НОВОСТИ

ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

БЛОГ ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

От "хрущевки" до премиума: аналитики подсчитали разброс площади кухонь в новостройках столичного региона

23 марта 2026    

В марте 2026 года специалисты аналитического отдела компании "Метриум" подвели итоги исследования первичного рынка Москвы и Подмосковья, посвященного планировкам кухонь. Оказалось, что разница между самой маленькой и самой большой кухней в новостройках достигает впечатляющих масштабов: показатели варьируются от 5 до 42,2 квадратных метра. При этом средний показатель по региону остановился на отметке 11,9 кв. м.

Аналитики изучили данные из открытых источников, представленные на сайтах застройщиков. В выборку попал 51,3 тыс. лотов, однако для чистоты исследования эксперты исключили квартиры с так называемой "евро-планировкой" (где кухня объединена с гостиной). В фокусе внимания оказались только объекты с классической компоновкой, где рабочая зона отделена от жилой. Таких предложений на рынке нашлось 13,1 тыс.

Если рассматривать средние значения по сегментам, то разница в метраже между разными классами жилья оказалась незначительной. Самые просторные отдельные кухни фиксируются в премиальных комплексах в границах "старой" Москвы — в среднем 12,9 кв. м. Немного уступают им проекты бизнес-класса (12,8 кв. м) и масс-маркет в старых границах столицы (12,2 кв. м). Самая скромная средняя площадь кухонь зафиксирована у застройщиков Московской области — 11,6 кв. м. Разрыв между лидером и аутсайдером составляет всего 1,3 кв. м, или чуть более 11%.

Куда более контрастно выглядят экстремальные значения. Самые компактные варианты (ровно 5 кв. м) сегодня представлены всего в двух лотах комфорт-класса, расположенных на юге и в Троицком административном округе столицы. Абсолютный рекорд по площади принадлежит кухне в центре Москвы (ЦАО), которая занимает 42,2 "квадрата" — это в 8,4 раза больше минимального показателя.

Эксперты отмечают, что современные стандарты проектирования ушли далеко от нормативов прошлых лет. Если в домах старого фонда, в частности в «хрущевках», под кухни часто отводилось 3–5 кв. м, то сегодня даже в масс-маркете этот показатель минимум вдвое выше.


кухня1

 

Как меняются подходы к планировке

По словам коммерческого директора ГК "Основа" Игоря Сибренкова, сейчас лишь 13% классических кухонь в новостройках имеют площадь менее 10 кв. м, что считается комфортным минимумом. Девелоперы стремятся расширять пространство. Например, в проектах компании в Люберцах (ЖК "Гоголь парк") встречаются кухни более 12 кв. м, а в бизнес-классе "ВЭРИ на Миклухо-Маклая" даже в "однушках" этот показатель превышает 14 кв. м.

Что касается дизайна, то лидером популярности остается угловая (Г-образная) расстановка мебели, позволяющая эффективно зонировать пространство и эргономично сочетать его со столовой. Реже используются линейные, двухрядные или П-образные конфигурации. Самыми редкими остаются решения с "островом" — отдельно стоящим модулем по центру.

В премиальном сегменте, как отмечает Станислав Коновалов (член совета директоров "Плато Девелопмент"), классические изолированные кухни уступают место более функциональным форматам. Сегодня востребованы кухни-гостиные (идеальный вариант для вечеринок) и кухни-столовые (подходящие для официальных приемов). В клубном доме "Кутузов Сити" площадь первых достигает 30 кв. м, а вторых — в среднем 20 кв. м. Дополнительным бонусом в таких объектах выступают панорамное остекление и высокие потолки.

Специфика объединенных пространств

Для кухонь евро-формата, где рабочая зона совмещена с гостиной, характерна иная статистика. Непосредственно место для готовки в таких лотах занимает, как правило, 10–15 кв. м, а разница в общей площади достигается за счет зоны гостиной. По данным "Метриум", в масс-маркете "старой" Москвы средняя площадь кухни-гостиной составляет 19,5 кв. м, в бизнес-классе — 21,1 кв. м, а в элитном сегменте этот показатель достигает 35,6 кв. м.

Резюме от экспертов

Управляющий директор компании "Метриум" Руслан Сырцов подводит итог: ключевой тренд последних лет — рационализация. Застройщики все реже проектируют как микроскопические (3–5 кв. м), так и гигантские (около 100 кв. м) кухни. Первые оказались неудобными даже для холостяков, вторые перестали быть актуальными даже для богатых клиентов, которые сегодня ценят не рекордные цифры, а эргономику и комфорт. Рынок движется к усреднению показателей, где экстремально большие площади становятся эксклюзивным штучным товаром, а слишком тесные — редким исключением.

1
0
  • Telegram
  • ВКонтакте
  • Одноклассники
  • Копировать ссылку
В избранное
Добавление в избранное доступно только авторизованным пользователям.
Авторизоваться

Планируете покупку квартиры в новостройке? Свяжитесь с нами!

Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности

Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.

Комментарии к этой статье

Показать ещё
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
Все статьи
20.03.2026
Московский рынок новостроек рухнул до уровня локдауна: ипотека заморозила спрос

Аналитики компании "Метриум" подводят неутешительные итоги февраля 2026 года: столичный рынок строящегося жилья переживает самое глубокое падение с пандемийного...

19.03.2026
Что строят девелоперы возле трех новых станций Рублево-Архангельской линии

В этом году Москва получит первый участок новой Рублево-Архангельской ветки метро (графитовая линия), которая соединит "Москву-Сити" с густонаселенными районами на северо-западе и в итоге...

