Сколько можно заработать на покупке квартиры в новостройке

Декабрь – время подводить итоги года, и рынок новостроек – не исключение. О том, насколько выросли цены в жилых комплексах со сроком сдачи в 2019 году, порталу «НовостройСити» рассказали в компании Est-a-Tet. В рейтинг попали комплексы, где старт продаж был не раньше 2014 года, а количество объектов в экспозиции составляет более 5 шт.

Всего на сегодняшний день в Москве вводится в эксплуатацию 48 новостроек, из которых 17 реализуются в рамках комфорт-класса, 20 относятся к бизнес сегменту, а еще 11 – к дорогому жилью.

Новостройки комфорт-класса

В классе комфорт наиболее заметно цены возросли в комплексе «Летний сад». С момента старта продаж цена квадратного метра здесь увеличилась на 55% - с 126.6 до 196.3 тыс. рублей. Всего на текущий момент в комплексе на продаже представлено 238 квартир.

Существенный рост также зафиксирован в проекте «Город», где за весь период реализации стоимость возросла с 112.8 до 165.2 тыс. рублей на 47%. При этом практически все квартиры были распроданы, на реализации их осталось всего 16 штук. В ТОП-3 новостроек с высокой динамикой цен попал, в том числе, и ЖК «Михайлова, 31», где за все время стоимость «квадрата» выросла на 40% - с 137.8 до 193.6 тыс. рублей, а в продаже осталось 23 квартиры.

Новостройки бизнес-класса

Если рассматривать бизнес-класс, то здесь наиболее заметное увеличение цен было отмечено в ЖК «Новочеремушкинская,17». Так, в моменте выхода проекта на рынок стоимость квадратного метра составляла 178.2 тысяче рублей, то уже сегодня она подросла до 357.7 тыс. рублей. При этом в проекте осталось не распроданы только 13 лотов.

В тройку лидеров также попали МФК «Ленинский 38» и комплекс Loftec, где цены возросли с 291.4 до 469.5 тыс. рублей и с 243.5 до 393 тыс. рублей соответственно.

Элитные новостройки

Среди высокобюджетных проектов наиболее заметное удорожание произошло в премиальном проекте «Цвет32». Если на старте продаж средневзвешенная цена «квадрата» составляла 400.8 тыс. рублей, то сегодня она поднялась до 665.6 тыс. рублей. В продаже осталось только 11 апартаментов. В числе лидеров также жилой комплекс «Реномэ», где за все время реализации стоимость выросла с 402.6 до 631.5 тыс. рублей, и ЖК «Кутузовский XII», в котором ценник поднялся с 494.6 до 757.3 тыс. рублей за «квадрат».

Отличились высокой динамикой цен и элитные новостройки. Например, в ЖК «Жизнь на Плющихе» стоимость квадратного метра увеличилась на 17% - с 675.3 до 791 тыс. рублей, а на реализации осталось 60 квартир. 

Заинтересовали новостройки Москвы? Свяжитесь с нами!