ТОП-10 самых востребованных новостроек Новой Москвы
Количество зарегистрированных ДДУ в Новой Москве за 11 месяцев 2019 года составило 22.3 тыс. штук, что на 12% ниже результатов прошлого года. Тогда число договоров за аналогичный период составило 25.5 тыс. Об этом порталу «НовостройСити» рассказали в компании Est-a-Tet. Всего же с начала года здесь было продано 1.1 млн кв. м жилой недвижимости, что на 10% меньше показателей 2018 года (1.2 млн кв. м).
Как отмечают эксперты, снижение динамики говорит о том, что стоимость жилья в Новой Москве «перегрета», и в этом случае покупатели предпочитают выбирать новостройки Москвы и Подмосоквья. В итоге спрос на присоединенных территориях был сосредоточен на небольшом количестве проектов с наиболее оптимальным соотношением цены-качества.
Вместе с тем, по словам экспертов, в Новой Москве активными темпами развивается транспортная инфраструктура. Так, здесь были построены и открыты новые станции метро желтой ветки столичного метрополитена, появились новые автобусные маршруты и новый дублер Остафьевского шоссе, который соединил Рязановское поселение и Щербинку.
Самыми популярными у покупателей в этом году стали ЖК «Скандинавия» и «Саларьево Парк», в этих комплексах с начала года суммарно было зафиксировано 2.5 тыс. заключенных договоров. Эксперты Est-a-Tet отметили достаточно привлекательный начальный ценник этих новостройках – от 4.2 и 3.9 млн руб. соответственно.
Хороший результат показал также ЖК «Бунинские луга», где за все 11 месяцев подписали 1.7 ДДУ, а цены за квартиры начинается от 3.4 млн руб.
В ТОП-5 рейтинга также попали ЖК «Кленовые Аллеи» от Группы компаний МИЦ и ЖК «Москвичка» девелоперской компании «Гранель». В них результаты по количеству заключенных договоров получились одинаковые – по 1.4 тыс. договоров в каждом. Минимальная стоимость квартир в «Кленовых аллеях» составила 3 млн руб., а в ЖК «Москвичка» - 5.4 млн руб.
| № | Название ЖК | Застройщик | Средняя цена, тыс. руб./кв. м | Мин. стоимость квартиры, млн руб. | Макс. стоимость квартиры, млн руб. | Продано в 2019 г., тыс. шт. |
| 1 | Саларьево Парк | ГК ПИК | 130,0 | 3,9 | 11,2 | 2,7 |
| 2 | Скандинавия | А101 | 127,9 | 4,2 | 14 | 2,6 |
| 3 | Бунинские луга | ГК ПИК | 125,5 | 3,4 | 12,9 | 1,7 |
| 4 | Кленовые Аллеи | ГК МИЦ | 130,9 | 3,0 | 11,7 | 1,4 |
| 5 | Москвичка | ГК Гранель | 133,5 | 5,4 | 10,9 | 1,4 |
| 6 | Новые Ватутинки | Инвесттраст | 119,3 | 3,5 | 9,8 | 1,3 |
| 7 | Остафьево | Самолет Девелопмент | 129,6 | 3 | 9,4 | 1,2 |
| 8 | Цветочные поляны | ГК МИЦ | 113,1 | 3,3 | 14,1 | 1,1 |
| 9 | Первый Московский | ГК Абсолют | 110,8 | 4,2 | 14,2 | 1 |
| 10 | Румянцево Парк | Lexion Development | 127,7 | 3,8 | 13,3 | 0,9 |
При этом если говорить об объеме проданных площадей, в тройке лидеров здесь также оказались ЖК «Скандинавия» с результатом в 148.4 тыс. кв. м, ЖК «Саларьево Парк» с показателем в 138.4 тыс. кв. м и «Бунинские луга», где было реализовано 84.5 тыс. кв. м. Четвертое место у ЖК «Первый Московский», в котором за все время удалось продать 62.6 тыс. кв. м. Стартовый бюджет за квартиру в проекте составил 4.2 млн руб. Также в ТОП-5 вошел проект «Новые Ватутинки» с результатом в 60.8 тыс. кв. м проданного жилья и ценников за квартиру в 3.5 млн руб.
