Новостройки у метро Ботанический Сад

Хочу купить квартиру в этом ЖК. Подскажите у Вас утром и вечером есть трафик на лифт? Посчитал что нагрузка 140+ квартир на один лифт. И вообще какие минусы есть ?

Взяли угловую квартиру, окна выходят на обе стороны, и это полностью меняет ощущение от пространства. Утром в гостиной светло от восточного солнца, вечером в спальне, мягкий западный свет. Неожиданно приятным бонусом оказались ниши в стенах, идеально встроили шкафы, сэкономили место.

Только получили ключи, начинаем ремонт. Приятно удивлены качеством, ровные стены, высокие потолки. В подъездах чувствуется свежий воздух, нет той удушливой строительной химии, как в других новостройках. Может, это благодаря системе вентиляции, а может, зимний сад в лобби добавляет атмосферы.

не пускают же до ввода в эксплуатацию, а его все откладывают. Менеджер снова с завтраками а-ля скоро пройдут комиссию и можно будет пойти

да вроде нет. МГСУ возле МГСУ, а Ярославская около Лося, это ближе к МКАД

да вроде есть. По крайней мере на сайте проекта реклама, что есть скидки и рассрочка на 3 года, да и в канале застройщика можно посмотреть номер телефона и узнать

Мы с супругой пока что только готовимся к переезду в ЖК Режиссер, ремонт практически готов. За то время, сколько мы занимаемся отделкой, у нас уже сложились положительные впечатления. Комплекс выглядит стильно, архитектура прям вау. Квартира видовая, специально брали на высоком этаже, город от сюда как на ладони) У нас были мелкие недочеты на приемке, но чтобы прям критично - нет. На исправление ушло недели 2.

Заходишь и сразу видно разницу: окна в пол, свет, а спальня не коробка, а продуманное место: ниши под шкафы, розетки ровно где надо, место для туалетника у окна. Сейчас еще ремонт делаем, иногда приезжаем, смотрим, как тут дела продвигаются. Ну думаю скоро переедем

Обошёл корпус, потрогал, посмотрел при разном освещении. Фасад не выглядит дешевым. Панели плотные, без стыков, не блестят, как пластик. Строитель сказал, что это Genesis - не подвержены коррозии, не выгорают. Видно, что материал выбран не для фото в презентации, а на долгие годы. Даже после дождя не остаётся разводов, не темнеет.

Были в офисе продаж, смотрели презентацию проекта. Понравилась концепция «город в городе». Будет торговый центр и супермаркет, фитнес-клуб, бассейн, SPA, офисы и коворкинги. И также понравились красивые лаундж зоны во дворах жк. Апартаменты достаточно просторные, с окнами в пол. Нам понравилась евротрешка с окнами на сторону Лосиного острова. И что важно на этаже достаточно небольшое количество апартов на этаже.

Сразу проверил воду, купил тест-полоски. Жесткость действительно низкая, почти как у бутилированной. Сантехник, который монтировал смесители, сказал, что у вас в доме центральное умягчение. Это хорошо, меньше накипи, техника служит дольше, кожа после душа не пересыхает. Не нужно ставить дополнительные фильтры, база уже есть.

Квартиру мы выбрали на 31 этаже, по-любому будет прекрасно видно лосиный остров, тем более у нас все комнаты видовые❤️

А кто-то уже ходил на экскурсию в свою квартиру из 1й очереди?

Видели в новостях информацию о продлении Сокольнической линии? Планируется две станции: Ярославская и МГСУ. И вроде как Ярославская возле Мираполиса будет

А в продаже машиноместа ещё есть никто не знает?

интересно в реальности на все автоматом 10%, и только на самые неликвиды типа студий на 2-м этаже с видом во двор

Посетив офис продаж, ощутил какую-то легкость и понимание. С порога попадаешь в приятную атмосферу: стильно оформлено, много света. Менеджер дружелюбен был и четко без воды ответил на мои вопросы, о которых я размышлял несколько дней. Интересовал как раз район — сформировавшийся с полным достатком необходимого и даже больше, ВДНХ и Ботанический сад прямо под окнами. Для меня Режиссер явно выделяется на фоне конкурентов.

От вариаций планировок глаза разбегались)) но остановились на двушке с огромным угловым окном, двумя полноценными спальнями и отдельной кухней. Можно и отделку под заказ взять - удобно.

нет открытый доступ

Приобрели квартиру в ЖК, и хотя ещё только идёт ремонт, я уже успела оценить преимущества этого места. Расположение просто великолепное — до ВДНХ рукой подать, всего 7 минут пешком до фонтана Дружба народов. Зимой буду кататься на катке, а летом планирую ежедневные прогулки по парку. Архитектура комплекса действительно уникальна: видовые характеристики квартир выше всяких похвал, даже со средних этажей открываются потрясающие виды. Особенно радует, что проект сохраняет гармонию с природой и окружающей территорией.

Во всех корпусах выложили новые лоты квартир

цены конечно не хилые для 27 года. И виды в основном на парк и двор

Лайк застройщику за онлайн-трансляцию стройки на сайте проекта. Сделку оформили еще в конце прошлого года, с этого момента лично на локацию ни разу не ездили, нет необходимости – в любое время можно зайти на сайт посмотреть, как продвигается работа. Стройка движется бодро, дома возводят этаж за этажом, такими темпами скоро перейдут к обшивке фасадов и остеклению) Не терпится сравнить реальность с рендерами, конечно)

подскажите пожалуйста, там закрытый двор? На панораме не видно

Архитектура комплекса мне чем-то напоминает Нью-Йорк: такие же строгие зеркальные небоскребы. Ничего лишнего, смотрится очень лаконично. Надеюсь, что у Основы получится воплотить задуманное на уровне не хуже рендеров.

Выглядит многообещающе. Проект, конечно, еще в стадии строительства, но уже понятно, что это будет полноценный комплекс с развитой инфраструктурой. На территории запланировано много мест для отдыха, детские площадки и фитнес-зоны, что делает район довольно привлекательным. Транспортная доступность тоже неплохая. За пять минут доезжаешь до станции метро ВДНХ, а еще ближе находится МЦК Ростокино, что значительно упрощает передвижение по городу. Отдельно стоит отметить, что выезд на проспект Мира будет напрямую от комплекса. В целом, интересное предложение на рынке жилья. Плюс район явно будет еще развиваться, так что можно ожидать, что цены на квартиры будут расти после сдачи объекта.

надеюсь, строить у них получается лучше, чем рекламировать/продвигать свой же продукт

самая дорогая нарезка площадей - это студия. Не совсем понимаю такого ценообразования конечно, но можно сказать, что это ориентир, до которого дорастет цена за метр и в больших форматах

На прошлой неделе приезжали посмотреть локацию лично, заценили удобную развязку относительно свх и проспекта Мира. В целом окружение понравилось – под боком большой ТЦ Европолис, национальный парк Лосиный остров, школ/садов/коммерции также хватает.

тогда смотрите перед покупкой и будьте готовы все, что увидите исправить за свой счёт. Арендаторам сойдёт, а после них и так ремонт делать

Чистый и уютный офис, доброжелательные менеджеры, которые хорошо знают проект. Спасибо за подробную консультацию, будет приятно вернуться сюда снова, когда определимся с планировкой.

это 400 тыс руб за квадратный метр... Ужас

я не снять хочу, я ребенку на будущее купить хочу, а пока сдать. Так что меня очень интересуют проблемы с отделкой и содержанием)

Новостройки сейчас делают необычными и многофункциональными. Квартал Мираполис не исключение: своя коммерция, комьюнити, развязки у дома.

Не вижу никаких минусов в том, что по близости комплекса дороги, а как еще может быть в большом городе. Лично меня этот факт не смутил, зато метро в пяти минутах от дома будет.

А мне нравится внешка у жк. Высотки, полное остекление. Минимализм в деле, а не помпезные дома из мрамора и камня.

этот процесс не быстрый. Отдел продаж получит пинок от банка когда заметит банк. А банк заметит когда будет пробит план фин модели (у меня такое пониманием). Т.е +1 месяц с момента появления проблемы. Сильно грамотные застройщики думаю предвидят это все. Но таких единицы

3 секция появилась на сайте в продаже. Но пока вижу только один лот - студия 20 квадратов за 8 млн

с отделкой не все квартиры. Проблемы с отделкой не всегда видны обычным людям и их количество в квартирах разное. Хотите снять - смотрите предложения

Эти 4 небоскрёба, выполненные в стиле современного бизнес-центра, меня просто покоряют каждый раз, когда мимо проезжаю, и думаю, что из этого получится. Сразу чувствуется уровень и масштаб проекта. Цены, кстати, тут приятные, я думала, будут выше, поэтому сама рассматриваю возможность что-то взять.

Мне нравится именно такая стилистика, а не невпопад яркие цвета, закос под классику, или ещё что-то «этакое». Место выбрали перспективное, особенно в плане доступного транспорта. Вряд ли подойдет семейным. Зато молодежи, командировочным отлично зайдет.

тогда самое время этот торг начать. Думаю если у них проблемы, они сами должны Вам звонить и умолять)

я не понимаю в чем проблема? Сдавать-то всегда получится и при таком заявленном уровне сервиса, арендная плата будет очень неплохая

Как обычно современный фасад, продуманный двор и комплекс в целом. Собственный фитнес-центр, бассейн, дизайнерский лобби и большой двор-сад, одним словом кайф👍

Как по мне, доступность транспорта для Москвы лишней не бывает, наоборот хуже ее отсутствие. Поэтому, не парюсь, что дом рядом свх, за кислородом можно в парк Лосиный остров сгонять)) Вариантов по планировкам много. Вот только по срокам сдачи придется ждать.

Есть здесь те, кто арендует тут квартиры? как вам? Или все себе купили и живут?)

видя падение, можно узнать какие продажи должны быть у застройщика. Ну и поймать правильный момент с точки зрения готовности застройщика к торгу. Можно сколько угодно говорить что все ок и даже падение продаж это не проблема. Но если твои продажи будут отставать от фин модели, то тебе проще скидку дать и выполнить планы, чем их пересогласовывать

сейчас из-за высокой ставки ЦБ растет спрос не на покупку жилья, а на аренду. Если аренда и дальше будет расти, то это снова может спровоцировать спрос на покупку

Ну, интересно, конечно, придумали. Комплекс прям сразу настраивает на свежую молодую кровь с таким подходом, что все близко, все рядом, это здорово. Жалко, у меня пока зпшки не хватает на такое жильё.

я надеюсь с выдачей ключей не будут так долго тянуть и как вообще это будет проходить?

Часто по городу езжу по работе, поэтому в первую очередь обратил внимание на транспортную доступность, ибо не всегда удобнее на машине добираться, особенно в пробки. А тут до станции ВДНХ не так далеко, а до МЦК Ростокино и вовсе пешком можно дойти

Продажи в среднем по больнице просели от июня больше чем на 50%

если честно, то это гадать на кофейной гуще. За последние 3 года квартиры сделали Х2. А сейчас душит ключевая ставка. В долгосрок вырасти конечно должно, но будет ли 400 к завершению строительства в 26г? Я вот сомневаюсь

скорее всего эта же компания и будет только под другим названием. И здесь вам никакой конкретики не дадут, только лишь "подбираем"

Для вечно занятых людей как я, Мираполис - идеальный выбор. Думаю взять апартаменты тут, чтобы не тратить время на дорогу и тупо успевать всё. Потому что убиваю время на дорогу и только. Чтобы до работы доехать, до зала или, чтобы с друзьями где-то отдохнуть. А тут в доме уже все будет: фитнес, магазины, кафе, барбершопы и всякие другие важные мелочи.

судя по тому, что табло всего два - 2-я очередь это 5-6 корпуса

При покупке апартов мой риэлтор гарантировал мне что стоимость квадратного метра по завершению будет в районе 400 тыс. Менеджер по продажам из Мираполиса вообще говорил про 450 тыс. Как думаете можно ориентироваться на эти цифры?

Офис стильный, с большими окнами. В интерьере использованы спокойные цвета, мне такое нравится. Мы приезжали на консультацию по ипотеке и чтобы посмотреть макет. Ведь на макете можно всё рассмотреть детально, а также увидеть, куда будут выходить окна. Евро-2 на высоком этаже не так дорого выходит, учитывая все преимущества Мираполиса.

