ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

СОБЫТИЯ

МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА

Застройщикам станет сложнее «обойти» мнение жителей

07 августа 2017     |   Автор Ольга Петрова

Большинство жителей Москвы и Подмосковья никогда не слышали о том, что такое публичные слушания и для чего они нужны. Однако эта процедура хорошо знакома тем, у кого рядом с домом или на территории района возводится новый жилой комплекс, особенно если такая стройка серьезно нарушает комфорт проживания и экологию местности.

Согласно нашему законодательству, перед тем как что-то построить, нужно провести общественные слушания, на которых застройщик рассказывает жителям района, почему он возводит жилой комплекс здесь и что это будет за проект. В свою очередь, слушатели высказывают свою точку зрения о необходимости или невозможности  такого строительства. Если соседи против строительства по объективным причинам, то стройку могут либо запретить, либо обязать застройщика переделать проект. К примеру, вместо многоэтажек возвести среднеэтажные дома или обеспечить район не только детским садом, но и школой. Если компромисс достигнут, то стройке быть, если нет – то «разборки» будут продолжаться. Либо, как это часто бывает, среди жителей района оказываются подставные лица, нанятые заинтересованной стороной, их оказывается больше, чем реальных представителей района и решение большинством голосов принимается в пользу назовем это так: богатых и хитрых.  Местные жители вынуждены мириться со сложившей ситуацией, жилой комплекс «растет» без их согласия.

Однако возможности так решать вопрос для застройщиков скоро может не быть, так как подтасовать результаты публичных слушаний и «наводнить» процессы своими людьми станет сложнее.  Дело в том, что Минстрой России подготовил законопроект, предусматривающий изменение системы участия граждан в принятии градостроительных решений.

Как сообщает пресс-служба Минстроя России, действующая система не предусматривает регистрации участников слушаний, что не позволяет их идентифицировать, в том числе при проведении контрольных мероприятий. Как следствие, выявить объективное мнение большинства граждан по градостроительному проекту, как правило, не представляется возможным.

Как отмечает Глава Минстроя России Михаил Мень, необходимость в изменения связана с жалобами участников публичных слушаний: «о нарушениях их прав в связи с неудобным временем проведения собрания, как правило, в рабочее время, недостаточной вместимостью и доступностью помещений в которых проводится собрание граждан, участием в публичных слушаниях тех, кто не проживает на территории, в отношении которой подготовлена соответствующая градостроительная документация, необоснованным игнорированием в итоговых документах предложений и замечаний участников публичных слушаний, высказанных в ходе собрания».

Согласно новому законопроекту, будет проводиться несколько форм фиксации мнения участников общественных обсуждений, чтобы максимально точно узнать мнение жителей. Это направление в письменной форме предложений и замечаний в адрес уполномоченного на проведение общественных обсуждений органа местного самоуправления; запись в книге учета посетителей экспозиции; направление в письменной форме предложений и замечаний через Интернет. Результаты обсуждения будут находиться в публичном доступе с содержанием аргументированных выводов о целесообразности или нецелесообразности учета представленных предложений и замечаний. Сведения об участниках общественных обсуждений будут прикладываться к протоколу обсуждения.

Законопроект будет рассматриваться осенью.

ТАКЖЕ В РУБРИКЕ

Все статьи
Дешёвая ипотека осталась в 2018 году

Новый год стартовал с не самых приятных новостей для потенциальных покупателей квартир. Ведущие банки подняли ипотечные ставки. Такие изменения не коснутся...

Мохнатые любимцы рынка недвижимости 2018

Самые знаменитые представители домашних питомцев нашей родины - собаки Президента, корги Шувалова и тигры братьев Запашных. А на рынке недвижимости есть свои...

ЖК «Пехра»: доступный комфорт в Балашихе

Для всех возрастов В основе архитектурной концепции жилого комплекса – гармоничное сочетание современного урбанистического стиля, оригинальных фасадов с...

НовостройСити
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Апартаменты в башне ОКО в Москва-Сити.
Апартаменты в башне ОКО в Москва-Сити.

Премиальная отделка. Свой внутренний двор. Панорамные виды. 16-уровневый паркинг.

ЖК «Capital Towers»
ЖК «Capital Towers»

Единственный небоскреб в Москва Сити с квартирами, а не апартаментами

Премиум-квартал JAZZ. Абсолютный комфорт. 1-я Ямская, 2
Премиум-квартал JAZZ

Абсолютный комфорт. Если выход, то в двор-парк. Квартиры с отдельным входом

Элитный клубный дом на Садовом сдан!
I

Мы выдаем ключи в день покупки! Свой зеленый сад и внутренний двор в ЦАО, 10 мин от Кремля

Жилой Комплекс «Эко Видное 2.0».
Жилой Комплекс «Эко Видное 2.0»

Скидки 10% в январе. Квартиры с отделкой и без. Ипотека 6%. Девелопер MR Group.

ЖК «НЕБО» - небоскрёбы на Мичуринском!
ЖК «НЕБО» - небоскрёбы на Мичуринском!

От 200 000 за кв.м. Развитая инфраструктура. Подземный паркинг. Рассрочка 0%.

ЖК «Ясный»
ЖК «Ясный». Выдаем ключи!

10 мин. пешком от м. «Домодедовская». ФЗ-214

Клубный дом White Khamovniki
Клубный дом White Khamovniki

Квартиры премиум-класса в ЦАО. Готовая отделка, витражное остекление, панорамные окна.

Жилой Комплекс Бизнес-класса Big Time. Квартиры от 5,6 млн руб.
ЖК Big Time. Старт продаж!

Высокая скорость строительства. Видовые квартиры. Подземный паркинг. Метро "Полежаевская".

ЖК «Изумрудные холмы»
ЖК "Изумрудные Холмы". Акция!

Акция «Бери выше»: скидка 2% на 3к. квартиры с 20 этажа в корп. 17. Звоните!

ЖК "Триколор" на ВДНХ. Акция
До 2-х машиномест в подарок. Подземный паркинг до 165 кв.м Бизнес-класс

Скидка до 30% на квартиры. Спешите!

ЖК «Серебряный фонтан»
ЖК «Серебряный фонтан»

Века сменяются. Характер остается. Выгода до 2,9 млн р. Рассрочка до 2021 г. Ипотека от 6%