Элитные новостройки на старте продаж: что вышло в 2023 году

Отделка просто вау - малахитовый мрамор, натуральный камень. Настоящий дизайнерский проект для истинных ценителей эстетики.

Смотрится красиво, особенно нравятся каменные фасады и большие окна. Приятный жк строят.

Понравился концепт внутреннего двора. Судя по проекту, двор действительно будет местом, где можно спокойно посидеть или выйти с детьми, а не просто проходной зоной.

Честно, ожидал чего-то намного более вычурного, пока всё смотрится довольно спокойно и нормально для района. Стройка у них еще не закончилась, иногда шум и техника напрягают, но визуально уже сейчас проект выглядит аккуратнее, чем многие новые ЖК в округе. Строить будут все равно что-то всегда, хочется, чтобы это выглядело достойно.

Проезжали на днях рядом, работы идут вовсю на площадке. Хорошо видно, какой высоты в реальности будет. И правда не сильно высокий, внешним видом не давит, как и хотели)

Не такой уж и большой выбор новостроек в Хамовниках, а Дом22 хотя бы не выглядит как банальная стекляшка. С местными зданиям гармонирует, диссонанса не вызывает

Цены тут совсем не массовые, но если смотреть именно такой сегмент, то все логично. Район знаковый, дом небольшой, планировки интересные. Понятно, за что здесь просят такие деньги, даже если позволить себе это смогут далеко не все.

Понравилась идея закрытого клуба для ограниченного числа жителей. В дорогом сегменте это сейчас ценится даже больше, чем набор модных сервисов.

Локация супер, почти самый центр, рядом много классных мест типа Лужников, Воробьевых и плюс с дорогами проблем нет. Но шума при этом не вот тебе много, это ж Хамовники, интеллигентный район) Расслабиться точно получится, если отдыха размеренного захочется

Тот самый лухари проект, на который ты никогда в жизни не накопишь, но будешь люто завидовать жильцам, проходя мимо него. Исключительно белой завистью, господа, но и вы меня поймите, жить в Хамовниках, тем более, в таком красивом современном доме все хотят.

Красивый дом строят, и локация топ. Представляю, какие там цены, но явно того стоит.

Инвестировал не только в ЖК, но и в район. Хамовники — это уголок с историей и шармом. Это как поставить деньги на проверенную лошадку, которая и бегает быстро, и надёжна. Теперь жду сдачи и надеюсь, что дом оправдает мои ожидания, а я не останусь в пролёте!

Недавно рядом со стройкой были - уже совсем другой вид у нашего дома)) шикарные фасады, картинка даже лучше, чем мы ожидали. Посмотрим, что будет дальше. Надеемся двор и внутреннее содержание нас тоже приятно удивят

Было ясно, как день, что Донстрой в таком месте ниже элитки строить не будет, хоть я в глубине сердца надеялась и мечтала, что будет бизнес, тогда может я смогла бы тут квартиру купить. Просто сами понимаете, жить в Хамовниках - это мечта просто, но на вторичке тут что-то найти вообще невозможно, а из застройщиков кто в Хамовниках строит, я только за Донтстрой знаю и доверяю.

Уже меньше года осталось до сдачи) время быстро летит, и внешне заметно, как жк за это время изменился. Я приятно порадовалась, когда увидела свой будущий дом со стороны

Почти уже достроен дом, судя по виду. Вполне в стиле Хамовников, издалека можно подумать, что это какая-то резиденция 18 века, только этажность выдает)

Признаюсь, французские балконы покорили с первого взгляда. Лёгкие, стильные, на макетах смотрятся гармонично. Функционала квартире не добавят, ну и ладно, зато красиво как)

Не вижу смысла что-то про расположение писать, это Хамовники, самый топовый район Москвы. Здесь есть все, я в детстве тут жила у родственников на каникулах, с тех пор всегда мечтала сюда переехать. Если все сложится и сделках пройдет удачно, то через пару лет стану счастливой жительницей Хамовников.

