ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

СОБЫТИЯ

БЛОГ ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

ТОП самых продаваемых столичных новостроек премиум-класса

01 ноября 2022    

По итогам III квартала 20220 года в столичных жилых комплексах премиум-класса было продано на треть меньше, чем годом ранее. Специалисты компании «Метриум» подсчитали, что в этот период в премиум-классе было реализовано около 51 тыс. кв. м – это на 23,7% ниже год к году, но на 55% больше относительно периода с апреля по июнь. Доля 10 наиболее востребованных комплексов в общем объеме реализованной площади в ЖК сегмента премиум достигла 68,8%, за квартал рейтинг обновился на треть, в том числе сменился и лидер.

Теперь первую позицию занимает ЖК Mod, в котором было продано 6,4 тыс. кв. м. Самым успешным для проекта оказался сентябрь, за который получилось реализовать 2,7 тыс. кв. м. Средняя цена квадрата в проекте – 406,2 тыс. рублей. На втором месте оказался «Клубный город на реке Primavera» с показателем 4,6 тыс. кв. м. Для этого проекта наиболее удачным стал последний летний месяц, когда было реализовано 1,8 тыс. кв. м. Средняя цена квадрата в комплексе по итогам квартала составила 478,2 тыс. рублей. Замыкает тройку лидеров «River Park Towers Кутузовский» - в нем продано 4,1 тыс. кв. м. Активнее всего покупатели были в июле – 1,7 тыс. кв. м. Квадратный метр в этом проекте стоит 572,9 тыс. рублей.

Интересно отметить, что средняя стоимость квадрата в новостройках сегмента премиум по результатам III квартала находилась на уровне 571 тыс. рублей. Как мы видим – в 6 комплексах, представленных в рейтинге, цены значительно выше. Минимальная цена в самых «топовых» проектах составила 408,2 тыс. рублей, а самый высокий показатель – 1 203, 8 тыс. рублей.


табл65

3
0
  • Facebook
  • ВКонтакте
  • Одноклассники
  • Копировать ссылку
Добавить в избранное

Комментарии к этой статье

Показать ещё


Планируете покупку квартиры в новостройке? Свяжитесь с нами!

Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности

Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.

Новостройки указанные в статье

4.50
По 5 оценкам
546
Цена за м², тыс.
Белорусская
ул. Пресненский вал, вл.27
Премиум. Монолитный. White box. Подземная парковка.
Срок сдачи: 3 квартал 2025

1-комн. от 38 м²24 900 000 ₽

2-комн. от 62 м²39 800 000 ₽

3-комн. от 75 м²46 900 000 ₽

4-комн. от 126 м²90 800 000 ₽

Студия от 26 м²18 400 000 ₽

8(495) 255-39-82
4.20
По 5 оценкам
0
Цена за м², тыс.
Спартак
Волоколамское ш., вл. 71/12
Элитная. Кирпично-монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 3 квартал 2024

1-комн. от 40 м²18 600 000 ₽

2-комн. от 60 м²23 000 000 ₽

3-комн. от 85 м²35 000 000 ₽

4-комн. от 143 м²63 000 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.20
По 5 оценкам
472
Цена за м², тыс.
Фили
Проектируемый пр-д 1824
Элитная. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1 очередь (3 кв 2026), 2 очередь (3 кв 2027)

1-комн. от 40 м²21 300 000 ₽

2-комн. от 57 м²29 300 000 ₽

3-комн. от 84 м²39 700 000 ₽

4-комн. от 134 м²75 500 000 ₽

Студия от 32 м²19 900 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.40
По 5 оценкам
393
Цена за м², тыс.
Ботанический Сад
ул. Сельскохозяйственная, вл.26
Премиум. Кирпично-монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1 очередь (4 кв 2024), 2 очередь (4 кв 2025), 3 очередь (4 кв 2026)

1-комн. от 43.4 м²19 900 000 ₽

2-комн. от 60.1 м²26 400 000 ₽

3-комн. от 86.9 м²34 700 000 ₽

4-комн. от 127.6 м²55 200 000 ₽

+7(495) 220-30-43
3.80
По 0 оценкам
380
Цена за м², тыс.
Кутузовская
1-й Сетуньский пр-д, вл.6-10
Элитная. Кирпично-монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 4 квартал 2023

