
Какие новостройки Новой Москвы популярны у покупателей?
Благодаря тому, что многие девелоперы в режим карантина ввели дистанционный способ приобретения квартиры, покупатели жилья могли без проблем и с комфортом улучшить свои жилищные условия и решить квартирный вопрос даже в это непростое для всех время. И застройщики Новой Москвы – не исключение. Так, за все 5 месяцев этого года на присоединенных территориях было продано 346.6 тысяч квадратных метров жилья и заключено 6.9 тысяч ДДУ. О том, какие новостройки были особенно востребованы у покупателей, порталу «НовостройСити» рассказали в компании Est-a-Tet.
Что представлено сегодня?
На сегодняшний день в Новой Москве на реализации находится 35 комплексов, где продается в совокупности 9.4 тысяч апартаментов и квартир общей площадью 497.7 тысяч квадратных метров. Средневзвешенная стоимость квадратного метра при этом составляет чуть более 140 тысяч рублей, а средний бюджет покупки – 7.5 млн рублей.
ТОП-3 самых популярных жилых комплекса
При этом 10 из 35 проектов пользуются особым спросом со стороны покупателей – за все 5 месяцев до 80% заключенных договоров пришлось именно на эти новостройки.
На первом месте – ЖК «Саларьево парк» с показателем продаж в 53.8 тысяч квадратных метров. Приобрести квартиру здесь можно от 4.5 млн рублей, а стоимость квадратного метра в среднем составляет 146.5 тысяч рублей.
Вторую позицию эксперты отдали ЖК «Румянцево парк», где за весь период приобрели 46.7 тысяч «квадратов». Цены за квадратный метр здесь такие же, как и у лидера рейтинга, однако стартовый бюджет чуть ниже – от 4.3 млн рублей.
Еще один популярный у покупателей проект – ЖК «Скандинавия», где с января по май было реализовано 43.7 тысяч квадратных метров жилья. При этом квадратный метр в этой новостройки обойдется в среднем за 146.3 тысячи рублей, а покупка квартиры минимум в 4.4 млн рублей.
При этом эксперты также отмечают, что эти проекты также можно отнести и к лидерам по объему предложения. Так, в ЖК «Скандинавия» в продаже сегодня находится 109.3 «квадратов» недвижимости, в «Румянцево парк» - порядка 83.6 тыс. квадратных метров, а в оставшемся жилом комплексе – 44.2 тыс. квадратных метров. Таким образом, проекты занимают долю на рынке в 22%, 16.8% и 8.9% от всего объема предложения в этой локации соответственно.
Как объяснить такой высокий спрос?
По мнению экспертов, хороший спрос на проекты в Новой Москве обусловлен более низкой стоимостью жилья, особенно по сравнению с новостройками в границах «старой» Москвы. При этом по качеству они не уступают столичным.
Так, проекты, которые попали в рейтинг, помимо прочего, отличаются хорошей транспортной доступностью, развитой инфраструктурой, дизайнерскими решениями общественных пространств, благоустроенной территорией и другими разнообразными опциями. Кроме того, в некоторых из них уже открыты объекты социальной инфраструктуры, магазины, торговые комплексы, а рядом располагаются зеленые парковые зоны.
ТОП-10 самых популярных проектов Новой Москвы
№ | Название ЖК | Девелопер | Объем реализованного спроса в янв.-мае 2020, тыс. кв. м | Объем жилья в реализации, тыс. кв. м | Диапазон площадей, кв. м | Диапазон бюджетов предложения, млн руб. | Средняя цена предложения, тыс. руб./кв. м |
1 | Саларьево Парк | ГК ПИК | 53,8 | 44,2 | 19,7-87,6 | 4,5-12,3 | 146,5 |
2 | Румянцево Парк | Lexion Development | 46,7 | 83,6 | 23,2-102,8 | 4,3-14,1 | 146,5 |
3 | Скандинавия | А101 Девелопмент | 43,7 | 109,3 | 20,5-104,7 | 4,4-16,0 | 146,3 |
4 | Остафьево | Самолет Девелопмент | 27,9 | 17,8 | 23,1-79,6 | 3,7-10,0 | 131,2 |
5 | Бунинские луга | ГК ПИК | 26,8 | 23,4 | 19,8-119,6 | 4,1-16,4 | 140,7 |
6 | Новые Ватутинки. Микрорайон Десна | Инвесттраст | 20,8 | 22,1 | 27,9-76,8 | 3,6-7,7 | 115,6 |
7 | Город-парк Первый Московский | Абсолют | 17,6 | 19,0 | 26,8-108,7 | 4,8-14,2 | 131,6 |
8 | Город-парк Переделкино Ближнее | Абсолют | 15,2 | 17,5 | 26,0-85,7 | 5,5-16,7 | 156,2 |
9 | Алхимово | Самолет Девелопмент | 12,4 | 11,1 | 22,5-72,6 | 3,6-8,9 | 132,9 |
10 | Новые Ватутинки | Инвесттраст | 12,4 | 13,8 | 27,6-94,5 | 3,8-10,1 | 126,2 |
Планируете покупку квартиры в новостройке? Свяжитесь с нами!
Комментарии к этой статье
Новостройки указанные в статье
1-комн. от 31 м²5 800 000 ₽
2-комн. от 43 м²7 100 000 ₽
3-комн. от 62 м²9 500 000 ₽
4-комн. от 73 м²10 700 000 ₽
Студия от 22 м²4 600 000 ₽
1-комн. от 32 м²6 500 000 ₽
2-комн. от 37 м²7 100 000 ₽
3-комн. от 51 м²8 700 000 ₽
4-комн. от 72 м²12 100 000 ₽
Студия от 23 м²5 400 000 ₽
1-комн. от 35 м²9 500 000 ₽
2-комн. от 55 м²12 600 000 ₽
3-комн. от 75 м²15 900 000 ₽
4-комн. от 97 м²21 900 000 ₽
1-комн. от 32 м²8 100 000 ₽
2-комн. от 48 м²10 300 000 ₽
3-комн. от 68 м²12 100 000 ₽
Студия от 20 м²6 400 000 ₽
1-комн. от 28 м²7 400 000 ₽
2-комн. от 36 м²7 900 000 ₽
3-комн. от 53 м²9 900 000 ₽
4-комн. от 62 м²10 900 000 ₽
Студия от 19 м²5 600 000 ₽
1-комн. от 36 м²5 900 000 ₽
2-комн. от 43 м²7 600 000 ₽
3-комн. от 62 м²8 300 000 ₽
Студия от 26 м²4 700 000 ₽
1-комн. от 32 м²6 700 000 ₽
2-комн. от 56 м²10 500 000 ₽
3-комн. от 93 м²14 300 000 ₽
4-комн. от 109 м²17 600 000 ₽
1-комн. от 27 м²6 400 000 ₽
2-комн. от 54 м²9 900 000 ₽
3-комн. от 78 м²12 200 000 ₽
1-комн. от 32 м²7 000 000 ₽
2-комн. от 32 м²6 700 000 ₽
3-комн. от 69 м²12 400 000 ₽
Студия от 20 м²4 900 000 ₽
Популярные новостройки
1-комн. от 57 м²22 000 000 ₽
2-комн. от 67 м²31 000 000 ₽
3-комн. от 79 м²28 000 000 ₽
4-комн. от 104 м²37 000 000 ₽
1-комн. от 39 м²14 900 000 ₽
2-комн. от 58 м²19 200 000 ₽
3-комн. от 79 м²22 000 000 ₽
4-комн. от 108 м²36 000 000 ₽
1-комн. от 35 м²23 400 000 ₽
2-комн. от 55 м²28 500 000 ₽
3-комн. от 81 м²38 700 000 ₽
4-комн. от 75 м²39 000 000 ₽
Студия от 23 м²12 200 000 ₽
Несмотря на переменчивые реалии рынка недвижимости, девелоперы продолжают увеличивать предложение квартир на начальном этапе стройки. Аналитикой с интернет-журналом...
Идея прогуляться со своим четвероногим другом по центру Москвы изначально звучит не очень оптимистично. Но что, если это – ошибочное мнение? Своим исследованием с...
В этом году прогнозы экспертов относительно ценовой динамики на новые жилые комплексы достаточно неоднозначны, поэтому лучше всего опираться на факты. В этом интернет-журналу...

