ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

СОБЫТИЯ

БЛОГ ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

Какие комплексы находятся рядом с самыми престижными школами Москвы?

01 сентября 2020    

Несмотря на то, что удачное расположение рядом с хорошими школами не является ключевым фактором при выборе новостройки, для некоторых покупателей это все же может послужить серьезной мотивацией для переезда. Особенно если речь идет о лучших учреждениях столицы.

Сегодня, в День знаний, портал «НовостройСити» представляет подборку жилых комплексов рядом с престижными школами Москвы, составленную экспертами БЕСТ-Новострой и компании Level Group. При составлении подборки эксперты опирались на рейтинг ТОП-100 лучших образовательных учреждений, который каждый год составляет агентство RAEX.

1 место. Лицей Национального исследовательского университета «Высшая школа экономики»

Лицей НИУ ВШЭ занимает лидирующую позицию рейтинга и входит в тройку самых крупнейших учреждений, чьи выпускники затем поступают в самые топовые российские университеты. В пределах полутора километров от ВУЗа строится комплекс премиальных апартаментов RED7, где средняя стоимость квадратного метра составляет 398.6 тысяч рублей. Недалеко располагается МФК Moss Apartments, средняя стоимость «квадрата» в котором находится на уровне 1.07 млн рублей, а также клубный дом il Ricco с ценой в 572 тысячи рублей. Кроме того, те, кто рассматривает жилье на первичном рынке недвижимости, могут обратить внимание на проект Turgenev, комплекс апартаментов «Современник», ЖК «Резиденция на Покровском бульваре» и проч. При этом вторичное жилье здесь реализуется по более доступной стоимости. Так, приблизительная цена квадратного метра в квартирах на Чистых прудах начинается от 182 тысяч рублей.

2 место. Бауманская инженерная школа № 1580

Рядом с этим престижным учреждением находится комплекс Level Донской, которые реализуется в сегменте бизнес-класса. При этом эксперты отмечают, что в этой новостройке средняя цена за квадратный метр одна из самых демократичных на рынке первичного жилья – 284 тысячи рублей. Тем не менее, рассмотреть приобретение недвижимости можно также в ЖК «Вавилова, 4», «Медный» или «Композиция №24».

Стоимость «квадрата» на вторичке в Донском районе, где находится школа, варьируется от 130 до 970 тысяч рублей.

3 место. Специализированный учебно-научный центр МГУ

На третьем месте расположился учебный центр одного из лучших ВУЗов страны – МГУ. Однако в ближайшем радиусе с ним предложений в новостройках не представлено. Желающие приобрести жилье рядом с этим учреждением могут посмотреть квартиры на вторичном рынке. По данным экспертов, примерная стоимость квадратного метра квартир в этой локации – Фили-Давыдково – начинается от 158 тысяч рублей. 

4 место. Школа № 1535

В Хамовниках, в которых находится эта школа, представлен максимальный объем предложения из всего рейтинга. Так, например, из всего перечня здесь наиболее демократичные средневзвешенные цены за «квадрат» в клубном доме Magnum – 549.5 тысяч рублей. Чуть большая стоимость в проекте Grand Deluxe на Плющихе – порядка 600.4 тысяч рублей. На «вторичке» эта цена будет гораздо ниже – от 230 тысяч рублей.

5 место. Предуниверситарий МИФИ

Ситуация в районах Москворечье-Сабурово и Нагатино-Садовники, рядом с которыми располагается это учреждение, во многом схожа с локацией третьего места рейтинга. В пределах 1.5 км здесь не представлено ни одной новостройки. Тем не менее, на вторичном рынке предложение есть и реализуется по средней стоимости 136 тысяч рублей за квадратный метр.

 

№ школы в рейтинге

Школа

ЖК

Средняя цена 1 кв. м в этих ЖК, руб.

Средняя цена кв. м по этим ЖК, руб.

