НОВОСТИ

ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

БЛОГ ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

Какие комплексы находятся рядом с самыми престижными школами Москвы?

01 сентября 2020    

Несмотря на то, что удачное расположение рядом с хорошими школами не является ключевым фактором при выборе новостройки, для некоторых покупателей это все же может послужить серьезной мотивацией для переезда. Особенно если речь идет о лучших учреждениях столицы.

Сегодня, в День знаний, портал «НовостройСити» представляет подборку жилых комплексов рядом с престижными школами Москвы, составленную экспертами БЕСТ-Новострой и компании Level Group. При составлении подборки эксперты опирались на рейтинг ТОП-100 лучших образовательных учреждений, который каждый год составляет агентство RAEX.

1 место. Лицей Национального исследовательского университета «Высшая школа экономики»

Лицей НИУ ВШЭ занимает лидирующую позицию рейтинга и входит в тройку самых крупнейших учреждений, чьи выпускники затем поступают в самые топовые российские университеты. В пределах полутора километров от ВУЗа строится комплекс премиальных апартаментов RED7, где средняя стоимость квадратного метра составляет 398.6 тысяч рублей. Недалеко располагается МФК Moss Apartments, средняя стоимость «квадрата» в котором находится на уровне 1.07 млн рублей, а также клубный дом il Ricco с ценой в 572 тысячи рублей. Кроме того, те, кто рассматривает жилье на первичном рынке недвижимости, могут обратить внимание на проект Turgenev, комплекс апартаментов «Современник», ЖК «Резиденция на Покровском бульваре» и проч. При этом вторичное жилье здесь реализуется по более доступной стоимости. Так, приблизительная цена квадратного метра в квартирах на Чистых прудах начинается от 182 тысяч рублей.

2 место. Бауманская инженерная школа № 1580

Рядом с этим престижным учреждением находится комплекс Level Донской, которые реализуется в сегменте бизнес-класса. При этом эксперты отмечают, что в этой новостройке средняя цена за квадратный метр одна из самых демократичных на рынке первичного жилья – 284 тысячи рублей. Тем не менее, рассмотреть приобретение недвижимости можно также в ЖК «Вавилова, 4», «Медный» или «Композиция №24».

Стоимость «квадрата» на вторичке в Донском районе, где находится школа, варьируется от 130 до 970 тысяч рублей.

3 место. Специализированный учебно-научный центр МГУ

На третьем месте расположился учебный центр одного из лучших ВУЗов страны – МГУ. Однако в ближайшем радиусе с ним предложений в новостройках не представлено. Желающие приобрести жилье рядом с этим учреждением могут посмотреть квартиры на вторичном рынке. По данным экспертов, примерная стоимость квадратного метра квартир в этой локации – Фили-Давыдково – начинается от 158 тысяч рублей. 

4 место. Школа № 1535

В Хамовниках, в которых находится эта школа, представлен максимальный объем предложения из всего рейтинга. Так, например, из всего перечня здесь наиболее демократичные средневзвешенные цены за «квадрат» в клубном доме Magnum – 549.5 тысяч рублей. Чуть большая стоимость в проекте Grand Deluxe на Плющихе – порядка 600.4 тысяч рублей. На «вторичке» эта цена будет гораздо ниже – от 230 тысяч рублей.

5 место. Предуниверситарий МИФИ

Ситуация в районах Москворечье-Сабурово и Нагатино-Садовники, рядом с которыми располагается это учреждение, во многом схожа с локацией третьего места рейтинга. В пределах 1.5 км здесь не представлено ни одной новостройки. Тем не менее, на вторичном рынке предложение есть и реализуется по средней стоимости 136 тысяч рублей за квадратный метр.

 

№ школы в рейтинге

Школа

ЖК

Средняя цена 1 кв. м в этих ЖК, руб.

Средняя цена кв. м по этим ЖК, руб.

