
Какие комплексы находятся рядом с самыми престижными школами Москвы?
Несмотря на то, что удачное расположение рядом с хорошими школами не является ключевым фактором при выборе новостройки, для некоторых покупателей это все же может послужить серьезной мотивацией для переезда. Особенно если речь идет о лучших учреждениях столицы.
Сегодня, в День знаний, портал «НовостройСити» представляет подборку жилых комплексов рядом с престижными школами Москвы, составленную экспертами БЕСТ-Новострой и компании Level Group. При составлении подборки эксперты опирались на рейтинг ТОП-100 лучших образовательных учреждений, который каждый год составляет агентство RAEX.
1 место. Лицей Национального исследовательского университета «Высшая школа экономики»
Лицей НИУ ВШЭ занимает лидирующую позицию рейтинга и входит в тройку самых крупнейших учреждений, чьи выпускники затем поступают в самые топовые российские университеты. В пределах полутора километров от ВУЗа строится комплекс премиальных апартаментов RED7, где средняя стоимость квадратного метра составляет 398.6 тысяч рублей. Недалеко располагается МФК Moss Apartments, средняя стоимость «квадрата» в котором находится на уровне 1.07 млн рублей, а также клубный дом il Ricco с ценой в 572 тысячи рублей. Кроме того, те, кто рассматривает жилье на первичном рынке недвижимости, могут обратить внимание на проект Turgenev, комплекс апартаментов «Современник», ЖК «Резиденция на Покровском бульваре» и проч. При этом вторичное жилье здесь реализуется по более доступной стоимости. Так, приблизительная цена квадратного метра в квартирах на Чистых прудах начинается от 182 тысяч рублей.
2 место. Бауманская инженерная школа № 1580
Рядом с этим престижным учреждением находится комплекс Level Донской, которые реализуется в сегменте бизнес-класса. При этом эксперты отмечают, что в этой новостройке средняя цена за квадратный метр одна из самых демократичных на рынке первичного жилья – 284 тысячи рублей. Тем не менее, рассмотреть приобретение недвижимости можно также в ЖК «Вавилова, 4», «Медный» или «Композиция №24».
Стоимость «квадрата» на вторичке в Донском районе, где находится школа, варьируется от 130 до 970 тысяч рублей.
3 место. Специализированный учебно-научный центр МГУ
На третьем месте расположился учебный центр одного из лучших ВУЗов страны – МГУ. Однако в ближайшем радиусе с ним предложений в новостройках не представлено. Желающие приобрести жилье рядом с этим учреждением могут посмотреть квартиры на вторичном рынке. По данным экспертов, примерная стоимость квадратного метра квартир в этой локации – Фили-Давыдково – начинается от 158 тысяч рублей.
4 место. Школа № 1535
В Хамовниках, в которых находится эта школа, представлен максимальный объем предложения из всего рейтинга. Так, например, из всего перечня здесь наиболее демократичные средневзвешенные цены за «квадрат» в клубном доме Magnum – 549.5 тысяч рублей. Чуть большая стоимость в проекте Grand Deluxe на Плющихе – порядка 600.4 тысяч рублей. На «вторичке» эта цена будет гораздо ниже – от 230 тысяч рублей.
5 место. Предуниверситарий МИФИ
Ситуация в районах Москворечье-Сабурово и Нагатино-Садовники, рядом с которыми располагается это учреждение, во многом схожа с локацией третьего места рейтинга. В пределах 1.5 км здесь не представлено ни одной новостройки. Тем не менее, на вторичном рынке предложение есть и реализуется по средней стоимости 136 тысяч рублей за квадратный метр.
№ школы в рейтинге | Школа | ЖК | Средняя цена 1 кв. м в этих ЖК, руб. | Средняя цена кв. м по этим ЖК, руб. | Примерная цена вторички в районе |
1 | Лицей НИУ ВШЭ Большой Харитоньевский пер., 4, стр. 1 | МФК Moss Apartments | 1 070 817 | 541 000 | от 182 156 - до 799 647 руб. (район Чистых прудов) |
ЖК Quartet House | 516 000 | ||||
Апарт-комплекс Современник | 566 000 | ||||
Клубный дом il Ricco | 572 085 | ||||
Дом NV 9 | 631 989 | ||||
ЖК Резиденция на Покровском бульваре | 491 000 | ||||
ЖК Дом на Сретенке | 466 059 | ||||
Клубный дом Turgenev | 911 171 | ||||
ЖК Red7 | 398 603 | ||||
2 | Бауманская инженерная школа № 1580 ул. Стасовой, 8 | ЖК Медный 3.14 | 628 000 | 509 000 | от 130 000 до 977 549 руб. (Донской район) |
ЖК Вавилова 4 | 390 000 | ||||
ЖК Композиция № 24 | 395 333 | ||||
Апарт-комплекс Level Донской | 284 281 | ||||
|
| ||||
3 | СУНЦ МГУ Кременчугская ул., 11 |
|
|
| от 158 000 до 818 000 руб. (Фили-Давыдково) |
4 | Школа № 1535 Усачёва ул., 50 | ЖК Садовые Кварталы | 702 638 | 1 002 464 | от 230 000 до 1 050 000 руб. (Хамовники) |
