Карта новостроек Москвы, Новой Москвы и Подмосковья
Популярные новостройки
1-комн. от 33,1 м²8 800 000 ₽
2-комн. от 49,6 м²12 100 000 ₽
3-комн. от 75 м²16 600 000 ₽
Студия от 32 м²8 400 000 ₽
1-комн. от 27 м²9 100 000 ₽
2-комн. от 52 м²20 300 000 ₽
3-комн. от 82 м²26 700 000 ₽
4-комн. от 106 м²33 800 000 ₽
5-комн. от 40 м²11 200 000 ₽
1-комн. от 33,8 м²9 300 000 ₽
2-комн. от 53 м²13 100 000 ₽
3-комн. от 78,5 м²30 900 000 ₽
4-комн. от 108 м²36 000 000 ₽
Статьи о новостройках
Все статьи
Средняя цена в новостройках массового сегмента с начала года выросла на 12,7% и сейчас составляет 233 870 рублей. Интернет-журнал «НовостройСити», выяснил, какие квартиры «прибавили» в цене больше всего. За этот период рост цен в новостройках был отмечен во всех округах Москвы. По подсчетам аналитиков «Метриум», за месяц он составил от 1,4 до 7,6% в зависимости от локации. Самый большой скачок был отмечен в...
До завершения программы льготной ипотеки осталось совсем немного, поэтому спрос на субсидированную программу продолжает расти. Увеличивается не только популярность ипотеки, но и средняя стоимость квадратного метра. В этом году она впервые преодолела отметку в 200 тыс. рублей. По данным аналитиков ЦИАН, количество сделок в апреле 2021 года в Московском регионе выросло на 6% относительно марта. В апреле в регионе заключили 16,4 тыс. ДДУ. При этом доля ипотечных сделок на первичном рынке Московского региона составила 68%. Средний срок оформленной ипотеки...
В Москве насчитывается более 130 парков, скверов и бульваров. Но на смену тех, к которым мы уже давно привыкли, приходят новые – современные и концептуальные, со своим особенным микроклиматом. Они формируют облик города, создавая новые точки притяжения для горожан. Большое влияние оказали на данную тенденцию застройщики и девелоперы, которые приглашают именитые архитектурные бюро не только для проработки дизайн-кода новых кварталов, но и для проектирования парковых зон и общественных пространств. Не стала исключением и компания...
Сегодня при покупке квартиры в новостройке на передний план все чаще выходят дополнительные опции, среди которых охраняемая территория и частный двор, индивидуальные планировки и пешая доступность до школ творчества, языковых центров, наличие площадок для выгула собак и другие не типовые объекты инфраструктуры. Интернет-журнал «НовостройСити» вместе с ежегодной международной премией «Рекорды Рынка Недвижимости 2021» определили потенциал лучших проектов России и стран СНГ. Первый участник – ЖК...
В Москве сегодня продается почти 100 новостроек бизнес-класса, но основной спрос приходится на 15 проектов. Интернет-журнал «НовостройСити» узнал, какие новостройки покупали в первые три месяца 2021 года. По данным экспертов компании «Метриум», за первые три месяца этого года было продано около 5,8 тыс. жилых помещений. На 15 самых популярных новостроек сегмента пришлась половина сделок (53%). Таким образом лидеры продолжают аккумулировать значительную часть спроса. Лидером рейтинга по-прежнему...
Как оценить популярность того или иного жилого комплекса? Достаточно посмотреть на динамику продаж. Именно они отражают привлекательность новостройки для покупателей. Интернет-журнал «НовостройСити» выяснил, в каких жилых комплексах Новой Москвы покупали квартиры в первые три месяца 2021 года. По данным экспертов компании «Метриум», самым продаваемым жилым комплексом Новой Москвы с начала года стал «Новые Ватутинки. Микрорайон Центральный». Здесь было продано 729...
Ипотека сегодня остается чуть ли не единственным возможным вариантом купить квартиру. Но несмотря на это, ипотека - накладывает на заемщика серьезные финансовые обязательства. Поэтому выгодная ставка – всегда отличная возможность значительно снизить нагрузку для покупателя. О самых полезных лайфхаках интернет-порталу «НовостройСити» рассказали в компании «Метриум». Лайфхак №1. Воспользуйтесь программами господдержки Только за 2 первых месяца этого года заемщикам было выдано 242 тыс....
Если вы решили купить квартиру не в новостройке, а на вторичном рынке, то вам точно не помешают наши советы. Интернет-журнал «НовостройСити» предлагает задать продавцу квартиры как минимум пять важных вопросов. Была ли перепланировка? Узаконена ли она?Это первый вопрос, который вам стоит задать, если вы покупаете квартиру по ипотеке. Вне зависимости от ответа попросите у продавца технический паспорт помещения. Расположение мокрых зон и комнат должно соответствовать реальности. Если перепланировка все же была, то следующим вопросом станет ее законность. Если в...
С момента, как вы решили купить квартиру новостройке, до переезда вам предстоит не только дождаться, когда дом будет достроен. Не менее важным этапом является приемка будущего жилья. Интернет-журнал «НовостройСити» рассказывает, на что обратить внимание перед тем, как подписать акт приема-передачи. Площадь квартирыПроверьте размеры всех помещений – они могут быть как больше, так и меньше. В первом случае, придется доплатить за «добавленные» кв. м, во втором - потребовать компенсацию. Инженерные...
Срок действия льготной ипотеки заканчивается уже летом этого года. Интернет-журнал «НовостройСити» объясняет, почему важно забронировать квартиру в новостройке по ипотеке с господдержкой именно сейчас. Для этого мы сравнили размер ежемесячных платежей и сумму переплаты при одинаковой стоимости квартиры, первоначальном взносе и сроке кредитования. Ипотека с господдержкой 2020 - 6,1%Например, квартира стоит 7 млн руб. При первоначальном взносе 1,05 млн руб., что равняется 15% от общей суммы, и сроке кредита 25 лет...
Интернет-журнал «НовостройСити» узнал, какой проект представит главный архитектор Москвы на фестивале «Архстояние-2021». Что вам придет на ум, если вы услышите - «Русское идеальное»? Например, Сергей Кузнецов представляет себе трубу с блестящей поверхностью, идеальную с точки зрения геометрии и материалов, внутри которой оборудована жилая ячейка. Именно такой проект под названием «Русское идеальное» главный архитектор Москвы представит на фестивале...
Покупка первой квартиры в ипотеку - это всегда большой стресс. Ведь ты должен выбрать место, где будешь жить долгие годы. Но реальность такова, что за время строительства дома твои приоритеты и понимание комфорта могут измениться, ты даже можешь увидеть другой жилой комплекс своей мечты. Но как быть, ведь на твоих плечах уже есть ипотечная квартира, за которую ты еще 20 лет ежемесячно должен платить кредит? Не проблема! Эту квартиру можно легко продать и использовать оставшиеся деньги на первоначальный взнос в другую квартиру. Ведь на 99% ваша...
Тысячи, сотни квадратных метров? Интернет-журнал «НовостройСити» выяснил, что правильный ответ исчисляется в миллионах кв.м. Только в 2020 году в России построили 82,2 млн кв. м жилья, что на 143 тыс. кв. м больше, чем в 2019 году. В этом году застройщики должны сдать еще 79 млн кв. м жилья. «Важно то, что мы смогли создать заделы на будущее, на 17% увеличив объемы выдачи новых разрешений на строительство по сравнению с 2019 годом. Это позволит нам и дальше наращивать...
При сегодняшнем разнообразии ипотечных программ перед покупателем встает сложный выбор – в каком банке брать ипотеку? Интернет-журнал «НовостройСити» вместе с компанией Est-a-Tet предлагает самые выгодные из ипотечных программ с господдержкой. По данным Est-a-Tet Выгода между ставкой по ипотеке с господдержкой и стандартной программой составляет от 7%. К примеру, при стоимости квартиры в 10 млн рублей и сумме кредита в 8 млн рублей можно сэкономить до 1 млн рублей. Согласитесь,...
А вы знаете, что, покупая квартиру в ипотеку, вы обязательно столкнётесь со страхованием жизни и самой недвижимости? Для многих такие дополнительные расходы становятся настоящим сюрпризом, который влечет за собой непредвиденные траты. Почему страховка остается обязательным пунктом при покупке квартиры в новостройке по ипотеке, читайте в интернет-журнале «НовостройСити». Если вы покупаете квартиру в строящейся новостройке, то для вас обязательным будет страхование жизни и здоровья. Как только дом достроится, добавится страхование объекта недвижимости. Это корректно и с точки...
Самый частый вопрос, который задают подписчики «НовостройСити» в Инстаграм: «Упадут ли цены на жилье после отмены льготной ипотеки?». Более того, многие потенциальные покупатели квартир в новостройках уверены, что именно так и произойдет. Ведь, по мнению обывателей, рынок недвижимости «раздут», а спрос есть лишь только потому, что пока еще существует дешёвая ипотека. Так ли это? Или у цен нет оснований падать, и как вообще может развиваться ситуация после июля...
Сегодня инвестировать в недвижимость выгоднее, чем хранить деньги на вкладах в банке или зарабатывать на курсе валют. Интернет-журнал «НовостройСити» и сервис «Синица» нашли пятерку новостроек «старой» и «новой» Москвы, в которые стоит вложиться уже сейчас. А все потому, что квартиры предлагаются в домах, вышедших в продажу в феврале и марте 2021 года. «Среди проектов в активной стадии реализации непросто найти объекты, подходящие для...
Переезд в новую квартиру всегда доставляет много хлопот, но вместе с полезными советами от интернет-журнала «НовостройСити» вам не о чем беспокоиться. Всего 10 пунктов - и вы избавлены от дополнительной траты времени и сил. 1. Не откладывайте упаковку вещей на последний момент. 2. Не берите в новый дом бесполезные и ненужные вещи, иными словами «хлам».3. Заранее купите картонные коробки, скотч и пузырчатую ленту. Последняя пригодится не только для упаковки хрупких предметов, но и успокоит нервы...
Как изменились цены на жилье, можно ли заключить сделку удаленно, какие сервисы для этого можно использовать? На эти и многие другие вопросы интернет-журналу «НовостройСити» рассказали на конференции «Новостройки: изменения рынка после пандемии». Игроки рынка недвижимости давно двигаются в сторону дистанционных продаж, разрабатывая приложения и схемы взаимодействия с банками и госорганами, но именно изоляции стала катализатором этого процесса. Ответом на изменившийся рынок недвижимости стало создание сервиса покупки и продажи...
Почему между арендой и покупкой студии лучше выбрать последнее интернет-порталу «НовостройСити» рассказал Кирилл Храпов, директор по продажам группы Самолет. Мы решили рассмотреть именно студию, так как такой формат чаще всего выбирают как первое жилье из-за невысокого бюджета покупки. На примере студии в жилом комплексе «Большое Путилково», расположенном в 10 минутах от станций метро Сходненская и Планерная, мы и рассмотрим экономику покупки. Здесь студия стоит 3 537 232 рублей, с ипотекой по сниженной до...
Решили купить или взять из приюта собаку? Перед тем как сделать это, по возможности нужно хорошенько подготовить к новому жителю квартиру, не только для сохранности жилища, но и для безопасности и комфорта самого питомца. Какие шаги нужно предпринять интернет-портал «НовостройСити» попросил рассказать профессионала - зоопсихолога и собачьего тренера в одном лице Мари Алексееву. Проводим диагностику Для начала – нужно оценить квартиру «собачьим взглядом», а точнее глазами собаки. Так вы сможете оценить,...
Доля женщин-покупателей недвижимости составляет около 65%, рассказали интернет-журналу «НовостройСити» в группе компаний «Инград». Оказалось, что подавляющее большинство покупательниц, 70% – это женщины в возрасте 25-44 лет, более половины из которых замужем и воспитывают одного ребенка до 18 лет. Еще около 30% – двоих детей, остальные троих и более. Более половины клиенток компании с высшим образованием, треть – имеют ученую...
Начало нового сезона – самое время задуматься о приобретении нового жилья, кладового помещения или машиноместа, тем более что сегодня многие застройщики запускают в своих проектах разнообразные акции и специальные предложения. Портал «НовостройСити» по традиции предлагает покупателям недвижимости ознакомиться с актуальными скидками в проектах Москвы, Подмосковья и Новой Москвы. Москва Компания Level Group предлагает ряд акций в своих проектах. Например, в комплексе Level Амурская до 15 марта...
Если в прошлом году вы стали счастливым обладателем квартиры и уже получили собственность, то пришла пора подавать заявление на налоговый вычет.Напомним, что вы можете вернуть 13% от суммы покупки, но не более 260 тысяч рублей. Многие берут квартиры в ипотеку, поэтому не забывайте, что по выплаченным процентам также полагается вычет – до 390 тыс. рублей. Что же нужно, чтобы получить эти суммы? 1. Зайти на сайт Федеральной налоговой службы (ФНС)2. Заполнить онлайн декларацию3. Прикрепить необходимый пакет документов (для...
В Москве не так много мест с безупречной репутацией. Одно из них – Кутузовский проспект. Здесь присутствует все, чего обычно так не хватает жителям столицы – красивая гармоничная архитектура парадного проспекта, близость к центру и районам деловой активности, изобилие зелени, самая лучшая и быстрая трасса, удобный общественный транспорт, достойная инфраструктура, престижное окружение. Для покупателя есть только один недостаток – недвижимость в районе дорогая, первичное предложение ограничено, подавляющее большинство объектов находится...