1-комн. от 32 м²20 300 000 ₽

2-комн. от 60 м²35 500 000 ₽

3-комн. от 94 м²57 900 000 ₽

+7(495) 220-30-43
3.50
По 3 оценкам
287
Цена за м², тыс.
Дмитровская
ул. 2-я Хуторская, вл.31а, вл.34
Элитная. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 2 квартал 2025

1-комн. от 26 м²11 800 000 ₽

2-комн. от 53 м²17 800 000 ₽

3-комн. от 82 м²24 000 000 ₽

+7(495) 220-30-43
3.50
По 3 оценкам
312
Цена за м², тыс.
Марьина Роща
4-я ул. Марьиной рощи, вл.12
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 4 квартал 2024

1-комн. от 40 м²16 000 000 ₽

2-комн. от 64 м²22 000 000 ₽

3-комн. от 83 м²26 000 000 ₽

4-комн. от 111 м²40 000 000 ₽

Студия от 28 м²11 800 000 ₽

+7(495) 220-30-43
3.90
По 3 оценкам
561
Цена за м², тыс.
Мичуринский проспект
ул. Лобачевского, вл.114
Элитная. Монолитный. Без отделки. Наземная парковка.
Срок сдачи: 1 очередь (сдана), 2 очередь (3 кв 2022)

1-комн. от 57 м²37 500 000 ₽

2-комн. от 82 м²62 800 000 ₽

3-комн. от 116 м²88 000 000 ₽

4-комн. от 127 м²84 000 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.30
По 3 оценкам
508
Цена за м², тыс.
ЦСКА (Ходынское Поле)
Ленинградский пр-т, вл.37
Элитная. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1 очередь (сдана), 2 очередь (1 кв 2022), 3 очередь (4 кв 2022), 4 очередь (4 кв 2023), 5 очередь (1 кв 2024)

1-комн. от 40 м²22 900 000 ₽

2-комн. от 47 м²30 300 000 ₽

3-комн. от 72 м²42 700 000 ₽

4-комн. от 111 м²71 600 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.00
По 10 оценкам
527
Цена за м², тыс.
Выставочная
Краснопресненская наб., вл.14, стр.1
Премиум. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 4 квартал 2022

1-комн. от 50 м²40 000 000 ₽

2-комн. от 117 м²73 000 000 ₽

3-комн. от 130 м²95 000 000 ₽

+7(495) 220-30-43

Популярные новостройки

4.00
По 3 оценкам
502
Цена за м², тыс.
Технопарк
пр-т Лихачева, д.14
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1 очередь (сдана), 2 очередь (4 кв 2022), 3 очередь (4 кв 2023), 4 очередь (3 кв 2025)

1-комн. от 40 м²15 900 000 ₽

2-комн. от 58 м²23 700 000 ₽

3-комн. от 81 м²30 200 000 ₽

4-комн. от 100 м²37 800 000 ₽

Студия от 27 м²13 500 000 ₽

8(495) 127-39-12
4.30
По 5 оценкам
288
Цена за м², тыс.
Технопарк
ул. Автозаводская, вл. 23
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1 очередь (2 кв 2024), 2 очередь (3 кв 2024), 3 очередь (4 кв 2024), 4 очередь (1 кв 2025)

1-комн. от 39 м²15 400 000 ₽

2-комн. от 55 м²19 300 000 ₽

3-комн. от 80 м²24 500 000 ₽

4-комн. от 108 м²36 700 000 ₽

Студия от 30 м²14 300 000 ₽

8(499) 455-20-82
4.60
По 5 оценкам
422
Цена за м², тыс.
Павелецкая
ул. Летниковская, вл. 4, вл. 6
Бизнес. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 3 квартал 2025

1-комн. от 39 м²23 800 000 ₽

2-комн. от 54 м²30 200 000 ₽

3-комн. от 79 м²38 900 000 ₽

4-комн. от 75 м²39 000 000 ₽

8(495) 172-54-77

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ Все статьи
29.11.2022
ТОП-5 доступных новостроек рядом с МЦД-5

Летом власти столицы снова рассказали о строительстве новой линии МЦД-5, которая свяжет Домодедово и Пушкино. Конечно, специалисты рынка недвижимости в связи с этим ожидают повышение спроса...

25.11.2022
Пять интерьеров, основанных на принципах Баухауса
Останина Богдана

Самая именитая школа искусства и дизайна в истории, Bauhaus' была основана в Германии в 1919 году и, хотя закрылась чуть более десяти лет спустя, она по сей день...

