
В погоне за мечтой: как мы улучшили жилищные условия, ожидая второго ребенка
Немного о нашей семье и мотивации к покупке
Мы — семья из трёх человек: я, мой супруг и наша трёхлетняя дочь. В скором времени наша семья пополнится, так как мы ожидаем второго ребёнка. В связи с этим появился запрос в более просторном жилье. Ранее мы жили в двухкомнатной квартире площадью 54 квадратных метра, но её пространства явно стало недостаточно. Осознавая это, мы приняли решение продать наше старое жильё и приобрести трёхкомнатную квартиру, чтобы всем было удобно и комфортно.
Как мы выбирали новое жильё
Мы тщательно изучали рынок недвижимости, сравнивая различные варианты в новостройках Московского региона. В итоге мы остановились на жилом комплексе "Скандинавия". Этот ЖК покорил нас своим удачным расположением, современной архитектурой и хорошо развитой инфраструктурой. Мы выбрали трёхкомнатную квартиру площадью 82 квадратных метра, расположенную на 11 этаже. Цена составила 21,3 миллиона рублей.
Планировка квартиры полностью удовлетворила наши запросы: просторная кухня-гостиная, три отдельные комнаты, два санузла и балкон. Такое жильё соответствует под критерии нашей семьи: у детей будут свои комнаты, а у нас с мужем — собственное пространство для отдыха.
Примечание автора: здесь можно посмотреть все квартиры за 20 миллионов рублей.
Финансовая составляющая
Для приобретения новой квартиры мы продали нашу двухкомнатную. Вырученные средства частично пошли на первоначальный взнос по ипотеке, который составил — 10 миллионов рублей. Остальную сумму мы оформили в ипотеку на срок 30 лет. Размер ежемесячного платежа составил около 140 тысяч рублей.
Мой супруг работает руководителем отделения банка в Москве, имея стабильный доход. Я занимаюсь написанием текстов для социальных сетей и зарабатываю в те часы, когда наша дочь находится в детском саду. Эта комбинация доходов позволяет нам уверенно справляться с финансовой нагрузкой, связанной с ипотекой.
Продажа старой квартиры заняла немного больше двух месяцев. Мы обратились к риэлтору, который помог быстро найти покупателя и сопровождал нас на всех этапах сделки. Росреестр немного затянул с регистрацией по продаже старой квартиры, тем не менее это не помешало нам сосредоточиться на положительных мыслях связанных с покупкой нового жилья.
Переживания и страхи
Как и в любом важном деле, покупка сопровождалась сомнениями и тревогами.
Основные опасения касались следующих вопросов:
- Сроки сдачи новостройки. Хотя ЖК "Скандинавия" находится на финальной стадии строительства, нас беспокоила возможность задержек.
- Правильность времени для покупки. На фоне текущих экономических условий ипотечная ставка в среднем составляет 20%, что делает кредитование значительной нагрузкой на семейный бюджет. Однако мы тщательно изучили предложения банков и обнаружили выгодную программу, предлагаемую Московским кредитным банком (МКБ) в сотрудничестве с застройщиком ГК "А101". Благодаря этой программе мы смогли оформить ипотеку от МКБ по сниженной ставке, в результате процент по ипотеке составил 7,4%. Это решение позволило нам сократить ежемесячные платежи и уменьшить финансовую нагрузку.
Результаты сделки и первые впечатления