Из-за высокого спроса на новостройки в течение 2020 года, на рынке недвижимости осталось не так много выгодных предложений. Тем не менее, интернет-журнал «НовостройСити» выбрал 10 новостроек на старте с невысокими ценами на квартиры и апартаменты.Стоимость предложения в этих новостройках невысокая как раз потому, что в продажи в проектах только стартовали. Па данным аналитиков Est-a-Tet, в бизнес-классе это комплекс-апартаментов Baires, «Талисман на Рокоссовского», «Фестиваль...
Покупая новую квартиру, всегда хочется воплотить в ее интерьере свои мечты. Даже когда вы покупаете квартиру с отделкой, с кухонным гарнитуром и встроенной техникой, например, как в клубном доме «ВТБ Арена Парк», то и в этом случае можно придать индивидуальности своему жилью. А чтобы вам было проще, рассмотрим современные тенденции в дизайне интерьеров. Классический интерьер Классика, как известно из моды не выходит. Имея некий налет истории, она смотрится современно и элегантно. Отделка в светлых пастельных тонах,...
Через Инстаграм @novostroycity в редакцию интернет-портала «НовостройСити» пришёл вопрос от подписчика. Ему отказали в ипотеке, и он хотел узнать по каким причинам банк мог принять такое решение. Поэтому сегодня мы обратились к профессионалам, чтобы уточнить не только почему могут отказать в ипотеке, но и как следует поступать в этом случае. Как поясняет Надежда Коркка, управляющий директор компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE) основные причины...
Мужчины с Марса, женщины с Венеры - эта концепция работает и при выборе квартиры. Характеристики, по которым выбирают квартиру мужчины и женщины, могут кардинально отличаться , хотя большинство руководителей отделов продаж девелоперских компаний и утверждают, что выбор квартиры - дело семейное. Елена Нефедьева, руководитель офиса продаж комплекса премиальных апартаментов RED7 от ГК «Основа»:- Несмотря на то, что варианты квартир смотрят вместе, мужчины и женщины подходят к этому выбору по-разному. Так, мужчины больше...
Однокомнатные квартиры дорожают быстрее остального рынка недвижимости. Интернет-журнал «НовостройСити» выяснил, что впервые их стоимость в новостройках Москвы превысила 9 млн рублей. Средний квадратный метр в «однушках» стоит сейчас 224 тыс. рублей. Для сравнения «квадрат» двухкомнатной квартиры стоит 209 тыс. рублей, в трехкомнатных – 205 тыс. рублей, в многокомнатных – 214 тыс. рублей. По подсчетам...
Не обязательно покупать квартиру в Москве, чтобы пользоваться всеми удобствами жизни в мегаполисе. В 15 км от МКАД есть достаточно новостроек по приемлемой цене, в экологичных районах и с отличной транспортной доступностью. Как рассказали интернет-журналу «НовостройСити» аналитики VSN Realty, проекты с самой невысокой ценой кв. м находятся на севере, северо-востоке и юго-востоке от Москвы. Тройка новостроек с самыми доступными по цене квартирами выглядит следующим образом: «Пироговская Ривьера» - в...
Хотите знать, в каких жилых комплексах чаще всего покупали квартиры в 2020 году? Интернет-журнал «НовостройСити» сделал подборку самых популярных новостроек в Москве. В массовом сегменте лидером по продажам стал «Люблинский парк» от ГК ПИК. На втором месте оказался проект «Life-Варшавская» от компании «Пионер». Третье место по популярности у «Огней» от компании...
Чтобы не стать жертвой мошенников, стоит следовать нескольким правилах. О самых простых, но таких важных интернет-журналу «НовостройСити» рассказала Елена Мищенко, руководитель департамента городской недвижимости «НДВ-Супермаркет Недвижимости». 1. Не обращайтесь в микрофинансовые организации В России распространены неприятные ситуации с микрофинансовыми организациями, когда в качестве залога выступает квартира. Тем не менее, лучше подать заявку в банк или найти другой способ «одолжить» денег. 2....
Услугу трейд-ин предлагают сегодня многие застройщики, но выгодна ли она? Интернет-журнал «НовостройСити» выяснил, как работает услуга, сколько стоит, кому подойдет и в каких новостройках можно «обменять» старую квартиру на новую. Что такое трейд-ин Провести прямую аналогию между автомобильным трейд-ин и трейд-ин в недвижимости нельзя. Если при покупке машины салону оставляется старый автомобиль и после доплаты клиент уезжает на новом, то в случае с квартирами взаимозачет не работает. Это не просто взаимозачет старой квартиры при покупке...
Объясняется это очень просто, в продаже осталось всего 534 лота по высоким ценам в трех башнях: Neva Towers, «Око» и «Федерация» (Восток). За весь прошлый год, по данным компании Knight Frank, в башнях делового центра «Москва-Сити» было продано 232 апартамента, что на четверть меньше, чем годом ранее.Ожидается, что ситуацию с продажами в «Москва-Сити» исправят новые проекты,...
Интернет-портал «НовостройСити» выяснил, что для этого достаточно лишь стать известным блогером. Именно им понадобится не больше трёх месяцев, чтобы купить квартиру в Москве, а некоторым будет достаточно даже двух недель. Все потому, что доход самых раскрученных блогеров в YouTube и Instagram начинается от 30 млн рублей в год. Тиктокеры, несмотря на стремительный рост популярности, получают пока что чуть меньше - 1,5-10 млн рублей в год, что всё равно сопоставимо с зарплатами квалифицированных...
Интернет-портал «НовостройСити» узнал, какие ошибки чаще всего совершают ипотечники и как их избежать, чтобы быстрее погасить кредит. Выбор банка Обратите внимание на надежность и репутацию банка, а также удобство в обслуживании кредита, сравните несколько предложений и выберете самое подходящее. Часто, по словам специалистов компании «Метриум», заемщики автоматически выбирают банк, на карту которого получают зарплату, лишая себя выгодных условий по программам от других банков. Выбор ипотечной программы Не стоит выбирать программы с...
Интернет-портал «НовостройСити» выяснил, какие новостройки Подмосковья выбирают покупатели квартир чаще всего. Лидером по продажам в 2020 году стал ЖК «Столичный» от застройщика «Главстрой-Регионы» в городе Железнодорожный, на втором месте проект компании «Гранель» – «Государев дом», а на третьей строчке оказался ЖК «Пригород Лесное» от...
Совсем недавно портал «НовостройСити» писал об интересных местах России, куда можно съездить в феврале, однако не у всех есть возможность взять полноценный отпуск и отправиться в долгое путешествие. Отличной заменой ему могут стать поездки на выходные в многочисленные парки, эко-фермы и другие развлекательные площадки. Их оказалось не мало как в Москве, так и в ближайших к ней областях. Сегодня мы сделали для вас подборку самых необычных мест, которые подойдут как для семейного отдыха, так и романтических свиданий или дружеских встреч. Хаски-парк...
В 2020 году в Москве сильно подорожали квартиры, Интернет-портал «НовостройСити» выяснил, насколько же увеличилась их стоимость? В прошлый год, когда все будто «затихло» и привычная жизнь остановилась, цены на новостройки продолжили рост, исключением был только май, когда напротив было зафиксировано снижение. Тем не менее к концу году средняя стоимость жилья в новостройках Москвы выросла на 17,7% и достигла 253 тыс. рублей за кв. м. Для сравнения, по данным аналитиков сервиса "Синица", двумя годами...
Наберется немало примеров того, как, казалось бы, подготовленная по всем пунктам сделка в самый важный момент срывалась. Интернет-портал «НовостройСити» выяснил самые распространенные причины отказа подписывать договор. Бывает, что квартира полностью подходит клиенту по всем характеристикам, но вот расположена не по «фэн-шую». И если необходимые потоки энергии направлены не так, как надо, сделка, скорее всего, не состоится. Елена Мищенко, руководитель департамента городской недвижимости «НДВ-Супермаркет...
Спрос на новостройки Подмосковья не сильно уступает популярности недвижимости столицы. Ведь большинство жилых комплексов возводятся в районах с отличной транспортной доступностью относительно Москвы, в них появляется необходимая социальная, торговая и развлекательная инфраструктура, а цены на квартиры по-прежнему не встали вровень со столичными. Тем не менее стоимость жилья с каждым годом растет и здесь. Интернет-портал «НовостройСити» выяснил у аналитиков сервиса «Синица», что за прошедшие 12 месяцев новостройки...
Выбирая между небоскрёбом и мало и среднеэтажной новостройкой, многие тяготеют к последнему. Во-первых, высота не давит и есть ощущение простора и уюта. Во-вторых, меньше дом - меньше квартир, значит будет больше места для па...
Мало создать проект, который будет эстетически приятным и гармоничным относительно существующей застройки, важно сделать его по-настоящему ценным и значимым для будущих жителей. Если эти две составляющих – красота и практичность – удалось гармонично соединить в единое целое, то творение точно не останется незамеченным. Так случилось и с жилым кварталом «Береговой», архитектурная концепция и инфраструктурная наполненность которого позволили проекту стать визитной карточной набережной Москвы-реки и одним из...
Самые дорогие квартиры Подмосковья продаются в городе Реутов. Здесь средняя цена за квадратный метр на вторичном рынке составляет 158,8 тысяч рублей. Вторую строчку рейтинга «дорогущих» городов занимает Красногорск. Приобрести здесь квартиру на «вторичке» можно в среднем за 156,9 тысяч рублей. Замыкает тройку лидеров город Долгопрудный. Цена за «квадрат» в этом городе составляет 150,3 тысяч рублей. Такими данными с интернет-порталом...
Не за горами начало последнего зимнего месяца, а это значит, что настало самое время планировать февральские путешествия по России, чтобы насладиться живописными снежными видами. Тем более, что границы с большей частью зарубежных стран пока остаются для нас закрытыми, а Россия может похвастаться не менее захватывающей природой и уникальными достопримечательностями. Сегодня портал «НовостройСити» рассказывает об интересных местах для путешествий в феврале, которые никого не смогут оставить равнодушными. Домбай, Карачаево-Черкесская Республика Любителям активного...
Деловой центр Москвы продолжает развиваться и уже давно вышел за рамки ММДЦ «Москва-Сити». На днях Москомархитектура согласовала проект новой высотки в виде кристалла. Он войдет в комплекс двух зданий, которые будут построены на Краснопресненской набережной в Центре международной торговли (ЦМТ). Архитектурную концепцию «кристалла» разработало бюро SPEECH, а вот строительство башни высотой 200 метров займет почти 10 лет, проект планируют завершить к 2031 году. Кстати, на остекление башни потребуется около 30...
Проблема загрязнения окружающей среды давно волнует экологов и активистов по всему миру. Особенно остро этот вопрос встал после 2020 года, когда из-за распространения коронавирусной инфекции жителей обязали носить защитные маски и перчатки и менять их каждые 2-3 часа. В итоге объемы использованных средств индивидуальной защиты колоссально возросли, а масштаб проблемы увеличился в разы. Показательные цифры По данным Минпромторга России, в среднем в России ежемесячно используется около 360 млн медицинских масок. Мировые показатели не менее впечатляющие - как пишет издание...
Близость новостройки к станции метро, несмотря на остальные преимущества дома, остаётся одним из главных преимуществ как для пешеходов, так и для автомобилистов. Поэтому и жилье у метро стоит дороже. Ведь пользоваться подземкой сегодня - это наиболее быстрый способ перемещения по городу, в отличии от авто и вечных столичных пробок. А если рядом с вашим домом планируется новая станция, то знайте, цены на жильё и в нем тоже непременно вырастут. В последние годы транспортная сеть Москвы активно развивается, и 2021 год не станет исключением. К...
Апартаменты пока не имеют статус жилья, однако это сегодня играет на руку покупателям и инвесторам. Ведь именно такое отличие даёт возможность приобрести по более выгодной цене уникальный объект недвижимости в центре и лучших районах Москвы. При этом многие часто полагают, что апартаменты могут нести какие-то дополнительные серьёзные налоговые обременения, а их жители лишаются социальной инфраструктуры и льгот из-за отсутствия регистрации. Но в этом лишь доля правды - при грамотном выборе объекта, апартаменты могут стать идеальным местом проживания и более высокодоходным...
Несмотря на то, что стоимость квартир в новостройках продолжает расти и за год она прибавила в среднем 19%, в столице все еще можно найти предложения по выгодной цене. Интернет-портал «НовостройСити» знает небольшой секрет – нужно выбирать квартиры в проектах на старте. Мы приготовили для вас подборку жилых комплексов, продажи в которых открылись в конце 2020 года, а значит вы еще успеете и на разнообразие предложения, и на доступные цены. По данным «Метриум», сегодня в Москве продается 89...
Если салат «Оливье», съеденный на Новый год не дает вам покоя, но тратить свое время в пробках на поездку в фитнес-клуб вы не готовы, то лучше выбрать квартиру в современном доме с необходимой инфраструктурой, чтобы заниматься спортом во дворе. Интернет-портал «Новостройсити» выбрал самые спортивные новостройки Москвы. ЖК «Город на реке Тушино-2018», конечно, безоговорочный лидер по спортивной инфраструктуре, ведь рядом находится стадион «Открытие...
Международное агентство элитной недвижимости Savills утверждает, что дефицита предложения в дорогом сегменте точно не будет. Как минимум 16 новых премиальных объектов могут появиться в Москве в 2021 году. В итоге объем первич...
Многие страны закрыты, но это не беда. Отдых заграницей вполне можно заменить подмосковным, надо только найти хорошее место. Интернет-портал «НовостройСити» сделал подборку загородных отелей, куда можно отправиться прямо сегодня. Отпуск брать не придется, ведь в Подмосковье есть много мест для отдыха на природе, где будет интересно всей семье. Поехали? Если нет собственной дачи… Выходные в уникальном культурно-экологическом пространстве «Джао да!ча» в Переславле-Залесском обойдутся на двоих примерно 11...
