Какие новостройки Новой Москвы популярны у покупателей?

18 июня 2020

Благодаря тому, что многие девелоперы в режим карантина ввели дистанционный способ приобретения квартиры, покупатели жилья могли без проблем и с комфортом улучшить свои жилищные условия и решить квартирный вопрос даже в это непростое для всех время. И застройщики Новой Москвы – не исключение. Так, за все 5 месяцев этого года на присоединенных территориях было продано 346.6 тысяч квадратных метров жилья и заключено 6.9 тысяч ДДУ. О том, какие новостройки были особенно востребованы у покупателей, порталу «НовостройСити» рассказали в компании Est-a-Tet.

Что представлено сегодня?

На сегодняшний день в Новой Москве на реализации находится 35 комплексов, где продается в совокупности 9.4 тысяч апартаментов и квартир общей площадью 497.7 тысяч квадратных метров. Средневзвешенная стоимость квадратного метра при этом составляет чуть более 140 тысяч рублей, а средний бюджет покупки – 7.5 млн рублей.

ТОП-3 самых популярных жилых комплекса

При этом 10 из 35 проектов пользуются особым спросом со стороны покупателей – за все 5 месяцев до 80% заключенных договоров пришлось именно на эти новостройки.

На первом месте – ЖК «Саларьево парк» с показателем продаж в 53.8 тысяч квадратных метров. Приобрести квартиру здесь можно от 4.5 млн рублей, а стоимость квадратного метра в среднем составляет 146.5 тысяч рублей.

Вторую позицию эксперты отдали ЖК «Румянцево парк», где за весь период приобрели 46.7 тысяч «квадратов». Цены за квадратный метр здесь такие же, как и у лидера рейтинга, однако стартовый бюджет чуть ниже – от 4.3 млн рублей.

Еще один популярный у покупателей проект – ЖК «Скандинавия», где с января по май было реализовано 43.7 тысяч квадратных метров жилья. При этом квадратный метр в этой новостройки обойдется в среднем за 146.3 тысячи рублей, а покупка квартиры минимум в 4.4 млн рублей.

При этом эксперты также отмечают, что эти проекты также можно отнести и к лидерам по объему предложения. Так, в ЖК «Скандинавия» в продаже сегодня находится 109.3 «квадратов» недвижимости, в «Румянцево парк» - порядка 83.6 тыс. квадратных метров, а в оставшемся жилом комплексе – 44.2 тыс. квадратных метров. Таким образом, проекты занимают долю на рынке в 22%, 16.8% и 8.9% от всего объема предложения в этой локации соответственно.

Как объяснить такой высокий спрос?

По мнению экспертов, хороший спрос на проекты в Новой Москве обусловлен более низкой стоимостью жилья, особенно по сравнению с новостройками в границах «старой» Москвы. При этом по качеству они не уступают столичным.

Так, проекты, которые попали в рейтинг, помимо прочего, отличаются хорошей транспортной доступностью, развитой инфраструктурой, дизайнерскими решениями общественных пространств, благоустроенной территорией и другими разнообразными опциями. Кроме того, в некоторых из них уже открыты объекты социальной инфраструктуры, магазины, торговые комплексы, а рядом располагаются зеленые парковые зоны.

