НОВОСТИ

ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

БЛОГ ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

Какие новостройки могут выйти на рынок в Москве в 2020 году

23 января 2020     |   Ольга Петрова

В Москве в 2020 году на рынок новостроек жилья может выйти как минимум 30 новых комплексов. Об этом сообщает «РБК-Недвижимость» со ссылкой на источники в компаниях  Est-a-Tet и «Бест-Новострой».

Ожидаемые новостройки будут реализовываться в разных форматах, сегментах и объемах строительства. При этом в указанный список не вошли новые корпусы проектов, которые уже вышли в продажу.

Как отмечают в Est-a-Tet, новый пул проектов вполне сможет компенсировать тот объем предложения, который вымывается с рынка. За предыдущие годы застройщики аккумулировали достаточно большое количество участков, где смогут строить и реализовывать жилье еще несколько последующих лет.

Вместе с тем в «Бест-Новострой» прогнозируют, что в текущем году сокращение объема предложения может продолжиться. По результатам прошлого года снижение объемов реализуемого жилья составило порядка 5%. Однако такая статистика обусловлена не покупательской активностью, а корректировкой девелоперских стратегий, которые начали выводить квартиры и апартаменты в меньших объемах, а в некоторых проектах – на время убирать часть лотов с экспозиции.

н1 поклонка

Как прокомментировали ситуацию в компании «Метриум», в 2019 году на реализации находилось 69 новостроек, что на 23% отстает от результатов предыдущего года. Вместе с тем на сегодняшний момент в продаже находится практически 3 млн квадратных метров жилой недвижимости, а это более 40 тысяч лотов. Кроме того, в 2019 году было введено почти 5 млн квадратных метров жилья – показатель, которого в Москве не фиксировали еще с 60-х гг.

ЖК, адрес

Класс

Девелопер

Объемы строительства

Большая Черемушкинская ул., 25

Бизнес

MR Group

100 тыс. кв. м

4-ая ул. Марьиной Рощи, 12

Бизнес

MR Group

160 тыс. кв. м

ЖК Dialog, Большая Спасская ул., 35

Премиум

«Центр-Инвест»

21 тыс. кв. м

ЖК Настоящее

Бизнес

«Центр-Инвест»

214 тыс. кв. м

ЖК Highland, Электролитный пр-д, вл. 7а

Комфорт

ГК «Инград»

132 тыс. кв. м

Газгольдерная ул., 8

Комфорт

ГК «Гранель»

50 тыс. кв. м

2-ая Хуторская ул., 31

Бизнес

MR Group

70 тыс. кв. м

Нижегородская ул., 74

Комфорт

Glorax Development

32 тыс. кв. м

ЖК «Талисман на Рокоссовского», Открытое ш., 14

Комфорт

3S Group

60 тыс. кв. м

ТПУ «Верхние Лихборы», Дмитровское шоссе, вл. 75-77

Комфорт

Level Group

40 тыс. кв. м

1-ая ул. Бухвостова, вл. 12

Бизнес

-

50 тыс. кв. м

1-й Красногвардейский  пр-д, вл. 11

Премиум

-

338,3 тыс. кв. м

1-й Красногвардейский пр-д, вл. 13

Премиум

-

279 тыс. кв. м

Пересечение Минской ул. С МЖД

Бизнес

-

438,2 тыс. кв. м

3-я Хорошевская ул., вл. 19, стр. 3

Бизнес

-

65 тыс. кв. м

Ул. Казакова, 7

Бизнес

-

22,7 тыс. кв. м

ЖК N1 Poklonka, ул. Братьев Фонченко, вл. 3

Премиум

-

133,6 тыс. кв. м

Ул. Довженко, вл. 4

Бизнес

-

16 тыс. кв. м

Береговой пр-д, вл. 2

Бизнес

-

-

ЖК «Гоголевский 12», Гоголевский бул., 12

Премиум

-

-

Слободской пер., вл. 6

Премиум

-

-

Волоколамское ш., 93-97

Комфорт

-

-

Варшавское ш., вл. 170

Комфорт

-

-

ЖК Holland Park, Волоколамское ш., вл. 71

Комфорт

-

-

ЖК «Волжский Парк», 1-й Грайвороновский пр-д, вл. 3

Комфорт

-

-

ЖК Viewpolis, ул. Шеногина, вл. 2

Бизнес

-

-

ЖК «Новоданиловская 8», Варшавское ш., вл. 9/1

Бизнес

-

-

Автомобильный пр-д, вл. 4

Комфорт

-

-

Хорошевское ш., вл. 40а

Комфорт/Бизнес

-

-

Часовая ул., вл. 28

Комфорт/Бизнес

-

-

Ул. Пресненский Вал, вл. 27

Бизнес

-

-

Малая Почтовая ул., вл. 12

Бизнес

-

-

Слободской пер., вл. 6

Премиум

-

-

По данным «Бест-Новострой» и Est-a-Tet

Хотите знать когда откроются продажи? Свяжитесь с нами!

Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности

Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.