Сегодня первый рабочий день и пора ставить глобальные цели на этот год. А улучшение жилищных условий - одна из главных задач для каждого и почему бы не реализовать её в 2021 году? Даже если вам кажется, что вы живёте в комфорте - всегда есть к чему стремиться. Не арендовать, а купить Если вы живёте в съёмной квартире, подсчитайте сколько денег даже за прошлый год вы отдали арендодателю. Прежде чем продлевать договор аренды на следующий год, задумайтесь - может быть более выгодно взять ипотечный кредит и купить собственную квартиру. Сейчас...
Несмотря на то, что 2020 год у многих ассоциируется с коронавирусом и кризисной ситуацией, да и в принципе выдался непростым, за это время произошло и немало хороших вещей, и в том числе – в сфере строительства. Например, были построены необычные объекты, некоторые из которых и вовсе – уникальны и являются единственные в своем роде. Сегодня расскажем о наиболее ярких и особенных строениях. Первая в мире подводная развязка, Фарерские острова На Фарерских островах завершилось строительство уникальной и первой в мире подводной...
Если вы тоже оказались среди тех счастливчиков, которые остались встречать Новый год в столице, то уверяем, вам точно не будет скучно. Благодаря проекту «Московские сезоны» столицу украсили в волшебный наряд, а на улице открылись рождественские городки, на которых вы сможете погрузиться в настоящую волшебную атмосферу праздника. Если вам не хочется выходить на улицу, то можно «повеселиться» онлайн - сходить на экскурсию в музей или поучаствовать в мастер-классе. Но если все же вы захотите прогуляться на свежем воздухе, то будете...
Новогодние каникулы. Это магическое словосочетание одинаково приятно волнует и детей, и взрослых. Ну, ладно, не будем скромничать – это время ликования и полного восторга. Самые длинные выходные в году стартовали. И если ты не сторонник диванного отдыха, то следуй за мной. Мы идём на каток! Всего, несмотря на пандемию, этой зимой в Москве, как и в прошлом сезоне, заработало около полутора тысяч ледовых площадок. Новости этого года Традиционные билетные кассы в этом зимнем сезоне работать не будут. Билеты на платные катки следует...
Оливье уже съеден, бока отъедены, чем заняться еще на этих праздниках? Учитывая, что границы закрыты и поехать куда-то проблематично, команда интернет-портала «НовостройСити» предлагает вам отправиться в путешествие не выходя из квартиры. Сегодня мы расскажем, как можно перенестись в любую точку земного шара и устроить тематический Новый год даже с закрытыми границами, используя лишь свою фантазию. Нужно просто устроить тематическую вечеринку и пригласить друзей. Гавайская вечеринка Если вы привыкли праздновать Новый год в теплых...
2020 - даже самым суровым скептикам показал, что високосный год может приносить много неожиданных сюрпризов. Мировая эпидемия, конечно, оказала влияние на каждого из нас и на рынок новостроек, в частности. Сегодня в «НовостройСити» я решила подвести собственные итоги этого непростого года. Заморожены стройки и продажи Апрель и май стали самыми трудными месяцами для рынка недвижимости. В Москве и области из-за коронавируса стройки были приостановлены, что вызвало беспокойство не только у девелоперских компаний, но и у дольщиков. Вторая...
Самое ценное в нашей жизни – это время. Так давайте не тратить его на дорогу. Чтобы вы могли сэкономить не только время, но и деньги, смотрите рейтинг интернет-портала «НовостройСити». Мы выбрали для вас самые выгодные новостройки у метро. Среди десяти комплексов, которые проанализировали аналитики Est-a-Tet, лидерами по соотношению «цена-расположение» стали «Соседи 21/19» и «Кварталы 21/19»,...
Многие потенциальные покупатели элитной недвижимости даже не подозревают, что являются ими. Допустим, банк одобрил вам ипотеку в размере 15 млн рублей, а на счету уже накоплен первоначальный взнос, значит у вас уже есть возможность пополнить ряды владельцев супер-крутой столичной квартиры в центре. Фактически достаточно иметь всего 5-7 млн рублей для первого платежа, осталось только найти подходящие новостройки. И пусть вас не пугает тот факт, что средний бюджет на рынке элитной недвижимости в этом году составил 73 млн рублей. Точка входа в проект может быть гораздо ниже. Поэтому сегодня мы...
В декабре особенно хочется проводить вечера дома с родными и близкими или закутаться в плед за просмотром любимого сериала. А апартаменты в «Искра-Парк» от компании «Галс-Девелопмент» могут стать настоящей новогодней звездочкой на рынке недвижимости. Конечно, елку ими украсить не получится, а вот встретить новый год здесь вполне реально. Апартаменты в «Искра-Парк» примечательны тем, что собрать всю семью в них можно уже сегодня. А все потому, что комплекс уже построен и сдан в эксплуатацию,...
До Нового года остались считанные дни, а вы ещё сомневаетесь в покупке квартиры? Хотя может быть у вас даже есть одобренная ипотека. Стоит ли поспешить в этом году или переложить хлопоты с приобретением жилья на следующий год, журнал «НовостройСити» уточнил у ведущих московских застройщиков. Пресс-служба Донстрой:- Решение о покупке квартиры в среднем принимается от 1 до 3 месяцев. Тем не менее, если клиенты только сейчас решили приобрести заветные квадратные метры, то лучше не откладывать. К концу года многие девелоперы разрабатывают различные...
Жить в небоскрёбе и любоваться урбанистическими видами с высоты птичьего полёта - это ли не мечта? Мы выбрали для вас ТОП-5 компаний 2020 года, которые строят больше всего высоток в столице. Если вы выбираете квартиру в одном из жилых небоскребов Москвы, то вам обязательно нужно это увидеть. «Метриум» составила рейтинг девелоперов, которые строят высотки в Москве, лидером которого стала MR Group с общим объемом жилья 731 тыс. квадратных метров....
Все сложности, который принёс этот год, не повлияли на снижение цен на квартиры в Москве и области. Наоборот, первичный рынок показал серьезный рост. Сегодня интернет-портал «НовостройСити» решил уточнить у профессионалов рынка, почему растут цены и можно ли рассчитывать, что в следующем году они пойдут вниз. Ирина Дзюба, заместитель генерального директора компании MR Group:- В 2020 году рост цен на новостройки Московского региона был обусловлен несколькими факторами. Во-первых, росту цен способствует рост себестоимости строительства. В проектах...
Обратный отсчёт до главной ночи в году уже начался, а в голове всё ещё больше вопросов, чем ответов. Как украсить квартиру? Ёлку живую или как обычно? Что приготовить на праздничный ужин? А главное – как всё успеть? Первыми новогоднее настроение создают магазины и торговые центры: украшают свои витрины. На улицах города уже зажгли праздничную иллюминацию. Теперь ваш ход. Вдохните атмосферу приближающегося праздника в ваш дом. НАЧНИТЕ С УКРАШЕНИЙ. Например, с мини-ёлки настольного формата. Сделать её...
Почему банки в этом году отвечали «нет», увидев заявку на ипотечный кредит? Оказывается, на то у ипотечных специалистов были веские причины. Интернет-портал «НовостройСити» вместе с экспертами «НДВ-Супермаркет Недвижимости» разобрались в наиболее частых причинах отказала в кредите в 2020 году. 1. Плохая кредитная история всегда отбрасывает тень на благонадёжность будущего заемщика. Это самый важный критерий при обработке заявки. При существующих просрочках по...
Квартира - отличный подарок на Новый год, неправда ли? И если вы запланировали в ближайшем будущем приобрести жильё, то декабрь - это лучшее время для покупки.Во-первых, в предновогодний период застройщики щедры на скидки, подарки и угощения. А во-вторых, на каждом этапе приобретения жилья вас будет сопровождать праздничная атмосфера. Все офисы продаж новостроек нарядились и ждут своих декабрьских покупателей. Сегодня журнал «НовостройСити» собрал самые новогодние новостройки из них и приглашает...
Уходящий год отличился немалым количеством событий на рынке первичной недвижимости, и одной из наиболее ярких и обсуждаемых тенденций стал стремительный рост цен как на квартиры, так и на апартаменты. При этом недвижимость дорожала намного быстрее, чем за последние два три года – средняя стоимость квадратного метра в проектах стандартного и комфорт-класса составила рекордные 194 тыс. рублей, и не может не беспокоить покупателей. Остались ли еще в Москве квартиры и апартаменты по доступным ценам? Об этом порталу «НовостройСити» рассказали эксперты...
Если вы решили, что комфорт для вас – превыше всего, не хотите долгое время ездить по двору в поисках свободного парковочного места, чистить снег и ждать, пока отойдет лед от стекла зимой и рисковать тем, что кто-нибудь «притрется» своим автомобилем, пытаясь проехать в узкий проезд, тогда вам пора покупать машиноместо. Однако, когда вы обратитесь к застройщику может оказаться, что в паркинге представлены самые разнообразные машино-места, и подобрать наиболее подходящее из них достаточно трудно. На что же стоит обратиться внимание при выборе...
Не за горами самый волшебный и главный праздник зимы, а это значит, что для тех, кто хочет решить квартирный вопрос или приобрести с выгодой парковочное место или кладовое помещение до Нового года, настало самое подходящее время. Ведь по традиции в декабре на рынке первичной недвижимости Москвы, Новой Москвы и Подмосковья начинается пора привлекательных и разнообразных акций. Портал «НовостройСити» провел опрос девелоперов и собрал актуальную информацию о скидках, спецпредложениях и подарках для покупателей жилья в новостройках...
Специальные акции и предложения на машино-места в жилых комплексах – отличный вариант для тех, кто хочет получить хорошую выгоду при покупке парковочного места для автомобиля. При этом такие объекты зачастую приобретаются не только для собственного пользования, но и в инвестиционных целях за счет своего высокого потенциала. Портал «НовостройСити» представляет актуальную подборку разнообразных акций и специальных условий, действующих сегодня в новостройках Москвы и Московского региона. Акции и скидки Как отмечает...
Лет 8 назад, когда я работала в одной известной девелоперской компании, которая строила жилые комплексы в Подмосковье и успешно продавала квартиры, была проблема - как реализовать машино-места в подземном паркинге. Себестоимость его строительства была настолько высока, что продавать место дешевле 700 тыс. рублей смысла не было, при том, что квартиры стоили от 2 млн рублей. Очевидно, что за такую цену желающих приобрести «дом» для машины было очень мало, да и перспектива дополнительных взносов за ежемесячное...
В Минстрое России хотят запретить строительство новых комплексов с форматом апартаментов, об этом объявил замминистра ведомства Никита Стасишин в ходе своего выступления на парламентских слушаниях в Совете Федерации РФ, сообщает РБК. Недвижимость. При этом все построенные объекты должны попасть под амнистию – на них будет утвержден жилой статус, решение об этом в Минстрое планируется принять уже в этом году. По словам Никиты Стасишина, за последнее время представители ведомства высказывали разные мнения по поводу этого вопроса, однако на текущий момент...
Инвестирование в жилую недвижимость по-прежнему остается надежным и выгодным способов приумножения средств, и одна из хороших стратегий – это сдача жилья в аренду. При этом в Новой Москве к сдаче в аренду предлагается около 1.5 тысяч квартир, спрос на которые находится на стабильно высоком уровне. О том, что необходимо учитывать при этом способе инвестирования и как правильно выбрать подходящие объекты, порталу «НовостройСити» рассказали эксперты компании «Метриум». Шаг 1: выбор новостройки Для начала...
А вы давно прогуливались по главным столичным улицам? Если после самоизоляции вам так и не удалось выбраться в центр, то вы будете удивлены - привычное разнообразие ярких витрин сейчас можно встретить не везде. Многие помещения пустуют, а часть магазинов съехали, оставив после себя лишь вывеску с надписью «аренда». Чего нельзя сказать про коммерческую недвижимость в новых жилых комплексах Новой Москвы или в спальных районах. Здесь недостатка внимания от жителей не наблюдается. А все потому, что вместе с...
Первый раз я задумалась над тем, что коммерческие помещения на первых этажах в новых жилых комплексах даже на окраине Москвы - это что-то сверхвыгодное и очень интересное с точки зрения инвестиций, когда моя подруга сняла крохотный уголок в кафе под цветочный бутик в Новой Москве за 300 тыс. рублей в месяц. И даже на время убыточного карантина никто не делал скидок, наоборот, тариф вырос на 15%. Второй сигнал - исследовать вопрос инвестиционной привлекательности такого формата недвижимости мне «подкинул» знакомый, который распродавал...
В первую неделю последнего осеннего месяца портал «НовостройСити» представляет обзор самых актуальных акций в жилых комплексах столичного региона, где можно приобрести квартиру, апартаменты, машиноместо, коммерческое или кладовое помещение на выгодных и максимально комфортных условиях. Москва Специальные условия покупки в своих жилых комплексах в этом месяце запустила STONE HEDGE. Так, например, в почти полностью построенных резиденциях Cameo Moscow...
Человеку свойственно думать о хорошем и верить только в лучшее, даже несмотря на происходящее вокруг. Этот год приготовил много сюрпризов и принес изменения в привычную жизнь. Тем не менее мы медленно приближаемся к самой чудесной поре – преддверию нового года, когда наступает время загадывать желания и осуществлять задуманное. Журнал «НовостройСити» узнал, где в 2020 году ваши мечты точно сбудутся… «Сады Пекина» продолжают московскую архитектуру и интерпретируют классику с ее...