ТОП-10 самых популярных проектов Новой Москвы

№	Название ЖК	Девелопер	Объем реализованного спроса в янв.-мае 2020, тыс. кв. м	Объем жилья в реализации, тыс. кв. м	Диапазон площадей, кв. м	Диапазон бюджетов предложения, млн руб.	Средняя цена предложения, тыс. руб./кв. м
1	Саларьево Парк	ГК ПИК	53,8	44,2	19,7-87,6	4,5-12,3	146,5
2	Румянцево Парк	Lexion Development	46,7	83,6	23,2-102,8	4,3-14,1	146,5
3	Скандинавия	А101 Девелопмент	43,7	109,3	20,5-104,7	4,4-16,0	146,3
4	Остафьево	Самолет Девелопмент	27,9	17,8	23,1-79,6	3,7-10,0	131,2
5	Бунинские луга	ГК ПИК	26,8	23,4	19,8-119,6	4,1-16,4	140,7
6	Новые Ватутинки. Микрорайон Десна	Инвесттраст	20,8	22,1	27,9-76,8	3,6-7,7	115,6
7	Город-парк Первый Московский	Абсолют	17,6	19,0	26,8-108,7	4,8-14,2	131,6
8	Город-парк Переделкино Ближнее	Абсолют	15,2	17,5	26,0-85,7	5,5-16,7	156,2
9	Алхимово	Самолет Девелопмент	12,4	11,1	22,5-72,6	3,6-8,9	132,9
10	Новые Ватутинки	Инвесттраст	12,4	13,8	27,6-94,5	3,8-10,1	126,2

Планируете покупку квартиры в новостройке? Свяжитесь с нами!

Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности

Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.

Еще больше интересного в нашем телеграм канале Подписаться

Новостройки указанные в статье

4.20

По 3 оценкам

Цена за м², тыс.

ЖК "Алхимово"

Бунинская аллея

Новая Москва, пос. Рязановское, вблизи д. Алхимово

Комфорт. Монолитный. Чистовая. Наземная парковка.

Застройщик: Группа "Самолет"

Срок сдачи: 2 квартал 2021

1-комн. от 32 м²3 600 000 ₽

2-комн. от 41 м²4 800 000 ₽

3-комн. от 62 м²6 700 000 ₽

Студия от 22 м²3 300 000 ₽

+7(495) 220-30-43

4.20

По 3 оценкам

Цена за м², тыс.

ЖК "Остафьево"

Бульвар Дмитрия Донского

Новая Москва, г. Щербинка, Остафьевское ш.

Комфорт. Кирпично-монолитный. Чистовая. Наземная парковка.

Застройщик: Группа "Самолет"

Срок сдачи: 1 очередь (3 кв 2020), 2 очередь (3 кв 2021), 3 очередь (4 кв 2021)

1-комн. от 24,4 м²3 700 000 ₽

2-комн. от 37,1 м²4 700 000 ₽

3-комн. от 62,6 м²7 000 000 ₽

4-комн. от 89,9 м²9 400 000 ₽

Студия от 23,1 м²3 500 000 ₽

+7(495) 220-30-43

4.10

По 3 оценкам

110

Цена за м², тыс.

ЖК "Румянцево-Парк"

Саларьево

г. Москва, ул. Родниковая

Бизнес. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.

Застройщик: Lexion Development

Срок сдачи: 1 очередь (2 кв 2020), 2 очередь (2 кв 2021), 3 очередь (2 кв 2023)

1-комн. от 33,8 м²4 700 000 ₽

2-комн. от 52,5 м²6 600 000 ₽

3-комн. от 57 м²7 300 000 ₽

4-комн. от 97,6 м²11 700 000 ₽

Студия от 23,8 м²3 800 000 ₽

+7(495) 220-30-43

4.10

По 10 оценкам

Цена за м², тыс.

Жилой район "Саларьево парк"

Саларьево

Новая Москва, НАО, д. Саларьево, ул. Саларьевская, д.8, к.1

Комфорт. Монолитный. Чистовая. Наземная парковка.

Застройщик: ПИК

Срок сдачи: 1 очередь (2 кв 2021), 2 очередь (3 кв 2021), 3 очередь (4 кв 2021), 4 очередь (1 кв 2022-2 кв 2022), 5 очередь (3-4 кв 2022)

1-комн. от 33,7 м²5 200 000 ₽

2-комн. от 33,8 м²5 300 000 ₽

3-комн. от 69 м²7 800 000 ₽

4-комн. от 92 м²10 900 000 ₽

Студия от 19,7 м²3 700 000 ₽

+7(495) 220-30-43

4.00

По 10 оценкам

Цена за м², тыс.

