Современные планировки позволяют сэкономить покупателю до 25%
В Северной столице на рынке недвижимости наблюдается тренд уменьшения площадей квартир. При этом спрос перераспределяется от новостроек Ленобласти в сторону малогабаритного жилья в черте Санкт-Петербурга. Наибольший интерес у покупателей вызывают небольшие студии и функциональные квартиры «евроформата» с объединенными зонами кухни и гостиной.
По мнению экспертов ГК «Основа» такое жилье становится все более популярным, и сегодня многие девелоперы начинают закладывать большую долю «европланировок» при проектировании жилых комплексов. Например, в ЖК «Две столицы» в Московском районе евроформат занимает 20% от общего объема предложения.
По словам Игоря Сибренкова, коммерческого директора ГК «Основа», площадь жилья «евроформата» меньше, чем в обычных квартирах, что существенно снижает его стоимость и повышает привлекательность для покупателей. При этом сокращение метража никак не отражается на функциональности. В некоторых объектах разница в стоимости обычных и евроквартир может достигать 25%. Так, если купить типовую «трешку» в ЖК «Две столицы» можно от 6,8 млн руб., то цена трехкомнатной «евроквартиры» меньше на 1,7 млн руб. и составляет 5,1 млн руб.
Растущую популярность «евроформата» аналитики объясняют и тем, что многие покупатели не заинтересованы в кухне, как в отдельной комнате, и после приобретения планируют снести межкомнатные перегородки между помещениями. А это, в свою очередь, влечет за собой не только временные, но и денежные затраты. В «евроквартирах» такая необходимость отпадает, и владельцу не нужно не только вкладывать дополнительные средства, но и переплачивать за лишнюю площадь.
Так, европланировка подойдет молодым семьям с детьми, которые смогут в отдельной комнате организовать детскую или спальню. Кроме того, при выборе двухкомнатной евроквартиры они смогут уменьшить стоимость жилья, а сэкономленную сумму потратить на проведение ремонта или покупку мебели. К примеру, в ЖК «Две столицы» цена «евродвушки» начинается от 4,05 млн руб., в то время как стандартная двухкомнатная квартира обойдется покупателю в 4,65 млн руб. В итоге отдав предпочтение евроформату, можно сэкономить до 600 тыс. руб., что вполне достаточно для чистовой отделки.
Комментарии к этой статье
Пока ипотека теряет свои позиции на рынке, застройщики всё чаще предлагают клиентам поэтапную оплату недвижимости – рассрочку. Сегодня разберёмся, что такое рассрочка и кому...
Начало 2024 года выдалось горячим: всё внимание было приковано к конфликту между крупными банками и девелоперами по причине введения кредиторами комиссий за выдачу льготной...
Девелопер: SminexКласс: премиумТип недвижимости: квартирыРайон: Марфино, СВАОРасположение: ул. Академика Королёва, 21Сроки сдачи: III кв. 2024 Вокруг...
Популярные новостройки
1-к. от 40,1 м²18 391 100 ₽
2-к. от 63,2 м²26 086 006 ₽
3-к. от 82,2 м²42 316 649 ₽
4-к. от 104,8 м²41 840 847 ₽
Студия от 32,6 м²15 596 276 ₽
1-к. от 39,6 м²17 951 055 ₽
2-к. от 60,3 м²23 061 242 ₽
3-к. от 80,2 м²29 152 777 ₽
4-к. от 110,9 м²40 057 673 ₽
5+ к. от 157 м²57 600 000 ₽
1-к. от 41,1 м²22 605 654 ₽
2-к. от 58,5 м²30 501 624 ₽
3-к. от 79,3 м²44 355 503 ₽
4-к. от 86,3 м²55 349 271 ₽
5+ к. от 118 м²88 500 000 ₽
Апартаменты бизнес-класса от 9,1 млн руб у м. Новые Черёмушки. Рассрочка 0% от застройщика
Квартиры White box от 8,5 млн! Рядом более 10 школ, детские развивающие центры!
Новый проект премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Квартиры от 20,7 млн руб.
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн руб. Мещерский парк у ступенек твоего дома.
Окна в пол с видами на Воробьёвы горы. На первых этажах: кафе, фитнес, детский клуб.
Квартал бизнес-класса, м. Авиамоторная. Многообразие планировочных решений. Парк у дома
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
Комплекс новой реальности в Москве от 11,5 млн руб. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!
Квартиры с окнами "в пол". Парк на крыше, лаунжи на парящих мостах, коворкинг, фитнес, детский клуб
Весенние скидки 10% до конца апреля! Бизнес-класс с отделкой и мебелью под ключ.
Готовые квартиры в Новой Москве всего от 8,9 млн руб. 12 минут до МКАД. 15 минут до метро
Бизнес-класс. Классика и евроформаты. 15 км до МКАД, м. Филатов Луг.
Апартаменты от 6,3 млн! 500 метров до м. Владыкино. Двор без машин. Отделка White box
С отделкой в 3 стилях! Выгода до 800 тыс. руб. 5 минут до метро!
Только в апреле: ограниченное предложение квартир со скидками. Река, парки. Запад Москвы
Москва-Сити. Самый высокий жилой небоскреб. Квартиры от 44 до 211 м2. Скидка 8% до 30.04
Пентхаусы с каминами. Близко к центру. 700 м до м. Бутырская, 5 км до Садового кольца
Квартиры бизнес-класса. Ключи в день сделки! Варианты от студий до пентхаусов
Бионическая архитектура. Панорамные окна. В окружении парков. Рядом м. Физтех
Все для комфорта и безопасности: система «умный дом», консьерж-сервис, ландшафтный сад.
Престижный район ЗАО. Подземный паркинг. 5 минут до м. Солнцево.
Панорамное остекление, потолки до 5,5 м и видовые террасы. Рядом с Ленинским проспектом.
Небоскреб бизнес-класса около ВДНХ. Комфортные планировки, потолки 2,9 м. Сдача в этом году.
Одинцовский район. Есть готовые квартиры. Малоэтажные дома в окружении леса.
Выгода до 1,2 млн. руб.! Готовая отделка в 2-х стилях. 7 мин. до метро!
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Авторская архитектура. Скидки до 7% только до 27 апреля.