Ну вот представители застройщика говорили, что самые первые ключи будут в октябре. Как там движется дело? Не менее важен другой вопрос: смогут ли они завести другую управляющую компанию вместо той, что сейчас управляет в «Сильвере»?

С одной стороны может быть хотелось бы чтобы дома не были такими огромными, для такого кол-ва людей, но с другой с учётом близости к таким потрясающим паркам как ВДНХ и Лосиный остров хочется наоборот жить повыше, чтобы любоваться шикарными видами. Тут вообще рядом есть всё – и метро, и тц ещё свой будет. Вайт бокс предлагают, тоже здорово. Накопить бы только на всё это, а то цены конечно… Без ипотеки не обойтись

СВХ под окнами. Это вроде и минус (вероятно шумно будет) и плюс если на машине. А если пешеход - МЦК Ростокино рядом😀

С мужем остановили выбор на этом комплексе. Благоустройство территории стильное, сами здания тоже. Всё гармонично и современно. Ещё понравилось, что будет где спортом заняться. По сути, даже в фитнес не надо идти + сделают сад для медитации. Суета города за пределом, можно будет расслабиться и зарядиться энергией

А что застройщик уже сдачу второй очереди на квартал перенес?

должны сделать, это не такая уж большая затрата, да и на рендерах есть информация, что они будут

Спустя 6 лет после начала строительства AFI Development получила разрешение на ввод в эксплуатацию жилого комплекса AFI Tower в районе Свиблово. Никому еще не звонили, не приглашали на приемку?

а чем он "нашумел" не подскажите? Прям как будто о чем-то великом рассказываете)

я вот тоже не могу найти эту информацию. Неужели точно не будет?

очевидно же… Негодования в чатах (чаты читают не только дольщики, но и перспективные покупатели), вызывает сомнения у покупателей, продажи начинают падать, происходит дефицит финансов у застройщика, отражается на финансировании строительной компании (ЗП, закупка материалов), и эти проблемы как снежный ком!

Взяли апартаменты с угловым остеклением, вид будет открываться потрясающий – ВДНХ и Останкинская башня. Благодаря большому остеклению думаю будет просторно и светло. Взяли без отделки, но это не проблема, жена сможет все свои фантазии реализовать.

реалии нынче таковы, что при необходимости покупать нужно уже сейчас, дальше будет только дороже и можно никогда не накопить

а площадок детских и спортивных вроде же не будет. Или я ошибаюсь?

Комплекс красивый и современный, соответствует всем моим требованиям и желаниям. Прямо из моих окон будет открываться вид на исторический центр, вдохновляющая картина, считаю). Купила двухуровневую квартиру с панорамными окнами и двумя гостиными. На плане смотрится необычно.

как только намечается напряжение у дольщиков, дают команду начинать кататься на люльках

Для семейных пар и тех, кто ищет покой и уют этот жк точно подойдет. Территория охраняемая и закрытая, есть видеонаблюдение. Безопасность на высшем уровне, в принципе как и должно соответствовать премиум классу. Школ и детских садов здесь достаточно поблизости. Детские площадки тоже есть, они современные и выглядят красиво.

Пока нет средств на покупку, собираю. Поэтому и слежу за новостройками

Сколько детских площадок планирует застройщик на территории никто не в курсе?

Ждем сейчас квартиру в новом проекте, с менеджерами никаких проблем не было, на счет качества - будем уже смотреть после сдачи, хотя у всех плюс/минус одинаково. Хотя вот сам проект понравился.

я живу в Сильвере. Они тут все ночи круглосуточно работают. Правда последние пару дней ночью тихо. Видимо действительно пересменка

Застройщик с историей и своим производством многих материалов, особенно в последние годы они чего только не скупили, поэтому почти полное импортозамещение!

раз так все хорошо, тогда не смотреть надо, а покупать)

ну зато потом сможете отсудить за просрочку больше денег

Оптимально для городского жителя, когда еще не готов для переезда за город, но хочешь жить комфортно и наслаждаться благами цивилизациями вкупе с приятной экологией, хоть и в черте города. Свиблово сам район довольно хороший, тут много зелени рядом, разнообразие парков и мест для отдыха, нам в целом все понравилось, с этой точки зрения. Дочке подобрали школу неподалеку, вроде, хвалят ее. Младшему присматриваем детский сад. Пока, конечно, рановато какие-то шаги предпринимать и детей переводить, дом на стадии отделки фасада, но инфраструктуру местную обследуем. В тот же Европолис мы и сами приезжали по выходным, есть там несколько магазинов, которые нам нравятся, а теперь это будет совсем у дома. Дом большой, яркий, полностью со всей инфраструктурой внутри – от спортзала до прачечной ( а еще – кинозал, библиотека, коворкинг и столько всего вкусного!!). Красивые виды на город, просто дух захватывает. Окна, между прочим, оборудуют безопасными замками с 21 этажа, кажется, случайно упасть шансов точно нет. И само здание красивое, архитектура даже нежная, плавная, вечерняя подсветка фасада будет. Но вот порой читаешь некоторых комментаторов и думаешь, откуда столько негатива? Дом еще не построен, работы ведутся, стройка кипит, какие вы выводы хотите сейчас сделать? Что вокруг все грязно и не облагорожено? Так, подождите, всему свое время. И двор будет, и вокруг наведут порядок и чистоту. На счет количества машин у такого большого ЖК, которое так всех тоже беспокоит, хочу сказать так - машина должна быть на паркинге, это уже надо вписать в наш культурный код. Города растут, и это надо учитывать. Мы сразу взяли себе машиноместо. Паркинг на двух уровнях, теплый и в самом доме расположен будет, далеко ходить не нужно. При цене квартиры паркинг, думаю, можно себе позволить

Не знаю, как другим, но мне важно, чтобы не только квартира хорошая, но и дом сам внешне симпатичный, функциональный. Живешь же не только в четырех стенах, пространство вокруг тоже должно соответствовать. Узнали, что классный благоустроенный двор будет. Две территории – для детских игр, и для спокойного отдыха родителей или других жильцов. Ландшафтный дизайн, закрыто все от машин. В общем, комфортно. Только после этого уже решили брать квартиру

Присмотрели квартиру в Тауэр – тут и место хорошее, есть рядом парк для прогулок, район жилой, развитый. Нам предложили сразу квартиру с отделкой, два вида ремонта – светлый и темный, по фото все симпатично. Но мы остановились на предчистовой отделке, хочется внести индивидуальности в нашу будущую квартиру и на свой вкус все оформить. Проект вообще очаровал архитектурой, возможностями внутренней инфраструктуры, будущими видами из окна. Яркий ЖК

Стиль, шарм, индивидуальность – все есть у башни. Не знаю, кому она может не нравиться. Современный проект, который, хочется надеяться, положит начало именно таким комплексам, где для жизнедеятельности, отдыха, работы и прочих дел, есть буквально все. Тауэр укомплектован полностью. Если бы еще на каком-то этаже открыли детский сад или школу, было бы что-то невероятное. Но рядом образовательные заведения есть, так что выберем что-то для себя

Смотрю по камерам, вроде активизировались строители, движение на объекте снова есть)

Место для строительства жк неплохое: и метро рядом, и выезды на крупные магистрали. Даже крупный парк под окнами. Интересный проект, буду следить за реализацией

В свете недавних событий есть вероятность, что количество строителей из Таджикистана уменьшится на стройках. Вчера проезжала, работы на стройке не велись

Изучили Тауэр «от» и «до» предварительно. Конечно, смотрели на расположение и планировки, в первую очередь. Площади квартир нас приятно удивили. Есть все - от компактных студий до просторных четырехкомнатных🤓. Для нашей семьи идеально подошла трехкомнатная квартира. Достаточно для того, чтобы разместить нас с супругой и дочку. Квартиры в нашем ЖК вообще отличаются функциональностью и продуманностью каждого квадратного метра - вместительные гардеробные, просторные гостиные, удобные прихожие. Наша квартира изначально планировалась с кухней-гостиной, но многие квартиры имеют такую площадь, что в кухне можно легко выделить и гостиную зону. Шикарный бонус – высокие потолки, порядка трех метров и великолепные виды с верхних этажей, у нас как раз 42 этаж. Что еще порадовало, так это готовность квартир перед сдачей – сдавать будут с отделкой: предчистовой или чистовой в двух дизайнах (светлый и темный вариант отделки будет). Все грязные работы застройщик взял на себя и лично нас это очень радует. У нас white box (как раз предчистовая). Косметику сделаем сами, а на остальном сэкономим время и деньги. Ну, и нельзя не отметить, что в плане инфраструктуры дом напичкан всем под завязку. Размах просто поражает, если честно. Множество удобных сервисов и функций, которые делают жизнь максимально комфортной. После работы можно и отдохнуть, и на фитнес сходить, попить чай, кофе внизу в лаунж зоне… И никуда для этого ехать не нужно. Даже покидать свой дом не нужно, все внутри😌

Режиссер очень понравился, премиум класс, современная концепция. Выбрал его из-за района и из-за планировки, удобный выезд на пр. Мира, паркинг подземный. У меня будет 3х-комнатная евро с мастер-спальней, увеличенные окна, ипотека по субсидированной ставке от застройщика

Идеальное решение застройщика - сделать дом, оборудованный полностью собственной инфраструктурой. Искали что-то подобное, не думали, что найдем даже похожий вариант. Полностью посмотреть, что задумали строители, можно на сайте. Ну, и отдел продаж подробностей добавил. Скажу только, что даже не большой кинозал в проекте. Квартиры отличные, да, не мало студий, но и других планировок разной площади не мало, хоть двушки, хоть трешки.

Выбрали Тауэр, много плюсов. Хорошее расположение, рядом полно инфраструктуры, удобная транспортная доступность, много парков разных, а непосредственно с домом Капустинский сквер. Дом с современными общественными пространствами, где время можно провести, отдохнуть, кофе выпить с друзьями или соседями. Двор предусмотрен – не большой, но уютный, благоустроенный, то что нужно

Выходные проезжала мимо Afi Tower, там и отделка наружная недоделана. Когда же сдадут дом? Кто-то в курсе?

ерунду не говорите, нельзя сделать регистрацию

очереди в сады и школы есть? Или без проблем?

а что конкретно написано в договоре?

красиво конечно, а есть реальные фото от соседей?

да, временная регистрация возможна в любых апартаментах

вполне. Магазинов хватает, школы дет сады есть, развлечения - ВДНХ напротив)

застройщик обещает ключи в 2024 году. А там как пойдет

погуглите: веб камера афи тауэр и посмотрите видео в реале

это возможно в наших апартаментах ?

подскажите, а что по инфраструктуре в округе: все устраивает?

Присматриваюсь к покупке квартиры от застройщика, пишет на домклике что дом сдается до конца 2023 года. Скажите пожалуйста, какой срок сдачи по дду указан?

Скажите пожалуйста, есть ли живые фото жк?

по временной регистрации это возможно сделать

Давно купили квартиру в этом комплексе. Понравилось расположение и виды из окон) В принципе нас все устраивает с прошествием времени и мнение о покупке квартиры именно здесь не поменялось

кадастровая стоимость ниже стоимости застройщика. У нас примерно в 2,5 раза

те кто заключил договор до изменения проектной документации - могут подавать. Кто заключил договор позже, те уже нет

Подскажите пожалуйста по прописке: как детей устроить в школу?

я думаю, что тут дело не в комплексе, так просто сложилось, что произошло именно у нас

Кто в курсе, какая кадастровая стоимость квартиры при оформлении? По стоимости покупки/по рынку на данный момент?

Объясните пожалуйста кто-нибудь почему из-за проектной декларации нельзя подавать на неустойку?

когда доделаю ремонт, сделаю экспертизу с заключением что жить можно и попробую еще раз подать

"весело", я смотрю, живется в этом комплексе, надеюсь, что это единичный случай

есть школа 1518 на Алексеевской. Говорят, что это серьезная школа

Я со строителями общался, но источник совсем недостоверный, потому и спросил

я и не говорил, что это будет легко, нужно с ведомством подискутировать. Конечно им проще отказать, чем разбираться

скорее всего всё-таки просто выпал, а там следствие разберется

ШИК 16 это скорее про петь и плясать. Уклон в этой школе в основном на творчество

на объекте есть штаб строительства? Я знаю про офис продаж. Или Вы их подразумеваете?

