НОВОСТИ

ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

БЛОГ ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

В каких ЖК можно купить необычные квартиры

12 ноября 2024    

Виллы и таунхаусы считаются самым редким форматом недвижимости на рынке. Реализуются они обычно в дорогих домах камерного формата в центре столицы. Учитывая, что активность девелоперов идёт на спад, а в Центральном округе Москвы ощущается недостаток земельных участков, специалисты предполагают, что столицу ждет дефицит дорогих проектов с таким жильем.

Так, сегодня на рынке новостроек представлено всего 32 редких лота в девяти проектах. По подсчетам специалистов компании "ВМС Девелопмент" и агентства недвижимости Whitewill, 72% из них – это таунхаусы, 22% – виллы.

Дефицит проектов сказывается и на объеме продаж: за девять месяцев этого года девелоперы заключили только три сделки. Связано это также с эксклюзивностью, небольшим кругом покупателей и, конечно, высокими ценами.

По информации от компании "Whitewill", в среднем клиенты очень дорогих комплексов за "квадрат" платят 2,35 млн руб. Покупка лота в среднем обходится в 833 млн руб. Самая высокая цена за квадратный метр в ЖК "Обыденский 1" – почти 3,9 млн руб., самая низкая – в ЖК Alia – 578 тыс. руб. В последнем также реализуются и самые недорогие лоты: средний бюджет порядка 98 млн руб. К слову, дороже всего лот обойдется в ЖК Nicole – около 1,8 млрд руб.

Девелоперы двух проектов ведут только реконструкцию старых зданий, трёх – сочетают реконструкцию с новым строительством, еще четырех – только возводят современные здания.


необыч

 

Сегодня приобрести нишевую недвижимость можно в следующих исторических проектах и объектах культурного наследия:

"Дом с Атлантами".  Проект является реконструкцией здания, построенного в 1822-м году. В продаже сегодня есть четырёхэтажные вилла с террасой и двухуровневые мезонеты со своими входом и патио.

"Ильинка 3/8". В его составе три дома – памятники архитектуры 19-го века, еще четыре – современная застройка. В реализации представлены разные форматы жилья, в том числе частные особняки.

"Левенсон" также сочетает исторические и современные здания. Приобрести здесь можно особняк, частную резиденцию, малоэтажные таунхаусы и пр.

Nicole – реконструкция старинной усадьбы Хаджи-Консты 1737 года постройки. В проекте представлены таунхаусы высотой два и три этажа с патио и собственным входом.

В рамках проекта Friday 37 идет реконструкция здания, где будут сданы трёхэтажные квартиры со своими входами.

Купить редкое жильё можно и в проектах без исторической составляющей, в которых только новые здания. Таких комплексов сегодня в Москве три. Это ЖК "Обыденский 1", в котором можно купить виллу с бассейном или ситихаус с патио. В проекте "Лаврушинский" девелопер создает 6 вилл, а в ЖК "Русские сезоны" – особняки с двухуровневыми резиденциями.

3
0
  • Facebook
  • ВКонтакте
  • Одноклассники
  • Копировать ссылку
В избранное
Добавление в избранное доступно только авторизованным пользователям.
Авторизоваться

Планируете покупку квартиры в новостройке? Свяжитесь с нами!

Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности

Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.

Комментарии к этой статье

Показать ещё
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
Все статьи
21.11.2024
Самые интересные для проживания небоскребы Москвы

Сегодня на столичном рынке новостроек представлено двенадцать проектов с небоскрёбами, высота которых начинается с двухсот метров, сообщают специалисты компании "Метриум". Общее...

20.11.2024
Как изменилось предложение в новостройках бизнес-класса за 5 лет

За последние пять лет структура предложения по числу комнат в проектах бизнес-класса изменилась. Например, доля трёхкомнатных квартир существенно снизилась на 10%, а 1- и...

19.11.2024
В октябре на рынок Москвы и области вывели 31 новый корпус

В октябре 2024 г. столичные девелоперы вывели на рынок пятнадцать корпусов в семи комплексах. Все они располагаются в пределах границ МКАД. Четыре из этих проекта...

Новостройки указанные в статье

Сравнение
Рейтинг новостройки
4.60
По 5 оценкам
Цена за квадратный метр
2242
Цена за м², тыс.
Кропоткинская
пер. 3-й Обыденский, вл.1
Элитная. Кирпично-монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1 (1-й квартал 2026)

3-к. от 207,3 м²592 530 000 ₽

4-к. от 172,1 м²687 860 000 ₽

5+ к. от 468 м²1 142 800 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
3.50
По 5 оценкам
Цена за квадратный метр
2000
Цена за м², тыс.
Новокузнецкая
Климентовский пер., д.12, с.11
Элитная. Кирпично-монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1 (4-й квартал 2024)

4-к. от 117,2 м²351 480 000 ₽

5+ к. от 168 м²506 500 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
3.80
По 5 оценкам
Цена за квадратный метр
1514
Цена за м², тыс.
Полянка
Большой Толмачёвский переулок, 5
Элитная. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: Виллы 1-6, Восточный, Западный, Центральный (4-й квартал 2024)

