Новостройки у метро Филатов луг

Решили вложиться в новостройку, но искали не типовую застройку. У «Деталей» четкий плюс — один дом, нет ощущения муравейника. Архитектура аккуратная, благоустройство обещает быть на уровне, как и безопасность (у ЖК охраняемая территория). Взяли студию — продуманная, светлая, с видом на зеленую зону. В выборе уверены.

я думаю ближе к осени начнутся продажи

а что тут думать: если реально дела обстоят так, то это полный беспредел, но как с этим бороться вот вопрос. Мы квартиру купили, а нам будут затягивать выдачу, совсем невесело

если такая квартира на 2 этаже, то это испытание) Сверху бросают мусор. Капают кондиционерами. Бросают бычки. Соседу недавно даже наблевали)

Для Новой Москвы очень интересный проект, проезжали мимо стройки и обратили внимание на появившиеся башни. Задумка отличная, все продуманно для людей. Рядом много мест для прогулки и место спокойное. Жена всегда мечтала о квартире с окнами в пол, и тут мечта сбылась! Выбор планировок тоже приятно удивил

периодически заезжаем, спрашиваем, говорят что еще нет в продаже. Обещали позвонить, пригласить, как начнут продавать)

Нашел такую статью в интернете, что думаете: Эксперты прогнозируют массовые задержки с выдачей ключей в новостройках из-за высокой ключевой ставки. Как пишет Forbes, мораторий, введенный на штрафы застройщиков за срыв сроков, делает выгодным для них затягивание сдачи объекта в попытках продать как можно больше квартир. Это связано с особенностями проектного финансирования: это кредит, который надо погашать, как только дом будет введен в эксплуатацию. То есть, если из 100 квартир на момент сдачи объекта проданы 70, застройщику нужно брать еще один кредит по рыночным ставкам, чтобы закрыть проектное финансирование. Это дорого и снижает прибыль, поэтому девелоперу выгодно тянуть со вводом жилья до последнего

Присматриваем квартиру с террасой, но практически не могу найти реальных фоток как она выглядит в жизни. Особенно интересно если кто-то уже ее облагородил. Можете пожалуйста прислать сюда? Буду также благодарна, если кто-то поделится опытом жизни с такой террасой, в Москве их не так много

должны были поступить в продажу еще после нового года. Уточнила у менеджера. Вы смотрели на сайте?

просто фигню лепят, за ваши же деньги. Выполнение работ на улице: При оштукатуривании наружной поверхности стен должны соблюдаться такие требования: температура воздуха во время работы и высыхания штукатурки должна быть не ниже +8 °C, для некоторых смесей допускается +5 °C; температура раствора также должна составлять не ниже +8 °C; не допускается выполнение работ во время осадков или в ветреную погоду; стена должна быть прогрета не мене чем на половину толщины. Кроме этого, влажность оштукатуриваемой поверхности не должна превышать уровень 8 %.

Спустя почти два месяца поисков, мы таки нашли подходящий для себя вариант - ЖК Детали. Выбрали его из-за нескольких факторов: 1. Сам район новый, застраивается на глазах. 2. Жилой комплекс будет со своим паркингом, уютной придомовой территорией и площадками для ребятишек. 3. В шаговой доступности парк и речка, чтобы полюбоваться природой, не нужно будет куда-то ехать. С транспортной доступностью пока есть свои небольшие минусы, но, думаю, что с открытием дороги на Калужское шоссе все встанет на круги своя.

Новая Москва приятно удивила - застраивается и расцветает. Несмотря на то, что инфраструктуры становится больше, парков и водоемов тоже хватает, поэтому воздух свежее, чем в самом городе. Сейчас там уже есть всё нужное: школа, сады, магазины, аптеки, в планах постройка метро у Киевского шоссе. Свой выбор квартиры мы остановили на ЖК Детали. Сам комплекс привлек своей современной отделкой и территорией у дома. Думаю, что к моменту сдачи, район еще больше преобразится.

по плану было 3 садика, и один из них в этой школе

Кто знает точно кладовые уже продают?

во всем найдете минусы) Люди стараются успеть закрыть утеплитель - пока плюсовая погода позволяет, на сколько я понимаю

нет, садик будет в дворе 4 корпуса

так тут с отделкой же, и к тому же как правило застройщики периодически поднимают цены и это норма

я конечно в шоке, промерзшие стены, темнота и они при свете фонаря фасад штукатурят

а садик вроде в этом же здании как раз тоже будет, да?

понял.. все равно цены безумные как по мне

На днях ехал мимо стройки: жителей ждёт замечательное качество строительства, был шокирован тем что штукатурят фасад при отрицательных температурах по минеральному утеплителю и без сетки.

на приемке спросила: сказали, что если не писать Собянину - шанса нет. Поэтому нужно прописывать детей и писать коллективные обращения. У нас первый класс в 24, школа очень нужна

так это квартиры с отделкой, конечно там ценник выше чем у нас был

судя по темпам строительства перенесут, но вам о этом не скажут. Ждут когда вступит постановление правительства о снижении выплат по неустойкам

а школа Ямбурга есть шанс что откроется в ближайшее время?

5800 без ремонта, ничего и не скажешь

А сроки сдачи комплекса случайно не перенесли?

вроде как говорили, что да, государственный

ну что, никакого благоустройства не будет от слова совсем. Надо писать директору самолета (пилоту, видимо), которому до звезды наш жк и мнение людей, тк денюжка получена

нормальное такое подорожание студий на лям за 9 мес

а я не купил и вам не советую

А кто-нибудь в курсе: детский сад, который будет сдаваться в этом году, он будет государственным или частным?

деревья не спасут от шума и пыли. Когда едешь по Филимонковскому шоссе, там везде шумозащитные экраны - для коттеджей, для ЖК Благодать и т.д., им надо, а нам не надо?