Жилой район "Скандинавия"

Теплый Стан

Новая Москва, НАО, с.п. Сосенское, пос. Коммунарка, ул. Александры Монаховой

Комфорт. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.

Застройщик: ГК "А101"

Срок сдачи: 1 очередь (4 кв 2018), 2-5 очередь (1-4 кв 2019)

1-комн. от 19 м²2 300 000 ₽

2-комн. от 47 м²4 400 000 ₽

3-комн. от 65 м²5 500 000 ₽

4-комн. от 103 м²9 300 000 ₽

+7(495) 220-30-43

4.30

По 10 оценкам

Цена за м², тыс.

ЖК "Новые Ватутинки", микрорайон "Центральный"

Теплый Стан

Новая Москва, НАО, п. Десеновское, ул. 1-Нововатутинская, к.10/2

Эконом. Панельный. Чистовая. Подземная парковка.

Застройщик: ИнвестТраст

Срок сдачи: 1-3 очередь (сданы), 4,5 очередь (2,3 кв 2018), 6 очередь (1 ка 2019)

1-комн. от 26,3 м²2 600 000 ₽

2-комн. от 45,72 м²4 400 000 ₽

3-комн. от 64,03 м²5 700 000 ₽

+7(495) 220-30-43

4.20

По 10 оценкам

Цена за м², тыс.

ЖК "Первый Московский. Город Парк"

Румянцево

Новая Москва, НАО, г.п. Московский, ул. Бианки, д.9

Комфорт. Панельный. Чистовая. Наземная парковка.

Застройщик: Совхоз Московский +

Срок сдачи: 1-5 очередь (сданы), 6 очередь (4 кв 2017), 7 очередь (2 кв 2018), 8 очередь (4 кв 2019)

1-комн. от 41,02 м²4 340 000 ₽

2-комн. от 57,69 м²6 340 000 ₽

3-комн. от 74,71 м²7 910 000 ₽

+7(495) 220-30-43

4.50

По 10 оценкам

Цена за м², тыс.

ЖК "Переделкино Ближнее" (Город-парк)

Тропарево

Новая Москва, НАО, пос. Внуковское, д. Рассказовка, ул. Корнея Чуковского

Эконом. Монолитный. Без отделки. Наземная парковка.

Застройщик: Абсолют Недвижимость

Срок сдачи: 1-8 очередь (сданы), 9-10 очередь (4 кв 2017-1 кв 2018)

1-комн. от 36,6 м²4 740 000 ₽

2-комн. от 51,7 м²7 000 000 ₽

3-комн. от 73,6 м²8 000 000 ₽

+7(495) 220-30-43

3.80

По 10 оценкам

Цена за м², тыс.

Жилой район "Бунинские луга"

Бунинская аллея

г. Москва, ул. Александры Монаховой, рядом с д.97

Комфорт. Панельный. Чистовая. Наземная парковка.

Застройщик: ПИК

Срок сдачи: 1,2 очередь (сданы), 3 очередь (4 кв 2020-2 кв 2011), 4 очередь (4 кв 2021), 5 очередь (2 кв 2022)

1-комн. от 33,6 м²5 100 000 ₽

2-комн. от 35,5 м²5 200 000 ₽

3-комн. от 61 м²7 300 000 ₽

4-комн. от 94,6 м²10 800 000 ₽

Студия от 19,8 м²3 300 000 ₽

+7(495) 220-30-43

Показать ещё ↓

Отзывы о новостройках в этой статье

ЖК "Первый Московский. Город Парк"

Понравилась новостройка Первый Московский Город Парк, хотим купить там квартиру “на перспективу”, так сказать, для сына. Использовать ее пока не собираемся, может быть даже и ремонт на неопределенное время отложим. Вопрос теперь вот в чем. За что я буду платить в таком случае, а за что могу не платить? Как это правильно и грамотно оформить? У кого-то уже была похожая ситуация? Поделитесь опытом, пожалуйста.
Галина 06.06.2017

