ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

СОБЫТИЯ

БЛОГ ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

Стоит ли переплачивать за вид из окна и как его правильно выбирать?

15 сентября 2020     |   Автор Ольга Петрова

Урбанистические московские пейзажи особенно хороши в тёмное время суток, когда город загорается миллионами огней. Фонари, витрины, улицы - всё сверкает, а где-то мерцающий свет окон отражается в водной глади Москва-реки. А вот природный ландшафт прекрасен днём - его оттенки меняются от рассвета до заката, от весны и до зимы. А какой вид из окна предпочитаете вы? И обращаете ли внимание при выборе квартиры на видовые характеристики?

Для меня - вид из окна - важнейший критерий при выборе жилья как для себя, так и с целью инвестиций. Думаю, если раньше для кого-то этот фактор и не был важен, вынужденный домашний карантин заставил скорректировать представления о том, что квартира, где ты проводишь благодаря «удалёнке» много времени, не должна смотреть в соседний дом или на свалку. Но как выбрать красивый вид из окна, если новостройка еще только на бумаге? И стоит ли за это переплачивать?

Кому важен вид из окна

Как считает Игорь Сибренков, коммерческий директор ГК «Основа», при выборе будущего жилья покупатели в первую очередь опираются на качественные характеристики самого проекта, его транспортную доступность, планировку квартиры и ее стоимость. «Для некоторых покупателей, конечно, видовые характеристики имеют большое значение, но здесь все индивидуально и зависит, в том числе, от сегмента приобретаемой недвижимости. Например, в стандартном сегменте и комфорт-классе хороший вид из окна, скорее, оценивается как «дополнительный бонус», а вот в бизнес-и премиум-классах покупатели уделяют видовым характеристикам большее внимание», - говорит он. Но, если вы покупаете квартиру не только с целью проживания, но и с возможностью быстро её продать и заработать, нужно понимать, что какой бы сегмент не был, квартира с лучшими характеристиками всегда будет ликвиднее.

из окна5

Секреты выбора

Офис продаж новостройки встречает тебя красивой визуализацией будущего ЖК на бумаге и, как правило, неприглядной строительной площадкой, посмотрев на которую очень сложно представить конечный результат. Еще сложнее спроецировать в голове, что ты увидишь из окон будущей квартиры.

Если застройщик заботится об успешных продажах и комфорте своего покупателя, он сделает всё, чтобы будущий собственник смог оценить все преимущества внешнего окружения жилого комплекса. Даже если квартира находится на уровне 30 или 60 этажа. К примеру, как рассказывают в компании Донстрой, менеджеры компании стараются дать покупателям максимальный объем информации по ЖК и каждой квартире. «Огромная работа проводится, чтобы продемонстрировать окружение будущего проекта, для этого проводятся аэросъемки и фотографируется панорама локации, которую всегда можно оценить на сайте и выбрать ту квартиру, вид из окон которой нравится больше всего», - отмечают в пресс-службе девелопера. Для еще большего удобства создаётся панорамная карта, дополненная значимыми местами города и расстоянием до них.

Выяснить планы города

Однако руководствоваться только современной визуализацией и аэросъемкой при выборе вида из окна недостаточно. То, что предлагает вашему вниманию застройщик - это, скорее всего, просто улучшенная, либо настоящая реальность. А новостройка построится только года через 2-3 и только тогда начнется непосредственное ваше взаимодействие с окружающим видом. И может оказаться, что напротив начала расти высотная башня и загородила то, ради чего вы переплачивали на этапе строительства дома. Поэтому, как советует, Яна Глазунова, генеральный директор VSN Realty, наименее рискованный вариант с точки зрения инвестиций и сохранности вида – квартира в доме, максимально близко к парковой зоне, в развитии и сохранении которой заинтересован город. «Кстати, в таких комплексах видовые квартиры могут располагаться и на низких этажах», - замечает она.

Тоже самое касается, к примеру, и жилых комплексов, которые строятся вдоль набережных, к примеру, на месте бывших промзон. Вид на водоём, что может быть лучше? Однако вы должны чётко понимать, что физического места под строительство новых домов там нет. Иначе, даже несмотря на заверения застройщика, вы можете оказаться вместо первой на второй или третей линии от воды.

из окна3

«С жилыми комплексами, возводящимися в формате точечной застройки в уже сформированном районе, вряд ли возникнут какие-то сюрпризы», -замечает Роман Соколов, руководитель отдела продаж Est-a-Tet. Ну и, конечно, советует при выборе этажа и желаемой стороны самостоятельно подъехать на проект и провести аналитику на основании увиденных панорам, ведь у каждого клиента есть свои, уже сформированные предпочтения, как к видовым характеристикам, так и к сторонам света.  В этом вам, к сожалению, никак не поможет онлайн выбор квартиры, придется прокатиться до будущего дома.

Ирина Дзюба, заместитель генерального директора MR Group, отмечает, что при выборе этажа нужно учитывать, что последние всегда стоят дороже, но начиная с 12-15 этажа, как правило, уже открываются красивые виды на город. «Если покупателя интересует видовая квартира, а бюджет ограничен, стоит обратить внимание на «средние» этажи. В этом случае стоит заранее проконсультироваться с представителями застройщика и изучить планы по развитию района — вид со «средних» этажей легче перекрывается новой застройкой. Такой риск выше в активно развивающихся районах», - отмечает она.

Однако если вы точно не хотите сюрпризов и любите красивую архитектуру или вид ухоженных детских площадок и двориков, можно смело брать квартиру с видом во двор, если, конечно, вам нравится как будет выглядеть новостройка.

Сколько стоит красивый вид из окна

При выборе квартиры традиционно каждый покупатель столкнётся с закономерностью - чем выше этаж, тем выше цена. Более того, последние этажи сегодня могут быть дополнены более высокими потолками и панорамными окнами, а где-то появляются даже открытые террасы. За счёт этого ценник еще подрастает.

По оценкам Ирины Дзюбы, стоимость квадратного метра в видовых квартирах, расположенных на верхних этажах, может быть на 15-20%, а в ряде случаев — и на 30% выше, чем в квартирах со стандартными видами. И более того, по словам эксперта, на ранних стадиях строительства вряд ли удастся купить самые интересные варианты. «Более дорогие лоты девелоперы предпочитают не продавать на стартовых ценах», - утверждает она.

«Самыми дорогостоящими квартирами являются те, из которых открывается вид на известные достопримечательности, архитектурные ансамбли, памятники и проч. , - говорит Игорь Сибренков, - В Москве, например, это квартиры в центральных районах с эксклюзивным видом на Храм Христа Спасителя, Кремль. Эти проекты реализуются в рамках премиального и элитного классов».  Он также приводит в пример проект RED7, где благодаря расположению на Садовом кольце более 60% апартаментов являются видовыми, и часть из них имеют балконы или большие террасы. Причём, видовые квартиры начинаются уже с четвёртого-пятого этажа комплекса. «Если мы говорим о видах из окон, то премия к цене за верхние этажи может составлять 20-25%. Это мы говорим об апартаментах, расположенных на одной стороне дома, но на разных этажах», - уточняет он.