Хорошевский район один из самых интересных развивающихся локаций в столице. Здесь можно найти и сталинские высотки, и панельные многоэтажки, и концептуальные новостройки. Несколько станций метро, МЦК, парки, старинные лучшие московские школы и гимназии, торговые центры и многое другое. Именно поэтому ГК ФСК строит в этом месте свой новый жилой комплекс бизнес-класса «Рихард». Партнеры проекта - команда архитектурного бюро Atrium, соединив лучшие практики западной урбанистики и необычный рисунок ломаных линий, создала новый дом с...
Ипотечную госпрограмму продлили до 1 июля 2021 года - как заявил на заседании кабмина премьер-министр России Михаил Мишустин, это решенный вопрос. По оценке властей, за счет пролонгации программы в стройотрасль удастся привлечь еще 500-600 млрд рублей. И хотя в момент своего запуска в апреле 2020-го льготная ипотека была анонсирована как нацеленная на покупку жилья комфорт-класса, в реальности немалая часть этих средств, скорее всего, будет потрачена на квартиры в новостройках бизнес-класса. Почему так происходит, рассказывает заместитель...
Государственную программу льготной ипотеки под 6,5% годовых продлевают до 1 июля следующего года. Об этом объявил Михаил Мишустин в четверг, 21 октября, на заседании по жилищному строительству. По мнению премьер-министра РФ, программа хорошо зарекомендовала себя за это время и оказала существенную поддержку строительной отрасли. При этом ранее предполагалось, что действие программы завершится в ноябре 2020 года. О том, какое влияние окажет пролонгация льготной ипотеки на рынок новостроек, и где сегодня можно приобрести жилье на таких...
Усталость от городской суеты и быстрого ритма современного мегаполиса в этом году пополнились вынужденной «паузой», а вместе с ней нежеланием находиться в четырех стенах долгое время. Начиная с весны этого года, в силу известных обстоятельств, вырос спрос на загородные дома. Журнал НовостройСити выяснил, где же сегодня можно жить в любое время года, где рядом с Москвой есть место и личному пространству, и прогулкам на природе. Сегодня мы отправимся в коттеджный поселок «Берёзки River Village»....
Текущий 2020 год выдался непростым для всех сегментов экономики, включая рынок новостроек. Однако поддержать спрос и подтолкнуть многих покупателей к покупке квартиры помогли рекордно низкие ставки по ипотечному кредитованию. О том, насколько такой инструмент приобретения жилья оказался востребован у граждан, порталу «НовостройСити» рассказали в банке ДОМ.РФ. Итоги января-октября 2020 года Как отмечают эксперты, начиная с января по октябрь этого года потенциальные покупатели подали 58.5 тыс. заявлений на...
Как известно, для того, чтобы сделать квартиры максимально доступными по цене, некоторые девелоперы иногда закладывают в своих проектах небольшие квартиры-студии и существенно уменьшают их площадь. При этом изначально такие микроквартиры были характерны для городов восточноазиатских стран, где из-за нехватки земли стоимость квадратного метра была очень высока. Например, такое жилье встречалось в Токио, Сингапуре, Гонконге и проч. Однако в российских городах такие примеры тоже есть. Сегодня портал «НовостройСити» рассказывает о самых маленьких...
С каждым отчетным периодом ситуация на рынке недвижимости может меняться: стартуют новые проекты, появляется новый объем предложения, изменяется структура спроса. Сегодня представляем обзор рынка апартаментов, составленный экспертами Est-a-Tet. Объем предложения На долю апартаментов сегодня приходится 28% от совокупной площади предложений в Москве, тогда как в прошлом квартале этот показатель был на 3% меньше. Всего в реализации сегодня находится 9.8 тысяч апартаментов, общая площадь которых составляет 750 тысяч квадратных метров. Такие лоты...
Старт продаж в новостройках – один из самых выгодных этапов для покупки квартиры за счет их более доступной стоимости. О том, какие новостройки девелоперы вывели на рынок в сентябре этого года, порталу «НовостройСити» рассказали эксперты «БЕСТ-Новострой». Активность девелоперов По данным специалистов, в третьем квартале застройщики были особенно активны. Так, в массовом сегменте стартовали продажи в 8 комплексах Москвы. Такое же количество было зафиксировано в совокупности в первом и...
Многие покупатели при выборе новостройки и квартиры опираются в первую очередь на текущие предпочтения и потребности. При этом зачастую не учитываются важные моменты, которые могут изменить проживание в квартире через пять или десять лет. О том, на что стоит обратить внимание, порталу «НовостройСити» рассказали в компании «Метриум». Фактор №1: актуальность комплекса Рассматривая квартиры, важно учитывать не только физическое состояние дома, но также актуальность архитектурного проекта, инженерных коммуникаций, планировок и проч....
Еще несколько лет назад апартаменты отпугивали потенциальных покупателей, поэтому и цены на этот формат были очень привлекательные. Сейчас многие инвесторы посмотрев на то, сколько заработали рискнувшие «первопокупатели» такого формата, стали относиться к апартам с бОльшим доверием, хотя при прочих равных всё равно предпочитают вкладывать средства в жилые комплексы. Сегодня интернет-портал «НовостройСити» решил разобраться можно ли заработать на апартаментах и какие риски ждут при их покупке. Меньше...
Казалось бы, одними из ключевых критериев при выборе новостроек у покупателей являются стоимость, транспортная доступность, а также общая концепция и архитектура проекта. Однако некоторым покупателям жилья, особенно в высокобюджетном классе, важно также наличие определенных опций и сервисов. О том, какие комплексы в Москве сегодня могут похвастаться такими преимуществами, порталу «НовостройСити» рассказали в компании Est-a-Tet. The Residences at Mandarin Oriental Этот проект реализуется...
ЦАО на первичном рынке недвижимости традиционно считается одним из самых дорогих округов Москвы. Так, средняя стоимость квадратного метра здесь составляет более 650 тысяч рублей, а средняя стоимость лотов в некоторых локациях превышает 100 млн рублей. Тем не менее, если правильно подойти к выбору района и самой новостройки, в центре можно найти и более доступное жилье. Например, меньше, чем за 15 млн рублей. О том, в каких районах сегодня представлено самое недорогое предложение, порталу «НовостройСити» рассказали эксперты...
Осень по традиции считается одним из самых активных сезонов на рынке первичной недвижимости. Более того, в этом году сформировались максимально комфортные условия покупки жилья – во многом благодаря программе господдержки и рекордно низким годовым ставкам по ипотечному кредитованию. Тем, кто сегодня задумывается о приобретении жилья в новостройках на северо-западе Москвы, портал «НовостройСити» представляет свежую статистику по округу, составленную экспертами компании Est-a-Tet. Объем предложения В сентябре в...
Урбанистические московские пейзажи особенно хороши в тёмное время суток, когда город загорается миллионами огней. Фонари, витрины, улицы - всё сверкает, а где-то мерцающий свет окон отражается в водной глади Москва-реки. А вот природный ландшафт прекрасен днём - его оттенки меняются от рассвета до заката, от весны и до зимы. А какой вид из окна предпочитаете вы? И обращаете ли внимание при выборе квартиры на видовые характеристики? Для меня - вид из окна - важнейший критерий при выборе жилья как для себя, так и с целью инвестиций. Думаю, если раньше...
Иметь собственное жилье в ЦАО считается престижно. Кроме того, это еще комфортно благодаря развитой транспортной сети, насыщенной инфраструктуре и близости к знаковым достопримечательностям города. Как отмечают эксперты Est-a-Tet, по результатам первых семи месяцев этого года эти новостройки заняли долю 5.5% от общего объема продаж. Это значит, что жилье в центральных районах приобрел каждый двадцатый покупатель первичного рынка недвижимости в столице. Портал «НовостройСити» представляет рейтинг самых...
Вы когда-нибудь вдыхали воздух полной грудью и чувствовали как вам вкусно? Когда свежесть каждого вдоха звучит каждым растением в отдельности: листок липы, немножко флоксов, приправлено душистой мелиссой, а вот уже слышится запах сена и сразу немного еловых веток, смоченных только что прошедшим дождем. И такая же полнота мелодий. Перезвон утренних колоколов, пенье птиц, перекрикивание грачей. Делаешь вдох и от сладости закрываешь глаза, прислушиваешься. Так встречает Суздаль, древнейший русский город-заповедник, завораживая своим уютом и красотой с первых шагов. Оборачиваясь...
Времена упрощения архитектуры ради экономии остались в прошлом. Конкурентная борьба на рынке жилищного строительства диктует свои условия: отход от типизации и скучных образов. Сегодня ценится простота и лаконичность, но наряду с этим важна и оригинальность концепции жилого дома, когда все составляющие образуют единый архитектурный ансамбль со своей идеей и стилем жизни в проекте. Журнал «НовостройСити» узнал, какие тренды в нынешних жилых комплексах больше всего отражают желания современных людей, приобретающих квартиры в новостройках бизнес-класса, одним...
Несмотря на то, что удачное расположение рядом с хорошими школами не является ключевым фактором при выборе новостройки, для некоторых покупателей это все же может послужить серьезной мотивацией для переезда. Особенно если речь идет о лучших учреждениях столицы. Сегодня, в День знаний, портал «НовостройСити» представляет подборку жилых комплексов рядом с престижными школами Москвы, составленную экспертами БЕСТ-Новострой и компании Level Group. При составлении подборки эксперты опирались на рейтинг ТОП-100 лучших...
Покупка недвижимости – это не только способ улучшить жилищные условия, но и хороший инструмент сохранения и приумножения денежных средств. При этом вкладываться выгоднее всего на начальном этапе строительства, когда стоимость жилья находится на минимальном уровне. О том, на какие новостройки Москвы стоит обратить внимание сегодня, порталу «НовостройСити» рассказали в компании «Метриум». Во втором квартале 2020 года на столичный рынок недвижимости в общей сложности вышло 7 комплексов, которые реализуются в рамках...
После снятия карантинного режима и самоизоляции многие жители Московской области направились в парки на прогулку и отдых на свежем воздухе. Это подтверждается и статистикой: наиболее популярные зеленые зоны посещали более 60 тысяч раз за неделю. И здесь, конечно, больше всего повезло тем, кто проживает рядом с парками, ведь они не только могут в любое время посещать эти места, но и наслаждаться живописными видами из окон своей квартиры. О том, какие новостройки сегодня реализуются рядом с самыми популярными местами отдыха в Московской области, порталу «НовостройСити»...
Квартиры с полной меблировкой сегодня пока еще большая редкость для российского рынка недвижимости. Несмотря на то, что некоторые девелоперы выдают квартиры с чистовым ремонтом как отделку «под ключ», такой вариант вовсе не означает, что квартира будет укомплектована мебелью и оборудована техникой. О том, какое «наполнение» в настоящий момент предлагают столичные девелоперы покупателям, порталу «НовостройСити» рассказали эксперты компании Est-a-Tet. Квартиры с...
Транспортная доступность – один из важнейших факторов при выборе будущего жилья. Ведь именно от этого зависит, насколько комфортно и быстро будет добираться из дома до работы и любых других мест времяпрепровождения. Сегодня представляем вам рейтинг новостроек Новой Москвы с самым удачным расположением, составленный экспертами компании Est-a-Tet. В компании отмечают, что присоединенная к столице территория продолжает сегодня активно развиваться: здесь открываются новые станции метрополитена, строятся новые дороги и реконструируются старые, открываются объекты...
Для тех, кто находится в поиске подходящей квартиры, портал «НовостройСити» представляет свежую подборку новых жилых комплексов массового сегмента Москвы, составленную экспертами компании «Метриум». Ведь, как известно, на начальном этапе строительства можно найти наиболее комфортные и доступные цены на жилье. Объем предложения По подсчетам специалистов рынка недвижимости, всего в июле в сегменте комфорт-класса на реализацию вышло 7 новых проектов. И это больше, чем за все первую половину этого года –...
А знаете, что сейчас больше всего ценится в современном мире? Мы вам подскажем. Самое ценное сейчас – это индивидуальность. Своеобразие, необычность, непохожесть воспринимаются едва ли не как самый важный и достойный внимания признак взглядов и представлений, увлечений и вкусов, жизненного стиля и поступков, произведений искусства и используемых вещей. Так и при рассмотрении новостроек, несмотря на то, что они все состоят из бетона, металлических конструкций и стекла, а также не должны быть оторваны от окружающих домов, они просто обязаны выделяться и цеплять...
Покупка квартиры – ответственный шаг, который всегда требует серьезного и обдуманного подхода. При этом помимо характеристик самого проекта важно также уделить внимание выбору локации. Ведь качество жизни также зависит от транспортной доступности, наличия сложившейся инфраструктуры, экологических показателей и проч. О том, какие районы Москвы в первой половине этого года были наиболее популярны у покупателей жилья, порталу «НовостройСити» рассказали в компании «НДВ-Недвижимость». 1 место....
Несмотря на то, что лето подходит к концу, еще остается немного времени насладиться солнечными прогулками в парках, а после – ждать наступления живописной бабьей зимы. И особенно везет тем, у кого дом располагается вблизи природных заказников, а внутри самого комплекса есть приватное пространство для отдыха на свежем воздухе. Кстати, наличие благоустроенной придомовой территории с зелеными насаждениями и разнообразными кустарниками сегодня имеет большое значение при выборе той или иной новостройки. Особенно это актуально в сегменте бизнес-класса, где покупатели предъявляют к...
Для тех, кто запланировал приобрести квартиру, кладовое помещение или машиноместо до конца этого лета, застройщики столицы и Подмосковья подготовили интересные акции и скидки. По традиции портал «НовостройСити» представляет обзор самых интересных и актуальных предложений. Москва Больше всего акций представлено в новостройках, расположенных в границах «старой» Москвы. Так, ряд спецпредложений есть в комплексе апартаментов «Звезды Арбата». На ограниченный пул апартаментов здесь...
