НОВОСТИ

ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

БЛОГ ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

В погоне за мечтой: как мы улучшили жилищные условия, ожидая второго ребенка

24 декабря 2024     |   Ирина Игнатова

   Немного о нашей семье и мотивации к покупке

Мы — семья из трёх человек: я, мой супруг и наша трёхлетняя дочь. В скором времени наша семья пополнится, так как мы ожидаем второго ребёнка. В связи с этим появился запрос в более просторном жилье. Ранее мы жили в двухкомнатной квартире площадью 54 квадратных метра, но её пространства явно стало недостаточно. Осознавая это, мы приняли решение продать наше старое жильё и приобрести трёхкомнатную квартиру, чтобы всем было удобно и комфортно.

   Как мы выбирали новое жильё

Мы тщательно изучали рынок недвижимости, сравнивая различные варианты в новостройках Московского региона. В итоге мы остановились на жилом комплексе "Скандинавия". Этот ЖК покорил нас своим удачным расположением, современной архитектурой и хорошо развитой инфраструктурой. Мы выбрали трёхкомнатную квартиру площадью 82 квадратных метра, расположенную на 11 этаже. Цена составила 21,3 миллиона рублей.

Планировка квартиры полностью удовлетворила наши запросы: просторная кухня-гостиная, три отдельные комнаты, два санузла и балкон. Такое жильё соответствует под критерии нашей семьи: у детей будут свои комнаты, а у нас с мужем — собственное пространство для отдыха.

Примечание автора: здесь можно посмотреть все квартиры за 20 миллионов рублей.


скандинавия4

 

   Финансовая составляющая

Для приобретения новой квартиры мы продали нашу двухкомнатную. Вырученные средства частично пошли на первоначальный взнос по ипотеке, который составил — 10 миллионов рублей. Остальную сумму мы оформили в ипотеку на срок 30 лет. Размер ежемесячного платежа составил около 140 тысяч рублей.

Мой супруг работает руководителем отделения банка в Москве, имея стабильный доход. Я занимаюсь написанием текстов для социальных сетей и зарабатываю в те часы, когда наша дочь находится в детском саду. Эта комбинация доходов позволяет нам уверенно справляться с финансовой нагрузкой, связанной с ипотекой.

Продажа старой квартиры заняла немного больше двух месяцев. Мы обратились к риэлтору, который помог быстро найти покупателя и сопровождал нас на всех этапах сделки. Росреестр немного затянул с регистрацией по продаже старой квартиры, тем не менее это не помешало нам сосредоточиться на положительных мыслях связанных с покупкой нового жилья.

   Переживания и страхи

Как и в любом важном деле, покупка сопровождалась сомнениями и тревогами.

Основные опасения касались следующих вопросов:

  • Сроки сдачи новостройки. Хотя ЖК "Скандинавия" находится на финальной стадии строительства, нас беспокоила возможность задержек.
  • Правильность времени для покупки. На фоне текущих экономических условий ипотечная ставка в среднем составляет 20%, что делает кредитование значительной нагрузкой на семейный бюджет. Однако мы тщательно изучили предложения банков и обнаружили выгодную программу, предлагаемую Московским кредитным банком (МКБ) в сотрудничестве с застройщиком ГК "А101". Благодаря этой программе мы смогли оформить ипотеку от МКБ по сниженной ставке, в результате процент по ипотеке составил 7,4%. Это решение позволило нам сократить ежемесячные платежи и уменьшить финансовую нагрузку.


скандинавия2

 

   Результаты сделки и первые впечатления

Мы успешно завершили сделку и оформили ипотеку. Сейчас с нетерпением ждём выдачи ключей, так как дом близок к сдаче. Район "Скандинавия" нам очень понравился благодаря зелёным зонам, множеству парков, детских площадок и удобной инфраструктуре. Жилой комплекс удачно расположен по локации и супругу будет удобно добираться на метро, забыв о пробках. Здесь есть всё необходимое для семей с детьми: школы, детские сады, магазины и поликлиники. На наш взгляд это отличное место для воспитания наших малышей.

   Преимущества и недостатки покупки

Преимущества:

  • Удобная планировка квартиры и просторные помещения;
  • Cовременный жилой комплекс с развитой инфраструктурой;
  • Экологически чистый район с зелёными зонами и парками;
  • Хорошая транспортная доступность.

 Недостатки:

  • Высокая стоимость жилья и крупные ежемесячные платежи по ипотеке;
  • Длительный срок ипотеки, что создаёт определённые риски;
  • Возможные задержки со сдачей дома.


скандинавия3

 

   Заключение

Приобретение трёхкомнатной квартиры в ЖК "Скандинавия" стало для нас важным и ответственным шагом. Несмотря на финансовые трудности, на наш взгляд это решение было правильным. Просторная квартира создаст комфортные условия для всей нашей семьи, а район станет отличной средой для развития детей. Этот опыт показал нам, что при грамотном планировании и последовательности можно успешно улучшить свои жилищные условия.