1-к. от 65 м²131 300 000 ₽

2-к. от 85 м²159 900 000 ₽

3-к. от 124 м²225 100 000 ₽

4-к. от 196 м²459 100 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
3.40
По 0 оценкам
Цена за квадратный метр
2098
Цена за м², тыс.
Площадь Революции
ул. Ильинка
Элитная. Кирпично-монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1-3, А, B, C, D (4-й квартал 2024)

1-к. от 40 м²90 500 000 ₽

2-к. от 54 м²124 600 000 ₽

3-к. от 85 м²196 100 000 ₽

4-к. от 145 м²378 000 000 ₽

5+ к. от 271 м²1 031 300 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.50
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
286
Цена за м², тыс.
Тушинская
ул. Летная, вл.95Б
Бизнес. Кирпично-монолитный. White box. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1.1, 1.2, 2.1, 2.2, 5-11 (cдан) ...

Студия от 24 м²11 100 000 ₽

1-к. от 24 м²11 100 000 ₽

2-к. от 61 м²20 500 000 ₽

3-к. от 79 м²26 600 000 ₽

4-к. от 113 м²43 700 000 ₽

+7(495) 220-30-43

Отзывы о новостройках в этой статье

20.11.2024
Жилой район "ALIA" (АЛИА)

Очень уютный жк, красивый внутренний двор, река рядом - набережная есть. Перспективный район, можно сказать, что город в городе.

20.11.2024
Дом "Лаврушинский"

Красотищу строят, а не ЖК, я думаю, тут никто и спорить со мной не будет. Только интересно мне, кто же там будет жить? )))) Я погуглил было цену на такое жилье, так чуть не поседел. Олигархи, не иначе. Но нам обычным горожанам плюс в том, что глаз будет радовать этот комплекс

14.11.2024
Дом "Лаврушинский"

Очень интересный проект. Но не знаю, не совсем однозначно отношусь к изменению именно старой исторической Москвы. Как по мне этот район уже нужно приравнять к исторической ценности и хранить и поддерживать объекты, которые уже существуют, а не возводить новые

31.10.2024
ЖК "Русские сезоны"

Порадовала забота о жильцах: от удобных зон для отдыха до современных систем безопасности. "Русские Сезоны" идеально подходят для комфортной жизни в центре Москвы.

29.10.2024
Дом "Лаврушинский"

Знакомый брокер частенько рассказывает об интересных объектах. И вот недавно на уши присел с Лаврушинским домом. Рассказывал, что на брокер-туре был, показывал фотки, расписал как там все красиво и удобно сделано будет, для самых богатых богачей. Дом, действительно элитный, сразу видно. Не знаю, что там будет за внутрянка, но фасад загляденье. Хотя я и не могу понять, почему его в этом месте построили, как-то не очень вписывается что ли, такое великолепие и куча строек рядом. Но друг говорит, стройки то не вечные, зато вокруг красота, и Третьяковка по соседству. Далеко ходить не надо будет, идеальное тихое и спокойное место. Ну и центр, Кремль за окнами видно как на ладони. Эх, хотелось бы когда-нибудь оказаться внутри и посмотреть на красоты из тамошних панорам.

28.09.2024
ЖК "Русские сезоны"

Расположение у "Русских Сезонов" шикарное в самом центре города, все в шаговой доступности. Для тех, кто хочет жить рядом с культурными и деловыми объектами, это идеальный выбор.

17.09.2024
Сервисные резиденции в клубных особняках "Ильинка 3/8" (На ул. Ильинка)

Тут в плюсах всё, кроме цены: планировки невероятные, расположение максимально люксовое - в окружении Кремль, Большой, Зарядье, набережная... Это почти как частные дома, но не на Рублёвке, а в самом центре. Слабонервным на цену лучше не смотреть)) Хотя, с другой стороны, именно такую стоимость и ожидаешь

21.08.2024
Дом "Лаврушинский"

Почти каждый день по пути на работу прохожу мимо стройки Лаврушинского. Это, конечно, что-то запредельное, впечатлена. Роскошь в высшем своем проявлении. Это больше даже о наполнении этого комплекса, ну не могли мы с коллегами его не пообсуждать во время обеденного перерыва). Как по мне, там будет идеально все. Фитнес с большим бассейном и бьюти румс, или те же комфортабельные виллы, по сути со своей закрытой территорией, и это в самом центре Москвы. А сами дома глаз радуют, разве не прелесть?

15.08.2024
Дом "Лаврушинский"

Люблю гулять по своему району. Наблюдаю как дом рос. Сейчас очень круто выглядит, презентабельно, стильно. Рад, что красивые и вписывающиеся в облик района дома в центре нынче строят, а не как в 2000х

30.07.2024
Дом "Лаврушинский"

А точно сроки сдачи 4 квартал 2024г? Судя по отчетам застройщика на объекте еще дел минимум на год, а то и на два

29.05.2024
Жилой район "ALIA" (АЛИА)

Этот ЖК подходит, как для молодежи, так и для семей. Сначала тут купили квартиру мои родители, а потом мы. Двор закрытый, машин под окнами не будет, как в старых дворах. Есть где погулять, провести время с семьей и друзьями. Отличный вариант.