Жилой район "Скандинавия"

Очень неудачно расположен комплекс. Доехать до метро можно только на авто по пробкам. Электрички нет. Очень тяжелая ситуация. Без машины из ЖК не выберешься. Кстати никто не в курсе насчет лэп? Ее переносить не собираются? Жить впритык к лэп опасно для здоровья
Ольга 04.12.2017

Жилой район "Бунинские луга"

Живу 4 месяца в новом доме, ничего нигде не отваливается, всё работает. До метро очень близко. У меня время дороги на работу/с работы сократилось, и я наконец-то могу больше времени тратить на свои личные дела. У меня двушка и по планировке предусмотрена лоджия, санузел раздельный. При приёмке квартиры нкиаких проблем и недочётов у меня лично не было, но знаю по опыту соседей. У них там были какие-то мелочи с дверными косяками, но компания без разговоров всё исправила. Все остались довольны.
Виктор 09.04.2018

Жилой район "Саларьево парк"

Ох, начиталась я всякого, про мусор, про запах, про аэропорт… Сами взяли трешку в Саларьево парке, цена устроила, проект устроил, есть, где разгуляться с ремонтом, благо теперь хоть метраж квартиры позволяет. Пока о своем решении не жалеем, выходы всегда можно найти в любой ситуации, экология здесь самый обсуждаемый вопрос, но когда мы приезжали ароматов никаких не было. Про рекльтивацию читали много статей в интернете. Я верю, что если всё грамотно сделать, то на таких территориях можно жить.
Анастасия 11.04.2018

Жилой район "Бунинские луга"

Я работаю в одной станции метро от Бунинской аллеи, и район нравится, поэтому квартиру покупать здесь решил. Хотелось побольше зелени и свежего воздуха, но и чтоб можно было до метро доехать быстро. Брать в ипотеку решил однушку, менеджеры помогли заполнить документы . С ремонтом же решил не заморачиваться, так как после посещения шоурума осталось приятное впечатление. Как по качеству материалов, так и визуально.
Константин 26.03.2018

Жилой район "Саларьево парк"

Хочу брать готовую квартиру в ЖК Саларьево Парк. Брал друг, потому вопрос уже изучен. Нравится развивающаяся инфраструктура и лесопарк поблизости. Дома сделаны на совесть: монолит и новые технологии как в Европе.. Метро рядом. Всё, что нужно.
Трофим 16.03.2018

Жилой район "Бунинские луга"

Недавно приобрели трешку в Бунинских лугах, решили расширяться. Я после долгой аренды квартир - вторичек, принципиально хотела новостройку. Всё же прекрасно, когда до тебя никто там не жил. Выбирали как и многие по карману, но в то же время хотели нешумный район, с приемлемой экологией. Конечно, сами бы мы не потянули трешку, но ипотека нам в помощь, как говорится. Учитывая то, что мы читали на форумах и увидели в офисе-продаж, за собственные деньги нам переживать не придётся. На ПИК можно положиться. А так, сам проект неплохой. Сотрудничество с компанией у нас прошло гладко, мы даже сами не ожидали, что всё будет так спокойно и быстро.
Поля 29.01.2018

Жилой район "Бунинские луга"

Приветствую! Покупаю квартиру в ЖК Бунинские луга для своих пожилых родителей. Сотрудники компании ПИК с пониманием и внимательностью отнеслись ко всем нашим предпочтениям. Бунинские луга оказались для нас оптимальным вариантом. Место находится не далеко от моей квартиры, на машине минут 20 и метро если что близко. Для пожилого человека здесь есть все что необходимо, намного комфортнее чем в Твери. Оборудованные и спокойные дворы. Много природных мест. Машины не стоят на каждом углу. Продуктовые магазины, аптеки, мастерские (все под рукой). На выходные можно спокойно привозить детей. Здесь много площадок на которых будет интересно и приятно проводить время с внуками. Я думаю моим родителям здесь будет комфортно и приятно, а самое главное рядом со своими близкими...
Таня 18.12.2017

