Новостройки Донского района

не все покупают парковочные места, да и для гостей тоже не всегда есть где запарковаться

все просто: Алису самим покупать, выключатели подключаются к ней

а зачем вам парковка рядом с домом, если в жк есть подземная?

Мне интересно: рекламировали как умный дом: Алиса открой шторы, Алиса включи свет и так далее. Как там Алиса себя чувствует?

Петр, кухня - дешевый мдф, встроенная техника, вроде как, вполне нормальная.

Как по мне единственный плюс комплекса - это район, в остальном не самый лучшее предложение: рядом кладбища, выезд на узкую улицу, парковки рядом с домом не найдешь. Как говорится каждому своё

и как качество, что за материалы?

Приобрели здесь апартаменты в этом году. Удачное место в плане инфраструктуры и транспортной доступности, есть хорошая дворовая территория: достаточно места где можно погулять с ребенком. Кстати много молодых семей с маленькими детьми. Мне очень нравится)

вот я делал фотографии, когда принимал

естттсвенно, что каждый сам выбирает условия, где ему жить. Я высказываю лишь свою точку зрения

а есть фото кухни? Ни одной фотографии или видео не видел с кухней)

тут дело каждого покупать или нет. Хотя сейчас много спорных мест, где строят жилые комплексы и это не самое худшее)

Вчера была на приемке апартамента в только что сданном комплексе Новоданиловская 8. Не смотря на задержку сдачи, реализация мне понравилась. Есть конечно свои нюансы и тонкости как и в любых новостройках, например, нюансы с подъездом к МФК, планируемся цена услуг по обслуживанию объекта и т.д

Очень своеобразное место для строительства: хотя соседи тихие, кладбище прямо под окнами. Тут уж как говорится выбор у каждого свой

да конечно раскупят, я же не спорю. Просто жаль, что люди деньгами голосуют за то, что бы застройщики и дальше выбирали не самые лучшие места для строительства

да, говорит с опережением идут

Вот увидите по продажам, что это не будет проблемой для покупки) Раздувать можно любой вопрос, но главное и это застройщик знает, что квартиры раскупят в любом случае

раньше уже перенесённого срока, лето 23?

конечно облагородят, только кому-то придется жить в таких условиях определенное время. Хотя это конечно выбор каждого

при продаже все они сказочники

я думаю тут все зависит от того готов ли покупатель ждать и бороться. Если время позволяет, можно не подписывать акты и ждать исправлений до последнего. Вопрос в том, что многие покупают квартиры в ипотеку и платить её и еще оплачивать аренду - это очень дорогое удовольствие, поэтому принимают быстрее, чтобы заехать

покупал две недели назад, менеджер утверждал, что ключи будут раньше, что идёт опережение)

радует, что вопрос не затянулся. У некоторых застройщиков исправления специально затягивают, что бы покупатель сдался наконец и смирился с ними

были недавно, строят, все по плану пока

Хотел поинтересоваться, кто-то наблюдает за ЖК, он вообще строится? Мне лично кажется, что за лето минимум изменений. Сейчас поздно вечером проезжал мимо, вокруг ЛСР и ПИК строят ночью, все стройки освещены. А на Новоданиловской 8 темно и тихо. Или мне одному кажется, что стройка затихла?

да, все хорошо. Но недостатки были для нас не критичными и исправления не заняли много времени . Может поэтому застройщик их быстро и устранил

актуальное фото на конец августа

ну как исправил застройщик недостатки или еще нет?

