Планировки и цены
На карте
Описание жк
Ипотека
Отзывы

ЖК "ДОМ XXII" (Дом 22)

В избранное
Добавление в избранное доступно только авторизованным пользователям.
Авторизоваться
В сравнение
Рейтинг 4.50 из 5 Голосов: 5
г. Москва, ул. Погодинская, вл.22/3
Квартиры.
Этажность от 12 до 12. Элитная. Кирпично-монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Район: Хамовники
Застройщик:
ДОНСТРОЙ
Срок сдачи
по корпусам:
  • 4-й квартал 2026 - 1
  • Фото
  • Обзорные
  • Ход строительства
Инвестиционный рост
Надёжный застройщик
Близость к метро

Планировки и цены на квартиры

Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности

Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.

Карта
Панорама
Панорама 2

Условия покупки

Преимущества

- В районе есть многочисленные объекты коммерческой и социальной инфраструктуры;
- До ближайшей станции метро 10-15 минут пешком;
- Вблизи ЖК есть съезд на ТТК;
- Вид из окна на протекающую рядом Москву-реку.

Недостатки

- Сильная загазованность воздуха в районе;
- Пробки на прилегающих к ЖК дорогах.
Школа
Детский сад
Огороженная территория
Спортивная площадка
Подземный паркинг
Консьерж
Детская площадка
Охрана
Рядом река

Описание новостройки ДОМ XXII

ЖК "ДОМ XXII" – это новостройка, относящаяся к сегменту элитной недвижимости, в районе Хамовники центральной части Москвы. Застройщиком комплекса выступает компания "Донстрой".

"Донстрой" - это один из самых крупнейших девелоперов столицы. Компания является одной из самых стабильных на рынке недвижимости. "Донстрой" основан еще в 1994 году, за это время в портфолио накопилось множество проектов площадью свыше 10 млн кв. метров.

"ДОМ XXII" возводится в тихом районе столицы, озелененном старинными парками. Район Хамовники когда-то был любимым местом московской аристократии, в наше время он по-своему обрел новую значимость. Здесь расположены знаменитые рестораны, лучшие школы России, множество спортивных заведений, развлечений и различных значимых культурных исторических объектов.

Архитектурой проекта "ДОМ XXII" занимались специалисты из бюро "Сергей Киселев и партнеры". Проектом предусмотрен один корпус высотой в 12 этажей (3 подземных). Здание возводится по кирпично-монолитной технологии строительства. Корпус выполнен в современном благородном классическом стиле. Фасад дома, облицованный мрамором и гранитом, украшен утонченной резьбой.

Из окон квартир открываются роскошные впечатляющие виды на достопримечательности центральной части Москвы.

При проектировании дома учитывались новейшие современные решения в сфере инженерии.

Для резидентов дома с личным автомобилем предусмотрен трехуровневый паркинг, расположенный на подземных уровнях. Он рассчитан на 185 автомобилей (14 гостевых). Парковка оборудована для любых типов машин, для электрокаров предусмотрены зарядочные станции. В паркинге разместится комната отдыха для водителей и места для стоянки велосипедов.

Сдача: 4 квартал 2026 год.

Квартиры в ЖК ДОМ XXII

Все жилые помещения, реализуемые в новостройке, имеют статус квартир.

Всего в корпусе предусмотрено 109 лотов, из которых – 10 квартир с патио, 11 квартир с личной террасой и 6 пентхаусов. Лоты классического формата характеризуются большими гостиными комнатами, спальнями с гардеробными, личными кабинетами. Квартиры с патио – это квартиры с собственным небольшим двориком. Квартиры с террасой – это лоты с личной террасой и панорамными видами, где можно устраивать чаепития и званые ужины. Высота потолков в квартирах варьируется от 3,5 до 4,4 метров. Высота окон – от 2,7 до 3,9 метров. Все квартиры представлены без отделки.

Цены по запросу.

Инфраструктура жилого комплекса

На территории дома появится озелененный, тихий и спокойный двор-сад, скрытый от посторонних взглядов.

В лобби разместятся кафе, детский клуб, фитнес-зал с сауной и хамамом, переговорные комнаты, репетиторские классы, бьюти-рум, библиотека. Предусмотрен консьерж-сервис. Площадь лобби составляет более 600 кв. метров, а высота потолков – до 6,5 метров.

Инфраструктура р-на Хамовники сформирована и развита, поблизости находятся:
парк Новодевичьи Пруды – 9 минут пешком, сквер 40-летия Октября – 5 минут пешком, Церковный музей – 8 минут пешком, школа No1535 – 4 минуты пешком, музей истории медицины – 10 минут пешком, клиническая больница No1 – 7 минут пешком, Усачевский рынок – 10 минут пешком.

В шаговой доступности от комплекса есть магазины, салоны красоты, школы и садики, кафе и рестораны, спортивные и культурные объекты.

Транспортная доступность

"ДОМ XXII" подойдет как резидентам с личным авто, так и без. В 13 минутах пешком расположена станция метро "Спортивная" Сокольнической линии, в 17 минутах ходьбы находится станция метро "Лужники" МЦК. В 5 минутах есть автобусная остановка, откуда проходит маршрут с216.

Резиденты на личном авто смогут выехать на ТТК, Комсомольский проспект. Время в пути до Кремля составит около 13 минут на автомобиле (5,6 км). Время может варьироваться в зависимости от загруженности дорог.