18.03.2026
Квадратный метр в премиум-классе Москвы перешагнул отметку в 900 тысяч рублей

Рынок столичных новостроек высокого ценового сегмента продолжает удивлять аналитиков. Согласно исследованию специалистов компании "Метриум", последний месяц зимы 2026...

Новостройки указанные в статье

Сравнение
Рейтинг новостройки
4.10
По 5 оценкам
Цена за квадратный метр
604
Цена за м², тыс.
Давыдково
ул. Гродненская, 18
Премиум. Кирпично-монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: Башня Гармония, Башня Равновесие, Башня Созидание (3-й квартал 2027)

Студия от 33 м²20 200 000 ₽

1-к. от 37 м²23 800 000 ₽

2-к. от 45 м²28 300 000 ₽

3-к. от 62 м²48 800 000 ₽

4-к. от 99 м²59 800 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.60
По 5 оценкам
Цена за квадратный метр
577
Цена за м², тыс.
Беляево
ул Миклухо-Маклая, вл.23
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

Студия от 23 м²15 900 000 ₽

1-к. от 27 м²19 000 000 ₽

2-к. от 41 м²24 600 000 ₽

3-к. от 65 м²37 500 000 ₽

4-к. от 99 м²58 800 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.20
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
276
Цена за м², тыс.
Лермонтовский Проспект
г. Люберцы. ул. 8 Марта, к.1
Комфорт. Монолитный. Без отделки. Наземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

Студия от 25 м²8 600 000 ₽

1-к. от 39,4 м²16 942 000 ₽

2-к. от 67,5 м²18 225 000 ₽

3-к. от 71,9 м²20 087 000 ₽

+7(495) 220-30-43

Отзывы о новостройках в этой статье

22.12.2025
ЖК "ВЭРИ на Миклухо-Маклая" (VERY на Миклухо-Маклая)

Двор классный. Тут есть площадь с большой ёлкой, вокруг которой зимой каток обещают заливать, и зона коворкинга, и тихие качели в зелени. Так что прикольно все придумали, хочется здесь даже больше проводить время

16.12.2025
ЖК "ВЭРИ на Миклухо-Маклая" (VERY на Миклухо-Маклая)

В офисе были уже дважды, оба раза всё четко, спокойно, без спешки. Менеджеры объясняют по делу, не давят, дают время подумать. В целом впечатление от офиса и команды осталось очень хорошее.

16.12.2025
ЖК "Гоголь Парк"

Лайк застройщику за свой садик в проекте! Хотя в Люберцах хватает муниципальной социалки, но все равно удобнее ребенка водить в учреждение во дворе, тем более малыша в период адаптации) И из окна можно наблюдать, как детки на прогулке играют

11.12.2025
ЖК "ВЭРИ на Миклухо-Маклая" (VERY на Миклухо-Маклая)

Решились на покупку именно здесь в большей степени из-за хорошего расположения. Хочется после работы выходить на природу, в лес. А тут прямо за домом Юго-Западный лесопарк.

24.11.2025
ЖК "ВЭРИ на Миклухо-Маклая" (VERY на Миклухо-Маклая)

Покупали квартиру на этапе котлована, сейчас уже видно, как дом выглядит. Выбрали этот ЖК из-за продуманных планировок — будущая трешка с гардеробной и видом во двор. Очень вдохновляет концепция закрытого квартала без машин, где можно будет гулять с детьми.

21.11.2025
ЖК "ВЭРИ на Миклухо-Маклая" (VERY на Миклухо-Маклая)

Выбирали жильё поближе к метро, и жк прямо подошёл — от дома до станции быстро дойти, не нужно ни автобусы ловить, ни где-то пересаживаться. Смотрела, как дворы оформляют — видно, что будет уютно, не голая площадка. Для меня важно, чтобы ребёнку было где гулять, и тут с этим всё хорошо. Дом почти готов, уже чувствуется, что место будет живым.

21.10.2025
ЖК "ВЭРИ на Миклухо-Маклая" (VERY на Миклухо-Маклая)

Ценю, когда применяют нестандартный подход к архитектуре. Понравились еще и планировки, террасы и высокие потолки создают особую атмосферу. Рядом Юго-Западный лесопарк, где можно гулять, может так и бегом начну заниматься. Расположение у жк классное, район топовый и престижный.

17.10.2025
ЖК "ВЭРИ на Миклухо-Маклая" (VERY на Миклухо-Маклая)

Архитектура у проекта просто на уровне, дом выглядит современно, с красивыми фасадами и аккуратными линиями. Подсветка вечером добавляет настроение — будто стоишь рядом не с жилым домом, а с стильным городским проектом.

08.10.2025
ЖК "ВЭРИ на Миклухо-Маклая" (VERY на Миклухо-Маклая)

Признаться честно изначально я совсем не рассматривала данный ЖК и данный район. Но приехав на просмотр осталась совершенна довольна концепцией дома. Данный ЖК закрыл все наши параметры (площадь квартиры, детская комната, закрытый двор, свой детский сад, хороший район, развитая соц. инфраструктура). Квартиру купили зимой этого года. Мы очень довольны покупкой и очень надеемся, что в процессе проживания не разочаруемся нашим выбором.

18.09.2025
ЖК "ВЭРИ на Миклухо-Маклая" (VERY на Миклухо-Маклая)

Живем в этом районе, наблюдаем за стройкой сначала. Дизайн впечатляет. Интересные лобби с зоной ожидания и коворкинг. Камень, озеленение - минимализм на высоте.

