ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

СОБЫТИЯ

БЛОГ ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

Какие новостройки Новой Москвы популярны у покупателей?

18 июня 2020    

Благодаря тому, что многие девелоперы в режим карантина ввели дистанционный способ приобретения квартиры, покупатели жилья могли без проблем и с комфортом улучшить свои жилищные условия и решить квартирный вопрос даже в это непростое для всех время. И застройщики Новой Москвы – не исключение. Так, за все 5 месяцев этого года на присоединенных территориях было продано 346.6 тысяч квадратных метров жилья и заключено 6.9 тысяч ДДУ. О том, какие новостройки были особенно востребованы у покупателей, порталу «НовостройСити» рассказали в компании Est-a-Tet.

Что представлено сегодня?

На сегодняшний день в Новой Москве на реализации находится 35 комплексов, где продается в совокупности 9.4 тысяч апартаментов и квартир общей площадью 497.7 тысяч квадратных метров. Средневзвешенная стоимость квадратного метра при этом составляет чуть более 140 тысяч рублей, а средний бюджет покупки – 7.5 млн рублей.

ТОП-3 самых популярных жилых комплекса

При этом 10 из 35 проектов пользуются особым спросом со стороны покупателей – за все 5 месяцев до 80% заключенных договоров пришлось именно на эти новостройки.

На первом месте – ЖК «Саларьево парк» с показателем продаж в 53.8 тысяч квадратных метров. Приобрести квартиру здесь можно от 4.5 млн рублей, а стоимость квадратного метра в среднем составляет 146.5 тысяч рублей.

Вторую позицию эксперты отдали ЖК «Румянцево парк», где за весь период приобрели 46.7 тысяч «квадратов». Цены за квадратный метр здесь такие же, как и у лидера рейтинга, однако стартовый бюджет чуть ниже – от 4.3 млн рублей.

Еще один популярный у покупателей проект – ЖК «Скандинавия», где с января по май было реализовано 43.7 тысяч квадратных метров жилья. При этом квадратный метр в этой новостройки обойдется в среднем за 146.3 тысячи рублей, а покупка квартиры минимум в 4.4 млн рублей.

При этом эксперты также отмечают, что эти проекты также можно отнести и к лидерам по объему предложения. Так, в ЖК «Скандинавия» в продаже сегодня находится 109.3 «квадратов» недвижимости, в «Румянцево парк» - порядка 83.6 тыс. квадратных метров, а в оставшемся жилом комплексе – 44.2 тыс. квадратных метров. Таким образом, проекты занимают долю на рынке в 22%, 16.8% и 8.9% от всего объема предложения в этой локации соответственно.

Как объяснить такой высокий спрос?

По мнению экспертов, хороший спрос на проекты в Новой Москве обусловлен более низкой стоимостью жилья, особенно по сравнению с новостройками в границах «старой» Москвы. При этом по качеству они не уступают столичным.

Так, проекты, которые попали в рейтинг, помимо прочего, отличаются хорошей транспортной доступностью, развитой инфраструктурой, дизайнерскими решениями общественных пространств, благоустроенной территорией и другими разнообразными опциями. Кроме того, в некоторых из них уже открыты объекты социальной инфраструктуры, магазины, торговые комплексы, а рядом располагаются зеленые парковые зоны.

ТОП-10 самых популярных проектов Новой Москвы

Название ЖК

Девелопер

Объем реализованного спроса в янв.-мае 2020, тыс. кв. м

Объем жилья в реализации, тыс. кв. м

Диапазон площадей, кв. м

Диапазон бюджетов предложения, млн руб.

Средняя цена предложения, тыс. руб./кв. м

1

Саларьево Парк

ГК ПИК

53,8

44,2

19,7-87,6

4,5-12,3

146,5

2

Румянцево Парк

Lexion Development

46,7

83,6

23,2-102,8

4,3-14,1

146,5

3

Скандинавия

А101 Девелопмент

43,7

109,3

20,5-104,7

4,4-16,0

146,3

4

Остафьево

Самолет Девелопмент

27,9

17,8

23,1-79,6

3,7-10,0

131,2

5

Бунинские луга

ГК ПИК

26,8

23,4

19,8-119,6

4,1-16,4

140,7

6

Новые Ватутинки. Микрорайон Десна

Инвесттраст

20,8

22,1

27,9-76,8

3,6-7,7

115,6

7

Город-парк Первый Московский

Абсолют

17,6

19,0

26,8-108,7

4,8-14,2

131,6

8

Город-парк Переделкино Ближнее

Абсолют

15,2

17,5

26,0-85,7

5,5-16,7

156,2

9

Алхимово

Самолет Девелопмент

12,4

11,1

22,5-72,6

3,6-8,9

132,9

10

Новые Ватутинки

Инвесттраст

12,4

13,8

27,6-94,5

3,8-10,1

126,2

 


Планируете покупку квартиры в новостройке? Свяжитесь с нами!

Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности

Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.

 

0
0
  • Facebook
  • ВКонтакте
  • Одноклассники
  • Копировать ссылку

Комментарии к этой статье

Показать ещё

Новостройки указанные в статье

4.20
По 3 оценкам
86
Цена за м², тыс.
Бунинская аллея
Новая Москва, пос. Рязановское, вблизи д. Алхимово
Комфорт. Монолитный. Чистовая. Наземная парковка.
Застройщик: Группа "Самолет"
Срок сдачи: 1 очередь (2 кв 2021), 2 очередь (2 кв 2022), 3 очередь (4 кв 2022)

1-комн. от 32 м²3 600 000 ₽

2-комн. от 41 м²4 800 000 ₽

3-комн. от 62 м²6 700 000 ₽

Студия от 22 м²3 300 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.20
По 3 оценкам
80
Цена за м², тыс.
Бульвар Дмитрия Донского
Новая Москва, г. Щербинка, Остафьевское ш.
Комфорт. Кирпично-монолитный. Чистовая. Наземная парковка.
Застройщик: Группа "Самолет"
Срок сдачи: 1 очередь (4 кв 2020), 2 очередь (3 кв 2021), 3 очередь (4 кв 2021)

1-комн. от 24,4 м²3 700 000 ₽

2-комн. от 37,1 м²4 700 000 ₽

3-комн. от 62,6 м²7 000 000 ₽

4-комн. от 89,9 м²9 400 000 ₽

Студия от 23,1 м²3 500 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.10
По 3 оценкам
110
Цена за м², тыс.
Саларьево
г. Москва, ул. Родниковая
Бизнес. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Застройщик: Lexion Development
Срок сдачи: 1 очередь (2 кв 2020), 2 очередь (2 кв 2021), 3 очередь (2 кв 2023)

1-комн. от 33,8 м²4 700 000 ₽

2-комн. от 52,5 м²6 600 000 ₽

3-комн. от 57 м²7 300 000 ₽

4-комн. от 97,6 м²11 700 000 ₽

Студия от 23,8 м²3 800 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.10
По 10 оценкам
75
Цена за м², тыс.
Саларьево
Новая Москва, НАО, д. Саларьево, ул. Саларьевская, д.8, к.1
Комфорт. Монолитный. Чистовая. Наземная парковка.
Застройщик: ПИК
Срок сдачи: 1 очередь (2 кв 2021), 2 очередь (3 кв 2021), 3 очередь (4 кв 2021), 4 очередь (1 кв 2022-2 кв 2022), 5 очередь (3-4 кв 2022)

1-комн. от 33,7 м²5 200 000 ₽

2-комн. от 33,8 м²5 300 000 ₽

3-комн. от 69 м²7 800 000 ₽

4-комн. от 92 м²10 900 000 ₽

Студия от 19,7 м²3 700 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.00
По 10 оценкам
86
Цена за м², тыс.
Теплый Стан
Новая Москва, НАО, с.п. Сосенское, пос. Коммунарка, ул. Александры Монаховой
Комфорт. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик: ГК "А101"
Срок сдачи: 1 очередь (4 кв 2018), 2-5 очередь (1-4 кв 2019)

1-комн. от 19 м²2 300 000 ₽

2-комн. от 47 м²4 400 000 ₽

3-комн. от 65 м²5 500 000 ₽

4-комн. от 103 м²9 300 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.30
По 10 оценкам
83
Цена за м², тыс.
Теплый Стан
Новая Москва, НАО, п. Десеновское, ул. 1-Нововатутинская, к.10/2
Эконом. Панельный. Чистовая. Подземная парковка.
Застройщик: ИнвестТраст
Срок сдачи: 1-3 очередь (сданы), 4,5 очередь (2,3 кв 2018), 6 очередь (1 ка 2019)

1-комн. от 26,3 м²2 600 000 ₽

2-комн. от 45,72 м²4 400 000 ₽

3-комн. от 64,03 м²5 700 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.20
По 10 оценкам
86
Цена за м², тыс.
Румянцево
Новая Москва, НАО, г.п. Московский, ул. Бианки, д.9
Комфорт. Панельный. Чистовая. Наземная парковка.
Застройщик: Совхоз Московский +
Срок сдачи: 1-5 очередь (сданы), 6 очередь (4 кв 2017), 7 очередь (2 кв 2018), 8 очередь (4 кв 2019)

1-комн. от 41,02 м²4 340 000 ₽

2-комн. от 57,69 м²6 340 000 ₽

3-комн. от 74,71 м²7 910 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.50
По 10 оценкам
82
Цена за м², тыс.
Тропарево
Новая Москва, НАО, пос. Внуковское, д. Рассказовка, ул. Корнея Чуковского
Эконом. Монолитный. Без отделки. Наземная парковка.
Срок сдачи: 1-8 очередь (сданы), 9-10 очередь (4 кв 2017-1 кв 2018)

