![](https://novostroycity.ru/uploads/journal_entries/1707911879.jpg)
Подборка новостроек с квартирами-распашонками в Москве и области
Распашонками называются квартиры, где окна выходят на две противоположные, а иногда и на три стороны света. Они пользуются популярностью у покупателей, и дело не только в разнообразии открывающихся на улицу видов: такая планировка имеет сразу ряд преимуществ над линейной. Например, комнаты будут лучше проветриваться, а освещение в различных частях квартиры получится сбалансированным.
Распашонки, как правило, хорошо поддаются перепланировкам и открывают широкие возможности для зонирования. С разных сторон можно разместить общую и приватную зоны или детскую и родительскую спальню. Здесь легко найти решение для создания оптимально комфортных и даже конфиденциальных условий для членов семьи и их гостей. Кроме того, есть возможность спланировать пространство с учётом движения солнца в течение дня.
Где искать квартиры-распашонки в Московском регионе делимся ниже.
ЖК LIFE Варшавская, Москва, р-н Москворечье-Сабурово (ЮАО)
Застройщик: PIONEER
Класс: бизнес
Срок сдачи: 4 кв. 2026, есть сданные
"В убран-блоках комплекса часть квартир спроектирована в виде двухсторонних лотов. Они имеют просторную кухню-гостиную, которая ориентирована на улицу. Спальни же расположены в противоположной части квартиры и выходят в тихий благоустроенный двор", — Екатерина Петрова, директор по аналитике и маркетинговым концепциям компании PIONEER.
Планировки-распашонки можно найти в квартирах с двумя или тремя спальнями.
Также их можно встретить в других проектах девелопера: премиальных семейном квартале PRIDE и клубном доме OPUS.
ЖК "Преображенская площадь", Москва, р-н Преображенское (ВАО)
Застройщик: Regions Development
Класс: премиум
Срок сдачи: 3 кв. 2024
"Для покупателей важны эмоциональный и эстетические аспекты, особенно в таких премиальных проектах, как наши жилые комплексы, с высокими потолками и панорамным остеклением: квартиры на две противоположные стороны предлагают разные городские виды и пейзажи за окном", — Лилия Арцибашева, коммерческий директор Regions Development.
Помимо двух-, трёх- и четырёхкомнатных квартир на две противоположные стороны, в жилом комплексе есть такая планировка и среди "однушек" — этот формат встречается нечасто.
Кстати, спрос на квартиры такого типа демонстрирует ещё один проект девелопера — введённый в конце 2023 года ЖК Dream Towers, где осталось всего несколько подобных лотов.
ЖК "Детали", Москва, поселение Филимонковское, посёлок Марьино (НАО)
Застройщик: Plus Development
Класс: бизнес
Срок сдачи: 3 кв. 2026
"В проекте представлены классические распашонки, спроектированные давно и до сих пор не теряющие свою актуальность. Мы сохранили оптимальный конструктив таких планировок, но улучшили их за счёт добавления гардеробных, постирочных, вторых санузлов", — Елена Тарасова, коммерческий директор Plus Development.
Распашонки представлены среди двух- и трёхкомнатных квартир. По словам девелопера, в проекте есть планировки с изюминкой: с оконными проёмами в коридоре, усиливающими инсоляцию, и двушки сразу с пятью окнами.
ЖК RIVER HOUSE, Московская область, Щёлково
Застройщик: СЗ "Риверхаус"
Класс: бизнес
Срок сдачи: сдан
"Многим покупателям нравится, что в квартире есть разные виды, а особенно на реку и парк", — Алексей Шаров, коммерческий директор компании "Риверхаус".
Трёх- и четырёхкомнатные квартиры в жилом комплексе обладают видами на север и юг, открывая обзор на реку Клязьму, благоустроенную набережную, зелёный внутренний двор и городской парк.
Уникальным предложением являются трёхуровневые пентхаусы, которые также "смотрят" на две стороны. На первом уровне предусмотрены гардеробная и винный погреб, на втором — жилое пространство, потолки до 5,5 м и возможность установки бассейна или джакузи, на третьем — открытая терраса на крыше, где можно поставить шезлонги и организовать зону барбекю.
ЖК "Мангазея в Богородском", Москва, р-н Богородское (ВАО)
Застройщик: "Мангазея"
Класс: бизнес
Срок сдачи: 2027
"Мы очень хорошо "поиграли" с окнами в проекте: как результат, там есть квартиры, в которых они выходят на три стороны света", — Фёдор Ушаков, директор по продажам компании "Мангазея".
Пока мы ещё только ждём старт продаж и не можем познакомиться со всеми планировками в жилом комплексе, но заявление про лоты с видами сразу в три стороны выглядит интересно. В целом же девелопер обещает большое количество окон в квартирах и гибкие европланировки.