25.05.2024
ЖК "Русские сезоны"

Очень понравилось расположение в центре Москвы. Квартиры просторные, а виды из окон просто завораживают. Если ищете качественное жилье, рекомендую обратить внимание.

22.05.2024
Жилой район "ALIA" (АЛИА)

Новые ЖК обычно не уделяют достаточного внимания дизайну, все как под копирку, но в ЖК ALIA выглядит очень круто. Оригинальный стиль.

20.05.2024
Сервисные резиденции в клубных особняках "Ильинка 3/8" (На ул. Ильинка)

Ради интереса глянула что за красоту строят. Очень заинтриговала птица на баннере)) Особняки исторические и новые, своя территория закрытая и даже всесезонный сад обещают. Прям завидую тем, кто тут обоснуется)

15.05.2024
Жилой район "ALIA" (АЛИА)

Подъезды очень интересно оформлены. Приятно, когда застройщик столько внимания уделяет не только внешней архитектуре, но и внутренней отделке. Внутренний двор у нас суперский. Всем довольны.

26.04.2024
Жилой район "ALIA" (АЛИА)

ЖК Алиа строят в активно развивающемся молодом микрорайоне. Значит и публика будет соответствующей. Плюс само место для строительства выбрали красивое. Экология хорошая, парков много в относительной близости.

25.04.2024
ЖК "Русские сезоны"

Благодаря индивидуальному подходу, каждая квартира становится уникальной и идеально подходит жильца. Были в восторге от комплекса

17.04.2024
ЖК "Русские сезоны"

Близость к центру города делает этот жилой комплекс идеальным выбором для работы и отдыха. Огромные панорамные окна предлагают потрясающий вид на Москву, а развитая инфраструктура позволяет без проблем находить все необходимые удобства в шаговой доступности

15.04.2024
Жилой район "ALIA" (АЛИА)

Помню давно здесь был и было просто аэрополе. Заводов и промки не было никогда. Из плюсов, то что рядом река, зеленые зоны. По транспорту могу сказать одно, что метро рядом! Автомобиля у меня нет. Жду ключи и перейду к самому не приятному (ремонту).

02.04.2024
Сервисные резиденции в клубных особняках "Ильинка 3/8" (На ул. Ильинка)

Не загубили, не снесли и не перекроили до неузнаваемости! Восстановили целых 3 особняка 19 века. В наше время сохранение истории дорогого стоит. Хотела бы я тоже жить и ощущать атмосферу этого места, но это нереально по деньгам.

18.03.2024
ЖК "Русские сезоны"

Статусность от владения жильем тут прямо ощущается. Когда я представляю, как буду жить здесь, я чувствую, что стану частью этого престижного сообщества.

26.02.2024
Сервисные резиденции в клубных особняках "Ильинка 3/8" (На ул. Ильинка)

Ценник тут конечно очень высокий, что называется не для всех. Я бы сказал даже далеко не для всех. Жить тут будет только отдельный контингент. Ну в принципе стоимость оправдана локацией. Центр Москвы. До Кремля рукой подать. Особняки с каменными фасадами и шикарными лобби. На картинке все смотрится очень круто. Надеюсь, Смайнекс в реальности сделает не хуже.

20.02.2024
ЖК "Русские сезоны"

Хотели квартиру близко к центру, и этот комплекс подходит нам как нельзя лучше. Тут всё: магазины, кафе, все удобства рядом, и сам дом просто красота!

18.02.2024
ЖК "Русские сезоны"

Местоположение этого жилого комплекса просто идеально! Рядом с метро Третьяковская, набережные и главные достопримечательности города. Вид на вечерний город с террасы просто восхитителен, а огороженная территория обеспечивает уединение от городской суеты

09.02.2024
ЖК "Русские сезоны"

Был на презентации будущего жилого комплекса, и впечатления превзошли ожидания! Просторные квартиры с огромными панорамными окнами обеспечивают потрясающий вид. Близость к центру и развитая инфраструктура делают это место идеальным для проживания.

31.01.2024
ЖК "Русские сезоны"

Это не просто комплекс, а уединенное пространство в центре города. 11 особняков, в каждом максимум 2 квартиры на этаже. Скорость постройки очень радует

31.01.2024
ЖК "Русские сезоны"

"Резиденции для всех поколений" в "Русских Сезонах" — не просто лозунг, а концепция, которая оправдывается на практике. Проект успешно совмещает долговечность и эстетику, делая жилье актуальным для многих поколений. Структурная прочность и внимание к деталям делают этот комплекс по-настоящему уникальным.

06.12.2023
ЖК "Русские сезоны"

ЖК "Русские сезоны" - идеальный выбор для нас! Мы искали квартиру современного дома близко к центру, и этот комплекс полностью соответствует нашим ожиданиям. Инфраструктура, уровень строительства, все на высшем уровне.