Жилой район "Скандинавия"

Жилой район "Саларьево парк"

Здравствуйте! Разведенный холостяк ищет квартиру)) Бедный разведенный холостяк, зато порядочный) Шуточки в сторону. Ищу квартиру, облазил уже так много всего. Приглянулись пару жк, но из всех в приоритете пока Саларьево Парк. Работаю относительно рядом с Саларьево, сейчас живу в Раменках и мне не особо удобно добираться, от Саларьево хотя бы поближе будет. Еще делал выбор между жк Позитив, но там увидел, что дорога слишком загружена. Поэтому перевес стал в сторону Саларьево Парк. Вопрос возник, чисто практический: брать однушку или двушку? Дочь-подросток будет приезжать ко мне иногда жить, мне кажется, лучше ей выделить свою комнату или же в однушке ютиться...? Подскажите, пожалуйста, стоит ли доплатить и купить двушку или однушки достаточно большие, ну и с педагогической точки зрения ответы тоже принимаются))
Егор 27.11.2017

ЖК "Первый Московский. Город Парк"

Жилой район "Саларьево парк"

Приглянулась квартира в ЖК Саларьево Парк, собираюсь купить. На одном из сайтов или форумов, посвященных этому ЖК прочитала, что стены между соседними квартирами будут частично монолитными, частично пеноблочными. А не сплошными. Меня беспокоит какая при этом будет шумоизоляция. После проживания в соседях с цыганской семьей, меня это очень беспокоит и напрягает, если честно. Успокойте меня, пожалуйста.
Полина 06.06.2017

ЖК "Первый Московский. Город Парк"

Понравилась квартира в ЖК Первый Московский Город Парк. Раздумываем над покупкой, рассматриваем варианты. Хотелось бы узнать некоторые моменты у тех, кто уже живет там, а не от менеджеров, по словам которых везде только “плюсы”. Например, какие моменты в комплексе не нравятся, раздражают.
Сергей 01.06.2017

Жилой район "Саларьево парк"

Еще не до конца уверен что остановлюсь на этом ЖК, но пока мне импонирует новостройка Саларьево Парк. Не буду рассказывать причины, думаю и так будет понятно почему меня интересует как будут обстоять дела в комплексе с пожарной безопасностью? Как это все будет работать и обслуживаться? Кто будет отвечать и проверять оборудование: датчики, кнопка вызова. Входит ли это в дополнительные платные услуги или как?
Олег 01.06.2017

ЖК "Первый Московский. Город Парк"

Ой, меня тоже этот вопрос интересует. Не могу пока съездить сама в Первый Московский Город Парк и посмотреть, но проконсультировалась и мне сказали, что такое окно можно ошкурить и покрыть лаком. И можно будет его не менять лет 5-6. Только вот оно цвет поменяет. Ничего за это не будет со стороны УК?
Ирина 24.05.2017

Жилой район "Саларьево парк"

Покупаем жилье в Саларьево Парк, хотим жить на самом верхнем этаже. Одними соседями будет меньше, как и шума от них. Беспокоит только несколько моментов в связи с этим. Будет ли протекать крыша, не будет ли холодно в квартире из-за отсутствия технического этажа? Можно ли сразу что-то там сделать, так сказать, подстраховаться, на всякий случай. Это надо будет как-то оформлять, согласовывать? Где и у кого?
Виталий 24.05.2017

ЖК "Первый Московский. Город Парк"

Заинтересовал Первый Московский Город Парк. Понятно, что дома типовые, но мне пока в таком и надо. Хочу уточнить такой момент. Где-то попалась информация, что в домах не пластиковые окна, а обыкновенные деревянные. Это что, во всех домах? Не хотелось бы дополнительных расходов…
Анатолий 19.05.2017

Жилой район "Саларьево парк"