Этот ЖК – находка для нас с женой. Работаем на дому, любим вести активный образ жизни. Здесь можно жить в комфортабельной квартире и заниматься спортом, гулять на природе. Хотя наш дом еще не построен, мы уже планируем, как все обустроим.

Застройщик выставил новый пул квартир: "Старт продаж квартир в 6 секции жилого комплекса "Детали"! Более 160 лотов с чистовой отделкой уже доступны к покупке". Ценник уже конечно приличный

а Вы тогда, почему купили квартиру в этом жк?

в первой очереди знакомый 2500 платит. Там от количества мест зависит, общую сумму за коммуналку на количество мест раскидывают

Благодаря близости метро район Прокшино застройщик А101 обустраивает качественно и перспективно. Многие, как и мы решили взять и квартиру в жк и помещение под офис в уже построенном здании Бизнес квартала. Получился отличный способ не тратить время на дорогу на работу, а все это получаешь в одном месте и при этом у нас куча возможностей проводить свободное время на природе и заниматься спортом.

Нам с мужем обоим здесь понравилось - такие современные дома, при этом в отдалении от города, а значит есть чем дышать. Съездили посмотрели Сосенский район перед покупкой квартиры, понравилось, что свежий воздух, нет городской пыли и суеты, хотя жизнь здесь не стоит на месте. Хорошо будет и для нас, и для детей. Сейчас я работаю на удаленке, а муж ездит в Москву, на метро очень удобно, и близко от дома. Нам не принципиально, что жилье не в городе. И по ценам, кстати, вышло очень даже нормально. В Прокшино купили трехкомнатную, в городе мы бы такую не осилили

шумозащитные экраны однозначно в топку, я за деревья

На Прокшино я остановился конечно же исходя из локации ЖК. Всегда хотелось, чтобы квартира моя в пешей доступности от метро была. Тут всего 500 метров и станция метро Прокшино. Я конечно чаще всего на машине буду. Выезд на Филатовское шоссе удобно сделают, по Киевке до МКАД за 10 минут доеду. Никаких проблем с транспортом не будет. Часть домов уже сданы. Поспрашивал знакомых, кто там живет. Ребята довольны качеством квартир. Никакого негатива не слышал. Поэтому с нетерпением переезда жду.

Взяли тут квартиру по льготной ипотеке. Успели, у них акция до конца июня, а мы в первых числах сделку оформили. Довольные, нет слов))) Очень все удачно сложилось. А квартира шикарная, комнаты на разные стороны, виды из окон во двор и на парк, большая кухня, два санузла. И еще дизайн-проект в подарок, приятный бонус.

как вложение Новая Москва хороший вариант

почему не советую квартиру здесь: первое - это не бизнес; второе - вокруг нет ничего от слова совсем; третье - застройщик может в текущей ситуации не вытянуть этот проект исходя из статистики продаж

В выборе жилья мы с женой очень строги, ведь жилье должно быть качественным и комфортным. Качество - это про материалы, использованные в работе. Застройщики ЖК Новое Летово в этом плане не пролетели. Комфорт - местоположение, ремонт, планировка. Местоположение выгодное, вроде и к городу близко, вроде и в тишине находится. Есть места для прогулок на улице. Планировок куча, мы с женой выбирали так, чтобы нашей семье она была удобна

Мы выбирали жилье по принципу комфорт + доступность инфраструктуры + экологичность. Все звезды сошлись на Новом Летово, купили тут двухуровневую квартиру в одном из домов. Очень стильный жк, мы довольны покупкой. Купили в ипотеку, условия очень удачные для нас, спасибо застройщику за помощь в оформлении документов.

ЖК привлек своим расположением. Не каждый проект может похвастаться такой удачной транспортной развязкой. Так, что бы и метро в нескольких шагах от дома было, и два выезда на основные шоссе - Калужское и Киевское. Помимо этого, уже вполне сформовавшаяся инфраструктура со временем дополнится спортивным и деловым кластерами.

У нас в жк Прокшино дочка живёт, мы ей квартиру покупали как подарок на двацатипятилетие. Она очень довольна. И мы приезжали в гости, оценили по достоинству. Качество отделки удовлетворило, какие-то моменты по косметике были, но мы на них закрыли глаза, в конце концов за мебелью этого не видно

Выбирали в этом районе между комплексами Прокшино и Саларьево парк. В Саларьево вообще мрак, с парковками беда, ук вообще не адекват, планировка неудобная нам и цена выше. Взяли в итоге в Прокшино двушку 53,5 квадратов, с балконом, с дополнительным гостевым туалетом. Отделка вайт бокс, ремонт захотели сами сделать. Сразу место на подземном паркинге купили, пока цены и выбор мест хороший. На машине здесь приятно ездить, выезды из комплекса сразу на нормальную дорогу, не нужно крутиться по узким улочкам района, чтоб добраться до нормальной дороги. Выбор нас порадовал

Хороший у нас район. Меня все устраивает. Заехал один из самых первых, теперь вот наблюдаю, как тут все обживают. Уже открыты основные магазины, типа Пятерки и ВкусВилла, территорию привели в порядок, площадки для спорта отличные. С парковой у меня никаких проблем нет, так как сразу купил себе место в паркинге. Кто думает, стоит нет покупать, советую не думать. Зима еще даже не началась, а я уже несколько раз подумал, какой молодец, что не сэкономил и взял машиноместо. Зимой так вообще красота будет, спустился, а машина готова, не от снега ни чистить, не ждать пока окна оттают.

у нас выходит 1800 в месяц, но не факт что она на все места одинаковая

Сразу отметила этот проект, как эксклюзивный, сейчас мало таких, комфортных, продуманных. Территории достаточно для благоустройства, дома не налеплены как попало, этажность небольшая, отделка вайт бокс, дизайн проект в подарок. Купили двухуровневую квартиру, с окнами в пол, виды обещают быть шикарными, потому что парковая зона по всей округе.

