ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

СОБЫТИЯ

БЛОГ ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

Какие комплексы находятся рядом с самыми престижными школами Москвы?

01 сентября 2020    

Несмотря на то, что удачное расположение рядом с хорошими школами не является ключевым фактором при выборе новостройки, для некоторых покупателей это все же может послужить серьезной мотивацией для переезда. Особенно если речь идет о лучших учреждениях столицы.

Сегодня, в День знаний, портал «НовостройСити» представляет подборку жилых комплексов рядом с престижными школами Москвы, составленную экспертами БЕСТ-Новострой и компании Level Group. При составлении подборки эксперты опирались на рейтинг ТОП-100 лучших образовательных учреждений, который каждый год составляет агентство RAEX.

1 место. Лицей Национального исследовательского университета «Высшая школа экономики»

Лицей НИУ ВШЭ занимает лидирующую позицию рейтинга и входит в тройку самых крупнейших учреждений, чьи выпускники затем поступают в самые топовые российские университеты. В пределах полутора километров от ВУЗа строится комплекс премиальных апартаментов RED7, где средняя стоимость квадратного метра составляет 398.6 тысяч рублей. Недалеко располагается МФК Moss Apartments, средняя стоимость «квадрата» в котором находится на уровне 1.07 млн рублей, а также клубный дом il Ricco с ценой в 572 тысячи рублей. Кроме того, те, кто рассматривает жилье на первичном рынке недвижимости, могут обратить внимание на проект Turgenev, комплекс апартаментов «Современник», ЖК «Резиденция на Покровском бульваре» и проч. При этом вторичное жилье здесь реализуется по более доступной стоимости. Так, приблизительная цена квадратного метра в квартирах на Чистых прудах начинается от 182 тысяч рублей.

2 место. Бауманская инженерная школа № 1580

Рядом с этим престижным учреждением находится комплекс Level Донской, которые реализуется в сегменте бизнес-класса. При этом эксперты отмечают, что в этой новостройке средняя цена за квадратный метр одна из самых демократичных на рынке первичного жилья – 284 тысячи рублей. Тем не менее, рассмотреть приобретение недвижимости можно также в ЖК «Вавилова, 4», «Медный» или «Композиция №24».

Стоимость «квадрата» на вторичке в Донском районе, где находится школа, варьируется от 130 до 970 тысяч рублей.

3 место. Специализированный учебно-научный центр МГУ

На третьем месте расположился учебный центр одного из лучших ВУЗов страны – МГУ. Однако в ближайшем радиусе с ним предложений в новостройках не представлено. Желающие приобрести жилье рядом с этим учреждением могут посмотреть квартиры на вторичном рынке. По данным экспертов, примерная стоимость квадратного метра квартир в этой локации – Фили-Давыдково – начинается от 158 тысяч рублей. 

4 место. Школа № 1535

В Хамовниках, в которых находится эта школа, представлен максимальный объем предложения из всего рейтинга. Так, например, из всего перечня здесь наиболее демократичные средневзвешенные цены за «квадрат» в клубном доме Magnum – 549.5 тысяч рублей. Чуть большая стоимость в проекте Grand Deluxe на Плющихе – порядка 600.4 тысяч рублей. На «вторичке» эта цена будет гораздо ниже – от 230 тысяч рублей.

5 место. Предуниверситарий МИФИ

Ситуация в районах Москворечье-Сабурово и Нагатино-Садовники, рядом с которыми располагается это учреждение, во многом схожа с локацией третьего места рейтинга. В пределах 1.5 км здесь не представлено ни одной новостройки. Тем не менее, на вторичном рынке предложение есть и реализуется по средней стоимости 136 тысяч рублей за квадратный метр.

 

№ школы в рейтинге

Школа

ЖК

Средняя цена 1 кв. м в этих ЖК, руб.

Средняя цена кв. м по этим ЖК, руб.

