Новые станции транспортных узлов повысят мобильность москвичей
По данным компании «Метриум», в этом году в столице планируется открытие 14 станций метро, из которых 9 – в составе Большой кольцевой линии: «Марьина Роща», «Рижская», Сокольники», «Текстильщики», «Печатники», «Нагатинский затон», «Кленовый бульвар», «Варшавская» и «Каширская». В 2023 также завершится строительство и реконструкция 12 платформ МЦД. В пешей доступности от новых транспортных узлов девелоперы реализуют 48 проектов, которые улучшат мобильность будущих новоселов. Сейчас в них представлены на продажу более 7000 лотов, куда в дальнейшем смогут заехать более 20 тысяч человек. Это примерно 10% от общего количества на рынке первичек. В основном это массовые проекты (21), но есть также ЖК бизнес-сегмента (9), премиум (16) и элит (2) новостройки.
Также в столице завершится реконструкция станций «Белорусская», «Лианозово», «Петровско-Разумовская», «Тимирязевская» МЦД-1, «Курская», «Марьина Роща» МЦД-2, «Крюково» МЦД-3, «Кутузовская», «Очаково», «Поклонная», «Площадь Трех Вокзалов» и «Тестовская» МЦД-4.
Самый доступный вариант в новостройках рядом с новыми станциями находятся в апарт-комплексе Wellbе. Студию площадью в 20 кв. м здесь можно приобрести за 4 млн рублей. В комплексе Park Place Sokolniki , который реализуется частником, есть вариант площадью 15 кв. м прайсом 4,7 млн рублей. В МФК «ФизтехСити», реализуемом ГК «Основа», можно купить студию 24 кв. м за 6 млн рублей.
Лоты в высокобюджетных проектах представлены в ЖК премиум-класса Mod от MR Group. Квартира 28,2 кв. м выйдет почти в 11,5 млн рублей. Второе место занимает ещё один проект этого же застройщика – ЖК премиум-класса Symphony 34. Студия 26,2 кв. м, которую можно купить за 12,5 млн рублей. Третью позицию занимает квартира-студия 25,3 кв. м в премиум ЖК «Поклонная 7» от застройщика «Спецстрой-1». Ее можно приобрести за 13 млн рублей.
Ирина Дзюба, заместитель генерального директора MR Group отметила, что усовершенствование сети транспортной магистрали рядом с объектами бизнес- и премиум-сегмента важно для резидентов, несмотря на то, что многие из них имеют собственные машины. Поскольку автомобилисты нередко предпочитают метро и МЦД в пробочные часы.
Надежда Коркка, управляющий партнер компании «Метриум» сказала, что новостройки в районах с продуманной транспортной логистикой востребованы как среди байеров, так и вкладчиков. Прайс на жилье с таким расположением несомненно выше, чем в ЖК, расположенных поодаль от транспортных инфраструктур, однако можно найти и доступные предложения. «Стоит отметить, что смыкание БКЛ, а также ввод новых линий МЦД позволит жителям близлежащих новостроек экономить на время в пути примерно 40 минут ежедневно, а также почти на 25% разгрузит радиальные и кольцевую линию метро и на 5% снизит трафик на основных вылетных магистралях мегаполиса», — резюмировала эксперт.
Первичное жилье рядом с новыми станциями метро и МЦД 2023 года

Источник: «Метриум»
Планируете покупку квартиры? Напишите нам!
Комментарии к этой статье
Решение Банка России 23 октября и новые условия семейной ипотеки задали рынку новостроек тон до конца года. Ставка не снизилась, льготные кредиты подорожали, спрос просел, а цены пока...
Обычно мы разбираем новостройки Москвы, но в этот раз отправимся на за...
Покупатель новостройки может вернуть до 650 тыс. ₽ уплаченного НДФЛ, а...
Новостройки указанные в статье
2-к. от 60,8 м²15 256 100 ₽
3-к. от 105,2 м²31 055 040 ₽
5+ к. от 147 м²37 500 000 ₽
Студия от 28 м²31 400 000 ₽
1-к. от 36 м²42 900 000 ₽
2-к. от 62 м²62 400 000 ₽
3-к. от 86 м²97 900 000 ₽
4-к. от 115 м²107 300 000 ₽
Студия от 28 м²23 700 000 ₽
1-к. от 31 м²24 600 000 ₽
2-к. от 57 м²33 900 000 ₽
3-к. от 81 м²42 300 000 ₽
4-к. от 132 м²90 300 000 ₽
Студия от 32 м²18 100 000 ₽
1-к. от 38 м²21 500 000 ₽
2-к. от 57 м²28 900 000 ₽
3-к. от 89 м²38 400 000 ₽
1-к. от 50 м²48 300 000 ₽
2-к. от 54,9 м²49 959 000 ₽
4-к. от 226,4 м²240 550 000 ₽
5+ к. от 193 м²419 100 000 ₽
Отзывы о новостройках в этой статье
Популярные новостройки
Студия от 24 м²19 100 000 ₽
1-к. от 38 м²23 800 000 ₽
2-к. от 62 м²33 500 000 ₽
3-к. от 80 м²43 000 000 ₽
Студия от 23,0 м²17 399 308 ₽
1-к. от 34,6 м²23 368 642 ₽
2-к. от 43,3 м²30 784 053 ₽
3-к. от 61,4 м²35 505 387 ₽
4-к. от 75,0 м²50 518 707 ₽
Старт продаж. 3 мин. до м. Калужская. Собственные сады. Панорамные окна. Двор без машин.
Старт продаж. 30 минут до моря. Двор без машин. Приватная территория. Панорамные виды.