Квартиры premium-класса на Кутузовском, на берегу Москвы-реки, напротив Москва-Сити.

Просторные 2-х и 3-х к. квартиры с продуманными планировками. Окна на 3 стороны света!

Готовые квартиры бизнес-класса. До м. Технопарк 5 мин. Trade-in.

Квартиры бизнес-класса от 14,9 млн рублей! 500 м от м. «Технопарк»

4 мин до метро «Павелецкая» и аэроэкспресса в Домодедово.

Ипотека на весь срок от 0,1%. Выгодный обмен с Trade-In. Скидка 5%.

Старт продаж нового корпуса. Просторные квартиры с большими окнами и видами на реку.

Дома бизнес-класса в 2 км от Садового. Удобные планировки, потолки от 3,1 м. Парк у дома

Свой парк на высоте 170 м. Мосты с садами между небом и землей. Все окна дома – "в пол"

Квартиры бизнес-класса от 19,1 млн. 10 минут пешком от м. Алексеевская. C отделкой и без.

Настоящий клубный дом в самом центре среди тихих переулков.

Премиальные квартиры с выгодным Trade-In. Ипотека 0,1% на весь срок.

Квартиры с отделкой в экологичном районе СЗАО. Всего 300 квартир! Звоните

Игровая площадка 500 кв.м для детей всех возрастов. Панорамные виды на Кремль.

Квартиры с московской пропиской от 7,1 млн р. Ключи 2022-2025г. Звоните!

Квартиры от 13,9 млн! Скидка до 3%. Ипотека от 0,1% на весь срок. Сдача комплекса в этом году!

Квартиры с московской пропиской от 7,1 млн р. Ключи 2022-2025г. Звоните!

Видовые квартиры от надежного застройщика от 17 млн. Ипотека от 0,1%

Ипотека от 0,99%. С отделкой и без, продуманные планировки и дизайнерские входные группы

Комфорт-класс у метро от 15,5 млн руб. Ключи в 2022 г. 5 мин. до метро Аминьевская. Детский сад, большой двор.