ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

СОБЫТИЯ

БЛОГ ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

Какие новостройки Новой Москвы популярны у покупателей?

18 июня 2020    

Благодаря тому, что многие девелоперы в режим карантина ввели дистанционный способ приобретения квартиры, покупатели жилья могли без проблем и с комфортом улучшить свои жилищные условия и решить квартирный вопрос даже в это непростое для всех время. И застройщики Новой Москвы – не исключение. Так, за все 5 месяцев этого года на присоединенных территориях было продано 346.6 тысяч квадратных метров жилья и заключено 6.9 тысяч ДДУ. О том, какие новостройки были особенно востребованы у покупателей, порталу «НовостройСити» рассказали в компании Est-a-Tet.

Что представлено сегодня?

На сегодняшний день в Новой Москве на реализации находится 35 комплексов, где продается в совокупности 9.4 тысяч апартаментов и квартир общей площадью 497.7 тысяч квадратных метров. Средневзвешенная стоимость квадратного метра при этом составляет чуть более 140 тысяч рублей, а средний бюджет покупки – 7.5 млн рублей.

ТОП-3 самых популярных жилых комплекса

При этом 10 из 35 проектов пользуются особым спросом со стороны покупателей – за все 5 месяцев до 80% заключенных договоров пришлось именно на эти новостройки.

На первом месте – ЖК «Саларьево парк» с показателем продаж в 53.8 тысяч квадратных метров. Приобрести квартиру здесь можно от 4.5 млн рублей, а стоимость квадратного метра в среднем составляет 146.5 тысяч рублей.

Вторую позицию эксперты отдали ЖК «Румянцево парк», где за весь период приобрели 46.7 тысяч «квадратов». Цены за квадратный метр здесь такие же, как и у лидера рейтинга, однако стартовый бюджет чуть ниже – от 4.3 млн рублей.

Еще один популярный у покупателей проект – ЖК «Скандинавия», где с января по май было реализовано 43.7 тысяч квадратных метров жилья. При этом квадратный метр в этой новостройки обойдется в среднем за 146.3 тысячи рублей, а покупка квартиры минимум в 4.4 млн рублей.

При этом эксперты также отмечают, что эти проекты также можно отнести и к лидерам по объему предложения. Так, в ЖК «Скандинавия» в продаже сегодня находится 109.3 «квадратов» недвижимости, в «Румянцево парк» - порядка 83.6 тыс. квадратных метров, а в оставшемся жилом комплексе – 44.2 тыс. квадратных метров. Таким образом, проекты занимают долю на рынке в 22%, 16.8% и 8.9% от всего объема предложения в этой локации соответственно.

Как объяснить такой высокий спрос?

По мнению экспертов, хороший спрос на проекты в Новой Москве обусловлен более низкой стоимостью жилья, особенно по сравнению с новостройками в границах «старой» Москвы. При этом по качеству они не уступают столичным.

Так, проекты, которые попали в рейтинг, помимо прочего, отличаются хорошей транспортной доступностью, развитой инфраструктурой, дизайнерскими решениями общественных пространств, благоустроенной территорией и другими разнообразными опциями. Кроме того, в некоторых из них уже открыты объекты социальной инфраструктуры, магазины, торговые комплексы, а рядом располагаются зеленые парковые зоны.

ТОП-10 самых популярных проектов Новой Москвы

Название ЖК

Девелопер

Объем реализованного спроса в янв.-мае 2020, тыс. кв. м

Объем жилья в реализации, тыс. кв. м

Диапазон площадей, кв. м

Диапазон бюджетов предложения, млн руб.

Средняя цена предложения, тыс. руб./кв. м

1

Саларьево Парк

ГК ПИК

53,8

44,2

19,7-87,6

4,5-12,3

146,5

2

Румянцево Парк

Lexion Development

46,7

83,6

23,2-102,8

4,3-14,1

146,5

3

Скандинавия

А101 Девелопмент

43,7

109,3

20,5-104,7

4,4-16,0

146,3

4

Остафьево

Самолет Девелопмент

27,9

17,8

23,1-79,6

3,7-10,0

131,2

5

Бунинские луга

ГК ПИК

26,8

23,4

19,8-119,6

4,1-16,4

140,7

6

Новые Ватутинки. Микрорайон Десна

Инвесттраст

20,8

22,1

27,9-76,8

3,6-7,7

115,6

7

Город-парк Первый Московский

Абсолют

17,6

19,0

26,8-108,7

4,8-14,2

131,6

8

Город-парк Переделкино Ближнее

Абсолют

15,2

17,5

26,0-85,7

5,5-16,7

156,2

9

Алхимово

Самолет Девелопмент

12,4

11,1

22,5-72,6

3,6-8,9

132,9

10

Новые Ватутинки

Инвесттраст

12,4

13,8

27,6-94,5

3,8-10,1

126,2

 