В этой статье можете узнать опыт покупки 2-комнатной квартиры в Москве за 25 млн рублей.

7
0
  • Facebook
  • ВКонтакте
  • Одноклассники
  • Копировать ссылку
В избранное
Добавление в избранное доступно только авторизованным пользователям.
Авторизоваться

Планируете покупку квартиры в новостройке? Свяжитесь с нами!

Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности

Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.

Комментарии к этой статье

Показать ещё
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
Все статьи
11.02.2025

В 2024 году в столице существенно подорожали трёхкомнатные квартиры и апартаменты. ГК "Основа" и "Метриум" сообщают, что за "квадрат" в таких лотах теперь нужно платить на...

10.02.2025

В Москве набирают популярность новостройки, получившие названия в честь знаменитых личностей. Эксперты "Метриум" сообщают, что число таких проектов за три года выросло на...

07.02.2025
Сколько кв.м продали девелоперы в прошлом году в Москве

Девелоперы "старой" Москвы в 2024 году заключили 62 тыс. ДДУ, реализовав 3,2 млн кв. м жилья в новостройках. Спрос снизился на 17% в лотах и на...

Новостройки указанные в статье

Сравнение
Рейтинг новостройки
4.00
По 10 оценкам
Цена за квадратный метр
215
Цена за м², тыс.
Новомосковская (Коммунарка)
НАО, с.п. Сосенское, пос. Коммунарка, ул. Александры Монаховой
Комфорт. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1-7, 7.1-7.4, 8.1-8.5, 9.1-9.2, 10.1-10.2, 11, 12.1-12.3,13, 13.1-13.4, 14.1-14.2, 15, 15.1-15.2, 16.1-16.2, 17.1-17.2, 17.4, 18.1-18.2,19.1,19.3, 22,1-22.5, 23.1-23.7 (cдан) ...

1-к. от 19,8 м²7 006 369 ₽

2-к. от 35,8 м²10 075 685 ₽

3-к. от 54,9 м²14 556 270 ₽

4-к. от 65,0 м²15 307 749 ₽

+7(495) 220-30-43

Отзывы о новостройках в этой статье

01.11.2024
Жилой район "Скандинавия"

Подскажите, пожалуйста, как на Ваш взгляд, какие преимущества у ЖК Скандинавия, перед ЖК Прокшино? Выбираем между этими двумя ЖК. Визуально смотрели и Скандинавию и Прокшино и там и там в принципе нравится

10.05.2024
Жилой район "Скандинавия"

Планируем купить квартиру на последнем этаже дома. Есть кто тут, кто уже живет на последнем? Какие есть минусы?

11.08.2023
Жилой район "Скандинавия"

А расскажите плиз - чем Скандинавия лучше Бунинских лугов? Ценник плюс-минус один. Визуально Скандинавия больше нравится, в Бунинских подкупают закрытые дворы и большая близость к метро

15.10.2022
Жилой район "Скандинавия"

Недавно видел новость, что построят паркинг на 449 машино-мест в Коммунарке. Где это точно будет, никто не знает?

22.07.2022
Жилой район "Скандинавия"

Подскажите, пожалуйста, а какой-то транспорт едет до метро? Если да, то есть ли расписание? Планирую в августе переезжать, пока особо на районе не была

07.06.2022
Жилой район "Скандинавия"

Здравствуйте, сегодня была приемка квартиры. Очень много недоделок, отказались принимать , но застройщик настаивает, надо принимать (понятно почему) как лучше поступить? Был ли у вас подобный опыт?

04.12.2017
Жилой район "Скандинавия"

Очень неудачно расположен комплекс. Доехать до метро можно только на авто по пробкам. Электрички нет. Очень тяжелая ситуация. Без машины из ЖК не выберешься. Кстати никто не в курсе насчет лэп? Ее переносить не собираются? Жить впритык к лэп опасно для здоровья

07.03.2017
Жилой район "Скандинавия"

Люблю этот район и искал здесь что-то подходящее. Решил остановиться на ЖК Скандинавия. Устраивает, срок сдачи. Район-то хороший, но когда построят все, как там будет с пробками? Какие перспективы?

02.03.2017
Жилой район "Скандинавия"

Ольга Владимировна, в километре от ЖК уже есть поликлиника в Коммунарке, но она маленькая. Сейчас уже строится большая для детей и взрослых, обещают в этом году достроить. Но до нее примерно 1,5 км. А вообще в планах построить несколько больниц.

