НОВОСТИ

ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

БЛОГ ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

Тоже Москва: 4 новостройки в Зеленограде для жизни и инвестиций

08 апреля 2024     |   Мари Савченко

Зеленоград — самый крупный эксклав Москвы в 37 км от её центра. В состав столицы вошёл ещё в 1960-х годах, а в 1990-х получил статус административного округа. Среди преимуществ ЗелАО: благоприятная экологическая обстановка, развитая инфраструктура и московская регистрация (если речь идёт не об апартаментах). Главный минус — удалённость от МКАД. А это минимум +30-40 минут, чтобы добраться до метро общественным транспортом: на электричке от станции МЦД "Крюково" или на автобусе.

Предложение на первичном рынке Зеленограда позволяет рассмотреть округ как для проживания, так и для инвестирования: среди проектов встречается формат сервисных апартаментов. Цены в новостройках начинаются от 4,7 млн рублей.

   ЖК "Зеленоград Ривьера" — город-сад около леса

Срок сдачи: 4 кв. 2026

Жилой комплекс расположился в районе Матушкино прямо у лесопарка и представляет собой 4 башни высотой 14-15 этажей. Внутри благоустроят озеленённый двор с зонами отдыха, игровыми и спортивными площадками, в одном из корпусов предусмотрен собственный детский сад. В шаговой доступности также находятся городские школы, садики, взрослая и детская поликлиники.

Самый дешёвый вариант — квартира площадью 28,7 м² за 9 млн рублей, дороже всего обойдётся "трёшка" 82,3 м² за 24 млн рублей. Приятный бонус: планировки предусматривают застеклённые лоджии и балконы.

   ЖК "Зелёный парк" — квартал в живописном окружении

Срок сдачи: 2 кв. 2026, есть сданные корпуса

Большой квартал от ГК "ПИК" в районе Крюково с разноуровневыми домами до 25 этажей, двумя школами и двумя садиками. Вокруг — поля, рощи и жилой массив, где есть необходимая инфраструктура, дополняющая наполнение самого ЖК. А ещё рядом находятся несколько спортивных объектов: лыжероллерная трасса, ледовый центр, велодром, скалодром, картинг.

Цены на квартиры начинаются от 6,3 млн рублей — за эту сумму можно взять студию 19,6 м² с готовой отделкой. "Двушка" 50,1 м² с двумя спальнями, открытыми балконами и кухней-гостиной обойдётся в 11,9 млн рублей.


велби

 

   МФК Wellbe — недорогие апартаменты

Срок сдачи: 4 кв. 2024

Ещё один комплекс в районе Крюково: 7-этажное здание с апартаментами площадью до 65,3 м². МФК предлагает различные общественные пространства для активного отдыха и приватного общения жителей, а также территорию с ландшафтным дизайном. В удобном доступе находится инфраструктура соседнего микрорайона.

В продаже студии и 1-, 2-, 3-комнатные апартаменты с чистовой отделкой стоимостью от 4,7 до 12,8 млн рублей.

   Апарт-отель "Сигма Силино" — сервисные апартаменты под управлением оператора

Срок сдачи: 3 кв. 2026

Проект из двух 15-этажных зданий располагается в районе Силино около "Технополиса Москва" — близость к бизнес-хабу явно повлияла на выбор формата комплекса. Поблизости нет насыщенной инфраструктуры, присущей жилым районам, но она хорошо компенсируется внутренним наполнением: здесь появятся минимаркет 24/7, спа с бассейном, конференц-зал, переговорные, ресторан, внутренний двор с зонами для игр и отдыха и др. Резидентам также будет доступен круглосуточный сервис на уровне четырёхзвёздочных отелей.

Для проживания можно выбрать апартаменты с дизайнерской отделкой, цены на них начинаются от 7,3 млн рублей за студию 26,4 м². Трёхкомнатный лот евроформата 52,7 м² стоит от 13 млн рублей.

В качестве вложения денег предлагается рассмотреть гостиничные номера с меблировкой под ключ. Всего предусмотрено 4 категории от "стандарта" до "люкса" от 7 млн рублей. Для инвесторов предусмотрены две программы с гарантированной доходностью.

7
0
  • Facebook
  • ВКонтакте
  • Одноклассники
  • Копировать ссылку
В избранное
Добавление в избранное доступно только авторизованным пользователям.
Авторизоваться

Планируете покупку квартиры в новостройке? Свяжитесь с нами!

Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности

Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.

Комментарии к этой статье

Показать ещё
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
Все статьи
07.02.2025
Сколько кв.м продали девелоперы в прошлом году в Москве

Девелоперы "старой" Москвы в 2024 году заключили 62 тыс. ДДУ, реализовав 3,2 млн кв. м жилья в новостройках. Спрос снизился на 17% в лотах и на...

06.02.2025
Кладовые в московских новостройках подорожали за год на 21%

Кладовые в новостройках "старой" Москвы в 2024 год стали стоить на 20,9% больше, спрос на них вырос на 11,3%. По информации компании...

05.02.2025
Россияне любят обновлять интерьер зимой

Около половины россиян предпочитают менять интерьер в квартире в холодное время года. Так, специалисты October Group подсчитали, что зимой обновить...