Отзывы о новостройке

Алина

Из всех проектов, что сейчас в Хамовниках планируют строиться - как по мне так этот самый удачный. Мне кажется, по стилю он больше всех вписывается в характер района
29.12.2023 0Нравится Ответить

Показать ещё

Похожие новостройки

Статьи о новостройках

Все статьи

Другие новостройки застройщика

  • ЖК "Остров" в р-не Хорошево-Мневники. Цены на квартиры от 18,2 млн рублей.

    1-комн. от 33 м²21 800 000 ₽

    2-комн. от 55 м²28 900 000 ₽

    3-комн. от 76 м²37 000 000 ₽

    4-комн. от 101 м²49 300 000 ₽

    Студия от 28 м²18 200 000 ₽

    +7(495) 925-47-47
  • ЖК Новая Звезда - цены, планировки квартир, расположение и отзывы

    Цена от0 ₽

    +7(495) 925-47-47
  • ЖК Дом на Мосфильмовской в р-не Раменки. Цены на квартиры от 129 млн рублей

    2-комн. от 132 м²131 500 000 ₽

    4-комн. от 420 м²384 800 000 ₽

    +7(495) 925-47-47
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
NAMETKIN TOWER. Выгода до 1,3 млн руб.
NAMETKIN TOWER. Старт продаж!

Апартаменты бизнес-класса от 9,1 млн руб у м. Новые Черёмушки. Рассрочка 0% от застройщика.

VERY на Миклухо-Маклая от ГК Основа
VERY на Миклухо-Маклая от ГК Основа

Панорамное остекление, потолки до 5,5 м и видовые террасы. Рядом с Ленинским проспектом.

Квартиры бизнес-класса в ЖК «VERY» от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса в ЖК «VERY»

Весенние скидки 10% в мае! Бизнес-класс с отделкой и мебелью под ключ.

Квартиры бизнес-класса с видом на реку
ЖК Серебряный бор

Новый жилой квартал в Хорошево-Мневниках. Рядом Серебряный Бор и Москва-река.

AFI Tower — студии за 12,5 млн руб
ЖК Afi Tower. Старт продаж

Квартиры со скидкой до 15%. Сдача в этом году. Охрана 24/7 с видеонаблюдением

СОБЫТИЕ. Новый корпус. Видовые квартиры
Новый проект СОБЫТИЕ в Раменках

Парк на крыше, парящие мосты с лаунжами. Природный парк и готовая инфраструктура у дома

ЖК «Детали». Квартиры с отделкой!
ЖК «Детали». Старт продаж

Квартиры за 1 рубль/месяц пока строится дом

ЖК Аквилон Beside 2.0 Старт продаж!
ЖК Аквилон Beside 2.0. Старт продаж!

Квартиры White box от 8,7 млн! 7 минут до ст. Нижегородская

ЖК "Береговой" на Москве-реке
ЖК "Береговой" на Москве-реке

Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.

Студии в CITIMIX в окружении парков!
Студии в сити-комплексе CITIMIX

С отделкой в 3 стилях! Выгода до 800 тыс. руб. 5 минут до метро!

СИМВОЛ. Квартиры бизнес-класса от 350 000 руб/м2
ЖК СИМВОЛ от ДОНСТРОЙ

Стильные фасады, дизайнерские лобби, колясочные, приватные дворы, готовая инфраструктура

Город-курорт «Мангазея на Речном». Старт Продаж!
Город-курорт «Мангазея на Речном»

Жизнь в городе-курорте. Благополучная среда со всех точек зрения. Высокий уровень комфорта

ЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
ЖК INDY TOWERS.

Квартиры бизнес-класса от 14 млн руб! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».

ЖК Hide. Квартиры премиум-класса
Жилой Комплекс премиум-класса "Hide"

В историческом районе. Панорамные виды на Воробьевы горы. Высокая стадия готовности.

ЖК Лучи. Своя квартира у метро от 7 800 руб/мес!
ЖК Лучи. Рядом метро

Скидка до 9% в мае! Престижный район ЗАО. Развитая инфраструктура. 5 минут до м. Солнцево.

Аквилон Signal Скидка 15%
Аквилон Signal Скидка 15%

Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.

«CITIMIX Новокосино»
«CITIMIX Новокосино»

Выгода до 1,2 млн. руб.! Готовая отделка в 2-х стилях. 7 мин. до метро!

ЖК Skolkovo ONE - Близость ко всему!
ЖК Skolkovo ONE - старт продаж!

Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн руб. Мещерский парк у ступенек твоего дома.

Комплекс апартаментов ФизтехСити. Рядом м. Физтех
ЖК ФизтехСити. Старт продаж!

Рассрочка без % до выдачи ключей. Апартаменты с отделкой и мебелью под ключ. Trade-in

ЖК iLove. Скидка до 19%
ЖК iLove, 10 мин. от м. Алексеевская

Квартиры бизнес-класса. Ключи в день сделки! Рассрочка 0%. Варианты от студий до пентхаусов

ЖК Will Towers. Скидка до 20%. Ключи в 2024
ЖК Will Towers

Бизнес-класс в Раменках. Своя набережная и двор-сад 2 га. Панорамные виды на лес и МГУ.

Сравнение В сравнении - 0