Ну что уж гнать то, какие 20 см?? Муж всю жизнь прорабом на стройках, мы перед покупкой со всеми документами ознакомились подробно, все материалы, план и качество проверили. Хорошие дома, со звукоизоляцией, теплые. Если возьмете жильё в высотных коробках, тогда узнаете что такое слышимость от соседей.

У меня тут будет однушка 43 метра, окна на две стороны, лоджия, гардеробная. Отделка White Box. Понравились кладовые в цоколе, хочу небольшую взять для чемоданов, сумок, стремянки и прочих вещей, хламящих квартиру. Есть совсем небольшие, минимальных 3 метров мне хватит. ЖК огонь, давно что-то такое искала, место удачное.

Взяли тут квартиру в ипотеку. Все взвесили, два раза ездили смотреть на место. Очень понравилось, что чисто, тихо и спокойно, рядом парковая зона, озеленение. Это не центр города, где дышать нечем, нам с маленькими детьми идеально. Потолки высокие, окна в пол, виды приятные. И все удобства бизнес-класса в наличии.

Всегда хотел жить и работать в одном районе, желательно, чтобы вообще никуда не ездить. Тут такая возможность будет, как получу ключи от квартиры и построится бизнес-комплекс, где планирую себе офис открывать. Отлично что на все очень невысокий ценник и потянул сразу две покупки.

Нравится этот район, он по транспортной развязке неплохой и по инфраструктуре развитый. Во-первых мне понравилось, что это не типичная застройка, не массив и не человейник, а во-вторых, у ЖК будет своя инфраструктура, так что все магазины, в том числе и кафе, фитнес-зал - в пешей доступности. Ну и метро близко, а прописка Москва!

согласна, инфраструктуры станет куда больше и все под рукой будет, только уже за другие деньги

Выбираю квартиру между несколькими жк. Не могу определиться. Подскажите, почему Вы решили купить квартиру именно здесь?

Подскажите, какая коммуналка на машиноместо?

А мне по душе пришлись все территории, которые планирует застройщик сделать в квартале. Много чего продумано и просто для расслабленного отдыха и для разных активностей и детей и взрослых. Можно будет много времени проводить вне дома, на свежем воздухе, всей семьей.

Застройщик много уделил внимания к благоустройству, здесь экология, природа прекрасные. В следующей очереди ожидаем квартиру, у нас видовая - на лесопарковую зону.

Уютный приятный район застраивается. Мне понравилось, что тут метро рядом, выезды на Калужское шоссе, при этом они достаточно удобные все для водителей. Так общественный транспорт тоже есть, автобусы, маршрутки.

Сегодня побывал в новой школе на встрече будущих дольщиков ЖК "Цветочные поляны Сити" и ЖК "Цветочные поляны Экопарк" с руководителем проекта и руководителем местного офиса продаж. От дольщиков были вопросы подобные нашим вопросам, которые мы задавали когда ещё были дольщиками. Основное для нас, кто уже живёт тут, удалось понять: 1) школу сдадут в сентябре этого года, на просьбу прогуляться по школе и сделать фото/видео школы получил отказ; 2) что касается площадок для выгула собак и других элементов и сооружений, которые нам обещал МИЦ в красивых буклетах - этого Самолёт строить и делать возле наших построенных домов не будет, если мы что-либо хотим что б нам доделали из предыдущего плана, то нужно обращаться к директору Самолёта; 3) Также Самолёт не будет строить шумозащитные экраны между новой будущей широкополосной трассой и домами 3, 5, 7, 9. По этому вопросу надо нам всем обращаться к мэру Собянину

Нравится внешний вид домов, фасады интересные, есть даже необычный зеркальный дом. Причем архитектурно всё выполнено в одном стиле. Квартиры с хорошей отделкой идут, вменяемое качество. Граничит с лесопарковой зоной и прудом от реки Сосенки, там же набережная, есть где погулять, амфитеатр, смотровая на набережной. Вообще территорию красиво оформляют, со вкусом. И метро тоже недалеко есть, одно из главных преимуществ при покупке кстати было. В общем месторасположение жк классное, мне по душе

Район метро Прокшино - это отличная возможность совместить проживание, работу и отдых и благодаря этому сэкономить кучу времени на дороге. Мы сначала купили квартиру в жк. Понравилось наличие пруда и вида из нашего окна на водную гладь. Красивая набережная с местами для занятий йогой. Дворы закрытые и без машин, но с множеством игровых комплексов. Подземный паркинг.

Взяли тут двухкомнатную квартиру. Для Новой Москвы очень необычный проект, еще и бизнес лайт, не знали, что такой есть формат. Что-то от комфорта тут есть, что-то от бизнеса, очень необычно, получаешь классные привилегии и доступную цену. Уже хочется посмотреть, что в итоге получится. С женой планируем ремонт, взяли вариант без отделки, так как хотели полностью под себя сделать.

Я довольна, что мы купили в этом комплексе квартиру. У нас видовая, с видом на пруд. Пришлось раскошелиться, так как стоит дороже, но зато вид классный и все нравится, душа прям радуется. Надеюсь, что будет все ок, ремонт от застройщика, в светлых теплых оттенках. По каталогу, который нам покалывали, то все прилично, современно и сказали, что материалы будет качественны, а при приемке мы посмотрим на этот факт. Пока что в ок.

Я вложился в этот проект и считаю, что удачно. Застройщик не подводит, строит, территория постепенно станет облагороженная. Рядом есть метро, а это огромный плюс для всех жителей. Спортивный кластер и вообще места для прогулок хорошие. Считаю, что застройщик предугадал все современные потребности, поэтому и предложение востребованное.

