ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

СОБЫТИЯ

БЛОГ ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

ТОП-10 самых востребованных новостроек Новой Москвы

19 декабря 2019    

Количество зарегистрированных ДДУ в Новой Москве за 11 месяцев 2019 года составило 22.3 тыс. штук, что на 12% ниже результатов прошлого года. Тогда число договоров за аналогичный период составило 25.5 тыс. Об этом порталу «НовостройСити» рассказали в компании Est-a-Tet. Всего же с начала года здесь было продано 1.1 млн кв. м жилой недвижимости, что на 10% меньше показателей 2018 года (1.2 млн кв. м).

Как отмечают эксперты, снижение динамики говорит о том, что стоимость жилья в Новой Москве «перегрета», и в этом случае покупатели предпочитают выбирать новостройки Москвы и Подмосоквья. В итоге спрос на присоединенных территориях был сосредоточен на небольшом количестве проектов с наиболее оптимальным соотношением цены-качества.

Вместе с тем, по словам экспертов, в Новой Москве активными темпами развивается транспортная инфраструктура. Так, здесь были построены и открыты новые станции метро желтой ветки столичного метрополитена, появились новые автобусные маршруты и новый дублер Остафьевского шоссе, который соединил Рязановское поселение и Щербинку.

саларьево парк1

Самыми популярными у покупателей в этом году стали ЖК «Скандинавия» и «Саларьево Парк», в этих комплексах с начала года суммарно было зафиксировано 2.5 тыс. заключенных договоров. Эксперты Est-a-Tet отметили достаточно привлекательный начальный ценник этих новостройках – от 4.2 и 3.9 млн руб. соответственно.

Хороший результат показал также ЖК «Бунинские луга», где за все 11 месяцев подписали 1.7 ДДУ, а цены за квартиры начинается от 3.4 млн руб.

В ТОП-5 рейтинга также попали ЖК «Кленовые Аллеи» от Группы компаний МИЦ и ЖК «Москвичка» девелоперской компании «Гранель». В них результаты по количеству заключенных договоров получились одинаковые – по 1.4 тыс. договоров в каждом. Минимальная стоимость квартир в «Кленовых аллеях» составила 3 млн руб., а в ЖК «Москвичка» - 5.4 млн руб.

Название ЖК

Застройщик

Средняя цена, тыс. руб./кв. м

Мин. стоимость квартиры, млн руб.

Макс. стоимость квартиры, млн руб.

Продано в 2019 г., тыс. шт.

1

Саларьево Парк

ГК ПИК

130,0

3,9

11,2

2,7

2

Скандинавия

А101

127,9

4,2

14

2,6

3

Бунинские луга

ГК ПИК

125,5

3,4

12,9

1,7

4

Кленовые Аллеи

ГК МИЦ

130,9

3,0

11,7

1,4

5

Москвичка

ГК Гранель

133,5

5,4

10,9

1,4

6

Новые Ватутинки

Инвесттраст

119,3

3,5

9,8

1,3

7

Остафьево

Самолет Девелопмент

129,6

3

9,4

1,2

8

Цветочные поляны

ГК МИЦ

113,1

3,3

14,1

1,1

9

Первый Московский

ГК Абсолют

110,8

4,2

14,2

1

10

Румянцево Парк

Lexion Development

127,7

3,8

13,3

0,9

При этом если говорить об объеме проданных площадей, в тройке лидеров здесь также оказались ЖК «Скандинавия» с результатом в 148.4 тыс. кв. м, ЖК «Саларьево Парк» с показателем в 138.4 тыс. кв. м и «Бунинские луга», где было реализовано 84.5 тыс. кв. м. Четвертое место у ЖК «Первый Московский», в котором за все время удалось продать 62.6 тыс. кв. м. Стартовый бюджет за квартиру в проекте составил 4.2 млн руб. Также в ТОП-5 вошел проект «Новые Ватутинки» с результатом в 60.8 тыс. кв. м проданного жилья и ценников за квартиру в 3.5 млн руб.

Название ЖК

Застройщик

Средняя цена, тыс. руб./кв. м

Мин. стоимость квартиры, млн руб.

Макс. стоимость квартиры, млн руб.

