За первую половину 2019 года в Москве вышло 29 новых комплексов

В течение первой половины 2019 года в Москве вышло 29 новостроек совокупной площадью 184.9 тыс. м². Об этом порталу «НовостройСити» сообщили в компании Est-a-Tet, специалисты которой проанализировали рынок первичной недвижимости в столице.

Большая часть лотов в вышедших новостройках представлена квартирами, на долю апартаментов пришлось лишь 11%. При этом наиболее популярными сегментами как у покупателей, так и у застройщиков на сегодняшний день остаются комфорт-класс и бизнес-класс, что подтверждается статистикой первого полугодия.

Так, основной объем предложения реализуется в рамках комфорт-класса – 37%. С небольшим отставанием идет бизнес сегмент – 31%. В премиум-классе предлагается 21% квартир и апартаментов, а наименьшую долю занимает, по традиции, элитное жилье – 11%.

Спрос сейчас также сконцентрирован в комфортном классе жилья, на этот сегмент приходится более 60%. На втором месте – новостройки бизнес-класса с долей в 34%. Две последние позиции заняли премиум- и элитный классы с результатом в 3% и 2% соответственно.

Основная доля новостроек строится в Центральном округе столицы, их в этой локации насчитывается 13 шт. Вторую позицию занимает Западный округ, где на реализацию было выведено 7 комплексов.

В рамках комфорт-класса в этом году вышло пять жилых комплексов, среди которых ЖК «Вестердам», ЖК «Сказочный лес», ЖК «Тополя», ЖК «Молодогвардейская, 36» и клубный дом «Виталити». Новых проектов бизнес-класса начитывается еще больше – 8 штук. Это ЖК «Исток», ЖК «КутузовGRAD 2», ЖК «Балтийский», ЖК RiverSky, ЖК «Призма», ЖК «Манифест», ЖК «Дом на Барвихинской» и ЖК «Событие». В премиум-классе девелоперы запустили всего три проекта: ЖК «Река», ЖК «Театральный квартал» и ЖК Lucky. Элитный класс пополнился 4 комплексами. Это Клубный дом Artisan, Виллы Cameo, ЖК «Дом c Атлантами» и ЖК «Золотой Остров».

Если говорить о формате апартаментов, то здесь в совокупности вышло 9 комплексов. Равными долями пополнились премиум- и элитный сегменты, в каждом по три проекта. В премиум-классе это «Бахрушина, 11», «Рогожский вал, 12» и «Пироговская, 14», а в рамках элитного сегмента старт продаж объявили в Stoleshnikov 7, клубные дома «Кузнецкий мост, 12» и «Долгоруковская, 25».