09.11.2023
Дом "Лаврушинский"

На стройке убрали краны и начали демонтировать строительные леса

31.10.2023
Сервисные резиденции в клубных особняках "Ильинка 3/8" (На ул. Ильинка)

Вот это реально уникально... Когда-то знать жила, а теперь... Даже интересно, кто может тут купить жилье. Вот лично я с радостью у Кремля пожила бы. И ведь продается же... Я в шоке! А говорят у населения денег нету))

20.10.2023
ЖК "Русские сезоны"

Проект "Русские Сезоны" проявляет явное внимание к деталям и обеспечивает высокое качество в различных аспектах. Здесь воплощена красота, классический стиль с нотками Парижа, великолепная архитектура, панорамные окна в пол, авторские балконы, и даже дизайнерское освещение - все это придает проекту его собственный характер и неповторимый стиль.

10.10.2023
Сервисные резиденции в клубных особняках "Ильинка 3/8" (На ул. Ильинка)

Один из самых главных плюсов конечно локация, самый самый центр Москвы. В исторических особняках потолки под 6 метров, это круто. В продаже осталось пару вариантов, ценник конечно соответствующий. Такой ипотеки, чтобы взять даже студию, ни один банк мне не даст.

21.08.2023
ЖК "Русские сезоны"

Расположение здесь очень захватывает. Окружение представляет собой старую Москву. Еще одна особенность заключается в том, что комплекс словно спрятан среди исторических построек. Въезд почти незаметен, проезжая на автомобиле, мы даже не обратили внимание на него. В жк сохранена максимальная приватность и уединение.

20.08.2023
ЖК "Русские сезоны"

Какой потрясающий проект - Русские Сезоны! Он выделяется не только внешней красотой, но и внутренней структурой. Этот комплекс словно воплощение элегантности и комфорта. Особенно впечатляющие видовые квартиры и пентхаусы с окнами в пол, открывающими потрясающие виды на исторический центр Москвы. Это место, где даже детали продуманы до совершенства!

28.07.2023
Дом "Лаврушинский"

Фасадные работы продолжаются. На начало июля застройщик отчитался по следующим моментам: Западный корпус: - устанавливают систему вентиляции на всех этажах; - выполнили кладку внутренних стен на 60%; - смонтировали систему водоснабжения до 12-го этажа. Центральный корпус: - завершили устройство кровли на 70%; - выполнили кладку внутренних стен на 65%; - смонтировали систему водоснабжения до 8-го этажа. Восточный корпус: - выполнили кладку внутренних стен на 60%; - смонтировали систему водоснабжения до 10-го этажа.

17.07.2023
ЖК "Русские сезоны"

Проект продуман до мелочей: в нем есть единая выдержанная стилистика. Проект сдаётся без отделки, значит пространство можно формировать под себя со своим дизайнером!

18.05.2023
ЖК "Русские сезоны"

Здесь есть все необходимое для комфортной и роскошной жизни. Рядом с комплексом расположены рестораны высокой кухни, уютные кафе, престижные магазины и спа-салоны. Для активного образа жизни предусмотрены фитнес-центры и парки.

20.04.2023
ЖК "Русские сезоны"

Презентация жилого комплекса просто поразила меня. Я не мог поверить, насколько много внимания было уделено деталям и качеству строительства. Русские сезоны представляет собой настоящий оазис роскоши и комфорта

12.04.2023
Сервисные резиденции в клубных особняках "Ильинка 3/8" (На ул. Ильинка)

Мечтаю жить в паре минут от Красной площади, в пятикомнатной квартире 200 кв. метров в особняке на Ильинке почти за 1 миллиард рублей! А если серьезно, то очень стильные дома должны получиться. Про локацию уже много что сказали, очевидно она топовая А могу позволить двушку за МКАДом в ипотеку))) Остановите эту планету)

21.03.2023
ЖК "Русские сезоны"

Русские сезоны - это просто воплощение моей мечты! Расположение в центре Москвы, элитный класс, красивая архитектура, уютный ландшафтный парк, хорошо продуманная инфраструктура.

19.03.2023
ЖК "Русские сезоны"

Мы остановили свой выбор на этом жилом комплексе благодаря приватности и комфорту, который он предоставляет. Расположение среди старой Москвы дополняет уникальность этого места.

09.03.2023
Жилой район "ALIA" (АЛИА)

Район популярный и удобный относительно транспорта. Понравилось, то что в квартирах свободная планировка, есть гардеробные и спальня со своей ванной комнатой. Купили квартиру без отделки, ждем ключи и уже думаем над дизайном.

14.02.2023
ЖК "Русские сезоны"

Побывали на презентации, теперь хочется жить только здесь и другие места не рассматриваются, выглядит всё очень волшебно

07.02.2023
ЖК "Русские сезоны"

Жилой комплекс "Русские сезоны" - это высококачественное жилье с классической архитектурой. Квартиры имеют хорошую планировку и просторные. Оборудован всем для комфортной жизни (подземная и гостевая парковка, консьержи, несколько лифтов, подогреваемая территория, да много всего). Расположение комплекса тоже отличное, в тихом и спокойном районе, но в то же время недалеко от центра города.

17.01.2023
Дом "Лаврушинский"

Тоже на этапе подписания договора со "Sminex", выбрал виллу из-за вида на Кремль.

