ЖК "Резиденция 1864" (Царев сад)
Этажность от 2 до 6. Элитная. Кирпично-монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
по корпусам:
- Сдан
Планировки и цены на апартаменты
Планировка | Площадь | Цена за м2 | Стоимость | |
---|---|---|---|---|
2-комнатная | 105 - 123 м2 | от 1 049 000 руб. | 110,3 - 129,5 млн руб. | В продаже |
На данный момент нет вариантов. | ||||
3-комнатная | 127 - 255 м2 | от 1 049 000 руб. | 133,2 - 296,9 млн руб. | В продаже |
На данный момент нет вариантов. | ||||
4-комнатная | 189 - 193 м2 | от 1 049 000 руб. | 198,6 - 202,2 млн руб. | В продаже |
На данный момент нет вариантов. | ||||
Многокомнатная | 302 - 341 м2 | от 1 255 000 руб. | 419 - 529,1 млн руб. | В продаже |
На данный момент нет вариантов. |
Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности
Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.
Условия покупки
Преимущества
- Рядом есть метро и остановки наземного общественного транспорта;
- Прекрасная районная инфраструктура.
Недостатки
- Нельзя прописаться, так как сдаются апартаменты;
- Застройщик не делает отделку недвижимости.
Ипотека от банков
![]() |
| |
Описание новостройки Резиденция 1864 (Царев Сад)
ЖК "Резиденция 1864" – коллекционная недвижимость класса "de luxe" от компании "Сбербанк Капитал", расположенная на острове Балчуг, на Софийской набережной, вл.36/10, вл.34/2, ЦАО столицы. Застройщик, привлеченный к реализации проекта, успешно ввел в эксплуатацию 4 дома в 1 элитном ЖК.
Комплекс расположен в престижной локации с богатой историей, напротив Кремля и Красной площади. В пешей доступности Болотная площадь и живописная набережная, парк Зарядье, Большой Кремлевский, сквер, Тайницкий сад. Неподалеку множество музеев: Алмазный фонд, Оружейная Палата, Храм Василия Блаженного, Старинный Английский Двор, Подземный музей, Палаты бояр Романовых, музей Талькова, Кадашевская слобода и пр. До Третьяковской галереи чуть больше 1 км (15 минут ходьбы). Есть театры, кинотеатры, арт-галереи.
Над архитектурным обликом "Резиденция 1864" работало именитое московское бюро "СРЕДА". В состав комплекса входят 6-9–этажная новостройка с жилыми апартаментами, несколько отреставрированных старинных особняков Кокоревского подворья. Фасады строений облицованы натуральным камнем редкого оттенка. Над отделкой и интерьером общественных пространств работал именитый французский архитектор Пьер-Ив Рошон. При оформлении холлов, лаунж-зон и лобби использовались высококачественные материалы, дизайнерская мебель и эксклюзивные элементы декора. Установлены лифты премиум-класса, ультрасовременная инженерия и новейшие телекоммуникационные системы.
В комплексе представлены 68 апартаментов, 4 видовых пентхауса с просторными открытыми террасами и городская вилла в 760 "квадратов" с отдельным входом, собственным лифтом и выходом в паркинг. Панорамные окна жилых пространств выходят на разные стороны света; окна спален в большинстве лотов выходят во двор.
На кровле особняков, в которых запроектированы офисные и коммерческие пространства, разбиты цветники. В уютном дворе и на прилегающей территории воплощается проект ландшафтного дизайна. Предусмотрены зоны отдыха и небольшая, но функциональная, детская площадка. Лестница–амфитеатр, выходящая на набережную, будет открыта для горожан и гостей столицы. Доступ к жилым апартаментам охраняется, ведется видеонаблюдение. Сдан.
Апартаменты в ЖК Резиденция 1864 (Царев Сад)
Стоимость квадратного метра в ЖК "Резиденция 1864" варьируется от 1049000 руб до 1255000 рублей. Стоимость двухкомнатных квартир стартует от 110,3 млн рублей, трехкомнатных от 133,2 млн руб, четырехкомнатных от 198,6 млн рублей, многокомнатных квартир от 419 млн рублей. Свяжитесь с нашими менеджерами или оставьте заявку на сайте, мы сообщим вам о старте продаж, стоимости и планировках жилья.Инфраструктура жилого комплекса
В ЖК "Резиденция 1864" будет работать фитнес-клуб с бассейном сети Word Class, клубный ресторан, элитный шоу-рум. Сервис от управляющей компании с мировым именем позволит жильцам быстро и качественно решать любые бытовые вопросы. Владельцам апартаментов доступны места на подземном паркинге, где смогут разместиться мотоциклы, спорткалы, автомобили представительского класса. Предусмотрены помещения для хранения сезонной резины, зарядные устройства для электрокаров.
В пешей доступности лучшие учебные заведения и детсады, поликлиники, отделения банков, кафе, рестораны, бьюти студии и барбершопы, аптеки, магазины, бутики. Работают минимаркеты, супермаркеты (Азбука Вкуса, АБ Дейли, Атак), торговые центры (Арка, Аркадия, ГУМ, Никольский Пассаж и пр.), бизнес-центры (Балчуг Плаза, Кристалл Плаза, Энерджи Хаус, Кадашевская слобода и пр.).
Транспортная доступность
Рядом с ЖК "Резиденция 1864" остановки автобусов № м5, 158; в 3 минутах ходьбы остановки автобуса № 255.
До метро "Третьяковская", "Новокузнецкая", "Китай-Город" 12-15 минут пешком; 9 минут езды до ЖД станции Павелецкий вокзал.
Менее 200 м до выезда на Кремлевскую набережную; 2,2 км до Садового кольца; менее 5 км до ТТК; 20 км до МКАД.Похожие новостройки

Апартаменты бизнес-класса от 9,7 млн руб. Высокие потолки и панорамные окна. Монолит готов!

Таких цен на квартиры скоро не будет! Престижный район ЗАО. Свои школы и детские сады.

Бизнес-класс от 9,6 млн. Доп. скидка на семейную ипотеку. Детские площадки, школа - 825 мест

Инвестиционный проект бизнес-класса от 4,4 млн руб. Скидка 25%. Сдача 1кв 2026 г. 20 мин до метро.

Скидки до 10% в феврале! Бизнес-класс от 13,2 млн руб. 85% видовых квартир. Окна в пол.

Квартиры с панорамными видами. Рассрочка 2 года с ПВ 1%

От 7,7 млн руб. 1 минута до м. Владыкино. Умный дом. Панорамные виды на Ботанический сад

Таких цен на квартиры скоро не будет! Сквер-парк. Панорамные виды, 5 минут до м.Селигерская

Квартал бизнес-класса на территории уникальной экосистемы парка «Покровское-Стрешнево».

Бизнес-класс рядом с парком. Рассрочка 0% в феврале!

OFFLINE-квартал. Сделайте свой дом маленьким раем. Комфортная рассрочка до 20 месяцев.
Елена
Катя
Саша
Андрей
Мария
Rosset
Жанна
Алена Бахман
Анатолий
Наталья Фомина
Ольга
Женя
Лидия
Тамара
Сергей
Петр Л
Роман
Виктория
Ламп Л.Б.
Артур
Валерия
Олег
Денис
Николай
Анатолий