на берегу Москвы-реки с панорамными видами. Свой пляж у дома. Сдача в 2023 году.

ЖК Republic на Пресне от 18,7 млн. руб.
ЖК Republic на Пресне от 18,7 млн. руб.

Премиум-квартал на Пресне с уникальной инфраструктурой в сохраненных исторических цехах

ЖК Forst. Скидка 15% на семейные лоты в августе!
ЖК Forst. Ипотека от 0,01%

Квартиры бизнес-класса от 12,9 млн руб. Ипотека 0,1%. м. Тульская. Террасы с видом на реку.

ЖК «Павелецкая Сити»
ЖК «Павелецкая Сити»

Квартиры от 13,9 млн! Скидка до 3%. Ипотека от 0,1% на весь срок. Сдача комплекса в этом году!

Апартаменты HILL8 на пр. Мира. Дом готов
Премиум-апартаменты HILL8

Апартаменты премиум-класса в 10 минутах от центра. Дом готов. Консьерж-сервис 24/7

Миниполис «Дивное». Скидки до 10%
Миниполис «Дивное». Скидки до 10%

Выдаем ключи. Собственный выезд на трассу М4. Высокое качество строительства!

Жилой квартал Shagal.
Жилой квартал Shagal в Даниловском районе

Квартиры бизнес-класса от 14 млн рублей! 500 м от м. «Технопарк». Ипотека от 0,01%!

ЖК «ЗИЛАРТ»! Скидки на квартиры до 10%!
ЖК «Зиларт». Бизнес-класс.

Благоустроенная набережная Марка Шагала и пешеходный бульвар Братьев Весниных.

ЖК «Одинбург» Дарим скидки на старте!
ЖК "Одинбург". 7 минут до МКАД

Корпус повышенной комфортности. Уникальные планировки. Завораживающие вид на лесопарк

Квартал Nagatino i-Land. Выгода до 10%!
ЖК Nagatino i-Land

Готовые квартиры бизнес-класса. До м. Технопарк 5 мин. Trade-in.

ЖК iLove. Скидка до 10%
ЖК iLove, 10 мин. от м. Алексеевская

Квартиры бизнес-класса от 14,1 млн. 10 минут пешком от м. Алексеевская. C отделкой и без.

В сравнении - 0