16.01.2023
Жилой район "ALIA" (АЛИА)

Квартиру первый раз сама покупала, было тревожно и много вопросов к отделу продаж, но они молодцы, все спокойно и доходчиво объясняли, так что оформили все нормально и быстро

19.12.2022
ЖК "Русские сезоны"

Комплекс строится с учётом для комфортной жизни. Есть гостевая парковка и подземная, много обслуживающего персонала, при этом у них свои входы и лифты, вся зона комплекса с подогревом

07.12.2022
Жилой район "ALIA" (АЛИА)

Далеко не во всех ЖК есть парковочные места с зарядочной станцией для электрокаров. Для меня это особенно важно - так удобнее и нет необходимости искать свободные зарядочные станции.

18.11.2022
ЖК "Русские сезоны"

Все сделано на высшем уровне. Чисто, уютно, красиво, тихо. Есть все для комфортной жизни: магазины, фитнес центр, салон красоты, детские сады, школы, поликлиники. Территория дома огороженная и охраняемая. В пешей доступности центр города. Рядом парк, пруд, река. Много площадок для спорта, катания на велосипеде, роликах. Вся инфраструктура. Если в Москве еще есть такие замечательные ЖК, то это точно он.

14.11.2022
Жилой район "ALIA" (АЛИА)

Сколько бы все не нагнетали до сдачи дома, по факту я и мои знакомые подписали акт после первого осмотра. Никаких мега-критичных замечаний к квартирам не было даже у друзей, которые ходили с приемщиком.

12.11.2022
Жилой район "ALIA" (АЛИА)

Были готовы к долгому оформлению, а в итоге ипотека и регистрация ДДУ заняли меньше двух недель. Если бы не необходимость брать справки с работы, то еще бы быстрее вышло.

31.10.2022
Жилой район "ALIA" (АЛИА)

Купили здесь квартиру во многом из-за отличной транспортной доступности. Я пользуюсь исключительно общественным транспортом, а тут 10 минут до метро - удобно.

29.10.2022
Дом "Лаврушинский"

Очень красивая архитектура комплекса, интересные фасады и линии окон. Место расположения замечательное, но и цена конечно не для обычных людей(

18.10.2022
ЖК "Русские сезоны"

Классическая архитектура и современные технологии для постройки. Архитекторы молодцы. ЖК выглядит отлично, будет свой парк и вся территория с подогревом

18.10.2022
Жилой район "ALIA" (АЛИА)

Цена на двушки стабильно растет, даже несмотря на всю ситуацию вокруг. Доволен, что вложился на самом старте продаж, хотя тогда были сомнения.

17.10.2022
Жилой район "ALIA" (АЛИА)

Выбирала между тремя студиями в разных ЖК, все-таки остановилась на Алиа. Если смотреть по планировке, то коридор, балкон и сама комната здесь наиболее удачно спроектированы.

08.10.2022
ЖК "Русские сезоны"

СЗ Экран - это одна из компаний , входящая в холдинг компаний данного девелопера. Я ему доверяю. Строит, как для себя , да и сами акционеры, как я поняла, планируют здесь жить. Отдельная моя любовь в этом комплексе - большой и красивый парк с фонтанами и кафе. Лучше наверное придумать невозможно. Я хочу стать обладателем заветных ключей от Русских Сезонов.

04.10.2022
ЖК "Русские сезоны"

Лучший Жилой Комплекс на сегодняшний день в г.Москве. Аналогов нет.

03.10.2022
Жилой район "ALIA" (АЛИА)

Приняла квартиру в конце мая без замечаний. Живу уже 2 месяца этом жк. Радуюсь, что выбрала именно Алиа. Отличный район, до центра минут 30 не больше, до метро спартак легким шагом около 10мин. Отдельное удовольствие это вид с 14 этажа на Москва реку. Набережная под боком, это оч.круто! Да, рядом крутейший центр Чкалов-арена. Начала ходить туда на тренировки, оч.достойный уровень.

23.09.2022
Жилой район "ALIA" (АЛИА)

Радует транспортная доступность – до м. спартак 10мин. и это фиолетовая ветка, удобно доезжаю до работы, до пушкинской мин.25 – удобно=)

20.09.2022
Жилой район "ALIA" (АЛИА)

Подписали акт приемки двушки в этом жк. Качество порадовало, недочетов не выявили (приглашала спецов, чтоб все проверили). Теперь делаем с мужем ремонт, думаю пройдет быстро, отделка Вайтбокс уже есть. Ну и ждем детсад, сильно ждем! .Для нас важный момент. Так район отличный, метро рядом и на машине удобно добираться. Хочется уже быстрее переехать!

19.09.2022
ЖК "Русские сезоны"

Стоит рассмотреть. Ценник заявлен в районе 2 млн. за квадрат, немного не наш бюджет. А в остальном - одно из лучших предложений на рынке элитной недвижки в МСК. Есть пентхаусы с террасами, отдельные лифты для домработников. Паркинг уже почти построен.

