ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

СОБЫТИЯ

БЛОГ ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

Район Замоскворечье стал лидером по количеству новостроек премиум-класса

09 февраля 2017    

Специалисты агентства TWEED подсчитали, что наибольшее количество квартир и апартаментов в 2016 году было продано в районе ЦАО Замоскворечье. Так, всего было зафиксировано 260 сделок, а это ¼ от всего объема продаж на рынке новостроек элитного сегмента. Полученный результат намного выше, чем в районе Хамовники, который ранее считался наиболее востребованным в Москве. В этот раз здесь было куплено только 127 квартир.

Каждый месяц в Замоскворечье в прошлом году продавалось по 22 квартиры.  Самая высокая цена была зафиксирована в жилом комплексе «Малая Ордынка, 19» - 147 млн руб. При этом площадь жилья составила 233,6 кв. м.

Сейчас в районе находится 10 новостроек элитного сегмента. Три из них реализуются с 2016 года: ЖК «Царев сад» (Софийская наб.), «Малая Ордынка, 19» и Cloud Nine (Б. Полянка, 9).  Такое же количество объектов появится в Замоскворечье в наступившем году. К примеру, уже в марте этого года на Малой Ордынке, д. 25 можно будет приобрести жилье в новом комплексе Ordynka Luxury Residence, который рассчитан на 74 квартиры. Площадь жилья здесь начинается от 58-ми и достигает 288-ми кв. м.

По данным агентства TWEED, только в январе этого года всего было зафиксировано 488 экспонируемых квартиры. Самое дорогое предложение – апартаменты площадью 1 тыс. кв. м за 1,6 млрд руб в ЖК «Царев Сад» (Софийская наб., 36/10). Второе место по уровню цен занимает ЖК Cloud Nine (Б. Полянка, 9), где за 402 млн руб. можно приобрести квартиру, площадь которой 309 кв. м. На третьем по стоимости месте находится квартира в этой же новостройке. Ее стоимость – 375,5 млн рублей, а площадь – 281 кв. м.

При этом жилье на самым доступным ценам предлагается в Wine House на Садовнической, 57. Приобрести квартиру площадью 48 кв.м здесь можно за 41,4 млн рублей. Ненамного дешевле жилье площадью 50 кв. м в ЖК «Полянка, 44» - от 34,9 млн руб. Наиболее демократичные цены в ЖК Balchug Residence (Садовническая, 31). Стоимость квартиры площадью 57 кв. м начинается от 25,7 млн руб.

Премиальные новостройки Замоскворечья

Название

Адрес

Продукт

Площадь min - max

Бюджет min-max

Девелопер

Стадия стр-ва

Срок РВЭ

Wine House

Садовническая ул., 57

Квартиры, апартаменты б/о

48 - 227

41 400 000 – 124 992 000

ГАЛС-девелопмент

Внутр. работы

IVкв. 2016

Полянка, 44

Б. Полянка ул., 44

Квартиры б/о

50 - 250

34 920 000 – 157 000 000

PSN group

каркас

IVкв. 2017

Малая Ордынка, 19

М.Ордынка ул., 19

Квартиры б/о

58 - 158

30 651 500 – 229 976 650

Sminex

котлован

II кв. 2019

Palazzo Imperiale

Щетининский пер.,

Квартиры б/о

69– 168

42 720 000 – 205 476 000

Kodest

фасад

II кв. 2017

Balchug Viewpoint

Садовническая наб., 3 - 7

Апартаменты б/о

55 – 160

28 622 041 – 116 133 264

Интеко

Фасад, внутр.

I кв. 2017

Balchug Residence

Садовническая ул., вл. 31

Апартаменты б/о

57 – 221

25 761 675 –   225 361 809

Интеко

Фасад, внутр.

III кв.  2017

Mon Cher

Б. Якиманка ул., 15

Апартаменты б/о

102– 342

109 350 000 –  418 500 000

Capital Group

РВЭ

РВЭ

Cloud Nine

Б. Полянка ул., 9

Квартиры с /о

80 - 309

65 262 000 – 401 000 000

Vesper 

Реконстр. начало

II кв. 2019 г.