Я бывала в краях, где строится ЖК лет 10 назад. Сейчас это небо и земля, вообще вся Новая Москва застраивается в геометрической прогрессии и лет через 5 уже район вокруг Деталей будет совершенно не узнать

Ехал недавно мимо этого недоразумения, что-то какой-то совсем тощий газоблок на стены кладут, максимум толщина стены сантиметров 20. Ждите звукоизоляцию хуже чем в хрущевке

Взяли тут однушку. Проект сразу понравился, выглядит свежо и есть все для комфортного проживания. Покупаем для сына, он будет там жить, пока учится, либо будем сдавать. Место хорошее и район будет развиваться еще

Николай, смс нет, только заказное письмо. По закону у дольщика есть 2 месяца, чтобы принять квартиру с момента получения уведомления. По истечении этого срока, если вы не записались на осмотр, строительная компания получает право составить односторонний акт передачи квартиры, то есть передать жилье без вашего участия

большой жк с со всеми объектами для жизни (магазины, банки, аптеки, пекарни, суши-роллы), много площадок для детей и взрослых, возможности для отдыха. Недалеко строится еще и бизнес комплекс огромный. Проблем куда-то поехать вообще нет, и метро рядом, и другого транспорта хватает, и выезды на трассы для машин есть

Мы прямо возле воды живем, в доме бизнес-класса. Вид из окон, конечно, просто сногсшибательный - на набережную. Летом вообще красота была. Окна открываешь - воздух не просто свежий, а волшебный. Все цветет вокруг. Приятно во двор с детками выйти и в парке прогуляться. Красиво все благоустраивают. И сейчас вроде как магазинов даже больше стало в нашем районе. Скоро бизнес-центр откроют возле метро, до которого прогулочным шагом вообще не больше пяти минут идти. Все рядышком. Очень довольны, что в свое время с мужем квартиру здесь взяли.

Заценили масштаб строительства, территория большая под жилищный комплекс выделена. Что удивительно территорию в порядке содержат, значит ук работает хорошо и с обязанностями справляется. Планируем в этом месяце квартиру в ипотеку взять, собираем документы, подбираем планировку, волнительное мероприятие, но приятное

Мария, пока хватает) Сейчас мне тоже хватает, но думаю скоро это закончится

Классные планы по этому жилищному комплексу, даже свой собственный бассейн будет, фитнес центр и плейхаб. Выбираем здесь нашу первую квартиру, хотим сразу брать побольше, потому что у нас детки в ближайших планах на будущее, и мне кажется здесь будет прекрасное место, чтобы они росли и развивались

Довольно необычный проект для Новой Москвы. Бизнес класс, один дом с интересной архитектурой. Судя по проекту с паркингом проблем точно не будет и инфраструктура вся есть. Мы для себя нашли много плюсов, ну и немаловажный фактор - цена! На старте продаж она была довольно низкая на фоне других ЖК такого класса. И срока сдачи ждать на самом деле недолго, только потом будет гораздо дороже. Купили двушку с окнами в пол как и хотели, такая квартира себя в любом случае окупит, независимо от цели приобретения)

что значит месяц после официального уведомления? Смс считается официальным уведомлением? У меня, например, в договоре есть пункт: обязан принять в 10 дневной срок после уведомления о завершении строительства. Юристы, подскажите сколько все же тогда дней можно не принимать?

моей машине места хватает на улице, а будет платная или нет, мне безразлично

Однозначно будем покупать квартиру в этом ЖК. Уже вполне развитый комплекс в плане инфраструктуры. Есть своя школа, детские сады, на первых этажах домов магазины, кафе и многое другое. Причем это только начало развития района.

Незамыленное место. Как-то летом бывали там на экскурсии, уникальная локация, там редчайшие растения встречаются.

Впечатления о посещении отдела продаж исключительно положительные. Очень оперативная запись на прием, и в офисе меня встретил дружелюбный персонал. Ребенка моего заняли в детской комнате, пока я с консультантами макет рассматривала и насущные вопросы по поводу квартиры обсуждала. Все культурно, без давления, рассказали, показали, посчитали и даже акции действующие озвучили. Так что взяла я нам с дочкой отличное жилье и еще немного сэкономила. На шоколадки, так сказать)

Считаю, что этот район в Новой Москве самый удачный. Рядом есть все нужные локации для нужд жильцов. Транспортная доступность отличная. Дороги не перегружены, если на машине ехать. И метро в нескольких метрах от ЖК. Пока планирую покупку.

Пока искали квартиру родителям, пересмотрели кучу вариантов, этот жк понравился больше всего. Отличное расположение и виды. Вокруг тихо, спокойно, при этом нам удобно будет ездить из Фили их навещать.

уже несколько месяцев (т.к. 442 ПП прекратило действовать), которые никак не могут начать течь раньше получения РВЭ

Когда искали квартиру, то поняли, чтобы получить московскую регистрацию и взять квадратные метры по нормальной цене стоит рассмотреть Новую Москву. Здесь много замечательных ЖК, но нам важно было близость к метро. Все сошлось на ЖК Прокшино.

ЖК запал в душу, очень вдохновил проект и задумка в целом. Цены адекватные, есть из чего выбрать. Инфраструктура пока только развивается, но через год-два все будет в пешей доступности, мы уже такое проходили) Нам с мужем главное, что тут Киевское и Калужское шоссе рядом, и дороги свободные

лучше так, чем вообще никак

Мы с семьей долго искали место для будущего жилья, и остановили свой выбор на этом жилом комплексе. Очень понравилось оригинальное оформление самого ЖК и близость к природе. Отдельное спасибо менеджеру отдела продаж за терпение и профессионализм в процессе выбора квартиры. Мы получили исчерпывающую информацию обо всех планируемых удобствах и инфраструктуре ЖК. Оформление сделки прошло гладко, теперь с нетерпением ждем завершения строительства в 2026 году.