16.09.2025
ЖК "ВЭРИ на Миклухо-Маклая" (VERY на Миклухо-Маклая)

Готовимся к пополнению в семье и самую подходящую для себя квартиру нашли здесь. Смотрели чтобы на первых этажах обязательно были колясочные и комнаты матери и ребёнка, это сильно облегчает жизнь. В остальном нас тоже всё устроило)

11.09.2025
ЖК "ВЭРИ на Миклухо-Маклая" (VERY на Миклухо-Маклая)

Большое внимание уделили организации пространства, планировки тоже крутые: от обычных до пятикомнатных с террасами. С террасами, конечно, поинтереснее будут, но тут уже и ценник соответствующий.

29.08.2025
ЖК "ВЭРИ на Миклухо-Маклая" (VERY на Миклухо-Маклая)

Недавно изучала местность рядом с жк на наличие кафешек) так как работаю на удаленке, иногда из дома, иногда хожу куда-то для разнообразия) в радиусе 800 метров насчитала около семи кофейн. После переезда начну их изнутри изучать)

27.08.2025
ЖК "ВЭРИ на Миклухо-Маклая" (VERY на Миклухо-Маклая)

Судя по отчетам со стройки, сейчас идут очень хорошо. Многие работы уже выполнены на 90-99%, хотя в запасе еще есть время.

25.08.2025
ЖК "ВЭРИ на Миклухо-Маклая" (VERY на Миклухо-Маклая)

Пришли в офис продаж ЖК Very с кучей вопросов после изучения проекта, но менеджер развеял все сомнения. Офис уютный, есть вся информация: от планировок до сроков сдачи. Можно пешком дойти до стройки, но мы ограничились фото и рассказами сотрудников. Район Обручевский спокойный и зелёный, поэтому выбор был очевиден. Уже подписали договор. Всё четко, без скрытых нюансов.

14.08.2025
ЖК "Гоголь Парк"

Мне нравится концепция двора. Во-первых, разделят тихую и активную зону с тренажерами, продумают детские площадки для разных возрастов, сделают свой амфитеатр. Во-вторых, интересная идея со своей смотровой площадкой - это необычно и будет в тему.

08.08.2025
ЖК "ВЭРИ на Миклухо-Маклая" (VERY на Миклухо-Маклая)

ЖК произвел на меня хорошее впечатление. Комплекс современный, с прекрасной архитектурой и панорамными окнами, значит, в квартире будет много света. Я был приятно удивлён разнообразием планировок — здесь действительно есть из чего выбрать. Расположение также радует: всего в паре минут от метро. Вокруг много парков для прогулок с детьми, а наличие собственного детского сада в проекте — дополнительный плюс.

11.07.2025
ЖК "ВЭРИ на Миклухо-Маклая" (VERY на Миклухо-Маклая)

Решили взять здесь студию для сына, он как раз в прошлом году поступил в РУДН. Сейчас ему ездить на учебу далековато, а так пешком сможет ходить. А нам спокойно будет – жк бизнес-класса, закрытая территория, контингент соответствующий. На следующей неделе поедем оформляться в офис продаж, на консультации уже были.

07.07.2025
ЖК "ВЭРИ на Миклухо-Маклая" (VERY на Миклухо-Маклая)

Вокруг сплошником одни школы и вузы. Это конечно хорошо. Сын как раз к переезду закончит началку и будем его переводить. А в дальнейшем, может и поступит куда-нибудь из ближайших универов, вообще удобно будет)

04.07.2025
ЖК "ВЭРИ на Миклухо-Маклая" (VERY на Миклухо-Маклая)

Первое, что бросилось в глаза, когда мы приезжали на разведку – это невероятное количество зелени вокруг. Рядом с комплексом одни парки, Воронцовский, Битцевский + огромный Юго-Западный лесопарк. Такая локация сейчас большая редкость, в основном новостройки сейчас возводят в окружении промки и т.д.

09.06.2025
ЖК "ВЭРИ на Миклухо-Маклая" (VERY на Миклухо-Маклая)

Я побывал в ЖК Very на Миклухо-Маклая и остался доволен. В офисе меня хорошо встретили, менеджеры были отзывчивыми и готовыми ответить на вопросы.

09.06.2025
ЖК "ВЭРИ на Миклухо-Маклая" (VERY на Миклухо-Маклая)

Смотрю официальные отчеты по строительству, процесс приближается к завершению. По идее к концу июня закончат. А ввод обычно месяца три занимает. Это значит к концу сентября ввод ну и ключи наверно к концу года

04.06.2025
ЖК "ВЭРИ на Миклухо-Маклая" (VERY на Миклухо-Маклая)

Двор на рендерах выглядит шикарно: огромное пространство площадью 8000 кв.м, с детскими и спортивными площадками, велодорожками, кучей зелени. Мне еще особенно понравились теневые навесы не из стандартного поликарбоната, а из тканного материала – под ними точно не будет душно детворе на прогулке, да и прослужат дольше.

04.06.2025
ЖК "ВЭРИ на Миклухо-Маклая" (VERY на Миклухо-Маклая)

Никто не бывает рядом со стройкой? Там вообще есть кто? Что-нибудь делается?

20.05.2025
ЖК "ВЭРИ на Миклухо-Маклая" (VERY на Миклухо-Маклая)

Искали квартиру в этом районе дочке, так как поступила в ИБХ. Оформили тут. До вуза минут 10 пешком, рядом Воронцовский и Битцевский парки. Район в плане инфраструктуры развитый.

16.05.2025
ЖК "ВЭРИ на Миклухо-Маклая" (VERY на Миклухо-Маклая)

Вариантов планировок очень много, мы сначала дома выбирали через сайт, потом уже в офис поехали и там ещё минут 40 смотрели, что нам нравится, а что нет. Выбрать есть из чего, ну и то, что вроде качество обещают. Взяли двухкомнатную, ждем)

24.04.2025
ЖК "Гоголь Парк"

Нравится, что застройщик столько внимания уделил дворовому пространству: детские площадки поделены по возрастам, есть большая спортивная площадка с резиновым покрытием, куча зелени (кустарники, деревья, цветники).

