3-комнатная квартира 413 030 000 руб.

Описание квартиры

Трёхкомнатная квартира в объекте Дом "Лаврушинский" стоимостью 413 010 000 рублей, без отделки, от застройщика Sminex. Площадь квартиры 161.90 квадратных метров, расположена на восьмом этаже четырнадцати этажного дома, без балкона, площадь кухни 58 кв.м. Жилой комплекс Дом "Лаврушинский" расположен по адресу: г. Москва, Большой Толмачёвский переулок, 5, в районе Якиманка рядом с метро Полянка. Монолитный тип дома со сроком сдачи в 1 квартале 2025.

Описание новостройки Лаврушинский

Дом "Лаврушинский" проект строительной компании "Sminex" – это дом элитного уровня. Подготовительные работы к строительству которого стартовали в сентябре 2019 года, на месте где прежде находились здания "Гиредмета". Строительство ведется на Якиманке, по адресу Большой Толмачевский переулок, вл.5 (Центральный административный округ). Через дорогу от комплекса находится Третьяковская галерея. Панорамные, ничем не загороженные виды на Кремль и другие достопримечательности центра Москвы, включая храм Христа Спасителя и собор Василия Блаженного.
Девелопер проекта — "Sminex", который специализируется на создании комфортной и престижной среды для жизни и работы.

Клубный дом состоит из 3 корпусов переменной этажности (8-14 этажей), возводимых по монолитно-кирпичной технологии. Площадь квартир составит 65-459 квадратных метров, всего будет построено 165 квартир и 6 вилл, то есть 171 жилое помещение (квартир, вилл, двухуровневых пентхаусов). Предполагается порядка 109 вариантов планировок, в ряде квартир предусмотрены бассейны. Просторные балконы и террасы в большинстве квартир. Высота потолков: от 3,35 до 8,25 метров.

Согласно проекту, будет смонтирована приточно-вытяжная вентиляция, с функциями кондиционирования, увлажнения и фильтрации воздуха.

В комплексе будет построен 2-уровневый подземный паркинг на 279 мест и гостевая парковка. На придомовой территории реализована концепция "двор без машин" будут разбиты детские площадки и зоны для отдыха и занятий спортом.

На отдельном участке территории дома "Лаврушинский" расположены шесть элитных вилл площадью от 133 до 660 кв. м. Фасады отделаны натуральным светлым камнем, а изящные ризалиты и панно из резного камня гармонично сочетаются с элегантной архитектурой "Лаврушинского". С террас на кровле открываются виды на Кремль. При каждой вилле предусмотрено уютное патио с собственной территорией, в подземном пространстве — собственная зона спа с бассейном. Жители вилл могут спуститься в подземный паркинг, не выходя на улицу. Для них также доступна вся инфраструктура дома.

В доме доступно редкое предложение – квартиры High Level на предпоследнем этаже с каминами и увеличенными потолками высотой до 4 метров.

Сдача: 1 квартал 2025 год.

Квартиры в Доме Лаврушинский

Продаж квартир в Доме "Лаврушинский" стартовали. Согласно информации от застройщика, стоимость квартир следующая:
- однокомнатные (от 64 кв.м) – от 156,6 миллионов рублей;
- двухкомнатные (от 82 кв.м) – от 190,2 миллионов рублей;
- трехкомнатные (от 125 кв.м) – от 340,1 миллионов рублей;
- четырехкомнатные (от 197 кв.м) – от 686,9 миллионов рублей;
- многокомнатные (от 258 кв.м) – от 1027,7 миллионов рублей. 

 Застройщик совместно с рядом банков готовит специальную программу, позволяющую приобрести квартиру на выгодных условиях.

Чтобы узнать более подробную информацию о жилом комплексе "Лаврушинский" и о приобретении в нем квартиры, вы можете оставить заявку на нашем сайте или позвонить по номеру телефона из раздела "Контакты" - вам ответят менеджеры нашей компании. Специалисты предоставят ответы на все ваши вопросы и проконсультируют вас.

Инфраструктура жилого комплекса

Внутренняя инфраструктура дома "Лаврушинский" будет включать Clubhouse с собственным фитнес-клубом с бассейном (25 метров), сауной, хаммамом, хот-табом в концепции FIT LAB. Жителям будет доступен beauty room для проведения косметологических процедур, а для маленьких жителей оборудуют игровую комнату по стандарту KID’S LAB.

Инфраструктура района имеет должный уровень, чтобы удовлетворить все повседневный потребности жителей. В шаговой доступности имеются сетевые супермаркеты (Магнолия и пр.), больница и поликлиника, детские сады, две школы из топ-10: № 57 и № 179, аптеки, спортивные центры, кинотеатр "Музеон", рестораны, кафе (Квартира 44 и пр.), кофейни и пр.

Самый большой на элитном рынке в пределах Садового кольца двор-парк площадью 1,4 га с фонтаном, ручьём, прудом, детской площадкой, зонами воркаута и для тихого отдыха. Шикарное и просторное лобби с отделкой из дорогостоящих материалов.

Транспортная доступность

От Доме "Лаврушинский" имеется удобный выезд на Садовое кольцо, Ленинский проспект и Подольское шоссе через улицы Большая Ордынка и Большая Якиманка. Ближайшая станция метро "Полянка" и "Третьяковская" (5 минут ходьбы). В пяти минутах ходьбы расположилась остановка общественного транспорта метро "Третьяковская", где останавливается автобус №м5.