Когда приехали на стройплощадку, уже смогли посмотреть и уже построенные дома. Хорошо сделаны фасады, входные группы с колясочно-велосипедными. Так что думаю стоит задуматься о покупке, тем более нам очень понравилась трехкомнатная с гардеробной и вторым туалетом

Хороший комплекс, в таком очень хочется жить. Предлагают хорошие варианты по отделке, в шоу руме можно сразу посмотреть и выбрать. Форматы европейские, практичные до нЕльзя. Квадратура хорошая, квартиры не тесные, По-моему классно, когда у тебя не типовая квартира, а что-то более интересное и стильное.

Понравились планировки квартир - большая кухня, не маленькие жилые комнаты, ванная тоже приличная, балконы с большими окнами. Есть даже варианты с террасами. Отделка в шоу руме представлена достойная, нам понравилось в светлых тонах. Сразу будет готовый санузел, останется по факту только мебель завезти. Получается это жилье отвечает комфорт классу полностью.

так можно не принимать квартиру, но через месяц после официального уведомления, акт односторонний сделают, имхо такими вот предвориловками, ускоряют процесс, что бы минимизировать возможные убытки за задержку. Со студии там компенсация 2000р в день по минимуму, без штрафов, с учётом, что сегодня уже 8, и месяц после официального уведомления, то это уже 8 дней компенсации просрочки)

Очень нравится наш комплекс, то что нужно для тех кто устал от городской суеты и хочет дышать свежим воздухом. Территория застройки большая, но также оставили много свободного пространства под бульвары и скверы. Вокруг лес, река, пруд - очень красиво. При покупке выбирали между Прокшино и другим жк, но остановились на Прокшино, чему в конечном итоге очень рады.

как обещали, так и сделали, двор без машин

Классное место эти объекты рядом с метро Прокшино. Везде много зелени, очень понравилось, как стильно оформлена набережная пруда и я взял студию в доме возле пруда. Повезло, что в нашей секции квартиры с ремонтом.

Был я в первом готовом доме этого ЖК "Прокшино". Обычный дом, хороший, крепкий, технология реально монолитная, внутри очень тепло, сухо. Сделано вроде без косяков, все функционирует и ничего не сыпется. Таких жк по уровню и качеству в Москве и ее окрестностях не очень много. И достойные жк явно выделяются на фоне остальных. Но и цена конечно тоже выше. За все приходится платить.

Для меня Марьино - это место силы и энергии, очень красивый парк и лесной массив. Поэтому именно здесь в ЖК Детали, подальше от столичной суеты и шума, я решил купить квартиру. Первое, что меня впечатлило - это оригинальный проект. Причем он оригинален не только внешней архитектурой, но и внутренним зонированием, нетипичностью планировок, плюс здесь есть много разных функциональных решений. Этот жилой комплекс однозначно не похож на типовые застройки. Объект будет насыщен инфраструктурой, здесь будут магазины, кафе, детский сад. Квартиру беру в ипотеку на 15 лет по очень выгодному предложению, по фиксированной ставке.

Очень перспективный жк, местоположение, хоть и за МКАДом, но развитое, а экология не сравнить с центральными бетонными районами. Рядом строится целый бизнес квартал и спортивный кластер с горнолыжным спуском. Отлично оборудованные дворы, своя благоустроенная набережная пруда с одной стороны комплекса, с другой стороны подступает лес

они уже так делали пару лет назад) На начисление неустойки за задержку сдачи это не виляет, т.к. она все равно считается по дате подписания передаточного акта, а не акта допуска

Сначала мы планировали купить двухкомнатную в ЖК Прокшино, но посмотрев, что разница в цене с трехкомнатной не критична, если взять квартиру в доме, который на начальной стадии строительства. Очень интересные планировки квартир. Окна некоторых квартир выходят на пруд и они дороже, наша квартира с видом на дубраву. Входные группы с колясочными-велосипедными прилично оформлены.

Покупаем квартиру для дочери в этом жилом комплексе. Очень близко к Москве, все преимущества городской жизни, но цена за метр напорядок ниже на старте продаж. Я оставил заявку на сайте, в течение минут 15 и мне позвонил менеджер, договорились о времени приезда в офис. Искренне благодарен специалисту, который со мной работает, сопровождая на каждом этапе сделки. Он профессионал своего дела

что она будет платной это и ежу понятно

Нравится данный ЖК, думаем приобретать здесь для себя квартиру. Смотрим варианты планировок, их здесь много и они удивляют своим подходом к рациональному использованию каждого метра, ничего лишнего, все грамотно организовано. Строительство обещают закончить в срок и в принципе сомнений в этом нет. Кумовья брали тут же, уже переехали пару месяцев назад, и пока всем довольны.

Рядом с нашим домом в жк Прокшино чудесный пруд с набережной. Я выбрал маленькую квартирку с видом на водную гладь. Рядом с нашим жк, есть другой, построенный тоже А101, и у нас есть возможность увидеть воочию, насколько здорово будут выглядеть наши дома и придомовая территория.

Мы с мужем подыскивали квартиру рядом с метро, т. к. ни он, ни я не за рулем. На наш взгляд, оптимальное решение - это жк Прокшино. Соотношение цена-качество здесь достойны внимания. С экологией здесь все тоже более чем, пруд и дубрава в трех минутах ходу))

Хороший ЖК на мой взгляд и по нормальным пока ценам, что может и измениться в любое время. Считаю, что очень перспективное вложение, хоть для собственного проживания, хоть как инвестицию. Известно ведь, что первыми и подороже сдаются квартиры у станций метро

предварительная передача квартир, как по мне это они мухлюют, что бы не платить компенсацию за несвоевременную передачу квартир. Мутная схема: разрешения на ввод в эксплуатацию нет, срок сдачи 31 августа

во дворе у нас машин нет, только площадки, как и обещали. Куда машины по вашему девать? Если даже будет стоянка, она бесплатной не будет. Это точно!

