13 новых ЖК Москвы
В тринадцати проектах Москвы начались продажи в третьем квартале текущего года, сообщают аналитики компании "Метриум". Наибольшая активность зафиксирована в бизнес-классе, здесь началась работа над пятью жилыми комплексами.
В среднесрочной ретроспективе, по информации от "Метриум", наблюдается тренд на снижение количества новостроек. Так, например, в 2022 году было запущено на 38,5% больше проектов, в 2021 г. – на 30,8% больше, а в 2020 и вовсе на 70,8% больше.
В комфорт-классе за июль-сентябрь этого года стартовала работа над тремя комплексами. В 2023 и 2022 гг. в этот же период началась реализация двух проектов, в 2021 г – четырёх, а в 2020 г – шести. Бизнес-класс в рассматриваемом периоде 2024 года пополнился пятью новыми проектами. Такой же результат был и в прошлом году.
В третьем квартале текущего и прошлого годов в Москве стартовал только один проект премиум-класса. В 2022 г таких проектов было два, а в 2020 г – четыре. К примеру, в третьем квартале 2021 г. премиальных проектов не было совсем. Количество новых проектов в элит-классе снизилось в III квартале этого года на 25% по сравнению с прошлым годом. Так, сегодня объявлен старт строительства трёх жилых комплексов. В 2022 году на рынок вышли четыре новых проекта, а в 2021 и 2022 гг. – по три.
Стоит также сказать и о территории Новой Москвы. Здесь в июле-сентябре 2024 года объявлено о начале работ на площадке только одного проекта, такой же показатель был и в прошлом году. Два и четыре года назад девелоперы начали в этом квартале реализовывать по три проекта.
Как рассказал Леонид Савков, представитель девелоперской компании MR Group, сегодня у застройщиков популярен формат урбан-блоков. Они доступны только жильцам, дворы в них закрыты, а по периметру располагаются общественные пространства. Актуальны также и высотные здания в формате "город в городе". Напомним, что MR Group в третьем квартале запустил два проекта бизнес-класса – VEER и SET.
Кристина Недря, директор коммерческого управления компании Stone, говорит, что сегодня наблюдается расширение географии проектов бизнес-класса, связанное, к примеру, с освоением территорий бывших промзон. В таких местах, как правило, реализуют масштабные проекты. Точечные проекты сегодня не так часто выходят на рынок, но их популярность среди покупателей не падает. Также Кристина отмечает, что в Москве сегодня есть районы с недостатком участков под застройку. Одним из них является район Сокольники, где значительную часть занимает парк. К слову, именно здесь Stone начинает работу над ЖК бизнес-класса SOKOLNIKI.
Источник: "Метриум"
Источник: "Метриум"
Планируете покупку квартиры в новостройке? Свяжитесь с нами!
Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности
Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.
Комментарии к этой статье
Об итогах третьего квартала на рынке первичной недвижимости старой Москвы рассказали специалисты компании "Метриум". Предложение на первичном рынке бизнес-класса старой Москвы...
Небоскрёбы - это архитектурные доминанты любого мегаполиса. Сегодня в московских высотках жить очень модно. Здесь покупают квартиры бизнесмены, молодые блогеры и семьи с...
За три квартала текущего года московские девелоперы смогли продать 1270 лотов элит-класса (+48% к этому же периоду 2023 года), сообщают специалисты...
Новостройки указанные в статье
Цена от0 ₽
Студия от 32 м²16 700 000 ₽
1-к. от 40 м²17 300 000 ₽
2-к. от 54 м²24 800 000 ₽
3-к. от 84 м²34 200 000 ₽
4-к. от 120 м²51 800 000 ₽
Студия от 20 м²12 000 000 ₽
1-к. от 30 м²14 500 000 ₽
2-к. от 49 м²20 600 000 ₽
3-к. от 74 м²27 400 000 ₽
4-к. от 94 м²35 000 000 ₽
Отзывы о новостройках в этой статье
Популярные новостройки
1-к. от 38,8 м²21 598 957 ₽
2-к. от 63,2 м²29 237 654 ₽
3-к. от 79,9 м²33 851 527 ₽
Студия от 23,0 м²14 867 120 ₽
1-к. от 38,6 м²20 143 266 ₽
2-к. от 43,2 м²24 195 109 ₽
3-к. от 75,2 м²30 996 125 ₽
4-к. от 110,9 м²42 010 840 ₽
5+ к. от 157 м²79 100 000 ₽
1-к. от 40,3 м²22 763 481 ₽
2-к. от 58,5 м²32 853 685 ₽
3-к. от 79,2 м²42 640 806 ₽
4-к. от 82,2 м²51 215 651 ₽
5+ к. от 118 м²92 400 000 ₽
Московская регистрация! Рядом м. Физтех. Панорамные окна, дизайнерское лобби. Бизнес-класс
Проект бизнес-класса от 9,1 млн руб у м. Новые Черёмушки. Рассрочка 0% от застройщика
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Авторская архитектура. Дизайнерские лобби. Панорамные виды.
Панорамы на парк Покровское-Стрешнево. Жизнь наедине с природой. Выгода до 15% до 31.10
Выгода до 1,4 млн руб на видовые квартиры у парка и прудов.
Панорамное остекление, потолки до 5,5 м и видовые террасы. Рядом с Ленинским проспектом.
Квартиры бизнес-класса. Ключи в день сделки! Варианты от студий до пентхаусов
В 15 минутах от МЦД. Панорамное остекление. Квартира в рассрочку за 20,000 р./мес
Мультиформатный жилой комплекс. Квартиры от 6 млн руб. Малоэтажное строительство.
Панорамные виды на парки. 7 минут пешком до метро Ботанический сад. Выдаём ключи.
Старт продаж нового проекта от ГК Основа. Вид на Измайловский парк. Открытые террасы
Московская прописка. 15 мин от МКАД. Квартиры с отделкой от 6 млн. Свой двор-сад.
Выгода до 1 млн руб! Рассрочка 0% на 3 года. Готовая отделка в 2-х стилях. 7 мин. до метро!
Завораживающие виды на город, приватный двор с ландшафтным садом, консьерж-сервис 24/7