ТОП-10 самых востребованных новостроек Новой Москвы
Количество зарегистрированных ДДУ в Новой Москве за 11 месяцев 2019 года составило 22.3 тыс. штук, что на 12% ниже результатов прошлого года. Тогда число договоров за аналогичный период составило 25.5 тыс. Об этом порталу «НовостройСити» рассказали в компании Est-a-Tet. Всего же с начала года здесь было продано 1.1 млн кв. м жилой недвижимости, что на 10% меньше показателей 2018 года (1.2 млн кв. м).
Как отмечают эксперты, снижение динамики говорит о том, что стоимость жилья в Новой Москве «перегрета», и в этом случае покупатели предпочитают выбирать новостройки Москвы и Подмосоквья. В итоге спрос на присоединенных территориях был сосредоточен на небольшом количестве проектов с наиболее оптимальным соотношением цены-качества.
Вместе с тем, по словам экспертов, в Новой Москве активными темпами развивается транспортная инфраструктура. Так, здесь были построены и открыты новые станции метро желтой ветки столичного метрополитена, появились новые автобусные маршруты и новый дублер Остафьевского шоссе, который соединил Рязановское поселение и Щербинку.
Самыми популярными у покупателей в этом году стали ЖК «Скандинавия» и «Саларьево Парк», в этих комплексах с начала года суммарно было зафиксировано 2.5 тыс. заключенных договоров. Эксперты Est-a-Tet отметили достаточно привлекательный начальный ценник этих новостройках – от 4.2 и 3.9 млн руб. соответственно.
Хороший результат показал также ЖК «Бунинские луга», где за все 11 месяцев подписали 1.7 ДДУ, а цены за квартиры начинается от 3.4 млн руб.
В ТОП-5 рейтинга также попали ЖК «Кленовые Аллеи» от Группы компаний МИЦ и ЖК «Москвичка» девелоперской компании «Гранель». В них результаты по количеству заключенных договоров получились одинаковые – по 1.4 тыс. договоров в каждом. Минимальная стоимость квартир в «Кленовых аллеях» составила 3 млн руб., а в ЖК «Москвичка» - 5.4 млн руб.
| № | Название ЖК | Застройщик | Средняя цена, тыс. руб./кв. м | Мин. стоимость квартиры, млн руб. | Макс. стоимость квартиры, млн руб. | Продано в 2019 г., тыс. шт. |
| 1 | Саларьево Парк | ГК ПИК | 130,0 | 3,9 | 11,2 | 2,7 |
| 2 | Скандинавия | А101 | 127,9 | 4,2 | 14 | 2,6 |
| 3 | Бунинские луга | ГК ПИК | 125,5 | 3,4 | 12,9 | 1,7 |
| 4 | Кленовые Аллеи | ГК МИЦ | 130,9 | 3,0 | 11,7 | 1,4 |
| 5 | Москвичка | ГК Гранель | 133,5 | 5,4 | 10,9 | 1,4 |
| 6 | Новые Ватутинки | Инвесттраст | 119,3 | 3,5 | 9,8 | 1,3 |
| 7 | Остафьево | Самолет Девелопмент | 129,6 | 3 | 9,4 | 1,2 |
| 8 | Цветочные поляны | ГК МИЦ | 113,1 | 3,3 | 14,1 | 1,1 |
| 9 | Первый Московский | ГК Абсолют | 110,8 | 4,2 | 14,2 | 1 |
| 10 | Румянцево Парк | Lexion Development | 127,7 | 3,8 | 13,3 | 0,9 |
При этом если говорить об объеме проданных площадей, в тройке лидеров здесь также оказались ЖК «Скандинавия» с результатом в 148.4 тыс. кв. м, ЖК «Саларьево Парк» с показателем в 138.4 тыс. кв. м и «Бунинские луга», где было реализовано 84.5 тыс. кв. м. Четвертое место у ЖК «Первый Московский», в котором за все время удалось продать 62.6 тыс. кв. м. Стартовый бюджет за квартиру в проекте составил 4.2 млн руб. Также в ТОП-5 вошел проект «Новые Ватутинки» с результатом в 60.8 тыс. кв. м проданного жилья и ценников за квартиру в 3.5 млн руб.
| № | Название ЖК | Застройщик | Средняя цена, тыс. руб./кв. м | Мин. стоимость квартиры, млн руб. | Макс. стоимость квартиры, млн руб. | Продано в 2019 г., тыс. кв. м |
| 1 | Скандинавия | А101 | 127,9 | 4,2 | 14,0 | 148,4 |
| 2 | Саларьево Парк | ГК ПИК | 130,0 | 3,9 | 11,2 | 138,4 |
| 3 | Бунинские луга | ГК ПИК | 125,5 | 3,4 | 12,9 | 84,5 |
| 4 | Первый Московский | ГК Абсолют | 110,8 | 4,2 | 14,2 | 62,6 |
| 5 | Новые Ватутинки | Инвесттраст | 119,3 | 3,5 | 9,8 | 60,8 |
| 6 | Кленовые Аллеи | МИЦ | 130,9 | 3,0 | 11,7 | 57,6 |
| 7 | Москвичка | Гранель | 133,5 | 5,4 | 10,9 | 55,2 |
| 8 | Остафьево | Самолет Девелопмент | 129,6 | 3,0 | 9,4 | 50,8 |
| 9 | Испанские кварталы-2 | А101 | 127,7 | 5,7 | 13,9 | 48,4 |
| 10 | Румянцево Парк | Lexion Development | 127,7 | 3,8 | 13,3 | 46,8 |
Хотите квартиру в Новой Москве? Свяжитесь с нами!