Переплачивать за красивый вид или нет - решать вам. Но если речь идёт о высокобюджетном сегменте и об инвестициях, лично я бы заплатила больше. Очевидно, что при прочих равных даже аренда квартиры с видом на набережную или московскую старинную улицу будет стоить на порядок дороже аналогичной, но смотрящей во двор.

из окна4

В заключении я попросила рассказать участников статьи о своих ЖК и видовых квартирах:

Игорь Сибренков, коммерческий директор ГК «Основа»:
- В комплексе премиальных апартаментов RED7 в ЦАО, на первой линии Садового кольца и в 2 км от Кремля за счет расположения дома, уникальной геометрии дома и больших панорамных окон высотой от 2,1 до 6,4 метра больше 60% апартаментов являются видовыми. При этом повышенным спросом пользуются апартаменты, расположенные начиная от 7-8 этажа, из окон которых открываются уникальные панорамные виды Москвы. При этом в более 20% апартаментах RED7 запроектированы балконы и террасы площадью до 150 квадратных метров, что повышает привлекательность видовых характеристик.

В другом нашем проекте, жилом квартале бизнес-класса MainStreet, в апартаментах на верхних этажах предусмотрены потолки высотой до 3,6 метров и панорамные окна, из которых будет открываться вид на запад Москвы и центральные районы. Кроме того, здесь представлены многокомнатные апартаменты с видом на три стороны света, из окон которых будет видна Поклонная гора, Москва-Сити, а также многочисленные зеленые зоны, включая природный заказник «Долина реки Сетунь», Филёвский парк, Матвеевский лес и проч.

Квартиры с видом на воду, лесной массив или парк очень востребованы. Например, мы отмечаем стабильно высокий спрос на квартиры в нашем жилом комплексе комфорт-класса «Парад планет» в Королеве. Комплекс находится на границе с национальным парком «Лосиный остров» и Самаровским лесопарком с озером, что обеспечивает не только красивый вид, но также тишину и свежий воздух. При этом в каждой квартире предусмотрена увеличенная площадь остекления - до 2,1 м высотой, и это открывает большой обзор на природное окружение комплекса. За счет своих видовых характеристик квартиры в секциях, где окна выходят на лесопарк и «Лосиный остров», стоят дороже на 5-10%.

Ирина Дзюба, заместитель генерального директора MR Group:
- В большинстве проектов MR Group высокая этажность зданий обеспечивает жителям отличные видовые характеристики. Захватывающие виды из окон открываются на Западе и Юго-Западе столицы — в первую очередь, благодаря большому количеству зеленых зон. Например, в проекте City Bay предлагаются квартиры с панорамными окнами с видом на Москву-реку и парковую зону, а в проекте Фили-Сити открываются виды на Поклонную гору. Есть свои плюсы и у проектов в окружении исторической застройки, в нашем клубном доме «Басманный, 5» предлагаются квартиры с видами на «классику» столичного центра — старинные церкви и «сталинские» высотки.




Планируете покупку квартиры в новостройке? Свяжитесь с нами!





  • Оставив заявку на этой неделе, подберем квартиру БЕСПЛАТНО.
  • Проконсультируем по вопросам покупки и оформления ипотеки.
  • Сделаем максимальную скидку на квартиру от застройщика.

 


Еще больше интересного в нашем телеграм канале Подписаться


Новостройки указанные в статье

4.20
По 3 оценкам
142
Цена за м², тыс.
Волоколамская
г. Москва, Волоколамское шоссе, 95-97
Бизнес. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Застройщик: MR Group
Срок сдачи: 1 очередь (4 кв 2022), 2 очередь (3 кв 2023)

1-комн. от 36 м²8 300 000 ₽

2-комн. от 57,6 м²10 600 000 ₽

3-комн. от 73,6 м²12 700 000 ₽

4-комн. от 107,8 м²23 100 000 ₽

Студия от 27,1 м²7 000 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.00
По 3 оценкам
195
Цена за м², тыс.
Кунцевская
г. Москва, ул. Ивана Франко, д.4
Эконом. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик: ГК "ОСНОВА"
Срок сдачи: 2 квартал 2022

1-комн. от 41,2 м²8 200 000 ₽

2-комн. от 48,5 м²11 800 000 ₽

3-комн. от 68,8 м²16 400 000 ₽

4-комн. от 103,8 м²17 600 000 ₽

Студия от 27,7 м²6 200 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.20
По 3 оценкам
200
Цена за м², тыс.
Красные Ворота
г. Москва, пр-т Академика Сахарова, вл.11
Бизнес. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Застройщик: ГК "ОСНОВА"
Срок сдачи: 2 квартал 2022

2-комн. от 43.48 м²16 500 000 ₽

3-комн. от 67.61 м²23 300 000 ₽

4-комн. от 109.06 м²32 700 000 ₽

Студия от 28.2 м²11 000 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.20
По 10 оценкам
137
Цена за м², тыс.
Фили
г. Москва, Багратионовский пр-д, д.5
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик: MR Group
Срок сдачи: 4 квартал 2020

1-комн. от 39,8 м²10 800 000 ₽

2-комн. от 45,6 м²14 200 000 ₽

3-комн. от 65,5 м²17 000 000 ₽

4-комн. от 100,8 м²26 800 000 ₽

+7(495) 220-30-43
3.80
По 10 оценкам
69
Цена за м², тыс.
Медведково
Московская область, г. Королёв, ул. Академика Легостаева, д. 62Т
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик: ГК "ОСНОВА"
Срок сдачи: 2 квартал 2018

1-комн. от 25 м²1 700 000 ₽

2-комн. от 47 м²3 000 000 ₽

3-комн. от 72 м²4 500 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.10
По 10 оценкам
241
Цена за м², тыс.
Красные Ворота
г. Москва, Рязанский переулок, вл.13 стр.1,6,11,11б
Премиум. Кирпично-монолитный. Черновая. Подземная парковка.
Застройщик: MR Group
Срок сдачи: Сдан

1-комн. от 45 м²13 900 000 ₽

2-комн. от 69,0 м²18 000 000 ₽

3-комн. от 145 м²40 300 000 ₽

4-комн. от 224,3 м²65 700 000 ₽

+7(495) 220-30-43

Отзывы о новостройках в этой статье

ЖК "Басманный,5"

Басманный привлек многим, отпугнула только цена…Но мы выкрутились. Дождались декабря и перед прошлым новым годом делали скидки. Со скидкой сумма стала куда приятнее, финансовый вопрос, который нас не удовлетворял, практически закрылся. К скидке еще бы 10% и это было идеально. Конечно же такое исключено, такая стоимость для Басманного бесценок, поэтому не наглею. Купить со скидкой уже хорошо. Считайте сидим уже на чемоданах, нам должны привезти всю мебель, делаем генеральную уборку и переезжаем. Мне Басманный очень нравится, нравится как он выглядит, нравится его презентабельность внутри и снаружи, его компактность. Удобное расположение, как на машине, так и если на метро в экстренных случаях. Басманный проще увидеть, чем рассказывать. Дом получился подстать окружению, кто знаком с местностью - поймет что я имею ввиду
   09.01.2020

ЖК "RED7" (Ред 7)

Смотрела предлагаемые варианты отделки на 3D-турах. Меня восхитил стиль неокласики особенно в светлых тонах. Мне сразу же захотелось оформить сделку, особенно сейчас, когда ВТБ банк предлагает ипотеку под низкий процент.
   02.08.2020

