ЖК "1-й Донской"
Этажность от 6 до 24. Комфорт. Панельный. Чистовая. Подземная парковка.
и агентство недвижимости:
по корпусам:
- 2-й квартал 2025 - 1, 2
- 4-й квартал 2026 - 4
- 1-й квартал 2027 - 5
Планировки и цены на квартиры
Планировка | Площадь | Цена за м2 | Стоимость | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1-комнатная | 25 - 25 м2 | от 264 300 руб. | 6,6 - 6,6 млн руб. | В продаже | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Планировка №1 Планировка №2
![]()
![]() | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2-комнатная | 42,5 - 64,4 м2 | от 171 000 руб. | 7,8 - 12,6 млн руб. | В продаже | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Планировка №1 Планировка №2
![]()
![]() | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
3-комнатная | 62,1 - 84,3 м2 | от 165 000 руб. | 10,4 - 17,2 млн руб. | В продаже | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Планировка №1 Планировка №2
![]()
![]() | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
4-комнатная | 87,5 - 109,5 м2 | от 163 000 руб. | 14,3 - 20 млн руб. | В продаже | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Планировка №1 Планировка №2
![]()
![]() |
Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности
Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.
Условия покупки
Преимущества
- На территории ЖК есть школа и детские сады;
- Вблизи комплекса лесопарк Ермолинский и пруд Пуговичинский.
Недостатки
- Отсутствие парковки в первых корпусах;
- Ближайшая станция метро сильно удалена от ЖК (добираться до нее только на транспорте).
Ипотека от банков
![]() |
| | ||||||||||||||||||
![]() |
| | ||||||||||||||||||
![]() |
| | ||||||||||||||||||
![]() |
| | ||||||||||||||||||
![]() |
| | ||||||||||||||||||
![]() |
| | ||||||||||||||||||
![]() |
| |
Описание новостройки Первый Донской
ЖК "Первый Донской" - это новый проект в Ленинском р-не Московской области от застройщика "ДСК-1". Комфорт-класс.
"ДСК-1" - это крупное строительное предприятие, основанное более 60 лет назад. Компания занимается разработкой новых проектов, строительством недвижимости и производством железобетонных конструкций. В основном, предприятие ведет свою деятельность в Москве и Подмосковье.
Проектом предусматривается 3 очереди строительства, включающие в себя 9 жилых корпусов. Первая очередь состоит из 2 домов, возводимых по панельной технологии строительства, переменной этажности от 6 до 24 этажей.
Цель проекта – объединить комфортную городскую жизнь и нетронутую красоту природы Подмосковья, создать квартал, отвечающий всем требованиям жизни и в городе, и на природе.
Разработкой фасадов домов занималось испанское бюро Citythinking. Фасады выполнены в теплых тонах. Секции корпусов визуально формируют L-образную форму, за счет чего застройка выглядит ритмично и структурно. Благодаря архитектурной подсветке, в темное время суток "Первый Донской" будет выделяться на общем фоне Подмосковья.
Сквозные входные группы со сплошным остеклением. Вход в подъезды возможен как со стороны улицы, так и со двора. Безбарьерная среда, без ступеней и пандусов, что будет особенно удобно родителям с детьми, лицам с ограниченными возможностями. В подъездах предусмотрена специально выделенная площадь под стойку ресепшен или мягкие зоны ожидания, в зависимости от того, что выберут сами жильцы. Помимо этого, во входных группах предусмотрены санузлы, места для хранения колясок и велосипедов, мойки для лап домашних зверинцев.
Для жильцов на личном автомобиле предусмотрены наземные и подземные парковки, в рамках первой очереди будет построен наземный отдельностоящий на 499 машино-мест.
Сдача: 2 квартал 2025 г. - 1 квартал 2027 г.
Квартиры в ЖК Первый Донской
Все жилые помещения, реализуемые в новостройке, имеют статус квартир.
На каждом этаже расположено от 4 до 8 квартир. К покупке доступны как миниатюрные однушки, так и четырехкомнатные лоты семейного формата. Что касаемо планировочных решений, довольно большую часть занимают квартиры, выходящие на две-три стороны света. Это позволяет добиться правильного освещения во всех комнатах квартиры. Есть лоты с собственной кладовой или гардеробной. В квартирах предусмотрены застекленные лоджии с отделкой.
Все квартиры в "Первом Донском" реализуются в двух вариантах отделки: white box или готовая отделка в 4 дизайнерских решениях ("Меренга", "Трюфель", "Белый шоколад" и "Темный шоколад").
Высота потолков варьируется от 2,84 до 3,34 метров.