 


0
0
  • Facebook
  • ВКонтакте
  • Одноклассники
  • Копировать ссылку
В избранное
Добавление в избранное доступно только авторизованным пользователям.
Авторизоваться

Комментарии к этой статье

Показать ещё
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
Все статьи
16.07.2025
Топ-15 самых востребованных новостроек Москвы за первое полугодие 2025 года

Аналитики компании "Метриум" подвели итоги продаж на рынке массового жилья в "старой" Москве за первые шесть месяцев 2025 года. Общее число сделок...

15.07.2025
Итоги первичного рынка бизнес-класса Москвы за первое полугодие 2025 года

Эксперты компании "Метриум" проанализировали ситуацию на столичном рынке недвижимости бизнес-класса за первые шесть месяцев 2025 года. За этот период объем предложения увеличился на...

10.07.2025
Элитные новостройки Москвы лидируют по темпам роста цен

Среди всех сегментов столичного рынка недвижимости быстрее всего дорожают высокобюджетные новостройки. По данным аналитиков "Метриум", за последние пять лет цена за квадратный метр в...

Новостройки указанные в статье

Сравнение
Рейтинг новостройки
3.80
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
0
Цена за м², тыс.
Площадь Ильича
Слободской пер., вл.6
Премиум. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1 очередь (2027)

Цена от0 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
3.80
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
190
Цена за м², тыс.
Профсоюзная
ул. Большая Черемушкинская, д.25
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1 очередь (2023)

Цена от0 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.00
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
372
Цена за м², тыс.
Октябрьское Поле
ул. 3-я Хорошевская, д.19, стр.3
Бизнес. Монолитный. White box. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

Студия от 28 м²16 900 000 ₽

1-к. от 38 м²17 000 000 ₽

2-к. от 69 м²25 700 000 ₽

3-к. от 88 м²35 300 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
3.50
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
501
Цена за м², тыс.
Марьина Роща
4-я ул. Марьиной рощи, вл.12
Премиум. Кирпично-монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: Dreiser, Mann, Rand, Stein, Сamus,Jansson (2-й квартал 2025)

Студия от 29,2 м²18 859 264 ₽

1-к. от 39,4 м²23 334 972 ₽

2-к. от 61,5 м²34 632 000 ₽

3-к. от 81,6 м²43 614 336 ₽

4-к. от 106,2 м²56 381 580 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
3.80
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
0
Цена за м², тыс.
Продана
Раменки
ул. Винницкая, вл.8
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

Цена от0 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.00
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
366
Цена за м², тыс.
Тульская
Варшавское ш., д.9, к.1,3
Бизнес. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

2-к. от 54 м²20 500 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.00
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
578
Цена за м², тыс.
Сокол
ул. Часовая, вл.28
Бизнес. Монолитный. White box. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1, 2 (3-й квартал 2025) ...

Студия от 26 м²20 700 000 ₽

1-к. от 41 м²28 800 000 ₽

2-к. от 64,9 м²40 750 650 ₽

3-к. от 85,5 м²53 198 100 ₽

4-к. от 130,4 м²78 944 160 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.00
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
310
Цена за м², тыс.
Бульвар Рокоссовского
Открытое ш., вл.14Д
Комфорт. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

2-к. от 36,9 м²14 500 000 ₽

3-к. от 72,4 м²27 000 000 ₽

4-к. от 108 м²39 600 000 ₽

+7(495) 220-30-43

Популярные новостройки

Сравнение
Рейтинг новостройки
4.00
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
449
Цена за м², тыс.
Технопарк
пр-т Лихачева, д.14
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1-3, 1А, А1, А2, Б, В (cдан) ...

Студия от 24,4 м²17 940 405 ₽

1-к. от 38,8 м²23 560 054 ₽

2-к. от 63,2 м²31 641 269 ₽

3-к. от 79,9 м²37 506 171 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.30
По 5 оценкам
Цена за квадратный метр
377
Цена за м², тыс.
Технопарк
ул. Автозаводская, вл. 23
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1 -12 (cдан) ...

Студия от 23,0 м²17 365 142 ₽

1-к. от 28,2 м²16 703 521 ₽

2-к. от 43,2 м²25 840 726 ₽

3-к. от 66,9 м²31 856 775 ₽

4-к. от 101,2 м²43 899 262 ₽

5+ к. от 157 м²68 800 000 ₽

+7(495) 220-30-43
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
ЖК Moments. Квартиры от 13,5 млн руб
Moments - квартал бизнес-класса

Дом на берегу зеленого океана. Разнообразие планировок. Комфортная рассрочка на 20 месяцев

Старт продаж ЖК «UltimaCity» от ГК «КОРТРОС»!
Ultima City

Квартиры бизнес-класса от 13,1 млн руб. 2 мин до метро Южный порт. Свои школа и детский сад

ЖК «Равновесие». Черная Пятница! Скидки до 20%
ЖК «Равновесие». Скидки

Квартиры от 5,2 млн руб. Одинцовский район. Черная Пятница!

Среда на Кутузовском. Выгода при 100% оплате!
Среда на Кутузовском.

Видовые квартиры с панорамным остеклением. Старт продаж лотов с приватными террасами.

Сравнение В сравнении - 0