ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

СОБЫТИЯ

БЛОГ ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

Какие новостройки массового сегмента были сданы вовремя в 2019 году

23 марта 2020    

Сегодня, в непростых экономических условиях важно, чтобы новостройки вводились в заявленные застройщиком сроки. Ведь многие покупатели на время строительства домов вынуждены снимать квартиры и платить за аренду. О том, какие комплексы были сданы вовремя в 2019 году, порталу «НовостройСити» рассказали эксперты компании «Метриум».

Сколько новостроек сдали?

Всего в прошлом году в Новой и «старой» Москве планировалось полностью или частично ввести в эксплуатацию 60 комплексов стандартного и комфорт-класса. Это проекты как с квартирами, так и с апартаментами. В заявленные сроки смогли уложиться застройщики 34 проектов, но эксперты не принимали в расчет просрочку на несколько месяцев в рамках одного года.  Не успели ввести в эксплуатацию 26 комплексов. Правда, 7 из них все же получили разрешение на ввод, но уже в начале этого года.

Таким образом, доля проектов, сданных в срок, составила 57%, и это на 3 п.п. больше, чем в прошлом году. Тем не менее, в 2017 году этот показатель был значительно больше – 63%.

В Новой Москве не успели сдать 9 новостроек, но еще 9 были введены вовремя. В границах «старой» Москвы показатели лучше. Здесь, например, против 10 «опоздавших» проектов зафиксировано 23 полностью или частично введенных комплекса. При этом большая часть комплексов – 7 из 10, которые не смогли сдать в указанные сроки, относится к формату апартаментов.

Среди девелоперов наиболее активна была ГК ПИК, которая ввела в эксплуатацию 28 домов в 10 проектах. Пять новостроек сдала ГК «Эталон», а тремя введенными проектами отличились ГК «Инград», ПСН и ГК «А101».

график42


Какие цены в сданных новостройках?

В границах «старой» Москвы стоимость квартир в новостройках стартует от 5 млн рублей – такая цена зафиксирована, к примеру, в ЖК «Некрасовка». На 200 тыс. выше цены на жилье в готовых корпусах ЖК «Столичные поляны». В пятерку комплексов с небольшим ценником также входят ЖК «Ясеневая 14», «Римского-Корсакова 11» и «Атмосфера».

Что касается Новой Москвы, то в сданных домах здесь квартиры проданы практически в полном объеме. Найти свободное жилье можно пока только в ЖК «Борисоглебское» по стоимости от 3.1 млн руб., ЖК «Бунинские луга» (от 4.7 млн руб.) и «Переделкино Ближнее» (6.4 млн руб.).

Цены на апартаменты схожие – к примеру, в проекте «Ривер Парк» приобрести апартаменты можно от 5 млн руб.

Новостройки массового сегмента, получившие РВЭ в 2019 году*

Проект

Корпус

Девелопер

Min площадь (кв. м)

Max площадь (кв. м)

Min стоимость (млн руб.)

Max стоимость (млн руб.)

