
«Balchug Residence» занял первое место в ТОП-10 Новостроек Центра Москвы
Комплекс «Balchug Residence» занял первое место в ТОП-10 Новостроек Центра Москвы по версии агентства HomeMarketConsultingGroup.
В рейтинге инвестиционной привлекательности элитных новостроек ЦАО Москвы комплекс «Balchug Residence» занимает первое место по стоимости предложений. Цена кв. м. - 442 тыс. рублей, средняя площадь лота 27,3 млн рублей (61,7 кв. м). Третье место занял комплекс «Balchug Viewpoint», где средняя цена кв. м составила 460 тыс. рублей
Алексей Митрошин, директор агентства «HomeMarketConsultingGroup»: «На сегодняшний день, апартаменты в готовом комплексе «Balchug Residence» реализуются по достаточно привлекательной стоимости. Средняя цена кв. м в конкурентном окружении - 490-500 тыс. рублей. Это дает потенциал для роста цены, как минимум 5 %, даже в случае стагнации рынка. Также следует добавить доход от использования апартаментов весьма выгодной локации около 3-5% годовых. В сумме потенциальный покупатель получит порядка 10 % годовых».
Доходность от данных вложений повысит качественный ремонт апартаментов. Удачная локация позволит получить доход от сдачи в аренду 6-7 % годовых. Плюс, в случае дальнейшей реализации, выставляется на продажу конечный продукт, готовый для проживания. Оптимальная цена – 27 млн рублей в современном комплексе высокого класса, делает апартаменты «Balchug Residence» действительно уникальными как по месторасположению, так и по стоимости.
Ольга Денисова, директор департамента маркетинга компании «Магистрат» (ГК «ИНТЕКО»): «Инвестиционная привлекательность элитарных апарт-резиденицй «Balchug Residence» высока за счет успешной реализации концепции небольших клубных особняков в самом центре столицы. Окна апартаментов выходят на Кремль, набережную Москвы-реки и уютные районы Замоскворечья. Часть апарт-резиденций имеет отдельных вход, что является редким исключением для центра Москвы. Данные лоты были раскуплены в первую очередь.
Наиболее успешный период для инвестиционной перепродажи апартаментов: два-три года после ввода объекта в эксплуатацию, когда дом заселен, действуют основные объекты инфраструктуры и уже закрыты продажи от застройщика. Таким образом, завершенный жилой образ объекта и отсутствие конкуренции со стороны застройщика, создают оптимальный момент для выгодной продажи».
HomeMarketConsultingGroup одно из ведущих агентств, специализирующихся на анализе рынка жилой недвижимости. Всего в исследовании приняли участие 100 новостроек Москвы.
ТАКЖЕ В РУБРИКЕ
Все статьиОткрытый общественный парк площадью 4 га появится на территории Бадаевского пивоваренного завода в рамках проекта редевелопмента, который реализует Capital...

Экспозиция в галерее Exposed – результат масштабного творческого проекта «В городе М», организованного «Галс-Девелопмент»...

Скидка до 30% на квартиры. Спешите!

Единственный небоскреб в Москва Сити с квартирами, а не апартаментами

От 200 000 за кв.м. Развитая инфраструктура. Подземный паркинг. Рассрочка 0%.

Квартиры в Красногорске от 2,7 млн. Старт продаж новых корпусов. Успей на старте!

Скидки 10% в феврале. Квартиры с отделкой и без. Ипотека 6%. Девелопер MR Group.

Мы выдаем ключи в день покупки! Свой зеленый сад и внутренний двор в ЦАО, 10 мин от Кремля

10 мин. пешком от м. «Домодедовская». ФЗ-214

Квартиры премиум-класса в ЦАО. Готовая отделка, витражное остекление, панорамные окна.

Без % рассрочка на 2 года. Премиальная отделка. Внутренний двор. Панорамные виды. Паркинг.

Высокая скорость строительства. Видовые квартиры. Подземный паркинг. Метро "Полежаевская".

Абсолютный комфорт. Если пентхаус, то с видом. Просторная терраса и камин. Консьерж-сервис

1-комнатная от 7,2 млн, 2-комнатная от 10,1 млн, 3-комнатная от 12,6 млн.

В районе Якиманки в центре старой Москвы. Готовая отделка. Полная инфраструктура

Выгодные цены на старте. Бизнес-класс. ЦАО, Басманный р-н

Старт продаж нового корпуса! 5 мин. от м. «Волгоградский проспект». Ипотека 6%. ФЗ-214.

Высокая стадия готовности! Развитая инфраструктура! Двор без машин! 1 мин до м Рассказовка

Квартиры класса "Комфорт+" в 5 минутах от ТТК и 15 мин. пешком от метро

Ключи в 2019! Квартиры бизнес-класса с большой кухней! ЮЗАО, м.Новые Черемушки.