Клубный дом Magnum | 549 518 | ||||
ЖК Barrin House | 820 396 | ||||
Клубный дом Пироговская, 14 | 1 213 415 | ||||
Эйт Ярдс |
| ||||
Квартал Knightsbridge Private Park | 1 644 238 | ||||
ЖК White Khamovniki | 1 545 036 | ||||
ЖК Grand Deluxe на Плющихе | 600 461 | ||||
ЖК Жизнь на Плющихе | 1 045 507 | ||||
ЖК Savvin River Residence | 900 969 | ||||
|
|
|
| ||
5 | Предуниверситарий МИФИ Пролетарский просп., 6, корп. 3 |
|
|
| от 136 634 до 356 654 руб. (Нагатино-Садовники и Москворечье-Сабурово) |
6 | Школа № 1502 "Энергия" ул. Девятая Рота, 14А, | ЖК Время | 268 349 | 268 349 | от 129 660 до 228 986 руб. (район Ивановское) |
7 | Школа № 2086 Университетский просп., 5 | ЖК Вавилов Дом | Н.Д. |
| от 194 805 до 1 018 000 (Гагаринский район) |
8 | Школа № 171 2-я Фрунзенская ул., 7А | ЖК Садовые Кварталы | 702 638 | 986 041 | от 230 000 до 1 050 000 руб. (Хамовники) |
Клубный дом Magnum | 549 518 | ||||
ЖК Barrin House | 820 396 | ||||
Клубный дом Пироговская, 14 | 1 213 415 | ||||
Эйт Ярдс |
| ||||
Квартал Knightsbridge Private Park | 1 644 238 | ||||
|
|
|
| ||
9 | Лицей "Вторая школа" ул. Фотиевой, 18 | Ленинский проспект, 38 | 477 136 | 415 462 | от 194 805 до 1 018 000 (Гагаринский район) |
ЖК Вавилов Дом | 353 789 | ||||
10 | Школа № 1799 Ленинский просп., 13А | ЖК Медный 3.14 | 628 000 | 435 871 | от 130 000 до 977 549 руб. (Донской район) |
ЖК Композиция № 24 | 395 333 | ||||
Апарт-комплекс Level Донской (1,9 км) | 284 281 | ||||
| 1-й Кадашёвский пер., 3, стр. 1, Москва | Клубный дом Barkli Gallery | 2 262 654 | 1 137 995 | от 238 095 до 2 225 000 руб. (Якиманка) |
ЖК Cloud Nine | 1 363 426,5 | ||||
ЖК Меценат | 1 328 860 | ||||
Апарт-комплекс Софийский | 917 614 | ||||
ЖК Царев Сад | 1 123 258 | ||||
ЖК Balchug Viewpoint | 441 052 | ||||
ЖК Balchug Residence | 529 106 | ||||
ЖК Резиденции Мандарин Ориентал | н.д. | ||||
11 | Школа № 1501 Тихвинский пер., 3, | ЖК Реномэ | 858 597 | 544 233 | от 186 456 до 688 406 руб. (районы Беговой и Тверской) |
ЖК Палиха, 4 (Maison Rouge) | 545 339 | ||||
Апарт-комплекс Caméo Moscow Villas | 940 291 | ||||
Клубный дом Долгоруковская, 25 | 676 731 | ||||
ЖК Правда | 244 445 | ||||
ЖК Soho+Noho | н.д. |
|
|
Планируете покупку квартиры в новостройке? Свяжитесь с нами!
Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности
Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.
Комментарии к этой статье
Новостройки указанные в статье
1-комн. от 77 м²124 300 000 ₽
2-комн. от 116 м²136 600 000 ₽
3-комн. от 151 м²204 100 000 ₽
4-комн. от 207 м²309 500 000 ₽
2-комн. от 46 м²17 200 000 ₽
3-комн. от 72 м²22 000 000 ₽
4-комн. от 98 м²37 000 000 ₽
Студия от 29 м²11 500 000 ₽
1-комн. от 63 м²23 000 000 ₽
2-комн. от 85 м²31 000 000 ₽
3-комн. от 122 м²45 000 000 ₽
Студия от 37 м²13 500 000 ₽
1-комн. от 83 м²41 000 000 ₽
2-комн. от 85 м²31 600 000 ₽
3-комн. от 127 м²62 600 000 ₽
4-комн. от 160 м²69 200 000 ₽
Цена от57 700 000 ₽
1-комн. от 53 м²29 000 000 ₽
2-комн. от 78 м²41 000 000 ₽
3-комн. от 207 м²128 000 000 ₽
Студия от 27 м²19 500 000 ₽
Цена от19 050 650 ₽
1-комн. от 42 м²31 000 000 ₽
2-комн. от 82 м²65 000 000 ₽
3-комн. от 152 м²140 000 000 ₽
4-комн. от 150 м²157 000 000 ₽
Цена от10 475 876 ₽
Цена от66 000 000 ₽
2-комн. от 70 м²22 000 000 ₽
Цена от101 100 000 ₽
Цена от0 ₽
Цена от49 900 000 ₽
Цена от53 088 500 ₽
Цена от0 ₽
Цена от17 000 000 ₽
Цена от31 342 500 ₽
Цена от17 879 400 ₽
Цена от22 243 000 ₽
4-комн. от 203 м²300 000 000 ₽
Цена от0 ₽
Цена от106 000 000 ₽
Цена от104 300 000 ₽
Популярные новостройки
1-комн. от 40 м²15 600 000 ₽
2-комн. от 56 м²23 700 000 ₽
3-комн. от 81 м²30 800 000 ₽
4-комн. от 100 м²41 200 000 ₽
Студия от 27 м²13 400 000 ₽
1-комн. от 39 м²15 200 000 ₽
2-комн. от 55 м²22 600 000 ₽
3-комн. от 80 м²25 700 000 ₽
4-комн. от 107 м²36 700 000 ₽
Студия от 28 м²12 800 000 ₽
1-комн. от 39 м²23 200 000 ₽
2-комн. от 54 м²30 200 000 ₽
3-комн. от 79 м²39 000 000 ₽
4-комн. от 75 м²39 000 000 ₽
Видовые характеристики были и остаются важным преимуществом для клиентов при покупке недвижимости. При этом наиболее «выигрышные» лоты традиционно...
Наличие зеленых зон становится важным критерием при выборе недвижимости. За квартиру с хорошим видом покупатели готовы заплатить больше на 25-30%. В Москве большой...
На рынке первичной недвижимости «старой» Москвы подведены итоги I квартала 2023 года. За это время цены на новостройки в некоторых районах...