ЖК "Фили Сити"

Купили квартиру совсем недавно, но впечатлений уже много. Все началось с офиса продаж. Там работают реально хорошие сотрудники, они нам во многом помогли с выбором. Менеджер указала нам на важные моменты, о которых мы даже и не думали. Такими методами мы взяли двухкомнатную квартиру, с красивым видом из окна и сразу купили м/м на паркинге.
   03.09.2020

ЖК "MainStreet" (МэйнСтрит)

Апартаменты main street можно сдавать, быстро вернув потраченную сумму, но не только одной семье, а сразу нескольким, ведь в жк предусмотрены апартаменты с двумя, тремя и даже четырьмя спальнями, с полным зонированием пространства.
   17.09.2020

ЖК "Фили Сити"

Купили квартиру совсем недавно, но впечатлений уже много. Все началось с офиса продаж. Там работают реально хорошие сотрудники, они нам во многом помогли с выбором. Менеджер указала нам на важные моменты, о которых мы даже и не думали. Такими методами мы взяли двухкомнатную квартиру, с красивым видом из окна и сразу купили м/м на паркинге.
   03.09.2020

ЖК "Фили Сити"

Два ТЦ под боком - это ой какой большой плюс. Тем более там не просто мелкие магазинчики, а и Ашан, и электроника, тот же кинотеатр или детская комната, будет куда своих сорванцов на выходные сводить, и далеко ездить не нужно. А если устанут по батутам прыгать, то вон, до парка километр идти, велосипеды взять с собой и пусть катаются. В общем, на мой взгляд, это то, что нужно для семейных. Всё для досуга под рукой, и социалки достаточно в районе.
   21.08.2020

ЖК "RED7" (Ред 7)

Смотрела предлагаемые варианты отделки на 3D-турах. Меня восхитил стиль неокласики особенно в светлых тонах. Мне сразу же захотелось оформить сделку, особенно сейчас, когда ВТБ банк предлагает ипотеку под низкий процент.
   02.08.2020

ЖК "MainStreet" (МэйнСтрит)

Смотрел камеру в ночи, а рабочие работали .... вот это производительность труда!
   29.07.2020

ЖК "Фили Сити"

Хороший жилищный комплекс со всеми удобствами. Район хорошо развит, все необходимое в шаговой доступности: до Ленты можно максимум за 10 минут дойти, Cropp Town в двух шагах и крупный ТРЦ Филион в соседнем дворе, там есть большой Ашан, мы уже узнавали))). Мне нравится такое расположение, есть где провести свое свободное время, можно и до парков прогуляться, тут не далеко, буквально в 10 мин Парк Победы и Филевский. Планируем покупать здесь квартиру, пока забронировали двушку на 7 этаже
   25.06.2020

ЖК "Фили Сити"

Люблю высотные здания, но жить на высоких этажах побаиваюсь, поэтому взяли тут трешку, но в низкоэтажной секции – этот жк как раз подкупил наличием таковых помимо всего прочего. Ну и конечно расположение у него более выигрышное ввиду наличия торговых центров рядом и школ, остальные жк в районе не особо могут таким похвастаться. Нравится расположение корпусов по отношению друг другу и как запланирована территория.
   29.05.2020

ЖК "MainStreet" (МэйнСтрит)

Наблюдаю за стройкой через Веб-камеру, очень удобный сервис через который видно, что стройка идет полным ходом и что мой ЖК растет на глазах с каждым днем. Очень успокаивает.
   22.05.2020

ЖК "Фили Сити"

Хорошо, что Фили Сити не превратили в муравейник бесформенный. Видна идея, видна точность в дизайне. Проект разрабатывался, а не делался как коммерческий проект для заработка денег. Продумали от и до, молодцы, поэтому я здесь купил. Это нормально хотеть купить все и сразу, как в данном случае – и качество, и комфорт и престиж. Короче лично я своим приобретение доволен.
   13.03.2020

ЖК "Фили Сити"

Купил еще на старте продаж тут. Хочу быстрее переехать, устал от пробок. Сейчас живу максимально неудобно касаемо магистралей. Здесь хоть будет прямой выезд из жк сразу на Кутузовский, это реально большое преимущество по времени на дорогу и удобству. До сдачи дома плюс минус остался год, уже близки к цели и это радует. Постоянно отслеживаю динамику, чтобы спать спокойнее. У меня был страх покупая в новостройке, что будут проблемы со сроками, но тьфу-тьфу-тьфу идут стабильно хорошо.
   13.02.2020

ЖК "MainStreet" (МэйнСтрит)

По-моему мнению, это хорошая долгосрочная инвестиция. Думаю, тут будет комфортно жить: будет ресторан, фитнес центр, а еще метро под боком. Собираюсь на неделе в офис продаж заехать.
   11.02.2020

ЖК "Фили Сити"

Присматриваюсь, приглядываюсь, съездил в несколько жк, все сейчас строятся, полностью готовые не смотрю дабы не переплачивать, пока есть где жить, можно тщательнее к выбору подойти, например, скидок подождать) склоняюсь к Фили Сити, если еще сделают скидку в скором времени, сразу возьму. Рвусь именно за ним из-за расположения и качества
   20.01.2020

ЖК "Басманный,5"

Басманный привлек многим, отпугнула только цена…Но мы выкрутились. Дождались декабря и перед прошлым новым годом делали скидки. Со скидкой сумма стала куда приятнее, финансовый вопрос, который нас не удовлетворял, практически закрылся. К скидке еще бы 10% и это было идеально. Конечно же такое исключено, такая стоимость для Басманного бесценок, поэтому не наглею. Купить со скидкой уже хорошо. Считайте сидим уже на чемоданах, нам должны привезти всю мебель, делаем генеральную уборку и переезжаем. Мне Басманный очень нравится, нравится как он выглядит, нравится его презентабельность внутри и снаружи, его компактность. Удобное расположение, как на машине, так и если на метро в экстренных случаях. Басманный проще увидеть, чем рассказывать. Дом получился подстать окружению, кто знаком с местностью - поймет что я имею ввиду
   09.01.2020

ЖК "Фили Сити"

Дом в процессе стройки. Я купил 2 месяца назад, доволен исходя из прогресса. Со сроками 100% уверен все будет ок, с качеством хотелось бы верить будет такая же ситуация. Застройщик с опытом. На мой выбор жк это влияло напрямую – опыт застройщика. Главное скорость не сбавляют – это хорошо. Из приятного рядом метро, будет дублер Кутузовского, парк. В общем, на стадии покупки претензий не было, к темпам тоже не имею – не копошатся. Жду
   16.12.2019

ЖК "Басманный,5"

Мог не успеть купить. Жилье в Басманном доступно не каждому, но тем не менее разошлись квартиры стремительно. Несколько вариантов в продаже еще осталось. По крайней мере на конец августа, еще были. В дальнейшем перестал следить, появились другие приоритетные дела, закрытие всех юр вопросов, ремонт. Хотел к Новому году закончить с ремонтом, но видимо вряд ли успеваю. Многие жильцы близки к заселению, в комплексе не шумно и не грязно, УК деньги свои деньги отрабатывает. Басманный нуждается в хорошем «надзоре» иначе вся эта красота на этажах быстро «зачахнет». Внутри комплекс интереснее, чем снаружи. Фасады консервативные, внутри уже помпезность присутствует. И плюсов расположения само расположение, для меня это идеальное сочетание истории и современности (говоря об окружении). Дворянская усадьба радом с домом дорого стоит. Подытожу, покупке рад, трудностей с покупкой не было, квартира досталась без «брака», качеством и сервисом мр порадовал.
   02.12.2019