Взял здесь квартиру для дальнейшей сдачи в аренду. Как вложение, мне кажется, идеально. Расположение хорошее, да и сам ЖК подойдет как семьям с детьми, так и молодежи. Мне понравилась территория и собственная благоустроенная набережная, можно спокойно в любое время насладиться тишиной и красивым видом природы. Транспортная доступность выше всяких похвал

Взяли здесь квартиру, потому что район уже обжитой со всеми удобствами, как говорится. При этом плюсе нет завышенной стоимости квадратов, как часто бывает. Сейчас вообще можно выгодно купить и ипотеку разные банки предлагают.

ввода в эксплуатацию так и нет, поэтому пока все предварительно

Переехали из Нижнего Новгорода в 2022 году в Москву, купили две квартиры в жилом комплексе застройщика компании Инград в Филатовом луге. Для себя мы приобрели однокомнатную, а для сына с женой двухкомнатную в одном доме. Нам очень нравится жить в этом месте, здесь комфортно, есть магазины, пекарня, детский городок для игр и прогулок. Аэропорт Внуково не беспокоит, как некоторые пишут, с этим проблем вообще нету. Изначально немного волновались, но сейчас понимаем, что зря. Хорошо здесь то, что до метро совсем недалеко и можно на автобусе доехать. Дети на своем автомобиле вместе ездят до метро Коньково и там ставят на стоянку. Они в одной фирме работают им очень удобно.

Без отделки взяла тут квартиру, чтобы потом самой все сделать, как мне нравится. Остановилась на этом комплексе из-за удобного расположения, метро рядом, ну и в целом потому что район мне нравится, не грязный, лесопарк рядом, пруд.

Что-нибудь известно про стоянку? И будет ли она вообще, ведь обещали двор без машин?

Когда только переехали, не сразу оценила все положительные моменты. Все же до центра далеко, как по мне. Сейчас мной комплекс воспринимается как глоток свежего воздуха. Здесь, безусловно, замечательная природа и есть все, что необходимо для комфортной жизни. Особенно нравится то, что рядом пруд и лесопарковая зона. Вечером семьей и с собакой каждый день гуляем. Наслаждаемся)))

прямо официальное приглашение получили или все же только предварительное?

Квартиру получили полгода назад. Живем в Прокшино с удовольствием. Дочка в садик без проблем взяли, он недалеко находится. В пешей доступности Пятерочка, медицинский центр, кафе, парикмахерская и много всего другого. Метро рядышком, что очень удобно, когда муж на работе, а с ребенком надо в центр. Но особо никуда не катаемся, здесь и так все поблизости имеется. Если все подытожить, то вполне состоявшийся район.

Только решился на покупку. Район молодой и интересный. В нем все слажено, как в хорошей песне. На авто можно быстро выехать на основные трассы. Ветка метро в пределах 10 минут, смотря каким шагом идти. Природа сказочная. Сам ЖК объединен в небольшие мини-кварталы, и этажность не глобальная - всего 12-18 этажей. Смотрится вполне респектабельно и обладает всеми особенностями современного жилья. Доволен!

очень печально. Ну может хотя бы к концу сентября? Это не так уж и страшно будет

я получила, а к чему спрашиваете?

я на этой неделе звонила в школу в Марьино, там говорят что нашу школу не откроют к 1 сентября

Ну тогда выбирали, где будем жить в будущем, очень сильно обращали внимание на прилегающей территории. Именно поэтому мы обратили внимание на жилой комплекс Прокшино, нам сразу понравилась, что на территории будет собственное амфитеатр, арт парк, площадь для всяких мероприятий, зона променада и набережная. В каждом дворе дома будут собственные комплексы для детей. В проекте предусмотрено два больших образовательного центра, кстати детский сад уже построены введён в эксплуатацию. Также будет свой собственный фитнес центр с бассейном. Для спального района это очень много.

Приятный внешне комплекс с интересным дворовым благоустройством. Были в гостях у друзей, все понравилось. Особенно планировка и дизайнерская отделка квартиры, а также вид на озеро из окна. Договор на квартиру в Прокшино заключили недавно в строящемся доме бизнес-класса. Ждать еще долго, но выбор нам наш нравится.

Кто то из 4.6 получил уже приглашение на приемку?

Нормальный комплекс. И ежу понятно, что не все работы еще по обустройству доделаны. В целом расположение очень комфортное, до метро пять минут, двор закрытый, с деревянно-металлическими секциями для прогулок с детьми и просто отдыха есть. Главное, что без машин, стоянка подземная имеется. Рядом магазины, ТЦ, салон есть. Нам все нравится!

Вопрос возник по поводу школы. Может знает кто-то: она откроется к 1 сентября и идет ли набор педагогического персонала? Я просто узнавала как-то, и мне сказали что к 16 августа должны набрать уже персонал)

Для меня район очень подходящий по расположению. Рядом с ним работаю. Взял себе в ЖК Прокшино в доме комфорт-класса студию небольшую. Для одного человека 23 квадрата вполне нормально по габаритам. Вложил примерно чуть больше семи миллионов. Как по мне, с учетом стоимости недвижимого имущества на рынке, цена смешная на такое хорошее жилье, да еще с дизайнерской отделкой.

Получили свои ключи от квартиры в ЖК Прокшино. Ну что я хочу сказать – спасибо за качественное жилье! Никаких проблем в предчистовой отделке не наблюдаю, все как положено. Откосы на окнах ровненькие, стеклопакеты вполне устраивают, стяжка на полу неплохая, даже порожки металлические. Что касается стен, во всех комнатах выровнены и отштукатурены. Разводка по электрике тоже устроила, хотя я добавил бы еще несколько розеток на кухне их вечно мало. Но самое главное - это вид из окна на пруд. Очень красиво. В принципе, весьма довольны! Осталось сделать ремонт по своему вкусу и можно въезжать.

