ЖК "1-й Нагатинский"

Name: ЖК "1-й Нагатинский"
Brand: ПРАЙМ ЛАЙФ
Rating: 4.40 (5 reviews)

В избранное

Добавление в избранное доступно только авторизованным пользователям.

Авторизоваться

В сравнение

Рейтинг 4.40 из 5 Голосов: 5

г. Москва, ул. Нагатинская

Район: Нагатино-Садовники

Квартиры от 18,5 млн рублей.
Этажность от 24 до 28. Бизнес. Кирпично-монолитный. Предчистовая. Подземная парковка.

Лифт пассажирский: 6
Лифт грузопассажирский: 8
Жилых помещений: 859
Нежилых помещений: 1
Машиномест: 329
Кладовых: 242
Детские площадки: 1
Спортивные площадки: 1
Площадки для ТБО: 1

Нагатинская

3 минут пешком (0,3 км.)

Застройщик:

ПРАЙМ ЛАЙФ

Срок сдачи
по корпусам:

2-й квартал 2025 - 1-3

Инвестиционный рост

Близость к метро

Выгодное предложение

Планировки и цены на квартиры

Планировка

Площадь

Цена за м²

Стоимость

Студия

29 - 30 м²

от 638 000 руб.

18,5 - 22,9 млн руб.

В продаже

Планировка №1 Планировка №2

Цена общая	8 283 901,00 ₽
Цена за м²	447 413,00 ₽
Площадь общая	18.55 м²
Площадь жилая	7.59 м²
Высота потолков< /td>	-
Кухня< /td>	5.2 м²
Санузел	Совмещённый
Балкон	Нет
Возможен ремонт от застройщика	-

Цена общая	11 083 756,00 ₽
Цена за м²	365 679,00 ₽
Площадь общая	30.31 м²
Площадь жилая	14.91 м²
Высота потолков< /td>	-
Кухня< /td>	5.13 м²
Санузел	Совмещённый
Балкон	Нет
Возможен ремонт от застройщика	-

1-комнатная

40 - 51 м²

от 597 000 руб.

23,9 - 32,4 млн руб.

В продаже

Планировка №1 Планировка №2

Цена общая	13 493 276,00 ₽
Цена за м²	328 383,00 ₽
Площадь общая	41.09 м²
Площадь жилая	11.58 м²
Высота потолков< /td>	-
Кухня< /td>	15.96 м²
Санузел	Совмещённый
Балкон	Нет
Возможен ремонт от застройщика	-

Цена общая	14 094 824,00 ₽
Цена за м²	312 385,00 ₽
Площадь общая	45.12 м²
Площадь жилая	13.87 м²
Высота потолков< /td>	-
Кухня< /td>	17.81 м²
Санузел	Совмещённый
Балкон	Нет
Возможен ремонт от застройщика	-

2-комнатная

57 - 81 м²

от 533 000 руб.

30,4 - 47,5 млн руб.

В продаже

Планировка №1 Планировка №2

Цена общая	19 193 536,00 ₽
Цена за м²	324 105,00 ₽
Площадь общая	59.22 м²
Площадь жилая	24.89 м²
Высота потолков< /td>	-
Кухня< /td>	19.71 м²
Санузел	Совмещённый
Балкон	Нет
Возможен ремонт от застройщика	-

Цена общая	21 612 623,00 ₽
Цена за м²	366 875,00 ₽
Площадь общая	58.91 м²
Площадь жилая	26.08 м²
Высота потолков< /td>	-
Кухня< /td>	15.86 м²
Санузел	Разделённый
Балкон	Нет
Возможен ремонт от застройщика	-

3-комнатная

83 - 114 м²

от 479 000 руб.

39,8 - 63,5 млн руб.

В продаже

Планировка №1 Планировка №2

Цена общая	26 115 076,00 ₽
Цена за м²	315 437,00 ₽
Площадь общая	82.79 м²
Площадь жилая	41.37 м²
Высота потолков< /td>	-
Кухня< /td>	18.6 м²
Санузел	Разделённый
Балкон	Нет
Возможен ремонт от застройщика	-

Цена общая	39 640 218,00 ₽
Цена за м²	369 743,00 ₽
Площадь общая	107.21 м²
Площадь жилая	43.41 м²
Высота потолков< /td>	-
Кухня< /td>	37.52 м²
Санузел	Разделённый
Балкон	Нет
Возможен ремонт от застройщика	-

Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности

Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.