Продано в 2019 г., тыс. кв. м

1

Скандинавия

А101

127,9

4,2

14,0

148,4

2

Саларьево Парк

ГК ПИК

130,0

3,9

11,2

138,4

3

Бунинские луга

ГК ПИК

125,5

3,4

12,9

84,5

4

Первый Московский

ГК Абсолют

110,8

4,2

14,2

62,6

5

Новые Ватутинки

Инвесттраст

119,3

3,5

9,8

60,8

6

Кленовые Аллеи

МИЦ

130,9

3,0

11,7

57,6

7

Москвичка

Гранель

133,5

5,4

10,9

55,2

8

Остафьево

Самолет Девелопмент

129,6

3,0

9,4

50,8

9

Испанские кварталы-2

А101

127,7

5,7

13,9

48,4

10

Румянцево Парк

Lexion Development

127,7

3,8

13,3

46,8


Хотите квартиру в Новой Москве? Свяжитесь с нами!

Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности

Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.

 


0
0
  • Facebook
  • ВКонтакте
  • Одноклассники
  • Копировать ссылку

Комментарии к этой статье

Показать ещё

Новостройки указанные в статье

4.20
По 3 оценкам
150
Цена за м², тыс.
Бульвар Дмитрия Донского
Новая Москва, г. Щербинка, Остафьевское ш.
Комфорт. Кирпично-монолитный. Чистовая. Наземная парковка.
Застройщик: Группа "Самолет"
Срок сдачи: 1 очередь (сдана), 2 очередь (4 кв 2021), 3 очередь (1 кв 2022), 4 очередь (1 кв 2023)

1-комн. от 32 м²6 500 000 ₽

2-комн. от 37 м²7 100 000 ₽

3-комн. от 51 м²8 700 000 ₽

4-комн. от 72 м²12 100 000 ₽

Студия от 23 м²5 400 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.10
По 3 оценкам
127
Цена за м², тыс.
Площадь Ильича
Новая Москва, поселение Филимонковское
Комфорт. Кирпично-монолитный. Чистовая. Наземная парковка.
Срок сдачи: 1 очередь (3 кв 2021), 2 очередь (3 кв 2022)

1-комн. от 30 м²5 500 000 ₽

2-комн. от 38 м²6 500 000 ₽

3-комн. от 58 м²9 100 000 ₽

4-комн. от 92 м²14 500 000 ₽

Студия от 24 м²4 800 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.10
По 3 оценкам
198
Цена за м², тыс.
Саларьево
Новая Москва, ул. Родниковая
Бизнес. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Застройщик: Lexion Development
Срок сдачи: 1 очередь (сдана), 2 очередь (3 кв 2021), 3 очередь (4 кв 2022)

1-комн. от 34 м²9 100 000 ₽

2-комн. от 55 м²12 000 000 ₽

3-комн. от 75 м²14 900 000 ₽

4-комн. от 99 м²20 000 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.00
По 3 оценкам
160
Цена за м², тыс.
Теплый Стан
Новая Москва, д. Тупиково, Калужское шоссе
Комфорт. Монолитный. Чистовая. Наземная парковка.
Срок сдачи: 1 очередь (сдана), 2 очередь (3 кв 2021), 3 очередь (2 кв 2022), 4 очередь (4 кв 2022)

1-комн. от 30 м²5 600 000 ₽

2-комн. от 39 м²6 800 000 ₽

3-комн. от 56 м²9 500 000 ₽

4-комн. от 116 м²18 800 000 ₽

Студия от 22 м²5 300 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.10
По 10 оценкам
75
Цена за м², тыс.
Саларьево
Новая Москва, НАО, д. Саларьево, ул. Саларьевская, д.8, к.1
Комфорт. Монолитный. Чистовая. Наземная парковка.
Застройщик: ПИК
Срок сдачи: 1-3 очередь (сданы), 4-5 очередь (3-4 кв 2021), 6-7 очередь (1-3 кв 2022), 8 очередь (2 кв 2023), 9 очередь (3 кв 2023)

1-комн. от 32 м²8 100 000 ₽

2-комн. от 48 м²10 300 000 ₽

3-комн. от 68 м²12 100 000 ₽

Студия от 20 м²6 400 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.00
По 10 оценкам
86
Цена за м², тыс.
Теплый Стан
Новая Москва, НАО, с.п. Сосенское, пос. Коммунарка, ул. Александры Монаховой
Комфорт. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик: ГК "А101"
Срок сдачи: 1-3 очередь (сданы), 4-5 очередь (3-4 кв 2021), 6-7 очередь (1-2 кв 2022), 8 очередь (1 кв 2023), 9 очередь (3 кв 2023)