На сегодняшний день в "Первом Донском" доступны к покупке:
- однокомнатные варианты по площади от 25 кв.метров и стоимостью от 6,6 млн рублей;
- двухкомнатные лоты площадью от 43 кв.м по цене от 7,8 млн рублей;
- трехкомнатные квартиры площадью от 62 кв.м по цене от 10,4 млн рублей;
- четырехкомнатные варианты по площади от 88 кв.м по цене от 14,3 млн рублей.
Приобрести квартиру в "Первом Донском" можно как по 100% оплате, так и с привлечением ипотечного кредитования (семейная, военная, коммерческая, субсидированная, IT ипотеки). "Первый Донской" аккредитован в ведущих банках страны – Банк Санкт-Петербург, Совкомбанк, Россия, МКБ, Татсоцбанк, ВТБ, Сбер, Промсвязьбанк, Дом.рф, Открытие, Газпромбанк, Абсолют банк, Альфа-банк, Росбанк.
Инфраструктура жилого комплекса
Концепцией благоустройства территории "Первого Донского" занималось популярное бюро Mont Design. Цель проекта по благоустройству территории – создать безопасную и комфортную среду.
Дворы жилого квартала обустроены всем необходимым современному человеку для жизненного баланса – безопасные площадки для ребят всех возрастов, развивающие их способности, зоны для отдыха и спорта на свежем воздухе, места для работы и миниатюрные скверы для прогулок. Особое место в проекте благоустройства было отведено различным эко-сервисам. На территории комплекса появятся специальные места для выгула и тренировок домашних питомцев, кормушки для птиц, цветники. Для комфорта и экономии времени жильцов комплекса прямо под окнами появятся собственные школа и два садика для малышей.
Территория комплекса огорожена, дворы без машин, предусмотрена система видеонаблюдения.
В пешей доступности от "Первого Донского":
Видновская СОШ №11 – 15 минут пешком, Видновская СОШ №10 – 20 минут пешком, "Пятерочка" - 12 минут пешком, "Перекресток" - 17 минут пешком, мегаполис Family Fit – 20 минут пешком, Ермолинский лесопарк – 14 минут пешком, Жуковский лесопарк – 30 минут пешком.
Транспортная доступность
Транспортная сеть в районе "Первого Донского" еще развивается, удобнее будет жильцам на личном автомобиле. В 23 минутах ходьбы расположена ж/д станция "Калинина", в 7 минутах езды на машине находится ж/д станция "Расторгуево". Станции метро в пешей доступности отсутствуют, ближайшая – "Домодедовская" (18 минут на авто). В 10 минутах ходьбы есть автобусные остановки, откуда проходят маршруты №33к и №8.
Владельцы автомобилей смогут выехать на МКАД, Каширское шоссе, трассу М-4 Дон. До центра Москвы – около часа езды (29,4 км).Похожие новостройки
Другие новостройки застройщика
![NAMETKIN TOWER. Старт продаж!](https://novostroycity.ru/uploads/html_uploaded/2%D0%A0%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B0/%D0%9D%D0%B0%D0%BC%D0%B5%D1%82%D0%BA%D0%B8%D0%BD%20%D0%A2%D0%B0%D1%83%D1%8D%D1%80/320210%D0%B8%D1%8E%D0%BB.jpg)
Проект бизнес-класса от 9,1 млн руб у м. Новые Черёмушки. Рассрочка 0% от застройщика
![Квартиры бизнес-класса в ЖК «VERY»](https://novostroycity.ru/uploads/html_uploaded/2%D0%A0%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B0/%D0%92%D0%B5%D1%80%D0%B8%20%D0%91%D0%BE%D1%82%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%87%D0%B5%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B9%20%D1%81%D0%B0%D0%B4/320x210%D0%B8%D1%8E%D0%BB%D1%8C1.jpg)
Дом сдан - выдаем ключи! Квартиры в эко-квартале «VERY» со скидкой до 10%! Вокруг 600 га зеленых зон.
![СОБЫТИЕ. Квартиры на Мосфильмовской. Ключи в 2025г](https://novostroycity.ru/uploads/html_uploaded/2%D0%A0%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B0/%D0%A1%D0%BE%D0%B1%D1%8B%D1%82%D0%B8%D0%B5/320210%D0%B8%D1%8E_2.jpg)
Дом с парками на крыше и у дома. Свои фитнес, коворкинг, кинотеатр. 1-й взнос всего 10%
![VERY на Миклухо-Маклая от ГК Основа](https://novostroycity.ru/uploads/html_uploaded/2%D0%A0%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B0/%D0%92%D0%B5%D1%80%D0%B8%20%D0%9C%D0%B8%D0%BA%D0%BB%D1%83%D1%85%D0%BE%20%D0%9C%D0%B0%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D1%8F/320210%D0%B8%D1%8E.jpg)
Панорамное остекление, потолки до 5,5 м и видовые террасы. Рядом с Ленинским проспектом.