ЖК "Фили Сити"

Купил себе квартиру тут, по карману вышла двушка, обошлось мне это удовольствие в районе 18 млн, в принципе цена за центр в бизнесе хорошая, выбирал себе дом по расположению и застройщику, первое важно для транспортной логистики/видов/ТЦ/сервисных служб, второе для гаранта качества и в принципе, что получу ключи. Я считаю сделал правильный выбор в пользу Фили Сити
   06.11.2019

ЖК "Басманный,5"

Монолитно-кирпичный дом на 18 этажей, со своим паркингом и территорией, спрятанный во двориках архитектурно красивого района рядом с парком… вот я наверное и перечислила плюсы дома))) Мы купили себе здесь студию на 45 квадратов, покупали не так давно, цены со старта продаж естественно поднялись и нам сейчас на обошлась в +/- 15 млн, скоро будем заселяться, я в волнительном предвкушении))) перед покупкой так не волновалась))) рада очень, что наткнулись на Басманный
   31.10.2019

ЖК "Фили Сити"

Фили Сити для меня представляется универсальным проектом. Универсален потому что подойдет многим по концепции и по ценовому диапазону. Есть как высотные корпуса так и секции с низкими этажами как в этом районе. Давно хотел купить что похожее по условиям на Фили Сити, только меня часто смущали застрои либо цена. Тут понравился неброский дизайн фасадов. Стильно и сдержанно. Интересно посмотреть на финальный результат в живую как дома будут выглядеть. В реале обычно лучше, чем на рендерах. Мне понавился еще стиль в Фили Граде, но там брать не стал, выбор уже малый остался, а в Фили Сити еще мог по параметрам разгуляться. По цене проект оправдан, ипотека посильная
   01.10.2019

ЖК "Басманный,5"

Купила себе здесь апартамент, в копеечку покупка стала конечно, но я не жалею и решение менять не стала бы, даже если бы предложили вариант дешевле в другом каком-нибудь доме, я покупала здесь именно потому что это Басманный, за его расположение и атмосферу. атмосфера в этом месте иная, приятная и умиротворяющая. Сейчас это все может выглядеть очень наивно, мои слова глупыми, это пока не приедешь и не увидишь, можно просто прогуляться по Басманной слободе, новостроек тут немного, Басманный заметен. Ну очень уж тут красиво, поэтому я не жалею вложенных денег, лучше покупать стоящее, чем размениваться на дешевую ерунда, в данном случае на какую-нибудь панельку эконома или даже комфорт
   01.10.2019

ЖК "Фили Сити"

Решаюсь, не могу решиться, так парадокс в том, что выбираю между жк одного и того же застройщика, оба МР Групп строит, я не знаю в центре города брать или в Ховрино, в центре – Фили Сити, в Ховрино – Дискавери Парк, да Фили Сити дороже, но там такие плюсы и условия, для меня мечта…но зато Дискавери Парк для нас более приближен к реальности для покупки, пока решаюсь, но уже по коммуникациям понял, что будет легко комфортно с этим застроем, хорошо еще хоть не три жк выбрал, а только между двумя мечусь
   12.09.2019

ЖК "Басманный,5"

Дом и район очень уютные, это самое точное определение. Не смогла бы жить если бы рядом вместо музеев с театрами стояли громоздкие ЖК или вместо нашего сада Ленинградка под окнами шумела. До сих пор удивляюсь что такое хорошее место отдали для строительства дома. Очень довольна покупке.
   10.09.2019

ЖК "Фили Сити"

На ФС решили остановится, получили одобрение банка, оформили все доки, теперь сидим ждем, следим за процессом. За темпы больше всего боялась, боялась торможения или приостановки строительства. Начитаешься статей, сидишь нервничаешь из-за происходящего у других. Я наверное если кто-то из моего окружения будет квартиру себе подыскивать, буду рекомендовать мр, на себе уже проверено, что проблем со сроками нет.
   05.08.2019

ЖК "Басманный,5"

Было желание купить в другом ЖК, вовремя отбросила эти мысли. Не представляю сейчас себя живущей в обычном жк, где тьма соседей. Поймите правильно, это не зазнайство, не снобизм, в Сити есть достойное жилье, но там другой тип, а коль мне средства позволяют, я в праве выбрать жилье с максимальными удобствами. Так я и поступила. Но в первую очередь, я все же выбрала из-за архитектуры вокруг и видов, как бы легкомысленно это не звучало, но даже в этом я люблю глазами, я хочу изо дня в день видеть из окон своей квартиры приятные и нескучные виды на город. Остальные вещи инфраструктура в районе, транспортное сообщение, достаточно развиты и близки к дому.
   05.08.2019

ЖК "Фили Сити"

Буду покупать квартиру в ФС, пару раз был в ОП, появлялись какие-то новые вопросы, не вижу в этом ничего постыдного, покупка серьезная, это нормально что я перестраховываюсь, сейчас я узнал для себя достаточно информации, могу покупать, чувство уверенности есть в проекте и застройщике.
   25.07.2019

ЖК "Басманный,5"

Долго искал комплекс с такими условиями покупки, расположением и условиями проживания. Большинство проблем новостроек это качество и расположение. Последним застройщики не заморачиваются, где ухватят клочок, там и клепают. Как и качеством, к сожалению. В этом виноваты сами люди, покупают, лишь бы купить, чтобы была жилплощадь. Я же дотошно подошел к покупке. Должны были сойтись все звезды. В результате я купил в Басманном и главный его плюс в расположении, то, что я искал. Одновременно полная оснащенность необходимым, но в тоже время спокойно и уединено.
   01.07.2019

ЖК "Фили Сити"

Была не была купили! Мешкались из-за страха долгостроев и всего подобного. Обезопасили себя выбрав мр, как показал их прошлый опыт и отзывы дольщиков, доверять можно, жк всегда строили в сроки и строили качественно, обманов не было. Купили полгода назад двухкомнатную без отделки. Сейчас мне кажется зря не взяли именно с отделкой…ну уже что есть. Явные плюсы это метро, экология, проработанная территория с инфраструктурой.
   21.06.2019

ЖК "Фили Сити"

Когда я еще только собиралась покупать квартиру, все кому не лень высказывали свое мнение на этот счет, было много тех кто отговаривал покупать в новостройке, но я слушала умных людей в том числе и себя) Новостройка и вторичный рынок для меня не сравнимые вещи. Новостройка во стократ лучше. Застройщика нашла шаря форумы и читая отзывы, таким образом я нашла МР групп. А Фили Сити выбрать нетрудно исходя из моих пожеланий. Купила двушку.
   05.06.2019

ЖК "Басманный,5"