Примерная цена вторички в районе

1

Лицей НИУ ВШЭ

Большой Харитоньевский пер., 4, стр. 1

МФК Moss Apartments

1 070 817

541 000

от 182 156 - до 799 647 руб. (район Чистых прудов)

ЖК Quartet House

516 000

Апарт-комплекс Современник

566 000

Клубный дом il Ricco

572 085

Дом NV 9

631 989

ЖК Резиденция на Покровском бульваре

491 000

ЖК Дом на Сретенке

466 059

Клубный дом Turgenev

911 171

ЖК Red7

398 603

2

Бауманская инженерная школа № 1580

ул. Стасовой, 8

ЖК Медный 3.14

628 000

509 000

от 130 000 до 977 549 руб. (Донской район)

ЖК Вавилова 4

390 000

ЖК Композиция № 24

395 333

Апарт-комплекс Level Донской

284 281

 

 

3

СУНЦ МГУ

Кременчугская ул., 11

 

 

 

от 158 000 до 818 000 руб. (Фили-Давыдково)

4

Школа № 1535

Усачёва ул., 50

ЖК Садовые Кварталы

702 638

1 002 464

от 230 000 до 1 050 000 руб. (Хамовники)

Клубный дом Magnum

549 518

ЖК Barrin House

820 396

Клубный дом Пироговская, 14

1 213 415

Эйт Ярдс

 

Квартал Knightsbridge Private Park

1 644 238

ЖК White Khamovniki

1 545 036

ЖК Grand Deluxe на Плющихе

600 461

ЖК Жизнь на Плющихе

1 045 507

ЖК Savvin River Residence

900 969

 

 

 

 

5

Предуниверситарий МИФИ

Пролетарский просп., 6, корп. 3

 

 

 

от 136 634 до 356 654 руб. (Нагатино-Садовники и Москворечье-Сабурово)

6

Школа № 1502 "Энергия"

ул. Девятая Рота, 14А,

ЖК Время

268 349

268 349

от 129 660 до 228 986 руб. (район Ивановское)

7

Школа № 2086

Университетский просп., 5

ЖК Вавилов Дом

 Н.Д.

 

от 194 805 до 1 018 000 (Гагаринский район)

8

Школа № 171

2-я Фрунзенская ул., 7А

ЖК Садовые Кварталы

702 638

986 041

от 230 000 до 1 050 000 руб. (Хамовники)

Клубный дом Magnum

549 518

ЖК Barrin House

820 396

Клубный дом Пироговская, 14

1 213 415

Эйт Ярдс

 

Квартал Knightsbridge Private Park

1 644 238

 

 

 

 

9

Лицей "Вторая школа"

ул. Фотиевой, 18

Ленинский проспект, 38

477 136

415 462

от 194 805 до 1 018 000 (Гагаринский район)

ЖК Вавилов Дом

353 789

10

Школа № 1799

Ленинский просп., 13А

ЖК Медный 3.14

628 000

435 871

от 130 000 до 977 549 руб. (Донской район)

ЖК Композиция № 24

395 333

Апарт-комплекс Level Донской (1,9 км)

284 281

 

 1-й Кадашёвский пер., 3, стр. 1, Москва

Клубный дом Barkli Gallery

2 262 654

1 137 995

от 238 095 до 2 225 000 руб. (Якиманка)

ЖК Cloud Nine

1 363 426,5

ЖК Меценат

1 328 860

Апарт-комплекс Софийский

917 614

ЖК Царев Сад

1 123 258

ЖК Balchug Viewpoint

441 052

ЖК Balchug Residence

529 106

ЖК Резиденции Мандарин Ориентал

 н.д.

11

Школа № 1501

Тихвинский пер., 3,

ЖК Реномэ

858 597

544 233

от 186 456 до 688 406 руб. (районы Беговой и Тверской)

ЖК Палиха, 4 (Maison Rouge)

545 339

Апарт-комплекс Caméo Moscow Villas

940 291

Клубный дом Долгоруковская, 25

676 731

ЖК Правда

244 445

ЖК Soho+Noho

 н.д.

 

 




Планируете покупку квартиры в новостройке? Свяжитесь с нами!

Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности

Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.

 

1
0
  • Facebook
  • ВКонтакте
  • Одноклассники
  • Копировать ссылку

Комментарии к этой статье

Показать ещё

Новостройки указанные в статье

4.00
По 3 оценкам
750
Цена за м², тыс.
Сухаревская
г. Москва, Костянский пер., д.13, стр.1
Элитная. Кирпично-монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Застройщик: НеоСтрой
Срок сдачи: 1 квартал 2022

1-комн. от 75 м²61 700 000 ₽

2-комн. от 101 м²89 500 000 ₽

3-комн. от 149 м²115 800 000 ₽

4-комн. от 205 м²202 600 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.30
По 3 оценкам
320
Цена за м², тыс.
Шаболовская
г. Москва, 4-й Верхний Михайловский пр-д, вл.1
Бизнес. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Застройщик: Level Group
Срок сдачи: 1 очередь (4 кв 2021), 2 очередь (1 кв 2022)