22.04.2025
ЖК "Гоголь Парк"

Расположение удобное. Близость к метро значительно упрощает жизнь. За несколько минут можно дойти до станции, что подходит для ежедневных поездок. Это намного экономит время, особенно в утренние часы. Такой доступ к метро — большой плюс.

21.04.2025
ЖК "ВЭРИ на Миклухо-Маклая" (VERY на Миклухо-Маклая)

Жить в окружении пяти парков, тем более в Москве - мечта. Думаю, такое соседство и на экологии положительно сказывается, ну красивые виды на деревья, вместо дорог, никому еще не вредили)

17.04.2025
ЖК "ВЭРИ на Миклухо-Маклая" (VERY на Миклухо-Маклая)

Сдача будет уже в этом году, ждать осталось совсем немного. С наружными работами там уже покончено, осталось инженерку доделать и пройти формальности. На это у застройщика прилично времени в запасе, думаю, если не будет никаких форс-мажоров, то как раз ко второму кварталу успеют закончить.

27.03.2025
ЖК "Гоголь Парк"

Хорошее расположение. Недалеко от Москвы, станция у дома, буквально пару шагов. Еще бы тц хороший открыли и будет все ок.

26.03.2025
ЖК "ВЭРИ на Миклухо-Маклая" (VERY на Миклухо-Маклая)

Рассматривали много вариантов, где можно купить квартиру с перспективой на будущее, остановились на этом доме. В офисе компании ознакомились с документами и планировками квартир. Берем квартиру с просторной кухней и высокими потолками - мне всегда нравилось, когда много свободного пространства и наконец нашли для себя идеальный вариант. Развязка довольно удобная в этом районе, по Ленинскому до Садового. В итоге, внесли первоначальный взнос и подписали договор.

24.03.2025
ЖК "ВЭРИ на Миклухо-Маклая" (VERY на Миклухо-Маклая)

Находимся в поисках квартиры. Этот жк у нас в списке первых. Тут будет сад, комплекс удобно расположен, Ленинский проспект неподалеку, метро в двух шагах. Нравятся планировки, уже успели изучить варианты двушек.

21.03.2025
ЖК "Гоголь Парк"

Знакомых, родственников тут нет, поэтому принимать будем с нуля, без каких либо пони и розовых очков. Ожидания, конечно, высокие - квартира первая, отделки как таковой не будет. Поэтому в планах принять с первого раза и приступить.

20.02.2025
ЖК "ВЭРИ на Миклухо-Маклая" (VERY на Миклухо-Маклая)

Так мне нравится внешний фасад этого комплекса! Очень необычно выглядит, как кубики или что-то такое. Смотрю каждый раз из своих окон и думаю, что будет интересно посмотреть, когда закончат строительство.

01.02.2025
ЖК "ВЭРИ на Миклухо-Маклая" (VERY на Миклухо-Маклая)

Подскажите, пожалуйста, подготовили/построили ли шоу-рум? Если нет еще, есть ли у кого информация по срокам?

27.01.2025
ЖК "Гоголь Парк"

Как же мы ждём уже сдачу дома! Взяли тут сразу после свадьбы, чтобы переехать в будущем в своё гнёздышко с полным набором услуг, машиноместом и кладовой для полноценной картины. Круто, что всё предусмотрено рядом с ЖК, типа того же детского сада, который для нас, новой ячейки общества, понадобится в ближайшем будущем.

25.01.2025
ЖК "ВЭРИ на Миклухо-Маклая" (VERY на Миклухо-Маклая)

Прикольный такой проект, посмотрели сайт и сразу заинтересовались. И снаружи необычно будет смотреться, и внутри обещает быть стильным и современным. Там теперь станция метро рядом открылась, уже съездили и посмотрели на стройку своими глазами. Ну и самый большой плюс наверное это такое кол-во парков в округе, есть где погулять. Смущает только цена, дороговато выходит

19.12.2024
ЖК "ВЭРИ на Миклухо-Маклая" (VERY на Миклухо-Маклая)

На презентации три высотки с панорамными окнами выглядят очень впечатляюще. Хорошее расположение - Обручевский район чистый и зеленый. Напряженки с транспортом тут никогда не было, а теперь еще и метро в паре минут от жк. Ну и благоустройство территории играет не последнюю роль - двор без машин, много тематических зон для спорта и отдыха, в соединяющем стилобате будут и магазины, и детский сад.

12.12.2024
ЖК "ВЭРИ на Миклухо-Маклая" (VERY на Миклухо-Маклая)

Хорошее разнообразие планировок квартир. Есть и студии вполне уютные, под сдачу самое оно, и более просторные квартиры, если для себя брать. Есть хайфлеты с потолками вплоть до 5,5 метров. Но это, как по мне, перебор. Лично я предпочитаю чуть меньше пространства

12.11.2024
ЖК "ВЭРИ на Миклухо-Маклая" (VERY на Миклухо-Маклая)

Учитывая расположение относительно центра, открывшуюся станцию метро, не плохо.. но не всем по карману

05.11.2024
ЖК "ВЭРИ на Миклухо-Маклая" (VERY на Миклухо-Маклая)

Подыскивали квартиру именно в этом районе, потому что здесь есть всё самое необходимое – взрослая и детская поликлиники, несколько школ, метро и парки конечно. ЖК Вери понравился больше всех. Есть планировки с очень высокими потолками, мечта. Для младшего тут даже свой садик будет. Но цены конечно не самые выгодные, однозначно будем брать ипотеку.