Царев Сад

Софийская наб., 36/10

апартаменты

100 - 1000

100 000 000 1 800 000 000

Сбербанк-Капитал

каркас

IVкв. 2017

I’m

Кожевнический проезд, вл. 4

Квартиры б/о; апартаменты с/о, б/о

35,8 – 143; 37,5 – 120,2

53 096 000 – 68 951 000

PSN group

Фасад, внутр. работы

II кв. 2018

Источник: Tweed



Инфраструктура Замоскворечья

Магазины ежедневного спроса: продуктовые / супермаркеты/ хозяйственные

Детские сады/ школы

Аптеки / поликлиники и мед. центры

Кафе, рестораны

Фитнес-клубы/ бассейны/ стадионы/ ледовые катки

Кинотеатры/ театры

Отделения банков

Парки, скверы

40 / 2 / 14

12 / 10

23/ 64

140

4/ - / -/-

4/5

83

3


Источник:
Tweed
0
0
  • Facebook
  • ВКонтакте
  • Одноклассники
  • Копировать ссылку
Добавить в избранное

Комментарии к этой статье

Показать ещё


Популярные новостройки

4.00
По 10 оценкам
352
Цена за м², тыс.
Площадь Ильича
Золоторожский Вал, д.11
Бизнес. Кирпично-монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1-4 очередь (сдана), 5-6 очередь (2-4 кв 2022), 7 очередь (3 кв 2023), 8 очередь (1 кв 2024)

1-комн. от 33 м²15 300 000 ₽

2-комн. от 53 м²18 700 000 ₽

3-комн. от 62 м²22 200 000 ₽

4-комн. от 92 м²32 400 000 ₽

Студия от 29 м²12 500 000 ₽

8(495) 125-12-38
4.00
По 3 оценкам
368
Цена за м², тыс.
Фили
Береговой пр-д, вл.3
Бизнес. Монолитный. White box. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

1-комн. от 4536 м²20 400 000 ₽

2-комн. от 54 м²22 700 000 ₽

3-комн. от 54 м²26 500 000 ₽

4-комн. от 101 м²42 600 000 ₽

+7(495) 220-30-43
3.90
По 5 оценкам
299
Цена за м², тыс.
Терехово
ул. Нижние Мнёвники
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1 очередь (4 кв 2023), 2 очередь (2 кв 2024)

1-комн. от 35 м²15 200 000 ₽

2-комн. от 58 м²22 000 000 ₽

3-комн. от 70 м²25 000 000 ₽

4-комн. от 90 м²34 000 000 ₽

Студия от 26 м²12 800 000 ₽

8(495) 154-52-11

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ Все статьи
21.01.2022
В Москве подсчитали сколько новостроек покупают в кредит

Почти 70% покупателей квартир и апартаментов в новостройках Москвы и области выбирали ипотеку в прошлом году. Такими данными поделились с нашим изданием...

18.01.2022
Цены в новостройках Новой Москвы подорожали за год почти на треть

Цены на строящихся жилых комплексах Новой Москвы превысили 200 тысяч рублей за кв. м, прибавив за год почти 27%. В НАО средние цены выросли до...

13.01.2022
Неясные перспективы: что будет с рынком жилья в 2022 году

Последние два года для строительной отрасли выдались совсем непростыми и по-настоящему щедрыми на события и тенденции. Но и наступивший год может оказаться таковым. О том, какие...

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Жилой комплекс Лица на Ходынке. Выдаем ключи
ЖК Лица! Готовые квартиры бизнес класса!

Рядом три новые школы, пять детских садов, парк. 3 минуты до метро ЦСКА. Звоните!

Жилой квартал Shagal. Выгода до 2.7 млн рублей!
Жилой квартал Shagal в Даниловском районе

Квартиры бизнес-класса на набережной М. Шагала 500 м от м. «Технопарк»

ЖК бизнес-класса «Серебряный фонтан»
ЖК «Серебряный фонтан»

Квартиры и апартаменты бизнес-класса. В окружении 5 крупнейших парков.