Комментарии к этой статье
Новостройки указанные в статье
1-комн. от 32 м²6 500 000 ₽
2-комн. от 37 м²7 100 000 ₽
3-комн. от 51 м²8 700 000 ₽
4-комн. от 72 м²12 100 000 ₽
Студия от 23 м²5 400 000 ₽
1-комн. от 27 м²5 400 000 ₽
2-комн. от 38 м²7 000 000 ₽
3-комн. от 55 м²8 200 000 ₽
4-комн. от 79 м²15 600 000 ₽
Студия от 21 м²4 500 000 ₽
1-комн. от 35 м²9 500 000 ₽
2-комн. от 55 м²12 600 000 ₽
3-комн. от 75 м²15 900 000 ₽
4-комн. от 97 м²21 900 000 ₽
1-комн. от 31 м²7 300 000 ₽
2-комн. от 41 м²8 800 000 ₽
3-комн. от 56 м²11 000 000 ₽
4-комн. от 106 м²19 800 000 ₽
Студия от 27 м²7 300 000 ₽
1-комн. от 32 м²8 100 000 ₽
2-комн. от 48 м²10 300 000 ₽
3-комн. от 68 м²12 100 000 ₽
Студия от 20 м²6 400 000 ₽
1-комн. от 28 м²7 400 000 ₽
2-комн. от 36 м²7 900 000 ₽
3-комн. от 53 м²9 900 000 ₽
4-комн. от 62 м²10 900 000 ₽
Студия от 19 м²5 600 000 ₽
Цена от6 383 569 ₽
1-комн. от 36 м²5 900 000 ₽
2-комн. от 43 м²7 600 000 ₽
3-комн. от 62 м²8 300 000 ₽
Студия от 26 м²4 700 000 ₽
1-комн. от 32 м²6 700 000 ₽
2-комн. от 56 м²10 500 000 ₽
3-комн. от 93 м²14 300 000 ₽
4-комн. от 109 м²17 600 000 ₽
1-комн. от 32 м²7 000 000 ₽
2-комн. от 32 м²6 700 000 ₽
3-комн. от 69 м²12 400 000 ₽
Студия от 20 м²4 900 000 ₽
Популярные новостройки
1-комн. от 40 м²15 600 000 ₽
2-комн. от 56 м²23 700 000 ₽
3-комн. от 81 м²30 800 000 ₽
4-комн. от 100 м²41 200 000 ₽
Студия от 27 м²13 400 000 ₽
1-комн. от 39 м²15 200 000 ₽
2-комн. от 55 м²22 600 000 ₽
3-комн. от 80 м²25 700 000 ₽
4-комн. от 107 м²36 700 000 ₽
Студия от 28 м²12 800 000 ₽
1-комн. от 39 м²23 200 000 ₽
2-комн. от 54 м²30 200 000 ₽
3-комн. от 79 м²39 000 000 ₽
4-комн. от 75 м²39 000 000 ₽
Видовые характеристики были и остаются важным преимуществом для клиентов при покупке недвижимости. При этом наиболее «выигрышные» лоты традиционно...
Наличие зеленых зон становится важным критерием при выборе недвижимости. За квартиру с хорошим видом покупатели готовы заплатить больше на 25-30%. В Москве большой...
На рынке первичной недвижимости «старой» Москвы подведены итоги I квартала 2023 года. За это время цены на новостройки в некоторых районах...
Роскошные небоскребы у реки. Эффектные виды на Москва-Сити и Парк Победы.
Премиум-класс. Квартиры с панорамными террасами. Всесезонная детская игровая в доме.
Беспроцентная рассрочка с первоначальным взносом от 10%
Лето на личной террасе с видом на реку. Премиум материалы отделки. 50 кв м от 10 млн руб.
Семейные квартиры от 47,6 м2. Ключи в этом году! Ипотека от 1%. Выгодный Trade-In
Квартиры для больших семей. Рядом школы, детские сады. 2 парка в пешей доступности
Квартиры с видом на Москва-реку. 5 мин до метро Технопарк. Ключи в 2023 году. Звоните!
СИМВОЛ. Бизнес-класс, Лефортово. Построен Бауманский лицей, открыт детсад. Свой парк 10 га
СОБЫТИЕ. Премиум-класс у МГУ. Открыт парк 12 га. Sky-парк на высоте 170 м. Школы, детсады
Квартиры от 6,3 млн руб! 2 мин. до ст. Павшино. 5 км до МКАД. Собственная школа и детский сад
Скидки до 20%! Жилой Квартал Shagal. Большой выбор планировок. м. Технопарк, ЗиЛ
Рассрочка 0%. Квартиры за 9,1 млн руб. Рядом Капустинский парк и пруд. Звоните!
Скидка до 9% на квартиры бизнес-класса в историческом центре Москвы, 15 м пешком до метро
Квартиры с большими гардеробными и окнами в ванной. 5 минут до метро Воронцовская
Встречай лето на своей террасе! Захватывающие виды из окон. Ипотека от 0,01% на 2 года
Скидки до 20%! Высокие потолки до 4,2 м. Окна на три стороны света. Последний дом сдан