| № | Название ЖК | Застройщик | Средняя цена, тыс. руб./кв. м | Мин. стоимость квартиры, млн руб. | Макс. стоимость квартиры, млн руб. | Продано в 2019 г., тыс. кв. м |
| 1 | Скандинавия | А101 | 127,9 | 4,2 | 14,0 | 148,4 |
| 2 | Саларьево Парк | ГК ПИК | 130,0 | 3,9 | 11,2 | 138,4 |
| 3 | Бунинские луга | ГК ПИК | 125,5 | 3,4 | 12,9 | 84,5 |
| 4 | Первый Московский | ГК Абсолют | 110,8 | 4,2 | 14,2 | 62,6 |
| 5 | Новые Ватутинки | Инвесттраст | 119,3 | 3,5 | 9,8 | 60,8 |
| 6 | Кленовые Аллеи | МИЦ | 130,9 | 3,0 | 11,7 | 57,6 |
| 7 | Москвичка | Гранель | 133,5 | 5,4 | 10,9 | 55,2 |
| 8 | Остафьево | Самолет Девелопмент | 129,6 | 3,0 | 9,4 | 50,8 |
| 9 | Испанские кварталы-2 | А101 | 127,7 | 5,7 | 13,9 | 48,4 |
| 10 | Румянцево Парк | Lexion Development | 127,7 | 3,8 | 13,3 | 46,8 |
Хотите квартиру в Новой Москве? Свяжитесь с нами!
Комментарии к этой статье
В мире элитной недвижимости есть свои абсолютные лидеры — объекты, чьи ценники задают тон всему рынку. Именно такие лоты формируют эксклюзивный рейтинг PCM...
Новое исследование компании Domeo в партнерстве с Telegram-каналом "Русские деньги" раскрыло финансовые планы россиян на фоне возможного снижения ключевой ставки....
Ограниченные метры требуют максимально эффективного планирования. Чтобы создать ощущение простора и порядка в малогабаритной квартире, важно задействовать каждый уголок. Владимир Шутов...
Новостройки указанные в статье
Студия от 22 м²6 500 000 ₽
1-к. от 32 м²8 300 000 ₽
2-к. от 61 м²11 700 000 ₽
3-к. от 70 м²17 100 000 ₽
Студия от 22 м²6 800 000 ₽
1-к. от 33 м²8 200 000 ₽
2-к. от 43 м²10 300 000 ₽
3-к. от 61 м²17 500 000 ₽
Цена от8 900 000 ₽
Цена от0 ₽
Студия от 21,4 м²9 400 000 ₽
1-к. от 30,6 м²11 600 000 ₽
2-к. от 44,2 м²15 700 000 ₽
3-к. от 62,4 м²20 700 000 ₽
1-к. от 20,4 м²10 382 259 ₽
2-к. от 35,8 м²17 825 082 ₽
3-к. от 54,9 м²22 893 262 ₽
4-к. от 65,0 м²25 151 274 ₽
Цена от6 383 569 ₽
Студия от 26 м²11 600 000 ₽
3-к. от 73 м²25 500 000 ₽
Студия от 21 м²8 500 000 ₽
1-к. от 32 м²12 100 000 ₽
2-к. от 49 м²16 800 000 ₽
3-к. от 73 м²20 300 000 ₽
4-к. от 101 м²24 700 000 ₽
Цена от0 ₽
Популярные новостройки
Студия от 24 м²17 900 000 ₽
1-к. от 38 м²23 400 000 ₽
2-к. от 63 м²31 000 000 ₽
3-к. от 79 м²37 300 000 ₽
Студия от 23 м²19 400 000 ₽
1-к. от 36 м²22 200 000 ₽
2-к. от 51 м²21 400 000 ₽
3-к. от 67 м²34 600 000 ₽
4-к. от 114 м²55 700 000 ₽
Готовые квартиры класса бизнес+ от 15,8 млн руб. Скидки до 7%. Ключи 1 кв. 2026 г. 2 мин до метро!
95% квартир с видом на реку. 21 метр от квартиры до воды. Квартиры от 17,9 млн руб
Бизнес-класс с видами на Москву-реку. 2 мин до ст.м. Южный Порт. Детский сад и школа на территории.
Я тебя люблю. У нас будет Обручева 30! Дом бизнес-класса. Действует рассрочка.
Квартиры в Москве рядом с метро. В окружении парков и рек. Скидка до 10% в офисах продаж