24.11.2022
За год новостройки премиум-класса подешевели на 14%

Удивительно, но факт – премиальный сегмент стал единственным классом среди столичных новых комплексов, где за год снизился ценник. Так, по данным...

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Первые дома в ЖК Republic – башни REDS на Пресне
ЖК Republic на Пресне от 18,7 млн. руб.

Специальные программы рассрочки 15/15/70. Приватный парк и терраса на крыше лобби.

Жилой район бизнес-класса ALIA
ЖК ALIA. Бизнес-класс

Сезонный SALE на квартиры у реки в жилом районе ALIA. Скидки до 20%.

"Достижение" - выдающийся дом у выдающихся парков
Выдающийся дом "Достижение" у парков

Квартиры и пентхаусы с каминами. 115 вариантов планировок. Собственная терраса.

СИМВОЛ. ПАРКИНГ В ПОДАРОК
ЖК СИМВОЛ от ДОНСТРОЙ

Оплатите 100% покупки и машиноместо ваше. Дома у м. Римская. Потолки от 3,1 м. Парк у дома

ЖК бизнес-класса Voxhall
ЖК бизнес-класса Voxhall. Старт продаж!

Квартиры от 24,8 млн. руб. Скидки до 20%! Ипотека 0% на 3 года!

ЖК Триколор на Проспекте Мира!
ЖК Триколор на Проспекте Мира!

Квартиры бизнес-класса с ключами на Проспекте Мира! Машиноместо в подарок! Ипотека 4,4%! Успейте купить!

Logos - Дом со смыслом
Logos - Дом со смыслом

Апартаменты премиум-класса на Тульской. Двухуровневая терраса, комьюнити для жителей

СОБЫТИЕ. ПАРКИНГ В ПОДАРОК ПРИ 100% ОПЛАТЕ ПОКУПКИ
Новый проект СОБЫТИЕ в Раменках

Квартиры в Раменках. Потолки от 3,1м. Готовый парк 12га. Trade-in. Рассрочка 0% с отсрочкой

Студии в сити-комплексе CITIMIX
Студии в сити-комплексе CITIMIX

МФК «Citimix» - студии с отделкой в 3 видах в окружении Тропаревского парка от 4,5 млн руб

ЖК «Серебрица» в Опалихе
ЖК "Серебрица"- дома сданы!

Последние квартиры от 5,9 млн руб.! Малоэтажная застройка. Дома сданы, выдаем ключи!

ЖК «8 клёнов» в Красногорске
ЖК "8 клёнов". Ипотека на весь период от 0,01%

До -500 т.р. на ограниченный пул квартир. Комфортное будущее с надёжным застройщиком!

ЖК «Одинбург» Дарим скидки на старте!
ЖК "Одинбург". 7 минут до МКАД

Скидки до 15% или субсидированная программа со ставкой от 2% на весь срок.

ЖК «Серебряный фонтан»
ЖК «Серебряный фонтан»

Просторные квартиры: от двушек до пентхаусов. Ключи в 2023 году! Скидки до 20%!

ЖК бизнес-класса «Крылья». Выгода до 15%!
ЖК бизнес-класса "Крылья"

Последние квартиры с захватывающими видами. Ключи сразу. Дома сданы. Квартиры от 28,7 млн!

Жилой квартал Shagal
Квартиры бизнес-класса от 14 млн рублей.

Квартиры бизнес-класса от 14 млн рублей! Ипотека 0% на 3 года!

ЖК Forst. Рассрочка с первым платежом 10%
ЖК Forst. Ипотека от 0,01%

Бизнес-класс от 12,7 млн руб. м. Тульская. Выкуп с гарантированной доходностью 10%

ЖК «Павелецкая Сити» Ипотека 0% на 3 года
ЖК «Павелецкая Сити»

Проценты по ипотеке платит девелопер. Бизнес-класс от 12,5 млн. Новогодняя скидка 15%!

ЖК РИВЕР ПАРК КОЛОМЕНСКОЕ. Квартал 29 га у воды.
ЖК РИВЕР ПАРК. Квартиры у воды.

Бизнес-класс. Потолки 3,7м и панорамные окна в пол. Безопасные дворы. Собственный пляж.

Жилой остров Nagatino i-Land.
ЖК Nagatino i-Land

Есть готовые квартиры. Ключи сразу! Редкие форматы квартир. Выгода до 20%!

В сравнении - 0