Недвижимость - самая дорогая покупка, которую многие совершают лишь один раз в жизни. Поэтому подходить к выбору объекта для собственного проживания или инвестиций нужно очень тщательно и осторожно. По данным опроса Mail.ru Group, недвижимостью интересуются по большей части женщины — 58%. Среди всех пользователей: 70% — в возрасте от 19 до 50 лет, 60% имеют средний доход или ниже, 72% состоят в браке, 63% имеют высшее образование и 78% работают. Согласно...
Пара слов о ситуации на рынке По данным аналитиков во время пандемии и самоизоляции количество заключенных договоров на покупку квартиры в Москве упало в 3-4 раза, несмотря на все старания застройщиков. Таким образом, с начала года в Москве было продано более 1 млн кв. м, при этом популярными по-прежнему остались западные направления столицы. Если рассматривать проданные метры с точки зрения стадии строительства, 40% покупательского спроса с начала года пришлось на проекты на высокой стадии строительства или уже готовые к переезду. Отсюда можно сделать вывод, что люди сегодня...
Трансформация произошла во всех сферах жизни как во время пандемии, так и после периода самоизоляции. Изменился и рынок недвижимости, особенно в столице – девелоперам выгодно продолжать продажи, покупателям - получить свои заветные квадратные метры. В апреле 2020 года в Москве было зарегистрировано всего 2,9 тысячи договоров участия в долевом строительстве жилья (ДДУ). По сравнению с мартом 2020 года, когда Росреестр зарегистрировал 5,4 тыс. договоров, активность дольщиков сократилась на 46%. В мае уменьшение,...
После снятия карантинного режима рынок первичной недвижимости начал постепенно восстанавливаться. При этом спрос во многом стимулирует запуск ипотечной программы с господдержкой – сегодня приобрести квартиры с привлечением ипотечного кредитования можно по рекордно низким ставкам. А это значит, что пришло самое время подбирать подходящую квартиру. О том, где сегодня в Москве представлено больше всего свободных квартир, и что изменилось за последние полгода, порталу «НовостройСити» рассказали в агентстве недвижимости «Азбука...
Текущий 2020 год стал беспрецедентно нестабильным и неопределенным периодом для рынка жилой недвижимости. Переход на новые правила строительства и продажи, обвал рубля, введение карантина и режима самоизоляции, рекордно низкие ставки по ипотеке – все эти факторы оказали на отрасль неоднозначное влияние. В таких условиях обычному человеку, несведущему в этой сфере, подчас непросто разобраться в деталях и понять, когда все-таки стоит вложиться в покупку квартиры или ее продать. О том, следует ли торопиться с реализацией или приобретением жилья сегодня или лучше...
Этот год стал настоящим «сюрпризом» для многих, за время карантина москвичи и жители Подмосковья открыли для себя не только новые возможности, занимаясь спортом, прогуливаясь по музеям и посещая театры онлайн, но и, наверняка, по-новому начали относиться к району, где они живут. Проведя несколько месяцев дома, у всех было время проанализировать: насколько там комфортно, экологично и достаточно ли необходимой инфраструктуры в шаговой доступности. Кто-то осознал, что пора улучшать и квартирные условия и переезжать в квартиру побольше. А сейчас самое...
По версии рейтинга Cities in Motion бизнес-школы Университета Наварры (IESE) Москва попала в десятку лучших городов мира сразу в двух категориях: «городское планирование» и «человеческий капитал». И не просто так, ведь здесь сегодня активно реализуются разнообразные программы, призванные сделать столицу максимально комфортной и благоприятной для проживания: экологичной, безопасной, с возможностью проведения разнообразного досуга и широким выбором качественного...
Как много уже сказано о Москве, о домах и улочках, столько описано в произведениях, сложено в стихах и спето в песнях. Но на то она и Москва, что не перестаешь открывать что-то новое в, казалось бы, привычных для себя местах. Вот к примеру, если выйти на Арбат, то все привычно взгляду, все понятно сердцу, но стоит свернуть на Поварскую улицу, как возникают совершенно новые впечатления, всплывают незаезженные виды, появляется новая «пища» для размышлений. А яркой «жемчужиной» Поварской улицы с...
Аналитики компании Homeapp посчитали, какую недвижимость можно купить, если совокупное благосостояние поделить на всех взрослых жителей Земли. Данные основаны на ежегодном отчете исследовательского института Credit Suisse The Global wealth report 2019. Благосостояние в расчетах Credit Suisse - это чистые активы, которые представляют собой сумму стоимости недвижимости и финансовых активов за вычетом долга, и оно составляет 360 трлн. долл или примерно 70 850$ на каждого...
Как известно, в нашем мире ничто не стоит на месте, в том числе и потребности покупателей. С каждым поколением их предпочтения меняются, как и стиль жизни. Например, помимо стоимости квартиры и качества строительства многих сегодня волнует экологичность комплекса, наличие инновационных технологий и материалов, функциональность планировок квартир и проч. О том, какие проекты сегодня могут оказаться наиболее привлекательными и интересными для миллениалов, порталу «НовостройСити» рассказали эксперты премии «Рекорды Рынка...
Распространение коронавируса и последующее введение существенных ограничений серьезно сказались на рынке новостроек во всех сегментах, включая бизнес-класс. Как рассказали порталу «НовостройСити» в компании Knight Frank, по итогам первой половины 2020 года спрос на столичные проекты серьезно просел – многие покупатели решили отложить квартирный вопрос до восстановления ситуации. Кроме того, в некоторых компаниях и ведомствах возникали определенные трудности с дистанционными продажами и регистрацией сделок. Что произошло со...
Человек всегда меняет свои образы и наряды в зависимости от настроения и сезона, так и Москва преображается, но только здесь роль одежды выполняет архитектура, которая «носится» не один сезон. Деревянная, белокаменная, красная кирпичная – как только не называли нашу столицу в зависимости от эпохи и периода, каждый из них оставлял свой след в ее облике и в сердцах жителей. В первопрестольной архитектуре самым ярким и запоминающимся временем, которое всегда отзывается у москвичей легким трепетом и теплой ностальгией, остается советский...
Не успел пролететь июнь, как уже наступило время для того, чтобы подводить итоги минувшего полугодия на рынке недвижимости. И сегодня в фокусе – формат апартаментов на рынке Москвы. О том, как поменялся объем предложения и уровень цен в столичных проектах за первые шесть месяцев, порталу «НовостройСити» рассказали эксперты компании Est-a-Tet. Что представлено на рынке? Как отметили в компании, формат апартаментов сегодня в Москве занимает долю в 25% от совокупной площади представленной в продаже недвижимости. В то время как...
Не секрет, что недвижимость в Москве стоит довольно дорого – квартира здесь обойдется минимум в 2.5 млн рублей. Именно поэтому тем, кто хочет найти жилье подешевле, стоит обратить внимание на рынок Московской области, ведь здесь уровень цен практически в два раза ниже. При этом комплексы ничуть не уступают столичным по привлекательности. О том, где сегодня искать квартиры по минимальной стоимости в Подмосковье, порталу «НовостройСити» рассказали эксперты Urbanus.ru. ТОП-3 города Подмосковья с самыми...
Можно ли заработать в кризис? Легко, если знать, куда вкладываться. Кто бы что не говорил, но недвижимость в Москве остается самой эффективной покупкой для сохранения денежных средств и отличным инструментом альтернативных инвестиций. И сегодня мы «на пальцах» попытаемся разобраться в этом. Квадратные метры обладают как минимум тремя фактами: низкая волатильность, стабильный прирост стоимости и пассивность дохода. Если в 2018 году ставки по депозитам находились на уровне 6,8-7%, то сегодня они снизились до рекордных...
Стоимость квартир в новостройках Москвы продолжает расти, как по экономическим факторам, так и по мере строительства самих проектов. Тем не менее, сегодня можно найти достаточное количество вариантов по недорогим ценам. Особенно это может быть актуально для тех, кто собирается приобрести жилье в ипотеку – ведь ставки на сегодняшний день рекордно низкие. О том, где сегодня представлены самые доступные квартиры, порталу «НовостройСити» рассказали в компании «Метриум». Естественно, такие лоты реализуются в...
В этом году первые летние недели не могли не радовать москвичей и гостей столицы – погода в городе стояла по-настоящему жаркая и солнечная, и многие стремились выбраться на природу или отдохнуть рядом на пляже с водоемами. При этом в Москве пляжный сезон еще не был открыт в связи с постепенным выходом из карантина, но предполагается, что это произойдет уже 1 июля. В 2019 году, например, отдыхать и купаться москвичи могли в зонах отдыха «Левобережный», «Тропарево»,...
С каждым годом Москва стремительно меняется и развивается, особенно в отношении транспортного комплекса: строятся новые развязки и автомагистрали, открываются и расширяются станции метро. При этом последний фактор играет одну из ключевых ролей при выборе той или иной новостройки как для инвесторов, так и для тех, кто покупает квартиры для собственного проживания. Во-первых, это обеспечивает максимальное удобство проживания и мобильность, а во-вторых – хорошую ликвидность проекту. По данным экспертов, в новостройках, которые расположены близко от новых...
Несмотря на постепенный выход из самоизоляции и карантина многие жители Москвы продолжают трудиться в дистанционном режиме, а часть из них так и вовсе хочет сменить работу в офисе на удаленную из дома. В связи с этим некоторые начали задумываться об улучшении жилищных условий и приобретении более просторной квартиры. Например, площадью свыше 100 квадратных метров. Рейтинг самых доступных таких квартир составили эксперты компании Est-a-Tet, который сегодня представляет портал «НовостройСити». Что представлено на рынке? Всего в Москве...
Благодаря тому, что многие девелоперы в режим карантина ввели дистанционный способ приобретения квартиры, покупатели жилья могли без проблем и с комфортом улучшить свои жилищные условия и решить квартирный вопрос даже в это непростое для всех время. И застройщики Новой Москвы – не исключение. Так, за все 5 месяцев этого года на присоединенных территориях было продано 346.6 тысяч квадратных метров жилья и заключено 6.9 тысяч ДДУ. О том, какие новостройки были особенно востребованы у покупателей, порталу...
В этот четверг 18 июня в 20:00 в рамках неформального дискуссионного PR-клуба Smart Talks поговорим о злободневной в такой непростой период времени теме - HR. Как найти работу мечты? Как сделать, чтобы взяли именно вас? Как вообще все это работает? Постпандемия - Exit & Entrance: изменения на рынке труда. Кого возьмут в будущее? Вакансии/ Замены/ Как и где искать работу? Помогут нам разобраться с этим настоящие звезды отрасли эйчар – хедхантер, карьерный...
Прекрасная новость этой недели заключается в том, что в Москве и области открылись летние веранды кафе и ресторанов. А учитывая, что погода на улице отличная, мы решили подготовить ТОП 5 самых красивых мест в Подмосковье, где можно вкусно поесть, наслаждаясь природой. Замечу, что рейтинг основан не на «ценнике» или сервисе, а только на атмосфере и внутренних ощущениях автора. Ресторан SHORE HOUSE Яхт-клуб ресторан SHORE HOUSE находится в Красногорском районе МО на берегу реки и рядом с Москвой. Близость...
Период самоизоляции постепенно заканчивается – на этой неделе власти Москвы объявили о постепенном выходе из карантина. Тем не менее, в некоторых компаниях для сотрудников составляются специальные графики посещения офисов, а где-то дистанционный режим работы и вовсе сохраняется в полном объеме. Все это значит, что многим жителям столицы по-прежнему придется оставаться дома, не покидая пределов своего района. О том, какие из них сегодня наиболее комфортны и безопасны для проживания, порталу «НовостройСити» рассказали в компаниях...
Период пандемии постепенно отступает, режим самоизоляции тоже заканчивается, а лето уверенно вступает в свои права. А это значит, что настало самое время для отдыха на природе, в связи с чем многие городские жители задумываются о приобретении или временной аренде дачи в Московской области. О том, сколько сегодня стоят такие объекты, и какова ситуация в этом сегменте жилой недвижимости на сегодняшний день, порталу «НовостройСити» рассказали эксперты федерального портала «МИР КВАРТИР». Ближнее...
Начало июня – самое время для того, чтобы подвести итоги мая на первичном рынке недвижимости в Москве и выявить основные тенденции. О том, что происходило с новостройками массового сегмента в прошлом месяце и какова ситуация на сегодняшний день, порталу «НовостройСити» рассказали в компании «Метриум». Объем предложения По результатам последнего месяца весны объем предложения в столице сократился на 3.9%. Квартиры продавались в 86 проектах, а совокупное число...
Строить и реконструировать в границах старой Москвы – сложная, деликатная, ответственная задача, которую девелопер, совместно с архитектором проекта очень тщательно прорабатывает прежде, чем выйти на строительную площадку. Об одном из проектов реконструкции в районе Хамовники, а также о творческом вдохновении, современных строительных материалах беседуем с одним из авторов проекта 8 YARDS Станиславом Кулишом. Для сведения: Станислав работал над такими уникальными объектами, как многофункциональный жилой кластер в Ватутинках,...
Наконец наступило долгожданное лето, и с постепенным выходом из карантина и режима самоизоляции наконец можно возвращаться к прежнему ритму жизни и отдыху на природе, вблизи прудов, рек и пляжей. А тем, кому особенно важна близость к водоемам, возможность наслаждаться прекрасными видами из окна, при желании искупаться или позагорать, можно присмотреться к новостройкам рядом с пляжами. При этом в период кризиса большинство покупателей предпочитают перестраховаться и выбрать уже полностью готовые жилые комплексы. О том, где расположены такие комплексы, порталу «НовостройСити» предложили...