если смотреть каждый день… это как с детьми - роста не увидишь. Сделайте паузу в месяц и… о чудо, как все изменилось:)

я думаю через несколько лет здесь перестроится все (ну может кладбище не тронут, хотя со временем могут и его убрать) и промзону облагородят и жить будет приятнее. Москва не стоит на месте, тем более в плане строительства и облагораживания территории

рабочих полно, все работают. В понедельник фото снимала, ходила везде. А с Варшавки очень плохо видно

да все это ерунда. Раскупится, даже не сомневайтесь: даже отвратительные локации раскупают. Кто-то деньги вкладывает, кто-то без особых претензий себе, но результат один: ЖК продастся без сомнения

каждый день езжу мимо - особо движения нет:( и рабочих не видно. Но может со стороны набережной что-то делают, по крайней мере со стороны Варшавки фасад не меняется

локация внутри ТТК, поэтому это решает. Надеюсь люди ознакомятся с окружением при покупке, а то это будет неприятным сюрпризом в последствии)

вот когда сделают, тогда и посмотрим, а пока могут долго и нудно считать и говорить

Апарты вокруг полуразвалившихся хрущевок и больших труб. С одной стороны апартов кладбище, с другой - большая территория, заполненная мусорными контейнерами. В проекте рядом будет большая стройка-жилой комплекс. Соседство не из самых приятных. Машиноместа стоят космических денег, а если арендовать-25тр в мес

Председатель комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов считает, что нужно разрешить временную регистрацию в апартаментах на срок до пяти лет «Я считаю, что в таких помещениях можно до пяти лет разрешить временную регистрацию» - заявил он в кулуарах Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ).

мы приняли всё быстро, без нервов. Нашли несколько недочетов, но совсем небольших. Застройщик уверил, что исправят в течение недели-двух. В общем и целом результатом довольны. Поспрашивали у соседей - они такого же мнения)

за лето черновую успеют, а зимой отделка

вопросов много конечно с обслуживанием. Надо дергать УК, требовать их решения. По-другому, к сожалению, никто ничего менять в своей работе не будет

да каких-то существенных сдвигов внешне не очень заметно, только вот был на стройке. Но главное что процесс идет

Недавно приняли в этом ЖК апартаменты и машиноместо. Изначально покупали из-за того, что было близко ездить на работу. Сразу столкнулись с проблемным вопросом по паркингу: он узкий и неудобный, может заехать и выехать только одна машина. До тех пока одна машина не выехала или не заехала, вторая будет ждать, пока первая проедет черед весь двор. Заезд на саму парковку узкий, и на большой машине очень сложно заезжать, это очень не удобно. Что касается УК, то это вообще полный провал: позвонить некуда, все вопросы через приложение, в котором чтобы заказать пропуск для рабочих или гостя нужно ждать по 2, 3 дня. Тариф обслуживания высокий, при этом, нет ни диспетчера, ни менеджера, нет ни единого телефона, куда бы можно было позвонить и тебе ответили по интересующему вопросу. Сам дом и двор построен аккуратно и компактно. Рядом планируется новая стройка, и это придется пережить. Левел неплохой застройщик, при этом после постройки, передают объекты в проблемные УК, со множеством проблем и никто ничего не решает и не меняет.

работы медленно, но идут. Ещё немного окон добавилось и утеплили больше квартир. Наконец-то крышу на 3 корпусе закрыли…

подскажите что с качеством отделки? Планирую брать у этого застройщика апартаменты в другом ЖК, вот думаю стоит или нет

Как сообщил ТАСС: В Госдуме не исключили, что апартаменты могут признать арендным жильем. По мнению главы комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергея Пахомова, в случае приравнивания апартаментов к жилому жилью в суды поступит большое количество исков. Никак не успокоятся и не разберутся с этими апартаментами

я реально считаю, что приобретение апартаментов в этом ЖК было правильным решением в нашей с мужем жизни. Нас устраивает все: от расположения до архитектуры. И самое главное что не было критических задержек со сдачей комплекса в эксплуатацию. Спасибо за ваши поздравления))

Артур, на сегодня динамика такая: 1 корпус – крышу закончили, визуально по крайней мере 2 – заканчивают крышу 3 – закончили 24 этаж. Стройка идёт. Охрана говорит, что ночью тоже работают.