Планируете покупку квартиры в новостройке? Свяжитесь с нами!

Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности

Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.

 

0
0
  • Facebook
  • ВКонтакте
  • Одноклассники
  • Копировать ссылку
Добавить в избранное

Комментарии к этой статье

Показать ещё

Новостройки указанные в статье

4.20
По 3 оценкам
131
Цена за м², тыс.
Бунинская аллея
пос. Рязановское, вблизи д. Алхимово
Комфорт. Монолитный. Чистовая. Наземная парковка.
Срок сдачи: 1 очередь (3 кв 2021), 2 очередь (2 кв 2022), 3 очередь (3 кв 2022), 4 очередь (1 кв 2023)

1-комн. от 31 м²5 800 000 ₽

2-комн. от 43 м²7 100 000 ₽

3-комн. от 62 м²9 500 000 ₽

4-комн. от 73 м²10 700 000 ₽

Студия от 22 м²4 600 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.20
По 3 оценкам
150
Цена за м², тыс.
Бульвар Дмитрия Донского
г. Щербинка, Остафьевское ш.
Комфорт. Кирпично-монолитный. Чистовая. Наземная парковка.
Срок сдачи: 1 очередь (сдана), 2 очередь (4 кв 2021), 3 очередь (1 кв 2022), 4 очередь (1 кв 2023)

1-комн. от 32 м²6 500 000 ₽

2-комн. от 37 м²7 100 000 ₽

3-комн. от 51 м²8 700 000 ₽

4-комн. от 72 м²12 100 000 ₽

Студия от 23 м²5 400 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.10
По 3 оценкам
198
Цена за м², тыс.
Саларьево
ул. Родниковая
Бизнес. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1 очередь (сдана), 2 очередь (3 кв 2021), 3 очередь (4 кв 2022)

1-комн. от 35 м²9 500 000 ₽

2-комн. от 55 м²12 600 000 ₽

3-комн. от 75 м²15 900 000 ₽

4-комн. от 97 м²21 900 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.10
По 10 оценкам
75
Цена за м², тыс.
Саларьево
НАО, д. Саларьево, ул. Саларьевская, д.8, к.1
Комфорт. Монолитный. Чистовая. Наземная парковка.
Срок сдачи: 1-3 очередь (сданы), 4-5 очередь (3-4 кв 2021), 6-7 очередь (1-3 кв 2022), 8 очередь (2 кв 2023), 9 очередь (3 кв 2023)

1-комн. от 32 м²8 100 000 ₽

2-комн. от 48 м²10 300 000 ₽

3-комн. от 68 м²12 100 000 ₽

Студия от 20 м²6 400 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.00
По 10 оценкам
86
Цена за м², тыс.
Теплый Стан
НАО, с.п. Сосенское, пос. Коммунарка, ул. Александры Монаховой
Комфорт. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1-3 очередь (сданы), 4-5 очередь (3-4 кв 2021), 6-7 очередь (1-2 кв 2022), 8 очередь (1 кв 2023), 9 очередь (3 кв 2023)

1-комн. от 28 м²7 400 000 ₽

2-комн. от 36 м²7 900 000 ₽

3-комн. от 53 м²9 900 000 ₽

4-комн. от 62 м²10 900 000 ₽

Студия от 19 м²5 600 000 ₽

8(495) 844-72-31
4.30
По 10 оценкам
83
Цена за м², тыс.
Теплый Стан
НАО, п. Десеновское, ул. 1-Нововатутинская, к.10/2
Эконом. Панельный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1-3 очередь (сданы), 4-5 очередь (1-2 кв 2023)