20.02.2017
Жилой район "Скандинавия"

Посмотрели район, и нам понравилась новостройка Скандинавия. Хотим уехать из города, но недалеко, чтобы при необходимости ездить было удобно. И воздух почище был. И нас, как пенсионеров, конечно же интересует вопрос с поликлиниками. Что уже есть? Что и когда планируется?

15.02.2017
Жилой район "Скандинавия"

Рассматриваю как вариант для покупки квартиру в Жилом районе Скандинавия. И меня, как и многих волнует вопрос с машиноместами. Но не как владельца автомобиля, а как владельца мотоцикла. Знаю, что в некоторых ЖК такое предусмотрено: мотоместо. Может быть уже кто-нибудь узнавал, как здесь? Может быть вариант покупки на двоих, но тогда можно ли это будет это оформить документально правильно по-юридически?

10.02.2017
Жилой район "Скандинавия"

Подбираем с мужем квартиру, хотим двушку. Посмотрели и Жилой район Скандинавия. Двойственное, честно говоря, впечатление осталось… Ту, которую мы по деньгам “потянем”, так и не поняли, почему и за что гордо назвали двухкомнатной. Кухня и комната, всё. Ну и в прихожей место под гардероб. А те, которые, все же можно назвать двушками, мы, к сожалению, не осилим.

Показать ещё

Популярные новостройки

Сравнение
Рейтинг новостройки
4.00
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
404
Цена за м², тыс.
Технопарк
пр-т Лихачева, д.14
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1-3, 1А, А1, А2, Б, В (cдан) ...

Студия от 24,4 м²16 535 024 ₽

1-к. от 38,8 м²22 920 923 ₽

2-к. от 62,9 м²30 412 600 ₽

3-к. от 79,9 м²36 587 817 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.30
По 5 оценкам
Цена за квадратный метр
366
Цена за м², тыс.
Технопарк
ул. Автозаводская, вл. 23
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1-4, 11, 12 (cдан) ...

Студия от 23,0 м²18 105 280 ₽

1-к. от 28,2 м²15 380 482 ₽

2-к. от 43,2 м²22 861 535 ₽

3-к. от 67,5 м²29 987 567 ₽

4-к. от 101,1 м²49 808 710 ₽

5+ к. от 157 м²60 500 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.60
По 5 оценкам
Цена за квадратный метр
513
Цена за м², тыс.
Павелецкая
ул. Летниковская, вл. 4, вл. 6
Бизнес. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1 (Башня А), 2, 3, 4 (Башня Б), (3-й квартал 2025)

1-к. от 41,2 м²27 698 355 ₽

2-к. от 59,0 м²34 387 986 ₽

3-к. от 81,7 м²53 594 147 ₽

4-к. от 86,3 м²58 328 791 ₽

5+ к. от 134 м²109 300 000 ₽

+7(495) 220-30-43
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Nametkin Tower от ГК Основа. Скидки до 10%!
NAMETKIN TOWER. Старт продаж!

Апартаменты бизнес-класса от 9,7 млн руб. Высокие потолки и панорамные окна. Монолит готов!

Проект бизнес-класса EVOPARK Сокольники
EVOPARK (Сокольники) от ГК Основа

Бизнес-класс рядом с парком. Рассрочка 0% в феврале!

Аквилон Signal
Аквилон Signal Скидки

От 7,7 млн руб. 1 минута до м. Владыкино. Умный дом. Панорамные виды на Ботанический сад

«ADRES» - апартаменты с отделкой в Мытищах
«ADRES» - апартаменты в Мытищах

Инвестиционный проект бизнес-класса от 4,4 млн руб. Скидка 25%. Сдача 1кв 2026 г. 20 мин до метро.

ЖК Лучи. Квартиры от 7,3 млн!
ЖК Лучи. Рядом метро

Таких цен на квартиры скоро не будет! Престижный район ЗАО. Свои школы и детские сады.

INDY TOWERS Скидки 10% только в феврале!
ЖК INDY TOWERS.

Квартиры с панорамными видами. Рассрочка 2 года с ПВ 1%

VERY на Ботанической
Квартиры бизнес-класса в ЖК «VERY»

Скидки до 10% в феврале! Бизнес-класс от 13,2 млн руб. 85% видовых квартир. Окна в пол.

Moments - квартал бизнес-класса в окружении парков
Moments - квартал бизнес-класса

Квартал бизнес-класса на территории уникальной экосистемы парка «Покровское-Стрешнево».

Аквилон Beside 2.0 Отделка в подарок!
ЖК Аквилон Beside 2.0. Старт продаж!

Бизнес-класс от 9,6 млн. Доп. скидка на семейную ипотеку. Детские площадки, школа - 825 мест

ЖК Дмитровское Небо, квартиры от 9,9 млн!
ЖК Дмитровское Небо

Таких цен на квартиры скоро не будет! Сквер-парк. Панорамные виды, 5 минут до м.Селигерская

Сравнение В сравнении - 0