![«CITIMIX Новокосино»](https://novostroycity.ru/uploads/html_uploaded/2%D0%A0%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B0/%D0%A1%D0%B8%D1%82%D0%B8%D0%BC%D0%B8%D0%BA%D1%81%20%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D0%BA%D0%BE%D1%81%D0%B8%D0%BD%D0%BE/320210%D0%B8.jpg)
Выгода до 1,2 млн. руб.! Готовая отделка в 2-х стилях. 7 мин. до метро!
![ЖК Will Towers](https://novostroycity.ru/uploads/html_uploaded/2%D0%A0%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B0/%D0%92%D0%B8%D0%BB%D0%BB%20%D0%A2%D0%B0%D1%83%D1%8D%D1%80%D1%81/320x210%D0%B8%D1%8E.jpg)
Квартиры у парка и реки в Раменках. Панорамные виды на лес и МГУ. Закрытый двор-сад.
![ЖК Emotion от ГК Основа](https://novostroycity.ru/uploads/html_uploaded/2%D0%A0%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B0/Emotion/320210%D0%B8.jpg)
Бизнес-класс новой реальности рядом с Москва-Сити от 11,5 млн руб. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в июле!
![ЖК "Одинбург". 7 минут до МКАД](https://novostroycity.ru/uploads/html_uploaded/2%D0%A0%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B0/%D0%9E%D0%B4%D0%B8%D0%BD%D0%B1%D1%83%D1%80%D0%B3/320210%D0%B8%D1%8E%D0%BB.jpg)
В 15 минутах от МЦД. Панорамное остекление. Квартира в рассрочку за 20,000 р./мес
![Студии в сити-комплексе CITIMIX](https://novostroycity.ru/uploads/html_uploaded/2%D0%A0%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B0/%D0%A1%D0%B8%D1%82%D0%B8%D0%BC%D0%B8%D0%BA%D1%81/320210%D0%B8.jpg)
Скидки до 800 тыс. рублей! Потолки 3 метра. 5 минут до метро.
![МИРАПОЛИС на Проспекте мира](https://novostroycity.ru/uploads/html_uploaded/2%D0%A0%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B0/%D0%9C%D0%B8%D1%80%D0%B0%D0%BF%D0%BE%D0%BB%D0%B8%D1%81/320x210%D0%B8%D1%8E%D0%BB.jpg)
Для жизни и инвестиций. 7 парков рядом. Панорамные окна. Уникальные лоты с террасами.
![Жилой Комплекс премиум-класса "Hide"](https://novostroycity.ru/uploads/html_uploaded/2%D0%A0%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B0/%D0%A5%D0%B0%D0%B9%D0%B4/320210%D0%B8%D1%8E.jpg)
Развитая инфраструктура, подземный паркинг. Сдача во II-м кв. 2024 года!
![СИМВОЛ. Жить у центра. Ипотека с низким 1м взносом](https://novostroycity.ru/uploads/html_uploaded/2%D0%A0%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B0/%D0%A1%D0%B8%D0%BC%D0%B2%D0%BE%D0%BB/320210%D0%B8%D1%8E%D0%BB_2.jpg)
Квартал №1 в РФ. Дома бизнес-класса. 90+ объектов инфраструктуры у дома. 1-й взнос 10%
![Квартиры в ЖК Интонация](https://novostroycity.ru/uploads/html_uploaded/2%D0%A0%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B0/%D0%98%D0%BD%D1%82%D0%BE%D0%BD%D0%B0%D1%86%D0%B8%D1%8F/320210%D0%B8%D1%8E%D0%BB.jpg)
Бизнес-класс в окружении Серебряного бора и парка «Покровское-Стрешнево».
![ЖК Afi Tower](https://novostroycity.ru/uploads/html_uploaded/2%D0%A0%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B0/Afi%20Tower/320x210%D0%B8.jpg)
7 минут пешком до м. Ботанический сад. Скоро выдача ключей
![ЖК «Публицист» от DOGMA](https://novostroycity.ru/uploads/html_uploaded/2%D0%A0%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B0/%D0%9F%D1%83%D0%B1%D0%BB%D0%B8%D1%86%D0%B8%D1%81%D1%82/320210%D0%B8%D1%8E%D0%BB.jpg)
20 мин на авто до ВДНХ. Подземный паркинг. Школы, детсады и поликлиника на территории.
![ЖК hideOUT. Квартиры премиум класса.](https://novostroycity.ru/uploads/html_uploaded/2%D0%A0%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B0/%D0%A5%D0%B0%D0%B9%D0%B4%20%D0%90%D1%83%D1%82/320210%D0%B8%D1%8E.jpg)
SocialHub на 22-м этаже, просторное гранд-лобби, зоны для спорта, работы и отдыха.