1-комн. от 36 м²5 900 000 ₽

2-комн. от 43 м²7 600 000 ₽

3-комн. от 62 м²8 300 000 ₽

Студия от 26 м²4 700 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.20
По 10 оценкам
86
Цена за м², тыс.
Румянцево
НАО, г.п. Московский, ул. Бианки, д.9
Комфорт. Панельный. Чистовая. Наземная парковка.
Срок сдачи: 1-8 очередь (сданы), 9 очередь (3 кв 2021), 10 очередь (1 кв 2022), 11 очередь (2 кв 2022)

1-комн. от 32 м²6 700 000 ₽

2-комн. от 56 м²10 500 000 ₽

3-комн. от 93 м²14 300 000 ₽

4-комн. от 109 м²17 600 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.50
По 10 оценкам
82
Цена за м², тыс.
Тропарево
НАО, пос. Внуковское, д. Рассказовка, ул. Корнея Чуковского
Эконом. Монолитный. Без отделки. Наземная парковка.
Срок сдачи: 1-9 очередь (сданы), 10 очередь (3 кв 2021), 11 очередь (4 кв 2022), 12 очередь (3 кв 2023)

1-комн. от 27 м²6 400 000 ₽

2-комн. от 54 м²9 900 000 ₽

3-комн. от 78 м²12 200 000 ₽

+7(495) 220-30-43
3.80
По 10 оценкам
73
Цена за м², тыс.
Бунинская аллея
ул. Александры Монаховой, рядом с д.97
Комфорт. Панельный. Чистовая. Наземная парковка.
Срок сдачи: 1-7 очередь (сданы), 8 очередь (4 кв 2021), 9-10 очередь (2-3 кв 2022), 11 очередь (1 кв 2023)

1-комн. от 32 м²7 000 000 ₽

2-комн. от 32 м²6 700 000 ₽

3-комн. от 69 м²12 400 000 ₽

Студия от 20 м²4 900 000 ₽

+7(495) 220-30-43

Популярные новостройки

4.00
По 3 оценкам
321
Цена за м², тыс.
Технопарк
пр-т Лихачева, д.14
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: к.1А (сдана), к.1,2,3 (2 кв 2022), к.А1,А2,Б,В (4 кв 2023)

1-комн. от 57 м²22 000 000 ₽

2-комн. от 67 м²31 000 000 ₽

3-комн. от 79 м²28 000 000 ₽

4-комн. от 104 м²37 000 000 ₽

8(495) 127-39-12
4.30
По 5 оценкам
278
Цена за м², тыс.
Технопарк
ул. Автозаводская, вл. 23
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1 очередь (2 кв 2024), 2 очередь (3 кв 2024), 3 очередь (4 кв 2024), 4 очередь (1 кв 2025)

1-комн. от 39 м²14 900 000 ₽

2-комн. от 58 м²19 200 000 ₽

3-комн. от 79 м²22 000 000 ₽

4-комн. от 108 м²36 000 000 ₽

8(499) 455-20-82
4.60
По 5 оценкам
420
Цена за м², тыс.
Павелецкая
ул. Летниковская, вл. 4, вл. 6
Бизнес. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 3 квартал 2025

1-комн. от 35 м²23 400 000 ₽

2-комн. от 55 м²28 500 000 ₽

3-комн. от 81 м²38 700 000 ₽

4-комн. от 75 м²39 000 000 ₽

Студия от 23 м²12 200 000 ₽

8(495) 172-54-77

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ Все статьи
24.06.2022
Новостройки в массы: за май предложение выросло на 25%

Несмотря на переменчивые реалии рынка недвижимости, девелоперы продолжают увеличивать предложение квартир на начальном этапе стройки. Аналитикой с интернет-журналом...

22.06.2022
Дай лапу, друг – какая она, жизнь с собакой в центре города?

Идея прогуляться со своим четвероногим другом по центру Москвы изначально звучит не очень оптимистично. Но что, если это – ошибочное мнение? Своим исследованием с...

21.06.2022
Впервые за несколько лет снизились цены на массовые новостройки

В этом году прогнозы экспертов относительно ценовой динамики на новые жилые комплексы достаточно неоднозначны, поэтому лучше всего опираться на факты. В этом интернет-журналу...

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
River Park Towers Кутузовский.
River Park Towers Кутузовский.