Жилые комплексы «старой» Москвы

Некрасовка

кв. 13АБ корп. 3, 4АБ, 4В, 4Г, 6А*, 6Б*, 6В, 7*

Авеста-Строй

37,3

85,2

5,02

9,12

Столичные поляны

1, 2, 3

ГК ПИК

20,1

117,2

5,26

18,27

Римского-Корсакова 11

3, 4, 5, 6

ГК ПИК

19,9

88,2

5,73

15,86

Ясеневая 14

Блок 1

ГК ПИК

20,0

87,2

5,67

17,14

Атмосфера

Единственный

Желдорипотека

36,8

76,6

6,02

12,84

Мещерский лес

5.1, 5.2

ГК ПИК

21,6

80,7

6,03

16,49

Green Park

блоки 3, 4, 5*

ГК ПИК

20,5

126,3

6,27

22,29

МИР Митино**

7, 8, 9, 10,10.1

УК Развитие

37,5

76,6

6,58

12,07

ВЛюблино*

2.1, 2.2

ГК ПИК

34,8

93,1

7,25

14,49

Семеновский парк*

1, 2, 3

РГ Девелопмент

34,7

97,8

7,36

16,82

Полярная 25

1.1, 1.2

ГК ПИК

33,8

63,7

8,23

12,43

Фестиваль Парк**

28

Центр-Инвест

32,2

32,2

8,24

8,24

КутузовGRAD I**

1, 2

INGRAD

56,6

64,7

12,68

14,76

Селигер Сити*

А, В, К-1,2

MR Group

48,0

71,4

10,94

16,78

Счастье на Волгоградке**

Единственный

ГК Эталон

56,7

76,6

11,52

16,40

Михайлова, 31

Единственный

INGRAD

58,8

97,1

11,73

18,27

Летний сад

2А, 2Б, 2В, 3А, 3Б, 3В

ГК Эталон

41,4

97,4

11,92

21,70

SREDA**

М1, М2, М3, М4, М5, М6, М7, Б1, Б2, Б3

Группа ПСН

77,1

89,0

13,69

15,22

На Мельникова**

6

Интеко

78,3

292,4

16,05

65,26

Лесопарковый*

1-5

INGRAD

85,4

106,5

17,20

18,28

Лефортово Парк

8, 9, 10

ГК ПИК

119,4

119,4

25,60

25,60

Город

4

Град Инвест

Продажи завершены

Гринада

4.1, 5

Группа ПСН

Продажи завершены

Домашний*

2 очередь, корп. 1

Группа ПСН

Продажи завершены

Орехово-Борисово

1

РГ Девелопмент

Продажи завершены

Счастье в Лианозово**

Единственный

ГК Эталон

Продажи завершены

Счастье в Тушино

Единственный

ГК Эталон

Продажи завершены

Счастье в Царицыно**

Единственный

ГК Эталон

Продажи завершены

Жилые комплексы Новой Москвы

Борисоглебское

160-162, 174, 176 (секц. Г-У), 189, 201

Апрелевка С2

35,0

74,0

3,12

4,43

Бунинские луга

1.3, 1.2.1, 1.2.2, 1.16.1, 1.16.2

ГК ПИК

27,0

72,4

4,76

9,49

Переделкино Ближнее

фаза 8 корп. 1А, 1Б, 2, 3, 4, 5

ГК Абсолют

39,8

64,1

6,43

9,71

Белые ночи

2.1, 2.2, 2.3

ГК А101

Продажи завершены

Испанские кварталы

7.1, 7.2, 7.3, 8.1, 8.2, 8.3, 9.1, 9.2, 9.3, 11.1, 11.2, 14.1, 14.2, 14.3

ГК А101

Продажи завершены

Микрорайон Центральный Новых Ватутинок**

10.1, 10.2

Инвесттраст

Продажи завершены

Первый Московский

фаза 5 корп. 28, 29, 30

ГК Абсолют

Продажи завершены

Позитив**

1, 2

УК Развитие

Продажи завершены

Саларьево парк

13.1, 13.2, 13.3

ГК ПИК

Продажи завершены

Скандинавия*

7, 8.1, 8.2, 9.1, 9.2, 10.1, 10.2, 12,1, 12.2, 12.3

ГК А101

Продажи завершены

Апартаментные комплексы

Ривер Парк*

ОДЦ

AEON Corporation

29,7

69,2

5,05

12,50

Дом 128

Единственный

Кортрос

38,8

61,5

9,68

15,68

Гостиница Восток

Единственный

Гостиница Восток

Продажи завершены

Летний сад

ГК Эталон

Продажи завершены

* Показатели приведены для корпусов, запланированных к сдаче в 2019 году, а также оформивших РВЭ в 2019 и начале 2020 года.
*Проекты, оформившие РВЭ с опозданием в начале 2020 года
** Проекты, запланированные к вводу в 2018 году и ранее


Планируете покупку квартиры в новостройке? Свяжитесь с нами!

Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности

Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.

 


0
0
  • Facebook
  • ВКонтакте
  • Одноклассники
  • Копировать ссылку

Комментарии к этой статье

Показать ещё

Новостройки указанные в статье

4.20
По 3 оценкам
165
Цена за м², тыс.
Продана
Семеновская
ул. Вольная, 28
Эконом. Панельный. Чистовая. Наземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

Цена от7 350 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.00
По 3 оценкам
217
Цена за м², тыс.
Домодедовская
ул. Ясеневая, д.14
Комфорт. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

1-комн. от 34 м²11 000 000 ₽

2-комн. от 44 м²13 300 000 ₽

3-комн. от 66 м²16 000 000 ₽

Студия от 20 м²8 100 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.20
По 3 оценкам
272
Цена за м², тыс.
Лесопарковая
Варшавское ш., вл.170е, к.1-7
Комфорт. Кирпично-монолитный. Без отделки, предчистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

1-комн. от 36 м²11 500 000 ₽

2-комн. от 38 м²12 300 000 ₽

3-комн. от 85 м²23 000 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.20
По 3 оценкам
181
Цена за м², тыс.
Продана
Рязанский Проспект
ул. Фёдора Полетаева, вл.15
Комфорт. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