1-комн. от 28 м²7 400 000 ₽

2-комн. от 36 м²7 900 000 ₽

3-комн. от 53 м²9 900 000 ₽

4-комн. от 62 м²10 900 000 ₽

Студия от 19 м²5 600 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.00
По 10 оценкам
96
Цена за м², тыс.
Продана
Теплый Стан
Новая Москва, НАО, с.п. Сосенское, дер. Столбово, корп.4, 6
Комфорт. Панельный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик: ГК "Гранель"
Срок сдачи: Сдан

Цена от6 383 569 ₽

+7(495) 220-30-43
4.30
По 10 оценкам
83
Цена за м², тыс.
Теплый Стан
Новая Москва, НАО, п. Десеновское, ул. 1-Нововатутинская, к.10/2
Эконом. Панельный. Чистовая. Подземная парковка.
Застройщик: ИнвестТраст
Срок сдачи: 1-3 очередь (сданы), 4-5 очередь (1-2 кв 2023)

1-комн. от 36 м²5 900 000 ₽

2-комн. от 43 м²7 600 000 ₽

3-комн. от 62 м²8 300 000 ₽

Студия от 26 м²4 700 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.20
По 10 оценкам
86
Цена за м², тыс.
Румянцево
Новая Москва, НАО, г.п. Московский, ул. Бианки, д.9
Комфорт. Панельный. Чистовая. Наземная парковка.
Застройщик: Совхоз Московский +
Срок сдачи: 1-8 очередь (сданы), 9 очередь (3 кв 2021), 10 очередь (1 кв 2022), 11 очередь (2 кв 2022)

1-комн. от 32 м²6 700 000 ₽

2-комн. от 56 м²10 500 000 ₽

3-комн. от 93 м²14 300 000 ₽

4-комн. от 109 м²17 600 000 ₽

+7(495) 220-30-43
3.80
По 10 оценкам
73
Цена за м², тыс.
Бунинская аллея
г. Москва, ул. Александры Монаховой, рядом с д.97
Комфорт. Панельный. Чистовая. Наземная парковка.
Застройщик: ПИК
Срок сдачи: 1-7 очередь (сданы), 8 очередь (4 кв 2021), 9-10 очередь (2-3 кв 2022), 11 очередь (1 кв 2023)

1-комн. от 32 м²7 000 000 ₽

2-комн. от 32 м²6 700 000 ₽

3-комн. от 69 м²12 400 000 ₽

Студия от 20 м²4 900 000 ₽

+7(495) 220-30-43

Популярные новостройки

4.00
По 10 оценкам
220
Цена за м², тыс.
Минская
г. Москва, Золоторожский Вал, д.11
Бизнес. Кирпично-монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Застройщик: ДОНСТРОЙ
Срок сдачи: 1-4 очередь (сдана), 5-6 очередь (2-4 кв 2022), 7 очередь (3 кв 2023), 8 очередь (1 кв 2024)

1-комн. от 37 м²12 300 000 ₽

2-комн. от 56 м²15 500 000 ₽

3-комн. от 72 м²18 500 000 ₽

4-комн. от 89 м²22 500 000 ₽

Студия от 26 м²9 100 000 ₽

+7(495) 021-39-71
4.00
По 3 оценкам
368
Цена за м², тыс.
Фили
г. Москва, Береговой пр-д, вл.3
Бизнес. Монолитный. White box. Подземная парковка.
Застройщик: ООО "Главстрой-СПб"
Срок сдачи: Сдан

1-комн. от 4536 м²20 400 000 ₽

2-комн. от 54 м²22 700 000 ₽

3-комн. от 54 м²26 500 000 ₽

4-комн. от 101 м²42 600 000 ₽

+7(495) 220-30-43
3.90
По 5 оценкам
309
Цена за м², тыс.
Красные Ворота
г. Москва, ул. Нижние Мнёвники
Элитная. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик: ДОНСТРОЙ
Срок сдачи: 1 очередь (4 кв 2023), 2 очередь (2 кв 2024)

1-комн. от 38 м²14 300 000 ₽

2-комн. от 57 м²20 700 000 ₽

3-комн. от 74 м²24 400 000 ₽

4-комн. от 90 м²35 400 000 ₽

Студия от 26 м²12 100 000 ₽

8(495) 125-26-02

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ Все статьи
20.09.2021
Хотите паспорт Черногории? Поторопитесь – осталось 3 месяца

Черногория по-прежнему остается страной для выгодного инвестирования, ведь её экономика признана одной из самых быстрорастущих среди балканских стран. Однако главное преимущество...

