НОВОСТИ

ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

БЛОГ ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

За первую половину 2019 года в Москве вышло 29 новых комплексов

02 июля 2019     |   Автор Дарья Шиншинова

В течение первой половины 2019 года в Москве вышло 29 новостроек совокупной площадью 184.9 тыс. м2. Об этом порталу «НовостройСити» сообщили в компании Est-a-Tet, специалисты которой проанализировали рынок первичной недвижимости в столице.

Большая часть лотов в вышедших новостройках представлена квартирами, на долю апартаментов пришлось лишь 11%. При этом наиболее популярными сегментами как у покупателей, так и у застройщиков на сегодняшний день остаются комфорт-класс и бизнес-класс, что подтверждается статистикой первого полугодия.

Так, основной объем предложения реализуется в рамках комфорт-класса – 37%. С небольшим отставанием идет бизнес сегмент – 31%. В премиум-классе предлагается 21% квартир и апартаментов, а наименьшую долю занимает, по традиции, элитное жилье – 11%.

Спрос сейчас также сконцентрирован в комфортном классе жилья, на этот сегмент приходится более 60%. На втором месте – новостройки бизнес-класса с долей в 34%. Две последние позиции заняли премиум- и элитный классы с результатом в 3% и 2% соответственно.

Основная доля новостроек строится в Центральном округе столицы, их в этой локации насчитывается 13 шт. Вторую позицию занимает Западный округ, где на реализацию было выведено 7 комплексов.

табл5

В рамках комфорт-класса в этом году вышло пять жилых комплексов, среди которых ЖК «Вестердам», ЖК «Сказочный лес», ЖК «Тополя», ЖК «Молодогвардейская, 36» и клубный дом «Виталити». Новых проектов бизнес-класса начитывается еще больше – 8 штук. Это ЖК «Исток», ЖК «КутузовGRAD 2», ЖК «Балтийский», ЖК RiverSky, ЖК «Призма», ЖК «Манифест», ЖК «Дом на Барвихинской» и ЖК «Событие». В премиум-классе девелоперы запустили всего три проекта: ЖК «Река», ЖК «Театральный квартал» и ЖК Lucky. Элитный класс пополнился 4 комплексами. Это Клубный дом Artisan, Виллы Cameo, ЖК «Дом c Атлантами» и ЖК «Золотой Остров».

Если говорить о формате апартаментов, то здесь в совокупности вышло 9 комплексов. Равными долями пополнились премиум- и элитный сегменты, в каждом по три проекта. В премиум-классе это «Бахрушина, 11», «Рогожский вал, 12» и «Пироговская, 14», а в рамках элитного сегмента старт продаж объявили в Stoleshnikov 7, клубные дома «Кузнецкий мост, 12» и «Долгоруковская, 25».

Квартиры

Апартаменты

Комфорт-класс

Комфорт-класс

ЖК «Вестердам»

Апарт-комплекс «Движение. Тушино»

Клубный Дом «Виталити»

ЖК Молодогвардейская 36

ЖК «Сказочный Лес»

ЖК «Тополя»

Бизнес-класс

Бизнес-класс

ЖК RiverSky

The Book

ЖК «Балтийский»

ЖК «Дом на Барвихинской»

ЖК «Исток»

ЖК КутузовGRAD 2

Лофт-комплекс LOFT.FM

ЖК «Манифест»

ЖК «Призма»

ЖК «Событие»

Премиум-класс

Премиум-класс

ЖК Lucky

Бахрушина 11

ЖК «Река»

Пироговская, 14

ЖК «Театральный квартал»

Рогожский вал 12

Элитный сегмент

Элитный сегмент

Клубный дом Artisan

Stoleshnikov 7

Виллы Cameo

Клубный Дом «Долгоруковская 25»

ЖК «Дом c Атлантами»

Клубный дом Кузнецкий мост 12

ЖК «Золотой Остров»

0
0
  • Facebook
  • ВКонтакте
  • Одноклассники
  • Копировать ссылку
В избранное
Добавление в избранное доступно только авторизованным пользователям.
Авторизоваться

Комментарии к этой статье

Показать ещё
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
Все статьи
11.06.2024
Рынок новостроек в шоке. Что будет после отмены льготной ипотеки?
Мари Савченко

Она появилась как антикризисная мера для строительной отрасли в пандемию коронавируса, но в итоге стала причиной огромного разрыва цен на первичном и вторичном рынках жилья. Её...

04.06.2024
Как продать квартиру быстро и выгодно: три важных рекомендации

Продажа квартиры в последние годы – довольно сложная задача. Но всегда можно тщательно подготовиться к сделке, чтобы продать быстрее и с минимальными...

29.05.2024
VERY на Ботанической: эко-квартал в 50 метрах от сада и оранжерей
Мари Савченко

Девелопер: ГК "Основа"Класс: бизнесТип недвижимости: квартиры, апартаментыРайон: Марфино, СВАОРасположение: ул. Ботаническая, 29Сроки сдачи: 2 кв. 2024 и 2 кв....

