ТОП-10 самых востребованных новостроек Новой Москвы
Количество зарегистрированных ДДУ в Новой Москве за 11 месяцев 2019 года составило 22.3 тыс. штук, что на 12% ниже результатов прошлого года. Тогда число договоров за аналогичный период составило 25.5 тыс. Об этом порталу «НовостройСити» рассказали в компании Est-a-Tet. Всего же с начала года здесь было продано 1.1 млн кв. м жилой недвижимости, что на 10% меньше показателей 2018 года (1.2 млн кв. м).
Как отмечают эксперты, снижение динамики говорит о том, что стоимость жилья в Новой Москве «перегрета», и в этом случае покупатели предпочитают выбирать новостройки Москвы и Подмосоквья. В итоге спрос на присоединенных территориях был сосредоточен на небольшом количестве проектов с наиболее оптимальным соотношением цены-качества.
Вместе с тем, по словам экспертов, в Новой Москве активными темпами развивается транспортная инфраструктура. Так, здесь были построены и открыты новые станции метро желтой ветки столичного метрополитена, появились новые автобусные маршруты и новый дублер Остафьевского шоссе, который соединил Рязановское поселение и Щербинку.
Самыми популярными у покупателей в этом году стали ЖК «Скандинавия» и «Саларьево Парк», в этих комплексах с начала года суммарно было зафиксировано 2.5 тыс. заключенных договоров. Эксперты Est-a-Tet отметили достаточно привлекательный начальный ценник этих новостройках – от 4.2 и 3.9 млн руб. соответственно.
Хороший результат показал также ЖК «Бунинские луга», где за все 11 месяцев подписали 1.7 ДДУ, а цены за квартиры начинается от 3.4 млн руб.
В ТОП-5 рейтинга также попали ЖК «Кленовые Аллеи» от Группы компаний МИЦ и ЖК «Москвичка» девелоперской компании «Гранель». В них результаты по количеству заключенных договоров получились одинаковые – по 1.4 тыс. договоров в каждом. Минимальная стоимость квартир в «Кленовых аллеях» составила 3 млн руб., а в ЖК «Москвичка» - 5.4 млн руб.
| № | Название ЖК | Застройщик | Средняя цена, тыс. руб./кв. м | Мин. стоимость квартиры, млн руб. | Макс. стоимость квартиры, млн руб. | Продано в 2019 г., тыс. шт. |
| 1 | Саларьево Парк | ГК ПИК | 130,0 | 3,9 | 11,2 | 2,7 |
| 2 | Скандинавия | А101 | 127,9 | 4,2 | 14 | 2,6 |
| 3 | Бунинские луга | ГК ПИК | 125,5 | 3,4 | 12,9 | 1,7 |
| 4 | Кленовые Аллеи | ГК МИЦ | 130,9 | 3,0 | 11,7 | 1,4 |
| 5 | Москвичка | ГК Гранель | 133,5 | 5,4 | 10,9 | 1,4 |
| 6 | Новые Ватутинки | Инвесттраст | 119,3 | 3,5 | 9,8 | 1,3 |
| 7 | Остафьево | Самолет Девелопмент | 129,6 | 3 | 9,4 | 1,2 |
| 8 | Цветочные поляны | ГК МИЦ | 113,1 | 3,3 | 14,1 | 1,1 |
| 9 | Первый Московский | ГК Абсолют | 110,8 | 4,2 | 14,2 | 1 |
| 10 | Румянцево Парк | Lexion Development | 127,7 | 3,8 | 13,3 | 0,9 |
При этом если говорить об объеме проданных площадей, в тройке лидеров здесь также оказались ЖК «Скандинавия» с результатом в 148.4 тыс. кв. м, ЖК «Саларьево Парк» с показателем в 138.4 тыс. кв. м и «Бунинские луга», где было реализовано 84.5 тыс. кв. м. Четвертое место у ЖК «Первый Московский», в котором за все время удалось продать 62.6 тыс. кв. м. Стартовый бюджет за квартиру в проекте составил 4.2 млн руб. Также в ТОП-5 вошел проект «Новые Ватутинки» с результатом в 60.8 тыс. кв. м проданного жилья и ценников за квартиру в 3.5 млн руб.
| № | Название ЖК | Застройщик | Средняя цена, тыс. руб./кв. м | Мин. стоимость квартиры, млн руб. | Макс. стоимость квартиры, млн руб. | Продано в 2019 г., тыс. кв. м |
| 1 | Скандинавия | А101 | 127,9 | 4,2 | 14,0 | 148,4 |
| 2 | Саларьево Парк | ГК ПИК | 130,0 | 3,9 | 11,2 | 138,4 |
| 3 | Бунинские луга | ГК ПИК | 125,5 | 3,4 | 12,9 | 84,5 |
| 4 | Первый Московский | ГК Абсолют | 110,8 | 4,2 | 14,2 | 62,6 |
| 5 | Новые Ватутинки | Инвесттраст | 119,3 | 3,5 | 9,8 | 60,8 |
| 6 | Кленовые Аллеи | МИЦ | 130,9 | 3,0 | 11,7 | 57,6 |
| 7 | Москвичка | Гранель | 133,5 | 5,4 | 10,9 | 55,2 |
| 8 | Остафьево | Самолет Девелопмент | 129,6 | 3,0 | 9,4 | 50,8 |
| 9 | Испанские кварталы-2 | А101 | 127,7 | 5,7 | 13,9 | 48,4 |
| 10 | Румянцево Парк | Lexion Development | 127,7 | 3,8 | 13,3 | 46,8 |
Хотите квартиру в Новой Москве? Свяжитесь с нами!