Примерная цена вторички в районе

1

Лицей НИУ ВШЭ

Большой Харитоньевский пер., 4, стр. 1

МФК Moss Apartments

1 070 817

541 000

от 182 156 - до 799 647 руб. (район Чистых прудов)

ЖК Quartet House

516 000

Апарт-комплекс Современник

566 000

Клубный дом il Ricco

572 085

Дом NV 9

631 989

ЖК Резиденция на Покровском бульваре

491 000

ЖК Дом на Сретенке

466 059

Клубный дом Turgenev

911 171

ЖК Red7

398 603

2

Бауманская инженерная школа № 1580

ул. Стасовой, 8

ЖК Медный 3.14

628 000

509 000

от 130 000 до 977 549 руб. (Донской район)

ЖК Вавилова 4

390 000

ЖК Композиция № 24

395 333

Апарт-комплекс Level Донской

284 281

 

 

3

СУНЦ МГУ

Кременчугская ул., 11

 

 

 

от 158 000 до 818 000 руб. (Фили-Давыдково)

4

Школа № 1535

Усачёва ул., 50

ЖК Садовые Кварталы

702 638

1 002 464

от 230 000 до 1 050 000 руб. (Хамовники)

Клубный дом Magnum

549 518

ЖК Barrin House

820 396

Клубный дом Пироговская, 14

1 213 415

Эйт Ярдс

 

Квартал Knightsbridge Private Park

1 644 238

ЖК White Khamovniki

1 545 036

ЖК Grand Deluxe на Плющихе

600 461

ЖК Жизнь на Плющихе

1 045 507

ЖК Savvin River Residence

900 969

 

 

 

 

5

Предуниверситарий МИФИ

Пролетарский просп., 6, корп. 3

 

 

 

от 136 634 до 356 654 руб. (Нагатино-Садовники и Москворечье-Сабурово)

6

Школа № 1502 "Энергия"

ул. Девятая Рота, 14А,

ЖК Время

268 349

268 349

от 129 660 до 228 986 руб. (район Ивановское)

7

Школа № 2086

Университетский просп., 5

ЖК Вавилов Дом

 Н.Д.

 

от 194 805 до 1 018 000 (Гагаринский район)

8

Школа № 171

2-я Фрунзенская ул., 7А

ЖК Садовые Кварталы

702 638

986 041

от 230 000 до 1 050 000 руб. (Хамовники)

Клубный дом Magnum

549 518

ЖК Barrin House

820 396

Клубный дом Пироговская, 14

1 213 415

Эйт Ярдс

 

Квартал Knightsbridge Private Park

1 644 238

 

 

 

 

9

Лицей "Вторая школа"

ул. Фотиевой, 18

Ленинский проспект, 38

477 136

415 462

от 194 805 до 1 018 000 (Гагаринский район)

ЖК Вавилов Дом

353 789

10

Школа № 1799

Ленинский просп., 13А

ЖК Медный 3.14

628 000

435 871

от 130 000 до 977 549 руб. (Донской район)

ЖК Композиция № 24

395 333

Апарт-комплекс Level Донской (1,9 км)

284 281

 

 1-й Кадашёвский пер., 3, стр. 1, Москва

Клубный дом Barkli Gallery

2 262 654

1 137 995

от 238 095 до 2 225 000 руб. (Якиманка)

ЖК Cloud Nine

1 363 426,5

ЖК Меценат

1 328 860

Апарт-комплекс Софийский

917 614

ЖК Царев Сад

1 123 258

ЖК Balchug Viewpoint

441 052

ЖК Balchug Residence

529 106

ЖК Резиденции Мандарин Ориентал

 н.д.

11

Школа № 1501

Тихвинский пер., 3,

ЖК Реномэ

858 597

544 233

от 186 456 до 688 406 руб. (районы Беговой и Тверской)

ЖК Палиха, 4 (Maison Rouge)

545 339

Апарт-комплекс Caméo Moscow Villas

940 291

Клубный дом Долгоруковская, 25

676 731

ЖК Правда

244 445

ЖК Soho+Noho

 н.д.

 

 




Планируете покупку квартиры в новостройке? Свяжитесь с нами!

Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности

Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.