1-комн. от 36,6 м²4 740 000 ₽

2-комн. от 51,7 м²7 000 000 ₽

3-комн. от 73,6 м²8 000 000 ₽

+7(495) 220-30-43
3.80
По 10 оценкам
73
Цена за м², тыс.
Бунинская аллея
г. Москва, ул. Александры Монаховой, рядом с д.97
Комфорт. Панельный. Чистовая. Наземная парковка.
Застройщик: ПИК
Срок сдачи: 1,2 очередь (сданы), 3 очередь (4 кв 2020-2 кв 2011), 4 очередь (4 кв 2021), 5 очередь (2 кв 2022)

1-комн. от 33,6 м²5 100 000 ₽

2-комн. от 35,5 м²5 200 000 ₽

3-комн. от 61 м²7 300 000 ₽

4-комн. от 94,6 м²10 800 000 ₽

Студия от 19,8 м²3 300 000 ₽

+7(495) 220-30-43

Популярные новостройки

4.60
По 10 оценкам
182
Цена за м², тыс.
Солнцево
г. Москва, Солнцево, ул. Производственная, д.6
Комфорт. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик: ЛСР
Срок сдачи: 1,2 очередь (сданы), 3 очередь (4 кв 2020), 4-5 очередь (3-4 кв 2021)

1-комн. от 33,1 м²8 800 000 ₽

2-комн. от 49,6 м²12 100 000 ₽

3-комн. от 75 м²16 600 000 ₽

Студия от 32 м²8 400 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.00
По 3 оценкам
430
Цена за м², тыс.
Электрозаводская
г. Москва, ул. Большая Почтовая, д.24
Премиум. Кирпично-монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик: AFI Development
Срок сдачи: 1 квартал 2021

1-комн. от 27 м²9 100 000 ₽

2-комн. от 52 м²20 300 000 ₽

3-комн. от 82 м²26 700 000 ₽

4-комн. от 106 м²33 800 000 ₽

5-комн. от 40 м²11 200 000 ₽

8(495) 432-06-80
4.40
По 3 оценкам
235
Цена за м², тыс.
Алексеевская
г. Москва, ул. Новоалексеевская, д.16, стр.10
Бизнес. Кирпично-монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик: Группа Эталон
Срок сдачи: 1 очередь (сдана), 2 очередь (4 кв 2021), 3 очередь 2022 -старт продаж

1-комн. от 33,8 м²9 300 000 ₽

2-комн. от 53 м²13 100 000 ₽

3-комн. от 78,5 м²30 900 000 ₽

4-комн. от 108 м²36 000 000 ₽

+7(495) 220-30-43

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ Все статьи
23.04.2021
ТОП-10 лучших новостроек Москвы

Сегодня при покупке квартиры в новостройке на передний план все чаще выходят дополнительные опции, среди которых охраняемая территория и частный двор, индивидуальные планировки и пешая...

20.04.2021
Квартиры в новостройках бизнес-класса: кому отдали предпочтение покупатели?

В Москве сегодня продается почти 100 новостроек бизнес-класса, но основной спрос приходится на 15 проектов. Интернет-журнал «НовостройСити» узнал, какие...

14.04.2021
В каких новостройках Новой Москвы куплено больше всего квартир?

Как оценить популярность того или иного жилого комплекса? Достаточно посмотреть на динамику продаж. Именно они отражают привлекательность новостройки для покупателей. Интернет-журнал...

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
СОБЫТИЕ. КВАРТИРЫ ЕВРОПЕЙСКОГО УРОВНЯ
Новый проект СОБЫТИЕ в Раменках

Просторные премиальные квартиры с отделкой и итальянскими кухнями. 15 минут до Садового

ЖК бизнес-класса "Фили Сити"
ЖК Фили Сити

ЖК в хорошем районе. Отличные виды на столицу! Развитая инфраструктура. Ипотека от 4,7%.

ЖК «Царская площадь», м. «Динамо»
ЖК «Царская Площадь»

ЖК сдан! Последний пул квартир в продаже. 5 мин. от м. "Динамо". Скидки до 5%. Звоните!

ЖК "ВТБ Арена парк", м. Динамо.
Клубный дом "ВТБ Арена парк"

2-комнатные апартаменты от 24 млн. руб. Парк под окнами. На территории 2 фитнес-центра.

ЖК "Резиденции Архитекторов"
ЖК "Резиденции Архитекторов"

Лофты в ЦАО! Потолки от 3,3 метров. Развитая инфраструктура! м. Электрозаводская!

В сравнении - 0