Застройщикам станет сложнее «обойти» мнение жителей

Большинство жителей Москвы и Подмосковья никогда не слышали о том, что такое публичные слушания и для чего они нужны. Однако эта процедура хорошо знакома тем, у кого рядом с домом или на территории района возводится новый жилой комплекс, особенно если такая стройка серьезно нарушает комфорт проживания и экологию местности.

Согласно нашему законодательству, перед тем как что-то построить, нужно провести общественные слушания, на которых застройщик рассказывает жителям района, почему он возводит жилой комплекс здесь и что это будет за проект. В свою очередь, слушатели высказывают свою точку зрения о необходимости или невозможности  такого строительства. Если соседи против строительства по объективным причинам, то стройку могут либо запретить, либо обязать застройщика переделать проект. К примеру, вместо многоэтажек возвести среднеэтажные дома или обеспечить район не только детским садом, но и школой. Если компромисс достигнут, то стройке быть, если нет – то «разборки» будут продолжаться. Либо, как это часто бывает, среди жителей района оказываются подставные лица, нанятые заинтересованной стороной, их оказывается больше, чем реальных представителей района и решение большинством голосов принимается в пользу назовем это так: богатых и хитрых.  Местные жители вынуждены мириться со сложившей ситуацией, жилой комплекс «растет» без их согласия.

Однако возможности так решать вопрос для застройщиков скоро может не быть, так как подтасовать результаты публичных слушаний и «наводнить» процессы своими людьми станет сложнее.  Дело в том, что Минстрой России подготовил законопроект, предусматривающий изменение системы участия граждан в принятии градостроительных решений.

Как сообщает пресс-служба Минстроя России, действующая система не предусматривает регистрации участников слушаний, что не позволяет их идентифицировать, в том числе при проведении контрольных мероприятий. Как следствие, выявить объективное мнение большинства граждан по градостроительному проекту, как правило, не представляется возможным.

Как отмечает Глава Минстроя России Михаил Мень, необходимость в изменения связана с жалобами участников публичных слушаний: «о нарушениях их прав в связи с неудобным временем проведения собрания, как правило, в рабочее время, недостаточной вместимостью и доступностью помещений в которых проводится собрание граждан, участием в публичных слушаниях тех, кто не проживает на территории, в отношении которой подготовлена соответствующая градостроительная документация, необоснованным игнорированием в итоговых документах предложений и замечаний участников публичных слушаний, высказанных в ходе собрания».

Согласно новому законопроекту, будет проводиться несколько форм фиксации мнения участников общественных обсуждений, чтобы максимально точно узнать мнение жителей. Это направление в письменной форме предложений и замечаний в адрес уполномоченного на проведение общественных обсуждений органа местного самоуправления; запись в книге учета посетителей экспозиции; направление в письменной форме предложений и замечаний через Интернет. Результаты обсуждения будут находиться в публичном доступе с содержанием аргументированных выводов о целесообразности или нецелесообразности учета представленных предложений и замечаний. Сведения об участниках общественных обсуждений будут прикладываться к протоколу обсуждения.

Законопроект будет рассматриваться осенью.