ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

СОБЫТИЯ

БЛОГ ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

ТОП-10 самых востребованных новостроек Новой Москвы

19 декабря 2019    

Количество зарегистрированных ДДУ в Новой Москве за 11 месяцев 2019 года составило 22.3 тыс. штук, что на 12% ниже результатов прошлого года. Тогда число договоров за аналогичный период составило 25.5 тыс. Об этом порталу «НовостройСити» рассказали в компании Est-a-Tet. Всего же с начала года здесь было продано 1.1 млн кв. м жилой недвижимости, что на 10% меньше показателей 2018 года (1.2 млн кв. м).

Как отмечают эксперты, снижение динамики говорит о том, что стоимость жилья в Новой Москве «перегрета», и в этом случае покупатели предпочитают выбирать новостройки Москвы и Подмосоквья. В итоге спрос на присоединенных территориях был сосредоточен на небольшом количестве проектов с наиболее оптимальным соотношением цены-качества.

Вместе с тем, по словам экспертов, в Новой Москве активными темпами развивается транспортная инфраструктура. Так, здесь были построены и открыты новые станции метро желтой ветки столичного метрополитена, появились новые автобусные маршруты и новый дублер Остафьевского шоссе, который соединил Рязановское поселение и Щербинку.

саларьево парк1

Самыми популярными у покупателей в этом году стали ЖК «Скандинавия» и «Саларьево Парк», в этих комплексах с начала года суммарно было зафиксировано 2.5 тыс. заключенных договоров. Эксперты Est-a-Tet отметили достаточно привлекательный начальный ценник этих новостройках – от 4.2 и 3.9 млн руб. соответственно.

Хороший результат показал также ЖК «Бунинские луга», где за все 11 месяцев подписали 1.7 ДДУ, а цены за квартиры начинается от 3.4 млн руб.

В ТОП-5 рейтинга также попали ЖК «Кленовые Аллеи» от Группы компаний МИЦ и ЖК «Москвичка» девелоперской компании «Гранель». В них результаты по количеству заключенных договоров получились одинаковые – по 1.4 тыс. договоров в каждом. Минимальная стоимость квартир в «Кленовых аллеях» составила 3 млн руб., а в ЖК «Москвичка» - 5.4 млн руб.

Название ЖК

Застройщик

Средняя цена, тыс. руб./кв. м

Мин. стоимость квартиры, млн руб.

Макс. стоимость квартиры, млн руб.

Продано в 2019 г., тыс. шт.

1

Саларьево Парк

ГК ПИК

130,0

3,9

11,2

2,7

2

Скандинавия

А101

127,9

4,2

14

2,6

3

Бунинские луга

ГК ПИК

125,5

3,4

12,9

1,7

4

Кленовые Аллеи

ГК МИЦ

130,9

3,0

11,7

1,4

5

Москвичка

ГК Гранель

133,5

5,4

10,9

1,4

6

Новые Ватутинки

Инвесттраст

119,3

3,5

9,8

1,3

7

Остафьево

Самолет Девелопмент

129,6

3

9,4

1,2

8

Цветочные поляны

ГК МИЦ

113,1

3,3

14,1

1,1

9

Первый Московский

ГК Абсолют

110,8

4,2

14,2

1

10

Румянцево Парк

Lexion Development

127,7

3,8

13,3

0,9

При этом если говорить об объеме проданных площадей, в тройке лидеров здесь также оказались ЖК «Скандинавия» с результатом в 148.4 тыс. кв. м, ЖК «Саларьево Парк» с показателем в 138.4 тыс. кв. м и «Бунинские луга», где было реализовано 84.5 тыс. кв. м. Четвертое место у ЖК «Первый Московский», в котором за все время удалось продать 62.6 тыс. кв. м. Стартовый бюджет за квартиру в проекте составил 4.2 млн руб. Также в ТОП-5 вошел проект «Новые Ватутинки» с результатом в 60.8 тыс. кв. м проданного жилья и ценников за квартиру в 3.5 млн руб.

