Подборка новостроек с квартирами-распашонками в Москве и области
Распашонками называются квартиры, где окна выходят на две противоположные, а иногда и на три стороны света. Они пользуются популярностью у покупателей, и дело не только в разнообразии открывающихся на улицу видов: такая планировка имеет сразу ряд преимуществ над линейной. Например, комнаты будут лучше проветриваться, а освещение в различных частях квартиры получится сбалансированным.
Распашонки, как правило, хорошо поддаются перепланировкам и открывают широкие возможности для зонирования. С разных сторон можно разместить общую и приватную зоны или детскую и родительскую спальню. Здесь легко найти решение для создания оптимально комфортных и даже конфиденциальных условий для членов семьи и их гостей. Кроме того, есть возможность спланировать пространство с учётом движения солнца в течение дня.
Где искать квартиры-распашонки в Московском регионе делимся ниже.
ЖК LIFE Варшавская, Москва, р-н Москворечье-Сабурово (ЮАО)
Застройщик: PIONEER
Класс: бизнес
Срок сдачи: 4 кв. 2026, есть сданные
"В убран-блоках комплекса часть квартир спроектирована в виде двухсторонних лотов. Они имеют просторную кухню-гостиную, которая ориентирована на улицу. Спальни же расположены в противоположной части квартиры и выходят в тихий благоустроенный двор", — Екатерина Петрова, директор по аналитике и маркетинговым концепциям компании PIONEER.
Планировки-распашонки можно найти в квартирах с двумя или тремя спальнями.
Также их можно встретить в других проектах девелопера: премиальных семейном квартале PRIDE и клубном доме OPUS.

ЖК "Преображенская площадь", Москва, р-н Преображенское (ВАО)
Застройщик: Regions Development
Класс: премиум
Срок сдачи: 3 кв. 2024
"Для покупателей важны эмоциональный и эстетические аспекты, особенно в таких премиальных проектах, как наши жилые комплексы, с высокими потолками и панорамным остеклением: квартиры на две противоположные стороны предлагают разные городские виды и пейзажи за окном", — Лилия Арцибашева, коммерческий директор Regions Development.
Помимо двух-, трёх- и четырёхкомнатных квартир на две противоположные стороны, в жилом комплексе есть такая планировка и среди "однушек" — этот формат встречается нечасто.
Кстати, спрос на квартиры такого типа демонстрирует ещё один проект девелопера — введённый в конце 2023 года ЖК Dream Towers, где осталось всего несколько подобных лотов.

ЖК "Детали", Москва, поселение Филимонковское, посёлок Марьино (НАО)
Застройщик: Plus Development
Класс: бизнес
Срок сдачи: 3 кв. 2026
"В проекте представлены классические распашонки, спроектированные давно и до сих пор не теряющие свою актуальность. Мы сохранили оптимальный конструктив таких планировок, но улучшили их за счёт добавления гардеробных, постирочных, вторых санузлов", — Елена Тарасова, коммерческий директор Plus Development.
Распашонки представлены среди двух- и трёхкомнатных квартир. По словам девелопера, в проекте есть планировки с изюминкой: с оконными проёмами в коридоре, усиливающими инсоляцию, и двушки сразу с пятью окнами.

ЖК RIVER HOUSE, Московская область, Щёлково
Застройщик: СЗ "Риверхаус"
Класс: бизнес
Срок сдачи: сдан
"Многим покупателям нравится, что в квартире есть разные виды, а особенно на реку и парк", — Алексей Шаров, коммерческий директор компании "Риверхаус".
Трёх- и четырёхкомнатные квартиры в жилом комплексе обладают видами на север и юг, открывая обзор на реку Клязьму, благоустроенную набережную, зелёный внутренний двор и городской парк.
Уникальным предложением являются трёхуровневые пентхаусы, которые также "смотрят" на две стороны. На первом уровне предусмотрены гардеробная и винный погреб, на втором — жилое пространство, потолки до 5,5 м и возможность установки бассейна или джакузи, на третьем — открытая терраса на крыше, где можно поставить шезлонги и организовать зону барбекю.

ЖК "Мангазея в Богородском", Москва, р-н Богородское (ВАО)
Застройщик: "Мангазея"
Класс: бизнес
Срок сдачи: 2027
"Мы очень хорошо "поиграли" с окнами в проекте: как результат, там есть квартиры, в которых они выходят на три стороны света", — Фёдор Ушаков, директор по продажам компании "Мангазея".
Пока мы ещё только ждём старт продаж и не можем познакомиться со всеми планировками в жилом комплексе, но заявление про лоты с видами сразу в три стороны выглядит интересно. В целом же девелопер обещает большое количество окон в квартирах и гибкие европланировки.

Планируете покупку квартиры в новостройке? Свяжитесь с нами!
Комментарии к этой статье
Согласно опросу ВЦИОМ, каждый четвертый житель России уже имеет опыт взаимодействия с системами "умного дома". Только за 2024 год в стране было реализовано 5.2 миллиона...
Столичный рынок бизнес жилья активно пополняется, однако самые престижные локации вблизи исторического ядра Москвы постепенно переходят в сегмент премиум. Это сужает...
Рынок первичной недвижимости столицы за последние пять лет показал выраженную разноскоростную динамику. Специалисты компании "Метриум" провели детальный анализ, выделив...
Новостройки указанные в статье
Студия от 24 м²6 900 000 ₽
1-к. от 33 м²9 100 000 ₽
2-к. от 55 м²12 500 000 ₽
3-к. от 70 м²15 900 000 ₽
1-к. от 46,5 м²12 861 600 ₽
2-к. от 78,9 м²14 331 200 ₽
3-к. от 79,5 м²12 990 965 ₽
4-к. от 79,2 м²13 104 630 ₽
1-к. от 38 м²23 300 000 ₽
2-к. от 40 м²22 100 000 ₽
3-к. от 70 м²36 300 000 ₽
4-к. от 107 м²55 400 000 ₽
Студия от 33,6 м²20 427 332 ₽
1-к. от 36,8 м²21 035 087 ₽
2-к. от 40,7 м²20 143 167 ₽
3-к. от 57,0 м²23 865 492 ₽
Отзывы о новостройках в этой статье
Популярные новостройки
Студия от 24 м²17 900 000 ₽
1-к. от 38 м²23 400 000 ₽
2-к. от 63 м²31 000 000 ₽
3-к. от 79 м²37 300 000 ₽
Студия от 23 м²19 400 000 ₽
1-к. от 36 м²22 200 000 ₽
2-к. от 51 м²21 400 000 ₽
3-к. от 67 м²34 600 000 ₽
4-к. от 114 м²55 700 000 ₽
Квартиры с панорамными видами на парк. Свои школа и детский сад. Ключи в следующем году
Видовые квартиры с террасами от 20,7 млн руб. Потолки 3 м. В 1 мин. Павелецкая набережная
Квартиры от 6 млн руб. Одинцовский район.
Квартал бизнес-класса. Своя набережная. Панорамные виды. Действует рассрочка. м. Борисово
2 мин до будущей ст.м. Южный Порт. Виды на Москву-реку. Детский сад и школа на территории.
95% квартир с видом на реку. 21 метр от квартиры до воды. Квартиры от 17,4 млн руб
Новый стандарт городского премиума на юге Москвы. Площадь квартала 13 га.
Закрытая территория с парками и зонами отдыха рядом с Битцевским лесом. Ключи в этом году