поздравляю! Надеюсь, что качество отделки приличное и не придется делать новый ремонт. Как для себя видите проживание в апартаментах плюс или минус? Пытаюсь для себя понять насколько апартаменты удобный и хороший вариант жилья

срок сдачи уже сдвинули на полгода, так что эскроу счета не особо помогают соблюдать сроки)

Level закрыл офис продаж этого ЖК, потому что уже практически все апартаменты распроданы. По данным застройщика на середину февраля проекте осталось всего 8 апартаментов. Проект реализован. Мои поздравления дольщикам!

в любом случае рассудит время, сейчас везде эскроу счета и затягивать им сами не выгодно. Посмотрим в общем.

не, Александр, вы не правы. Построить коробку это само простое что есть в доме. Начинка, сдача дома вот где веселуха и основное время. Сколько случаев, когда коробки возводят, а дальше несколько лет не могут сдать комплексы, переносят сроки. Так что я бы не был оптимистом до последнего

Ура, наш ЖК получил разрешение на ввод в эксплуатацию. Скоро начнется выдача ключей и мы наконец-то заедем в нашу квартиру. Ожидание стоило результата)))

самое сложное уже проделано, остальное столько время не займет, думаю вполне успеют

Несмотря на то что работали даже в Рождество, сдать в срок 3 квартал 22 не получится никак. На сегодня только монолитные работы ведутся и то судя по всему до конца еще не доведены. А это только начало строительства по большому счету

Ольга Коломийцева, в конце 21 года застройщик получил заключение о соответствии застройщика и проектной декларации 214ФЗ. Так что дело осталось за малым

В конце 21 года " Самолет" объявил об открытии продаж машино-мест в комплексе на -1 и -2 этажах. Подземный паркинг будет с видеонаблюдением 24/7, охраной и системой считывания номеров. Запуск на паркинг будет осуществляться по распознаванию номера машины.

Судя по отчету за ноябрь 21 года, дом построен. Не знаю, как в реале, но пока соответствие с тем что заявлял застройщик максимальное. Какой рендер изначально в офисе показывали, так и построили. Осталось дождаться звонка из офиса ,чтобы забрать ключи

Что-то так просмотрел проекты Левела, и понял, что у них со стройкой вообще все ок. Кутузовский на 3 квартала раньше сдали, в Амурской поднимали 8 этажей в месяц, ну и все остальные сдали вовремя. Наш Донской должны сдать в 1 кв 22 года (с отделкой) и дом уже сейчас готов на 98%, т.е все работы внешне сделаны, осталось чуть внутри. Вот мы и думаем, что может раньше даже заедем. Показатель так-то крутой.

Как-то очень совпало все, просто приехали в офис пообщаться с менеджером, а по итогу купили в Донском апартаменты...Нет, нас не уговаривали, кстати, со стороны менеджера не было навязчивой продажи, лишь бы лишь бы как говорится. Нам просто описывали дом и мы поняли, что нужно брать. Тем более остались последние планировки (есть хорошие) и скидки огромные из-за приближающейся сдачи (4 квартал). Так что выгодно в принципе купили 80 квадратов за 26 млн (минус 3,6 млн из-за акции).

Вернулся с командировки, подзаработал, и решили с женой взять апартаменты и переехать из своей квартиры. Поменять обстановку так сказать и поближе к центру пожить. Выбор пал на Донской, так как сдача в этом году, а ждать 2-3 года не наш вариант. Конечно поздно решились, осталось всего 23 предложения, но подходящий вариант нашли, 98 квадратов, окна на Север, Сити отлично видно. Выбором довольны, пока только забронировали, поедем в офис как только время свободное появится.

Недавно проезжали мимо нашего Донского и решили заглянуть, ну и красавец же, точь в точь как на рендерах. И самый сок в том, что скоро наш дом будет готов. Уже 95%, хотя только 3 квартал (сдача без отделки в 4 кв 21г).