Цена от11 580 635 ₽

+7(495) 220-30-43
4.50
По 10 оценкам
405
Цена за м², тыс.
Владыкино
Ильменский пр-д, вл.14
Комфорт. Монолитный. Предчистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1 очередь (сдана), 2 очередь (4 кв 2022)

1-комн. от 26 м²9 600 000 ₽

2-комн. от 42 м²14 500 000 ₽

3-комн. от 66 м²19 100 000 ₽

4-комн. от 78 м²24 000 000 ₽

Студия от 40 м²14 200 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.20
По 10 оценкам
120
Цена за м², тыс.
Продана
Старокачаловская
ул. Феодосийская, д.1
Комфорт. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

Цена от4 300 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.10
По 10 оценкам
75
Цена за м², тыс.
Саларьево
НАО, д. Саларьево, ул. Саларьевская, д.8, к.1
Комфорт. Монолитный. Чистовая. Наземная парковка.
Срок сдачи: 1-3 очередь (сданы), 4-5 очередь (3-4 кв 2021), 6-7 очередь (1-3 кв 2022), 8 очередь (2 кв 2023), 9 очередь (3 кв 2023)

1-комн. от 32 м²8 100 000 ₽

2-комн. от 48 м²10 300 000 ₽

3-комн. от 68 м²12 100 000 ₽

Студия от 20 м²6 400 000 ₽

+7(495) 220-30-43
3.80
По 10 оценкам
126
Цена за м², тыс.
Продана
Бибирево
Высоковольтный проезд, вл.5, корп.1,2
Комфорт. Монолитный. Чистовая. Наземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

Цена от4 766 550 ₽

+7(495) 220-30-43
4.00
По 10 оценкам
120
Цена за м², тыс.
Рязанский Проспект
ул. Михайлова, д.31
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

1-комн. от 40 м²12 500 000 ₽

2-комн. от 77 м²18 700 000 ₽

3-комн. от 96 м²22 000 000 ₽

Студия от 29 м²9 400 000 ₽

+7(495) 220-30-43
3.80
По 10 оценкам
140
Цена за м², тыс.
Продана
Кунцевская
ул. Петра Алексеева, вл.12
Комфорт. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

Цена от5 000 000 ₽

+7(495) 220-30-43
3.90
По 10 оценкам
93
Цена за м², тыс.
Скобелевская
ул. Поляны
Комфорт. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1 очередь (сдана), 2 очередь (4 кв 2021)

1-комн. от 39 м²9 300 000 ₽

2-комн. от 51 м²12 100 000 ₽

3-комн. от 77 м²15 200 000 ₽

Студия от 20 м²7 500 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.40
По 10 оценкам
108
Цена за м², тыс.
Пятницкое Шоссе
2-я Муравская
Комфорт. Панельный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1 очередь (сдана), 2 очередь (4 кв 2021)

1-комн. от 41 м²7 400 000 ₽

2-комн. от 58 м²10 100 000 ₽

3-комн. от 75 м²13 200 000 ₽

+7(495) 220-30-43
3.80
По 10 оценкам
153
Цена за м², тыс.
Продана
Некрасовка
Люберецкий район, микрорайон Некрасовка
Эконом. Панельный. Без отделки. Наземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

Цена от6 079 450 ₽

+7(495) 220-30-43
3.80
По 10 оценкам
115
Цена за м², тыс.
Алтуфьево
Дмитровское шоссе, д.107
Комфорт. Кирпично-монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1-2 очередь (сданы), 3 очередь (2 кв 2021)

2-комн. от 55 м²12 400 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.20
По 15 оценкам
162
Цена за м², тыс.
Марьино
ул. Донецкая, вл.30
Комфорт. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1 очередь (сдана), 2 очередь (3 кв 2021)

2-комн. от 57 м²15 100 000 ₽

3-комн. от 70 м²16 000 000 ₽

4-комн. от 121 м²24 000 000 ₽

+7(495) 220-30-43
3.80
По 10 оценкам
92
Цена за м², тыс.
Продана
Люблино
ул. Цимлянская, д.3
Комфорт. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

Цена от4 430 880 ₽

+7(495) 220-30-43
4.40
По 10 оценкам
81
Цена за м², тыс.
Теплый Стан
НАО, п. Сосенское, ул. Николо-Хованская, д.1, к.4
Комфорт. Монолитный. Без отделки. Наземная парковка.
Срок сдачи: 1-5 очередь (сданы), 6 очередь (4 кв 2022), 7 очередь (1 кв 2023), 8 очередь (2 кв 2023)