Название ЖК

Застройщик

Средняя цена, тыс. руб./кв. м

Мин. стоимость квартиры, млн руб.

Макс. стоимость квартиры, млн руб.

Продано в 2019 г., тыс. кв. м

1

Скандинавия

А101

127,9

4,2

14,0

148,4

2

Саларьево Парк

ГК ПИК

130,0

3,9

11,2

138,4

3

Бунинские луга

ГК ПИК

125,5

3,4

12,9

84,5

4

Первый Московский

ГК Абсолют

110,8

4,2

14,2

62,6

5

Новые Ватутинки

Инвесттраст

119,3

3,5

9,8

60,8

6

Кленовые Аллеи

МИЦ

130,9

3,0

11,7

57,6

7

Москвичка

Гранель

133,5

5,4

10,9

55,2

8

Остафьево

Самолет Девелопмент

129,6

3,0

9,4

50,8

9

Испанские кварталы-2

А101

127,7

5,7

13,9

48,4

10

Румянцево Парк

Lexion Development

127,7

3,8

13,3

46,8


Хотите квартиру в Новой Москве? Свяжитесь с нами!

Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности

Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.

 


0
0
  • Facebook
  • ВКонтакте
  • Одноклассники
  • Копировать ссылку

Комментарии к этой статье

Показать ещё

Новостройки указанные в статье

4.20
По 3 оценкам
80
Цена за м², тыс.
Бульвар Дмитрия Донского
Новая Москва, г. Щербинка, Остафьевское ш.
Комфорт. Кирпично-монолитный. Чистовая. Наземная парковка.
Застройщик: Группа "Самолет"
Срок сдачи: 1 очередь (4 кв 2020), 2 очередь (3 кв 2021), 3 очередь (4 кв 2021)

1-комн. от 24,4 м²3 700 000 ₽

2-комн. от 37,1 м²4 700 000 ₽

3-комн. от 62,6 м²7 000 000 ₽

4-комн. от 89,9 м²9 400 000 ₽

Студия от 23,1 м²3 500 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.10
По 3 оценкам
110
Цена за м², тыс.
Теплый Стан
Новая Москва, поселение Филимонковское
Комфорт. Кирпично-монолитный. Чистовая. Наземная парковка.
Срок сдачи: 1 очередь (4 кв 2020), 2 очередь (2 кв 2021), 3 очередь (3 кв 2022)

1-комн. от 31 м²4 500 000 ₽

2-комн. от 52 м²7 000 000 ₽

3-комн. от 58 м²7 800 000 ₽

4-комн. от 108 м²11 900 000 ₽

Студия от 24 м²4 000 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.10
По 3 оценкам
110
Цена за м², тыс.
Саларьево
г. Москва, ул. Родниковая
Бизнес. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Застройщик: Lexion Development
Срок сдачи: 1 очередь (2 кв 2020), 2 очередь (2 кв 2021), 3 очередь (2 кв 2023)

1-комн. от 33,8 м²4 700 000 ₽

2-комн. от 52,5 м²6 600 000 ₽

3-комн. от 57 м²7 300 000 ₽

4-комн. от 97,6 м²11 700 000 ₽

Студия от 23,8 м²3 800 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.00
По 3 оценкам
140
Цена за м², тыс.
Теплый Стан
Новая Москва, д. Тупиково, Калужское шоссе
Комфорт. Монолитный. Чистовая. Наземная парковка.
Срок сдачи: 1 очередь (4 кв 2020), 2 очередь (2 кв 2021), 3 очередь (2 кв 2022), 4 очередь (4 кв 2022)

