Какие новостройки Новой Москвы популярны у покупателей?
Благодаря тому, что многие девелоперы в режим карантина ввели дистанционный способ приобретения квартиры, покупатели жилья могли без проблем и с комфортом улучшить свои жилищные условия и решить квартирный вопрос даже в это непростое для всех время. И застройщики Новой Москвы – не исключение. Так, за все 5 месяцев этого года на присоединенных территориях было продано 346.6 тысяч квадратных метров жилья и заключено 6.9 тысяч ДДУ. О том, какие новостройки были особенно востребованы у покупателей, порталу «НовостройСити» рассказали в компании Est-a-Tet.
Что представлено сегодня?
На сегодняшний день в Новой Москве на реализации находится 35 комплексов, где продается в совокупности 9.4 тысяч апартаментов и квартир общей площадью 497.7 тысяч квадратных метров. Средневзвешенная стоимость квадратного метра при этом составляет чуть более 140 тысяч рублей, а средний бюджет покупки – 7.5 млн рублей.
ТОП-3 самых популярных жилых комплекса
При этом 10 из 35 проектов пользуются особым спросом со стороны покупателей – за все 5 месяцев до 80% заключенных договоров пришлось именно на эти новостройки.
На первом месте – ЖК «Саларьево парк» с показателем продаж в 53.8 тысяч квадратных метров. Приобрести квартиру здесь можно от 4.5 млн рублей, а стоимость квадратного метра в среднем составляет 146.5 тысяч рублей.
Вторую позицию эксперты отдали ЖК «Румянцево парк», где за весь период приобрели 46.7 тысяч «квадратов». Цены за квадратный метр здесь такие же, как и у лидера рейтинга, однако стартовый бюджет чуть ниже – от 4.3 млн рублей.
Еще один популярный у покупателей проект – ЖК «Скандинавия», где с января по май было реализовано 43.7 тысяч квадратных метров жилья. При этом квадратный метр в этой новостройки обойдется в среднем за 146.3 тысячи рублей, а покупка квартиры минимум в 4.4 млн рублей.
При этом эксперты также отмечают, что эти проекты также можно отнести и к лидерам по объему предложения. Так, в ЖК «Скандинавия» в продаже сегодня находится 109.3 «квадратов» недвижимости, в «Румянцево парк» - порядка 83.6 тыс. квадратных метров, а в оставшемся жилом комплексе – 44.2 тыс. квадратных метров. Таким образом, проекты занимают долю на рынке в 22%, 16.8% и 8.9% от всего объема предложения в этой локации соответственно.
Как объяснить такой высокий спрос?
По мнению экспертов, хороший спрос на проекты в Новой Москве обусловлен более низкой стоимостью жилья, особенно по сравнению с новостройками в границах «старой» Москвы. При этом по качеству они не уступают столичным.
Так, проекты, которые попали в рейтинг, помимо прочего, отличаются хорошей транспортной доступностью, развитой инфраструктурой, дизайнерскими решениями общественных пространств, благоустроенной территорией и другими разнообразными опциями. Кроме того, в некоторых из них уже открыты объекты социальной инфраструктуры, магазины, торговые комплексы, а рядом располагаются зеленые парковые зоны.
ТОП-10 самых популярных проектов Новой Москвы
№ | Название ЖК | Девелопер | Объем реализованного спроса в янв.-мае 2020, тыс. кв. м | Объем жилья в реализации, тыс. кв. м | Диапазон площадей, кв. м | Диапазон бюджетов предложения, млн руб. | Средняя цена предложения, тыс. руб./кв. м |
1 | Саларьево Парк | ГК ПИК | 53,8 | 44,2 | 19,7-87,6 | 4,5-12,3 | 146,5 |
2 | Румянцево Парк | Lexion Development | 46,7 | 83,6 | 23,2-102,8 | 4,3-14,1 | 146,5 |
3 | Скандинавия | А101 Девелопмент | 43,7 | 109,3 | 20,5-104,7 | 4,4-16,0 | 146,3 |
4 | Остафьево | Самолет Девелопмент | 27,9 | 17,8 | 23,1-79,6 | 3,7-10,0 | 131,2 |
5 | Бунинские луга | ГК ПИК | 26,8 | 23,4 | 19,8-119,6 | 4,1-16,4 | 140,7 |
6 | Новые Ватутинки. Микрорайон Десна | Инвесттраст | 20,8 | 22,1 | 27,9-76,8 | 3,6-7,7 | 115,6 |
7 | Город-парк Первый Московский | Абсолют | 17,6 | 19,0 | 26,8-108,7 | 4,8-14,2 | 131,6 |
8 | Город-парк Переделкино Ближнее | Абсолют | 15,2 | 17,5 | 26,0-85,7 | 5,5-16,7 | 156,2 |
9 | Алхимово | Самолет Девелопмент | 12,4 | 11,1 | 22,5-72,6 | 3,6-8,9 | 132,9 |
10 | Новые Ватутинки | Инвесттраст | 12,4 | 13,8 | 27,6-94,5 | 3,8-10,1 | 126,2 |
Планируете покупку квартиры в новостройке? Свяжитесь с нами!
Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности
Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.
Комментарии к этой статье
Возможно, это звучит противоречиво: зачем в новостройке делать интерьер в стиле ретро? Но речь идёт вовсе не о ностальгическом уюте "бабушкиных квартир". Тренды позволяют сплести...
Девелоперы: MR Group, DominantaКласс: премиумТип недвижимости: квартирыРайон: Раменки, ЗАОРасположение: 1-Сетуньский проездСроки сдачи: 2 кв....
Пока ипотека теряет свои позиции на рынке, застройщики всё чаще предлагают клиентам поэтапную оплату недвижимости – рассрочку. Сегодня разберёмся, что такое рассрочка и кому...
Новостройки указанные в статье
Студия от 21 м²5 100 000 ₽
1-к. от 31 м²8 500 000 ₽
2-к. от 32 м²6 400 000 ₽
3-к. от 50 м²8 500 000 ₽
4-к. от 71 м²11 500 000 ₽
Студия от 22 м²5 700 000 ₽
1-к. от 26 м²7 600 000 ₽
2-к. от 32 м²7 200 000 ₽
3-к. от 51 м²10 500 000 ₽
4-к. от 73 м²13 900 000 ₽
Цена от8 900 000 ₽
Студия от 19,7 м²7 500 000 ₽
1-к. от 31,8 м²10 300 000 ₽
2-к. от 47,7 м²14 000 000 ₽
3-к. от 71 м²17 800 000 ₽
Студия от 19,8 м²6 877 815 ₽
1-к. от 19,8 м²6 877 815 ₽
2-к. от 35,4 м²9 421 240 ₽
3-к. от 55,1 м²13 062 442 ₽
4-к. от 64,5 м²14 419 962 ₽
Студия от 22,3 м²6 600 000 ₽
1-к. от 33,2 м²9 100 000 ₽
2-к. от 62,6 м²14 900 000 ₽
3-к. от 72,5 м²16 500 000 ₽
Студия от 20 м²6 300 000 ₽
1-к. от 33 м²8 200 000 ₽
2-к. от 50 м²10 700 000 ₽
3-к. от 70 м²14 100 000 ₽
4-к. от 101 м²18 700 000 ₽
Студия от 24 м²7 100 000 ₽
1-к. от 34 м²8 300 000 ₽
2-к. от 50 м²11 400 000 ₽
3-к. от 74 м²14 700 000 ₽
4-к. от 104 м²22 000 000 ₽
Студия от 19,9 м²7 600 000 ₽
1-к. от 32,5 м²9 800 000 ₽
2-к. от 47,9 м²13 000 000 ₽
3-к. от 78 м²17 700 000 ₽
Популярные новостройки
1-к. от 40,1 м²18 709 216 ₽
2-к. от 63,2 м²27 204 538 ₽
3-к. от 97,3 м²44 049 334 ₽
4-к. от 104,8 м²41 840 847 ₽
Студия от 32,6 м²19 094 734 ₽
1-к. от 39,6 м²18 130 566 ₽
2-к. от 61,7 м²22 729 310 ₽
3-к. от 80,3 м²29 835 308 ₽
4-к. от 110,9 м²38 078 352 ₽
5+ к. от 157 м²72 000 000 ₽
1-к. от 41,1 м²22 831 710 ₽
2-к. от 58,5 м²30 806 640 ₽
3-к. от 81,2 м²41 143 713 ₽
4-к. от 86,3 м²55 626 017 ₽
5+ к. от 118 м²88 900 000 ₽
Апартаменты бизнес-класса от 9,1 млн руб у м. Новые Черёмушки. Рассрочка 0% от застройщика.
Квартиры бизнес-класса от 13 млн руб! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
Панорамное остекление, потолки до 5,5 м и видовые террасы. Рядом с Ленинским проспектом.
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 6.5 млн.руб.
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
Бизнес-класс в Раменках. Своя набережная и двор-сад 2 га. Панорамные виды на лес и МГУ.
Квартиры со скидкой до 15%. Сдача в этом году. Охрана 24/7 с видеонаблюдением
С отделкой в 3 стилях! Выгода до 800 тыс. руб. 5 минут до метро!
Жизнь в городе-курорте. Благополучная среда со всех точек зрения. Высокий уровень комфорта
Квартиры бизнес-класса. Ключи в день сделки! Рассрочка 0%. Варианты от студий до пентхаусов
Весенние скидки 10% в мае! Бизнес-класс с отделкой и мебелью под ключ.
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн руб. Мещерский парк у ступенек твоего дома.
В историческом районе. Панорамные виды на Воробьевы горы. Высокая стадия готовности.
Дом с парком на крыше и парящими мостами. У дома природный парк, готовая инфраструктура
Выгода до 1,2 млн. руб.! Готовая отделка в 2-х стилях. 7 мин. до метро!
Квартиры White box от 8,7 млн! 7 минут до ст. Нижегородская
Новый жилой квартал в Хорошево-Мневниках. Рядом Серебряный Бор и Москва-река.
Квартиры с авторской отделкой и без. Потолки от 3 м. У дома парк 10 га, детсады, лицей