30.10.2024
ЖК "ВЭРИ на Миклухо-Маклая" (VERY на Миклухо-Маклая)

Живу буквально в соседних свечках, и могу сказать, что выглядят со стороны здания мощно, такой мини-мегаполис: уже отражается, переливается. Наверное, жить там с видами на лес и город будет круто, даже интересно, насколько много новых людей появится.

30.10.2024
ЖК "ВЭРИ на Миклухо-Маклая" (VERY на Миклухо-Маклая)

Здорово придумали сделать такую облицовку, чтобы все 3 корпуса переливались разными цветами. И лобби ещё будут по-разному оформлены. Сразу видно что заморочились по полной. Потолки 5,5 м напоминают советские квартиры, только тут ещё и с окнами в пол, представляю сколько там будет света и какие виды на Юго-Западный лесопарк. Садик конечно маленький будет, всего 40 мест, но зато парковка побольше чем обычно, 250 мест. В общем интересный проект.

24.10.2024
ЖК "ВЭРИ на Миклухо-Маклая" (VERY на Миклухо-Маклая)

Считаю, это один из популярных нынче проектов в этой локации. Сейчас выбираю среди нескольких вариантов и пока что всё сводится к покупке квартиры в этом доме. Есть ряд преимуществ: 1. Цена по сравнению с другими аналогичными проектами одна из самых привлекательных 2. Относительно не долгое ожидание сдачи, в 2025 году уже ключи должны получить 3. Пешая доступность станции метро Университет Дружбы народов - 400 метров от дома. 4. Комфортные планировки, большая площадь квартир более 120 метров и высокие потолки.

17.10.2024
ЖК "ВЭРИ на Миклухо-Маклая" (VERY на Миклухо-Маклая)

Купил квартиру и могу сказать, что офис продаж мне понравился. Работники толковые. Все документы оформили быстро, на вопросы отвечали четко и по делу. Хотя небольшие задержки были, в целом остался доволен. Внутренняя обстановка офиса приятная и современная.

09.10.2024
ЖК "ВЭРИ на Миклухо-Маклая" (VERY на Миклухо-Маклая)

Конечно, дорогое удовольствие сейчас купить жильё. Но мне удачно одобрили ипотеку с хорошим процентом, поэтому взяла в этом жк себе однушку. Район супер, инфраструктура здесь сложившаяся, проблем устроить ребенка в сад/школу не должно быть. А вообще, застройщик обещает свой сад на территории, вот этот вариант нам даже больше нравится, время тратить на дорогу не надо. ЖК современный должен получиться, с просторными входными группами и закрытым двором.

27.08.2024
ЖК "Гоголь Парк"

Приемлемая цена за квадратный метр вдохновила нас на покупку. Большая придомовая территория, место для хранения велосипедов и колясок тут будет, круглосуточное видеонаблюдение тоже. Так что думаю, в хороший и приятный жк мы переедем

03.07.2024
ЖК "ВЭРИ на Миклухо-Маклая" (VERY на Миклухо-Маклая)

Отслеживаем ход строительства на сайте застройщика. То, что получается, нравится, работа идет. Дома должны быть современные, с яркой архитектурой. У нас двухкомнатная квартира во 2 корпусе. Брали без отделки, чтобы возможность была спланировать пространство под себя, как удобней будет. На данный момент наш дом на 70% готов, сейчас идет монтаж внутренних инженерных коммуникаций.

24.05.2024
ЖК "ВЭРИ на Миклухо-Маклая" (VERY на Миклухо-Маклая)

Хотел купить поближе к центру, но цены кусаются, а тут при не такой уж и удаленности и класса жилья приемлемые цены. Район развитый, все что надо для жизни есть. Сами квартиры интересные по планировке, плюс высокие потолки - в общем плюсов достаточно много.

20.05.2024
ЖК "ВЭРИ на Миклухо-Маклая" (VERY на Миклухо-Маклая)

Долго сравнивали 2 комплекса и остановились на ЖК Вери ММ. Надеюсь, что не пожалеем, что купили именно здесь квартиру. Мне понравилась планировка, есть уже задумки как всё разместить с комфортом. Хорошая придомовая территория. Есть своя парковка, современные лифты, дизайн лобби впечатляет. Обещают новую станцию метро рядом с жк открыть, вот тогда то цены полетят)))

13.05.2024
ЖК "ВЭРИ на Миклухо-Маклая" (VERY на Миклухо-Маклая)

На выходных проезжал мимо: стены комплекса готовы почти полностью, видно что работа идет. Внутри тоже вроде строители работают. Может сдадут раньше срока)

05.04.2024
ЖК "ВЭРИ на Миклухо-Маклая" (VERY на Миклухо-Маклая)

Неплохое место для ЖК, рядом метро, выезды на крупные магистрали, инфраструктура уже есть, да и сам концепт комплекса мне нравится, посмотрим что будет на выходе

19.12.2023
ЖК "ВЭРИ на Миклухо-Маклая" (VERY на Миклухо-Маклая)

Посмотрел проект жк, в лобби можно хоть бизнес встречи назначать и гостей встречать не заводя в квартиру даже))) Шутка, конечно, но выглядит ооочень презентабельно. Всё такое лакшери, уровень чувствуется.

14.12.2023
ЖК "Гоголь Парк"

Район этот знаком, переезжать не хотели. Решили посмотреть квартиру в новом комплексе. Взяли в Гоголь парк. Станция Лухмановская рядом. Школы и садики тоже в 10 минутах, вся соц инфраструктура близко располагается. Я бы вообще рекомендовала это проект семейным людям, все предусмотрено.

29.11.2023
ЖК "ВЭРИ на Миклухо-Маклая" (VERY на Миклухо-Маклая)

Купил дочери квартиру в Вери. Район хороший, приличный я бы сказал. ЖК выглядит дорого-богато. Главным преимуществом, конечно, является близость комплекса к универу, где дочь учится, сам тоже думаю здесь квартиру купить.