Примерная цена вторички в районе

1

Лицей НИУ ВШЭ

Большой Харитоньевский пер., 4, стр. 1

МФК Moss Apartments

1 070 817

541 000

от 182 156 - до 799 647 руб. (район Чистых прудов)

ЖК Quartet House

516 000

Апарт-комплекс Современник

566 000

Клубный дом il Ricco

572 085

Дом NV 9

631 989

ЖК Резиденция на Покровском бульваре

491 000

ЖК Дом на Сретенке

466 059

Клубный дом Turgenev

911 171

ЖК Red7

398 603

2

Бауманская инженерная школа № 1580

ул. Стасовой, 8

ЖК Медный 3.14

628 000

509 000

от 130 000 до 977 549 руб. (Донской район)

ЖК Вавилова 4

390 000

ЖК Композиция № 24

395 333

Апарт-комплекс Level Донской

284 281

 

 

3

СУНЦ МГУ

Кременчугская ул., 11

 

 

 

от 158 000 до 818 000 руб. (Фили-Давыдково)

4

Школа № 1535

Усачёва ул., 50

ЖК Садовые Кварталы

702 638

1 002 464

от 230 000 до 1 050 000 руб. (Хамовники)

Клубный дом Magnum

549 518

ЖК Barrin House

820 396

Клубный дом Пироговская, 14

1 213 415

Эйт Ярдс

 

Квартал Knightsbridge Private Park

1 644 238

ЖК White Khamovniki

1 545 036

ЖК Grand Deluxe на Плющихе

600 461

ЖК Жизнь на Плющихе

1 045 507

ЖК Savvin River Residence

900 969

 

 

 

 

5

Предуниверситарий МИФИ

Пролетарский просп., 6, корп. 3

 

 

 

от 136 634 до 356 654 руб. (Нагатино-Садовники и Москворечье-Сабурово)

6

Школа № 1502 "Энергия"

ул. Девятая Рота, 14А,

ЖК Время

268 349

268 349

от 129 660 до 228 986 руб. (район Ивановское)

7

Школа № 2086

Университетский просп., 5

ЖК Вавилов Дом

 Н.Д.

 

от 194 805 до 1 018 000 (Гагаринский район)

8

Школа № 171

2-я Фрунзенская ул., 7А

ЖК Садовые Кварталы

702 638

986 041

от 230 000 до 1 050 000 руб. (Хамовники)

Клубный дом Magnum

549 518

ЖК Barrin House

820 396

Клубный дом Пироговская, 14

1 213 415

Эйт Ярдс

 

Квартал Knightsbridge Private Park

1 644 238

 

 

 

 

9

Лицей "Вторая школа"

ул. Фотиевой, 18

Ленинский проспект, 38

477 136

415 462

от 194 805 до 1 018 000 (Гагаринский район)

ЖК Вавилов Дом

353 789

10

Школа № 1799

Ленинский просп., 13А

ЖК Медный 3.14

628 000

435 871

от 130 000 до 977 549 руб. (Донской район)

ЖК Композиция № 24

395 333

Апарт-комплекс Level Донской (1,9 км)

284 281

 

 1-й Кадашёвский пер., 3, стр. 1, Москва

Клубный дом Barkli Gallery

2 262 654

1 137 995

от 238 095 до 2 225 000 руб. (Якиманка)

ЖК Cloud Nine

1 363 426,5

ЖК Меценат

1 328 860

Апарт-комплекс Софийский

917 614

ЖК Царев Сад

1 123 258

ЖК Balchug Viewpoint

441 052

ЖК Balchug Residence

529 106

ЖК Резиденции Мандарин Ориентал

 н.д.

11

Школа № 1501

Тихвинский пер., 3,

ЖК Реномэ

858 597

544 233

от 186 456 до 688 406 руб. (районы Беговой и Тверской)

ЖК Палиха, 4 (Maison Rouge)

545 339

Апарт-комплекс Caméo Moscow Villas

940 291

Клубный дом Долгоруковская, 25

676 731

ЖК Правда

244 445

ЖК Soho+Noho

 н.д.

 

 




Планируете покупку квартиры в новостройке? Свяжитесь с нами!

Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности

Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.

 

2
0
  • Facebook
  • ВКонтакте
  • Одноклассники
  • Копировать ссылку

Комментарии к этой статье

Показать ещё

Новостройки указанные в статье

4.00
По 3 оценкам
1200
Цена за м², тыс.
Сухаревская
г. Москва, Костянский пер., д.13, стр.1
Элитная. Кирпично-монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Застройщик: НеоСтрой
Срок сдачи: 1 квартал 2022

1-комн. от 75 м²95 000 000 ₽

2-комн. от 101 м²123 000 000 ₽

3-комн. от 190 м²228 000 000 ₽

4-комн. от 200 м²240 000 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.30
По 3 оценкам
292
Цена за м², тыс.
Саларьево
г. Москва, 4-й Верхний Михайловский пр-д, вл.1
Бизнес. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Застройщик: Level Group
Срок сдачи: 4 квартал 2021