1-комн. от 28,6 м²10 900 000 ₽

2-комн. от 45,5 м²18 200 000 ₽

3-комн. от 71,9 м²24 900 000 ₽

4-комн. от 98,2 м²37 100 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.00
По 3 оценкам
283
Цена за м², тыс.
Шаболовская
г. Москва, ул. Хавская, д.24
Премиум. Кирпично-монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик: ООО "Хавская 24"
Срок сдачи: Сдан

1-комн. от 38,4 м²17 500 000 ₽

2-комн. от 71,1 м²33 200 000 ₽

3-комн. от 86,8 м²39 400 000 ₽

4-комн. от 123,8 м²56 200 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.20
По 3 оценкам
409
Цена за м², тыс.
Спортивная
г. Москва, ул. Усачева, д.9
Элитная. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Застройщик: MAGNUM DEVELOPMENT
Срок сдачи: 1 квартал 2020

1-комн. от 55 м²22 500 000 ₽

2-комн. от 128 м²48 000 000 ₽

3-комн. от 199 м²73 000 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.10
По 3 оценкам
446
Цена за м², тыс.
Савеловская
г. Москва, Бумажный пр-д, д.2/2
Бизнес. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Застройщик: Wainbridge
Срок сдачи: 4 квартал 2020

2-комн. от 50,7 м²12 200 000 ₽

3-комн. от 88,05 м²19 200 000 ₽

4-комн. от 105,25 м²30 800 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.20
По 3 оценкам
375
Цена за м², тыс.
Красные Ворота
г. Москва, пр-т Академика Сахарова, вл.11
Премиум. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Застройщик: ГК "ОСНОВА"
Срок сдачи: 2 квартал 2022

2-комн. от 51,22 м²23 000 000 ₽

3-комн. от 82,29 м²30 800 000 ₽

Студия от 27,23 м²14 900 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.30
По 3 оценкам
415
Цена за м², тыс.
Шаболовская
г. Москва, ул. Донская, д.14
Премиум. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Застройщик: Capital Group
Срок сдачи: 1 квартал 2020

1-комн. от 41 м²20 000 000 ₽

2-комн. от 77,9 м²34 000 000 ₽

3-комн. от 101,6 м²42 200 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.20
По 3 оценкам
650
Цена за м², тыс.
Фрунзенская
г. Москва, Олсуфьевский пер., д.9
Премиум. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Застройщик: Capital Group
Срок сдачи: 3 квартал 2020

1-комн. от 42 м²30 000 000 ₽

2-комн. от 82 м²64 700 000 ₽

3-комн. от 152 м²139 700 000 ₽

4-комн. от 150 м²156 600 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.00
По 3 оценкам
222
Цена за м², тыс.
Академическая
г. Москва, ул. Вавилова, вл.27-31
Бизнес. Кирпично-монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик: Центр-Инвест
Срок сдачи: Сдан

1-комн. от 43,8 м²10 500 000 ₽

2-комн. от 66,1 м²15 300 000 ₽

3-комн. от 95,7 м²21 000 000 ₽

4-комн. от 128,4 м²28 200 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.00
По 3 оценкам
492
Цена за м², тыс.
Чкаловская
г. Москва, Большой Николоворобинский пер, д.9
Премиум. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик: State Development
Срок сдачи: 2 квартал 2019

3-комн. от 126 м²66 000 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.10
По 10 оценкам
185
Цена за м², тыс.
Савеловская
г. Москва, ул. Правды, вл.24
Бизнес. Кирпично-монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Застройщик: PSN Group (ПСН Груп)
Срок сдачи: 1 квартал 2023

1-комн. от 44,8 м²10 700 000 ₽

2-комн. от 61,34 м²11 700 000 ₽

3-комн. от 94,1 м²20 700 000 ₽

4-комн. от 129,04 м²38 100 000 ₽

Студия от 30,61 м²7 900 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.20
По 10 оценкам
1000
Цена за м², тыс.
Чистые Пруды
г. Москва, Кривоколенный пер., д.10, стр.4
Элитная. Кирпичный. Чистовая. Наземная парковка.
Застройщик: Adwill Management
Срок сдачи: Сдан

2-комн. от 95 м²101 100 000 ₽

3-комн. от 168 м²237 000 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.20
По 10 оценкам
0
Цена за м², тыс.
Третьяковская
г. Москва, ул. Большая Полянка ул, д.9, стр.2,3,4,5
Элитная. Кирпично-монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Застройщик: Vesper
Срок сдачи: 1 квартал 2020