 

3
0
  • Facebook
  • ВКонтакте
  • Одноклассники
  • Копировать ссылку
В избранное
Добавление в избранное доступно только авторизованным пользователям.
Авторизоваться

Комментарии к этой статье

Показать ещё
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
Все статьи
29.05.2024
VERY на Ботанической: эко-квартал в 50 метрах от сада и оранжерей
Мари Савченко

Девелопер: ГК "Основа"Класс: бизнесТип недвижимости: квартиры, апартаментыРайон: Марфино, СВАОРасположение: ул. Ботаническая, 29Сроки сдачи: 2 кв. 2024 и 2 кв....

27.05.2024
Сколько стоит сервис в новостройках делюкс-класса

Почти половина рынка столичных сервисных резиденций приходится на управляющие компании (УК), организованные под проект. Практически четверть сегмента занимают...

22.05.2024
Обзор новостроек Москвы и Подмосковья с низкой этажностью

Сегодня в Москве строится всё больше небоскребов, однако постоянно проживать в них могут далеко не все. В статье поделимся, где в Москве и Подмосковье найти новые ЖК низкой...

Новостройки указанные в статье

Сравнение
Рейтинг новостройки
4.00
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
1547
Цена за м², тыс.
Сухаревская
Костянский пер., д.13, стр.1
Элитная. Кирпично-монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

1-к. от 87,4 м²177 000 000 ₽

2-к. от 114,6 м²177 200 000 ₽

3-к. от 148 м²291 300 000 ₽

4-к. от 208,8 м²405 200 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.30
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
292
Цена за м², тыс.
Продана
Шаболовская
4-й Верхний Михайловский пр-д, вл.1
Бизнес. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

Цена от11 500 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.00
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
644
Цена за м², тыс.
Шаболовская
ул. Хавская, д.24
Премиум. Кирпично-монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

4-к. от 148,3 м²95 500 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.20
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
860
Цена за м², тыс.
Спортивная
ул. Усачева, д.9
Элитная. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

1-к. от 84 м²72 500 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.10
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
430
Цена за м², тыс.
Продана
Савеловская
Бумажный пр-д, д.2/2
Бизнес. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

Цена от57 700 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.20
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
720
Цена за м², тыс.
Красные Ворота
пр-т Академика Сахарова, вл.11
Премиум. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1 (1-й квартал 2024)

Студия от 33,7 м²28 300 000 ₽

2-к. от 44 м²37 200 000 ₽

3-к. от 71,5 м²51 500 000 ₽

4-к. от 207,6 м²207 600 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.30
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
415
Цена за м², тыс.
Продана
Шаболовская
ул. Донская, д.14
Премиум. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

Цена от19 050 650 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.20
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
0
Цена за м², тыс.
Фрунзенская
Олсуфьевский пер., д.9
Элитная. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

Цена от0 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.00
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
222
Цена за м², тыс.
Продана
Академическая
ул. Вавилова, вл.27-31
Бизнес. Кирпично-монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

Цена от10 475 876 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.00
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
492
Цена за м², тыс.
Продана
Чкаловская
Большой Николоворобинский пер, д.9
Премиум. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

Цена от66 000 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.10
По 10 оценкам
Цена за квадратный метр
314
Цена за м², тыс.
Савеловская
ул. Правды, вл.24
Бизнес. Кирпично-монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1, 2 (2-й квартал 2027)

Цена от22 000 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.20
По 10 оценкам
Цена за квадратный метр
1000
Цена за м², тыс.
Продана
Чистые Пруды
Кривоколенный пер., д.10, стр.4
Элитная. Кирпичный. Чистовая. Наземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

Цена от101 100 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.20
По 10 оценкам
Цена за квадратный метр
0
Цена за м², тыс.
Продана
Третьяковская
ул. Большая Полянка ул, д.9, стр.2,3,4,5
Элитная. Кирпично-монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

Цена от0 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.00
По 10 оценкам
Цена за квадратный метр
456
Цена за м², тыс.
Продана
Чкаловская
Подсосенский пер., д.11
Элитная. Кирпичный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