Перво-наперво я довольна застройщиком, не подвел, во-первых, качеством работ, во-вторых выдержал сроки, в-третьих сейчас дом содержится в хороших условиях. Приняли решение покупать апартамент тут 2 года назад. Дом на то время сдан не был, но уже была сделана большая половина работы, и беря это во внимание опасений у нас практически не было. Как показала практика, мы оказались правы. Проблем у нас действительно не было. Сейчас успешно протекает ремонт, дело пары месяцев и заживем наконец-то, как говорится) в предвкушении)
   05.06.2019

ЖК "Басманный,5"

Купили жилье в Басманном. Купили для себя, для жизни. Хотя уже не первый знакомый советуют сдавать, жилье с таким расположением будет цениться. Но я этого делать не хочу, считаю я в первую очередь должен думать о лучших условиях для себя, а не о том как на этом заработать. Построили комплекс аккуратно вплоть до мелочей. Наш апартамент на 82 квадрата, спроектирован удобно. До Садового 6-8 минут, как и до метро. Много зелени, рядом нет высоток кроме нас, виды не перекрыты. Заплатили мы за это удовольствие не мало, признаю, но все относительно и все оправданно.
   30.04.2019

ЖК "Фили Сити"

Сейчас мне хочется верить время, потраченное на поиски будет оправдано. После далеко ни одного месяца поисков, сравнений и консультаций, появился этот проект и купили квартиру в Фили Сити. Сложили все плюсы воедино и вышло сейчас по деньгам это оптимальный для нас вариант и самый подходящих с учетом наших требований (метро, социальная инфра, парк). Еще мне очень импонирует кто строит Фили Сити)
   25.04.2019

ЖК "Фили Сити"

вроде как все учли я говорю конкретно об условиях, предусмотренных концепцией, с моей дотошностью и требовательностью даже мне придраться не к чему, это мой внутренний показатель качества – это не странно, кому как не мне лучше знать, что мне нужно для личного комфорта. по условиям все понятно, инфра, территория – все с умом, теперь об окружении пару слов: самая ближайшая станция метро в трех минутах, остальные чуть дальше, 5 минут до парка, отсюда прямой выезд на Кутузовский, до Москва-Сити 4 км. застройщик известный в этой сфере, слышала о нем положительное, на примере работы с моим жк тоже могу положительно отозваться. Здесь купила однокомнатную, для меня одной этого достаточно
   26.03.2019

ЖК "Басманный,5"

Контингент нравится, в целом окружение комплекса – культурно. Плюс-минус в пяти минутах есть парк. Я бы советовала ездить через Садовое, оно в пяти-семи минутах. Если вдруг метро понадобится, то близко Красные Ворота. Инфраструктуру полностью я пока не изучила, наверстаю, когда перееду. Общее представление есть и мне показалось, что район развит очень. Апартамент достался с качественно проделанной работой, замечаний у нас не было. Дворовая территория не большая, но зато аккуратная. Паркинг аналогично качественно отстроили, заезд удобный. Цена соответствует качеству.
   25.03.2019

ЖК "Фили Сити"

Будем с квартирой скоро) MR отличаются своевременностью, никогда долгостроев не было, рассчитываем ключи свои получить в скором будущем, осталось дотерпеть) Я уже слишком фанатично слежу за процессом строительства, по камере, по фотоотчетам, но зато уверено сижу видя темпы) В Фили Сити выбрали по общим условиям, касательно логистики, инфраструктуры, стоимости, да и место хорошее недалеко от центра, но все равно самое главное застройщик – надежный и репутация хорошая
   27.02.2019

ЖК "Басманный,5"

По воле случая в Басманном купили, но этому случаю я рад, рад, что удалось избежать банальных повсеместных проблем, тех же самых срывов сроков сдачи, неудовлетворительного качества работ в конечном итоге, ну и так далее по списку, что обычно присуще новостройкам, реально все от застройщика зависит – MR порадовал, подтвердил свою репутацию, Басманный по размаху не грандиозный проект, но это тот случай «не количества, а качества», не большой, зато самодостаточный, архитектурно меня тоже устраивает, в общем и целом по условиям жизни и уровню цена оправдана.
   04.02.2019

ЖК "Басманный,5"

Вообще недавно купил здесь, еще не успел закончить с ремонтом, подгоняю бригаду, но вряд ли через неделю заеду, тормозят, не понимаю почему, основа (мой апарт) была им дана можно сказать в идеальном состоянии (качеством изначально был доволен), складывается впечатление что тянут из меня деньги, ладно, с этим решу еще вопрос До садового близко, минут семь, не больше, на метро еще не пробовал доезжать, мне кажется я им не буду пользоваться, вокруг нет многоэтажек и это хорошо, обзор ничего не закрывает, магазинов/кафешек/аптек/банков достаточно, не особо далеко, мм я тоже покупал, поэтому парковками в округе не интересовался, входные группы впечатление производят, не экономили видно, выглядит дорого, застройщик подходом к делу понравился, для меня оправданное вложение денег, жить будет комфортно
   25.01.2019

ЖК "Фили Сити"

Заявляют, что именитые архитектурные агентства над идеей работали. Посмотрим, на тот ЖК я поставил или поспешил с покупкой. На сегодняшний день предпосылок и оснований думать, что ошибся, нет. Идея реально не добавить не убавить, вопрос больше теперь в сроках и как вживую это будет выглядеть. Тему сроков уже сейчас могу немного затронуть, основываясь на темпах. Динамика есть, стабильно ровно идут по темпам, ни разу не попадал, чтобы затишье было на стройке (по камере смотрю). Преждевременно никого хвалить не хочу, по суеверным причинам) Но вообще конечно я доволен своей покупкой и как дела идут.
   23.01.2019

ЖК "Фили Сити"

Косвенно был знаком с этим застройщиком, знакомые знакомых брали жк у мр , такие разговоры быстро разлетаются, короче отзывались хорошо. решил посмотреть, что за он, что из себя представляет, что строят вообще. был удивлен количеством жк, я не представляю как можно контролировать такое количество объектов, как-то получается, репутация хорошая, веду к тому, что застройщик реально впечатлил. комплекс было легко выбрать, я искал который только-только выставили на продажу (чтобы дешево купить), поближе к центру хотелось и с внутренней инфрой, на тот момент в Фили Сити продажи стартовали месяц назад, жк с видами на центр и полной инфрой, это собственно то, что я искал, я купил, остановился на двушке.
   30.12.2018

ЖК "Басманный,5"

Я предполагала, что комплекс будет толковым и дорого выглядеть, но в живую ожидания даже превзошли себя. возможно это из-за того, что это какая-то психологическая шутка, что мол все, отстрелялись, жк сдали, квартира наша и на этой эйфории переизбыток эмоций) в любом случае отстроили Басманный качественно, выглядит аккуратно и главное в сроки уложились. по инфраструктуре и транспортному сообщению меня расположение устраивает более чем.
   30.12.2018

ЖК "Басманный,5"

В общем я тоже взял в Басманном. Думал, думал…ходил вокруг да около…взял. Живем один раз и хочется прожить максимально комфортно. Хочется верить, что в Басманном получится, по условиям все шансы есть. Место красивое, район инфраструктурно развит, весь общественный транспорт в распоряжении. Я покупал уже с ключами, с периодом стройки и как все протекало не знаком. Знаю, что сдали по графику и в моем апарте косяков я не увидел. Я доволен покупкой.
   27.11.2018

ЖК "Фили Сити"