Комментарии к этой статье
После отмены ипотеки с господдержкой не прошло и месяца, но уже стали появляться слухи о том, что девелоперы не ожидали такого падения спроса. На этом фоне у кого-то рождались предположения,...
Покупка жилья с готовой отделкой и меблировкой от застройщика – отличная возможность сэкономить время. А вот насколько такая покупка выгодна с финансовой точки...
Иногда большой город хочется наблюдать из окна и при этом находиться в уютном и камерном месте. В случае с ЖК бизнес-класса UNO Головинские пруды от ГК "Основа" наслаждаться...
Планируете покупку квартиры в новостройке? Свяжитесь с нами!
Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности
Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.
Новостройки указанные в статье
Студия от 25,2 м²5 700 000 ₽
1-к. от 35,4 м²7 400 000 ₽
2-к. от 44,3 м²9 500 000 ₽
3-к. от 67,5 м²13 300 000 ₽
1-к. от 46,5 м²9 320 000 ₽
2-к. от 78,3 м²11 382 500 ₽
3-к. от 109,0 м²16 132 000 ₽
4-к. от 148,0 м²20 782 800 ₽
1-к. от 38 м²17 500 000 ₽
2-к. от 40 м²17 700 000 ₽
3-к. от 62 м²27 200 000 ₽
4-к. от 107 м²51 500 000 ₽
Студия от 25,5 м²13 326 121 ₽
1-к. от 37,9 м²17 471 075 ₽
2-к. от 56,6 м²23 206 762 ₽
3-к. от 69,6 м²28 091 383 ₽
Отзывы о новостройках в этой статье
Популярные новостройки
1-к. от 40,1 м²19 012 762 ₽
2-к. от 63,2 м²27 550 561 ₽
3-к. от 81,9 м²39 872 751 ₽
4-к. от 104,8 м²42 080 847 ₽
Студия от 31,4 м²15 970 858 ₽
1-к. от 39,6 м²19 574 865 ₽
2-к. от 59,9 м²23 137 604 ₽
3-к. от 80,3 м²31 192 858 ₽
4-к. от 110,9 м²40 013 893 ₽
5+ к. от 157 м²57 000 000 ₽
1-к. от 39,6 м²23 054 428 ₽
2-к. от 58,5 м²31 416 976 ₽
3-к. от 79,2 м²41 797 378 ₽
4-к. от 86,3 м²56 485 167 ₽
5+ к. от 118 м²90 100 000 ₽
![NAMETKIN TOWER. Старт продаж!](https://novostroycity.ru/uploads/html_uploaded/2%D0%A0%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B0/%D0%9D%D0%B0%D0%BC%D0%B5%D1%82%D0%BA%D0%B8%D0%BD%20%D0%A2%D0%B0%D1%83%D1%8D%D1%80/320210%D0%B8%D1%8E%D0%BB.jpg)
Проект бизнес-класса от 9,1 млн руб у м. Новые Черёмушки. Рассрочка 0% от застройщика
![VERY на Миклухо-Маклая от ГК Основа](https://novostroycity.ru/uploads/html_uploaded/2%D0%A0%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B0/%D0%92%D0%B5%D1%80%D0%B8%20%D0%9C%D0%B8%D0%BA%D0%BB%D1%83%D1%85%D0%BE%20%D0%9C%D0%B0%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D1%8F/320210%D0%B8%D1%8E.jpg)
Панорамное остекление, потолки до 5,5 м и видовые террасы. Рядом с Ленинским проспектом.
![ЖК Emotion от ГК Основа](https://novostroycity.ru/uploads/html_uploaded/2%D0%A0%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B0/Emotion/320210%D0%B8.jpg)
Бизнес-класс новой реальности рядом с Москва-Сити от 11,5 млн руб. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в июле!
![Жилой Комплекс премиум-класса "Hide"](https://novostroycity.ru/uploads/html_uploaded/2%D0%A0%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B0/%D0%A5%D0%B0%D0%B9%D0%B4/320210%D0%B8%D1%8E.jpg)
Развитая инфраструктура, подземный паркинг. Сдача во II-м кв. 2024 года!
![Квартиры бизнес-класса в ЖК «VERY»](https://novostroycity.ru/uploads/html_uploaded/2%D0%A0%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B0/%D0%92%D0%B5%D1%80%D0%B8%20%D0%91%D0%BE%D1%82%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%87%D0%B5%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B9%20%D1%81%D0%B0%D0%B4/320x210%D0%B8%D1%8E%D0%BB%D1%8C1.jpg)
Дом сдан - выдаем ключи! Квартиры в эко-квартале «VERY» со скидкой до 10%! Вокруг 600 га зеленых зон.
