За первую половину 2019 года в Москве вышло 29 новых комплексов
В течение первой половины 2019 года в Москве вышло 29 новостроек совокупной площадью 184.9 тыс. м2. Об этом порталу «НовостройСити» сообщили в компании Est-a-Tet, специалисты которой проанализировали рынок первичной недвижимости в столице.
Большая часть лотов в вышедших новостройках представлена квартирами, на долю апартаментов пришлось лишь 11%. При этом наиболее популярными сегментами как у покупателей, так и у застройщиков на сегодняшний день остаются комфорт-класс и бизнес-класс, что подтверждается статистикой первого полугодия.
Так, основной объем предложения реализуется в рамках комфорт-класса – 37%. С небольшим отставанием идет бизнес сегмент – 31%. В премиум-классе предлагается 21% квартир и апартаментов, а наименьшую долю занимает, по традиции, элитное жилье – 11%.
Спрос сейчас также сконцентрирован в комфортном классе жилья, на этот сегмент приходится более 60%. На втором месте – новостройки бизнес-класса с долей в 34%. Две последние позиции заняли премиум- и элитный классы с результатом в 3% и 2% соответственно.
Основная доля новостроек строится в Центральном округе столицы, их в этой локации насчитывается 13 шт. Вторую позицию занимает Западный округ, где на реализацию было выведено 7 комплексов.
В рамках комфорт-класса в этом году вышло пять жилых комплексов, среди которых ЖК «Вестердам», ЖК «Сказочный лес», ЖК «Тополя», ЖК «Молодогвардейская, 36» и клубный дом «Виталити». Новых проектов бизнес-класса начитывается еще больше – 8 штук. Это ЖК «Исток», ЖК «КутузовGRAD 2», ЖК «Балтийский», ЖК RiverSky, ЖК «Призма», ЖК «Манифест», ЖК «Дом на Барвихинской» и ЖК «Событие». В премиум-классе девелоперы запустили всего три проекта: ЖК «Река», ЖК «Театральный квартал» и ЖК Lucky. Элитный класс пополнился 4 комплексами. Это Клубный дом Artisan, Виллы Cameo, ЖК «Дом c Атлантами» и ЖК «Золотой Остров».
Если говорить о формате апартаментов, то здесь в совокупности вышло 9 комплексов. Равными долями пополнились премиум- и элитный сегменты, в каждом по три проекта. В премиум-классе это «Бахрушина, 11», «Рогожский вал, 12» и «Пироговская, 14», а в рамках элитного сегмента старт продаж объявили в Stoleshnikov 7, клубные дома «Кузнецкий мост, 12» и «Долгоруковская, 25».
Квартиры | Апартаменты |
Комфорт-класс | Комфорт-класс |
ЖК «Вестердам» | Апарт-комплекс «Движение. Тушино» |
Клубный Дом «Виталити» | |
ЖК Молодогвардейская 36 | |
ЖК «Сказочный Лес» | |
ЖК «Тополя» | |
Бизнес-класс | Бизнес-класс |
ЖК RiverSky | The Book |
ЖК «Балтийский» | |
ЖК «Дом на Барвихинской» | |
ЖК «Исток» | |
ЖК КутузовGRAD 2 | Лофт-комплекс LOFT.FM |
ЖК «Манифест» | |
ЖК «Призма» | |
ЖК «Событие» | |
Премиум-класс | Премиум-класс |
ЖК Lucky | Бахрушина 11 |
ЖК «Река» | Пироговская, 14 |
ЖК «Театральный квартал» | Рогожский вал 12 |
Элитный сегмент | Элитный сегмент |
Клубный дом Artisan | Stoleshnikov 7 |
Виллы Cameo | Клубный Дом «Долгоруковская 25» |
ЖК «Дом c Атлантами» | Клубный дом Кузнецкий мост 12 |
ЖК «Золотой Остров» |
Комментарии к этой статье
Пока ипотека теряет свои позиции на рынке, застройщики всё чаще предлагают клиентам поэтапную оплату недвижимости – рассрочку. Сегодня разберёмся, что такое рассрочка и кому...
Начало 2024 года выдалось горячим: всё внимание было приковано к конфликту между крупными банками и девелоперами по причине введения кредиторами комиссий за выдачу льготной...
Девелопер: SminexКласс: премиумТип недвижимости: квартирыРайон: Марфино, СВАОРасположение: ул. Академика Королёва, 21Сроки сдачи: III кв. 2024 Вокруг...
Популярные новостройки
1-к. от 40,1 м²18 391 100 ₽
2-к. от 63,2 м²26 086 006 ₽
3-к. от 82,2 м²42 403 473 ₽
4-к. от 104,8 м²41 840 847 ₽
Студия от 32,6 м²18 905 678 ₽
1-к. от 39,6 м²17 951 055 ₽
2-к. от 60,3 м²23 061 242 ₽
3-к. от 80,2 м²29 152 777 ₽
4-к. от 110,9 м²40 057 673 ₽
5+ к. от 157,4 м²70 900 000 ₽
1-к. от 41,1 м²22 605 654 ₽
2-к. от 58,5 м²30 501 624 ₽
3-к. от 79,3 м²44 355 503 ₽
4-к. от 86,3 м²55 349 271 ₽
5+ к. от 118,4 м²86 100 000 ₽
Апартаменты бизнес-класса от 9,1 млн руб у м. Новые Черёмушки. Рассрочка 0% от застройщика
Апартаменты от 6,3 млн! 500 метров до м. Владыкино. Двор без машин. Отделка White box
Комплекс новой реальности в Москве от 11,5 млн руб. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!
Одинцовский район. Есть готовые квартиры. Малоэтажные дома в окружении леса.
Пентхаусы с каминами. Близко к центру. 700 м до м. Бутырская, 5 км до Садового кольца
Москва-Сити. Самый высокий жилой небоскреб. Квартиры от 44 до 211 м2. Скидка 8% до 30.04
Квартиры White box от 8,5 млн! Рядом более 10 школ, детские развивающие центры!
Бизнес-класс. Классика и евроформаты. 15 км до МКАД, м. Филатов Луг.
Бионическая архитектура. Панорамные окна. В окружении парков. Рядом м. Физтех
Квартиры бизнес-класса. Ключи в день сделки! Варианты от студий до пентхаусов
Престижный район ЗАО. Подземный паркинг. 5 минут до м. Солнцево.
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Авторская архитектура. Скидки до 7% только до 27 апреля.
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн руб. Мещерский парк у ступенек твоего дома.
Панорамное остекление, потолки до 5,5 м и видовые террасы. Рядом с Ленинским проспектом.
Весенние скидки 10% до конца апреля! Бизнес-класс с отделкой и мебелью под ключ.
Квартиры с окнами "в пол". Парк на крыше, лаунжи на парящих мостах, коворкинг, фитнес, детский клуб
Окна в пол с видами на Воробьёвы горы. На первых этажах: кафе, фитнес, детский клуб.
Все для комфорта и безопасности: система «умный дом», консьерж-сервис, ландшафтный сад.
С отделкой в 3 стилях! Выгода до 800 тыс. руб. 5 минут до метро!
Только в апреле: ограниченное предложение квартир со скидками. Река, парки. Запад Москвы
Квартал бизнес-класса, м. Авиамоторная. Многообразие планировочных решений. Парк у дома
Новый проект премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Квартиры от 20,7 млн руб.
Небоскреб бизнес-класса около ВДНХ. Комфортные планировки, потолки 2,9 м. Сдача в этом году.
Выгода до 1,2 млн. руб.! Готовая отделка в 2-х стилях. 7 мин. до метро!