Nagatino i-Land - жилой остров бизнес-класса
ЖК Nagatino i-Land

Квартиры бизнес-класса со скидкой до 8%! 5 мин. до м. Технопарк.

ЖК бизнес-класса Voxhall. Старт продаж!
ЖК бизнес-класса Voxhall. Старт продаж!

Продуманные планировки от студий до пентхаусов. 10 минут до Кремля.

ЖК «Capital Towers»
ЖК «Capital Towers»

Квартиры в небоскребах на набережной Москва-реки, 500 м от Сити. Панорамные виды, собственная инфраструктура

СИМВОЛ. ПРАЗДНИЧНЫЕ УСЛОВИЯ ПОКУПКИ ВЕСЬ ЯНВАРЬ
ЖК СИМВОЛ от ДОНСТРОЙ

Новые дома у ЦАО. 2-комн. от 299 т.р./кв.м и суперцены на квартиры с авторской отделкой

Частные апартаменты "Звезды Арбата" от 80 млн руб
Частные апартаменты "Звезды Арбата"

Близость к Садовому кольцу и Кутузовскому пр. Машиноместо в подарок. Скидки до 23.01!

ЖК "Фестиваль Парк". 2 мин до м. Речной вокзал
ЖК "Фестиваль Парк". 2 мин до м. Речной вокзал.

Квартиры бизнес-класса. Пейзажные виды из окон. Зеленый район с парками и прудами.

СОБЫТИЕ. ЛЕГКО КУПИТЬ, ЛЕГКО ПЛАТИТЬ
Новый проект СОБЫТИЕ в Раменках

Дом-сенсация у МГУ. Мосты между небом и землей. Свой парк под облаками. Все окна "в пол"

Жилой Комплекс премиум-класса "Hide"
Жилой Комплекс премиум-класса "Hide"

35 планировочных решений. Смотровая площадка. 5 мин. пешком до м. Кутузовская.

Новый жилой комплекс Symphony 34!
Старт продаж ЖК Symphony 34!

Квартиры рядом с центром и парком от 14,8 млн р.,6 мин. пешком от м. Дмитровская

Готовые апартаменты ОКО Towers в Москва-Сити
Апартаменты в башне ОКО в Москва-Сити.

Акция на 10 самых эффектных лота небоскреба! Премиум отделка, кухня и техника.

Жилой Комплекс "Фили Сити"
ЖК Фили Сити

Премиум-класс в престижном районе. Панорамное остекление с видами на Москва-Сити и Поклонную гору.

ОСТРОВ. КВАРТИРЫ У РЕКИ. ТЕПЕРЬ С ОТДЕЛКОЙ
ЖК Остров. Старт продаж

Квартиры с финишной отделкой. Авторский дизайн-проект. Стильные итальянские кухни Snaidero

АПАРТАМЕНТЫ ПРЕМИУМ-КЛАССА
Клубный дом "ВТБ Арена парк"

От 97 млн за 143 кв2, ВТБ Арена Парк, Застройщик АО «УК «Динамо»

Дом "Лаврушинский"
"Лаврушинский" - дом с видом на Кремль

Бескомпромиссный дом с прямыми видами на Кремль

ЖК DISCOVERY PARK
ЖК DISCOVERY PARK. Готовый ЖК

Скидка до 5% на квартиры в готовом ЖК Discovery Park! 2 мин до м. "Ховрино" Выдача ключей!

ЖК «Павелецкая Сити»
ЖК «Павелецкая Сити»

Новый объем квартир от 12,9 млн! Скидка до 3%. Семейная ипотека от 0,1%. Сдача комплекса в этом году!

ЖК Триколор на Проспекте Мира!
ЖК Триколор на Проспекте Мира!

Квартиры бизнес-класса с ключами от 200 тыс. р/м2 на Проспекте Мира! Машиноместо в подарок!

В сравнении - 0