1-комн. от 29,6 м²5 000 000 ₽

2-комн. от 38,5 м²6 100 000 ₽

3-комн. от 55,8 м²8 400 000 ₽

4-комн. от 116,4 м²16 500 000 ₽

Студия от 20,2 м²4 200 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.10
По 10 оценкам
75
Цена за м², тыс.
Саларьево
Новая Москва, НАО, д. Саларьево, ул. Саларьевская, д.8, к.1
Комфорт. Монолитный. Чистовая. Наземная парковка.
Застройщик: ПИК
Срок сдачи: 1 очередь (2 кв 2021), 2 очередь (3 кв 2021), 3 очередь (4 кв 2021), 4 очередь (1 кв 2022-2 кв 2022), 5 очередь (3-4 кв 2022)

1-комн. от 33,7 м²5 200 000 ₽

2-комн. от 33,8 м²5 300 000 ₽

3-комн. от 69 м²7 800 000 ₽

4-комн. от 92 м²10 900 000 ₽

Студия от 19,7 м²3 700 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.00
По 10 оценкам
86
Цена за м², тыс.
Теплый Стан
Новая Москва, НАО, с.п. Сосенское, пос. Коммунарка, ул. Александры Монаховой
Комфорт. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик: ГК "А101"
Срок сдачи: 1 очередь (4 кв 2018), 2-5 очередь (1-4 кв 2019)

1-комн. от 19 м²2 300 000 ₽

2-комн. от 47 м²4 400 000 ₽

3-комн. от 65 м²5 500 000 ₽

4-комн. от 103 м²9 300 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.00
По 10 оценкам
96
Цена за м², тыс.
Теплый Стан
Новая Москва, НАО, с.п. Сосенское, дер. Столбово, корп.4, 6
Комфорт. Панельный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик: ГК "Гранель"
Срок сдачи: 3, 4 квартал 2020, есть сданные

1-комн. от 37,8 м²6 300 000 ₽

2-комн. от 55,8 м²7 200 000 ₽

3-комн. от 71,3 м²9 100 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.30
По 10 оценкам
83
Цена за м², тыс.
Теплый Стан
Новая Москва, НАО, п. Десеновское, ул. 1-Нововатутинская, к.10/2
Эконом. Панельный. Чистовая. Подземная парковка.
Застройщик: ИнвестТраст
Срок сдачи: 1-3 очередь (сданы), 4,5 очередь (2,3 кв 2018), 6 очередь (1 ка 2019)

1-комн. от 26,3 м²2 600 000 ₽

2-комн. от 45,72 м²4 400 000 ₽

3-комн. от 64,03 м²5 700 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.20
По 10 оценкам
86
Цена за м², тыс.
Румянцево
Новая Москва, НАО, г.п. Московский, ул. Бианки, д.9
Комфорт. Панельный. Чистовая. Наземная парковка.
Застройщик: Совхоз Московский +
Срок сдачи: 1-5 очередь (сданы), 6 очередь (4 кв 2017), 7 очередь (2 кв 2018), 8 очередь (4 кв 2019)

1-комн. от 41,02 м²4 340 000 ₽

2-комн. от 57,69 м²6 340 000 ₽

3-комн. от 74,71 м²7 910 000 ₽

+7(495) 220-30-43
3.80
По 10 оценкам
73
Цена за м², тыс.
Бунинская аллея
г. Москва, ул. Александры Монаховой, рядом с д.97
Комфорт. Панельный. Чистовая. Наземная парковка.
Застройщик: ПИК
Срок сдачи: 1,2 очередь (сданы), 3 очередь (4 кв 2020-2 кв 2011), 4 очередь (4 кв 2021), 5 очередь (2 кв 2022)

1-комн. от 33,6 м²5 100 000 ₽

2-комн. от 35,5 м²5 200 000 ₽

3-комн. от 61 м²7 300 000 ₽

4-комн. от 94,6 м²10 800 000 ₽

Студия от 19,8 м²3 300 000 ₽

+7(495) 220-30-43

Популярные новостройки

4.60
По 10 оценкам
182
Цена за м², тыс.
Солнцево
г. Москва, Солнцево, ул. Производственная, д.6
Комфорт. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик: ЛСР
Срок сдачи: 1,2 очередь (сданы), 3 очередь (4 кв 2020), 4-5 очередь (3-4 кв 2021)