Мы успешно завершили сделку и оформили ипотеку. Сейчас с нетерпением ждём выдачи ключей, так как дом близок к сдаче. Район "Скандинавия" нам очень понравился благодаря зелёным зонам, множеству парков, детских площадок и удобной инфраструктуре. Жилой комплекс удачно расположен по локации и супругу будет удобно добираться на метро, забыв о пробках. Здесь есть всё необходимое для семей с детьми: школы, детские сады, магазины и поликлиники. На наш взгляд это отличное место для воспитания наших малышей.
Преимущества и недостатки покупки
Преимущества:
- Удобная планировка квартиры и просторные помещения;
- Cовременный жилой комплекс с развитой инфраструктурой;
- Экологически чистый район с зелёными зонами и парками;
- Хорошая транспортная доступность.
Недостатки:
- Высокая стоимость жилья и крупные ежемесячные платежи по ипотеке;
- Длительный срок ипотеки, что создаёт определённые риски;
- Возможные задержки со сдачей дома.
Заключение
Приобретение трёхкомнатной квартиры в ЖК "Скандинавия" стало для нас важным и ответственным шагом. Несмотря на финансовые трудности, на наш взгляд это решение было правильным. Просторная квартира создаст комфортные условия для всей нашей семьи, а район станет отличной средой для развития детей. Этот опыт показал нам, что при грамотном планировании и последовательности можно успешно улучшить свои жилищные условия.
В этой статье можете узнать опыт покупки 2-комнатной квартиры в Москве за 25 млн рублей.
Планируете покупку квартиры в новостройке? Свяжитесь с нами!
Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности
Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.
Комментарии к этой статье
В 2024 году в столице существенно подорожали трёхкомнатные квартиры и апартаменты. ГК "Основа" и "Метриум" сообщают, что за "квадрат" в таких лотах теперь нужно платить на...
В Москве набирают популярность новостройки, получившие названия в честь знаменитых личностей. Эксперты "Метриум" сообщают, что число таких проектов за три года выросло на...
Девелоперы "старой" Москвы в 2024 году заключили 62 тыс. ДДУ, реализовав 3,2 млн кв. м жилья в новостройках. Спрос снизился на 17% в лотах и на...
Новостройки указанные в статье
1-к. от 19,8 м²7 006 369 ₽
2-к. от 35,8 м²10 075 685 ₽
3-к. от 54,9 м²14 556 270 ₽
4-к. от 65,0 м²15 307 749 ₽
Отзывы о новостройках в этой статье
Популярные новостройки
Студия от 24,4 м²16 535 024 ₽
1-к. от 38,8 м²22 920 923 ₽
2-к. от 62,9 м²30 412 600 ₽
3-к. от 79,9 м²36 587 817 ₽
Студия от 23,0 м²18 105 280 ₽
1-к. от 28,2 м²15 380 482 ₽
2-к. от 43,2 м²22 861 535 ₽
3-к. от 67,5 м²29 987 567 ₽
4-к. от 101,1 м²49 808 710 ₽
5+ к. от 157 м²60 500 000 ₽
1-к. от 41,2 м²27 698 355 ₽
2-к. от 59,0 м²34 387 986 ₽
3-к. от 81,7 м²53 594 147 ₽
4-к. от 86,3 м²58 328 791 ₽
5+ к. от 134 м²109 300 000 ₽

Апартаменты бизнес-класса от 9,7 млн руб. Высокие потолки и панорамные окна. Монолит готов!

Бизнес-класс рядом с парком. Рассрочка 0% в феврале!

От 7,7 млн руб. 1 минута до м. Владыкино. Умный дом. Панорамные виды на Ботанический сад

Инвестиционный проект бизнес-класса от 4,4 млн руб. Скидка 25%. Сдача 1кв 2026 г. 20 мин до метро.

Таких цен на квартиры скоро не будет! Престижный район ЗАО. Свои школы и детские сады.

Квартиры с панорамными видами. Рассрочка 2 года с ПВ 1%

Скидки до 10% в феврале! Бизнес-класс от 13,2 млн руб. 85% видовых квартир. Окна в пол.

Квартал бизнес-класса на территории уникальной экосистемы парка «Покровское-Стрешнево».

Бизнес-класс от 9,6 млн. Доп. скидка на семейную ипотеку. Детские площадки, школа - 825 мест

Таких цен на квартиры скоро не будет! Сквер-парк. Панорамные виды, 5 минут до м.Селигерская