26.10.2023
ЖК "ВЭРИ на Миклухо-Маклая" (VERY на Миклухо-Маклая)

ЖК мне лично зашел, башни прям мой личный топ, оч круто с балконами обыграли, и на фасадах стекло с металлом здесь как нельзя кстати. Хорошо смотрятся окна в пол, в квартирах будет светло. Люблю, когда светло и просторно. Смотрю фотоотчеты на сайте, стройка пока что идет как запланировано. Моя первая серьезная покупка, очень жду заселения

18.10.2023
ЖК "ВЭРИ на Миклухо-Маклая" (VERY на Миклухо-Маклая)

Симпатичный жилой комплекс получился на проекте, посмотрим что выйдет по итогу, но я почему-то уверена, что будет классно. Расположение хорошее, думаю многим подойдет, до ттк или садового не придется ехать два часа, ну а близость к метро всегда будет огромным преимуществом этого жк. Несомненным плюсом является множество разнообразных коммерческих объектов.

12.10.2023
ЖК "ВЭРИ на Миклухо-Маклая" (VERY на Миклухо-Маклая)

Строительство идет в хорошем темпе, одновременно три коробки гонят. Значит сдача и заселение будет тоже в одно время, и жителям первого корпуса не придется жить в стройке и ждать полного окончания. Дома красивые, современные, большая площадь остекления. Потолки в некоторых квартирах достигают больше 5 метров, представляю, как там круто будет. У меня конечно вариант попроще будет, но не менее хороший. Потолки пониже, зато этаж высокий и вид на парк

29.09.2023
ЖК "ВЭРИ на Миклухо-Маклая" (VERY на Миклухо-Маклая)

Хорошие квартиры здесь, с потолками высокими, с панорамным остеклением. Просмотрела планировки, есть несколько заинтересовавших меня вариантов. На днях в офис хочу заехать, пообщаться по поводу покупки за нал, может скидку сделают хорошую. В любом случае цены вполне адекватные, если учесть наполнение комплекса и его удобство расположения

27.09.2023
ЖК "ВЭРИ на Миклухо-Маклая" (VERY на Миклухо-Маклая)

Район для жизни привлекательный, не смотря на удаленность от центра города. Метро под боком, практически одинаковое расстояние до МКАДа и ТТК. Думали сами сюда переехать, но все-таки решили квартиру приобрести для сына, он как раз будет поступать в РУДН, ему здесь удобнее будет

29.08.2023
ЖК "ВЭРИ на Миклухо-Маклая" (VERY на Миклухо-Маклая)

Интересный ЖК должен получиться. Расположение мне нравится, я вообще люблю юго-запад. Все необходимое для жизни от детсадов до университетов под рукой, да и природа вокруг красивая. Дома на проекте выглядят стильно, добротные небоскребы с общим стилобатом. Инфраструктура классная в проекте предусмотрена. Кроме стандартных помещений под коммерцию еще кафе, комнаты для игр и хобби, еще и свой садик здесь будет. Предложение очень классное!

11.08.2023
ЖК "ВЭРИ на Миклухо-Маклая" (VERY на Миклухо-Маклая)

Проект домов по ген.плану впечатляет уникальностью: скульптурные формы создают впечатление неповторимых скал. Три 19-этажных корпуса обеспечивают просторные квартиры с высокими потолками и потрясающими панорамными видами из окон, это очень понравилось. Будет закрытый огромный двор с местами для отдыха и занятий спортом. Плюсом идет отличная охранная система. Для нашей семьи это очень хороший вариант.

07.08.2023
ЖК "ВЭРИ на Миклухо-Маклая" (VERY на Миклухо-Маклая)

Сам проект комплекса произвел приятное впечатление. В отделе продаж рассказали обо всех положительных моментах. Особо пришлось по вкусу придомовое благоустройство, а в частности дворовое пространство для спокойного отдыха, занятий спортом, детских игр. Это практически огромный детский городок. Сдача ключей планируется в 2025 году, так что в скором времени наши подрастающие малявки оценят все прелести такого двора.

07.12.2021
ЖК "Гоголь Парк"

Благоустройство двора не плохое, детские и спортивные площадки, везде чисто и зелено. А вот парков в округе хотелось бы побольше. Больше всего кайфую от своего панорамного балкона, у меня там зона чилауда, красота.

03.12.2021
ЖК "Гоголь Парк"

Вроде как строительство ТПУ с места двинулось, нашли инвестора который будет строить тц возле метро. Так что думаю скоро тут вообще норм будет, тпу, тц, облагородят все.

30.11.2021
ЖК "Гоголь Парк"

Гоголь из всех соседних единственный монолитный, для нас это была основная причина почему выбрали этот жк. Ждем только ТПУ, в районе и так не туго с дорогами, но будет еще лучше. Тем более наш дом будет рядом, и это еще один плюс.

07.09.2021
ЖК "Гоголь Парк"

Застройщик молодец, предусмотрел многоуровневый паркинг на 570 машиномест, так еще и на территории комплекса будет около 250 мест. Некоторые современные жк вообще не предусматривают места, либо на платной оставлять, либо надеяться, что эвакуатор не заберет. А у нас все есть, так плюсом еще автомойка в паркинге. Я вот место себе сразу взял, проблем нет и я доволен.

16.04.2021
ЖК "Гоголь Парк"

У нас в 1 корпусе квартира. Сейчас ремонтом занимаемся, хочу уже побыстрее закончить)) Поблизости 7 школ и 8 детских садиков. Надеюсь легко определим в детсад сына. Смотрю еще, 794 парковочных места, и гостям будет где припарковаться у нас.