Цена от49 900 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.00
По 10 оценкам
Цена за квадратный метр
445
Цена за м², тыс.
Продана
Сухаревская
Даев переулок, д.19
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

Цена от53 088 500 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
3.90
По 10 оценкам
Цена за квадратный метр
0
Цена за м², тыс.
Продана
Фрунзенская
ул. Погодинская, вл.2/3, стр.1,2,3,4.
Элитная. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

Цена от0 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.00
По 10 оценкам
Цена за квадратный метр
465
Цена за м², тыс.
Продана
Чистые Пруды
ул. Машкова, д.13, с.1
Элитная. Кирпичный. Чистовая. Наземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

Цена от17 000 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.00
По 10 оценкам
Цена за квадратный метр
520
Цена за м², тыс.
Продана
Чкаловская
Покровский бульвар, вл.5, стр.1-2
Элитная. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

Цена от31 342 500 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.00
По 10 оценкам
Цена за квадратный метр
204
Цена за м², тыс.
Продана
Ленинский Проспект
ул. Вавилова, д.4
Бизнес. Кирпично-монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

Цена от17 879 400 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.00
По 10 оценкам
Цена за квадратный метр
326
Цена за м², тыс.
Продана
Менделеевская
ул. Новослободская, д.24, стр. 2
Элитная. Кирпично-монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

Цена от22 243 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.10
По 10 оценкам
Цена за квадратный метр
1477
Цена за м², тыс.
Фрунзенская
ул. Погодинская, вл. 4
Элитная. Кирпично-монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

4-к. от 203 м²300 000 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.10
По 10 оценкам
Цена за квадратный метр
0
Цена за м², тыс.
Продана
Фрунзенская
ул. Малая Пироговская, вл.8
Элитная. Кирпично-монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

Цена от0 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.00
По 10 оценкам
Цена за квадратный метр
880
Цена за м², тыс.
Продана
Спортивная
ул. Кооперативная, вл.19
Элитная. Кирпичный. Черновая. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

Цена от106 000 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.20
По 10 оценкам
Цена за квадратный метр
876
Цена за м², тыс.
Продана
Фрунзенская
ул. Ефремова, д.10, к.4/1
Элитная. Кирпично-монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

Цена от104 300 000 ₽

+7(495) 220-30-43

Популярные новостройки

Сравнение
Рейтинг новостройки
4.00
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
460
Цена за м², тыс.
Технопарк
пр-т Лихачева, д.14
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1-3, 1А, А1, А2, Б, В (cдан) ...

1-к. от 40,1 м²19 012 762 ₽

2-к. от 63,2 м²27 550 561 ₽

3-к. от 81,9 м²39 872 751 ₽

4-к. от 104,8 м²42 080 847 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.30
По 5 оценкам
Цена за квадратный метр
345
Цена за м², тыс.
Технопарк
ул. Автозаводская, вл. 23
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1-4, 9, 11, 12 (1 оч.) (2-й квартал 2024) ...

Студия от 31,6 м²18 747 152 ₽

1-к. от 39,6 м²19 697 604 ₽

2-к. от 61,7 м²25 265 104 ₽

3-к. от 80,3 м²31 115 650 ₽

4-к. от 110,9 м²39 617 716 ₽

5+ к. от 157 м²72 000 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.60
По 5 оценкам
Цена за квадратный метр
477
Цена за м², тыс.
Павелецкая
ул. Летниковская, вл. 4, вл. 6
Бизнес. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1 (Башня А), 2, 3, 4 (Башня Б) (3-й квартал 2025)

1-к. от 41,1 м²23 459 511 ₽

2-к. от 58,5 м²31 416 976 ₽

3-к. от 81,2 м²41 589 431 ₽

4-к. от 86,3 м²56 485 167 ₽

5+ к. от 118 м²88 900 000 ₽

+7(495) 220-30-43
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
NAMETKIN TOWER. Выгода до 1,3 млн руб.
NAMETKIN TOWER. Старт продаж!

Апартаменты бизнес-класса от 9,1 млн руб у м. Новые Черёмушки. Рассрочка 0% от застройщика.