Квартиры premium-класса на Кутузовском, на берегу Москвы-реки, напротив Москва-Сити.

ЖК бизнес-класса «Серебряный фонтан»
ЖК «Серебряный фонтан»

Просторные 2-х и 3-х к. квартиры с продуманными планировками. Окна на 3 стороны света!

Квартал Nagatino i-Land. Ипотека от 0,9%!
ЖК Nagatino i-Land

Готовые квартиры бизнес-класса. До м. Технопарк 5 мин. Trade-in.

Жилой квартал Shagal. Выгода до 1.8 млн рублей!
Жилой квартал Shagal в Даниловском районе

Квартиры бизнес-класса от 14,9 млн рублей! 500 м от м. «Технопарк»

ЖК бизнес-класса Voxhall
ЖК бизнес-класса Voxhall. Старт продаж!

4 мин до метро «Павелецкая» и аэроэкспресса в Домодедово.

ЖК City Bay от MR Group на берегу Москва-реки
ЖК City Bay, бизнес-класс у Москвы-реки

Ипотека на весь срок от 0,1%. Выгодный обмен с Trade-In. Скидка 5%.

Жилой район бизнес-класса ALIA
ЖК ALIA. Бизнес-класс

Старт продаж нового корпуса. Просторные квартиры с большими окнами и видами на реку.

СТАРТ ПРОДАЖ! ОТ 13 МЛН Р. ИПОТЕКА ОТ 0,7% ВСЕМ
ЖК СИМВОЛ от ДОНСТРОЙ

Дома бизнес-класса в 2 км от Садового. Удобные планировки, потолки от 3,1 м. Парк у дома

СОБЫТИЕ. НЕБОСКРЕБ-СЕНСАЦИЯ С "ПАРЯЩИМИ" МОСТАМИ
Новый проект СОБЫТИЕ в Раменках

Свой парк на высоте 170 м. Мосты с садами между небом и землей. Все окна дома – "в пол"

ЖК iLove. Скидка до 7% до 30.06
ЖК iLove, 10 мин. от м. Алексеевская

Квартиры бизнес-класса от 19,1 млн. 10 минут пешком от м. Алексеевская. C отделкой и без.

Клубный дом «Чистые Пруды» c богатой инфраструктурой
Клубный дом «Чистые Пруды»

Настоящий клубный дом в самом центре среди тихих переулков.

Новый жилой комплекс Symphony 34!
Старт продаж ЖК Symphony 34!

Премиальные квартиры с выгодным Trade-In. Ипотека 0,1% на весь срок.

Квартиры с отделкой в ЖК Интонация
Квартиры с отделкой в ЖК Интонация

Квартиры с отделкой в экологичном районе СЗАО. Всего 300 квартир! Звоните

"Лаврушинский" - дом с видом на Кремль
"Лаврушинский" - дом с видом на Кремль

Игровая площадка 500 кв.м для детей всех возрастов. Панорамные виды на Кремль.

Ипотека от 0,1% на весь срок.
ЖК Прокшино. Квартиры с отделкой

Квартиры с московской пропиской от 7,1 млн р. Ключи 2022-2025г. Звоните!

ЖК «Павелецкая Сити»
ЖК «Павелецкая Сити»

Квартиры от 13,9 млн! Скидка до 3%. Ипотека от 0,1% на весь срок. Сдача комплекса в этом году!

Квартиры в Москве от 17 714р. в мес.
ЖК Скандинавия. Квартиры с отделкой

Квартиры с московской пропиской от 7,1 млн р. Ключи 2022-2025г. Звоните!

ЖК MOD от MR Group
ЖК MOD. 5 минут пешком до м. Марьина рощ

Видовые квартиры от надежного застройщика от 17 млн. Ипотека от 0,1%

ЖК «Сиреневый парк» Скидка на квартиры до 8%
ЖК Сиреневый парк от AFI Development

Ипотека от 0,99%. С отделкой и без, продуманные планировки и дизайнерские входные группы

ЖК Вестердам - скидка до 8% в июне!
ЖК ВЕСТЕРДАМ - Старт продаж!

Комфорт-класс у метро от 15,5 млн руб. Ключи в 2022 г. 5 мин. до метро Аминьевская. Детский сад, большой двор.

В сравнении - 0