Новостройки указанные в статье

Сравнение
Рейтинг новостройки
4.10
По 5 оценкам
Цена за квадратный метр
186
Цена за м², тыс.
Пятницкое Шоссе
г. Зеленоград, ул. Александровка
Комфорт. Кирпичный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1 (1-й квартал 2025)

Студия от 19,4 м²4 900 000 ₽

1-к. от 32,5 м²6 600 000 ₽

2-к. от 44,5 м²9 000 000 ₽

3-к. от 64,8 м²13 900 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.40
По 5 оценкам
Цена за квадратный метр
188
Цена за м², тыс.
Пятницкое Шоссе
г. Зеленоград, пр. Георгиевский
Комфорт. Панельный. Чистовая. Наземная парковка.
Срок сдачи: 1.1-1.4, 2.1-2.4 (cдан) ...

Студия от 18,6 м²4 900 000 ₽

1-к. от 31,3 м²6 700 000 ₽

2-к. от 47,5 м²10 200 000 ₽

3-к. от 65 м²13 900 000 ₽

+7(495) 220-30-43

Отзывы о новостройках в этой статье

10.04.2024
ЖК "Зеленый парк"

Купил квартиру здесь из-за московской прописки. Пешком можно дойти до платформы Крюково. По цене и расположению это оптимальный вариант.

19.03.2024
ЖК "Зеленый парк"

Взяли двушку на котле за 8,7 млн. Тут конечно рядом уже есть готовые дома, но ценник был не такой уж и бюджетный. Спустя два года вообще цена подскочила чуть ли не вдвое, а тем временем мы уже часть ипотеки выплатили. Думаем на сэкономленные деньги взять место в паркинге как продажи пойдут

16.02.2024
ЖК "Зеленый парк"

Будет большой просторный двор с деревьями и клумбами, детская площадка необычная – ну круто же) Понятное дело, что в первую очередь на квартиру смотришь и цену, но такие моменты тоже важны. Я помню, как раньше за пару кварталов приходилось отпрашиваться, чтобы на хорошей площадке поиграть, а сейчас все под носом будет, осталось ключей в июле дождаться.

Показать ещё

Популярные новостройки

Сравнение
Рейтинг новостройки
4.00
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
404
Цена за м², тыс.
Технопарк
пр-т Лихачева, д.14
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1-3, 1А, А1, А2, Б, В (cдан) ...

Студия от 24,4 м²16 535 024 ₽

1-к. от 38,8 м²22 920 923 ₽

2-к. от 62,9 м²30 412 600 ₽

3-к. от 79,9 м²36 587 817 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.30
По 5 оценкам
Цена за квадратный метр
366
Цена за м², тыс.
Технопарк
ул. Автозаводская, вл. 23
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1-4, 11, 12 (cдан) ...

Студия от 23,0 м²18 105 280 ₽

1-к. от 28,0 м²15 358 577 ₽

2-к. от 43,2 м²22 861 535 ₽

3-к. от 66,8 м²29 987 567 ₽

4-к. от 101,1 м²49 808 710 ₽

5+ к. от 157 м²60 500 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.60
По 5 оценкам
Цена за квадратный метр
513
Цена за м², тыс.
Павелецкая
ул. Летниковская, вл. 4, вл. 6
Бизнес. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1 (Башня А), 2, 3, 4 (Башня Б), (3-й квартал 2025)

1-к. от 41,2 м²27 698 355 ₽

2-к. от 59,0 м²38 229 246 ₽

3-к. от 81,7 м²53 594 147 ₽

4-к. от 86,3 м²58 328 791 ₽

5+ к. от 134 м²109 300 000 ₽

+7(495) 220-30-43
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Nametkin Tower от ГК Основа. Скидки до 10%!
NAMETKIN TOWER. Старт продаж!

Апартаменты бизнес-класса от 9,7 млн руб. Высокие потолки и панорамные окна. Монолит готов!

ЖК Лучи. Квартиры от 7,3 млн!
ЖК Лучи. Рядом метро

Таких цен на квартиры скоро не будет! Престижный район ЗАО. Свои школы и детские сады.

Аквилон Beside 2.0 Отделка в подарок!
ЖК Аквилон Beside 2.0. Старт продаж!

Бизнес-класс от 9,6 млн. Доп. скидка на семейную ипотеку. Детские площадки, школа - 825 мест

Проект бизнес-класса EVOPARK Сокольники
EVOPARK (Сокольники) от ГК Основа

Бизнес-класс рядом с парком. Рассрочка 0% в феврале!

VERY на Ботанической
Квартиры бизнес-класса в ЖК «VERY»

Скидки до 10% в феврале! Бизнес-класс от 13,2 млн руб. 85% видовых квартир. Окна в пол.

«ADRES» - апартаменты с отделкой в Мытищах
«ADRES» - апартаменты в Мытищах

Инвестиционный проект бизнес-класса от 4,4 млн руб. Скидка 25%. Сдача 1кв 2026 г. 20 мин до метро.

ЖК Дмитровское Небо, квартиры от 9,9 млн!
ЖК Дмитровское Небо

Таких цен на квартиры скоро не будет! Сквер-парк. Панорамные виды, 5 минут до м.Селигерская

Moments - квартал бизнес-класса в окружении парков
Moments - квартал бизнес-класса

Квартал бизнес-класса на территории уникальной экосистемы парка «Покровское-Стрешнево».

INDY TOWERS Скидки 10% только в феврале!
ЖК INDY TOWERS.

Квартиры с панорамными видами. Рассрочка 2 года с ПВ 1%

Аквилон Signal
Аквилон Signal Скидки

От 7,7 млн руб. 1 минута до м. Владыкино. Умный дом. Панорамные виды на Ботанический сад

Сравнение В сравнении - 0