![ЖК hideOUT. Квартиры премиум класса.](https://novostroycity.ru/uploads/html_uploaded/2%D0%A0%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B0/%D0%A5%D0%B0%D0%B9%D0%B4%20%D0%90%D1%83%D1%82/320210%D0%B8%D1%8E.jpg)
SocialHub на 22-м этаже, просторное гранд-лобби, зоны для спорта, работы и отдыха.
![ЖК Afi Tower](https://novostroycity.ru/uploads/html_uploaded/2%D0%A0%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B0/Afi%20Tower/320x210%D0%B8.jpg)
7 минут пешком до м. Ботанический сад. Скоро выдача ключей
![Студии в сити-комплексе CITIMIX](https://novostroycity.ru/uploads/html_uploaded/2%D0%A0%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B0/%D0%A1%D0%B8%D1%82%D0%B8%D0%BC%D0%B8%D0%BA%D1%81/320210%D0%B8.jpg)
Скидки до 800 тыс. рублей! Потолки 3 метра. 5 минут до метро.
![СИМВОЛ. Жить у центра. Ипотека с низким 1м взносом](https://novostroycity.ru/uploads/html_uploaded/2%D0%A0%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B0/%D0%A1%D0%B8%D0%BC%D0%B2%D0%BE%D0%BB/320210%D0%B8%D1%8E%D0%BB_2.jpg)
Квартал №1 в РФ. Дома бизнес-класса. 90+ объектов инфраструктуры у дома. 1-й взнос 10%
![СОБЫТИЕ. Квартиры на Мосфильмовской. Ключи в 2025г](https://novostroycity.ru/uploads/html_uploaded/2%D0%A0%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B0/%D0%A1%D0%BE%D0%B1%D1%8B%D1%82%D0%B8%D0%B5/320210%D0%B8%D1%8E_2.jpg)
Дом с парками на крыше и у дома. Свои фитнес, коворкинг, кинотеатр. 1-й взнос всего 10%
![«CITIMIX Новокосино»](https://novostroycity.ru/uploads/html_uploaded/2%D0%A0%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B0/%D0%A1%D0%B8%D1%82%D0%B8%D0%BC%D0%B8%D0%BA%D1%81%20%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D0%BA%D0%BE%D1%81%D0%B8%D0%BD%D0%BE/320210%D0%B8.jpg)
Выгода до 1,2 млн. руб.! Готовая отделка в 2-х стилях. 7 мин. до метро!
![ЖК "Одинбург". 7 минут до МКАД](https://novostroycity.ru/uploads/html_uploaded/2%D0%A0%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B0/%D0%9E%D0%B4%D0%B8%D0%BD%D0%B1%D1%83%D1%80%D0%B3/320210%D0%B8%D1%8E%D0%BB.jpg)
В 15 минутах от МЦД. Панорамное остекление. Квартира в рассрочку за 20,000 р./мес
![МИРАПОЛИС на Проспекте мира](https://novostroycity.ru/uploads/html_uploaded/2%D0%A0%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B0/%D0%9C%D0%B8%D1%80%D0%B0%D0%BF%D0%BE%D0%BB%D0%B8%D1%81/320x210%D0%B8%D1%8E%D0%BB.jpg)
Для жизни и инвестиций. 7 парков рядом. Панорамные окна. Уникальные лоты с террасами.
![Квартиры в ЖК Интонация](https://novostroycity.ru/uploads/html_uploaded/2%D0%A0%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B0/%D0%98%D0%BD%D1%82%D0%BE%D0%BD%D0%B0%D1%86%D0%B8%D1%8F/320210%D0%B8%D1%8E%D0%BB.jpg)
Бизнес-класс в окружении Серебряного бора и парка «Покровское-Стрешнево».
![ЖК «Публицист» от DOGMA](https://novostroycity.ru/uploads/html_uploaded/2%D0%A0%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B0/%D0%9F%D1%83%D0%B1%D0%BB%D0%B8%D1%86%D0%B8%D1%81%D1%82/320210%D0%B8%D1%8E%D0%BB.jpg)
20 мин на авто до ВДНХ. Подземный паркинг. Школы, детсады и поликлиника на территории.
![ЖК Will Towers](https://novostroycity.ru/uploads/html_uploaded/2%D0%A0%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B0/%D0%92%D0%B8%D0%BB%D0%BB%20%D0%A2%D0%B0%D1%83%D1%8D%D1%80%D1%81/320x210%D0%B8%D1%8E.jpg)
Квартиры у парка и реки в Раменках. Панорамные виды на лес и МГУ. Закрытый двор-сад.