1-комн. от 33,1 м²8 800 000 ₽

2-комн. от 49,6 м²12 100 000 ₽

3-комн. от 75 м²16 600 000 ₽

Студия от 32 м²8 400 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.00
По 3 оценкам
430
Цена за м², тыс.
Электрозаводская
г. Москва, ул. Большая Почтовая, д.24
Премиум. Кирпично-монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик: AFI Development
Срок сдачи: 1 квартал 2021

1-комн. от 27 м²9 100 000 ₽

2-комн. от 52 м²20 300 000 ₽

3-комн. от 82 м²26 700 000 ₽

4-комн. от 106 м²33 800 000 ₽

5-комн. от 40 м²11 200 000 ₽

8(495) 432-06-80
4.40
По 3 оценкам
235
Цена за м², тыс.
Алексеевская
г. Москва, ул. Новоалексеевская, д.16, стр.10
Бизнес. Кирпично-монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик: Группа Эталон
Срок сдачи: 1 очередь (сдана), 2 очередь (4 кв 2021), 3 очередь 2022 -старт продаж

1-комн. от 33,8 м²9 300 000 ₽

2-комн. от 53 м²13 100 000 ₽

3-комн. от 78,5 м²30 900 000 ₽

4-комн. от 108 м²36 000 000 ₽

+7(495) 220-30-43

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ Все статьи
17.05.2021
Какие квартиры подорожали с начала года?

Средняя цена в новостройках массового сегмента с начала года выросла на 12,7% и сейчас составляет 233 870 рублей. Интернет-журнал...

14.05.2021
Цена новостроек Москвы впервые превысила 200 тысяч рублей за «квадрат»

До завершения программы льготной ипотеки осталось совсем немного, поэтому спрос на субсидированную программу продолжает расти. Увеличивается не только популярность ипотеки, но и...

12.05.2021
balance вышел за рамки

В Москве насчитывается более 130 парков, скверов и бульваров. Но на смену тех, к которым мы уже давно привыкли, приходят новые – современные и...

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
СОБЫТИЕ. КВАРТИРЫ ЕВРОПЕЙСКОГО УРОВНЯ
Новый проект СОБЫТИЕ в Раменках

Просторные премиальные квартиры с отделкой и итальянскими кухнями. 15 минут до Садового

ЖК бизнес-класса "Фили Сити"
ЖК Фили Сити

ЖК в хорошем районе. Отличные виды на столицу! Развитая инфраструктура. Ипотека от 4,7%.

ЖК «Царская площадь», м. «Динамо»
ЖК «Царская Площадь»

ЖК сдан! Последний пул квартир в продаже. 5 мин. от м. "Динамо". Скидки до 5%. Звоните!

ЖК "ВТБ Арена парк", м. Динамо.
Клубный дом "ВТБ Арена парк"

2-комнатные апартаменты от 24 млн. руб. Парк под окнами. На территории 2 фитнес-центра.

ЖК "Резиденции Архитекторов"
ЖК "Резиденции Архитекторов"

Лофты в ЦАО! Потолки от 3,3 метров. Развитая инфраструктура! м. Электрозаводская!

ЖК "Красногорск Парк"
ЖК "Красногорск Парк"

Квартиры у леса от 4,5 млн руб. Дома сданы! 3 мин. до ст. «Аникеевка» МЦД 2. Звоните!

ЖК "Фестиваль Парк". 2 мин до м. Речной вокзал.
ЖК "Фестиваль Парк" Квартиры бизнес-класса

Квартиры бизнес-класса от 56 до 125 м2. Пейзажные виды из окон. Рядом школы и детсады.

В сравнении - 0