16.09.2022
ЖК "Русские сезоны"

Удивительный по своей красоте и функциональности комплекс. ЖК Русские Сезоны - это место в которое ты влюбляешься с первого взгляда. Хочу здесь жить

08.09.2022
ЖК "Русские сезоны"

Роскошь должна быть удобной - иначе это не роскошь ! По моему мнению это будет роскошный комплекс, где все сделано для того, чтобы жители чувствовали комфорт и счастье. На сегодняшний день стройка идёт полным ходом. Удачи 🍀

29.08.2022
Жилой район "ALIA" (АЛИА)

Зашёл на оф сайт, посмотреть онлайн-камеры, заодно новости глянул. Оказывается, застройщик стал финалистом конкурса, который проводится с 2000. «Чкалов Арена» в списке финалистов. Жаль, не наш жилой район, но тоже приятно. Недавно был набор в секцию по гимнастике, отдали дочь, пока нравится.

28.08.2022
ЖК "Русские сезоны"

Русские Сезоны отражает мое понимание архитектуры как синтеза эстетики, культуры и технологии. Проект - это высказывание архитектора , которое учитывает мнение заказчика и требования к современной жилой среде. здесь все сложилось правильно

27.08.2022
ЖК "Русские сезоны"

Мне понравилось , что все дома низкой этажности , я люблю такие комплексы, но их практически нет в Москве . Москва - это город пространства, город с самобытной уникальной атмосферой. ЖК Русские Сезоны идеально вписываются в район Замоскворечья, создавая свой неповторимый стиль и шарм, благодаря архитектурным решениям.

25.08.2022
Дом "Лаврушинский"

Застройщик дал старт продаж элитных вилл, расположенных на отдельном участке дома «Лаврушинский». Площадь особняков начинается от 133 кв.м. Самая большая вилла — 660 кв.м. Стоимость от 955 млн до 1,5 млрд рублей. Нормальные такие цены)

24.08.2022
ЖК "Русские сезоны"

После 20 лет жизни за границей пришлось вернуться в Москву. Отрадно, что у нас есть такое место, где можно чувствовать себя одновременно в России и в лучших городах Европы. «Русские сезоны» - это великолепный проект! Надеюсь, что он будет реализован так же амбициозно, как начат.

27.07.2022
ЖК "Русские сезоны"

Выглядит потрясающе!!!

26.07.2022
ЖК "Русские сезоны"

К стройке в таком месте всегда относишься сложно. Но хотя бы хорошо, что строят не бетонную коробку, проект выглядит достойно.

20.07.2022
Жилой район "ALIA" (АЛИА)

Удачно сделку заключила. Хотела в начале лета, затянула со сбором документов. А сейчас в июле на покупку квартиры есть скидки от застройщика. В первой очереди 3 %, во второй 5 %. Взяла большую однушку в корпусе 9, итого скидка почти в миллион вышла.

13.07.2022
ЖК "Русские сезоны"

ЖК Русские Сезоны безусловно один из лучших проектов Москвы. Девелоперы проекта - одни из самых опытных в сфере строительства элитного жилья. Мы покупали у этой компании дом за городом в коттеджном посёлке. Хороший застройщик, строит качественно и с умом.

21.06.2022
Жилой район "ALIA" (АЛИА)

Хотели квартиру в первой очереди, но в продажу вышел корпус 11. Он считается доминантой второй очереди, видовая башня, стильный фасад. Время у нас есть, решили немного подождать, зато возьмём не как вторичку по цене х2, а на этапе строительства по приемлемой цене.

15.06.2022
ЖК "Русские сезоны"

Французский стиль архитектуры! Я 6 лет жила в Париже, лучшее время в моей жизни. А теперь можно жить в Москве, а чувствовать себя в Париже. Это сказка!

07.06.2022
ЖК "Русские сезоны"

Посмотрел, все продумано, разумно, эргономично. Потом почитал интервью главного архитектора Андреева. Толковый. Правильно все говорит. Комплекс топовый получается.

26.05.2022
ЖК "Русские сезоны"

Я считаю, что это лучший комплекс из всех, что представлены на рынке недвижимости. Все сделано грамотно, с умом. Я лично знаю архитектора, это Павел Юрьевич Андреев, заслуженный архитектор Российской Федерации, человек, который не только вносит свое слово в архитектурный и градостроительный облики столицы, но и с трепетом относится к вопросам реконструкции, сохранению исторической среды.

21.05.2022
ЖК "Русские сезоны"

Мне очень понравилось месторасположение, ни один дом не выходит на проезжую часть, благодаря этому создаётся приватная территория внутри квартала. Малоэтажные дома, максимум 7 этажей, где всего 9-10 квартир - это конечно здорово. В дополнение к вышесказанному мне безумно нравится архитектура, в ней прямо французский шик

29.04.2022
Жилой район "ALIA" (АЛИА)

Не могу приехать в комплекс. Слежу за строительством по онлайн-камерам, фото/видеоотчетам. К слову, по обновлению информации вопросов к застройщику нет. Да и с обратной связью тоже. Когда оформлял сделку, звонил в офис продаж по несколько раз в день) Вот только хотелось бы, чтобы камеру, направленную на вторую очередь, перебазировали ближе к строящимся корпусам.