«Все успешные люди делают это. Читают «Ведомости» или же «Министры ничего не решают пока не прочтут Ведомости» - гласила когда-то реклама газеты "Ведомости". Мы - пиарщики хоть и не министры, но по вовлечению «Ведомостей» в свою жизнь мы точно не уступим ни одному министру. В эту пятницу 5 июня в гостях неформального дискуссионного клуба Smart Talks звезды и зубры деловой и расследовательской журналистики! Великолепная Бэла Ляув,...
А вы знаете, что сейчас аренда классных квартир в центре очень сильно упала. Еще в ноябре прошлого года просторных предложений на Тверской с отличным ремонтом было не найти, а этой весной появились десятки вариантов стоимостью всего 70-85 тыс рублей. Да-да - «всего», потому что дешевле 150-200 тыс рублей раньше ничего приличного не было. А теперь налетай - подешевело. И в этом нет ничего удивительного, очень много экспатов и регионалов отправились домой, а бывшие арендаторы и сами собственники - в загородные коттеджи и...
За последние несколько лет формат клубных домов получил существенное развитие. Сегодня в элитном и премиальном сегментах жилой недвижимости можно найти множество самых разнообразных проектов, которые пользуются хорошей популярностью у покупателей. При этом характерные черты клубных домов – это небольшое число запроектированных квартир, повышенный уровень комфорта проживания и особое внимание к подбору будущих резидентов. О том, какие клубные дома в Москве способны удовлетворить запросы даже самых взыскательных и искушенных покупателей, порталу...
Поддержка застройщиков и потенциальных покупателей квартир от государства поступила в виде льготной ипотеки. Сегодня приобрести квартиру в Москве можно с помощью субсидированной государством ипотечной ставки 6,5% годовых. Однако такие выгодные условия действуют только на квартиры стоимостью до 10 млн рублей и первоначальном взносе 20% от цены выбранного жилья. Но как сэкономить потенциальным покупателям и инвесторам, которые хотят вложить средства в более дорогую недвижимость или купить, к примеру, апартаменты, на которые также не распространяется эта программа? Ведь для...
В эту пятницу 29 мая неформальный дискуссионный PR-клуб Smart Talks собирается уже в пятый раз для того чтобы на этот раз обсудить злободневную тему: одно из самых юных направлений внешних коммуникаций - SMM. Что это в первую очередь - новый вид пиара или альтернатива классическим рекламным каналам? Почему русский SMM местами такой беспощадный, а местами серьезно превосходящий по уровню западных коллег? Как его эффект измерить, посчитать, оценить и понять? И пора ли уже сворачиваться классическому пиару или это лишь...
Во время карантина и вынужденной самоизоляции практически все девелоперы внедрили у себя в новостройках функцию дистанционного выбора и приобретения квартиры. Но несмотря на то, что это намного упростило процесс, приверженцам традиционного способа покупки зачастую бывает сложно воспользоваться этой инновацией. О том, как максимально грамотно выстроить удаленный процесс подбора квартиры своей мечты, порталу «НовостройСити» рассказали в компании «Метриум». Шаг 1. Просмотр карты Благодаря новейшим технологиям спутниковой фотосъемки и фото...
Сегодня сложно сказать, продлят карантин или нет, но подвести итоги того, насколько был готов рынок недвижимости к таким переменам судьбы, оценить можно. И дело даже не в том – успел ли кто-то из застройщиков оперативно подготовить онлайн-презентации и перестроиться в ZOOM-общение, важно другое – то, насколько с помощью этих материалов удается передать атмосферу, которая будет царить в их жилых комплексах, когда покупатели переедут в свои квартиры. Самым ярким примером такого атмосферного проекта стал ЖК...
Неформальный дискуссионный PR-клуб Smart Talks собирается снова для того, чтобы за бокалом вкусного вина выяснить как попасть в передачу на радио? "— Просматриваем ленты новостей за последние 15 минут, может быть, произошло что-то плохое. Это было бы хорошо!— Вот! Пожар на спичечной фабрике.— Жертвы есть?— Нет, пока просто горит.— Значит ждем". 22 мая в 20:00 уточним, а такие ли ценности в работе журналистов на радио как в этой...
На рынке новостроек в России, как и во всем мире, сегодня непростая ситуация – многие компании перешли на карантин, а жителей переместили на режим самоизоляции дома. Однако и в это время купить квартиру вполне возможно, ведь застройщики ввели дистанционную опцию продаж и выбора квартир, а консультации и просмотр вариантов вполне доступны по телефону и видеосвязи. Более того, некоторые девелоперы запустили на своих объектах скидки, благодаря которым приобрести квартиру можно не только с максимальным комфортом, но и хорошей выгодой. О том, где сегодня купить жилье по акции в...
Триумфальная площадь остается одной из самых любимых точек притяжения в столице. Это то место, где взрослые чаще всего чувствуют себя детьми, катаясь на качелях, а фотографы делают снимки среди классической московской архитектуры, не теряющей своей красоты с годами. Именно здесь есть одно здание, которое идеально сочетается с окружающей застройкой, но при этом все же сильно отличается от нее. Причина не только в живописных видах на столицу и обновленном конструктиве дома, но и в собственных садах на крышах, которые и дали название новому элитному комплексу с апартаментами от компании...
За последние полтора месяца «карантинных» выходных будней критически изменилась и жизнь наших домашних любимцев. Если раньше со слезами на глазах они провожали нас на работу, а потом с радостным мяуканьем или вилянием хвостом встречали, то сейчас мы постоянно дома. Появилось бесчисленное количество мемов на тему уставших от гуляния собак и котов, которые просто в шоке от того, что хозяева заняли их квартиры и никуда не уходят. Поэтому интернет-портал «НовостройСити» решил поинтересоваться у братьев наших...
Несмотря на это непростое время, для многих жителей квартирный вопрос продолжает быть актуальным и даже необходимым. Более того, для обеспечения максимального комфорта и безопасности граждан сегодня почти все застройщики запустили дистанционный способ приобретения жилья. Портал «НовостройСити» представляет обзор актуальных акций и скидок от застройщиков, ведь сегодня во многих новостройках Москвы представлены выгодные спецпредложения на приобретение квартир, машиномест, кладовок, а также привлекательные условия по ипотеке и рассрочке. Акции на квартиры и не только В проектах...
Несмотря на вынужденную приостановку строительства жилья, Москва по-прежнему богата на самые разные новостройки, начиная от комфорт-класса и заканчивая элитным сегментом. При этом среди застройщиков и проектов определились явные лидеры. О том, какие девелоперы в 2020 году зарекомендовали себя у покупателей жилья, и какие проекты пользуются наибольшей популярностью, порталу «НовостройСити» рассказали в компании Est-a-Tet. Рейтинг популярных девелоперов Начиная с января в столице было заключено в общей сложности свыше 13.3 тыс....
Неформальный дискуссионный PR-клуб Smart Talks собирается в третий раз с бокалом вина. 15 мая в 20:00 нашими гостями станут выдающиеся журналисты: первый заместитель руководителя объединенной редакции РБК Ирина Махортова-Парфентьева, руководитель «РБК-Недвижимость» Игнат Бушухин и корреспондент отдела "Потребрынок" Надежда Фёдорова.В этот раз мы выясним: много ли пиарщиков, которые знают, что скрывается за этими тремя буквами? Правда ли, что даже с пресс-релизов, размещенных на сайте РБК, поступали входящие звонки...
Вчера многие стройки Москвы возобновились после четырехнедельной паузы. Скорее всего, по этой причине интернет-портал «НовостройСити» зафиксировал рекордное посещение страниц, где располагаются веб-камеры новостроек. Многие собственники будущих квартир и потенциальные покупатели активно интересовались, а начались ли работы на проектах, где они уже приобрели жильё или только собираются. Постепенное восстановление О возобновлении работ на строительных площадках сообщили в ГК «ПИК», Capital Group,...
Весна – самое время подсчитывать первые результаты этого года, и рынок новостроек – не исключение. Между тем, за первые два месяца 2020 года в жилых комплексах комфорт-класса в Москве по ДДУ уже успели купить порядка 5 тыс. квартир и апартаментов. Об этом порталу «НовостройСити» рассказали эксперты Est-a-Tet. Делимся с вами результатами исследования компании и рассказываем, какие проекты и районы популярны у покупателей в этом году. Востребованные районы Москвы По данным...
Неформальный дискуссионный PR-клуб Smart Talks собирается во второй раз, чтобы выяснить напрямую у редактора раздела «Миллиардеры» журнала Forbes Дмитрия Яковенко как войти в сотню самых богатых людей планеты. А также узнаем как считаются рейтинги, правда ли, что миллиардеры заносят деньги для того, чтобы подняться повыше в рейтингах, как вообще составляются эти рейтинги. Что делать нельзя пиарщикам категорически, а что можно и многие другие вопросы обсудим на конференции в Zoom 8 мая в...
Благодаря более доступной стоимости и ряда других качественных характеристик комплексов формат апартаментов в Москве продолжает пользоваться популярностью у покупателей. О том, какая сегодня ситуация в этом сегменте и какие новостройки представлены, порталу «НовостройСити» рассказали эксперты агентства недвижимости «Бон Тон». Объем предложения На текущий момент в Москве на реализации находится 87 апарт-комплексов, в составе которых в совокупности 144 корпуса. Объем предложения составляет 7.3 тыс. апартаментов совокупной...
Одним из ключевых критериев при выборе проекта наряду с транспортной доступностью и стоимостью квартиры является наличие собственной инфраструктуры комплекса, как социальной, так и коммерческой. При этом, как известно, наиболее широкий перечень таких объектов встречается в масштабных проектах комплексного освоения территории. О том, какие самые крупные новостройки сегодня представлены в Москве, и какая там запроектирована инфраструктура, порталу «НовостройСити» рассказали в компании Est-a-Tet. 1 место. ЖК...
Москва традиционно считается одним из самых дорогих регионов на рынке жилой недвижимости. Более того, бытует мнение, что с бюджетом меньше 6 млн рублей здесь даже не стоит рассчитывать на покупку квартиры. Но это далеко не так. Найти жилье можно и за меньшую стоимость – от 4.2 млн рублей. Представляем вам рейтинг самых дешевых квартир в столице, который составили эксперты Mirkvartir.ru. 1 место Открывает ТОП-5 однокомнатная квартира в Зеленограде, стоимость которой на текущий момент составляет 4.25 млн...
Несмотря на текущую экономическую ситуацию в стране, ввод карантина и валютные скачки, рынок первичной недвижимости бизнес-класса в Москве начал восстанавливаться. О том, что происходит в этом сегменте новостроек, порталу «НовостройСити» рассказали в компании Colliers International. Какие проекты вышли в продажу? За первые три месяца этого года объем нового предложения в границах «старой» Москвы составил 156 тысяч кв. метров, а это почти в два раза выше, чем в прошлом году. Так, на рынок вышло...
Если вы собирались покупать квартиру в столичной новостройке и ситуация с пандемией не изменила ваши планы, тогда сейчас самое время заняться этим вопросом. Сегодня купить квартиру в новостройке можно на очень выгодных условиях, воспользовавшись самой низкой ипотечной ставкой за всю историю кредитования в России. Льготная ставка 6,5% действует в Москве только до конца октября. Но на таких условиях получат кредит лишь ограниченное число заёмщиков, поэтому лучше не тянуть с решением и оказаться в числе счастливчиков. Напомним, еще месяц назад в среднем кредит на...
Хорошая новость во время изоляции - сегодня можно купить квартиру по самой минимальной ставке за всю историю существования - 6% годовых. Однако как купить квартиру в новостройке и получить от банка деньги, если из дома выходить нельзя? Сегодня мы попросили сделать пошаговую инструкцию для тех, кто хочет оформить кредит в режиме самоизоляции Алексея Новикова, руководителя отдела ипотечного кредитования Est-a-Tet: Первым, и одним из самых важных шагов для клиента станет выбор квартиры, которая целиком и полностью соответствует его ожиданиям,...
В текущей непростой ситуации, связанной с режимом самоизоляции, многие компании перешли на работу в онлайн, в том числе и застройщики. На рынке первичной недвижимости сегодня в дистанционном режиме проводится до 90% сделок, а брони осуществляются в таком формате в полном объеме. Но помимо безопасности и удобства для покупателей онлайн - способ покупки несет и другие немаловажные плюсы. Так, некоторые девелоперы запустили в своих проектах специальные акции, действующие при дистанционном приобретении на время «карантина». О том, в каких...
Италия первая из европейских стран пострадала из-за коронавируса. Итальянцы попали на жёсткий карантин раньше всех. Их опыт жизни в режиме чрезвычайного положения сравним только с Китаем. Сегодня интернет-портал «НовостройСити» попросил рассказать о том, как переживают домашнюю изоляцию итальянцы Татьяну Салви, которая еще в феврале успешно работала гидом в Риме, но уже в начале марта одна из первых в Италии ощутила на себе безработицу. Ведь еще до закрытия страны туризм остановился. Римские «каникулы» - Италия стала...
Экономика и бизнес в России переживают сегодня непростые времена, и рынок новостроек здесь – не исключение. При этом ситуация коснулась всех сегментов жилья, включая самые доступные – эконом- и комфорт-классов. О том, что сегодня происходит на рынке первичной недвижимости, порталу «НовостройСити» рассказали эксперты компании «БЕСТ-Новострой». Что представлено в сегменте эконом-класса? По данным экспертов, по итогам первого квартала этого года объем предложения в самом...