Цена от0 ₽

+7(495) 220-30-43
4.00
По 10 оценкам
456
Цена за м², тыс.
Чкаловская
г. Москва, Подсосенский пер., д.11
Элитная. Кирпичный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик: ВМС Девелопмент
Срок сдачи: Сдан

Студия от 74,9 м²49 900 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.00
По 10 оценкам
445
Цена за м², тыс.
Сухаревская
г. Москва, Даев переулок, д.19
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик: Лидер Инвест
Срок сдачи: Сдан

3-комн. от 99,5 м²53 000 000 ₽

+7(495) 220-30-43
3.90
По 10 оценкам
699
Цена за м², тыс.
Фрунзенская
г. Москва , ул. Погодинская, вл.2/3, стр.1,2,3,4.
Элитная. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик: ДОНСТРОЙ
Срок сдачи: Сдан

1-комн. от 63,1 м²51 000 000 ₽

2-комн. от 102,3 м²69 700 000 ₽

3-комн. от 153,5 м²110 000 000 ₽

4-комн. от 208,7 м²180 000 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.00
По 10 оценкам
465
Цена за м², тыс.
Продана
Чистые Пруды
г. Москва, ул. Машкова, д.13, с.1
Элитная. Кирпичный. Чистовая. Наземная парковка.
Застройщик: Vesper
Срок сдачи: 4 квартал 2017

1-комн. от 49,8 м²19 000 000 ₽

2-комн. от 64,7 м²23 500 000 ₽

3-комн. от 118,2 м²36 600 000 ₽

Студия от 37,3 м²17 000 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.00
По 10 оценкам
520
Цена за м², тыс.
Чкаловская
г. Москва, Покровский бульвар, вл.5, стр.1-2
Элитная. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик: Лидер Инвест
Срок сдачи: Сдан

1-комн. от 59,7 м²31 300 000 ₽

3-комн. от 141,9 м²74 900 000 ₽

4-комн. от 141,5 м²75 200 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.00
По 10 оценкам
204
Цена за м², тыс.
Ленинский Проспект
г. Москва, ул. Вавилова, д.4
Бизнес. Кирпично-монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик: ПИК
Срок сдачи: Сдан

1-комн. от 47,3 м²17 800 000 ₽

2-комн. от 94 м²25 600 000 ₽

3-комн. от 131,4 м²36 100 000 ₽

4-комн. от 165,7 м²52 000 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.00
По 10 оценкам
326
Цена за м², тыс.
Менделеевская
г. Москва, ул. Новослободская, д.24, стр. 2
Элитная. Кирпично-монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик: Sminex
Срок сдачи: Сдан

1-комн. от 46,6 м²22 200 000 ₽

2-комн. от 76,1 м²27 400 000 ₽

3-комн. от 103,2 м²44 300 000 ₽

4-комн. от 146,1 м²66 400 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.10
По 10 оценкам
630
Цена за м², тыс.
Продана
Фрунзенская
г. Москва, ул. Погодинская, вл. 4
Элитная. Кирпично-монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик: ДОНСТРОЙ
Срок сдачи: Сдан

3-комн. от 181 м²125 800 000 ₽

4-комн. от 180 м²115 800 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.10
По 10 оценкам
666
Цена за м², тыс.
Продана
Фрунзенская
г. Москва, ул. Малая Пироговская, вл.8
Элитная. Кирпично-монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик: ДОНСТРОЙ
Срок сдачи: Сдан

2-комн. от 97,4 м²64 900 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.00
По 10 оценкам
880
Цена за м², тыс.
Продана
Спортивная
г. Москва, ул. Кооперативная, вл.19
Элитная. Кирпичный. Черновая. Подземная парковка.
Застройщик: РЕСТАВРАЦИЯ Н
Срок сдачи: Сдан

2-комн. от 118 м²106 000 000 ₽

3-комн. от 147 м²163 000 000 ₽

4-комн. от 150 м²143 100 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.20
По 10 оценкам
330
Цена за м², тыс.
Фрунзенская
Москва, ул. Ефремова, д.10, к.4/1
Элитная. Кирпично-монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик: АО "Интеко"
Срок сдачи: 1-3 очередь (сданы), 4 очередь (2 кв 2021), 3 очередь (3 кв 2021)