22.04.2022
Дом "Лаврушинский"

Для меня, как для будущей мамы, одним из главных критериев для выбора квартиры для покупки, было наличие хороших детских садиков в округе. Возле Лаврушинского есть целых три престижных мультилингвальных детских сада в шаговой доступности: - мультилингвальный частный детский сад «М.И.Р. Искусств Музеон» (800 метров); - франко-русский детский сад «Территория счастливого детства» (800 метров); - частное дошкольное элитное образовательное учреждение Центр развития и воспитания детей «Планета детства» (1400 метров). Это большой плюс для меня в сторону возможной покупки здесь будущего жилья

22.04.2022
Жилой район "ALIA" (АЛИА)

Не знаю, была ли для первой очереди услуга бронирования, или она появилась во второй. Сейчас ждём ответа по ипотеке от банка. Взнос больше 20 % от стоимости выбранной квартиры, с мужем оба работаем официально, по идее проблем с одобрение быть не должно. И, чтобы не терять квартиру, которая нам по планировке, метражу, расположению и цене - подходит, воспользовались услугой бронирования. Стоимость услуги 100 тысяч рублей, но это стопроцентная гарантия, что квартира и цена закрепляются за нами.

11.04.2022
ЖК "Русские сезоны"

Мне очень понравился комплекс, приватная, строго охраняемая территория. Прекрасный парк, в домах максимально 9 квартир. Серьезно думаем о покупке.

29.03.2022
Жилой район "ALIA" (АЛИА)

Получили ключи, меня порадовала сама процедура. Аккуратная коробочка с ключом, брелком и карточкой. Приятный бонус бутылочка шампанского и, заметьте, не Российского. Отношение застройщика к дольщикам достойное.

01.03.2022
Жилой район "ALIA" (АЛИА)

Уже в открытом доступе есть результаты приемок квартир в первой очереди, причем очень достойно выглядит отделка, особенно МОПов. По квартирам лучше, конечно, своими глазами смотреть и специалиста даже позвать. Но отзывы людей не плохие, в основном мелкие недочеты и застройщик планирует в течение месяца все исправить. Мне нравится такая адекватная обстановка на данном этапе, без лишних сплетен. Надеюсь, жить будем также спокойно.

17.02.2022
Дом "Лаврушинский"

Лаврушинский по данным аналитиков самого Sminex стал лидером продаж среди элитных проектов 2021 года. На Лаврушинский пришлось больше трети проданных площадей среди ЖК этого класса. Также Лаврушинский является лидером по объему предложения. На «Лаврушинский» в прошлом году пришлось 44% новых лотов и 48% новых площадей. Всё-таки местоположение и вид на Кремль имеют огромное значение в данном сегменте жилья

08.02.2022
Жилой район "ALIA" (АЛИА)

В отличии от других ЖК ALIA не соседствует с оживленными трассами МКАД. Из комплекса удобно добираться к центру города (2 станции метро в пешей доступности). Есть спортивные объекты по близости, детей на секции пристроить или на соревнования сходить, правда некоторые опасаются болельщиков, но, по-моему, к ALIA это не так близко, чтобы доставляло беспокойство. Я на матчи с удовольствием буду ходить.

31.01.2022
Жилой район "ALIA" (АЛИА)

Если ЖК ALIA рассматривать как проект комплексного освоения территории, то здесь грамотно соблюли красоту и функциональность будущих строений. Но судя по динамике цен страшно представить сколько будет стоить жилье здесь после завершения стройки.

30.01.2022
Дом "Лаврушинский"

Смайнекс анонсировал установку системы воздухозабора на крыше ЖК на высоте более 50 метров, что улучшит качество воздуха в квартирах. Хорошо, что застройщики начали обращать внимание на экологические нюансы.

21.01.2022
Дом "Лаврушинский"

На начало 22 года роют котлован, ориентировочно готово уже две трети от общего объема

28.10.2021
Жилой район "ALIA" (АЛИА)

На днях выложили информацию по нашему детскому саду. Помимо плюшек в виде безопасной, огороженной территории и видеонаблюдения, сказали, что готовность сада намечена на 2 квартал 2022 года. Интересно получится ли у нас попасть в него, если квартиру мы взяли с отделкой и планируем заселиться максимум к сентябрю?

31.08.2021
Жилой район "ALIA" (АЛИА)

Неизвестность застроя нас немного пугала, но среди комплексов на территории бывшего аэрополя визуально только ALIA понравилась. ПИК, как и всегда не удивил, однотипные коробки с качеством ниже среднего. Спартак разве, что стадион красивый отстроил, а вот с домами у него как-то не очень вышло – архитектура не вау! Покупали свою квартиру мы на котловане, цены тогда были еще вполне подъемные для нас. Планировка удобная, большая кухня и отдельные комнаты, плюс отделка будет вайт бокс. Да и все удобства под боком – две ст.метро, шоссе, берег реки. И до получения ключей осталось не так долго ждать.

28.07.2021
Жилой район "ALIA" (АЛИА)

Внешний вид и в целом концепция комплекса мне зашла, плюс удачное расположение с точки зрения транспорта. Приезжал в офис продаж на метро, от ст.м.Спартак меньше чем за 10 минут дошел. Назад на машине с товарищем уезжал, он в Тушино18 живет, на удивление, Волоколамское не стояло – движение было активным. Но цена на квартиру, которая мне понравилась чуть выше, чем я ожидал. В принципе, готов раздвинуть рамки своего бюджета, потому что мне комплекс понравился. Если банк одобрит ипотеку на необходимую мне сумму, буду квартиру брать здесь.