За последние месяцы ситуация в нашей стране меняется кардинальным образом. И одно из наиболее важных изменений – обязанность оплачивать 13%-ый налог за банковские вклады суммой более 1 млн рублей. Хорошей альтернативой в этом случае становится инвестирование в жилую недвижимость – один из наиболее надежных и действенных инструментов сохранения и приумножения средств. Портал «НовостройСити» представляет рейтинг 10 самых выгодных для инвестирования новостроек Москвы с бюджетом до 10 млн рублей,...
Продолжаем серию публикаций о том, какое жилье сегодня экспонируется на рынке столичных новостроек. На этот раз в фокусе – сегмент бизнес-класса. О том, какие квартиры можно найти в Москве в этом формате, и сколько они стоят, порталу «НовостройСити» рассказали в компании Est-a-Tet. Объем предложения на рынке По итогам первых трех месяцев 2020 года доля комплексов бизнес-класса в Москве составляет 41.7% от всего объема предложения на рынке жилой недвижимости - это более 860 тысяч...
Сегодня, в условиях непростой экономической ситуации и после ввода налога на проценты с банковских вкладов многие инвесторы переориентировались на дорогое жилье, ведь это хороший и надежный способ сохранить и даже приумножить свои средства. О том, какие квартиры сегодня можно встретить на столичном рынке новостроек, рассказали эксперты Est-a-Tet. Объем предложения на рынке По результатам первых трех месяцев этого года, всего на рынке премиального и элитного жилья представлено 46 новостроек, а это 101 корпус или 1.92 тысячи квартир. При этом в...
Еще месяц назад многие даже не предполагали, что останутся без работы или на «удалёнке» с сокращённой заработной платой. Но теперь всем придется учиться жить в новых реалиях, причём миллионам еще и с финансовым грузом в виде ипотеки. По данным опроса ВЦИОМ, проведенного по заказу ДОМ.РФ в 2019 г., за 20 лет существования ипотечного кредитования в России 9,5 млн семей приобрели квартиру с помощью кредита и 1,2 млн из них в прошлом году. В этом году, по предварительной оценке ДОМ.РФ, уже выдано 380 тыс....
Несмотря на нестабильную экономическую ситуацию и отсутствие роста доходов граждан, жилье на рынке новостроек продолжает оставаться востребованным у покупателей. За первые три месяца 2020 года в проектах Новой Москвы было продано больше 250 тысяч квадратных метров жилой недвижимости. Причем хотя строительством здесь занимаются 17 девелоперских компаний, только трое из них заняли на рынке долю в 57%. О том, какие застройщики стали наиболее успешными в этом году, порталу «НовостройСити» рассказали в компании...
Еще 20 лет назад слова «клубный формат» были приверженностью только богатых людей, но в последнее время ситуация очень изменилась. Более того, «камерные» новостройки масштабируются – если раньше в таких комплексах было запроектировано всего по 10-20 квартир, то теперь их число увеличивается до 200 штук. О том, в каких элитных и премиальных проектах сегодня по-прежнему можно встретить не больше 100 квартир, порталу «НовостройСити» рассказали...
Как известно, с обвалом нефти и курса рубля, наступлением ситуации с карантином и прочими экономическими факторами стоимость квартир на рынке недвижимости не могла не скорректироваться. При этом с введением налога на проценты с вкладов дорогие новостройки сегодня стали одним из наиболее выгодных способов вложения средств. О том, как поменялись цены на жилье в премиальном и элитном сегментах, порталу «НовостройСити» рассказали эксперты компании Est-a-Tet. Как поменялись средние цены Средневзвешенная стоимость квадратного метра по результатам...
С сегодняшнего дня и до 19 апреля действуют новые ужесточения карантинных мер. На неделю в Москве и области приостановлено строительство новостроек и коммерческих зданий. Работы разрешены только при возведении медицинских объектов, а также метро и других видов транспорта. Остановка строек - мера, которая введена сегодня во многих странах мира, из-за ситуации с распространением коронавируса. К примеру, строительные работы на всех объектах страны на 2 недели были приостановлены в Испании, но с сегодняшнего дня их деятельность снова разрешена. Причина - правительство зафиксировало фактор снижения числа...
Непростая ситуация в экономике существенно меняет правила игры, особенно в финансовом секторе. Рекордное снижение цен на нефть, обвал рубля и рынка ценных бумаг, ввод налогов на проценты по банковским вкладам создают новые условия, в которых недвижимость теперь – не только надежный, но один из самых выгодных инструментов инвестирования. Портал «НовостройСити» представляет рейтинг самых привлекательных и безопасных для финансовых вложений новостроек, составленный по итогам премии «Рекорды Рынка...
Проходящий карантин – не повод отказываться от решения жилищного вопроса. Ведь строительство комплексов в Москве продолжается, и многие девелоперы предлагают покупку квартиры дистанционно, онлайн. Между тем, столичные районы стремительно преображаются и развиваются. Например, Очаково-Матвеевское на западе столицы. О том, почему стоит присмотреться к этой локации, порталу «НовостройСити» рассказали эксперты компании «Метриум». Причина №1: много зеленых зон За счет хорошей...
Сегодня мир окончательно перешел в онлайн, целиком и полностью, и не только из-за развития новых технологий или внедрения глобальной паутины во всех уголочки страны. Сокращается количество личных встреч и при покупке недвижимости. Клиенты, приезжающие в офисы продаж, уже четко знают – каким должно быть их будущее жилье, как будет выглядеть их гостиная и кто из соседей будет приходить в гости. Да что тут говорить, если покупку недвижимости можно совершить онлайн. И первой компанией в Москве, которая всерьез запустила такой формат сделок в массы,...
Подходящая площадь квартиры зависит от многих факторов, включая финансовые возможности и потребности покупателей, предпочтений и количества членов семьи. Но на рынке новостроек есть свои ограничения – по максимальному и минимальному размеру жилья. О том, какие варианты представлены в Москве, порталу «НовостройСити» рассказали в компании Est-a-Tet. ТОП-5 самых маленьких квартир Самая небольшая площадь жилья – в апарт-комплексе «Дегунин», который...
В этом году девелоперы собираются ускорить темпы строительства жилых комплексов стандартного и комфорт-классов – по сравнению с 2019 годом эти показатели уже выросли на 27%. Всего к сдаче запланировано порядка 200 многоквартирных домов в 73 проектах: 36 в столице и 20 в Новой Москве. Еще 13 проектов относится к формату апартаментов, и 4 – к смешанному типу. О том, какие новостройки будут готовы в текущем году, порталу «НовостройСити» рассказали эксперты компании...
Сегодня, в непростых экономических условиях важно, чтобы новостройки вводились в заявленные застройщиком сроки. Ведь многие покупатели на время строительства домов вынуждены снимать квартиры и платить за аренду. О том, какие комплексы были сданы вовремя в 2019 году, порталу «НовостройСити» рассказали эксперты компании «Метриум». Сколько новостроек сдали? Всего в прошлом году в Новой и «старой» Москве планировалось полностью или частично ввести в эксплуатацию 60...
Ни для кого не секрет, что с обвалом рубля и в условиях непростой экономической ситуации далеко не каждый может позволить себе квартиру в Москве, где цены на жилье особенно высокие. Между тем, необходимость в собственном пространстве для жизни никто не отменял. Компания «Бест-Новострой» нашла выход и представила порталу «НовостройСити» рейтинг самых доступных квартир в пределах МКАД. Один из самых главных факторов при выборе новостройки – это надежность. Именно поэтому в рейтинг вошли...
В Москве с каждым годом активнее строятся жилые комплексы. Нынешние современные проекты – не просто квадратные метры для сна после работы и завтрака перед ней, а нечто большее. Сегодня это современные и чаще всего обособленные городские кварталы с собственной развлекательной инфраструктурой, деловым кластером и, конечно же, комфортным спокойным проживанием внутри шумного мегаполиса. Таким проектом, в котором удалось реализовать все задуманное, стал многофункциональный комплекс «Искра-Парк» на Ленинградском проспекте от компании-застройщика...
Не смотря на то, что зима считается «тихим» сезоном на рынке новостроек, за все три месяца в Москве покупатели успели приобрести 777 тыс. квадратных метров жилья, а это 13.6 апартаментов и квартир в совокупности. Такие данные порталу «НовостройСити» сообщили в компании Est-a-Tet. Тем не менее, это на 3.5% меньше, чем в прошлом году – тогда было продано 811 тысяч квадратных метров. Где покупали? Больше всего этой зимой был популярен Западный округ столицы...
Эта неделя началась с «черного понедельника». Из-за выхода России из соглашения ОПЕК+ цены на нефть резко упали на рекордные 25%, а курс рубля стремительно начал снижаться. Дальнейший рост доллара и евро спровоцировало объявление Всемирной организацией здравоохранения (ВОЗ) мировой пандемией коронавирус COVID-19. Естественно, все это не может не сказаться на всех секторах экономики, и рынок новостроек – не исключение. О том, как будет развиваться ситуация в строительной отрасли и чего ждать...
Недавно в китайском городе Шэньчжен прошла Биеналле Архитектуры и Урбанизма, где московские студенты презентовали проект «Москва-2050» - свое видение о том, какой может стать российская столица в ближайшем будущем. Всего в рамках проекта были представлены работы более 40 студентов, которые они разработали прошлой осенью в ходе воркшопа «Москва-2050», организованного международной лабораторией экспериментального проектирования городов «Шухов Лаб» при поддержке...
В прошлом году покупательская активность в новостройках Новой Москвы снизилась впервые за 7 лет с момента присоединения этих территорий к Москве. По отношению к 2018 году спрос сократился на 16% - за весь прошлый год здесь совершили чуть больше 24 тыс. сделок. Такую статистику порталу «НовостройСити» привели в компании «Метриум». В чем же причина такого спада интереса? Как менялся спрос на новостройки Новой Москвы? С 2013 года и вплоть до конца 2018 года количество сделок в Новой...
Сегодня в новостройках премиум- и элитного классов наиболее популярными у покупателей стали однокомнатные квартиры и апартаменты. В рамках этих сегментов доля такого жилья в Москве достигает 19% от общего объема предложения, а в общем объеме продаж составляет 17%. О том, какие самые дорогие варианты сегодня можно найти в столичных новостройках, порталу «НовостройСити» рассказали в Циан. В рейтинг попали только однокомнатные квартиры и студии, где невозможно организовать больше одной отдельной комнаты. Кроме того, эксперты...
Вопрос, как защитить свои средства и имущество, с каждым годом приобретает большую актуальность. Число случаев мошенничества растет, появляются новые методы обмана, и связано в том числе с развитием новых технологий и диджитализацией отраслей. Рынок недвижимости – не исключение. О том, с какими махинациями могут столкнуться владельцы квартир, и как максимально защитить себя от подобных ситуаций, порталу «НовостройСити» рассказали в компании Est-a-Tet. Совет №1: запрет на регистрацию сделок без личного участия владельца К...
Несмотря на то, что к концу подходит только второй месяц этого года, рынок жилья в Москве уже успел пополнится 4 новыми проектами. На продажу в них выставлено больше 130 кв. м квартир и апартаментов. Вместе с экспертами компании Est-a-Tet портал «НовостройСити» рассказывает, чем примечательны эти комплексы. Ведь на старте продаж традиционно представлены максимально выгодные цены, а это значит, что проекты могут быть интересны инвесторам или тем, кто хочет приобрести жилье для себя. ЖК «Волжский парк»,...
Ипотечные ставки планомерно снижаются вслед за ключевой ставкой Центробанка России – в начале этого года она скорректировалась в сторону уменьшения уже 6 раз подряд. В итоге сейчас можно найти ставки 7-9% и даже меньше, и это не может не вызывать зависть у заемщиков, которые оформили ипотеку несколько лет назад под 12% годовых. Сегодня есть прекрасный инструмент – рефинансирование ипотеки, за счет которого можно существенно сократить ежемесячный платеж и сэкономить значительную сумму. Но так ли этот механизм хорош, как о нем говорят?...
Квартиры на первичном рынке недвижимости продолжают дорожать, и во многом это связано с переходом строительства на новые правила – проектное финансирование и продажу жилья через эскроу-счета. Ранее портал «НовостройСити» уже рассказывал о том, как росли в цене столичные новостройки комфорт-класса в 2019 году. В фокусе сегодняшней статьи – рынок первичного жилья Москвы в целом. Данные по росту цен порталу предоставили в компании Est-a-Tet. Как росли цены за год? Стоимость жилья в столице росла на...
Вот уже больше 5 лет на рынке новостроек во главе угла стоит покупатель. И хорошо, что за это время многие научились правильно подходить к выбору проекта и квартиры мечты – не гнаться за сиюминутной выгодой, а тщательно изучать и проверять всю информацию. О том, по каким причинам отказываются от покупки квартиры и всегда ли это обоснованно, порталу «НовостройСити» рассказали в компании «БЕСТ-Новострой». Непонятная история Первое, на что смотрит покупатель – стоимость квартиры. Но...
Пусть формат апартаментов существенно уступает квартирам по популярности среди покупателей, в прошлом году на рынке новостроек Москвы он занял долю спроса почти в 7% от всей проданной площади, или 8% - от общего количества апартаментов. О том, какие апарт-комплексы были больше всего востребованы в прошлом году, порталу «НовостройСити» рассказали в компании Est-a-Tet. Какие сегменты были популярны? Интересно, что в 2019 году комплексы апартаментов комфорт-класса и бизнес-класса пользовались почти одинаковой популярностью у покупателей. Если сегмент...
Самый богатый человек планеты и по совместительству глава компании Amazon Джефф Безос стал владельцем имения Warner Estate в Беверли-Хиллз в штате Калифорния. Особняк площадью 1,2 тыс. кв. м обошелся миллиардеру в 165 млн долл. – и это рекордно большая сумма, которую когда-либо платили за жилье в пределах Лос-Анджелеса. Об этом пишет американская газета The Wall Street Journal, ссылаясь на свои источники. Общая площадь участка, где стоит особняк, составляет...
