ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

СОБЫТИЯ

МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА

Застройщикам станет сложнее «обойти» мнение жителей

07 августа 2017     |   Автор Ольга Петрова

Большинство жителей Москвы и Подмосковья никогда не слышали о том, что такое публичные слушания и для чего они нужны. Однако эта процедура хорошо знакома тем, у кого рядом с домом или на территории района возводится новый жилой комплекс, особенно если такая стройка серьезно нарушает комфорт проживания и экологию местности.

Согласно нашему законодательству, перед тем как что-то построить, нужно провести общественные слушания, на которых застройщик рассказывает жителям района, почему он возводит жилой комплекс здесь и что это будет за проект. В свою очередь, слушатели высказывают свою точку зрения о необходимости или невозможности  такого строительства. Если соседи против строительства по объективным причинам, то стройку могут либо запретить, либо обязать застройщика переделать проект. К примеру, вместо многоэтажек возвести среднеэтажные дома или обеспечить район не только детским садом, но и школой. Если компромисс достигнут, то стройке быть, если нет – то «разборки» будут продолжаться. Либо, как это часто бывает, среди жителей района оказываются подставные лица, нанятые заинтересованной стороной, их оказывается больше, чем реальных представителей района и решение большинством голосов принимается в пользу назовем это так: богатых и хитрых.  Местные жители вынуждены мириться со сложившей ситуацией, жилой комплекс «растет» без их согласия.

Однако возможности так решать вопрос для застройщиков скоро может не быть, так как подтасовать результаты публичных слушаний и «наводнить» процессы своими людьми станет сложнее.  Дело в том, что Минстрой России подготовил законопроект, предусматривающий изменение системы участия граждан в принятии градостроительных решений.

Как сообщает пресс-служба Минстроя России, действующая система не предусматривает регистрации участников слушаний, что не позволяет их идентифицировать, в том числе при проведении контрольных мероприятий. Как следствие, выявить объективное мнение большинства граждан по градостроительному проекту, как правило, не представляется возможным.

Как отмечает Глава Минстроя России Михаил Мень, необходимость в изменения связана с жалобами участников публичных слушаний: «о нарушениях их прав в связи с неудобным временем проведения собрания, как правило, в рабочее время, недостаточной вместимостью и доступностью помещений в которых проводится собрание граждан, участием в публичных слушаниях тех, кто не проживает на территории, в отношении которой подготовлена соответствующая градостроительная документация, необоснованным игнорированием в итоговых документах предложений и замечаний участников публичных слушаний, высказанных в ходе собрания».

Согласно новому законопроекту, будет проводиться несколько форм фиксации мнения участников общественных обсуждений, чтобы максимально точно узнать мнение жителей. Это направление в письменной форме предложений и замечаний в адрес уполномоченного на проведение общественных обсуждений органа местного самоуправления; запись в книге учета посетителей экспозиции; направление в письменной форме предложений и замечаний через Интернет. Результаты обсуждения будут находиться в публичном доступе с содержанием аргументированных выводов о целесообразности или нецелесообразности учета представленных предложений и замечаний. Сведения об участниках общественных обсуждений будут прикладываться к протоколу обсуждения.

Законопроект будет рассматриваться осенью.

ТАКЖЕ В РУБРИКЕ

Все статьи
6 европейских стран, где можно купить недвижимость с ВНЖ

Реализовать мечту - домик у моря или квартиру в старом европейском городе при наличии соответствующего бюджета - несложно. Однако, если вы собрались покупать...

Сколько стоят самые дорогие новостройки в Москве?

Как бы не старались девелоперы возводить качественные проекты премиум и элитного-класса в Западном, Северо-Западном, Юго-Западном и любом другом округе, с...

«Голые» стены перестали привлекать покупателей новостроек

На Западе вы никогда не увидите девелоперский проект, где не предусмотрена отделка, голые стены - вне закона. Кроме того, в большинстве новостроек в квартирах...

НовостройСити
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Полянка/44 комплекс элитных особняков. Ключи в этом году
ЖК Полянка 44. Элитные особняки

Роскошные пентхаусы. 2 км от Кремля. Квартиры от 650 тыс. руб/м2

ЖК "Гринада". Северное Бутово
ЖК Гринада - квартиры

Квартиры от 4,2 млн. рублей! Скидка до 10%. Комфорт-класс. Ставка по ипотеке от 7,4%.

ЖК "Золотая звезда" от Группы "Эталон"
ЖК Золотая Звезда. Скидки

Спец.цены в мае - готовые квартиры от 7 млн руб.! Ключи на руки за полцены! Успейте!

ЖК «Селигер Сити»
ЖК «Селигер Сити». Квартиры от 4,2 млн руб

Квартиры от 4,2 млн руб. м. «Селигерская». Ипотека 6%. Скидка 7%.

ЖК «Домашний». Комфорт-класс. Ключи в 2018г.!
ЖК Домашний. От 3,5 млн руб

Новый микрорайон в Марьино. 10 мин от метро. Монолит. Рассрочка. Рядом река и парк.

ЖК "Лучи"
ЖК Лучи. Рядом метро

Квартиры 300 метров от метро Солнцево. Всего от 4,6 млн руб. Первый взнос 10%. Ипотека от 5,8%

ЖК "Нахабино Ясное"
ЖК Нахабино Ясное. ЛСР

Заселяйтесь! Квартиры с отделкой в готовых домах от 3,2 млн р. Ипотека от 5,8% Новорижское шоссе.

Мировые скидки для больших семей в «Мир Митино»!
ЖК Мир Митино. Скидки до 550 т.р.

Выгода до 650 000 руб. Московская прописка. Ключи в 2018-м. Метро в 10 мин пешком. Ипотека

Скидки до 9% в ЖК «Столичный»
ЖК Столичный. Железнодорожный

Бесплатное оформление ДДУ каждому покупателю любой квартиры в любом корпусе. Ипотека.