Для 2 корпусов шикарную придомовую территорию запланировали. Понравилось, что площадками не натыкают ее, много места под природные уголки оставят. С одной стороны вообще целый парк будет.

Классно, что дорог под окнами не будет, только маленькие улочки. А от ближайших более активных дорог мы будем скрыты соседними домами. Меньше пыли в нашем дворе и потише

Купил квартиру в Доме 22 преимущественно из-за расположения. Мне нравятся Хамовники, у района есть свой шарм и приятно, что новый жк не будет выбиваться из этой концепции. Архитектура в классическом стиле туда впишется как родная, а вот что-то футуристичное из металла и стекла не смотрелось бы. Все-таки надо сохранять исторические районы в их первозданном виде, дополняя красивыми домами.

Честно, просто влюбилась в дизайн фасадов, начиная от открытых балконов и заканчивая металлическим декором. Плюс облицовка мрамором и гранитом - это вообще всегда выигрышно выглядит. Не столько даже дорого, богато, сколько элегантно и вне времени.

Хамовники - один из самых интеллигентных и творческих районов Москвы. Музеи на каждом шагу, театры вроде Бродвея... Хочется жить в такой атмосфере, поэтому квартиру тут купила в новом жк. Может даже сама куда запишусь, на живопись хотя бы для начала)

У меня на такие хоромы в жизни никогда денег не хватит. А жаль, я бы тоже хотела жить в доме, где есть своя библиотека, бьютисалон, детские зоны, даже репетиторская.

Как житель соседнего дома, переживал, что влепят какого-нибудь монстра 50-этажного из стекла и бетона. К величайшему моему облегчению уже сейчас видно, что дом ни в плане высоты, ни в плане отделки не будет на фоне всего остального района как-то неприлично выделяться. Все-таки если исторический центр застраивать, то пусть новостройки выглядят так - со вкусом и с учетом внешнего вида окружающих домов.

Forum выглядит как проект, созданный не массово, а для тех, кто ценит приватность. Предлагают не просто квартиру, а определенный, очень комфортный образ жизни в самом сердце Москвы.

Мое мнение, что удалось спроектировать архитектуру с уважением к контексту. Здание, которое не кричит, а ведет диалог с историей района.

Я в шоке от Sminex. Пятый проект в Хамовниках. Обыденский №1, Фрунзенская набережная… И еще проекты в разработке. Мощно. Они там короли уже, можно сказать, почти монополизировали район

Тут наверняка будет очень уютно жить. Из квартиры можно спускаться прямиком в фитнес-зал с хамамом, а вечером можно посидеть в библиотеке у камина. Не знаю, насколько у меня будет на это время 😄 но мысль о том, сколько всего интересного будет в нашем доме - греет))

Будет изящный клубный дом, в котором ничего лишнего, стиль современной классики. На рендерах проект выглядит привлекательно, изящные плавные линии, изогнутые балконы, создающие футуристичный облик. Мне нравятся дома не просто скучные коробки, а что-то со своим стилем и характером.

Sminex задает тренды на рынке элитной недвижимости. 😎 Бассейны в квартирах - это уже не диковинка. Чего они еще придумают? Телепортацию в пентхаус? Думаю, с их перфекционистским подходом Fine Development, они и не на такое способны 😁

По описанию двор должен быть очень зелёным, тенистые аллеи, дубы. Слежу сейчас еще за другими проектами этого застройщика, вроде с озеленением они справляются на ура. В Острове красивые фотки двора, думаю и здесь по итогу все хорошо будет. Сделают живописный и красивый двор.

Даже в центре во многих новостройках планировки оставляют желать лучшего, а здесь просторные комнаты, большие окна, можно реализовать крутые дизайнерские проекты, есть где размахнуться.