в регистрации отказано на основании того, что статус у помещения "нежилое". Я запрашивал временную на 5 лет

то что впускать кого попало не нужно - это и так понятно. Вопрос в том выпал ли он или как-то по другому все было?

лично я вам советую ШИК 16 школу

Смотрел разные новостройки, но все-таки больше мое внимание привлек Режиссер. Проект идет ровно, в сроки попадают. После консультации с менеджером оформил двушку. Там радиусное остекление в спальне и гостиной, отличный вариант. По функционалу – система умная квартира, которой можно будет управлять через смартфон. В нее входит освещение, защита от протечек, теплый пол и много других полезных опций.

нет, я не слышал, но звучит довольно странно. В Москва-сити, если я все правильно помню, кран еще работал на верхних этажах, а внизу уже офисы работали. Тут коробка полностью готова, окна стоят, внешняя и внутренняя отделка идет. По последним срокам еще год до ввода в эксплуатацию, а потом полгода на выдачу ключей за которые ремонты будут доделывать. Сдавать два раза сначала до 25 этажа (условно) и после 25 потом зачем? Говорили в штабе какие-то аргументы еще?

не только в четвертом, у нас в первом корпусе в пятницу тоже меняли входную дверь

у нас гостиница, т.е. помещения предназначенные для временного проживания. Теоретически регистрацию можно оформить уже сейчас. Больше актуален вопрос с налогом. А что касаемо перевода в жилое надо изучать, сейчас материалов и практики мало. Если переведёте в жилое, тут можно и постоянную регистрацию оформлять.

Планирую брать квартиру в комплексе. Подскажите, есть ли в окружении хорошие школы и сады, ближайшие по отзывам выглядят не очень. Ближайший детский сад вроде как нашел Brookes life, а со школами мне кажется беда

Из мира новостей: Мужчина выпал из окна с 26ого этажа в ЖК Триколор, за ним гнались полицейские 😱😱 Интересно что он такого сделал? Может надо свою квартиру видеодомофоном оснастить и не впускать посторонних людей 🤔

Мне в штабе строительства сказали, что планируют вводить башню в эксплуатацию поэтапно как в Москва Сити. Вы что-то про это слышали?

Кто планирует сам жить в комплексе, а не сдавать, будете ли заниматься переводом апартамента в жилое помещение, чтобы была возможность временной регистрации? Или тут без застройщика и перевода всего комплекса никак?

УК решила поменять входные двери в 4 корпусе

Сейчас выбираю квартиру, сразу установку себе сделала, что куплю только в лучшем ЖК, потому что мой нынешний все еще неплохой, но уже устаревший по нынешним стандартам. Так вот, как я, собственно, узнала про Режиссер, в какой-то из реклам увидела ЖК у входа ВДНХ, уже интересно стало. Но одно только расположение не подтолкнет меня на покупку, к счастью для меня Режиссер не только этим интересен. Если коротко, то под все современные критерии жилья он попадает. Сейчас взяла паузу обдумать, вернусь в офис уже с решением.

Проживаю в этом районе уже около 3х лет, жилье снимаю. Когда только увидел рекламу Режиссера уже задумался о покупке, но старте продаж финансовой возможности приобрести здесь квартиру не было. Сейчас дела получше и над сделкой уже думаю всерьез. ЖК с таким премиальным расположением у ВДНХ нет и уже не будет. Плюс добавили современную начинку и крутой дизайн, один вестибюль с зимним садом чего стоит.

Расположен комплекс хорошо. Район интересен принадлежностью к кино и близостью ВДНХ. До парка пару минут пешком. У жк три башни. Разная этажность и различия в отделке делают дома соразмерными человеку и более комфортными для восприятия. Например, нижние и самые верхние этажи отличаются от остальных по цвету и материалам. Лично меня высота не пугает, тем более так город лучше просматривается. Хочу взять квартиру в самой высокой башне)

С выбором комплекса было не просто, но в итоге остановились на Режиссере. Нам понравился функционал ЖК. Начиная от уютной детской комнаты, заканчивая центральным холлом, где будет и коворкинг, и лаундж-зона. Плюс планировок на выбор много. Мы уже посмотрели на сайте, думаем брать 3-комн с кухне-гостиной, просторной спальней и детской.

Удобная функция 3d прогулки. Макет одно, а там почти как виртуальная реальность. Двор будет небольшой, но грамотно и удобно зонирован. Детские площадки, прогулочные зоны, подвесные качели. Кстати, внутри комплекса будет детская игровая комната. Считаю одна из крутых фишек. Мы не пользуемся услугами няни, но отвлечь ребенка, когда много работы иногда необходимо. Это самый настоящий маст хев.

Здесь мне подходит расположение и срок сдачи домов, он намечен на 4 кв 2023 года. С инфраструктурой и технической начинкой тоже порядок. Для безопасности жильцов на территории будет охрана и видеонаблюдение, доступ по bluetooth метке, все как полагается. Наличие системы умная квартира тоже радует, без нее уже как без рук) На первых этажах домов расположится коммерция, магазины, кафе. Мне все нравится, обдумываю покупку

Недавно решили купить квартиру поближе к центру, так как дочь подросла, а с загородного дома возить на учебу будет та ещё морока. Посмотрели несколько проектов, остановились на ЖК Режиссер. Транспорт, инфраструктура, социалка, всё рядом + экология для такой близости к центру не страдает. Кругом зелено, много парков и водоемов. И при выборе квартиры, так же обратили внимание на современную начинку.

Сравнивали Режиссер с несколькими жк рядом, разница, конечно, ощутима. И пусть цены выше, чем у других проектов, но там и предложения в разы попроще. В Режиссере одни только планировки сильно вырываются вперед. Особенно пентхаусы и варианты квартир с радиусным остеклением в пол. Помимо этого, ещё и наполнение будет классное. Коворкинги с переговорными, картинная галерея, зимний сад в вестибюле.

На мой взгляд, комплекс соответствует бизнес-классу. Много вариантов квартир на выбор, каждый найдет что-то для себя. А мы пока решили остановиться на 2-комн с радиусным остеклением. Вид точно будет классный. И что хорошо, в квартире застройщик устанавливает систему умный дом.

Мне сразу понравился внешний вид комплекса. Современный дизайн фасадов в светлых тонах смотрится достойно. Корпуса с переменной этажностью и на довольно большой дистанции друг от друга. Как раз во время виртуальной прогулки по двору оценила) Сами же квартиры все просторные и светлые, всё благодаря высоким потолкам и широким окнам в комнатах.

Присматриваюсь к Режиссеру. Понравилась концепция ЖК. Будет три башни разной этажности, объединенные одним вестибюлем. На рендерах вестибюль шикарно выглядит, интересна задумка с зимним садом в самом центре, вокруг ресепшен и зона ожидания. Поеду в офис продаж смотреть планировки)

Обратила внимание при выборе квартир на планировки, а точнее их разнообразие. Долго не искали, сразу же влюбилась в нашу 3ку с кладовкой, гардеробом, окнами на парк и французским балконом, небольшим, зато будет местечко, где можно будет отдохнуть.

Информации уже достаточно в интернете о нашумевшем Союзе. Сами не прошли мимо и побывали в офисе, остались под впечатлениями как о самом жк, так и его территории. сейчас рассматриваем наиболее подходящий вариант покупки. Благо их не мало, есть как рассрочка, так и разные виды ипотеки. Попробуем оформить семейную под 3% годовых.

Дизайн нравится. Мнения об “испорченном историческом районе” не разделяю. Строят не серые, скучные свечки, а действительно интересные высотки разной этажности. Бизнес-класс виден, все дорого-богато, бронзовые, серебряные тона. Зашли скругленные углы в некоторых элементах, радиусное остекление – это гуд.

Цены смущали поначалу, но все-таки решили с мужем бизнес-класс брать. Режиссер выбрали, если честно, из-за внутреннего наполнения. Уж больно понравились вестибюль, двор, планировки и т.д. Тут либо сэкономишь сравнительно немного от общей суммы и возьмешь в ЖК попроще, но потом жалеть будешь, либо сразу купишь квартиру мечты и успокоишься.

Через 2 года дочь поступает в МГПУ, поэтому решили перебраться ближе, чтобы дочь не бросать, да и расширяться давно планировали. Выбрали 6 корпус, забронировали жилье, продаем свою однушку по программе трейд-ин, проконсультировались с юристом, сейчас выгоднее будет на съем перейти, чтобы не упустить возможность и выиграть в цене.

Давно уже хотел перебраться в жилье премиум-класса, поэтому периодически просматривал предложения на рынке, но как оказалось в Москве не так много стоящих предложений, поэтому появление Союза меня порадовало, первое жилье из возможных, в котором действительно захотелось жить. Отличное расположение недалеко от центра, стильный дизайн как внутри, так и снаружи, современные технологии умного дома и зарядок для электрокаров, удачные планировки, нет сквозных комнат и в каждой квартире есть балкон, в общем все хорошо продумано, осталось дождаться результат.

Купил тут трешку с чистовой отделкой, остановился на светлых тонах. Не хочется тратить силы и время на ремонт. А так сразу заедем семьей в готовую квартиру) Большой плюс, что здесь безопасно, на территории видеонаблюдение и доступ только по bluetooth метке. То есть посторонних не будет. Не страшно отпустить детей в игровую комнату или во двор на площадку.

Очень нравится это место, культурно значимый район и контингент людей здесь соответствующий. А покупая квартиру в паре шагов от ВДНХ, получаешь некий статус. Сейчас правда мало что скажешь про внешний вид домов, только недавно приступили к облицовке фасада. Но, я думаю, вживую будет не хуже, чем на брошюрах.

Один из крутых жк в СВАО на мой взгляд. Находится в 15 минутах ходьбы от главного входа в ВДНХ, вокруг абсолютно все для развлечения и покупок. В пустой район вообще не хотелось бы переезжать, а в Ростокино уже все обжито, есть торговые центры, парки, школы/сады и т.д.

Импонирует, что в жк везде остекление, в том же коворкинге. Можно работать и смотреть на красивый, зеленый двор. Все-таки благоустройство и архитектура дома играет большую роль. Особенно, как у ФСК, всегда придерживаются концепта роскоши.

Долго искали подходящий ЖК для семейной жизни, в итоге выбрали Сказочный лес, уютный ЖК в окружении леса. Экология хорошая, рядом заповедник Лосиный остров, для семьи считаю супер вариант. Рядом несколько станций метро, добираться будет удобно. Сейчас дома уже практически достроены, монтируются фасады, потом внутрянку сделают и к лету думаю заедем

Работаю в недвижке, и когда вышел проект от Родины Союз мы с коллегами его бурно обсуждали. С одной стороны у него крутое место, он будет расположен среди зелени, в развитом районе Ростокино с кучей мест для отдыха. И поразило то, сколько дополнительный фишек для спорта и здоровья людей построит застройщик: ледовая арена для хоккея и фигурного катания, зал для фехтования, бассейн всего будет 20 спортивных секций и центр биохакинга. Поэтому Союз входит в топ-10 жк, которые мы предлагаем клиентам.

Сыну купили студию. Поступил в РГСУ, это совсем близко. Да и вообще - от ЖК до метро минут 7, спокойно доберется, куда угодно. Своя квартира все равно на будущее понадобится в любом случае. Ему, конечно, нравится Tower, для активного ритма жизни очень подходит

Стройка идет хорошими темпами, продажи растут, цены тоже… У нас не получилось взять в январе прошлого года квартиру, теперь собрались, а цена уже на почти на 2млн. больше. Мы этого и ожидали, конечно, поэтому не сильно расстроились. Теперь ждем сдачи

В Союзе довольно удачное расположение домов, в основном виды будут открываться на природу и реку. С учетом панорамных окон - красивые виды. Уют, конечно, добавляют высокие потолки от 3,05 до 4,5 м, плюс удобная планировка и дизайн квартир.

В нашей семье скоро пополнение, поэтому планируем расширять свою жилплощадь, а также подумали о смене локации, так как супруг на дорогу много времени тратит. Смотрели Ростокино или Свиблово, проехали эти районы, прогулялись немного. Именно Ростокино понравился обилием зелени и транспортной развязкой, есть парки. В интернете нашли инфу о строящихся домах, поэтому запланировала поездку в офис спорт кластера Союз.