Популярные новостройки

Сравнение
Рейтинг новостройки
4.00
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
460
Цена за м², тыс.
Технопарк
пр-т Лихачева, д.14
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1-3, 1А, А1, А2, Б, В (cдан) ...

1-к. от 40,1 м²19 012 762 ₽

2-к. от 63,2 м²27 550 561 ₽

3-к. от 81,9 м²39 872 751 ₽

4-к. от 104,8 м²42 080 847 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.30
По 5 оценкам
Цена за квадратный метр
345
Цена за м², тыс.
Технопарк
ул. Автозаводская, вл. 23
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1-4, 9, 11, 12 (1 оч.) (2-й квартал 2024) ...

Студия от 31,4 м²15 970 858 ₽

1-к. от 39,6 м²19 574 865 ₽

2-к. от 59,9 м²23 137 604 ₽

3-к. от 80,3 м²31 192 858 ₽

4-к. от 110,9 м²40 013 893 ₽

5+ к. от 157 м²72 000 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.60
По 5 оценкам
Цена за квадратный метр
477
Цена за м², тыс.
Павелецкая
ул. Летниковская, вл. 4, вл. 6
Бизнес. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1 (Башня А), 2, 3, 4 (Башня Б) (3-й квартал 2025)

1-к. от 39,6 м²23 054 428 ₽

2-к. от 58,5 м²31 416 976 ₽

3-к. от 79,2 м²41 797 378 ₽

4-к. от 86,3 м²56 485 167 ₽

5+ к. от 118 м²88 900 000 ₽

+7(495) 220-30-43
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
ЖК Hide. Квартиры премиум-класса
Жилой Комплекс премиум-класса "Hide"

Квартиры премиум-класса в историческом районе. Панорамные виды на Воробьевы горы.

Аквилон Beside 2.0 Скидка 15%
ЖК Аквилон Beside 2.0. Старт продаж!

7 минут пешком до ст. Нижегородская. 8 парков и скверов в шаговой доступности! Рассрочка!

СИМВОЛ. Корпуса рядом с центром Москвы
ЖК СИМВОЛ от ДОНСТРОЙ

Лучший квартал РФ. Потолки от 3,1 м. Дизайнерские лобби, дворы без машин, детсады, лицей

«CITIMIX Новокосино»
«CITIMIX Новокосино»

Выгода до 1,2 млн. руб.! Готовая отделка в 2-х стилях. 7 мин. до метро!

Бизнес-класс ЖК «Интонация». Выгодный TRADE-IN.
Квартиры в ЖК Интонация

Клубный дом в окружении Серебряного бора и парка «Покровское-Стрешнево».

Аквилон Signal Скидка 15%
Аквилон Signal Скидка 15%

Скидка 15% Апартаменты от 6,3 млн! 500м до метро Владыкино. Рассрочка от застройщика!

ЖК Skolkovo ONE - Близость ко всему!
ЖК Skolkovo ONE - старт продаж!

Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн руб. Мещерский парк у ступенек твоего дома.

СОБЫТИЕ. Видовые квартиры с окнами "в пол"
Новый проект СОБЫТИЕ в Раменках

В доме парящие мосты, парк на крыше, бьюти- и фитнес-рум, кибер-клуб, коворкинг, кинотеатр

VERY на Миклухо-Маклая от ГК Основа
VERY на Миклухо-Маклая от ГК Основа

Панорамное остекление, потолки до 5,5 м и видовые террасы. Рядом с Ленинским проспектом.

ЖК Will Towers. Скидка до 20%. Ключи в 2024
ЖК Will Towers

Квартиры у парка и реки в Раменках. Панорамные виды на лес и МГУ. Закрытый двор-сад.

ЖК «Публицист» от DOGMA в Пушкино. Старт продаж!
ЖК «Публицист» от DOGMA

Комфорт-класс от 3,8 млн руб. Подземный паркинг. Собственный лес. Рядом р. Серебрянка.

МИРАПОЛИС рядом с ВДНХ - скидки до 10%!
МИРАПОЛИС на Проспекте мира

Для жизни и инвестиций. 7 парков рядом. Панорамные окна. Уникальные лоты с террасами.

Новый проект в районе с готовой инфраструктурой.
Проект Мангазея на Тульской

В шаговой доступности Даниловский рынок, парк у пруда Бекет и Даниловская набережная.

ЖК «VERY» на Ботанической
Квартиры бизнес-класса в ЖК «VERY»

Скидки до 10%! Вокруг 600 га зеленых зон. Свой SPA-комплекс с бассейном на территории. Ключи от первой очереди в 2024!

Квартиры в ЖК «Квартал Серебряный бор»
ЖК Серебряный бор

Новый жилой комплекс в Хорошево-Мневниках. Рядом Серебряный Бор и Москва-река.

Сравнение В сравнении - 0