
Подборка новостроек с квартирами-распашонками в Москве и области
Распашонками называются квартиры, где окна выходят на две противоположные, а иногда и на три стороны света. Они пользуются популярностью у покупателей, и дело не только в разнообразии открывающихся на улицу видов: такая планировка имеет сразу ряд преимуществ над линейной. Например, комнаты будут лучше проветриваться, а освещение в различных частях квартиры получится сбалансированным.
Распашонки, как правило, хорошо поддаются перепланировкам и открывают широкие возможности для зонирования. С разных сторон можно разместить общую и приватную зоны или детскую и родительскую спальню. Здесь легко найти решение для создания оптимально комфортных и даже конфиденциальных условий для членов семьи и их гостей. Кроме того, есть возможность спланировать пространство с учётом движения солнца в течение дня.
Где искать квартиры-распашонки в Московском регионе делимся ниже.
ЖК LIFE Варшавская, Москва, р-н Москворечье-Сабурово (ЮАО)
Застройщик: PIONEER
Класс: бизнес
Срок сдачи: 4 кв. 2026, есть сданные
"В убран-блоках комплекса часть квартир спроектирована в виде двухсторонних лотов. Они имеют просторную кухню-гостиную, которая ориентирована на улицу. Спальни же расположены в противоположной части квартиры и выходят в тихий благоустроенный двор", — Екатерина Петрова, директор по аналитике и маркетинговым концепциям компании PIONEER.
Планировки-распашонки можно найти в квартирах с двумя или тремя спальнями.
Также их можно встретить в других проектах девелопера: премиальных семейном квартале PRIDE и клубном доме OPUS.
ЖК "Преображенская площадь", Москва, р-н Преображенское (ВАО)
Застройщик: Regions Development
Класс: премиум
Срок сдачи: 3 кв. 2024
"Для покупателей важны эмоциональный и эстетические аспекты, особенно в таких премиальных проектах, как наши жилые комплексы, с высокими потолками и панорамным остеклением: квартиры на две противоположные стороны предлагают разные городские виды и пейзажи за окном", — Лилия Арцибашева, коммерческий директор Regions Development.
Помимо двух-, трёх- и четырёхкомнатных квартир на две противоположные стороны, в жилом комплексе есть такая планировка и среди "однушек" — этот формат встречается нечасто.
Кстати, спрос на квартиры такого типа демонстрирует ещё один проект девелопера — введённый в конце 2023 года ЖК Dream Towers, где осталось всего несколько подобных лотов.
ЖК "Детали", Москва, поселение Филимонковское, посёлок Марьино (НАО)
Застройщик: Plus Development
Класс: бизнес
Срок сдачи: 3 кв. 2026
"В проекте представлены классические распашонки, спроектированные давно и до сих пор не теряющие свою актуальность. Мы сохранили оптимальный конструктив таких планировок, но улучшили их за счёт добавления гардеробных, постирочных, вторых санузлов", — Елена Тарасова, коммерческий директор Plus Development.
Распашонки представлены среди двух- и трёхкомнатных квартир. По словам девелопера, в проекте есть планировки с изюминкой: с оконными проёмами в коридоре, усиливающими инсоляцию, и двушки сразу с пятью окнами.
ЖК RIVER HOUSE, Московская область, Щёлково
Застройщик: СЗ "Риверхаус"
Класс: бизнес
Срок сдачи: сдан
"Многим покупателям нравится, что в квартире есть разные виды, а особенно на реку и парк", — Алексей Шаров, коммерческий директор компании "Риверхаус".
Трёх- и четырёхкомнатные квартиры в жилом комплексе обладают видами на север и юг, открывая обзор на реку Клязьму, благоустроенную набережную, зелёный внутренний двор и городской парк.
Уникальным предложением являются трёхуровневые пентхаусы, которые также "смотрят" на две стороны. На первом уровне предусмотрены гардеробная и винный погреб, на втором — жилое пространство, потолки до 5,5 м и возможность установки бассейна или джакузи, на третьем — открытая терраса на крыше, где можно поставить шезлонги и организовать зону барбекю.
ЖК "Мангазея в Богородском", Москва, р-н Богородское (ВАО)
Застройщик: "Мангазея"
Класс: бизнес
Срок сдачи: 2027
"Мы очень хорошо "поиграли" с окнами в проекте: как результат, там есть квартиры, в которых они выходят на три стороны света", — Фёдор Ушаков, директор по продажам компании "Мангазея".
Пока мы ещё только ждём старт продаж и не можем познакомиться со всеми планировками в жилом комплексе, но заявление про лоты с видами сразу в три стороны выглядит интересно. В целом же девелопер обещает большое количество окон в квартирах и гибкие европланировки.
Планируете покупку квартиры в новостройке? Свяжитесь с нами!
Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности
Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.
Комментарии к этой статье
В 2025 году семейная ипотека остается одной из самых востребованных программ поддержки семей с детьми в России. Несмотря на изменения в экономической ситуации и на рынке недвижимости,...
Дизайнерскую отделку лотов в готовых премиальных комплексах центра Москвы предлагают только девелоперы Пресненского района. Всего в ЦАО находится 15 сданных новостроек,...
Как выбирают квартиры в Москве клиенты из регионов, почему условия рассрочек сильно изменятся и зачем размещать офис продаж в пентхаусе, рассказал руководитель департамента продаж девелоперской...
Новостройки указанные в статье
Студия от 22,2 м²6 100 000 ₽
1-к. от 27,1 м²6 900 000 ₽
2-к. от 35,3 м²8 600 000 ₽
3-к. от 51,8 м²11 500 000 ₽
4-к. от 75,1 м²15 700 000 ₽
1-к. от 46 м²10 800 000 ₽
2-к. от 78 м²12 400 000 ₽
3-к. от 85 м²12 800 000 ₽
4-к. от 78 м²12 600 000 ₽
1-к. от 38 м²19 100 000 ₽
2-к. от 40 м²18 700 000 ₽
3-к. от 70 м²28 300 000 ₽
4-к. от 107 м²46 500 000 ₽
Студия от 28,6 м²15 285 940 ₽
1-к. от 37,9 м²18 999 213 ₽
2-к. от 61,7 м²26 181 619 ₽
3-к. от 81,1 м²33 802 236 ₽
Отзывы о новостройках в этой статье
Популярные новостройки
Студия от 24 м²17 200 000 ₽
1-к. от 38 м²22 900 000 ₽
2-к. от 63 м²30 400 000 ₽
3-к. от 79 м²36 600 000 ₽
Студия от 23 м²14 000 000 ₽
1-к. от 28 м²15 700 000 ₽
2-к. от 43 м²23 400 000 ₽
3-к. от 68 м²31 400 000 ₽
4-к. от 101 м²48 900 000 ₽
5+ к. от 157 м²67 800 000 ₽