Новые станции транспортных узлов повысят мобильность москвичей
По данным компании «Метриум», в этом году в столице планируется открытие 14 станций метро, из которых 9 – в составе Большой кольцевой линии: «Марьина Роща», «Рижская», Сокольники», «Текстильщики», «Печатники», «Нагатинский затон», «Кленовый бульвар», «Варшавская» и «Каширская». В 2023 также завершится строительство и реконструкция 12 платформ МЦД. В пешей доступности от новых транспортных узлов девелоперы реализуют 48 проектов, которые улучшат мобильность будущих новоселов. Сейчас в них представлены на продажу более 7000 лотов, куда в дальнейшем смогут заехать более 20 тысяч человек. Это примерно 10% от общего количества на рынке первичек. В основном это массовые проекты (21), но есть также ЖК бизнес-сегмента (9), премиум (16) и элит (2) новостройки.
Также в столице завершится реконструкция станций «Белорусская», «Лианозово», «Петровско-Разумовская», «Тимирязевская» МЦД-1, «Курская», «Марьина Роща» МЦД-2, «Крюково» МЦД-3, «Кутузовская», «Очаково», «Поклонная», «Площадь Трех Вокзалов» и «Тестовская» МЦД-4.
Самый доступный вариант в новостройках рядом с новыми станциями находятся в апарт-комплексе Wellbе. Студию площадью в 20 кв. м здесь можно приобрести за 4 млн рублей. В комплексе Park Place Sokolniki , который реализуется частником, есть вариант площадью 15 кв. м прайсом 4,7 млн рублей. В МФК «ФизтехСити», реализуемом ГК «Основа», можно купить студию 24 кв. м за 6 млн рублей.
Лоты в высокобюджетных проектах представлены в ЖК премиум-класса Mod от MR Group. Квартира 28,2 кв. м выйдет почти в 11,5 млн рублей. Второе место занимает ещё один проект этого же застройщика – ЖК премиум-класса Symphony 34. Студия 26,2 кв. м, которую можно купить за 12,5 млн рублей. Третью позицию занимает квартира-студия 25,3 кв. м в премиум ЖК «Поклонная 7» от застройщика «Спецстрой-1». Ее можно приобрести за 13 млн рублей.
Ирина Дзюба, заместитель генерального директора MR Group отметила, что усовершенствование сети транспортной магистрали рядом с объектами бизнес- и премиум-сегмента важно для резидентов, несмотря на то, что многие из них имеют собственные машины. Поскольку автомобилисты нередко предпочитают метро и МЦД в пробочные часы.
Надежда Коркка, управляющий партнер компании «Метриум» сказала, что новостройки в районах с продуманной транспортной логистикой востребованы как среди байеров, так и вкладчиков. Прайс на жилье с таким расположением несомненно выше, чем в ЖК, расположенных поодаль от транспортных инфраструктур, однако можно найти и доступные предложения. «Стоит отметить, что смыкание БКЛ, а также ввод новых линий МЦД позволит жителям близлежащих новостроек экономить на время в пути примерно 40 минут ежедневно, а также почти на 25% разгрузит радиальные и кольцевую линию метро и на 5% снизит трафик на основных вылетных магистралях мегаполиса», — резюмировала эксперт.
Первичное жилье рядом с новыми станциями метро и МЦД 2023 года
Источник: «Метриум»
Планируете покупку квартиры в новостройке? Свяжитесь с нами!
Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности
Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.
Комментарии к этой статье
Сегодня на столичном рынке новостроек представлено двенадцать проектов с небоскрёбами, высота которых начинается с двухсот метров, сообщают специалисты компании "Метриум". Общее...
За последние пять лет структура предложения по числу комнат в проектах бизнес-класса изменилась. Например, доля трёхкомнатных квартир существенно снизилась на 10%, а 1- и...
В октябре 2024 г. столичные девелоперы вывели на рынок пятнадцать корпусов в семи комплексах. Все они располагаются в пределах границ МКАД. Четыре из этих проекта...
Новостройки указанные в статье
Студия от 24,0 м²7 046 840 ₽
2-к. от 42,6 м²11 854 800 ₽
3-к. от 65,5 м²18 405 500 ₽
5+ к. от 170 м²42 700 000 ₽
Студия от 29,4 м²27 125 057 ₽
1-к. от 36,7 м²31 448 363 ₽
2-к. от 68,6 м²48 860 076 ₽
3-к. от 88,0 м²71 201 328 ₽
Студия от 26 м²14 200 000 ₽
1-к. от 27 м²15 600 000 ₽
2-к. от 55 м²22 600 000 ₽
3-к. от 79 м²31 400 000 ₽
4-к. от 116 м²57 500 000 ₽
Студия от 25,0 м²13 551 577 ₽
1-к. от 38,9 м²18 746 061 ₽
2-к. от 56,2 м²27 671 342 ₽
3-к. от 75,3 м²34 724 406 ₽
2-к. от 54,9 м²41 175 000 ₽
3-к. от 85,6 м²74 472 000 ₽
4-к. от 203,3 м²157 275 000 ₽
Отзывы о новостройках в этой статье
Популярные новостройки
1-к. от 38,0 м²19 820 244 ₽
2-к. от 63,2 м²31 639 318 ₽
3-к. от 79,9 м²34 190 042 ₽
Студия от 23,0 м²16 587 416 ₽
1-к. от 36,7 м²21 010 988 ₽
2-к. от 43,2 м²24 437 060 ₽
3-к. от 71,3 м²32 245 268 ₽
4-к. от 101,7 м²46 967 195 ₽
5+ к. от 157 м²79 100 000 ₽
1-к. от 40,3 м²22 558 523 ₽
2-к. от 58,9 м²33 375 816 ₽
3-к. от 79,2 м²43 067 213 ₽
4-к. от 86,3 м²51 727 807 ₽
5+ к. от 118 м²92 400 000 ₽
Скидка для регионов. Отделка и меблировка. Консьерж-сервис. Двор без машин
Квартиры у парка. За окнами - река, заповедники, Сити, Поклонная гора. Запад Москвы
Квартал рядом с центром Москвы. Готовая инфраструктура, лицей
Панорамы на парк Покровское-Стрешнево. Жизнь наедине с природой. Выгода до 17% до 30.11
Старт продаж нового проекта от ГК Основа. Квартиры от 9,2 млн руб. Метро и МЦК в шаговой доступности!
Московская прописка. 15 мин от МКАД. Квартиры с отделкой от 6 млн. Рассрочка 0%
Мультиформатный жилой комплекс. Квартиры от 5,6 млн руб. Малоэтажное строительство.
OFFLINE-квартал. Сделайте свой дом маленьким раем. Комфортная рассрочка до 24 месяцев.
Квартиры от 5 млн руб. Одинцовский район. Малоэтажные дома в окружении леса.
Панорамные виды на парки. 7 минут пешком до метро Ботанический сад. Выдаём ключи
Завораживающие виды на город, приватный двор с ландшафтным садом, консьерж-сервис 24/7
Квартиры бизнес-класса. Ключи в день сделки! Варианты от студий до пентхаусов
От 15 млн руб с отделкой White Box. Рассрочка 2 года без удорожания!