В общих чертах по нашему сданному дому в Прокшино – добротный! Прямо видно, что материалы использовались качественные. Очень нравится аркада высотой в три этажа и облицовка плиткой. Плюс подсветка имеется, она весьма подчеркивает респектабельность здания. Подъезд вообще сказочный, с витражным остеклением. Брали квартиру в дизайне светлой классики. Особо не надеялись, что будет идеально. Но очень ошиблись. Получилось намного лучше, чем хотелось. При этом дорабатывать ничего не надо. Ввезем мебель и можно жить спокойно и с комфортом. Жена и дети вообще в восторге.

Нравится этот жк. Думаю квартиру там купить. Экологически приятная зона, рядом лесопарки и пруд. Набережная благоустроенная. Хочу квартиру сразу с отделкой. Там очень симпатичные варианты предлагают. Цены приятные, трешки смотрю, квадратура у них отличная, некоторые есть под 100 квадратов. Есть уже сданные дома, но я наверное возьму в еще строящемся, расположение дома больше нравится.

Ездили, смотрели на уже сданные дома в ЖК Прокшино. Впечатления положительные. Видно, что добротно отработано. Потом в ОП застройщика побывали, нам план ЖК на макете показали. Это действительно будет впечатляюще. И променад делать будут, и площадь для проведения массовых мероприятий с сухим фонтаном, арт-парк, амфитеатр со сценой, обустроенную зону отдыха возле пруда. В итоге побывали везде и даже оформили трехкомнатную квартиру с чистовой отделкой, гардеробной, большой лоджией и великолепным видом на пруд.

В ЖК Прокшино купил уже вторую квартиру от А101. Первую брал еще в 2019 году в ЖК Скандинавия, на котловане цены были шикарные. В Прокшино тоже на старте стоимость была хорошая, поэтому вложился не раздумывая. Место отличное, до метро реальная шаговая доступность по времени 5 минут. Хорошо развита сеть автодорог. Есть свой собственный паркинг подземный, подскажите гостевой, местным жителям не надо будет наматывать километры для поиска места. В комплексе продумали все моменты, вплоть до образования детей. Будет выстроен ряд дет.садов и школ для жителей ЖК. Покупку считаю крайне удачной.

С мужем по работе переезжаем в Москву, ищем жилье, понравился ЖК «Прокшино». Современный квартал с развитой инфраструктурой. Нет проблем с транспортом, рядом автобусная остановка, станция метро. На машине выезд на Киевское и Калужское шоссе, недавно открытая новая скоростная трасса. Дворы закрытые, с кучей детских и спортивных площадок. Благоустроенная набережная для прогулок и отдыха. Рядом парк. Квартиры комфорт-класса. Комфорт-класс с современной отделкой и большим количеством различных планировок. Плюс отдельно кладовые помещения и паркинг.

Готова петь деферамбы нашему крутому комплексу Прокшино! Я удобнее района еще не встречала, все под рукой, магазины, фитнес, хорошие рестораны недалеко. До метро пешком минуты за 4 дохожу быстрым шагом, ну не красота ли?! В свою студию заехала в декабре, аккурат перед Новым годом отметила новоселье. Квартира не большая, на то она и студия, но мне как студентке вполне хватает места. Спасибо родителям за такой подарок на поступление в ВУЗ!

Новый район, перспективный. Отмечу для себя близость метро, наличие подземного паркинга, хороший вид из окна на Хованский пруд, зонирование территории с различными местами для отдыха, бульвар, пруд с набережной и мостиком, много детских площадок, собственные школа и детские сады, район с магазинами и тц, рядом дороги большие есть, удобно добираться. Есть дома уже готовые, люди живут довольные, не жалуются.

кто вообще размещает батареи в углах? Мне показалось про трубы интересуются

это кстати да, наличие собачей площадки уменьшает процент выгула собак во дворах

вот именно что вопрос про батареи

Живем в квартире от компании Инград в ЖК Филатов Луг. Этот комплекс мне нравился с самого начала. Мы, перед покупкой , приходили к комплексу посмотреть, что да как. В офисе ребята адекватные, проконсультировали хорошо, помогли во всем разобраться. Нас устроил ценник, взяли квартиру с отделкой. Хотя признаюсь честно, когда продажи восстановили по старым ценникам очень переживали, вдруг все таки не сложится... Остаться и без денег, и без квартиры. Отдельное спасибо юристам) отбили ЖК).

и собачья площадка тоже бы не помешала! И желательно чтобы не метр на полтора

видимо вопрос про то, где расположены трубы) Сами батареи понятно что под окнами

ну если вы из чайлдфридов, то конечно для вас хорошо. А у меня 3 детей, и я хотела бы чтобы застройщик предусмотрел хорошую детскую площадку.

в смысле в углу? На всех фотках батареи под окнами

и слава богу что их нет во дворах

верно, в углах комнат

Посмотрела новые фото объекта. Детская площадка не та, которая была раньше на рендерах(((

Есть тут реальные жители из 7 корпуса? У вас батареи в квартире не в стенах, а снаружи? То есть в углах комнат?

Ну вот, судя по домам снаружи, многие скоро заедут уже)) для информации тем, кому будет нужен детский сад: простояв пару лет в очереди в сад, в ИК1, наконец-то в него пошли сегодня, тот что был первым в районе, Солнечная страна, плюсы и минусы: + близко, не надо возить + на следующий год в школу - группы 30+ детей - ужасные группы, как у узбеков (open space) одни не могут поспать, вторые (те что уже не спят) играть. - никаких кружков и секций - нет бассейна Вывод: если можете возить на Теплый стан или ещё куда - лучше возить. Дочь после первого дня заявила, что физкультура отстой, надо бегать 2 круга, а в прошлом саду (на Теплом стане, с бассейном) бегали 10 таких кругов, сказала за плохое поведение дают доп круги, пока думаем что делать

я тоже из 4 дома, во 2 подъезде нет. Видимо не хватило на всех. Как сказали, их 11 всего привезли

4 квартал 2022-го)

из 3. По нашему дому пока не видела установленные пандусы. Видела, как в 5 устанавливали. И ещё в каком-то доме. Здесь писали и фото скидывали

А у ик2 5 корпуса когда должна быть сдача?