Классный комплекс 👍

Первый раз вижу, что лобби будут с камином и библиотекой. Обычно это не большая зона ожидания, где стоит простенькая мебель и скромный интерьер. В каких-то комплексах и того нет. А тут судя по рендерам и рассказам менеджера полноценная гостиная. Мы со второй секции, так, что ждать нам до следующего года. Кто с первой секции ребята, после приемки отпишитесь, что и как оно получилось)

Жду апарты без отделки в Донском, вот вот достроят. Вообще это моя 3 квартира😁, и только с Левел я почему то не переживаю, что сдадут без задержек. Наверное сказался карантин и послереабилитация застройщика. Если в такое трудное время оставались на плаву и вовремя сдавали свои проекты, то за этот год вообще не стоит переживать)

Все-таки правильно решили, что нужно сразу брать квартиру с дизайнерской отделкой. Смотрю сейчас, как друзья мучаются с ремонтом, столько строительного мусора, шума, туда-сюда мотаются по жаре, контролируют строителей 24/7. Плюс цены растут на материалы, и у них за ремонт выйдет куча денег. Ну мрак. А у нас сдача в 22 году, и нам получается только вещи перевезти нужно будет. Прям греет эта мысль.

Пробежались по ЖК в Донском районе, по ценам Левел Донской выгоднее всех. Стали внимательнее изучать. Уютный, камерный, стильный, качественный. Понравился и мне, и жене. Особенно задумка внутреннего двора порадовала: разделение на зоны, озеленение, безопасность.

Вот и 2021г настал. Время летит быстро, не успеем оглянутся как наступит 4 квартал. Наверное сейчас нужно приступать к поискам дизайнера, эскизам и строй бригады. Хорошо, что взяли секцию с отделкой вайт бокс. Во-первых, ремонт будет конкретно под нас, а во-вторых заедем раньше соседей со второй секции)

Нам комплекс подошёл своими габаритами. Уютный, в меру компактный, но не тесный. Всего две секции с закрытой внутренней территорией. Этажность средняя – 12 и 13 этажей. Самое то. Не сильно высокие башни, апартаментов немного, поэтому нельзя сказать, что это какой-то муравейник. И в то же время не мало этажей. Мне не нравятся мелкие будки. Хочу повыше над землёй жить. Жена так же рассуждает, поэтому и взяли тут жильё.

Я тут статью нашел, оказывается к концу года цена на новостройки на 15 % может подняться. Плюсом еще по ходу строительства накинут. Прикинул, получается трехкомнатные апартаменты на три миллиона подорожают, а там еще год строительства впереди…Похоже придется сейчас покупать, не хочется потом в пустую переплачивать.

Да, согласен. Сделали действительно удобно. А еще я узнал, что теперь у застройщика есть программа Trade In. Офис уже открыли думаю на следующей недели съездить и подробно узнать про это. Если все устроит, то начну через застройщика и его партнера риелторского агентства Азбука Жилья продавать свою квартиру. Что-то мне подсказывает, что получится продуктивная сделка.

Смотрю сейчас уже можно и эскроу счёт открыть онлайн. Причём схема я так понял простая. И вся процедура занимает до двух рабочих дней. Интересное предложение, я бы воспользовался. По мне так, на сегодняшний день это самый безопасный вариант оформления сделки.

До чего дошёл прогресс. Сейчас уже можно выбрать квартиру дистанционно, получить ипотеку, не выходя из дома, и даже оформить сделку. Удобно, а главное безопасно, в период пандемии, которая нас, к сожалению, настигла.

Купила здесь для дочери однокомнатные апартаменты. В принципе для нее одной по площади хватает. Но как выяснилось оказывается можно дополнительно взять еще и кладовую. Пока думаем над покупкой, но скорее всего будем брать. Хотя бы для того, чтобы не захламлять не ходовыми вещами свою жил площадь, а как положено убирать в кладовую.

А мне нравится, что есть выбор отделки. Мы с мужем взяли во второй секции с пред чистовой отделкой Вайт Бокс, которая, кстати, включена в договор. Меньше работы, пыли, грязи при этом на руках готовая основа для старта полноценного ремонта. Выгодно и быстро.

Я за безопасность. Несмотря на то, что тут всего два дома, двор будет закрытый. В лобби круглосуточный консьерж-сервис. Можно спокойно отпускать ребенка гулять и не переживать что машина из-за угла вылетит или посторонние шастать будут. Тем более что он еще и под видеонаблюдением будет.