Наверное у всех такие распирающие эмоции от покупки жилья)))) Мы уже как месяц оформили ДДУ, а я все еще под впечатлениями хожу как будто только вчера это было) Ой, а сколько всего стоит за этим…Сколько часов разговоров, часов за поисками информации, просмотром фото… Я не знаю, чтобы было, если бы не начали строить Фили Сити. Допускаю, что сейчас все еще выбирала. Мне большое количество жк не нравилось потому что от них веяло банальщиной и недоработками. То двор маленький, то инфра абы какая, то несуразный дизайн. Дело тут не только в моей дотошности, в основной массе застройщики строят потому что просто надо построить и продать. Фили Сити мне понравился из-за внимания к деталям, грамотного подхода к разработке концепции и расположение крутое (парк, набережная особенно), да и к транспортной ситуации не придраться. Мне Фили Сити подошел по всем параметрам.
   31.10.2018

ЖК "Басманный,5"

Басманный для меня удачное сочетание старого города и уже новых веяний. Район по сути старый, постройки тоже в манере тех времен, а тут Басманный рядом. Надо было постараться, чтобы он не смотрелся как чужеродный «предмет». Дизайн интересно сделали, современный, но подстать старой архитектуре. Респект, что не наплевали на общую картину. Апарт взял двухкомнатный (площадь свободная). Потолки по 3 метра – шик, особенно учитывая панорамные окна. Как ни странно, стоимость меня устроила, средняя по Москве за бизнес-класс. В общем, концепция и место мне подходили, я взял. Если бы был другой застройщик, то может еще подумал, а к МР у меня доверие было.
   23.10.2018

ЖК "Басманный,5"

Взял потому что все устроило. Место, транспортное сообщение, обособленность, инфра. В конце концов облик. Стоимость утроила, как ни странно. Думал дороже ценник залупят. Застройщик вроде бы не косячил. Сейчас вспоминаю были ли спорные моменты, недовольства…не было, что тоже странно для недвижки. Часто дольщики и застройщик это две враждующих стороны. У нас же спокойно всегда все было. Даже на приемке не к чему придраться было, сделали без изъянов. Вот это молодцы, даже уважение заработали в моих глазах. Комплекс на 5, застройщик и отношение к делу 5.
   06.09.2018

ЖК "Басманный,5"

Я морально себя готовил к диссонансу между рекламными буклетами и реальностью. Научен опытом, что все красиво преподносят на старте, по завершению все разнится. Но у меня случился другой диссонанс – все сделали точь-в-точь, серьезно, удивился, но порадовался. Мне нравится классический дизайн фасада. Я всегда был за классику, без пафоса - это дороже смотрится. Дом кирпично-монолитный, это лучший вариант из возможных, по долговечности и звуко/тепло изоляции. Всего 18 этажей, я взял середину – 9. Панорама на этой этажности хорошо просматривается. Паркинг подземный (приблизительно 142 места). Консьерж, охранная сигнализация, круглосуточная охрана, огороженная территория – по безопасности полный комплект. С моей стороны достойный выбор, со стороны застройщика достойное исполнение.
   28.08.2018

ЖК "Фили Сити"

Мы купили, ну как купили, заключили ДДУ, внесли взнос, теперь остается ждать. Только время рассудить правильно или неправильно поступили. Сейчас решение мне кажется правильным и полностью обдуманным. Несмотря на самые начальные этапы строительства, доверие к застройщику у меня есть. Я считаю, что ради такого жк, стоило рискнуть. Мы давно подыскивали себе жк, наверное, уже смело можно говорить, что полгода. И вот, пришли к Фили Сити. Это хороший элитный район, с зеленью, не перенаселен многоэтажкам. Мне даже думается, что среди жилья бизнес-класса это что-то новенькое, отличное от других. Концепция самый сок жк. Ну все уже продумали, абсолютно все. И по-своему спасибо застройщику за адекватность в выставлении ценника.
   16.08.2018

ЖК "Фили Сити"

Жизнь должна быть комфортной, а жилье это бОльшая половина успеха для этого комфорта. Мне пришлось вложить не мало усилий, чтобы найти достойный вариант со всеми удобствами. И сейчас, глядя на свою покупку, пока еще в проекте, но я уже могу говорить, что Фили Сити это 100%-ое попадание. Как мне говорили, я сейчас эту фразу перейму, Фили Сити – это воплощение комфорта в мегаполисе. Так оно есть. Ведь если посмотреть на идею, она же полностью завязана на том, чтобы жильцов обеспечить всем необходимым. Мне кажется, что после моего отзыва, застройщик должен мне заплатить))))) Я действительно считаю, что Фили Сити у них получится лидером их проектов по удобству условий жизни. Я решил не откладывать покупку в долгий ящик и купил сейчас. Я рад покупке, доволен темпами, не сдают.
   27.07.2018

ЖК "Басманный,5"

Приятный район, приятный стиль жк, приятная придомовая территория. У меня комплекс вызывает умиротворение, как бы странно это не звучало. Возможно на это влияет окружение…Я знаю, что Басманный возвели в черте исторической застройки. Здесь много усадеб, старинных палат, рядом храм Петра и Павла и сам по себе очень тихий переулок. Я что-то подобное всегда и хотела. Но знаете, все равно несмотря на все это спокойствие, все удобно, особенно транспортная доступность, примерно в 500 м проходит Садовое. Внутренняя инфраструктура достойная: аптека, химчистка, ресторан и кафе, фитнес-клуб с бассейном, салон красоты, детский досуговый центр. Очень, очень удачный проект и удачное для нас приобретение.
   25.07.2018

ЖК "Фили Сити"

На данный момент у меня претензий к застройщику нет. На сколько могу оценить сейчас обстановку, меня она устраивает. Темпы строительства неплохие, не тормозят процесс. Менеджеры на связи, если надо, информацию предоставляют. У меня довольно понятные и простые причины почему я купил купили в Фили Сити. Все мы хотим купить жилье и жить в комфорте. Сейчас у застройщиков все возможности для этого на руках, построить можно что угодно, главное придумать идею стоящую. Мне показалось, что среди множества других Фил Сити выделялся и цена приемлемая для бизнеса. Поэтому и купил.
   27.06.2018

ЖК "Басманный,5"

Я очень довольна, что мы купили квартиру в Басманном и не переключились на какой-нибудь другой жк. А могли, потому что выбор сейчас настолько обширный, что и туда, и туда кидаешься. И не знаешь, где найдешь, где потеряешь. Начали отбирать от истоков, по застройщику. Новостные порталы по недвижимости очень часто размещают статьи про застройщиков про лидеров рынка и т.п. Именно таким путем мы нашли MR Group. Следующий шаг с выбором жк был намного проще. Из множества других выбрали Басманный, потому что было очень редкое для Москвы явление – спокойный район. Это был главный критерий, но не единственный. На втором месте стояла инфраструктура. На нее ооочень обращали внимание. По инфраструктуре нам многие жк подходили, по расположению только Басманный, поэтому, собственно, и он.
   26.06.2018

ЖК "Фили Сити"