2-комн. от 46 м²17 200 000 ₽

3-комн. от 72 м²22 000 000 ₽

4-комн. от 98 м²37 000 000 ₽

Студия от 29 м²11 500 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.00
По 3 оценкам
361
Цена за м², тыс.
Шаболовская
г. Москва, ул. Хавская, д.24
Элитная. Кирпично-монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик: ООО "Хавская 24"
Срок сдачи: Сдан

1-комн. от 63 м²23 000 000 ₽

2-комн. от 85 м²31 000 000 ₽

3-комн. от 122 м²45 000 000 ₽

Студия от 37 м²13 500 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.20
По 3 оценкам
409
Цена за м², тыс.
Спортивная
г. Москва, ул. Усачева, д.9
Элитная. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Застройщик: MAGNUM DEVELOPMENT
Срок сдачи: Сдан

1-комн. от 83 м²41 000 000 ₽

2-комн. от 85 м²31 600 000 ₽

3-комн. от 127 м²62 600 000 ₽

4-комн. от 160 м²69 200 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.10
По 3 оценкам
430
Цена за м², тыс.
Продана
Савеловская
г. Москва, Бумажный пр-д, д.2/2
Бизнес. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Застройщик: Wainbridge
Срок сдачи: Сдан

Цена от57 700 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.20
По 3 оценкам
400
Цена за м², тыс.
Красные Ворота
г. Москва, пр-т Академика Сахарова, вл.11
Элитная. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Застройщик: ГК "ОСНОВА"
Срок сдачи: 4 квартал 2022

1-комн. от 53 м²29 000 000 ₽

2-комн. от 78 м²41 000 000 ₽

3-комн. от 207 м²128 000 000 ₽

Студия от 27 м²19 500 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.30
По 3 оценкам
415
Цена за м², тыс.
Продана
Шаболовская
г. Москва, ул. Донская, д.14
Элитная. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Застройщик: Capital Group
Срок сдачи: Сдан

Цена от19 050 650 ₽

+7(495) 220-30-43
4.20
По 3 оценкам
738
Цена за м², тыс.
Фрунзенская
г. Москва, Олсуфьевский пер., д.9
Элитная. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Застройщик: Capital Group
Срок сдачи: 3 квартал 2021

1-комн. от 42 м²31 000 000 ₽

2-комн. от 82 м²65 000 000 ₽

3-комн. от 152 м²140 000 000 ₽

4-комн. от 150 м²157 000 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.00
По 3 оценкам
222
Цена за м², тыс.
Продана
Академическая
г. Москва, ул. Вавилова, вл.27-31
Бизнес. Кирпично-монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик: Центр-Инвест
Срок сдачи: Сдан

Цена от10 475 876 ₽

+7(495) 220-30-43
4.00
По 3 оценкам
492
Цена за м², тыс.
Продана
Чкаловская
г. Москва, Большой Николоворобинский пер, д.9
Элитная. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик: State Development
Срок сдачи: Сдан

Цена от66 000 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.10
По 10 оценкам
314
Цена за м², тыс.
Савеловская
г. Москва, ул. Правды, вл.24
Бизнес. Кирпично-монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Застройщик: PSN Group (ПСН Груп)
Срок сдачи: 4 квартал 2022

2-комн. от 70 м²22 000 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.20
По 10 оценкам
1000
Цена за м², тыс.
Продана
Чистые Пруды
г. Москва, Кривоколенный пер., д.10, стр.4
Элитная. Кирпичный. Чистовая. Наземная парковка.
Застройщик: Adwill Management
Срок сдачи: Сдан

Цена от101 100 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.20
По 10 оценкам
0
Цена за м², тыс.
Продана
Третьяковская
г. Москва, ул. Большая Полянка ул, д.9, стр.2,3,4,5
Элитная. Кирпично-монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Застройщик: Vesper
Срок сдачи: 3 квартал 2021

Цена от0 ₽

+7(495) 220-30-43
4.00
По 10 оценкам
456
Цена за м², тыс.
Продана
Чкаловская
г. Москва, Подсосенский пер., д.11
Элитная. Кирпичный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик: ВМС Девелопмент
Срок сдачи: Сдан

Цена от49 900 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.00
По 10 оценкам
445
Цена за м², тыс.
Продана
Сухаревская
г. Москва, Даев переулок, д.19
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик: Лидер Инвест
Срок сдачи: Сдан