3-комн. от 120 м²96 000 000 ₽

4-комн. от 217 м²252 000 000 ₽

+7(495) 220-30-43

Популярные новостройки

4.00
По 10 оценкам
220
Цена за м², тыс.
Площадь Ильича
г. Москва, Золоторожский Вал, д.11
Бизнес. Кирпично-монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Застройщик: ДОНСТРОЙ
Срок сдачи: 1 очередь (сдана), 2 очередь (3 кв 2021), 3 очередь (4 кв 2022)

1-комн. от 37 м²12 300 000 ₽

2-комн. от 56 м²15 500 000 ₽

3-комн. от 72 м²18 500 000 ₽

4-комн. от 89 м²22 500 000 ₽

Студия от 26 м²8 900 000 ₽

+7(495) 127-93-84
4.00
По 3 оценкам
167
Цена за м², тыс.
Фили
г. Москва, Береговой пр-д, вл.3
Бизнес. Монолитный. White box. Подземная парковка.
Застройщик: ООО "Главстрой-СПб"
Срок сдачи: 4 квартал 2020

1-комн. от 36 м²19 100 000 ₽

2-комн. от 55 м²23 000 000 ₽

3-комн. от 54 м²27 000 000 ₽

4-комн. от 102 м²43 000 000 ₽

Студия от 29 м²13 900 000 ₽

+7(495) 220-30-43
3.90
По 5 оценкам
380
Цена за м², тыс.
Молодежная
г. Москва, ул. Нижние Мнёвники
Элитная. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик: ДОНСТРОЙ
Срок сдачи: 4 квартал 2023

1-комн. от 40 м²13 100 000 ₽

2-комн. от 60 м²20 400 000 ₽

3-комн. от 73 м²21 000 000 ₽

4-комн. от 96 м²33 200 000 ₽

Студия от 28 м²10 500 000 ₽

+7(495) 154-52-11

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ Все статьи
11.06.2021
В каких районах Москвы откроются продажи квартир и апартаментов в этом году

У некоторых районов столицы, в которых сегодня совсем нет предложения в новостройках, еще есть шанс наверстать упущенное до конца года. Интернет-журнал...

10.06.2021
Купить квартиру в новостройках некоторых районов Москвы невозможно

Всему виной ажиотажный спрос на новостройки из-за действия льготной ипотеки, в результате которого в некоторых районах Москвы просто не осталось предложения. Интернет-журнал...

09.06.2021
Сколько стоят квартиры в концептуальных новостройках Москвы

Практически всех уже перестали интересовать квартиры как квадратные метры, согласитесь? Все больше внимания при выборе новостройке мы уделяем экологии, внутренней инфраструктуре и...

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
ЖК "ВТБ Арена парк", м. Динамо.
Клубный дом "ВТБ Арена парк"

2-комнатные апартаменты от 29,4 млн руб. Парк под окнами. На территории 2 фитнес-центра.

СОБЫТИЕ. НОВЫЙ ДОМ В ЦЕНТРЕ ПАРКА.
Новый проект СОБЫТИЕ в Раменках

Статусные видовые квартиры. Угловое остекление, террасы, окна в ванных. Панорамные лифты

КЛУБНЫЕ ОСОБНЯКИ НА ОСТРОВЕ
ЖК Остров. Старт продаж

Просторные резиденции. Потолки до 4 м. Приватный двор с лаунж-зонами. Выход к заповеднику

СИМВОЛ. НОВЫЕ, ПРЕМИАЛЬНЫЕ КВАРТИРЫ
ЖК СИМВОЛ от ДОНСТРОЙ

Камерные дома от 5 этажей. Статусные квартиры, сити-виллы. Террасы, камины, потолки до 5 м

ЖК "Фестиваль Парк". 2 мин до м. Речной вокзал
ЖК "Фестиваль Парк" Квартиры бизнес-класса

Квартиры бизнес-класса. Пейзажные виды из окон. Рядом школы и детсады. Престижный район.

ЖК "Красногорск Парк"
ЖК "Красногорск Парк"

Квартиры у леса от 4,5 млн руб. Дома сданы! 3 мин. до ст. «Аникеевка» МЦД 2. Звоните!

ЖК «Новая Щербинка». Квартиры от 3,4 млн руб
ЖК «Новая Щербинка». Квартиры рядом с МЦД

Квартиры рядом с лесом, отделка white box и без. 10 мин до МЦД-2 "Щербинка". Сдача 1 кв. 2022

В сравнении - 0