Думаю над покупкой в Фили Сити. Уже сделал первые шаги и съездил в отдел продаж. В интернете есть информация, но все равно это не то. Там мне гораздо больше рассказали и показали. Советую всем ехать сразу в отдел продаж, а не самим искать информацию - непродуктивно. Из всего услышанного и увиденного меня больше всего привлекло расположение и инфраструктура. По расположению есть плюсы с транспортом, сразу три станции метро в пешей доступности и Кутузовский проспект. Еще не малый плюс рядом парк Фили. Теперь по инфраструктуре, конкретно по внутренней. Обещают, что на территории построят детский сад и школу, будет парк-променад с игровыми площадками для детей всех возрастов, комплексами для занятий воркаутом, кафе и магазинами, аптеками и социальными объектами. Вот такой не маленький список, который меня и манит…Буду еще думать в общем, надо все взвесить. Но больше да, чем нет.
   29.05.2018

ЖК "Басманный,5"

ЖК компактный, с виду так точно, поэтому может казаться, что комфортным его не назовешь. Но это пока не узнаешь, что за он на самом деле. Первое впечатление о Басманном у меня было таким и оказалось ложным. Решил его посмотреть лишь потому, что застройщиком выступал MR Group, а они как показывает практика, плохого не строят. Начал читать, заинтересовался, решил поехать с менеджером побеседовать. И знаете, вот эта внешняя компактность и стала изюминкой жк. А инфраструктуры внутренней как оказалось больше, чем у большинства громадных застроек. Попробую ничего не забывать из того, что планируется разместить: ресторан, кафе, салон красоты, детский досуговый центр, аптека, отделение банка, химчистка, фитнес-клуб с бассейном. В общем это небольшой жк, с относительно небольшим количество квартир, но в то же время со всем необходимым для жизни. Мне в итоге этот вариант приглянулся больше всех и я купил.
   29.05.2018

ЖК "Фили Сити"

Пока какое-то двоякое впечатление и эмоции от покупки. С одной стороны, я очень довольна, что мы купили в Фили Сити, потому что по окончанию это должен получиться очень крутой комплекс, а с другой стороны есть опасения, а выйдет ли он таким. Но муж уверяет, что застройщик надежный. Показывал какие до этого жк они строили, мне очень понравились, хотя наш все равно лучше))) Я еще почитала ради интереса как другие отзываются от застройщика, о качестве, так как-то увереннее стала себя чувствовать. Репутация хорошая оказалась и вправду. Сейчас каждый день захожу смотрю, что там на стройке происходит. Люди и техника всегда там, что меня не может не радовать.
   24.04.2018

ЖК "Басманный,5"

Мне нечего сказать, кроме того, что все достойно. Изначально был достойный проект с интересной задумкой. Застройщик эту задумку достойно исполнил. Более-менее зеленый район. На первых этажах из своей инфраструктуры обещают сделать пекарню, аптеку, салон красоты и детский образовательный центр. «Набор» неплохой, учитывая, что комплекс компактный по размерам. ММ уже купил, паркинг 2-уровневый. Транспортную обстановку уже пробивал, до Садового кольца доезжаю за 7-8 минут. Меня все устраивает в Басманном. Ожидания оправдал.
   17.04.2018

ЖК "Басманный,5"

Что касается комплекса и самой квартиры, то бизнес классу соответствуют. Комплексу плюс за расположение в тихом закоулке Старой Москвы. К тому, же для центра Москвы цена была невысокой. Фасад вентилируемый. Квартире плюс за проектировку. Мы брали двухкомнатный апарт. Он вполне может сойти за евро трешку. Много пространства и удобно сделано зонирование. Может и высокомерно, но значительно превосходим соседние дома) Это факт. Мы точно сделали правильный выбор, что купили в Басманном.
   28.03.2018

ЖК "Фили Сити"

Не могу полноценно судить жк. Т.к. пока стройка только началась. Но задумка безусловно хорошая. Плюс накладывается удачное расположение. И по итогу на выходе со всех сторон есть плюсы. Быстрее всего будет добираться по Кутузовскому. Прямиком до цента. Мне кажется не больше 10 минут займёт. Метро есть, 3 станции. По идее можно будет полноценно обойтись внутренней инфраструктурой жк. Т.к. концепция «город в городе». Цена для бизнеса класса адекватная.
   25.03.2018

ЖК "Басманный,5"

Басманный выбрал по двум глобальным причинам. Первая, располагается в районе Старой Москвы. Вторая, премиальность и малогаборитность. От стоимости не отталкивался. Хорошее дешево стоить не может. На хорошую сумму затягивают материалы. Поэтому панельки эконома отдают дешево. Особо не вкладываются. Да. В начале кажется, что сэкономил. Потом понимаешь, что деньги в трубу. Я сразу решил вкладываться в стоящее. Хочу избежать проблем в будущем. Касательно качества и сотрудничества с застройщиком. Застройщик мною отбирался долго. В отличие от комплекса. Визуально и территориально я сразу определился с Басманным.
   26.02.2018

ЖК "Басманный,5"

Прежде всего я хочу отметить то, что важно было для меня. Скорость и результат строительства. В начале этого года сдали дом. Следовательно, в этих моментах я удовлетворен полностью. Следующий момент касается расположения. По этому пункту я удовлетворен на 98%. Первое, это 5 мин от Садового, второе это выбор отдыха. Помимо кафе и ресторанов рядом музеи и театры. К тому же панорама радует. И последнее, но не по значимости, внутренняя инфраструктура. На первых этажах должны организовать, отделение банка, аптеку, само собой магазины какие-то и кафе/рестораны. Дом, на мой взгляд, полностью упакован.
   16.01.2018

ЖК "Басманный,5"

Нацелено брал в Басманном и нацелено искал апарты. В первую очередь из-за доступности. И меня не покидает надежда, что их приравняют по правам к обычным квартирам. Двигаться уже начали с законопроектами в этом направлении. Так что, увидим. Может покупка окажется еще выгоднее, чем я предполагал. А теперь причины, по которым выбрал этот жк. Первая и основная – застройщик. МР Групп знакома многим. Тем, кто подбирал варианты точно знакомы. Много объектов, не малый период на рынке. И! Опыт без долгостроев! Вот, что меня сподвигло у них выбирать – гарантии не остаться в дураках или как принято сейчас «обманутым дольщиком». Это первый момент. Второй, как я написал, доступность цены. Третий, это расположение. В особенности удобная близость Садового и 5 минут до метро. Инфраструктура получилась на последнем месте, но она для меня была значима как все остальное. Короче, тут все совпало и совпало удачно. Поэтому купил.
   28.11.2017

ЖК "Басманный,5"

Насколько я знаю, временная регистрация не является преградой устроить киндера в учебные заведения. На крайний случай, есть частные, которые и смотреть на документы не будут.
   29.06.2017

ЖК "Басманный,5"

Хочу купить апартаменты в ЖК Басманный 5. Больше всего, конечно, меня подкупает сам район, где расположен дом. Это же просто мечта: жить в таком культурном месте, приобщаться к культуре и самой, и, главное, ребенку. Смущает одно: отсутствие прописки. Не будет ли у ребенка проблем при поступлении в садик, школу?
   27.06.2017

ЖК "Басманный,5"