Цена от53 088 500 ₽

+7(495) 220-30-43
3.90
По 10 оценкам
699
Цена за м², тыс.
Фрунзенская
г. Москва , ул. Погодинская, вл.2/3, стр.1,2,3,4.
Элитная. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик: ДОНСТРОЙ
Срок сдачи: Сдан

1-комн. от 63 м²51 000 000 ₽

4-комн. от 208 м²180 000 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.00
По 10 оценкам
465
Цена за м², тыс.
Продана
Чистые Пруды
г. Москва, ул. Машкова, д.13, с.1
Элитная. Кирпичный. Чистовая. Наземная парковка.
Застройщик: Vesper
Срок сдачи: Сдан

Цена от17 000 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.00
По 10 оценкам
520
Цена за м², тыс.
Продана
Чкаловская
г. Москва, Покровский бульвар, вл.5, стр.1-2
Элитная. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик: Лидер Инвест
Срок сдачи: Сдан

Цена от31 342 500 ₽

+7(495) 220-30-43
4.00
По 10 оценкам
204
Цена за м², тыс.
Продана
Ленинский Проспект
г. Москва, ул. Вавилова, д.4
Бизнес. Кирпично-монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик: ПИК
Срок сдачи: Сдан

Цена от17 879 400 ₽

+7(495) 220-30-43
4.00
По 10 оценкам
326
Цена за м², тыс.
Продана
Менделеевская
г. Москва, ул. Новослободская, д.24, стр. 2
Элитная. Кирпично-монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик: Sminex
Срок сдачи: Сдан

Цена от22 243 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.10
По 10 оценкам
630
Цена за м², тыс.
Продана
Фрунзенская
г. Москва, ул. Погодинская, вл. 4
Элитная. Кирпично-монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик: ДОНСТРОЙ
Срок сдачи: Сдан

Цена от115 882 134 ₽

+7(495) 220-30-43
4.10
По 10 оценкам
666
Цена за м², тыс.
Продана
Фрунзенская
г. Москва, ул. Малая Пироговская, вл.8
Элитная. Кирпично-монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик: ДОНСТРОЙ
Срок сдачи: Сдан

Цена от64 900 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.00
По 10 оценкам
880
Цена за м², тыс.
Продана
Спортивная
г. Москва, ул. Кооперативная, вл.19
Элитная. Кирпичный. Черновая. Подземная парковка.
Застройщик: РЕСТАВРАЦИЯ Н
Срок сдачи: Сдан

Цена от106 000 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.20
По 10 оценкам
876
Цена за м², тыс.
Раменки
Москва, ул. Ефремова, д.10, к.4/1
Элитная. Кирпично-монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик: АО "Интеко"
Срок сдачи: 1 очередь (сдана), 2 очередь (3 кв 2021)

3-комн. от 119,7 м²104 300 000 ₽

+7(495) 220-30-43

Популярные новостройки

4.00
По 10 оценкам
220
Цена за м², тыс.
Минская
г. Москва, Золоторожский Вал, д.11
Бизнес. Кирпично-монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Застройщик: ДОНСТРОЙ
Срок сдачи: 1-4 очередь (сдана), 5-6 очередь (2-4 кв 2022), 7 очередь (3 кв 2023), 8 очередь (1 кв 2024)

1-комн. от 37 м²12 300 000 ₽

2-комн. от 56 м²15 500 000 ₽

3-комн. от 72 м²18 500 000 ₽

4-комн. от 89 м²22 500 000 ₽

Студия от 26 м²9 100 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.00
По 3 оценкам
368
Цена за м², тыс.
Фили
г. Москва, Береговой пр-д, вл.3
Бизнес. Монолитный. White box. Подземная парковка.
Застройщик: ООО "Главстрой-СПб"
Срок сдачи: Сдан

1-комн. от 4536 м²20 400 000 ₽

2-комн. от 54 м²22 700 000 ₽

3-комн. от 54 м²26 500 000 ₽

4-комн. от 101 м²42 600 000 ₽

+7(495) 220-30-43
3.90
По 5 оценкам
309
Цена за м², тыс.
Красные Ворота
г. Москва, ул. Нижние Мнёвники
Элитная. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик: ДОНСТРОЙ
Срок сдачи: 1 очередь (4 кв 2023), 2 очередь (2 кв 2024)

1-комн. от 38 м²14 300 000 ₽

2-комн. от 57 м²20 700 000 ₽

3-комн. от 74 м²24 400 000 ₽

4-комн. от 90 м²35 400 000 ₽

Студия от 26 м²12 100 000 ₽

8(495) 125-26-02

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ Все статьи
27.09.2021
Следуем последним тенденциям – инвестируем в апартаменты

Не стоит напоминать вам, наши дорогие читатели, что инвестиции в недвижимость остаются самыми выгодными на фоне невысоких ставок по депозитам и нестабильной макроэкономики. Тем не менее, объекты...