02.04.2021
ЖК "Гоголь Парк"

Недавно купил для дочери двухкомнатную, достаточно большую, 68 м. Дом уже ввели в эксплуатацию, поэтому взял сразу с ключами. Цены на тот момент снизились, поэтому тут удачно всё совпало. Рабочие уже делают ремонт, а мы заказываем мебель. Здорово всё получилось.

24.02.2021
ЖК "Гоголь Парк"

Мне нравится, как наш ЖК смотрится. Вроде бы и нет ничего особенного в архитектуре, никакого пафоса лишнего, и в тоже время стильно и современно. Ещё и сочетание тёмного и светлого в отделке фасада добавляет стиля. Панорамные лоджии, корзины под кондиционеры. Этому району явно не хватало такого ЖК.

18.02.2021
ЖК "Гоголь Парк"

Купили квартиру во 2 корпусе, потому что, когда продавались квартиры первого корпуса, не было возможности приобрести жилье, и вот наконец подкопили деньги. Мы работаем в Люберцах, поэтому лишний раз за пределы города выезжать не нужно будет, что радует. Еще удивило, разнообразие планировок, балконы с панорамным остеклением почти в каждой квартире. Остановились в итоге, на евродвушке в 50кв, ждем теперь, когда наш корпус будет готов и мы получим ключи.

13.01.2021
ЖК "Гоголь Парк"

Купили квартиру в этом ЖК. Для нас у комплекса удобное расположение, хорошая транспортная развязка. Муж работает в Выхино, и до работы добирается минут за 20 на машине. Тут и социалка вся необходимая рядом, ТЦ, школы, магазины, салон красоты, и тд.

15.12.2020
ЖК "Гоголь Парк"

В Люберцах с женой искали квартиру в новостройке. Просмотрели много квартир и застройщиков, остановились на ЖК Гоголь парк. Из всех вариантов Гоголь парк нам подошёл больше всех и по цене, и по качеству. Развитый район в плане инфраструктуры, есть школы, сады продовольственные магазины, всё в пешей доступности. Хорошее транспортное расположение, есть трамвайные и автобусные остановки, а в 500 метрах от самого ЖК есть метро.

09.12.2020
ЖК "Гоголь Парк"

Квартиру искали в Люберцах по расположению и цене. Купили в ЖК Гоголь парк, хорошее расположение и развитая инфраструктура, цены на квартиры ниже по сравнению с другими ЖК находящимся поблизости, но качество практически одинаковое. Так же при покупке квартиры взяли кладовую, чтобы все сезонные вещи хранить там.

25.11.2020
ЖК "Гоголь Парк"

Проживаем с женой в Люберцах на съёмной квартире, решили уже взять свою. Брали в ипотеку у Сбербанка под 6,1%, менеджер Ольга была с нами на связи 24 на 7. Помогла рассчитать примерную ставку по нескольким банкам и уже так мы начали отталкиваться, куда подать заявки. Выгоднее всего получилось в Сбербанке, плюс зарплатные счета тоже тут и процесс одобрения получился быстрее.

03.11.2020
ЖК "Гоголь Парк"

Комплекс хорошо расположен, строительство тоже продвигается довольно быстро. Покупали квартиру в начале строительства, без отделки. Приезжали смотрели, по самой квартире особых претензий не было, только если то, что были немного заляпаны окна, но это не страшно ототрётся. Плюс добирались по метро и от него дошли до комплекса за 5 минут.

26.10.2020
ЖК "Гоголь Парк"

Купили семьёй здесь 2-х комнатную квартиру 60 кв.м, приехали посмотреть жена сразу одобрила очень просторную кухню т.к она у меня любит готовить и проводит там не мало времени, сами комнаты просторные есть где разгуляться, детям очень нравятся играть на площадках, домой не загонишь.

22.10.2020
ЖК "Гоголь Парк"

Купили тут квартиру понравилось, что метро Лухмановское близко, около 5 минут ходьбы, сам я сейчас снимаю квартиру в Ховрино, на осмотр приезжал с работы и по расстоянию одно и тоже так что я человек уже привыкший.

15.10.2020
ЖК "Гоголь Парк"

Комплекс удачно расположен, я считаю. Жк хоть и стоит в области, но рядом есть метро, которое значительно ускорит и упростит дорогу до Москвы. К тому же, экология лучше, чем в столице, поблизости есть парки и лесопарки.

12.10.2020
ЖК "Гоголь Парк"

На протяжении полугода живу в Санкт Петербурге, но хочу купить квартиру в мск. Возможности приезжать в офис продаж нет. Порадовало то, что в этом комплексе квартиру можно купить онлайн. Я уже начал выбирать, менеджеры на связи постоянно, была онлайн-презентация квартиры. Все понравилось. Сейчас решаем, какой из вариантов больше подходит и идем дальше по инструкции. Круто и современно!

07.10.2020
ЖК "Гоголь Парк"

Согласна с мнением о застройщике. Так же порадовала работа отдела продаж. Долго мы думали какую площадь и корпус выбрать. Менеджер Ольга терпеливо помогала нам, отвечала на все наши вопросы чуть ли не 24 на 7. Наконец-то определились, осталось пару нюансов.

21.09.2020
ЖК "Гоголь Парк"

Поскорее бы закончилась стройка, уже очень хочется переехать в новую квартиру. Долго выбирали, искали всевозможную информацию о застройщике, читали форумы. В итоге купили здесь, застройщик вполне надежный, не первый год работает.

08.09.2020
ЖК "Гоголь Парк"

При покупке нам понравилась работа менеджеров с клиентами в плане открытости и доступности информации. И темпы строительства внушают оптимизм, очень ждем ключи. Пока отметили для себя только положительные моменты после посещения офиса.