Давно мечтаю жить в Басманном районе, смотрела разные варианты, но все было “не то”, всегда находилось что-то, что останавливало от покупки. Поэтому когда узнала, что появилась новая новостройка Басманный 5, сразу начала изучать ее. На данный момент пока не нашла никаких “минусов”. Кроме, разве что, парковки. Покупать и то, и другое - дорого. Какие есть варианты поблизости куда можно ставить машину?
   21.06.2017

ЖК "Басманный,5"

Люблю свой район, всю жизнь здесь прожил и не хотел уезжать далеко. Поэтому, когда увидел новое строительство, Басманный 5, да еще в таком удобном для меня месте, решил присмотреться, примериться по цене. В скором времени собираюсь создать семью, поэтому хочу взять квартиру побольше, чтобы в ближайшем будущем в ней было удобно жить всем: и нам с женой, и детям. И родители рядом, что тоже удобно и им, и нам.
   16.06.2017

ЖК "Басманный,5"

Увидел ЖК Басманный 5, и понял где хочу жить и сам, и члены моей семьи. Даже и не думал о переезде, так как и сейчас живем, в принципе, в новой квартире, которую купили не так давно, всего несколько лет назад. Но дети растут, жизнь меняется. Так получается, что сейчас Басманный район нам более удобен и подходит для жизни. Осталось решить вопрос с деньгами, чтобы и нынешнюю квартиру не продавать и новую купить.
   13.06.2017

ЖК "Басманный,5"

Для меня единственным минусом этого жилого комплекса является железная дорога, которая проходит недалеко. Но меня убедили, что современная стройка и использование стеклопакетов устранит эту проблему. Больше минусов как таковых нет, практически центр Москвы. Строится в нормальном темпе. Пока все хорошо. Брал 1-комнатную квартиру под ипотеку с первоначальным взносом 50 %. Планирую оплатить быстрее, чем за 20 лет.
   02.02.2017

ЖК "Басманный,5"

Басманный 5 предлагает квартиры типа бизнес-класса. Нас радует, что строится не один дом, но и целая инфраструктура. Купили квартиру в ипотеку, выбрали банк ВТБ 24, который предлагает самый низкий первоначальный взнос и процентную ставку. Но все же советуем перед подписанием договора проконсультироваться с адвокатами, которые знают толк в недвижимости. Очень много там нюансов.
   30.01.2017

ЖК "Басманный,5"

Светлана, полгода назад я инвестировала средства в квартиру-студию новостройки Басманный 5. Сначала боялась, поскольку застройка ведется в исторической части Москвы и против строительных работ были даже митинги. Видимо многие возмутились тем, что пришлось снести старые дома. Но в итоге я выяснила, что с документами у застройщика все в порядке. Никаких рисков в этом плане нет.
   27.01.2017

ЖК "Басманный,5"

Кто знает насчет законности строительства этого ЖК? Вроде как снесли дома архитектуры и СМИ писали, что это незаконно...
   26.01.2017

Показать ещё ↓

Популярные новостройки

4.40
По 10 оценкам
175
Цена за м², тыс.
Автозаводская
г. Москва ул. Автозаводская, вл. 23
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик: ЛСР
Срок сдачи: 1 очередь (сдана), 2 очередь (4 кв 2020), 3 очередь (4 кв 2021), 4 очередь (2 кв 2022)

1-комн. от 40 м²9 500 000 ₽

2-комн. от 59,8 м²19 500 000 ₽

3-комн. от 81,1 м²24 200 000 ₽

4-комн. от 112,9 м²45 500 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.00
По 10 оценкам
250
Цена за м², тыс.
Марьина Роща
г. Москва, ул. 1-я Ямская, д.2
Бизнес. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Застройщик: Sminex
Срок сдачи: 2 квартал 2020

1-комн. от 34,5 м²15 900 000 ₽

2-комн. от 54,0 м²19 400 000 ₽

3-комн. от 75,7 м²29 800 000 ₽

4-комн. от 129,6 м²45 800 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.00
По 3 оценкам
194
Цена за м², тыс.
Электрозаводская
г. Москва, ул. Большая Почтовая, д.24
Бизнес. Кирпично-монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик: AFI Development
Срок сдачи: 1 квартал 2020

1-комн. от 51,65 м²10 500 000 ₽

2-комн. от 63,2 м²13 000 000 ₽

3-комн. от 82,49 м²16 800 000 ₽

4-комн. от 95,13 м²19 100 000 ₽

+7(495) 220-30-43

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Все статьи
16.09.2020
Новостройки на северо-западе Москвы: что нужно знать покупателям...

Осень по традиции считается одним из самых активных сезонов на рынке первичной недвижимости. Более того, в этом году сформировались максимально комфортные...

08.09.2020
ТОП-15 самых востребованных новостроек ЦАО

Иметь собственное жилье в ЦАО считается престижно. Кроме того, это еще комфортно благодаря развитой транспортной сети, насыщенной инфраструктуре и близости к...

03.09.2020
ЖК «Береговой»: выход за рамки квартиры в продуманное пространство...

Времена упрощения архитектуры ради экономии остались в прошлом. Конкурентная борьба на рынке жилищного строительства диктует свои условия: отход от типизации и...

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
ЖК «Небо» - небоскребы на Мичуринском.
ЖК «НЕБО» - небоскрёбы на Мичуринском!

Жилые небоскребы Небо в Раменках. Выдача ключей в 2020. Машиноместо в подарок!

СИМВОЛ. Рассрочка 0%
ЖК СИМВОЛ от ДОНСТРОЙ

Инвестируйте легко с квартальными платежами. В 3 раза выгодней депозитов! 7 мин. до метро

ЖИЗНЬ НА ПЛЮЩИХЕ. Премиальные квартиры от 600 тыс. руб./м2
Дом ЖИЗНЬ НА ПЛЮЩИХЕ

Квартиры в тихом историческом центре. В доме фильтрация воздуха и воды. Огромный двор

ЖК Victory Park Residences. Старт продаж!
ЖК Victory Park Residences. Старт продаж!

Комплекс элит-класса в 1 минуте от Парка Победы. Щедрая инфраструктура. Паркинг и охрана 24/7.

ЖК бизнес-класса «Метрополия»
Жилой Комплекс бизнес-класса «Метрополия»

ЖК рядом с центром. Панорамные окна. Отделка MR Base. Ипотека от 4,7%

Апартаменты Око: скидка от 8 млн рублей!
Апартаменты в башне ОКО в Москва-Сити.

Только в сентябре скидка на 6 просторных апартаментов с отделкой

Клубный дом ВТБ Арена парк. Живи ярко, живи сегодня
Клубный дом "ВТБ Арена парк"

Апартаменты элит-класса с дизайнерской отделкой. Панорамные окна. м. Динамо. Выдача ключей

La Rue - Премиальный дом в центре Москвы
La Rue от 17 млн руб

Современная отделка с историческим фасадом. От 17 млн рублей.

ЖК "Лица" в Москве
ЖК Лица! Готовые квартиры бизнес класса!

Ключи в день покупки! Квартиры бизнес-класса на Ходынке. Отделка в подарок! Подземный паркинг. Ипотека от 5,9%.

ЖК бизнес-класса "Крылья" в Раменках! Скидки до 7%!
ЖК бизнес-класса "Крылья"

Квартиры от 215 000 руб/м2! Панорамные виды на МГУ и Воробьевы горы. Звоните сейчас!

В сравнении - 0