Уже пять лет живу в Ростокино и когда решил улучшить свои жилищные условия другой район даже не рассматривал. Режиссер считаю самым достойным вариантом тут. Вход в мой любимый парк ВДНХ в 15 минутах от комплекса. Вокруг есть все необходимое для времяпровождения и покупок. Выбрал себе двухкомнатную на 29 этаже.

Полностью оценили ЖК после встречи в отделе продаж, сначала казалось, ну высотка и высотка, ничего особенно, просто локация интересная. Милые барышни-менеджеры нас просветили по поводу концепта с собственной внутренней инфраструктурой. После этого мы уже заинтересовались сильнее. Сделку заключили только после третьего визита, замучили вопросами их – зато теперь точно понимаем, что купили

Нам понравился Tower своей главной фишкой - дает эффект полного погружения во всю внутреннюю «кухню» буквально с порога – ресторанчик, йога, кинотеатр, массаж, зона для релакса. И еще квартиры классные, видовые почти все

Чистый, приятный, развитый район. Вредных производств нет, некая удаленность от дорог и магистралей. В окружении много зелени и парковых зон. Мне тут нравится. И до центра недалеко. Для семей с детьми комплекс отличный, будет где гулять, отдыхать, особенно с малышами.

Мы взяли здесь квартиру. Расположение в первую очередь сыграло роль при выборе комплекса. Транспортная доступность отличная. До ТТК около 15 минут, до Садового чуть больше. Еще радует наличие разных парков неподалёку. ВДНХ, Лосиный остров, Сад Будущего и другие. Весной и летом красивая природа, зимой катки и горячий глинтвейн))

Приобретали квартиру в этом году по семейной ипотеке. В декабре нас проинформировали о переносе планового срока сдачи, что случается, когда покупаешь новостройку. Так или иначе, платить мы будем за нашу будущую квартиру в разы дешевле, чем у аналогичного жк с похожими условиями. А пока готовимся к получению ключей в следующем году.

По расположению плюс ставлю – метро в 15 минутах, сейчас для Москвы это хороший показатель. Застройщику тоже плюс – про ФСК ужасного ничего не нашел. В рейтингах на высоких позициях, с 2005 года работают. По самому ЖК пока рано судить, но из того, что есть – три варианта отделки, каждый под себя выбирает, что удобнее

Лично мне нравится в Режиссёре, что у него удобная локация. Дорога до ТТК займёт минут 10-15, а там и до работы доехать столько же. По близости есть несколько сетевых магазинов, много развлечений и парки. Взял здесь удобную однушку + место в паркинге. Надеюсь, сдадут дом в срок.

когда уже закончат?

Искал квартиру в Останкинском районе и остановился на Режиссёре. Выбрал просторную однушку с большой кухней + место в паркинге. Что мне нравится в этом районе, так это богатая инфраструктура. Достопримечательности и парки, много школ, детских садов и институтов. Про квартиру пока рановато, надеюсь всё будет сдано вовремя.

Квартиру покупала непосредственно на старте продаж, мой этаж уже возвели. Доверилась менеджеру и даже немного сэкономила за счет ранней покупки. Младшей сестренке купили родители ниже этажом студию, она через несколько лет будет студенткой, как раз квартира для нее будет готова. Будем жить по соседству)

отношения застройщика Д Инвест и инвестора Капитал Инвест с банком МКБ никому не известны подробности нам не раскрывают. Капитал Инвест вкладывает в стройку 7 миллиардов у кого и на каких условиях берет не понятно. Весь объем апартаментов выведен с застройщика Д Инвест на Капитал Инвест и разные ИП. Оба юр лица полностью зависимы. Расчёт между ними векселями.

я думаю, что Эмма хочет, чтобы постоянно рабочие ходили со шпателями) Дом действительно еще не настолько начал разваливаться, чтобы кто-то постоянно что-то замазывал. Небольшие ремонты идут по мере необходимости конечно, но видимо не у всех жителей на глазах, поэтому некоторые начинают переживать на ровном месте

Мне понравилась задумка строительства жк по соседству с СОК. Причем для жителей комплекса по специальной карте доступ ко всем секциям будет круглосуточный. Приучаю своих сыновей к спорту с самого детства. Как раз будет возможность попробовать и из всего многообразия выбрать наиболее подходящее направление, а может даже и не одно)

Недавно друзья приобрели квартиру в ЖК «Режиссер», я тоже заинтересовался покупкой, поскольку в Ростокино уже и работаю давно, и все привычные маршруты изучены. Подобных жилых комплексов я тут еще не встречал, от комплекса до ВДНХ идти 5 минут. Недалеко находится «Европолис», хороший и удобный торговый центр, до него почти все маршруты в этом районе осуществляются. И сам жилой комплекс современный, привлекает то, что там будут спортивная площадка, места для отдыха и вечерних прогулок. Вид из квартиры тоже многообещающий, можно полюбоваться вечерним ВДНХ и Останкинской башней.

Самые классные варианты квартир будут на верхних этажах. Во-первых, виды на лес и речку с высоты очень красивые. Во-вторых, если квартира с террасой, то это вдвойне удобно, можно устроить крутые встречи с друзьями или провести тихий романтический вечер с любимым человеком. Ценник, конечно, не маленький, но оно того стоит. Тем более половина суммы у меня имеется, а недостающую сумму можно оформить в ипотеку.

Самый лучший ЖК!

Очень уютное место, мы с мужем решили вложиться и купить квартиру в ЖК «Сказочный лес». Пока стройка идет, мы гуляли в замечательном заповеднике Лосиный остров. Место хорошо тем, что там тихо и очень спокойно, за детей не будет страшно. Кстати, дворы здесь будут без машин, для меня это важно, потому что в нынешней квартире бывает невозможно выбраться из-за брошенных везде машин.

в Прайм Парке большие проблемы с качеством застройки. Давайте не будем раньше времени мутить воду. Получим ключи, и тогда уже будем разбираться с УК

Расположение жк классное, рядом с ВДНХ. В этом районе дома в основном старые, и наконец-то появится такая красота. Рядом находится Европолис, там есть абсолютно все магазины. Несмотря на то что район не новый, там есть много зеленых зон, например Сад будущего и Лосиный остров.

В Союзе отличное расположение. Комплекс находится в окружении зелени: Главный Ботанический сад, сад Будущего, Леоновая роща. В 6-ти минутах находится метро, удобно будет в Головинский на работу ездить. Еще пока не определился с выбором квартиры, пока на примете двушка во втором корпусе.

Афи рекламируют 2% ипотеки на весь срок, хотя реально не меньше 10 указано на их сайте. Думайте. Доверие очень трудно заслужить

Сейчас в дом ру - написано , что сдача в 4 квартале. Я узнавала замеры Бти уже прошли .

я правильно понимаю, банку выгодно, чтобы дома сдались? И я также понимаю, что люди хотят получить деньги за просрочку.

а что глобальное вы хотите увидеть? Дом относительно новый, до капремонта еще очень далеко. Все ремонты местные, небольшие. Не совсем понимаю вашу претензию

От бабушки осталась старая квартира, а заняться продажей нет времени. Недавно ездили с женой в офис продаж, уточнить пару вопросов и узнали про новую услугу. Теперь можно поменять старую квартиру на новую. Весь процесс берет на себя застройщик. От поиска покупателей, до заключительного этапа – это продажа старой квартиры. Нам с женой условия понравились. Тем более от нас ничего не требуется, услуга бесплатная, плюс можем забронироваться квартиру в комплексе на 90 дней с фиксацией ее цены.

Идея жить рядом с парком ВДНХ нам понравилась) Все-таки это отличный вариант досуга как с семьей, так и с друзьями, да и одному прогуляться тоже классно. Всегда много разных выставок, Москвариум и зимой каток крутой)

Неплохой комплекс. Всё нужное для проживания, будет в окружении. Неплохая социалка и окружение парками. Да и с транспортом тоже всё в порядке. Посмотрим, какие будут квартиры, хотя думаю, что будут соответствовать своему классу.

У жк официальный сайт обновился. В использовании стал в разы удобней. Появилось больше информации. К примеру, как будет выглядеть розарий, какие прогулочные зоны, рендеры детских площадок. Визуально картинка стала более точной. Стало понятно, что и как будет выглядеть.

ЖК достроят, в этом сомневаться сейчас не надо. Но жить в нем будет не комфортно, потому что на днях определили управляющую компанию, у которой опыт только с отелями. Comfort & Usability Company (это будущая УК в доме) ввела всевозможные ограничения и нелепые правила внутреннего распорядка в ЖК Прайм Парк (который также у них на управлении), вследствие чего жильцы по факту сталкиваются с проблемами проведения ремонтов и по сути живут в санатории с платежами 30К в месяц (трёшка 80м), в котором ничего нельзя. Разбирательства жильцов Прайм Парк с данной УК длятся больше года и ничем не закончились.

Приобрела евродвушку в 65,6 квадратов с огромной ванной комнатой, радиусным остеклением и просторной кухней-гостиной. Не стала брать с отделкой от застройщика, т.к хочется самой продумать свой уникальный дизайн) До парка ВДНХ всего 5 минут ходьбы. Да и в целом сама инфраструктура неплоха.

продажникам не верьте на слово, никаким. На все должен быть документ. Но Афи точно нормально строит саму коробку и финансовых проблем у него нет. Короткая справка )

доли учредителей находятся в залоге у банка

может что-то и ремонтируют понемногу, но глобального ремонта я не видела

нет, не фск

Планируем покупать в Afi квартиру, подскажите, как у вас впечатления? Как вам застройщик, нет ли каких-либо подводных камней? Всё ли в действительности так красиво, как представляют продажники?)

может быть ЖК находится в залоге у МКБ? А я ещё слышал, но не знаю наверняка, что четвертый корпус скорее в залоге у Сбербанка. В любом случае банки в отличии от дольщиков не пострадают ( А может можно, если уж совсем плохо будет, дольщикам скинуться и оплатить претензию на 700 мил.? Выйдет тыщ по 500 на апартамент. Все лучше, чем ни с чем остаться.

постоянно вижу, как что-то ремонтируют, как вы не видели? Такое ощущение, что вы не проживаете в ЖК

а эти фотоотчеты, которые вижу в группе в телеге делает не ФСК?

в офисе сказали, что достаточно одного для достройки коробки

Д-Инвест находится в залоге у банка МКБ до полного выполнения кредитных обязательств. Если дома не сдадут, денег МКБ не увидит очень долго. Поэтому в их интересах решить вопрос с этой сделкой.

я не видела

по официальной информации - все по графику.

Я очень люблю этот район, поэтому в первую очередь смотрела квартиры здесь. Режиссер приглянулся названием, почитала про него и поняла, что для меня идеальный вариант) Красивый вид из окна, прямо напротив один из входов в парк ВДНХ, где можно организовать себе самый разнообразный досуг. Все это дополняется собственной инфраструктурой и стильным дизайном, то что нужно)

я смотрю второй кран уже разобрали?

возможно что и так

а вы житель? Реально не видели что дом хоть как-то ремонтировали?

я это понимаю, но хочу увидеть какую-то официальную информацию

Свежие новости из офиса продаж. На той неделе заходили - залито перекрытие между 41/42 этажами, приступают к 42ому этажу! Закончить коробку планируют к концу августа!

возможно

Видел тут в интернете документ, подскажите, намечается управляемое банкротство Д-Инвеста, я правильно понимаю?

ЖК введен в эксплуатацию в 2014-2015г, а текущий ремонт не делался ни разу (периодичность 3-5 лет согласно правилам Госстроя, смотрите пост от 5 августа). Вот и думайте

Локация по мне так очень хорошая, через дорогу вднх с детьми гуляли на выходных-прелесть У метро Ботанический сад строят торговый центр BotanicaMall. Вероятно будет актуальным для жителей ЖК Режиссер.

никто вам сейчас не скажет, пока все по плану идет.

почему вы решили, что они строят медленно? Они приступили в апреле, за месяц 3 этажа

я не профессионал, но была недавно на стройке и там очень тихо. Работ по периметру не наблюдалось, рабочих было очень мало. Это было 3 или 4 часа дня. Может они, конечно, где-то были внутри и тд.

