ЖК Smart Garden (Смарт Гарден)
Этажность от 5 до 16. Бизнес. Кирпичный. Чистовая. Наземная парковка.
- Лифт пассажирский: 8
- Лифт грузопассажирский: 26
- Жилых помещений: 695
- Нежилых помещений: 8
- Машиномест: 76
- Детские площадки: 2
- Спортивные площадки: 1
- Площадки для ТБО: 2
по корпусам:
- 4-й квартал 2026 - 1, 2
Предыдущее 
Следующее 
Предыдущее Следующее 
Предыдущее Следующее Планировки и цены на квартиры
| Планировка | Площадь | Цена за м2 | Стоимость | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 17,9 - 24,3 м2 | от 477 000 руб. | 9,2 - 11,6 млн руб. | В продаже | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Планировка №1 Планировка №2
 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1-комнатная | 34,2 - 36,5 м2 | от 421 000 руб. | 14,4 - 16,8 млн руб. | В продаже | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Планировка №1 Планировка №2
 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2-комнатная | 44,3 - 59,6 м2 | от 335 000 руб. | 16,4 - 20 млн руб. | В продаже | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Планировка №1 Планировка №2
 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3-комнатная | 59,4 - 71,4 м2 | от 301 000 руб. | 17,9 - 23,8 млн руб. | В продаже | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Планировка №1 Планировка №2
 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4-комнатная | 75,9 - 90,1 м2 | от 294 000 руб. | 22,3 - 27 млн руб. | В продаже | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Планировка №1 Планировка №2
 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Расположение жк и инфраструктура на карте
Условия покупки
Преимущества
- Большой выбор планировочных решений, представлены лоты с террасами, антресолями и др.;
- Доступная цена для формата "бизнес-лайт".
Недостатки
- Дорога до центра города занимает довольно много времени;
- В ЖК не запланировано строительство детских садов и школ.
Ипотека от банков
 |
| | ||||||||||||||||||
 |
| | ||||||||||||||||||
 |
| | ||||||||||||||||||
 |
| | ||||||||||||||||||
 |
| |
Описание новостройки Smart Garden
Smart Garden – новостройка бизнес-класса в Новой Москве, строительство которой ведет СЗ "Горакс". Новый жилой комплекс возводится в пос. Газопровод (НАО) рядом с лесопарковой зоной, по адресу: ул. 5-я Лесные Поляны.
В рамках проекта застройщик построит два многосекционных здания высотой от 5 до 16 этажей – Рябиновый и Березовый кварталы. Здания имеют современный европейский облик: фасады без лишних деталей, конфигурация домов простая и понятная, большая площадь остекления, широкие террасы, открытые балконы. Оригинальности экстерьеру добавит объемная кладка плитки – система "клаустра". Чтобы дома не выглядели громоздко, их выполнят в разных цветах. Корпуса располагаются так, что создают закрытые дворы. Дома строятся по монолитно-кирпичной технологии, вентилируемые фасады утеплят и облицуют клинкерной плиткой.
Входные группы имеют по два выхода – на улицу и во двор. В целом холлы просторные и светлые за счет высоких потолков, панорамного остекления. При разработке дизайна интерьеров команда вдохновилась окружающей природой, поэтому в отделке отражаются темы воды (с помощью синего фактурного стекла и узора на стенах), дерева (используются панели "под дерево"), зелени (стекло с элементами растений) и камня (использованы вставки "под камень"). Для жильцов здесь предусмотрены зона ожидания, мягкая мебель, колясочные, пеленальная комната.
Сдача: 4 квартал 2026 г.
Квартиры в жилом комплексе Smart Garden
В проекте реализуются квартиры, основное внимание уделено семейному формату жилья. Большая часть лотов имеют две и более спальни, однако есть и небольшие студии (часть из них с окнами на разные стороны). Среди интересных планировочных решений назовем лоты с антресолями, просторными террасами, большими окнами, мастер-спальнями. Высота потолков на типовых этажах составляет 2,85 м, на верхних (в двухуровневых лотах) – 5,7 м.
Покупатели могут выбрать любой вариант отделки: готовый ремонт в двух цветовых гаммах, white box или без отделки.
Сегодня к покупке доступны следующие лоты:
- студии от 17,9 кв. м по цене от 9,2 млн рублей;
- 1-комнатные квартиры от 34,2 кв. м по цене от 14,4 млн рублей;
- 2-комнатные квартиры от 44,3 кв. м по цене от 16,4 млн рублей;
- 3-комнатные квартиры от 59,4 кв. м по цене от 17,9 млн рублей;
- 4-комнатные квартиры от 75,9 кв. м по цене от 22,3 млн рублей.
Жилье можно купить в ипотеку, рассрочку или 100% расчет.
Инфраструктура ЖК
Внутренние дворы в проекте закрыты от машин. Для них предусмотрен плоскостная парковка почти на 400 мест за пределами дворов. На территории появятся спортивные и детские площадки, велодорожки, шахматная площадка, места для отдыха. Дворы будут утопать в зелени, и по задумке авторов привлекут живущих в лесопарке птиц. На всей территории будут установлены кормушки, а жители смогут сами кормить пернатых.
В проекте запланирован собственный стрит-ритейл – магазины, аптеки, кафе и пр.
В пешей доступности от новостройки есть вся необходимая инфраструктура: школы и детсады, центры образования, медцентры, фитнес-комплекс, рестораны, торговые центры, магазины и др.
Транспортная доступность
До ближайших станций метро "Ольховая" и "Прокшино" пешком не менее получаса, однако недалеко от ЖК есть остановки автобуса. Важно сказать, что примерно в десяти минутах пешей ходьбы в перспективе откроется новая ст. м. "Коммунарка".
Автомобилисты из ЖК выезжают на Ноколо-Хованскую улицу и далее двигаются по Калужскому шоссе до МКАД (порядка шести км).
Документация
Похожие новостройки
-
1-комн. от 22 м²9 100 000 ₽
2-комн. от 39 м²13 900 000 ₽
3-комн. от 44 м²15 300 000 ₽
4-комн. от 64 м²20 200 000 ₽
8(495) 795-0-888 -
1-комн. от 32 м²12 800 000 ₽
2-комн. от 49 м²16 400 000 ₽
3-комн. от 65 м²17 900 000 ₽
Студия от 20 м²8 900 000 ₽
+7(499) 703-33-70
Бизнес-класс с видами на Москву-реку. 2 мин до ст.м. Южный Порт. Детский сад и школа на территории.
Я тебя люблю. У нас будет Обручева 30! Дом бизнес-класса. Действует рассрочка.
Квартиры в Москве рядом с метро. В окружении парков и рек. Скидка до 10% в офисах продаж
95% квартир с видом на реку. 21 метр от квартиры до воды. Квартиры от 17,9 млн руб
Готовые квартиры класса бизнес+ от 15,8 млн руб. Скидки до 7%. Ключи 1 кв. 2026 г. 2 мин до метро!