Условия покупки

Ипотека

Процентная ставка - 10.6%
Первоначальный взнос - 15%
Срок кредитования - 30 лет
Семейная ипотека

Процентная ставка - 5.7%
Первоначальный взнос - 15%
Срок кредитования - 30 лет
Ипотека с господдержкой

Процентная ставка - 7.7%
Первоначальный взнос - 15%
Срок кредитования - 30 лет
Льготная ипотека

Процентная ставка - 4.8%
Первоначальный взнос - 15%
Срок кредитования - 30 лет

8/10

Цена/качество

Кирпично-монолитный комплекс бизнес класса в шаговой доступности от метро

8/10

Транспорт

Варшавское ш - 100м, ТТК - 3.5км, МКАД - 13км. Станция м."Нагатинская" - 450м, м."Верхние Котлы" -1.3км

7/10

Инфраструктура

В пешей доступности школы, детские сады, магазины, супермаркеты, ТЦ

6/10

Экология

Комплекс расположен в районе с недостаточным озеленением, рядом с загруженными автотрассами

Преимущества

- Квартал находится в районе с отлично развитой инфраструктурой: поблизости есть все необходимое;
- Наличие хорошей внутренней инфраструктуры на территории ЖК.

Недостатки

- Мало зеленых зон и водоемов рядом с комплексом;
- Рядом сильно загруженные Варшавское шоссе и ул. Нагатинская;
- Постоянные пыль и шум от дорог.

Школа

Детский сад

Огороженная территория

Спортивная площадка

Подземный паркинг

Консьерж

Детская площадка

Охрана

Ипотека от банков

Стоимость квартиры, ₽

Первоначальный взнос, ₽

Среднемесяный доход, ₽

Срок, лет

Программа	Ставка	Платёж
Дом.РФ - Семейная ипотека	5	39 540
Дом.РФ - Новостройка	15,3	71 010
Дом.РФ - Готовое жилье	15,4	71 354
Дом РФ - Ипотека с госпрограммой	7	44 941
Дом РФ - военная ипотека	4,4	37 995

Подробнее

Тинькофф - Льготная ипотека на новостройки с господдержкой	8	47 783
Тинькофф - Рефинансирование ипотеки на вторичное жилье	16,9	76 596
Тинькофф - Рефинансирование ипотеки для семей с детьми	5,7	41 387

Подробнее

Ипотека новостройка с господдержкой	8	47 783
Ипотека готовое жилье	17,09	77 269

Подробнее

Росбанк Льготная новостройка	5,75	41 521
Росбанк Семейная ипотека	3,75	36 361
Росбанк Новостройка	14,3	67 598
Росбанк Апартаменты	14,3	67 598

Подробнее

МКБ - новостройка с господдержкой для семей с детьми	6	42 193
МКБ - апартаменты в строящемся доме	16,6	75 537
МКБ - загородная недвижимость	12,5	61 626

Подробнее

Семейная ипотека на новостройку с господдержкой	6	42 193
Открытие - Квартира в Новостройке	14,59	68 581
Открытие - Военная ипотека	5,8	41 654
Новостройка + Мат.капитал	14,59	68 581
Льготная ипотека с гос.поддержкой на квартиры в новостройке	7	44 941
Апартаменты	14,59	68 581

Подробнее

СМП Банк - Ипотека Новостройка	11,19	57 428
СМП Готовое жилье	11,19	57 428

Подробнее

Газпромбанк - ипотека на Новостройку	17,3	78 016
Газпромбанк - Льготная ипотека	8	47 783
Газпромбанк - Военная ипотека	11	56 830
Газпромбанк - Семейная ипотека	6	42 193

Подробнее

Ипотека для семей с детьми с господдержкой	5,99	42 166
УРАЛСИБ - Ипотека с господдержкой	7,99	47 754
УРАЛСИБ Строящееся жилье	17,19	77 625