Недавно перестала гореть подсветка на корпусах 1 и 3. Ук говорит, что это механическое повреждения после работы альпинистов, которые мыли окна. Пока подсветку конечно отключили, и вообще, что это рекламная подсветка от застройщика и к общему имуществу дома она не относится( Жаль будет если отключат насовсем, подсветка была изюминкой нашего дома

Ростокино отличный район, живем тут уже второй год. Сына как раз водим в Искру, рядом с домом и тренера толковые. Узнали, что с реализацией нового проекта будут и стадион приводить в порядок, огромный + для нас.

на сколько планируется задержать сроки ввода в эксплуатацию?

мне менеджер говорила, что коробку будут строить до сентября

все хочу написать про оживление в группе застройщика, но боюсь сглазить 😂 Много фото, есть среди нас профессионалы кто может прокомментировать, что они там скидывают, может прогнозы

Район довольно развит. Рядом с комплексом школа, чуть дальше педагогический универ, музей, парки т.п. Застройка точечная, но с супер развитой инфраструктурой. Пока будет развиваться инфра самого ЖК, из привычного ритма никто не выпадет.

на первую декаду июля: 1й корпус - Идет заливка перекрытия 10го этажа в 1й секции, и работы по вертикальным элементам в 2й секции 2й корпус - Продолжается монтаж перекрытия 1го этажа. На парковке 2-3го корпуса производится бетонная подготовка и гидроизоляция фундамента. Начата копка котлована парковки 1-2го корпуса 3й корпус - Продолжаются работы на -1 этаже. 6я секция - подготовлена опалубка перекрытия, 5я секция - идет заливка вертикальных элементов. Произведен демонтаж распорной системы котлована. Идет работа по гидроизоляции и подготовке к монолитным работам по внешнему периметру парковки

Недавно была в офисе продаж, скажу сильно удивилась, что многие квартиры забронированные, и есть уже выкупленные. Вроде старт продаж относительно свежий. Мы как только закрыли сделку на куплю-продажи старой квартиры сразу же поехали в офис выбирать здесь квартиру. Взяли на 10 этаже в корпусе 1 двушку. Планировка не стандартная, попробуем такой вариант, очень стало интересно, как квартира будет смотреться со скошенной стеной.

ну да, уже два месяца еле-еле. Предыдущими темпами к 50-му этажу подбирались бы уже.

давайте этот бред бредовый не будем разгонять. Там канализационные трубы закопать не могут, а вы хотите зос и ввод домов в эксплуатацию. Хватит мучить менеджеров они ничего не знают толком.

Илья, люди покупают, живут, значит для них все хорошо. Кому не нравится, тот продает. Это рынок)

да продажи запустили в первых двух корпусах. У каждого дома будет своя внутренняя инфра: лаунж-зона, бильярд, даже звукоизолирующая комната для занятий музыкой. Грамотно придумали.

Читала, что будет около 27 видов планировок + есть варианты с террасами. Сама жду, когда супруг сможет выбрать время для посещения их офиса. Хочу посмотреть вариант с мастер спальней, считаю очень удобно. Понравилось, что балкон есть в каждой квартире.

Слышала наконец-то запускают старт продаж. Что-то по планировкам известно?

Кто не в курсе, на оф сайте появились квартиры с ценами и планировками. Если честно глаза разбегаются, выбор классный. Есть стандартные вариации квартир, а есть с косой стеной. Смелое решение, но я консерватор, буду брать обычную квартиру. Выбрала однушку 48 квадратов. Кухня-гостиная, отдельная спальня, с/у совмещен, но с большой ванной а не душ-кабиной, плюс есть небольшая гардеробная.

из пресс-релиза компании: "ЖК бизнес-класса «Режиссер» и Sydney City от ГК ФСК вновь можно приобрести квартиры с готовой отделкой повышенного класса. Девелоперу удалось пересмотреть логистические цепочки и предложить покупателям самые востребованные варианты: квартиры с дизайнерским ремонтом под ключ в классическом и современном стилях в светлом и темном исполнении. Компания провела большую работу по поиску партнеров взамен покинувших российский рынок производителей и поставщиков, чтобы сохранить качество отделки и реализовать продукт по заявленным дизайн-проектам. Так, в двух проектах ГК ФСК будут предлагаться квартиры с отделкой повышенного класса с элементами и материалами преимущественно турецких, китайских, корейских и российских компаний, а также европейских марок с производством в России."

спасибо. Чет, прям, совсем вялотекуще.

Застройщик пока не проявил себя с плохой стороны, мы в Одинбурге покупаем квартиру. Менеджер на связи. Лично приезжали общались с жителями, читали чаты. Мнение сложилось положительное.

Застройщик решил всем угодить. В комплексе будут представлены вариации от студий то пентхаусов. При этом цены, если пробежать по рынку, да еще и поискать с такими условиями, которые здесь обещают, не найти. Все однотипно и скучно. А здесь будет совершенно иной жк, коих аналогов по Москве нет.

Скажите, у кого в квартире застройщик уже исправлял недочеты при отделке? Они все криворукие или есть вменяемые мастера?

поздравляю всех кто купил апартаменты в 4 корпусе! Здорово что у нас первая радостная новость!

да есть проблемы, но их же устраняют. Вот УК отчиталась недавно, что в подземной и надземной части паркинга проходил ремонт деформационных швов стяжки и инъектирование плит перекрытия и что это поможет снизит вероятность попадание воды на автомобили.

ФСК возвращает отделку в продажу в ЖК Режиссер Мол, в отделке бизнес-класса успешно заменили европейские материалы. Без ухудшения дизайн-проекта. Теперь материалы будут из Турции, Китая, Кореи, РФ и "Европы", производство которой осталось в России

все так же, в районе 40 или 41-го этажа, 37 виден ниже счетов.

в 3 корпусе ошибка в документах при подаче - переподают новые исправленные до конца месяца и снова ждут госкомиссию

Муравейник он и есть муравейник. Жильцы квартир, которые смотрят во двор видимо видимо вынуждены постоянно жить с занавешенными окнами, чтобы соседи напротив не смотрели в твои окна. Не знаю как с управлением домов, но вопросов к такого рода строениям обычно много. Единственный хороший плюс - это место: метро рядом, выезд на проспект Мира, через дорогу ВВЦ. На любителя в общем

Живем в этом районе всю свою осмысленную жизнь. Некоторые соседи прям запаниковали, когда узнали о постройке нового комплекса. Но большинство лояльно отнеслось. Уже никого не удивить новостройками. Сейчас каждый свободный клочок земли застраивают - от этого никуда не деться. Зато приведут в божеский вид наш древний стадион, а могли вообще снести и воткнуть еще дома.

Добрый день. Мы действительно планировали начать выдачу ключей в конце марта, но, к сожалению, из-за удорожания стоимости строительных материалов и увеличения сроков доставки были вынуждены сместить сроки. Также выделение корпусов для поэтапной сдачи заняло у нас больше времени, чем планировалось изначально. Мы приносим свои извинения и стараемся максимально ускорить ввод проекта. 4 корпус уже выделен в отдельный этап, об этом писали в телеграм-канале @legendarnyi_kvartal 11 мая. Там же оперативно публикуем все новости о ходе строительства, фотоотчеты и графики работ - можно подписаться и своими глазами наблюдать динамику, чтобы убедиться, что работы ведутся.

проходил на выходных мимо, заглянул на стройку. Никого не было. Тишина. Видимо строители по воскресеньям отдыхают)) А может на другие площадки увезли всех

Всем привет. Подскажите, пожалуйста, какой этаж льют?

Там на самом деле у проекта будет другое название, Родина - это застройщик. Будет свой физкультурный центр, бассейн, теннисные корты. Также в состав проекта войдет реконструкция самой Искры, причем будет свободный доступ к ней в составе комплекса у всех жителей района.

Уже есть перезентация проекта, вместе с генпланом застройки. Интересно, будут ли в деловом центре помещения под коммерцию, я бы сейчас если и вкладывался, то именно в коммерческую недвижимость.

Сегодня разговаривала с отделом продаж - 4 корпус отделили от других корпусов, его Госкомиссия приняла

Коробка-то может и простоит сто лет, а внутрянка? А ремонты у людей продержатся от такого строительства? А подземная часть как долго выдержит такую нагрузку? На эти вопросы есть ответ?

в ЖК возводят первый этаж. В-принципе строительство продолжается без остановок: уже завершились работы по возведению подземных этажей 1-го корпуса и начался монтаж 1-го этажа здания. Одновременно идет обустройство водопровода и ливневой канализации. В корпусе № 2 завершают армирование фундаментной плиты, в 3-м заканчивается разработка грунта и подготовительные работы по устройству фундамента. Началось устройство подземного паркинга на 427 мест, куда смогут заезжать даже фургоны, чтобы разгрузиться у лифтов.

Для информации будущим соседям. У нас 100 % будет УК Юнисервис в AFI Tower.

сходите разок на собрание инициативной группы, узнаете много нового и очень неприятного. Достаточно сказать, что Лена Рыбкина обещала, что сроки выдачи ключей не переносятся и это будет 2 квартал. ну и как, получили Вы ключи? А это вранье, что 3 и 4 корпус выделен в отдельный этап? Я понял только одно, что этим застройщикам верить нельзя. По счастью среди нас есть люди, которые способны здраво оценить слова и действия застройщика. И я верю им много больше чем лживым обещаниям застроя. Судить надо по делам, а обещаний застроя я уже слышал столько, что более не верю. И потому отправил сегодня заявления в прокуратуру и СК.

уверен что дом простоит сотни лет) При всем желании застройщика сэкономить, современные строительные нормы и приемка не дадут запороть основные этапы строительства. Да, с фасадом, какими-то отделочными материалами могут быть проблемы, но в целом все будет прекрасно жить!

добрый день! Вы случайно реально не были за последний месяц на объекте? Стройка идёт?

Посмотрела на оф сайте окружение района. Некоторых мест даже и не знала, как например городская ферма. Я думаю, на карте не все обозначено, если капнуть глубже, то много чего полезного можно найти. И все это в пределах города. Так, что с окружением и наполнением тут все ок. И для проживания удачное место и для работы.

они простаивали месяц или больше из-за смены подрядчика. Недавно появился новый этаж. Сейчас льют перекрытия и скоро будут лить следующий. Будем надеяться темпы наберут

У меня, как дольщика, рождает подозрение нежелание застройщика идти на диалог и их хамское поведение. Вроде бы все достроено - а они дают обещания, которые потом не держат. Ни обещанных планов, ни документов о переделанных этапах сдачи от них я не вижу. Вижу только попытки не пускать таких же дольщиков как я на объект, и детские обиды. Из этого делаю выводы, что им есть что скрывать, раз они не идут на контакт

всё правильно здесь выше пишут: современное строительство должно отличаться от советского. Технологии и в фундаменте и в материалах шагнули далеко вперед. Только застройщик эти технологии использует, чтобы со средним качеством построить и продать как можно больше. В СССР дома строились 9 этажей максимум. Сейчас количество этажей ничего не ограничивает по сути, кроме жадности заказчика. Поэтому и строят максимум при минимуме вложений для получения максимальной прибыли

Максим ,Тоже ждем, когда уже.. должны еще новые секции появится. Такую легенду, как стадион Искра открывшийся более 80 лет назад, пора уже подлатать. А тут целая реконструкция + жилой спортивно-оздоровительный кластер. Однозначно хуже не будет, место преобразится и заиграет новыми красками.

Ну наконец-то возьмутся за наш старенький стадион. Обещают даже бассейн для плаванья, очень жду именно его. Давно пора обновить, все-таки столько народа посещает это место.

Мила, Официальных заявлений пока нет. Но вроде мелькала информация, что должны вот весной запустить. В любом случае такое событие мимо, тем более тех, кто ходит в Искру, точно не пройдет. Считай стадион будет часть объекта.

Подскажите пожалуйста, а когда будет старт продаж проекта? Мы ходим на большой теннис в Искру, нам тут нравится, дочка довольна, мне удобно с работы доезжать сюда. Учимся от стадиона относительно не далеко. В общем большую часть времени проводим в этом районе)

На первую декаду апреля темпы строительства не снижаются, заливают монолит на этажа во всю. Фото прикрепляю

Будет новый зелёный район, рядом Свиблово с Бабушкинской с отличной инфраструктурой – что хочешь, плюс ТЦ Европолис, до выезда на проспект Мира рукой подать, т.е вся пробка на Кольской и Кнежной позади. Рядом минут 10-12 ходьбы метро, МЦК, на МКАД твой дом, Ашан, Леруа, Лосиноостровский рынок с овощами по оптовой цене. Я вижу одни плюсы.