Комментарии к этой статье
Сегодня на столичном рынке новостроек представлено двенадцать проектов с небоскрёбами, высота которых начинается с двухсот метров, сообщают специалисты компании "Метриум". Общее...
За последние пять лет структура предложения по числу комнат в проектах бизнес-класса изменилась. Например, доля трёхкомнатных квартир существенно снизилась на 10%, а 1- и...
В октябре 2024 г. столичные девелоперы вывели на рынок пятнадцать корпусов в семи комплексах. Все они располагаются в пределах границ МКАД. Четыре из этих проекта...
Новостройки указанные в статье
Студия от 22 м²5 100 000 ₽
1-к. от 31 м²6 600 000 ₽
2-к. от 45 м²9 500 000 ₽
3-к. от 67 м²11 500 000 ₽
Студия от 20 м²5 400 000 ₽
1-к. от 31 м²6 300 000 ₽
2-к. от 40 м²7 800 000 ₽
3-к. от 61 м²12 500 000 ₽
Цена от8 900 000 ₽
1-к. от 32 м²9 800 000 ₽
Студия от 19,7 м²9 100 000 ₽
1-к. от 31,8 м²11 200 000 ₽
2-к. от 46,2 м²15 700 000 ₽
3-к. от 71 м²21 400 000 ₽
Студия от 19 м²6 900 000 ₽
1-к. от 19 м²6 900 000 ₽
2-к. от 35 м²9 400 000 ₽
3-к. от 55 м²13 100 000 ₽
4-к. от 64 м²14 400 000 ₽
Цена от6 383 569 ₽
Студия от 25,4 м²7 200 000 ₽
1-к. от 37,3 м²10 200 000 ₽
2-к. от 65,4 м²16 200 000 ₽
3-к. от 73,3 м²17 000 000 ₽
Студия от 20,6 м²6 400 000 ₽
1-к. от 30,6 м²8 800 000 ₽
2-к. от 49,8 м²11 200 000 ₽
3-к. от 72,6 м²14 100 000 ₽
4-к. от 101,5 м²18 900 000 ₽
1-к. от 34,3 м²10 800 000 ₽
2-к. от 50,2 м²14 300 000 ₽
3-к. от 83 м²20 300 000 ₽
Популярные новостройки
1-к. от 38,0 м²19 820 244 ₽
2-к. от 63,2 м²31 639 318 ₽
3-к. от 79,9 м²34 190 042 ₽
Студия от 23,0 м²16 587 416 ₽
1-к. от 36,7 м²21 010 988 ₽
2-к. от 43,2 м²24 437 060 ₽
3-к. от 71,3 м²32 245 268 ₽
4-к. от 101,7 м²46 967 195 ₽
5+ к. от 157 м²79 100 000 ₽
1-к. от 40,3 м²22 558 523 ₽
2-к. от 58,9 м²33 375 816 ₽
3-к. от 79,2 м²43 067 213 ₽
4-к. от 86,3 м²51 727 807 ₽
5+ к. от 118 м²92 400 000 ₽
Студия от 16,46 м²3 400 000 ₽
1-к. от 29,62 м²5 000 000 ₽
2-к. от 39,45 м²6 100 000 ₽
3-к. от 61,82 м²9 700 000 ₽
Цена от0 ₽
Квартиры у парка. За окнами - река, заповедники, Сити, Поклонная гора. Запад Москвы
Квартиры бизнес-класса. Ключи в день сделки! Варианты от студий до пентхаусов
Бизнес-класс рядом с парком Измайлово от 8,6 млн руб. Выгода до 290 000 руб в ноябре. Звоните!
От 15 млн руб с отделкой White Box. Рассрочка 2 года без удорожания!
Квартиры от 5 млн руб. Одинцовский район. Малоэтажные дома в окружении леса.
Московская прописка. 15 мин от МКАД. Квартиры с отделкой от 6 млн. Рассрочка 0%
OFFLINE-квартал. Сделайте свой дом маленьким раем. Комфортная рассрочка до 24 месяцев.
Старт продаж нового проекта от ГК Основа. Квартиры от 9,2 млн руб. Метро и МЦК в шаговой доступности!
Скидка для регионов. Отделка и меблировка. Консьерж-сервис. Двор без машин
Завораживающие виды на город, приватный двор с ландшафтным садом, консьерж-сервис 24/7
Квартал рядом с центром Москвы. Готовая инфраструктура, лицей
Панорамные виды на парки. 7 минут пешком до метро Ботанический сад. Выдаём ключи
Панорамы на парк Покровское-Стрешнево. Жизнь наедине с природой. Выгода до 17% до 30.11
Мультиформатный жилой комплекс. Квартиры от 5,6 млн руб. Малоэтажное строительство.
