Москвичам предлагают переехать в ситихаусы
Необычный формат жилья набирает популярность на первичном рынке: ситихаусы представлены уже в 18 столичных проектах. Из себя они представляют лоты на первом этаже с собственными входом и патио. Отдельным их преимуществом становятся высокие потолки, которые позволяют обустроить второй уровень, а также приватность как в загородных домах, делится топ-брокер агентства недвижимости Whitewill Екатерина Лёвина.
В новостройках deluxe- и бизнес-класса квадратный метр в ситихаусах обойдётся дешевле, чем в квартирах: в среднем на 22% и 12% соответственно, что связано с их большей площадью и расположением на первом этаже. Максимальная разница в пределах одного проекта зафиксирована на уровне 38,1%.
Если говорить о конкретных суммах, то самая низкая стоимость за "квадрат" отмечается в проекте бизнес-сегмента Level Бауманская — 391 тыс. рублей. А наиболее высокая — в элитном "Лаврушинском", где её значение достигает 2,55 млн рублей. Здесь же обнаружились самые большие ситихаусы: в среднем по 477 м2. Самые компактные лоты, со средней площадью 128 м2, можно найти в ЖК бизнес-класса ALIA.
Ситихаусы также есть в сегментах премиум и комфорт: в последнем этот формат встречается наиболее редко и сейчас экспонируется в новостройках "Квартал Издание" и "Квартал Метроном".
По словам Артёма Охмата, руководителя перспективных проектов Level Group, ситихаусы — это гибридный формат с возможностью подстроить его под свой сценарий. Например, использовать как художественную мастерскую с зоной для проживания или даже открыть офис с общедоступным кафе. Но можно обойтись без экспериментов и просто создать своё уютное жильё с личным садом.
Комментарии к этой статье
В предыдущей статье мы говорили, что на первичном рынке Москвы самым популярным форматом недвижимости считаются однокомнатные квартиры или апартаменты. Тенденция...
Мы часто рассматриваем проекты в локациях, которые получают свою вторую жизнь в рамках развития территорий. Сегодня же поговорим о жилом комплексе в сформированном и многими любимом...
Самыми востребованными квартирами и апартаментами в жилых комплексах бизнес-класса стали однокомнатные. В 1 полугодии 2024 года 35% покупок пришлось на лоты...
Планируете покупку квартиры в новостройке? Свяжитесь с нами!
Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности
Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.
Новостройки указанные в статье
Студия от 16,0 м²8 110 000 ₽
1-к. от 35,0 м²12 460 000 ₽
2-к. от 54,0 м²17 350 000 ₽
3-к. от 75,0 м²22 760 000 ₽
4-к. от 191,0 м²53 140 000 ₽
Студия от 16 м²8 000 000 ₽
1-к. от 35 м²14 100 000 ₽
2-к. от 57 м²17 900 000 ₽
3-к. от 69 м²21 500 000 ₽
Студия от 21,5 м²21 200 000 ₽
1-к. от 35,5 м²19 600 000 ₽
2-к. от 38,5 м²19 100 000 ₽
3-к. от 55,7 м²26 200 000 ₽
4-к. от 95,6 м²36 900 000 ₽
5+ к. от 107,6 м²44 000 000 ₽
1-к. от 65,1 м²131 280 000 ₽
2-к. от 85,6 м²159 930 000 ₽
3-к. от 124,7 м²225 070 000 ₽
4-к. от 196,0 м²459 070 000 ₽
Студия от 24,5 м²11 148 515 ₽
1-к. от 24,5 м²11 148 515 ₽
2-к. от 61,9 м²20 507 200 ₽
3-к. от 79,2 м²26 614 100 ₽
4-к. от 113,0 м²43 703 920 ₽
Отзывы о новостройках в этой статье
Популярные новостройки
1-к. от 38,0 м²21 598 957 ₽
2-к. от 63,2 м²29 237 654 ₽
3-к. от 79,9 м²33 851 527 ₽
Студия от 23,0 м²14 867 120 ₽
1-к. от 38,3 м²19 960 743 ₽
2-к. от 43,2 м²23 955 553 ₽
3-к. от 74,5 м²33 350 441 ₽
4-к. от 110,9 м²41 638 617 ₽
5+ к. от 157 м²57 000 000 ₽
1-к. от 40,3 м²21 897 228 ₽
2-к. от 58,5 м²31 198 189 ₽
3-к. от 71,7 м²42 640 806 ₽
4-к. от 86,3 м²50 960 847 ₽
5+ к. от 118 м²90 100 000 ₽
Проект бизнес-класса от 9,1 млн руб у м. Новые Черёмушки. Рассрочка 0% от застройщика
В 15 минутах от МЦД. Панорамное остекление. Квартира в рассрочку за 20,000 р./мес
Апартаменты от 6,9 млн руб. Панорамные виды на Останкинскую башню. Большой выбор планировок.
Локация для жизни выше ожиданий: престижная часть Даниловского района.
Дом с акцентом на жизнь. Собственный парк с 15 зонами для отдыха и спорта. 5 минут до Сити
Панорамы на парк Покровское-Стрешнево. Жизнь наедине с природой. Выгода до 12% до 30.09
Выгода до 1,4 млн руб на видовые квартиры у парка и прудов.
Мультиформатный жилой комплекс. Квартиры от 6 млн руб. Малоэтажное строительство.
Панорамное остекление, потолки до 5,5 м и видовые террасы. Рядом с Ленинским проспектом.
Дом сдан - готовые квартиры бизнес-класса. Свой детский сад. Экологически чистый район.
Панорамные виды на парки. 7 минут пешком до метро Ботанический сад. Ключи в этом году.
Московская прописка. 15 мин от МКАД. Квартиры с отделкой от 6 млн. Свой двор-сад.
Рассрочка на 2 года без удорожания! Квартиры у м. Зорге! Атмосфера азиатского ретрита!
Квартиры бизнес-класса. Ключи в день сделки! Варианты от студий до пентхаусов
Выгода до 1,2 млн. руб.! Готовая отделка в 2-х стилях. 7 мин. до метро!