Большой плюс, что стадион Искру взяли в оборот, а не оставили, в стороне. Думаю, в Москве еще ничего подобного не делали, по крайней мере я, не видела. Это не просто очередные жилые дома, это спортивный кластер. Где основной и наверное самый большой акцент уделят спорту и развитию нашей молодёжи.

сложный вопрос. Застройщик не очень утруждает себя отчетами по динамике строительства именно этого ЖК. Даже на официальном сайте информации нет. Можно увидеть только на фото в телеграмме от будущих жителей, но и там сейчас не особо много информации(

Ситуация простая: на стройке людей практически нет, работы идут крайне медленно. За просрочку в этом году начиная с марта застройщики платить не будут, рнс им продлят ещё на год до конца 23 года смогут спокойно продавать. Пишите письма, есть шансы таким образом сдвинуть процесс. Следующий квартал решающий застройщик начинает работать или уйдёт на 23 год.

не нагнетайте) Главное что эти поломки ремонтируют. Зайдите в любой дом, хоть советской, хоть постсоветской постройки и вы увидите такие же проблемы. Не даром есть программа капремонта. Зачем ее создавать, если бы дома никогда не приходили в негодность?

Удобная транспортная развязка и богатая внутренняя инфраструктура по адекватной стоимости. Здесь все предусмотрено для активного отдыха, больше не придется тратить время на дорогу до спортивного клуба. Ждем старта продаж.

Для строительства жилья расположение идеально подобрано. В Ростокино природа шикарная. И ВДНХ, и Сад будущего, и Яуза рядом. Это и для экологии благоприятно, и отдохнуть как самому, так и с семьёй можно.

Что привлекает в комплексе, помимо расположения это то, что в самом комплексе будет много чего сделано для удобства и комфорта жителей: входные группы с крупномерными деревьями и лаундж-зоной, мини-переговорные для деловых встреч, детская игровая комната, где можно занять детей, удобный коворкинг, чтобы не выезжать в офис. Так же будут обустроены кофейня, аптека и салон красоты. На территории жилого комплекса предусмотрены места для отдыха с шезлонгами и садовыми качелями, игровые площадки для детей разных возрастов. Да и в самом районе помимо различных парков есть многочисленные школы, детские сады, торговые центры, поликлиники и фитнес-клубы.

подскажите. где вы видели эту информацию? Планировали покупать здесь квартиру, хочу ознакомиться с изменениями, вдруг помимо внешнего фасада еще что-то поменяли. Не хотелось бы приобрести не то о чем застройщик говорил изначально

Рядом Свиблово с Бабушкинской с отличной инфраструктурой, что хочешь + ТЦ Европолис, до выезда на Проспект мира рукой подать, т.е. вся пробка на Кольской и Снежной позади. Рядом минут 10-12 пешком метро, МЦК, на МКАД твой дом, ашан , леруа, Лосиноостровский рынок с овощами по оптовой цене. Одни плюсы

Мне лично нравится локация. Имеешь доступ ко всему транспорту: мцк, хорда и метро. Но живёшь от них отдельно. А не прям в них))

На конец февраля застройщик отчитался по темпам строительства: Паркинг 1. Вентиляция - 30 (+15% по периоду) 2. Электрика - ведётся разводка от РТП и ТП до корпусов, срок окончания - 30.03.2022 (Сейчас выполнено 60%). 3. Водоснабжение - 15% (+10% по периоду) 4. КНС - 40%( +20% по периоду) 3 и 4 корпус: Зашивка шахт электрики-55% (+10% по периоду) Установка противопожарных дверей на лестницы и в лифтовые холлы 95% (+5% по периоду) Инженерия по Корпусам: 1 корпус итоговое выполнение - 93% 2 корпус итоговое выполнение - 83% 3 корпус итоговое выполнение - 95% ведутся работы по устранению замечаний и ПНР 4 корпус итоговое выполнение - 95% ведутся работы по устранению замечаний и ПНР 5 корпус итоговое выполнение - 85 % 6 корпус итоговое выполнение - 30%, завезли радиаторы отопления ведется монтаж. Благоустройство - произведена расчистка двора от снега для начала работ по благоустройству при положительных температурах.

я конечно все понял бы, если разговор бы шел о строительстве в 90-начале 00 годов. Но речь идет о современном комплексе и современных технологиях. Строить дома высотой почти 60 этажей - это не хрущевка, любой просчет и экономия может выйти большой трагедией. А я думаю экономия была при постройке не маленькая и появившиеся трещины в том числе результат этой экономии

Многообещающий проект. С этим обновлением стадиона, появлением бассейна, интересно насколько глубокую сделают чашу. Плюс будет новый жил фонд, которого, по мне, так не хватает.

Место для застройки не самое плохое: метро 15 мин пешком, выезд на Ярославку 1.5 км, до ТТК недалеко, рядом есть большой парк (Главный ботанический сад). В любом случае ЖК имеет право на жизнь, тем более что это подтверждается продажами. Главное, что бы застройщик не подкачал с качеством и сроками, как он любит делать на других своих объектах

Я так понимаю, что монолитные работы уже практически завершены судя по фотоотчетам. На них видно, что уже идет возведение крыши

Да неплохой район, да метро относительно недалеко, да близко выезд на СВХ, но опять муравейник, в котором квартиры окна в окна. Ну неужели нельзя более качественно распорядиться местом? Не знаю, не мой стиль жизни

я думаю, что это обычная усадка дома. Сдан он относительно недавно, нагрузка на основание пока нестабильная, да и заморозки/оттепель делают своё дело. Тем более дома не маленькие. Главное что проблемы устраняются своевременно

Первый корпус уже вывели из котлована, второй третий еще нет. В первом корпусе квартиры будут с отделкой, поэтому видимо решили бросить основные силы сначала на него. Второй и третий white box, с ними трудозатрат по внутрянке меньше. Сдавать все равно все корпуса будут одинаково

Вроде прошла информация, что застройщик поменял облик здания. Никаких изгибов теперь не будет в архитектуре, только ровные фасады. Вот так покупаешь одно, а получаешь совсем другое. Хорошо если на этом изменения закончатся

Сумбурно, но для меня эта новостройка - вполне норм, да, до метро 20 минут пешком - но ходил и побольше, зато совсем уж явных промзон нет рядом и дорога ведет через Сад будущего. Самое главное, что наконец-таки отреставрируют Искру...

Я бы не сказал, что в восторге от от проекта, но однозначно, что-то в нем есть притягательное. Отличное расположение, с транспортной доступностью тоже все хорошо, инфраструктуры достаточно. Надеюсь после завершения обновления ФОКа наши районные сборные по футболу, волейболу, баскетболу, теннису, хоккею и многим другим видам спорта будут замотивированы и занимать первые места не только по городу, но и во Всероссийских соревнованиях!

Мы покупали квартиру во 2 корпусе с видовыми характеристиками (вид на Свибловский парк). Менеджер отдела продаж уверил, что в ЖК ВСЕГО 6 корпусов, что когда-то планировали построить 7 корпус, но его СТРОИТЬ НЕ БУДУТ и ничто не помешает нам любоваться парком. Только поэтому мы взяли квартиру в этом корпусе и возможно и в этом ЖК. А теперь выясняется, что 7 корпус начинают строить с февраля-марта 22 года и естественно он будет загораживать весь вид, из-за которого мы и приобретали квартиру!(((

Качество строительства ЖК под большим вопросом: в паркинге уже ремонтируют появившиеся трещины стенах. Интересно на какой срок застройщик рассчитывал срок службы комплекса?

Обещают что в апреле уже будут этажи стоять. Кстати, открыли офис продаж на объекте и он уже штатно работает.

Меньше не должно быть. Это городской уск, а в законе 27 сказано, что все что принадлежит городу, то должно быть модернизировано или заново построено.

На январь 22 года монолитные работы ведутся уже на 34 этаже, на 10 этаже идет кладка стен и перегородок. Процесс строительства не останавливается. должны успеть, хотя конечно постройка самого дома это только один из пунктов окончательной сдачи.

Живу по соседству со стадионом, слышал про реконструкцию. Надеюсь, что так и будет, потому что большой и новый фок будет плюсом для жителей района. И хотелось бы, чтобы зимой также оставался каток, желающих покататься достаточное количество.

Хорошая затея реконструировать стадион, а то только покрытия обновляют и все. А мне интересно футбольных полей будет меньше или больше?

Сроки по сдаче сорваны. Застройщик подали на заключение о строительстве не готовый объект. Стройнадзор им на это указал. Работы в жк еще минимум на полгода, самое основное - это паркинг и придомовая территория. Раньше конца лета маловероятно получить тут ключи. Придомовую и дороги надо делать в тёплое время года.

Ирина Агапова, Это конечно хорошо, но только капля в море в сравнении с другими вопросами в комплексе, которые должна решать УК

На сегодня активно строят один корпус из трех. Возможно план постройки такой и есть: делать все поочередно

В конце прошлого года застройщик открыл новый офис продаж в ТРЦ «Афимолл Сити». Там есть digital-макет с дополненной 3D-реальностью, который по уверению застройщика позволит яркие впечатления от знакомства с инфраструктурой проекта AFI Tower. Да, научились у нас продавать заманчиво. Надеюсь конечный результат оправдает ожидания)

Интересное решение от застройщика по размещению входных дверей) Надо быть аккуратным, чтобы не стукнуть соседа)))

Хорошо, когда комплекс уже сдан и нет нервотрепки с вопросом: сдадут или нет. Остается только добавлять комфорта. Вот во входной группе в подъезде № 3 4 корпуса поставили журнальный столик, например

Пока рано оценивать проект, но за концепцию, за район, ну и за реставрацию стадиона ставлю 5 звезд)

В комплексе все хорошо продумано. Есть прачечная, спорт зал, кафешки. Для удаленников будет удобное место для работы - коворкинг. Это и подкупает, так как я работаю удаленно, и хочется иметь возможность работать в отдельной оборудованной комнате, где тихо и ничего не будет отвлекать. Хочу купить небольшую студию, пока смотрю варианты.

Район Ростокино очень даже подходит для новостройки, метро 800м от будущего комплекса в пешей доступности больше 15 детских садов, 3 школы и 7 вузов в том числе ВГИК и РГСУ, арт-усадьба «Леоново» и парк «Сад будущего», пойма реки Яузы.

Для меня важна близость дома к остановкам общественного транспорта, с этим проблем у жк нет. Станция Ботсад 10 минут пешком. Есть еще станция Свиблово, но я ей почти не пользуюсь, не по пути. Напротив тц Европолис остановка трамвая, идти 12 минут. В районе еще много разных автобусных маршрутов, уехать можно в любом направлении.

7км от МКАД вполне нас устроило по местоположению, мы ездим только на машине, поэтому вопросов не возникало насчет общественного транспорта. Уложились спокойно в сумму, которая была отложена на покупку квартиры, даже чуть осталось, пойдет на новую мебель)

Любопытно посмотреть на проект, и, конечно же, стартовые цены. Есть мысль, что комплекс будет выгоден в плане инвестиций. Ростокино – благоприятный район с точки зрения инфраструктуры. Налажена социальная и транспортная среда. Реставрация «Искры» добавит баллов, особенно для семей с детьми, за счёт спортивных секций. Да и новостроек в Ростокино не так чтобы много… конкурентных ЖК на данном этапе, судя по тому же Циану, я не вижу.

Огромный плюс комплекса его закрытая территория и отсутствие машин во дворе. Нет пьяных компаний на лавках и закатанного колесами газона. Чистый, безопасный двор, в который можно отпустить гулять детей без присмотра. Если бы не стройка башни, было совсем тихо и спокойно. Осталось ждать немного, большую часть уже возвели.

Отлично было купить квартиру по ценам котлована. Да и хотя я только взяла, но все равно и это хорошая цена. Квартира отличная, новая. А вторичка продаётся дороже современного новостроя. Там падать и падать

Были в офисе продаж интересовались однушками на верхних этажах. К удивлению, вариантов осталось очень мало. Нам предложили два лота 46 и 48 метров, планировка у них одинаковая. Один лот в середине этажа, второй – угловая квартира. Склоняемся к последнему варианту, он дешевле на миллион. Еще один плюс, не будет соседей сбоку. Устроила планировка, кухня совмещена с гостиной, общая их площадь 19 метров, спальня 18 метров, коридор 7 кв. Очень неплохо, учитывая, что квартира продаётся с готовой отделкой, цена разумная.