29.07.2020
Жилой район "ALIA" (АЛИА)

Купили уже квартиру в этом жилом районе, но до сих пор все очень волнительно. Вроде генеральный подрядчик крутой и надежный, но все ли что запланировано реально будет? А то недвижимость недешевая, обидно будет, если заплатим, а потом в чем-то разочаруемся.

Показать ещё

Популярные новостройки

Сравнение
Рейтинг новостройки
4.00
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
404
Цена за м², тыс.
Технопарк
пр-т Лихачева, д.14
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1-3, 1А, А1, А2, Б, В (cдан) ...

1-к. от 38,0 м²19 820 244 ₽

2-к. от 63,2 м²31 639 318 ₽

3-к. от 79,9 м²34 190 042 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.30
По 5 оценкам
Цена за квадратный метр
343
Цена за м², тыс.
Технопарк
ул. Автозаводская, вл. 23
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1-4, 11, 12 (cдан) ...

Студия от 23,0 м²16 587 416 ₽

1-к. от 36,7 м²21 010 988 ₽

2-к. от 43,2 м²24 437 060 ₽

3-к. от 71,3 м²32 245 268 ₽

4-к. от 101,7 м²46 967 195 ₽

5+ к. от 157 м²79 100 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.60
По 5 оценкам
Цена за квадратный метр
492
Цена за м², тыс.
Павелецкая
ул. Летниковская, вл. 4, вл. 6
Бизнес. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1 (Башня А), 4 (Башня Б), 2, 3 (3-й квартал 2025)

1-к. от 40,3 м²22 558 523 ₽

2-к. от 58,9 м²33 375 816 ₽

3-к. от 79,2 м²43 067 213 ₽

4-к. от 86,3 м²51 727 807 ₽

5+ к. от 118 м²92 400 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.20
По 5 оценкам
Цена за квадратный метр
149
Цена за м², тыс.
Котельники
го Люберцы, ул. Волковская
Комфорт. Кирпично-монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: Корпус 1 (3-й квартал 2027)

Студия от 16,46 м²3 400 000 ₽

1-к. от 29,62 м²5 000 000 ₽

2-к. от 39,45 м²6 100 000 ₽

3-к. от 61,82 м²9 700 000 ₽

+7(495) 220-30-43
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
ЖК iLove. Скидка до 25%
ЖК iLove, 10 мин. от м. Алексеевская

Квартиры бизнес-класса. Ключи в день сделки! Варианты от студий до пентхаусов

ЖК «Равновесие». Скидки до 17%
ЖК «Равновесие». Старт продаж

Квартиры от 5 млн руб. Одинцовский район. Малоэтажные дома в окружении леса.

Аквилон Signal от 7,2 млн руб. Скидка 35%
Аквилон Signal Скидки

Скидка для регионов. Отделка и меблировка. Консьерж-сервис. Двор без машин

ЖК Мечта
ЖК Мечта

Мультиформатный жилой комплекс. Квартиры от 5,6 млн руб. Малоэтажное строительство.

Moments - квартал бизнес-класса в окружении парков
Moments - квартал бизнес-класса

Панорамы на парк Покровское-Стрешнево. Жизнь наедине с природой. Выгода до 17% до 30.11

ЖК «Детали». Новая Москва!
ЖК «Детали». Старт продаж

Московская прописка. 15 мин от МКАД. Квартиры с отделкой от 6 млн. Рассрочка 0%

«Мангазея на Тульской» | Жизнь на высоте у центра
ЖК Мангазея на Тульской

Завораживающие виды на город, приватный двор с ландшафтным садом, консьерж-сервис 24/7

Бизнес-класс UNO Соколиная гора. Будь первым!
Бизнес-класс UNO Соколиная гора

Старт продаж нового проекта от ГК Основа. Квартиры от 9,2 млн руб. Метро и МЦК в шаговой доступности!

ЖК SOUL. Бизнес-класс. Квартиры от 14,8 млн руб
ЖК бизнес-класса SOUL

OFFLINE-квартал. Сделайте свой дом маленьким раем. Комфортная рассрочка до 24 месяцев.

Скидка до 30% на квартиры с отделкой в AFI Tower
ЖК Afi Tower

Панорамные виды на парки. 7 минут пешком до метро Ботанический сад. Выдаём ключи

ОСТРОВ. НОВЫЙ ПРЕМИАЛЬНЫЙ
ЖК Остров. Старт продаж

Квартиры у парка. За окнами - река, заповедники, Сити, Поклонная гора. Запад Москвы

Проект бизнес-класса EVOPARK Измайлово
Проект бизнес-класса EVOPARK Измайлово

Бизнес-класс рядом с парком Измайлово от 8,6 млн руб. Выгода до 290 000 руб в ноябре. Звоните!

СИМВОЛ. Праздничная выгода
СИМВОЛ. Жить у центра.

Квартал рядом с центром Москвы. Готовая инфраструктура, лицей

ЖК INDY TOWERS Застройщик Группа Аквилон
ЖК INDY TOWERS.

От 15 млн руб с отделкой White Box. Рассрочка 2 года без удорожания!

Сравнение В сравнении - 0