«CITIMIX Новокосино»
«CITIMIX Новокосино»

Выгода до 1,2 млн. руб.! Готовая отделка в 2-х стилях. 7 мин. до метро!

Аквилон Signal Скидка 15%
Аквилон Signal Скидка 15%

Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.

ЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
ЖК INDY TOWERS.

Квартиры бизнес-класса от 14 млн руб! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».

ЖК Hide. Квартиры премиум-класса
Жилой Комплекс премиум-класса "Hide"

В историческом районе. Панорамные виды на Воробьевы горы. Высокая стадия готовности.

Новый проект в районе с готовой инфраструктурой.
Проект Мангазея на Тульской

В шаговой доступности Даниловский рынок, парк у пруда Бекет и Даниловская набережная.

ЖК Skolkovo ONE - Близость ко всему!
ЖК Skolkovo ONE - старт продаж!

Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн руб. Мещерский парк у ступенек твоего дома.

ЖК Will Towers. Скидка до 20%. Ключи в 2024
ЖК Will Towers

Бизнес-класс в Раменках. Своя набережная и двор-сад 2 га. Панорамные виды на лес и МГУ.

СИМВОЛ. Квартиры бизнес-класса от 350 000 руб/м2
ЖК СИМВОЛ от ДОНСТРОЙ

Стильные фасады, дизайнерские лобби, колясочные, приватные дворы, готовая инфраструктура

Квартиры бизнес-класса в ЖК «VERY» от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса в ЖК «VERY»

Весенние скидки 10% в мае! Бизнес-класс с отделкой и мебелью под ключ.

ЖК «Детали». Квартиры с отделкой!
ЖК «Детали». Старт продаж

Квартиры за 1 рубль/месяц пока строится дом

ЖК iLove. Скидка до 19%
ЖК iLove, 10 мин. от м. Алексеевская

Квартиры бизнес-класса. Ключи в день сделки! Рассрочка 0%. Варианты от студий до пентхаусов

ЖК Лучи. Своя квартира у метро от 7 800 руб/мес!
ЖК Лучи. Рядом метро

Скидка до 9% в мае! Престижный район ЗАО. Развитая инфраструктура. 5 минут до м. Солнцево.

Город-курорт «Мангазея на Речном». Старт Продаж!
Город-курорт «Мангазея на Речном»

Жизнь в городе-курорте. Благополучная среда со всех точек зрения. Высокий уровень комфорта

VERY на Миклухо-Маклая от ГК Основа
VERY на Миклухо-Маклая от ГК Основа

Панорамное остекление, потолки до 5,5 м и видовые террасы. Рядом с Ленинским проспектом.

ЖК "Береговой" на Москве-реке
ЖК "Береговой" на Москве-реке

Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.

Квартиры бизнес-класса с видом на реку
ЖК Серебряный бор

Новый жилой квартал в Хорошево-Мневниках. Рядом Серебряный Бор и Москва-река.

СОБЫТИЕ. Новый корпус. Видовые квартиры
Новый проект СОБЫТИЕ в Раменках

Парк на крыше, парящие мосты с лаунжами. Природный парк и готовая инфраструктура у дома

Студии в CITIMIX в окружении парков!
Студии в сити-комплексе CITIMIX

С отделкой в 3 стилях! Выгода до 800 тыс. руб. 5 минут до метро!

ЖК Аквилон Beside 2.0 Старт продаж!
ЖК Аквилон Beside 2.0. Старт продаж!

Квартиры White box от 8,7 млн! 7 минут до ст. Нижегородская

AFI Tower — студии за 12,5 млн руб
ЖК Afi Tower. Старт продаж

Квартиры со скидкой до 15%. Сдача в этом году. Охрана 24/7 с видеонаблюдением

Комплекс апартаментов ФизтехСити. Рядом м. Физтех
ЖК ФизтехСити. Старт продаж!

Рассрочка без % до выдачи ключей. Апартаменты с отделкой и мебелью под ключ. Trade-in

Сравнение В сравнении - 0