15.09.2021
У будущих станций метро продается 20% новостроек Москвы

Пятая часть новостроек Москвы находится у будущих станций метро, которые откроются к 2024 году. По данным Интернет-журнала «НовостройСити» - за это...

14.09.2021
Самые недорогие квартиры в бизнес-классе на юге Москвы

Квартиры на юге Москвы пользуются особой популярностью. Каждая пятая покупка в новостройках бизнес-класса совершается именно в проектах ЮАО. Интернет-журнал...

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Жилой Комплекс премиум-класса "Hide"
Жилой Комплекс премиум-класса "Hide"

35 индивидуальных планировочных решений. Смотровая площадка. Квартиры от 23,4 млн руб.

Выдающийся дом "Достижение"
Выдающийся дом "Достижение" у парков

Уникальный двор с террасным склоном и прудом создает умиротворяющую атмосферу

La Rue. Дом с историей. Апартаменты от 20 млн руб
La Rue от 17 млн руб

Европейский формат жизни в центре Москвы. Максимальный комфорт и приватность

ЖК «Селигер Сити»
ЖК «Селигер Сити». Метро Селигерская

Квартиры с отделкой от 11 млн р. 1 и 2 очереди сданы. Двор-парк с прудом.

ЖК бизнес-класса «Крылья». Сдача в этом году.
ЖК бизнес-класса "Крылья"

Выгода до 1,1 млн руб! Престижный район. Ипотека 4,3%. П/паркинг. Рядом 5 крупных парков.

Сити-комплекс «Перец». Старт продаж!
Сити-комплекс «Перец». Старт продаж!

Апартаменты с отделкой от 4,5 млн руб. 2 минуты до м. Пятницкое шоссе. Сдача в 2023 г.

"Лаврушинский" - дом с видом на Кремль
"Лаврушинский" - дом с видом на Кремль

Роскошные пентхаусы с бассейнами и видом на Кремль. Тишина и простор. Свой двор-парк.

СИМВОЛ. НОВЫЙ КОРПУС КВАРТИР С ФИНИШНОЙ ОТДЕЛКОЙ
ЖК СИМВОЛ от ДОНСТРОЙ

Премиальный авторский дизайн-проект. Итальянские кухни Snaidero со встроенной техникой

АПАРТАМЕНТЫ ПРЕМИУМ-КЛАССА
Клубный дом "ВТБ Арена парк"

От 69 млн за 92 кв2, ВТБ Арена Парк, Застройщик АО «УК «Динамо»

ЖК "Фестиваль Парк". 2 мин до м. Речной вокзал.
ЖК "Фестиваль Парк" Квартиры бизнес-класса

Квартиры бизнес-класса. Пейзажные виды из окон. Зеленый район с парками и прудами.

Жилой квартал Shagal - 15 минутный город
Жилой квартал Shagal в Даниловском районе

Квартиры бизнес-класса на благоустроенной набережной Марка Шагала от 12,1 млн руб.

ЖК AFI Tower у м. Ботанический сад
ЖК Afi Tower. Старт продаж

Бизнес-класс. Для жителей: spa, хамам, йога, фитнес, ресторан. 7 парков рядом.

Level Причальный. Квартиры от 10,3 млн руб.
Level Причальный. Квартиры бизнес-класса

Ипотека 0% первый год + скидки до 10%! Три вида отделки, потолки до 4,5 м. Метро Шелепиха.

ОСТРОВ. Ипотека от 0,5%
ЖК Остров. Старт продаж

Виды лесопарка и побережья. Просторные ландшафтные дворы-парки. Детский сад и школа у дома

СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ. ПОСЛЕДНИЙ ДОМ В ГОТОВОМ КВАРТАЛЕ
СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ.

Стильные квартиры с видами Сити и реки. В квартале парк, свои школа и сад. Ипотека от 0,5%

ЖК "Серебряный фонтан" м. "Алексеевская"
ЖК «Серебряный фонтан»

Бизнес-класс от 14,5 млн руб. в готовом доме! Рассрочка на м/места. Ипотека от 4,3%.

ЖК D1
ЖК D1. Дома построены!

Дома построены! Семейные квартиры с отделкой от 20 млн. м. Дмитровская.

Level Нагатинская. Старт продаж!
Level Нагатинская. Старт продаж!

Квартиры бизнес-класса на первой линии набережной Москвы-реки. 15 минут до метро!

В сравнении - 0