Лично я выбирала комплекс с целью быстро добираться до работы. В этом плане Тауэр мне подходит. Своей машины нет, поэтому планирую передвигаться на метро, пешком до него идти примерно минут 10, зато ехать без пересадок и не по пробкам) Удобно то, что поблизости есть большой ТЦ Европолис и продуктовый Мэтро. Есть где погулять, в 5 минутах уютный парк с озером.

Мне место очень нравится. Огромный парк с озером буквально в трех минутах ходьбы от жк это большой плюс. По улице Мира есть крупный торговый центр Европолис для покупки вещей или техники, там же есть и Мэтро, где можно закупиться продуктами. Поблизости метро Ботанический сад, 9 минут пешком, удобно до работы добираться.

Рассматриваем покупку двухкомнатной квартиры в этом комплексе. Уже для себя присмотрели хороший вариант. В комплексе есть широкий выбор ресторанов и кафе, фитнес и йога, и даже своя лаунж зона с кинопроектором. На территории также есть продуктовые магазины. С помощью менеджера определились с планировкой и метражом. Решили воспользоваться услугой трейд-ин и забронировать жильё на 60 дней. Получили положительный ответ и заключили договор.

Мы купили здесь двушку распашонку в прошлом году. Даже если по каким-нибудь непонятным причинам, мы здесь в итоге жить не будем, то можно сдавать кв в аренду или продать. Сейчас такие квартиры стоят почти 12 млн! После сдачи комплекса, я думаю многие "неверующие" в проект, в него поверят, и захотят тут жить.

Я просто знаю, что они строят у нас, но никогда в комплексах не был. Как-то не вижу смысла ехать туда чтобы просто проверить качество. Строительные бригады в разных городах разные.

А в Питере вы видели проекты от СС, у вас они нормально строят?

Работаю на два города, то в Питере, то в Москве. В Питере у меня давно уже есть квартира, а здесь обычно жил в отелях или снимал квартиру. Не удобно жить на чемоданах, вот и решил, что куплю какую-нибудь небольшую студию. Сказочный мир показался хорошим вариантом, до центра 30 минут на машине, цена адекватная, а главное буду приезжать с работы, а вокруг лес и никакой суеты.

Достаточно приятная концепция, особенно для людей, которые убегают из панелек. Для комфорта заморочились с архитектурой. Украшения в виде птиц и зверей на ярких фасадах и всё это внутри леса. За невысокую стоимость это отличный вариант, хоть и добраться сюда нелегко

Устроило в первую очередь расположение комплекса. Поблизости нет магистралей или стройплощадок. Шум, пуль с дороги или стройки беспокоить не будут. Вместо них рядом лесопарк, где можно прогуляться на свежем воздухе. Только напрягает вопрос с коммерцией, она будет появляться постепенно, придется первое время на машине ездить за продуктами.

Устали жить в съемной в панельке. Ремонт не сделаешь, хозяева не разрешают. Да и шум за стенкой не радует. Здесь в новом комплексе все подстроено под тебя. Дом монолитный, стены толстые – не будешь слышать каждый шаг соседей. В квартирах современный ремонт, а не как у нас – старые обои и потертый палас. Поэтому планируем приобрести квартиру в жк.

Есть Постановление Собянина о строительстве 2-ух полосной трассы к ЖК и о запуске общественного транспорта. Так что автобус какой нибудь запустят.

Из всех жк, которые мы просмотрели за период поисков, Сказочный Лес больше всего приглянулся. Отличное расположение рядом с парком и видовые квартиры. Плюс, как для автовладельца, на Ярославское шоссе прямой выезд. Да, кстати думаю в рамках строительства ЖК, городу все равно придется транспорт пускать, так что в этом проблем и для не имеющих авто не вижу)

Мы в ипотеку взяли квартиру. В офисе продаж документы направили сразу в несколько банков, и за два дня нам одобрили ипотеку, под 8,9%. Квартиру взяли двухкомнатную, классная такая будет. А выбор есть, банков, с которыми они сотрудничают, довольно много.

Очень жду окончания строительства! Не понимаю, конечно, я тягу современности к вентфасадам, мне кирпичные дома ближе, но там и цена совсем другая уже будет... зато будут классные яркие дома!

Хорошие темпы, рабочих много, не отстают. По камерам видно, что в первом корпусе уже доделывают 5 этаж монолитки, в 3-ем и 4-том корпусе работают на высоте третьего этажа, а во 2 корпусе строители вышли на уровень 2-го этажа.

Концепция здания интересная, понравилось, что часть окон будет выходить на Лосиный остров. Удобно, что после покупки получишь московскую прописку, а также то, что продаются квартиры с отделкой. Цена адекватная, поэтому думаю, что надо как можно скорее ехать в офис для лучшего ознакомления с проектом.

Бываю здесь у родителей в гостях. В свое время сомневались, стоит ли жк своих денег. О том, что выбрали его – не пожалели. Есть небольшая загазованность от пр. Мира. Но все сполна компенсируется тем, что в округе множество парков. В частности, лесопарк «лосиный остров». Огромная зеленая территория в непосредственной близости к району. Ну и рядом с самим жк есть парк «акведук» и «сквер бажова». В районе благоприятная экология, по сравнению с остальными районами.

Купив двухкомнатную квартиру, я решил сделать ее оригинальной: теперь одна из стен в гостиной, а также стены в холле имеют овальную форму. Так как я живу один то вместо двух спален у меня теперь одна, но при этом сделал лоджию. Вместо стены между спальней и лоджией я стекло во весь рост чтобы в спальню проникал солнечный свет.

Купили квартиру в качестве инвестиции, в дальнейшем планируем сдавать в аренду или перепродать. Проект уникальный, строится рядом с национальным парком на территории где раньше были склады минобороны, наконец-то за эту территорию взялись и приведут в порядок.

Мы молодая семья, готовимся в будущем стать родителями, и вот пока сейчас живем в центре, тут ритм хороший для молодежи, а вот уже для ребенка, очень активный, с ребенком спокойствия хочется. Что бы ночью тишина была. Рассматривает Сказочный лес, так как далеко от большой цивилизации, со своим садиком и школой, и просторными дворами для ребятишек.

У данной строительной компании уже имеются проекты, которые они сдали в реализацию, такие как ЖК «Тихая Гавань», «Я - Романтик», «Жизнь – светлый мир», «Юность - светлый мир». И сроки сдачи жилья все были практически во время исполнены, а такой ЖК как «Светлый мир внутри» построен в многолетнем хвойном лесу на первой береговой линии Финского залива, поэтому опыт строительства на данной территории у компании уже есть. А значит хорошая база для покупки квартиры здесь.

Достаточно привлекательное предложение, учитывая цену и расположение комплекса. Много читали, прежде чем решиться на покупку квартиры здесь, по-моему вариант отличный для проживания с семьёй. Понравилась концепция «двор без машин», детский сад, школа и магазины будут на территории комплекса, в квартирах высота потолков более 3-х метров и панорамное остекление. Не понравилось, что тем у кого нет личного авто будет сложно добираться сюда, с общественным транспортом пока что всё плохо, возможно к получению ключей ситуация измениться.

Дмитрий, большая часть корпусов сдается уже в этом году, а последний планируется закончить к концу следующего года. Так что в целом ждать придется не так долго. Кроме того, строительные работы на площадках всегда ведутся с регламентом – до определенного времени и только по будням. Ради новостройки Silver, со всеми ее плюсами, можно и подождать чуток.

Есть ли здесь те, кто уже приобрел здесь жилье? Хотим купить квартиру в ЖК Silver, но пока сомневаемся – рядом возводится новый корпус, непонятно, насколько комфортно будет жить рядом со строительной площадкой. Все-таки это шум, грязь и проч. А так проект очень нравится – панорамные окна, вид на парки Москвы и проч.

Очень удачное расположение у Silver. Тихий спальный район, рядом сразу пять просторных парков, включая Ботсад и Капустинский парк, можно хоть каждый день проводить здесь время с семьей и детьми. Вся инфраструктура в районе есть: магазины, кафе, большие торговые центры и проч. Еще один плюс такого соседства – шикарный вид из окон, которые к тому же панорамные.

Пока в проект не вложились, рассматриваем для себя варианты. И ЖК Silver – как раз один из наших фаворитов. В офисе продаж рассказали, что у проекта будет авторская архитектура от одного из топовых бюро, расположен в районе с уже развитой инфраструктурой (ездили, смотрели – действительно много школ и детских садов, поликлиник, магазинов самой разной направленности). Сейчас хотим дождаться окончания строительства первой очереди (она вот-вот должна достроиться), оценить качество и купить во второй.

Анна, живем в Триколоре уже давно. В принципе, неплохой комплекс, своих денег стоит. Ребенок ходит соседнюю школу в районе, сам езжу через проспект мира на работу. Естественно, не нравятся постоянные пробки, выезд почти всегда затруднен, а дополнительных дорог практически нет. Но так сейчас в принципе везде в Мск. Сразу учитывайте также, что если со своим транспортом, могут быть проблемы с парковками, в паркинге все места практически раскупили, остается только перекупать у жителей или арендовать.

Хотим купить квартиру в ЖК Триколор, кто уже живет, поделитесь впечатлениями? Все нравится? Какие могут быть недостатки? В целом комплекс устраивает, и с инфраструктурой вроде все хорошо. Но очень смущает, что несмотря на то, что комплекс сдан уже довольно давно, в нем по-прежнему мало жителей. Что не так, интересно? Есть какие-то подводные камни?

Недавно купили квартиру в новостройке Триколор. Уже получили ключи, т.к. комплекс полностью построен. Качество строительства неплохое, при приемке были какие-то замечания, но некритичные. Побоялись, что застройщик затянет с исправлением, решили сделать все сами, тем более что косяки были несущественные, вроде немного кривых стен. Окна хорошие, менять не стали. В целом квартирой довольны, сейчас делаем ремонт и будем заселяться.

Ездили недавно смотреть ЖК Триколор. Что можно сказать: планировки неплохие, есть из чего выбирать, дизайн общественных помещений тоже устраивает. Нравится окружение комплекса, много зеленых зон, парков (Леонтьевский, ВНДХ и проч). Рядом работает фитнес-центр, есть магазин Перекресток. Цены тоже для этой локации приемлемые. Из минусов могу указать ужасную розу ветров, когда подходишь к комплексу дует сильный ветер. В самих домах немного медленные лифты, но в целом это некритично. Так что советую тем, кто планирует покупать здесь квартиру, все же подробно ознакомиться с проектом, все посмотреть. То, что сначала кажется неважным, потом при проживании может сильно мешать.

Я планирую покупку! Оригинальный внешний вид ЖК и не менее оригинальная концепция «единения с природой» от застройщика, все радует! В предвкушении и ожидании! Думаю Сказочный лес будет одним из шикарных жилых комплексов.

Такого предложения в этом районе ещё не было. Планируем вложиться сюда, пока цены не повысились. Есть кто ещё планирует тут покупку?

Узнав, что мы подыскиваем квартиру в новострое, знакомые подсказали вариант ЖК Триколор. Главные преимущества: соотношения цена-качество, дом уже сдан и все скрытые неудобства уже обнаружены, расположен ЖК в относительном центре. Возможно, купить квартиру в еще строящемся доме и подальше за ТТК будет дешевле, но мы остановили свой выбор на Триколоре.

Принципиально рассматривал жк в этом районе. Просто поверьте на слово, соотношение цены экологии и транс доступности в рамках мск тут лучшее, живу тут почти 10 лет. По поводу лайф ботанический, близость к жд и промзона оттолкнули. Здесь тихое и спокойное тк ближе к свиблово, цена адекватная это же не вторичка, ну и сходил в шоу-рум и меня добило,эстетическое удовольствие нереальное, всё стильно и лаконично

Отличные квартиры в этом доме. Метраж по привлекательной цене, еще и прямая аллея до Ботанического сада. У нас с этим местом вообще много чего связано. Наша старая квартира была в этом же районе, но подальше, в старом панельном доме. Решили, что пора менять жилье. Хотелось, чтобы и подъезды были новыми, и дворы. Здесь я уверена, что получу желаемое.