29.07.2020
ЖК "Гоголь Парк"

Купил квартиру во 2 корпусе, наблюдаю за ходом строительства. По камерам плохо прогресс видно, недавно новые фотки на сайт выгрузили, стеклить начали средние этажи, (почему не с первого - не знаю) Но дело продвигается. Фасад еще утепляют.

09.07.2020
ЖК "Гоголь Парк"

Пару месяцев назад купили здесь квартиру на 7 этаже. У нас с женой у каждого по машине, мы вечно работаем до поздна и во дворе негде поставить авто так как все места на парковке к этому времени уже заняты, по этому очень кстати, что будет предусмотрен многоэтажный паркинг возле ЖК и будет по первой непривычно, что двор будет совсем без машин.

19.06.2020
ЖК "Гоголь Парк"

Необычный ЖК. В Люберцах, наверное, это пока самый оригинальный дизайн фасадов и входных групп. Подходит по всем параметрам к комфорт-классу, да и банки предлагают хорошие условия кредитования в Гоголь парке. ВТБ снизил первоначальный взнос до 10% и ставка по ипотеке у них незначительная, всего 0.5%.

10.09.2019
ЖК "Гоголь Парк"

Ирина, да, вроде вторая очередь должна быть. Видел где-то на одном из форумов тематических по Гоголь парку, что должны начать строительство, если уже не начали. Тоже интересовались этим проектом, но сначала хотим съездить и посмотреть район сами, оценить близость к метро, и вообще что там в районе есть, какая экология и проч. Читал, что к экологии там вопросы у покупателей возникали.

05.09.2019
ЖК "Гоголь Парк"

Уже давно присматриваемся с семьей в ЖК «Гоголь парк». Всю жизнь живу в Люберцах, к району привыкла, в целом все устраивает и не хочется далеко от родных и друзей уезжать. Когда началось строительство, затянули с решением, а теперь цена хорошо так возросла – быстро строили плюс метро рядом открылось, но проект очень нравится. Недавно слышали про вторую очередь, кто-нибудь что-то знает про это? Очень хотели бы там купить, ведь на «котловане» цены совершенно другие.

02.09.2019
ЖК "Гоголь Парк"

Думаем купить квартиру в ЖК «Гоголь парке» - одной из наиболее приемлемых и по цене, и по качеству новостроек. В Москве сильно цены кусаются, поэтому в любом случае рассматривали для себя более «доступный» вариант в области. Что понравилось – это расположение ЖК относительно метро, оно действительно всего в 2 минутах, удобно будет добираться, кто без своей машины. На своем авто тоже удобно, рядом недавно открыли новый участок СВХ, теперь до центра еще быстрее можно доехать. Плюс в самом ЖК застройщик обещает построить сразу несколько паркингов, не придется толкаться и искать место для парковки.

30.08.2019
ЖК "Гоголь Парк"

Могу выразить мнение со стороны дольщика, который купил квартиру в данном комплексе. Новостройка Гоголь парк очень быстро строится, не пожалели, что взяли. Постоянно следим за процессом строительства – на самой стройплощадке работает камера, плюс сам застройщик на сайте регулярно выкладывает фотоотчет. С учетом того, что сдача только в следующем году, а дом практически полностью построен, насчет задержек не беспокоимся. Планировок в комплексе достаточно много, есть из чего выбирать. Радуют всякие дополнительные «фишки», как дизайнерский интерьер в лобби, увеличенная площадь остекления в квартирах и проч.

Показать ещё

Популярные новостройки

Сравнение
Рейтинг новостройки
4.00
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
508
Цена за м², тыс.
Технопарк
пр-т Лихачева, д.14
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1-3, 1А, А1, А2, Б, В (cдан) ...

Студия от 24 м²19 700 000 ₽

1-к. от 38 м²20 900 000 ₽

2-к. от 63 м²33 600 000 ₽

3-к. от 80 м²40 700 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.30
По 5 оценкам
Цена за квадратный метр
486
Цена за м², тыс.
Технопарк
ул. Автозаводская, вл. 23
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1 -13 (1оч.), 5,6 (2оч.) (cдан) ...

Студия от 23 м²19 300 000 ₽

1-к. от 28 м²17 100 000 ₽

2-к. от 51 м²26 100 000 ₽

3-к. от 67 м²34 600 000 ₽

4-к. от 101 м²49 100 000 ₽

+7(495) 220-30-43
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Наметкин Тауэр. Бизнес-класс от 12 млн р.
NAMETKIN TOWER.

Апартаменты бизнес-класса с премиальным обслуживанием. Рядом три больших парка

ЖК ПОРТЛЕНД. Бизнес-класс на берегу Москвы-реки
ЖК ПОРТЛЕНД

95% квартир с видом на реку. 21 метр от квартиры до воды. Квартиры от 18,6 млн руб

ЖК МОМЕНТС. Щукино. Бизнес-класс от 17,5 млн руб
МОМЕНТС - квартал бизнес-класса

Квартиры с панорамными видами на парк. Свои школа и детский сад. Ключи в этом году

ЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес-класса
ЖК «Зиларт». Бизнес-класс.

Только в марте квартиры с выгодой до 10%! Набережная Москвы-реки. Рассрочка

ЖК «Равновесие». Скидки до 24%
ЖК «Равновесие». Скидки

Квартиры от 6,8 млн руб. Одинцовский район.

Эко-квартал ВЭРИ в шаге от Ботанического сада
Квартиры бизнес-класса в ЖК «VERY»

Квартиры бизнес-класса с выгодой до 12,1 млн руб. Панорамные окна в каждой квартире.

Сравнение В сравнении - 0