Выбираем новостройку: 5 причин присмотреться к району Очаково-Матвеевское
Проходящий карантин – не повод отказываться от решения жилищного вопроса. Ведь строительство комплексов в Москве продолжается, и многие девелоперы предлагают покупку квартиры дистанционно, онлайн. Между тем, столичные районы стремительно преображаются и развиваются. Например, Очаково-Матвеевское на западе столицы. О том, почему стоит присмотреться к этой локации, порталу «НовостройСити» рассказали эксперты компании «Метриум».
Причина №1: много зеленых зон
За счет хорошей розы ветров западные районы столицы традиционно считаются благоприятным с экологической точки зрения. И Очаково-Матвеевское – не исключение. Кроме того, этот район считается одним из первых в Москве, который получает порции свежего воздуха.
Помимо этого в локации и рядом с ней располагается большое количество парковых зон. К примеру, Долина реки Сетунь, Матвеевский лес, Филевский парк, Парк Победы и другие аллеи и зеленые зоны в ближайших к Очаково-Матвеевскому районах. Все это в совокупности снижает влияние производственных предприятий, которые сейчас работают на юго-западе. Более того, жилой сектор на северо-востоке и эти производства разделяет между собой Аминьевское шоссе.
Причина №2: развитая транспортная сеть
В отличие от исторического центра столицы, западные районы города застраивались позднее, именно поэтому они более развиты и удобны для передвижения на транспорте. Например, с севера на юг район пересекает Аминьевское шоссе, откуда можно попасть на Кутузовский проспект, а дальше – на Новый Арбат.
Кроме того, здесь проходит проспект Генерала Дорохова, по которому можно удобно выехать на Минскую улицу, а дальше – в южную и юго-западную часть Москвы. Например, в аэропорт «Внуково» дорога на автомобиле займет всего 30 минут.
Причина №3: развитие метро
Развитие сети столичного метро, открытие новых линий и станций существенно улучшает транспортную доступность новостроек. В Очаково-Матвеевском, к примеру, будет проходить Большая кольцевая линия, благодаря чему резиденты здешних комплексов смогут быстро добираться до любой точки Москвы, не пересекая при этом центральные ветки. Первые станции планируются к открытию уже в 2021 году.
Причина №4: много учебных заведений
В Очаково-Матвеевское есть несколько ведущих институтов и университетов столицы. Например, МГУ, РУДН, Российский технологический университет, МГИМО, Академия ФСБ и проч. При этом время в пути от Аминьевского шоссе до этих учебных заведений составит 10-20 мин. на автомобиле и 20-30 – на автобусе и метро.
Также в районе находится несколько спортивных, общеобразовательных школ и центров.
Причина №5: близость к престижным районам
Западная часть Подмосковья известна своими престижными местами, с которыми особенно удачное транспортное сообщение у Очаково-Матвеевское. Например, отсюда можно комфортно и быстро доехать до Рублево-Успенского шоссе, где находятся такие известные места, как Жуковска и Барвиха. Также из района удобно добираться до Новорижского шоссе, Никольское слободы, Немчиновки, Жаворонков и проч.
В каких новостройках смотреть квартиры?
За счет всех своих плюсов участки на западе столицы востребованы у девелоперов – здесь строится большое количество новостроек. Особенно здесь много комплексов бизнес- и премиум классов, однако можно найти и проекты сегмента комфорт. Так, например, здесь строится комплекс комфорт-класса «Вестердам», где квартиру можно купить от 7 млн рублей. Приверженцы бизнес-класса могут присмотреться к готовому апарт-комплексу Loft 151 на ул. Верейская, а тем, кто рассматривает премиальный сегмент, может подойти Spires от Tekta Group.
Какие новостройки продаются в районе Очаково-Матвеевское
Проект | Класс | Мин. стоимость, млн руб. | Мин. площадь, кв.м | Средняя стоимость кв.м, тыс. рублей | Завершение строительства | Девелопер |
Spires | премиум | 14,8 | 38,3 | 432 | III кв. 2021 | Tekta Group |
Loft 151 | бизнес | 8,2 | 51,2 | 167 | Готов | Plaza Development |
Вестердам | комфорт | 7,0 | 33,7 | 186 | II кв. 2022 | Интеко |
Планируете покупку квартиры в новостройке? Свяжитесь с нами!
Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности
Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.
Комментарии к этой статье
Пока ипотека теряет свои позиции на рынке, застройщики всё чаще предлагают клиентам поэтапную оплату недвижимости – рассрочку. Сегодня разберёмся, что такое рассрочка и кому...
Начало 2024 года выдалось горячим: всё внимание было приковано к конфликту между крупными банками и девелоперами по причине введения кредиторами комиссий за выдачу льготной...
Девелопер: SminexКласс: премиумТип недвижимости: квартирыРайон: Марфино, СВАОРасположение: ул. Академика Королёва, 21Сроки сдачи: III кв. 2024 Вокруг...
Новостройки указанные в статье
1-к. от 45,3 м²19 300 000 ₽
3-к. от 79,3 м²34 400 000 ₽
Цена от18 800 000 ₽
Популярные новостройки
1-к. от 40,1 м²18 436 126 ₽
2-к. от 63,2 м²27 204 538 ₽
3-к. от 97,3 м²42 316 649 ₽
4-к. от 104,8 м²41 840 847 ₽
Студия от 31,4 м²15 722 698 ₽
1-к. от 39,6 м²17 580 832 ₽
2-к. от 60,3 м²22 729 310 ₽
3-к. от 80,2 м²27 712 286 ₽
4-к. от 110,9 м²38 078 352 ₽
5+ к. от 157 м²72 000 000 ₽
1-к. от 41,1 м²22 831 710 ₽
2-к. от 58,5 м²30 806 640 ₽
3-к. от 79,3 м²41 143 713 ₽
4-к. от 86,3 м²55 626 017 ₽
5+ к. от 118 м²88 500 000 ₽
Апартаменты бизнес-класса от 9,1 млн руб у м. Новые Черёмушки. Рассрочка 0% от застройщика
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Авторская архитектура. Скидки до 7% только до 27 апреля.
Одинцовский район. Есть готовые квартиры. Малоэтажные дома в окружении леса.
Квартиры с окнами "в пол". Парк на крыше, лаунжи на парящих мостах, коворкинг, фитнес, детский клуб
Готовые квартиры в Новой Москве всего от 8,9 млн руб. 12 минут до МКАД. 15 минут до метро
Апартаменты от 6,3 млн! 500 метров до м. Владыкино. Двор без машин. Отделка White box
Только в апреле: ограниченное предложение квартир со скидками. Река, парки. Запад Москвы
Комплекс новой реальности в Москве от 11,5 млн руб. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!
Весенние скидки 10% до конца апреля! Бизнес-класс с отделкой и мебелью под ключ.
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн руб. Мещерский парк у ступенек твоего дома.
Пентхаусы с каминами. Близко к центру. 700 м до м. Бутырская, 5 км до Садового кольца
Квартал бизнес-класса, м. Авиамоторная. Многообразие планировочных решений. Парк у дома
Квартиры White box от 8,5 млн! Рядом более 10 школ, детские развивающие центры!
Москва-Сити. Самый высокий жилой небоскреб. Квартиры от 44 до 211 м2. Скидка 8% до 30.04
Бизнес-класс. Классика и евроформаты. 15 км до МКАД, м. Филатов Луг.
Окна в пол с видами на Воробьёвы горы. На первых этажах: кафе, фитнес, детский клуб.
Квартиры бизнес-класса. Ключи в день сделки! Варианты от студий до пентхаусов
Выгода до 1,2 млн. руб.! Готовая отделка в 2-х стилях. 7 мин. до метро!
Престижный район ЗАО. Подземный паркинг. 5 минут до м. Солнцево.
Все для комфорта и безопасности: система «умный дом», консьерж-сервис, ландшафтный сад.
Бионическая архитектура. Панорамные окна. В окружении парков. Рядом м. Физтех
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
Небоскреб бизнес-класса около ВДНХ. Комфортные планировки, потолки 2,9 м. Сдача в этом году.
С отделкой в 3 стилях! Выгода до 800 тыс. руб. 5 минут до метро!
Панорамное остекление, потолки до 5,5 м и видовые террасы. Рядом с Ленинским проспектом.