Кроме того, что Green-park близок к метро, он также близок и к Алтуфьевскому шоссе. Еще и транспортную развязку строят, так что автомобилисты могут взять на заметку то, что пробок здесь будет меньше, чем обычно по Москве. И территория хорошо обустроена не только во дворах: построили прямую аллею до Ботанического сада.

Я, конечно, понимаю, что когда покупаешь квартиру, людей эмоции переполняют, но хотелось бы написать по конструктиву. Первое, на что стоит обратить внимание, это близость к метро. Грин парк в данном случае расположен удачно. Тут до метро ботанический сад можно пешком дойти. Второе, хорошо обустроена территория рядом с домом. Третье, удалось получить ипотеку на выгодных условиях ввиду этого застройщика.В общем, строго говоря, вариант хороший, изучайте детально и будет вам счастье

Грин Парк очень крут. И я выдохнул, когда купил квартиру, потому что это реально долго. Не ожидал даже, что выбирать квартиры тааак долго. Особенно, когда объездишь миллион жк. Облегчаю вам участь, сразу езжайте в Грин Парк. Там классные менеджеры в офисе продаж, которые толково все объяснят. А когда я сам увидел эти дома с цветными эркерами, как на картинке, то еще больше влюбился. По мне очень модно и радужно, подобных не встречал еще в Москве. До этого жил рядом с Войковской около метро, и когда решили продавать, очень переживал, что буду добираться из конца вселенной. Но нет и слава богу, потому что метрошка здесь в 15 минутах ходьбы от дома – или минут 7 на транспорте. В целом очень нравится, что Грин Парк довольно большой и с внутренним двором, и не заставлен в плотную дом к дому (как в лайф Ботанический сад). Еще сравнивал с жк Silver, но не хочу, чтобы стены сотрисались, когда там проведут Северо-Западную хорду))) Короче, не тратьте как я сто лет на поиски, когда есть норм вариант.

Как же тяжело оказывается выбирать жилье. Так много снимала разных квартир, но везде было так неуютно и тесно. Увидела случайно рекламу Green Park у ПИК в интернете . До этого жила на Петровско-Разумовской в старой серой хрущевке. В Грин Парке привлек дизайн домов, незаурядная архитектура с цветными эркерами. Рядом Ботанический сад и усадьба Свиблово. Я помешана на красоте и искусстве, профдеформация, наверно, уже)) Понятно, что это будет очень семейный район и ПИК создает для этого все условия: детский сад, школы, площадки. Явно будет весело по выходным. Буду гулять вокруг, по паркам. Можно хоть на ВДНХа гонять хоть каждый день, метро в 7 минутах на маршрутке. Плюсов много за такую цену. Как-то не особо концентрировалась на других ЖК в этом районе. По началу понравился Cleverland, он был недалеко от той станции метро, где я снимала, не хотелось привыкать ни к чему новому, но потом осознала, что это апартаменты. А значит не будет прописки. Вариант сразу отпал. Беру однушку в Грин Парке)

Да уж, вот так всё время копишь, откладываешь, а всё равно получается то одно, то другое. Решила, что надоело и беру в ипотеку квартиру в Грин парке. А почему бы нет. Если вариант хороший, работа позволяет и застройщик нормальный. Думала насчёт жк берёзовая аллея, но там апартаменты вместо квартир. А это всё же не очень. Грин парк привлёк моё внимание названием, потом я внимательно изучила сайт застройщика, документы и поняла, что хочу там жить. Классный район, внешне жк ничем не уступает домам за границей: стильный, современный, красивые фасады. Сам район тихий, безопасный, с уже развитой инфраструктурой: магазины, аптеки, салоны – рукой подать. До метро Ботанический сад минут 12-15 пешком или совсем недолго на транспорте. Для прогулок рядом есть сад и усадьба. Много планировок, квартиру можно уже с ремонтом взять. На следующих выходных хочу съездить в офис продаж.

Понравились квартиры в ЖК Императорские Мытищи своими интересными планировками. Так же как и сами дома. Надоели высотки, хочется чего-то уютного, милого, домашнего. Тем более что уже семья, дети, думаешь уже больше об их удобстве. С ЖК определились, теперь осталось выбрать наконец-то какую-то одну квартиру. Не можем пока решить даже в каком доме. Кто какой посоветует и почему? Может быть уже купил.

Уже какое-то время ищем подходящее жилье в Москве. Понравилась квартира в ЖК Лайф Ботанический сад, она оказалась с самой подходящей квадратурой, планировкой и расположением относительно сторон света: чтобы детская выходила на восток, остальные комнаты на юг и запад. Так как мы съезжаемся, нам надо продать 2 квартиры. Есть ли здесь услуга Trade-inn?

Диана, на плане территории самого комплекса уже можно увидеть школу и детский сад. Но недалеко есть еще три детсада: No2659, No1434, No471. Про школы не скажу, нам пока еще рано. Меня больше радует наличие ТЦ недалеко (Золотой Вавлион и Metro) и гипермаркета (Real).

Да, балконы будут остеклены. Но однокамерным стеклопакетом, что очень, на мой взгляд, неудобно для наших зим. Даже пока не знаю: будем или нет менять.

Заинтересовала новостройка Императорские Мытищи. Интересный комплекс, особенно когда все будет сдано, включая инфраструктуру. Дома симпатичные. Хочу уточнить по поводу остекления балконов. Как я понял, все балконы будут сданы готовыми, с остеклением? Какое оно будет?

Заинтересовала новостройка Лайф Ботанический сад. Для нас с мужем все очень удобно и доступно. Хотелось бы точнее узнать про инфраструктуру района. В частности, нас интересуют учебные заведения.

Давно присматриваюсь к Life Ботанический сад и пока добавляются только “плюсы” в пользу этого ЖК. Читал ранние сообщения, что будет построен транспортно - пересадочный узел «Ботанический сад». Этот ТПУ по задумке должен охватить все виды транспорта. Хотелось бы получить более свежую информацию по этому поводу: будет или нет он построен? Есть уже готовый проект и, если "да", то где можно его посмотреть?

Хочу купить жилье в комплексе Императорские Мытищи. Все узнала, квартиру выбрала. Осталась парочка вопросов. Я не совсем поняла что там с канализацией? Она не централизованная? Насколько это удобно? Как это скажется на квартплате?

Собираемся купить квартиру в ЖК Life Ботанический сад. Интересный проект, очень понравился. Собираться - то мы собираемся, но есть один нюанс, который останавливает. На плане территории школа расположена от комплекса через дорогу, и не маленькую. И перейти к ней можно по пешеходному переходу, но без светофора. У нас двое школьников, средних классов, т.е. провожать их уже не надо, а отпускать одних - страшно.

Скоро пенсия и у меня, и у мужа. Хотим успеть перед этим купить новую квартиру, чтобы на пенсии не тратить деньги на ремонт, замену всего и всякого и т.д. и т.п. Выбрали ЖК Императорские Мытищи. Месторасположение комплекса хорошее, транспортная доступность опять же нормальная. Тем более, что вроде бы обещают расширить автомобильную дорогу к комплексу. Хотелось бы узнать достоверность этого и сроки.

Квартал переименовали, наобещали еще больше. Я про ЖК Березовая аллея. И именно эти расширенные обещания и привлекли наше внимание. У нас двое мальчишек занимаются спортом и довольно успешно. Хотелось бы чтобы они попали к таким выдающимся спортсменам. Но сомнения по этому поводу все же есть. Кто что думает по этому поводу?

Присматриваемся к комплексу Березовая аллея. Интересный проект, особенно если получится реализовать все задумки. Сейчас изучаю что пишут про этот ЖК в интернете и запутались. Продаются апартаменты, но в сообщениях за конец 2016 года уже обсуждается перевод в жилые помещения. Как мы понимаем, будут квартиры? И не совсем понятно на каком этапе сейчас находится этот процесс. Будем благодарны за информацию.

Недавно я уже уточнял у юриста этот вопрос. С точки зрения ФЗ-214 нет никакой разницы что Вы будете покупать: квартиру, апартаменты или место на парковке. Ваши интересы во всех этих случаях одинаково защищены.

Нужна подсказка знающих людей. Думаю купить апартаменты в ЖК Березовая аллея. Продают их, как я поняла, по ДДУ. Но дает ли это какие-то гарантии, подпадает ли эта сделка под действие ФЗ-214?

Муж насмотрелся импортных сериалов и “загорелся” идеей жить в апартаментах. В его понимании это что-то романтичное: нечто среднее между лофтом, студией и таунхаусом. Среди последних "находок" - новостройка Березовая аллея. Все мои протесты просто “отметаются” в сторону, особенно по поводу прописки. Успокаивает тем, что апартаменты здесь будут переведены в жилой фонд. Насколько точна эта информация?

У меня квартира в ЖК Триколор, я практически всем довольна: расположение удобное, рядом парки, ботанический сад, садики и школы для детей, есть где досуг провести, само здание хорошее, качественное. Есть ложка дегтя: управляющая компания. Платим немалые суммы, а добиться должного качества удается только теперь, когда мы объединились и требуем перерасчета на услуги, которые оказаны плохо. Действует!

Коммуналка недешевая, будьте готовы. Управляющая компания неидеальная, но жители ЖК объединились для ее перевоспитания. Уже есть результаты. Качество здания хорошее, не жалуемся. Шикарная отделка подъездов, очень все красиво сделали.

Ищу приличную квартиру бизнес класса, остановился на Триколор. Если есть кто-то, имеющий информацию по качеству здания и работе управляющей компании, отзовитесь.

Новостройка Триколор – для влюбленных в Москву. Находится в интересном месте, почти в центре, рядом ВВЦ, Лосиный остров, ботанический сад, река. Какие виды из окон, дух захватывает, и днем, и ночью. Вся инфраструктура есть, для тех, у кого дети есть – очень удобно. Есть недостаток: выбросы от авто, это цена за расположение в центре. Я купил и установил мощный кондиционер для очистки воздуха, помогает.

Артем, шикарный ЖК! Квартиры стоят такой цены. Поищите бизнес класс такого уровня – чтобы это был действительно бизнес класс. Главное достоинство – достроен уже.

Я хочу купить квартиру поближе к центру, поэтому обратил внимание на ЖК Триколор. Уже готовый дом, заселенный, находится в рядом с метро, рядом много деревьев, парки, вся инфраструктура. Что скажете, купившие тут квартиру, как Вам тут, удобно?

Давно собирался перевезти семью в столицу. Привлекла внимание новостройка Ботанический сад. Почитал отзывы, посмотрел документы, фото, видео. Вроде бы все нормально. Москву знаю плохо, поэтому не понял: можно где-нибудь недалеко снять офисное помещение? И еще: не готов пока купить парковку, поэтому вопрос: где можно будет поставить машину бесплатно? Или взять в аренду? Тогда примерная цена какая?

Шума точно меньше не будет, соседи начнут делать ремонт и начнется ад. По транспорту конечно вопросов нет, но когда 3 очереди полностью заселятся вот тогда и могут возникнуть проблемы. Есть те кто уже купил там квартиру, поделитесь информацией, как там качество строительства?

Живем в старом доме, надоело делать ремонт: то у нас что-то сломается, то у соседей. Посчитали расходы, тем более дети выросли и живут отдельно, платим за лишние метры. И решили купить новую квартиру. В ЖК Лайф Ботанический сад нашли все, что надо. Даже тишину, ведь многие квартиры уже с ремонтом идут, меньше шума будет. Опять же, Ботанический сад рядом. Да и доступность транспорта решило наши сомнения.

Долго вынашивала идею собственной квартирки, в городе, в хорошем районе. Когда увидела начавшееся строительство недалеко от родителей… Узнала название - ЖК Лайф Ботанический сад, посмотрела планировки, цены… Приятной неожиданностью стала возможность оформить рассрочку. Беру без отделки, сама буду думать над своим дизайном. И остался вопрос с парковкой, как я поняла, с этим есть проблема?

Проект в целом неплохой, отличное расположение и до центра рукой подать, вот только цены кусаются... Сейчас сложно что-то сказать о благоустройстве, увидел вот на сайте, что обещают построить детский сад и школу - это очень замечательно и удобно, когда у твоего дома есть садик, школа и оздоровительный центр, вот только обещают все, а на деле возводят единицы, поэтому ждем возведения, а после думаем о приобретении квартир :)