1-комн. от 36 м²8 100 000 ₽

2-комн. от 48 м²9 400 000 ₽

3-комн. от 62 м²11 300 000 ₽

4-комн. от 94 м²19 400 000 ₽

Студия от 19 м²5 400 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.00
По 10 оценкам
135
Цена за м², тыс.
Продана
Юго-Западная
Боровское шоссе, вл. 2
Комфорт. Панельный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

Цена от5 416 740 ₽

+7(495) 220-30-43
3.90
По 10 оценкам
80
Цена за м², тыс.
Продана
Ясенево
п. Сосенское, ул. Александры Монаховой, д. 109
Эконом. Панельный. Без отделки. Наземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

Цена от5 900 000 ₽

+7(495) 220-30-43
3.80
По 10 оценкам
73
Цена за м², тыс.
Бунинская аллея
ул. Александры Монаховой, рядом с д.97
Комфорт. Панельный. Чистовая. Наземная парковка.
Срок сдачи: 1-7 очередь (сданы), 8 очередь (4 кв 2021), 9-10 очередь (2-3 кв 2022), 11 очередь (1 кв 2023)

1-комн. от 32 м²7 000 000 ₽

2-комн. от 32 м²6 700 000 ₽

3-комн. от 69 м²12 400 000 ₽

Студия от 20 м²4 900 000 ₽

+7(495) 220-30-43
3.80
По 10 оценкам
72
Цена за м², тыс.
Юго-Западная
ТАО, д. Зверево, ул. Борисоглебская Слобода, д.168
Эконом. Панельный. Без отделки. Наземная парковка.
Срок сдачи: 1-2 очередь (сданы), 3 очередь (2 кв 2021), 4 очередь (4 кв 2021)

1-комн. от 31 м²4 000 000 ₽

2-комн. от 42 м²4 800 000 ₽

3-комн. от 66 м²5 200 000 ₽

+7(495) 220-30-43

Популярные новостройки

4.00
По 10 оценкам
220
Цена за м², тыс.
Площадь Ильича
Золоторожский Вал, д.11
Бизнес. Кирпично-монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1-4 очередь (сдана), 5-6 очередь (2-4 кв 2022), 7 очередь (3 кв 2023), 8 очередь (1 кв 2024)

1-комн. от 37 м²12 300 000 ₽

2-комн. от 56 м²15 500 000 ₽

3-комн. от 72 м²18 500 000 ₽

4-комн. от 89 м²22 500 000 ₽

Студия от 26 м²9 100 000 ₽

8(495) 125-12-38
4.00
По 3 оценкам
368
Цена за м², тыс.
Фили
Береговой пр-д, вл.3
Бизнес. Монолитный. White box. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

1-комн. от 4536 м²20 400 000 ₽

2-комн. от 54 м²22 700 000 ₽

3-комн. от 54 м²26 500 000 ₽

4-комн. от 101 м²42 600 000 ₽

+7(495) 220-30-43
3.90
По 5 оценкам
299
Цена за м², тыс.
Молодежная
ул. Нижние Мнёвники
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1 очередь (4 кв 2023), 2 очередь (2 кв 2024)

1-комн. от 35 м²15 200 000 ₽

2-комн. от 58 м²22 000 000 ₽

3-комн. от 70 м²25 000 000 ₽

4-комн. от 90 м²34 000 000 ₽

Студия от 26 м²12 800 000 ₽

8(495) 154-52-11

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ Все статьи
13.01.2022
Неясные перспективы: что будет с рынком жилья в 2022 году

Последние два года для строительной отрасли выдались совсем непростыми и по-настоящему щедрыми на события и тенденции. Но и наступивший год может оказаться таковым. О том, какие...

12.01.2022
Почему апартаменты теперь снова выгодно покупать?

Изменение условий льготной ипотеки привели к увеличению спроса на апартаменты. Об этом интернет-порталу «НовостройСити» рассказали эксперты...

30.12.2021
Постпандемийный синдром, или чем запомнился 2021 год в недвижимости?

В 2021 году изменилось многое, в том числе запросы покупателей, подходы к покупке и продаже квартир, тенденции в проектировании, урбанистике и организации пространств. Мышление и...

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Жилой комплекс Лица на Ходынке. Выдаем ключи
ЖК Лица! Готовые квартиры бизнес класса!

Рядом три новые школы, пять детских садов, парк. 3 минуты до метро ЦСКА. Звоните!