Роскошные небоскребы у реки. Эффектные виды на Москва-Сити и Парк Победы.

Премиум-класс. Квартиры с панорамными террасами. Всесезонная детская игровая в доме.

Беспроцентная рассрочка с первоначальным взносом от 10%

Квартиры от 6,3 млн руб! 2 мин. до ст. Павшино. 5 км до МКАД. Собственная школа и детский сад

Скидки до 20%! Высокие потолки до 4,2 м. Окна на три стороны света. Последний дом сдан

Встречай лето на своей террасе! Захватывающие виды из окон. Ипотека от 0,01% на 2 года

Семейные квартиры от 47,6 м2. Ключи в этом году! Ипотека от 1%. Выгодный Trade-In

Скидки до 20%! Жилой Квартал Shagal. Большой выбор планировок. м. Технопарк, ЗиЛ

СОБЫТИЕ. Премиум-класс у МГУ. Открыт парк 12 га. Sky-парк на высоте 170 м. Школы, детсады

Скидка до 9% на квартиры бизнес-класса в историческом центре Москвы, 15 м пешком до метро

Квартиры с большими гардеробными и окнами в ванной. 5 минут до метро Воронцовская

Квартиры для больших семей. Рядом школы, детские сады. 2 парка в пешей доступности

Лето на личной террасе с видом на реку. Премиум материалы отделки. 50 кв м от 10 млн руб.

Квартиры с видом на Москва-реку. 5 мин до метро Технопарк. Ключи в 2023 году. Звоните!

Квартиры бизнес-класса с ключами на Проспекте Мира. Машиноместо в подарок!

Рассрочка 0%. Квартиры за 9,1 млн руб. Рядом Капустинский парк и пруд. Звоните!

СИМВОЛ. Бизнес-класс, Лефортово. Построен Бауманский лицей, открыт детсад. Свой парк 10 га