20.09.2021
Хотите паспорт Черногории? Поторопитесь – осталось 3 месяца

Черногория по-прежнему остается страной для выгодного инвестирования, ведь её экономика признана одной из самых быстрорастущих среди балканских стран. Однако главное преимущество...

15.09.2021
У будущих станций метро продается 20% новостроек Москвы

Пятая часть новостроек Москвы находится у будущих станций метро, которые откроются к 2024 году. По данным Интернет-журнала «НовостройСити» - за это...

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Жилой Комплекс премиум-класса "Hide"
Жилой Комплекс премиум-класса "Hide"

35 индивидуальных планировочных решений. Смотровая площадка. Квартиры от 18,3 млн руб.

ЖК «Селигер Сити»
ЖК «Селигер Сити»

Квартиры с отделкой от 12,5 млн р. 1 и 2 очереди сданы. Двор-парк с прудом.

Найдите то, что подходит именно вам.
Выдающийся дом "Достижение" у парков

115 вариантов планировок от студий до пентхаусов в выдающемся доме "Достижение".

"Лаврушинский"
"Лаврушинский" - дом с видом на Кремль

Бескомпромиссный дом с прямыми видами на Кремль

Жилой квартал Nagatino i-Land
ЖК Nagatino i-Land

Современный городской квартал с видами на Москву-реку. м Технопарк. Скидка до 8%

ЖК D1 от MR Group
ЖК D1. Дома построены!

Квартиры бизнес-класса с панорамными видами на центр. Ипотека с господдержкой от 4,9%. 2 мин до м. Дмитровская

АПАРТАМЕНТЫ ПРЕМИУМ-КЛАССА
Клубный дом "ВТБ Арена парк"

От 69 млн за 92 кв2, ВТБ Арена Парк, Застройщик АО «УК «Динамо»

ОСТРОВ. ИПОТЕКА ОТ 0,1%
ЖК Остров. Старт продаж

Квартиры на побережье с видами на реку и парки. Окна "в пол". Потолки от 3 м. Двор-парк

СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ. СТАРТ ПРОДАЖ ПОСЛЕДНЕГО КОРПУСА
СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ.

Квартал у реки с готовой инфраструктурой. Внутренний парк, набережная. Ипотека от 0,1%

ЖК «Capital Towers»
ЖК «Capital Towers»

Квартиры в небоскребах на набережной Москва-реки, 500 от Сити. Панорамные виды, собственная инфраструктура

ЖК MOD от MR Group
ЖК MOD. 5 минут пешком до м. Марьина рощ

Видовые квартиры в историческом районе Москвы! 5 мин. до м. Марьина роща. Отделка MR Base.

Жилой квартал Shagal. От 11,3 млн руб.
Жилой квартал Shagal в Даниловском районе

Квартал шаговой доступности. Старт продаж 2-ой очереди! 500 м до м. «Технопарк».

ЖК "Фестиваль Парк". 2 мин до м. Речной вокзал
ЖК "Фестиваль Парк" Квартиры бизнес-класса

Квартиры бизнес-класса. Пейзажные виды из окон. Зеленый район с парками и прудами.

ЖК бизнес-класса «Крылья» в Раменках
ЖК бизнес-класса "Крылья"

Квартиры бизнес-класса с выгодой до 1 млн руб! Сдача в этом году. Ипотека от 5,3%.

ЖК «Павелецкая Сити»
ЖК «Павелецкая Сити»

Новый объем квартир от 12,9 млн! Скидка 2% на все лоты. Предложение ограничено!

Level Причальный. Квартиры от 10,3 млн руб.
Level Причальный. Квартиры бизнес-класса

Ипотека 0% первый год + скидки до 10%! Три вида отделки, потолки до 4,5 м. Метро Шелепиха.

ЖК бизнес-класса "Настоящее". Рассрочка 0%.
ЖК Настоящее в Раменках

Плановое повышение цен на квартиры и машино-места с 1.11! Рядом гольф-клуб, бассейны.

В сравнении - 0