Жилой квартал Shagal. Выгода до 2.7 млн рублей!
Жилой квартал Shagal в Даниловском районе

Квартиры бизнес-класса на набережной М. Шагала 500 м от м. «Технопарк»

ЖК бизнес-класса «Серебряный фонтан»
ЖК «Серебряный фонтан»

Квартиры и апартаменты бизнес-класса. В окружении 5 крупнейших парков.

Nagatino i-Land - жилой остров бизнес-класса
ЖК Nagatino i-Land

Квартиры бизнес-класса со скидкой до 8%! 5 мин. до м. Технопарк.

ЖК бизнес-класса Voxhall. Старт продаж!
ЖК бизнес-класса Voxhall. Старт продаж!

Продуманные планировки от студий до пентхаусов. 10 минут до Кремля.

ЖК «Capital Towers»
ЖК «Capital Towers»

Квартиры в небоскребах на набережной Москва-реки, 500 м от Сити. Панорамные виды, собственная инфраструктура

СИМВОЛ. СПЕЦИАЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ НА КВАРТИРЫ У ЦАО
ЖК СИМВОЛ от ДОНСТРОЙ

Новые дома у ЦАО. 2-комн. от 64 кв.м – от 299 т.р./кв.м. Суперцены на квартиры с отделкой

Частные апартаменты "Звезды Арбата" от 80 млн руб
Частные апартаменты "Звезды Арбата"

Близость к Садовому кольцу и Кутузовскому пр. Машиноместо в подарок. Скидки до 23.01!

ЖК "Фестиваль Парк". 2 мин до м. Речной вокзал
ЖК "Фестиваль Парк". 2 мин до м. Речной вокзал.

Квартиры бизнес-класса. Пейзажные виды из окон. Зеленый район с парками и прудами.

ЖК бизнес-класса «Метрополия» от MR Group
Жилой Комплекс бизнес-класса «Метрополия»

Жилой комплекс рядом с м. Волгоградский пр-т. Однокомнатные квартиры от 12 млн руб!

Жилой Комплекс премиум-класса "Hide"
Жилой Комплекс премиум-класса "Hide"

35 планировочных решений. Смотровая площадка. 5 мин. пешком до м. Кутузовская.

Новый жилой комплекс Symphony 34!
Старт продаж ЖК Symphony 34!

Квартиры рядом с центром и парком от 14,8 млн р.,6 мин. пешком от м. Дмитровская

Готовые апартаменты ОКО Towers в Москва-Сити
Апартаменты в башне ОКО в Москва-Сити.

Акция на 10 самых эффектных лота небоскреба! Премиум отделка, кухня и техника.

СОБЫТИЕ. ПЛАТИТЕ НЕ СПЕША
Новый проект СОБЫТИЕ в Раменках

Первый в Москве небоскреб с мостами и парком над городом. Окна "в пол", потолки от 3,1 м

ЖК "City Bay" - бизнес-класс от MR Group
ЖК City Bay, бизнес-класс у Москвы-реки

ЖК на берегу Спасского затона. Квартиры от 8,6 млн р. Новый объем в продаже!

АПАРТАМЕНТЫ ПРЕМИУМ-КЛАССА
Клубный дом "ВТБ Арена парк"

От 97 млн за 143 кв2, ВТБ Арена Парк, Застройщик АО «УК «Динамо»

Дом "Лаврушинский"
"Лаврушинский" - дом с видом на Кремль

Бескомпромиссный дом с прямыми видами на Кремль

ЖК DISCOVERY PARK
ЖК DISCOVERY PARK. Готовый ЖК

Скидка до 5% на квартиры в готовом ЖК Discovery Park! 2 мин до м. "Ховрино" Выдача ключей!

ЖК «Павелецкая Сити»
ЖК «Павелецкая Сити»

Новый объем квартир от 12,9 млн! Скидка до 3%. Семейная ипотека от 0,1%. Сдача комплекса в этом году!

ЖК Триколор на Проспекте Мира!
ЖК Триколор на Проспекте Мира!

Квартиры бизнес-класса с ключами от 200 тыс. р/м2 на Проспекте Мира! Машиноместо в подарок!

ОСТРОВ. КВАРТИРЫ У РЕКИ. ТЕПЕРЬ С ОТДЕЛКОЙ
ЖК Остров. Старт продаж

Квартиры с финишной отделкой. Авторский дизайн-проект. Стильные итальянские кухни Snaidero

Миловидное - современный жилой квартал!
Миловидное - современный жилой квартал!

Выгода в январе до 255 222 руб. Рядом Юго-Восточный парк, МКАД и м. Домодедовская.

В сравнении - 0