а вы из какого дома ?

сначала будут сдавать ИК2 5-е корпуса😊 они уже на ЗОС выходят) потом вопрос, либо 6-7е ИК2, либо Прокшино первые)

пандусы есть. Их устанавливают со стороны выхода во двор. Процесс идет

официально никто еще ничего не получил

Сегодня была в ук, узнавала по поводу установки пандусов (конец июня, а воз и ныне там). Женщина в УК с пеной у рта доказывала, что в некоторых домах их уже установили, в том числе в 7 доме. Прошлась, посмотрела, не увидела ни одного пандуса в доме. Ну вот как с этой ук что-то обсуждать?

Слышал информацию, что первые дома хотят сдать раньше срока? Это правда или слухи?

Конечно стеклянные входные двери в подъезд это модно и красиво, но совсем не практично. В 7 подъезде 2 корпуса, уже разбита и скоро осыпется. А устранять конечно никто не торопится

На сегодняшний день уже понемногу облагораживают территорию комплекса

Возле 5 подъезда в 7 доме газон разрыли! Около нас мало того, что нет ни сирени, ни деревьев, ни кустарников, даже на круглой клумбе, так еще и газон повредили и не заделывают! Пусть и ответят, где их хваленое озеленение. А вообще оно нужно, застройщик, как я вижу озеленил не до конца и не везде. Так сказать, наброски сделаны, а дальше сами. И цветы нужны, все же Поляны цветочные! И уход за всем этим хозяйством, и замена погибших деревьев.

Сегодня мы столкнулись с такой ситуацией, нашу квартиру хотят принять в одностороннем порядке без нашего ведома!!! Никто нас об этом заранее не уведомлял, ни звонком, ни по эл. почте, ни уж тем более официальном письме от компании. На момент приемки квартиры, а именно 27 февраля, мы приехали принимать квартиру и она была затоплена, все было в воде, обои все сдернуты, вздуты, потолки натяжные порваны, плитка в ванной вся неровная, косая. Откосы, наличники были в ужасном состоянии, розетки залиты герметиком, ламинат весь покареженный, с задернутыми углами, входная дверь мятая, поцарапанная, от малейшего ветра ходила ходуном и нормально не закрывалась. Ни одно окно ни открывалось нормально, входная дверь на балконе при открытии падала на нас и была прижата скотчем, стена между кузней и комнатой шаталась, если ее трогать рукой. На балконе в полу были дыры, на что нам ответили: « мы их заклеим скотчем и зальём бетоном». Туалет в ванной это отдельный разговор, там были обнаружены все продукты жизнедеятельности рабочих, а это на минуточку день, когда мы были принимать квартиру. С февраля месяца нам худо бедно исправлять все нюансы, приходилось постоянно ездить в квартиру, все контролировать и «заставлять» всех отвечающих за ремонт хотя бы как то двигаться. Уважаемые жильцы, просьба вас не верить ни одному слову работающих там, не одно наше замечание они так и не выполнили. В кол центре они в наглую угрожают полицией и не хотят нормально разговаривать!! Очень обидно, что в этой компании так и никто не пошёл нам на встречу!

Мне нравится, что мы купили квартиру именно в этом ЖК. Место очень спокойное, есть где погулять и от МКАД не так уж далеко. Внутри на территории комплекса тоже все уютно. Хорошо, что квартиры с отделкой, нет мучений со строительством) В общем я рада, что теперь мы живем именно здесь))

В ЖК построена небольшая, но своя детская площадка. Для жителей, у которых есть маленькие дети это необходимая часть инфраструктуры

Актуальные фото по 7 и 5 корпусам. Прораб сказал мне, что до сдачи 7 корпуса еще где-то месяца 3. Уже совсем немного осталось)

Застройщик не плохой. Как показывает практика (я дольщик квартиры Филатов Луг) своих не бросает. Куча судов выигранных в нашу пользу. Спасибо за надёжность.😉

да, юмор с приемки продолжается. Интересно это решение по установке радиатора отопления для всех квартир или кому-то повезло и у него эксклюзив? И это квартира с отделкой, т.е человек сейчас должен еще вложиться, что бы привести это в нормальный вид

у моей соседки вообще квартиру без окна на балконе сдали( Понятно, что при приемке вы это потребуете устранить, но это же ваше время ожидания. Застройщик сейчас вообще поставил себе сроки 45 дней на рассмотрение заявления. А потом еще время на самоустранение, если они решат, что это их косяк

Ремонт с отделкой конечно не тот вариант, который нужно здесь брать. Куча фото и комментариев по качеству ремонта и по дизайну в плане удобства. Как пример на фото туалет, который упирается в раковину. Ну как так можно?

В январе 22 года МИЦ получил разрешение на ввод в эксплуатацию детского сада в комплексе. Детский сад на 200 мест. Здание будет передано в муниципальную собственность. ⠀

Отвратительный застройщик! Отношение к дольщикам хорошее только до получения оплаты, после этого сплошное хамство и обманы. Уже полтора года ждем ключи, а нас все кормят завтраками.

Отношение к дольщикам отвратительное! При покупке утаили информацию о проблемности ЖК Филатов луг, уже полтора года идут суды, ни продать квартиру невозможно, ни расторгнуть договор. Общаться не хотят, все, что слышим от них - это "ждите", снова и снова! Никаких действий, чтобы решить проблему, не предпринимают, а сроки сдачи ключей прошли еще полгода назад! Пустите нас в наши квартиры!