Интересный объект, уже много изучила информации по нему, жду не дождусь открытия продаж :) Позвонила, сказали наблюдать, что о старте скажут на сайте или позвонят.

Интересный проект, но нет планировок. Не знаете, где можно посмотреть планировки?

Собираюсь купить квартиру в ЖК Нескучный Home&SPA. Хочу узнать такой вопрос. Есть ли и бывают ли какие-то акции или скидки? Например, при покупке квартиры и двух машиномест? И еще. Кто-нибудь знает цены на паркинг, я почему-то не нашел их нигде?

Иван, мне кажется так назвали Нескучный исходя из того, что и сколько из инфраструктуры собираются разместить внутри комплекса. Ну и то, что будут бассейн и СПА в самом доме. Думаю поэтому.

Жена увидела проект новостройки Нескучный Home&SPA, теперь уговаривает меня перебраться туда. Ей, видите ли, надоело жить в своем доме вдали от цивилизации. Посмотрел проект, вроде бы все очень даже неплохо. Но не совсем понимаю почему название Home and Spa? Что это за концепция?

Пока читала про Нескучный Home&SPA, поняла что такое зависть. К сожалению, пока мне хватит денег если только на прихожую в квартире этого дома. Но есть к чему стремиться. Вот прям представляю себя любимую в открытом бассейне практически в небе где-нибудь в декабре месяце. Мне кажется, в таком комплексе можно всю жизнь прожить и ни разу не выйти на улицу. Просто иллюстрация пословицы про "мой дом - крепость".

Собираюсь переехать в ЖК Вавилова 4, но у меня есть один вопрос. Может быть странный, но для меня очень актуальный. Где во дворе будут расположены мусорные контейнеры. Сейчас живу в доме, и они расположены напротив окон. Это ужас! Ладно, шум от машин и стук бачков об асфальт, но запах!!! Особенно летом... Не хочется опять так же попасть.

ЖК Нескучный Home&SPA увидел уже давно, но не время еще было для переезда. Но сейчас начинаю его планировать и вернулся к идее купить здесь квартиру. Так как живу не в Москве, не могу наблюдать за ходом стройки. Хочу уточнить, может кто знает, там точно будут квартиры, а не апартаменты? Не хочу с последними связываться. И будут ли там квартиры с готовым ремонтом? Или можно будет заказать его у застройщика?

Размер в Вавилова 4 зависит от УК и наших притязаний. Окончательная сумма сложится из услуг видеонаблюдения, охраны, консьержа и др. Сейчас снимаю квартиру и плачу 80 рублей с кв.м. Но все еще зависит и от нас. Если будет не устраивать, надо будет решать вопрос на общем собрании. Но думаю, что в пределах 150-200 рублей точно будет.

Думаю купить квартиру в ЖК Вавилова 4. Раньше с квартирами этого класса не сталкивался, поэтому меня интересует вопрос по квартплате. Как думаете, какая она будет, хотя бы примерно, чтобы сориентироваться по расходам.

Заинтересовала новостройка Вавилова 4. Съездил на место, чтобы увидеть все своими глазами. Впечатления: близость “Ашана”. И хорошо - магазин рядом, и плохо - шума и машин много. ТЭЦ не далеко - вроде не критично, но в совокупности с ТТК и машинами у “Ашана”... Чем дышать? То же ТТК. Близко - хорошо, но выхлопы - плохо. Парк и метро рядом - несомненные "плюсы", в последнее время предпочитаю передвигаться на последнем.

Выбирал квартиру из нескольких ЖК, решил остановиться на Вавилова 4. Главная причина почему остановился на нем - не люблю многоэтажные башни. Сейчас живу в такой, уже довольно долго, а соседей даже на площадке не всех знаю, даже в лицо. В домах поменьше все как-то привычнее и уютнее. Хочу уточнить следующее. ПИК делает отделку квартир, можно им заказать? Какое качество отделки? И еще. Как со звукоизоляцией?