Подробнее

Райффайзен - Ипотека с господдержкой	6,99	44 913
Райффайзен - Ипотека с мат.капиталом	16	73 435
Райффайзен - Ипотека Новостройка	17,5	78 729

Подробнее

ВТБ - Ипотека с господдержкой 2020	8	47 783
ВТБ - Ипотека в новостройке	16,7	75 890
ВТБ - Ипотека для военных	8,6	49 531
ВТБ - Ипотека с господдержкой для семей с детьми	6	42 193

Подробнее

Сбербанк - ипотека с господдержкой	8	47 783
Сбербанк - Приобретение готового жилья	15,6	72 045
Сбербанк - Ипотека на новостройки	15,6	72 045
Сбербанк-ипотека с господдержкой для семей с детьми	6	42 193
Сбербанк - Ипотека Свой дом под ключ	5	39 540

Подробнее

Промсвязьбанк Военная ипотека	8	47 783
Промсвязьбанк - Госпрограмма 2020	8	47 783
Промсвязьбанк - новостройка	16,4	74 834
Промсвязьбанк семейная ипотека	5	39 540

Подробнее

Описание новостройки Первый Нагатинский

ЖК "Первый Нагатинский" - это масштабный проект в Москве от застройщика "ПРАЙМ ЛАЙФ". Новостройка "Первый Нагатинский" расположилась в Южном АО столицы, район Нагатино-Садовники. ЖК относится к сегменту бизнес-класса.

Первая очередь жилого комплекса включает в себя 3 корпуса, возведенных по кирпично-монолитной технологии, на 860 квартир. Фасады зданий выполнены в разных стилях. Первая башня выполнена в золотых тонах с выступающим фасадом, вторая – с металлическими вставками и с белым кирпичом, третья башня – в классическом Нью-Йоркском стиле с кирпичом темного цвета. Этажность новостройки – от 24 до 28 этажей. Владельцы автомобилей могут оставить машины на двухуровневом подземном паркинге. На внутренней территории ЖК, огороженной от посторонних, будет особый японский сад. В квартале новостройки реализуется концепция дворов без машин. Над интерьером зданий работало архитектурное бюро "Apex". Панорамное остекление. Дизайнерское лобби, лифты и лестничные площадки обеспечивают ощущения по уровне бизнес-класса. Пандус имеется, есть места для колясок и велосипедов.
Сдача: 2 квартал 2025 года.

Квартиры в ЖК Первый Нагатинский

В новостройке "Первый Нагатинский" представлены квартиры различных планировок, начиная от студий, заканчивая четыхкомнатными вариантами. Все они сдаются в предчистовой отделке. Высота потолков от 3,15 до 5 метров. Остекление в пол. На сегодняшний день для покупки доступны следующие варианты:
- студии площадью от 29 кв. метров по цене от 17 млн рублей;
- однокомнатные квартиры от 40 кв. метров, стоимостью от 23,1 млн рублей;
- двухкомнатные лоты площадью от 58 кв. метров по цене от 27,6 млн рублей;
- трехкомнатные квартиры от 83 кв. метров, стоимостью от 36,5 млн рублей.

Приобрести квартиру в ЖК "Первый Нагатинский" можно с использованием ипотечного кредитования от ведущих банков.

Инфраструктура жилого комплекса

Прежде всего, инфраструктуру ЖК составляют объекты, заложенные в строительство. Это будет собственный детский сад на 300 мест и школа на 1000 мест. Также на территории набережной реализуется концепция beach-клуба с рестораном, бассейном и местом для прогулок. Новостройка находится в одном из самых перспективных районов, в котором находится около 10 школ, 20 детских садов и 2 поликлиники. Среди мест для отдыха и развлечений можно отметить крытый парк развлечений "Остров мечты", куда на транспорте можно доехать за 10 минут. Среди спортивной инфраструктуры можно выделить ГК "Кант" и СК "Труд".

Транспортная доступность

В 3-4 минутах ходьбы от ЖК находится станция метро "Нагатинская" и МЦК "Нагатинская (Верхние котлы)". Прямо из квартала новостройки можно выехать на Варшавское и Каширское шоссе. Время в пути до ТТК составит около 5-7 минут.