Я слышала, что 1 детсад будет сдан с первой очередью и еще 2 + школа - со второй, которая должна быть выставлена в продажу уже весной. Ну а если в Саларьево Парк не хватит места, то могут предложить 3 варианта в Новомосковском округе.
Екатерина 19.05.2017

ЖК "Первый Московский. Город Парк"

Услышали про ЖК Первый Московский Город Парк, посмотрели квартиры, план квартала - все очень даже впечатляюще. Конечно, съездим сами, посмотрим что там и как, но предварительно (чтобы решить: а надо вообще ехать?) хотим узнать про местную УК. Уже был опыт проживания в квартире, где тарифы были “космические” ДО смены УК и почти в 2 раза уменьшились ПОСЛЕ. Но повторять этот опыт совершенно нет желания.
Евгений 16.05.2017

Жилой район "Саларьево парк"

Сейчас живем семьей в однокомнатной квартире в районе метро Домодедово. Ребенок сейчас ходит в детский сад здесь. Купить большую квартиру в этом районе нет возможности. Выбрали ЖК Саларьево Парк. Только беспокоимся что делать с садиком, в какой очереди будут строиться в ЖК?
Ольга 16.05.2017

ЖК "Первый Московский. Город Парк"

Выбираю себе жилье. Рассматриваю и ЖК Первый Московский Город Парк. Нравится, что тут экология хорошая, много зелени. Но от метро и электрички, конечно, далековато. Кто знает, что тут с пробками в часы пик? Уверена, что транспорт будет налажен к концу строительства. Буду думать.
Алина 10.03.2017

Жилой район "Скандинавия"

Люблю этот район и искал здесь что-то подходящее. Решил остановиться на ЖК Скандинавия. Устраивает, срок сдачи. Район-то хороший, но когда построят все, как там будет с пробками? Какие перспективы?
Андрей 07.03.2017

Жилой район "Скандинавия"

Ольга Владимировна, в километре от ЖК уже есть поликлиника в Коммунарке, но она маленькая. Сейчас уже строится большая для детей и взрослых, обещают в этом году достроить. Но до нее примерно 1,5 км. А вообще в планах построить несколько больниц.
Алина 02.03.2017

Жилой район "Скандинавия"

Посмотрели район, и нам понравилась новостройка Скандинавия. Хотим уехать из города, но недалеко, чтобы при необходимости ездить было удобно. И воздух почище был. И нас, как пенсионеров, конечно же интересует вопрос с поликлиниками. Что уже есть? Что и когда планируется?
Ольга Владимировна 20.02.2017

Жилой район "Скандинавия"

Рассматриваю как вариант для покупки квартиру в Жилом районе Скандинавия. И меня, как и многих волнует вопрос с машиноместами. Но не как владельца автомобиля, а как владельца мотоцикла. Знаю, что в некоторых ЖК такое предусмотрено: мотоместо. Может быть уже кто-нибудь узнавал, как здесь? Может быть вариант покупки на двоих, но тогда можно ли это будет это оформить документально правильно по-юридически?
Макс 15.02.2017

Жилой район "Скандинавия"

Подбираем с мужем квартиру, хотим двушку. Посмотрели и Жилой район Скандинавия. Двойственное, честно говоря, впечатление осталось… Ту, которую мы по деньгам “потянем”, так и не поняли, почему и за что гордо назвали двухкомнатной. Кухня и комната, всё. Ну и в прихожей место под гардероб. А те, которые, все же можно назвать двушками, мы, к сожалению, не осилим.
Лариса 10.02.2017

ЖК "Первый Московский. Город Парк"

Был недавно на территории комплекса, не впечатлило, хочу дождаться конца строительства 2019 года, чтоб убедиться в качестве выполненных работ, на сколько будет развита инфраструктура, а также все условия для благоприятного проживания с детьми, а в целом задумка неплохая, смущает только то, что все медленно возводиться и обустраивается, это и не есть хорошо.
Роман 01.09.2016

Показать ещё ↓