Все-таки неоклассика смотрится всегда выигрышно на фоне любых стеклянных башен. Это дом, который когда-то станет частью исторического города и всегда будет выглядеть актуально. И не делают слишком высоким, 12 этажей - золотая середина, а то всякие высотки только давят. Я бы конечно хотел квартиру с патио, но таких лотов не очень много, поэтому у меня не будет патио, но зато высота окон больше 3 метров

Смотрел рендеры Дома XXll, и архитектура понравилась — выглядит современно и аккуратно. Фасады красивые, не унылые, а с интересными деталями. Надеюсь, когда сдадут, всё будет так же хорошо выглядеть и в реальности.

Смайнэксу респект за честность и прагматизм! Не гонятся за хайпом, а делают свое дело качественно, не распыляясь на других. Склады, офисы, проектное бюро, контроль качества на всех этапах – все по уму.

Из плюсов — половина территории уйдет под двор, под прогулочные места, а не под здания. В Хамовниках с этим туго: многие проекты здесь плотные, а тут будет возможность «дышать», проводить время на свежем воздухе у дома. Для семей — хороший вариант, если важен не фасад, а ощущения внутри двора.

Когда я начал изучать предложения в Хамовниках, сразу обратил внимание на Дом 22. Проект ещё не сдан, но перспективы конечно впечатляют. Меня подкупило и окружение (много природы, хоть и центр столицы) и плотность застройки: всего один корпус, немного соседей. Инвестировал в трёшку — даже если не буду жить там сам по каким то причинам, сдавать или продавать потом будет легко. Такого качества и в такой точке — единицы.

Бесспорный плюс это вариативность, как планировок, так и отделки. Также наличие необходимое количества машиномест. А архитектура, скажем, приятый завершающий бонус.

Уникальная локация, тихое место в центре города. Дом Forum выглядит стильно и минималистично, идеально дополняет архитектурный ландшафт локации. Застройщик максимально планирует организовать комфортное и продуктивное пространство, мне нравится, что здесь есть возможность, как и поработать, так и отдохнуть, не выходя из дома. Здесь есть фитнес-зал и бассейн.

Большой плюс, что отделка из натуральных материалов. Еще плюс, что в квартире будет много естественного света и есть выбор по планировкам.

Понравились варианты отделки и планировок. Фасад выделяется, интересное решение формы. Локация тоже выигрышная.

Дом 22 тут будет как прекрасный лебедь стоять) Среди простеньких домов такой красивый элегантный жк. Плюс огромная территория для двора, будет красоваться своей зеленью, Донстрой обычно ландшафтный дизайн продумывает до мелочей

У меня очень оптимистичные ожидания насчет Дома 22. Планы по планировке двора мне очень импонируют. Там обещают создать маленький парк с прудиком и красивыми дорожками. Вообще по буклету очень красиво должно быть, места отдыха, аллеи. С нетерпением ожидаю завершения строительства

Внешне и внутри - 🔥 к этому еще прибавляется удачная локация и красивая панорама.

Архитектору поклон и уважение. Основная концепция здания и облик органичны, все нюансы собраны воедино. На мой взгляд проект может ответить на все потребности.

Удачный пример, что такое жить с комфортном и в красивом месте. Да и глупо спорить, что выглядит проект со стороны интересно, свежо.

Мне нравится, что за основу взяли простые формы и в итоге это выглядит дорого и со вкусом. Про расположение говорить излишне, и так понятно, что недвижимость тут уже дорогая и еще будет расти в цене.

Расположение топовое, да и концепция под стать. Панорамные окна на Москву утром за кофе. Родовое гнездо!

Одни из немногих, кто назвался де-люксом и реально спроектировал, сделал соответственно классу.

Клубный Дом, который объективно и справедливо вписывается в рамки этой категорий, с учетом концепции, наполнения внутренней инфраструктуры. Мне понравился, достойно. Бонусом объект культурного наследия - кт Форум отреставрировали, видел недавно новый фасад - песня.

Из всех проектов, что сейчас в Хамовниках планируют строиться - как по мне так этот самый удачный. Мне кажется, по стилю он больше всех вписывается в характер района

Красивый проект и надеюсь будет реализован на уровне