Не секрет, что все мы грезим о низких ставках по ипотеке – особенно сегодня, в непростых экономических условиях. В Европе, например, взять ипотечный кредит можно по ставке в 2-4% годовых, а в некоторых европейских банках ставка вообще отрицательная. О том, может ли произойти такое у нас в стране и будет ли это действительно выгодным для заемщика, рассказывают эксперты компании «БЕСТ-Новострой». Что предлагают сейчас? В прошлом году благодаря пятикратному снижению ключевой ставки Центробанка средние ставки по ипотеке...
Несмотря на нестабильную экономическую ситуацию, на протяжении всего 2019 года арендой дорогих квартир интересовались многие квартиросъемщики. При этом ставка месячной аренды такого жилья составляла от 600 тыс. до 1 млн рублей. Среди основных арендаторов – бизнесмены, финансисты, руководители и ТОП-менеджеры крупнейших компаний, большая часть из которых – люди семейные и с детьми. Об этом порталу «НовостройСити» рассказали в компании Savills. По какой цене...
Не секрет, что к выбору квартиры своей мечты нужно подходить очень взвешенно и тщательно, просматривая все параметры и характеристики. При этом у каждой категории покупателей есть свои предпочтения и пожелания, и влюбленные пары – не исключение. О том, к каким жилым комплексам стоит присмотреться таким покупателям, порталу «НовостройСити» в День святого Валентина рассказали эксперты компании Est-a-Tet. В рейтинг вошли новостройки Москвы, которые специалисты сочли наиболее интересными по концепции и стоимости квартир для...
Квартира в ближнем Подмосковье может стать хорошей альтернативой жилью в Москве. Особенно с учетом того, что в последние годы здесь активно развивается столичный метрополитен, появляются Московские центральные диаметры, строятся новые развязки и автомобильные трассы. Это подтверждается статистикой – за прошлый год в новостройках ближайшего Подмосковья приобрели практически 2 млн кв. м жилой недвижимости. О том, какие ближайшие к столице города и новостройки здесь были наиболее популярны у покупателей жилья в 2019 году, и где больше...
ЗОЖ захватил не только тела, но и сердца москвичей. Вести здоровый образ жизни сегодня стало очень модно. У многих появились карточки в фитнес-клубы, велосипеды и беговые кроссовки. Если ты не состоишь в спортивном клубе, значит посещаешь бассейн или школу танцев, занимаешься триатлоном, верховой ездой или теннисом. А все дети почти без исключения посещают различные спортивные секции. Почему сегодня спорт так заинтересовал нас и какой процент населения ведет здоровый образ жизни? На эту тему есть целое исследование Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ), которое...
Несмотря на то, что апартаменты появились на российском рынке относительно недавно, для многих они уже стали довольно понятным продуктом со своими преимуществами. В ответ на это девелоперы начали пополнять столицу новыми интересными апарт-комплексами, которые находят своего покупателя. Лидером по числу проданных апартаментов сегодня стал северо-восток Москвы, на который приходится почти 15% сделок в рамках этого формата. Всего здесь находится 13 комплексов с апартаментами, в том числе масштабные проекты «Серебряный фонтан» и...
Сегодня ипотека для многих - единственно возможный инструмент приобретения квартиры. При этом условия ипотечного кредитования стали максимально комфортными за последние несколько лет. Все это – благодаря уже шестикратному снижению ключевой ставки ЦБ до 6%, которая действует с сегодняшнего дня. Пока еще банки не успели скорректировать ипотечные ставки под новые реалии, но по оценкам экспертов, это вполне может произойти в ближайшем будущем. Однако предыдущее изменение произошло не так давно в декабре, когда ставку ЦБ снизили до 6.25% годовых. Вслед...
За последние 5 лет в Москве построено более 15 млн кв. м жилья, говорится на сайте Стройкомплекса столицы. И мы даже занимаем 5 место по вводу недвижимости «на человека» в мире. Однако эксперты всё равно прогнозируют рост на цен на жильё в ближайшее время не менее чем на 25%. Такой прогноз газете «Известия» вчера озвучили сенаторы Совета Федерации. По их оценке, рост 25% возможен в ближайшие 2 года и основные причины - дорогие кредиты, которые вынуждены брать...
Второй месяц наступившего года начинаем с нового обзора акций девелоперов Москвы и Подмосковья. В феврале покупателей квартир ждет множество разнообразных спецпредложений и скидок в новостройках. Причем некоторые их них распространяются не только на жилье, но и дают возможность выгодно купить машиноместо, коммерческое помещение, кладовку или получить приятные подарки в виде дизайн-проекта квартиры или денежного вознаграждения за рекомендации комплексов. Подробнее – в подборке портала «НовостройСити». Что предлагают застройщики...
Почему-то принято считать, что ипотечные кредиты на квартиры берут только молодые заемщики или родители – для покупки жилья своим детям. Но на деле все обстоит не так, ведь необходимость в улучшении жилищных условий бывает и у пенсионеров. О том, как сегодня банки относятся к таким покупателям, порталу «НовостройСити» рассказали в компании «БЕСТ-Новострой». Годы не помеха или кредит – дело молодых? По статистике, чаще всего берут ипотечные кредиты граждане в возрасте от 30...
Как известно, покупка квартиры, даже самой небольшой, требует больших финансовых вложений. Особенно это касается семей с детьми, которым по понятным причинам требуется больше площади. Именно поэтому большинство квартир в нашей стране приобретается с помощью ипотеки. Но с помощью инструментов государственной поддержки эту сумму можно снизить больше, чем на 2 млн руб. О существующих мерах поддержки для семей с детьми порталу «НовостройСити» рассказали в Аналитическом центре при ДОМ.РФ. В качестве примера для расчета...
Начало нового года – самое время выбирать новостройки для вложений. Ведь как известно, если купить квартиру в доме на стадии котлована или даже более высоком этапе готовности, потом можно неплохо заработать на сдаче в аренду или перепродаже. О том, в какие новостройки лучше всего инвестировать в этом году, и какие стали самыми успешными в 2019-ом, с порталом «НовостройСити» поделились эксперты компании Est-a-Tet. При этом на сегодняшний день на рынке недвижимости еще остался довольно большой объем предложения в...
Новостройки в Новой Москве продолжают пользоваться стабильным спросом – за прошлый год здесь купили около 6,4 тыс. квартир, а это практически 315 тысяч кв. м. И это неудивительно – районы на присоединенных территориях активно развиваются и застраиваются новыми жилыми кварталами. Кроме того, цены здесь по сравнению со «старой» Москвой доступнее, а в отличие от Подмосковья при покупке квартиры можно оформить постоянную столичную регистрацию, что дает свои привилегии. Например, более высокие социальные пособия,...
Вопрос, где купить квартиру и новостройку в каком районе выбрать, рано или поздно встает перед каждым. Но это не так просто, как кажется. Особенно в Москве, где представлено огромное количество самых разных комплексов и форматов жилья, а каждый район имеет свои минусы и плюсы. Облегчить себе задачу и сузить круг будет намного проще, если посмотреть на рейтинги локаций и предпочтения других покупателей. Представляем свежую подборку ТОП-5 самых популярных районов Москвы и новостроек 2019 года, который порталу «НовостройСити»...
У жителей Подмосковья, которые хотят купить квартиру в новостройке, появился шанс получить ипотечную ставку на 3 процентных пункта ниже, чем у москвичей. Однако «подмосквичам» придется выполнить несколько условий: родить первенца и прописать его на территории Московской области.Об этом пишет «РИА Новости. Недвижимость», ссылаясь на слова губернатора Подмосковья Андрея Воробьева, которые он озвучил в своем обращении к жителям. Региональная поддержка по ипотеке осуществляется с 1 января этого года для семей,...
За весь 2019 год долларовые миллионеры купили более 1.1 тысяч квартир и апартаментов в центре Москвы на сумму свыше 2.2 млрд долл. (141 млрд руб.), и это на 9% больше, чем в 2018 году. При этом каждый лот обошелся покупателям в 1 млн долл. и более. Об этом порталу «НовостройСити» сообщили в компании Savills. По подсчетам компании, с января по декабрь в среднем покупатели совершали по три транзакции на сумму от 1 млн долл. Около 43% лотов миллионеры приобрели в новостройках,...
Январь – время не только планировать новые начинания, но также анализировать тенденции прошлого года и делать прогнозы на наступивший год. Об итогах 2019 года порталу «НовостройСити» рассказали в компании «Метриум». При этом основным фактором, определившим ключевые тренды, стал переход рынка новостроек на проектное финансирование и эскроу-счета. Возросли цены на квартиры Одним из главных последствий реформы строительства стало повышение стоимости квартир в новостройках. За прошедший год средние цены...
Прошлый год для рынка недвижимости выдался непростым – стартовал переход строительства на проектное финансирование и эскроу-счета. Тем не менее, за весь год в столичных новостройках на реализации было представлено 41.2 тысячи апартаментов и квартир, общая площадь которых составила 2.9 млн квадратных метров. О том, какие проекты оказались самыми популярными у покупателей, порталу «НовостройСити» рассказали в компании Est-a-Tet. При этом эксперты выявили лидеров продаж во всех из ценовых сегментах новостроек, за...
В Москве в 2020 году на рынок новостроек жилья может выйти как минимум 30 новых комплексов. Об этом сообщает «РБК-Недвижимость» со ссылкой на источники в компаниях Est-a-Tet и «Бест-Новострой». Ожидаемые новостройки будут реализовываться в разных форматах, сегментах и объемах строительства. При этом в указанный список не вошли новые корпусы проектов, которые уже вышли в продажу. Как отмечают в Est-a-Tet, новый пул проектов вполне сможет компенсировать тот...
Нескучный сад – одно из крупнейших точек притяжения Москвы, излюбленное место жителей и гостей столицы для отдыха и прогулок. Районы в непосредственной близости от сада по праву считаются одними из наиболее престижных за пределами Садового кольца. Кроме красивого пейзажа у жителей есть хорошая транспортная доступность и насыщенная инфраструктура с премиальными ресторанами, магазинами, образовательными учреждениями и проч. О том, какие новостройки сегодня можно найти вблизи Нескучного сада, порталу «НовостройСити» рассказали в компании...
Прошлый год серьезно поменял первичный рынок недвижимости. Теперь квартиры в новостройках продаются по-новой схеме, ипотека стала более доступной, а застройщики более клиентоориентированы. О том, чем запомнился 2019 год и какие события отразятся на покупателях новостроек в этом году, порталу «НовостройСити» рассказали в компании «БЕСТ-Новострой». По мнению экспертов, наиболее ярким событием прошлого года стал переход строительства на новые правила – проектное финансирование и продажу жилья через...
На этой неделе состоялось ежегодное обращение президента России Владимира Путина к Федеральному собранию, на котором он представил комплекс мер по улучшению жизни российских семей. Одна из инициатив предлагает ввести выдачу материнского капитала уже при рождении первого ребенка в семье – более 466 тысяч рублей. За рождение второго ребенка эта сумма возрастет до 616,6 тысяч рублей. Некоторые эксперты рынка считают, что спрос на квартиры в массовом сегменте может немного подрасти, ведь теперь у семей, где рождается первенец появилась возможность использовать...
Хотите знать в каких районах Москвы в 2020 году улучшится транспортная доступность, а значит и вырастут цены на квартиры? Тогда посмотрите на список новых станций метро, которые откроют в этом году. Ведь именно этот фактор, по мнению многих экспертов, увеличивает стоимость новостроек и вторичного жилья в столице. Итак, повезёт жителям районов Выхино-Жулебино, Рязанский, Нижегородский, Лефортово, Соколиная Гора и Басманный. А если вы думали, где брать жильё рядом с метро, приглядитесь к этим локациям пока стоимость жилья здесь не...
Многие жители столицы любят проводить зимнее время за катанием на коньках или прогулками по уютному украшенному гирляндами парку. Вместе с компанией Est-a-Tet портал «НовостройСити» рассказывает, какие зимние места для отдыха и катки сегодня популярны у москвичей, и о том, какие новостройки находятся рядом с ними. Самые популярные катки Москвы по версии аналитиков Est-a-Tet: Новостройки у катка ВДНХ На сегодняшний день вблизи парков и катков можно найти новостройки разных сегментов и форматов жилья. Так, по...
Новогоднюю елку в музее Тропинина украсила эксклюзивная коллекция елочных игрушек от известного архбюро SPEECH, сообщает архитектурный портал Archi.ru. На игрушках из натурального дерева изображены старинные столичные особняки и современные высотные новостройки. Всего в коллекции 25 разных фигурок, каждая из которых создавалась по индивидуальному эскизу. Собирали и раскрашивали шары вручную практически 20 архитекторов бюро. Особенно в музее отмечают игрушку с изображением портрета Александра Пушкина авторства самого Тропинина, что подчеркивает...
Последние дни декабря пестрят подведением итогов, оценкой личных достижений, воспоминаниями значимых событий. А у компании «Галс-Девелопмент» завершающим штрихом 2019 года стал ввод нового яркого объекта. Им стал многофункциональный комплекс Match Point на Кутузовском проспекте. Общая площадь проекта составляет 206 тыс. кв. м. Жилая часть Match Point представлена 1551 апартаментом, которые расположились в здании из четырех секций переменной этажности от 13 до 28 этажей....
В преддверии Нового года кто-то не только покупает подарки родным и близким, но и присматривает квартиру в новостройке. При этом если рассматривать жилье в готовых домах, есть вероятность отметить новоселье уже в начале 2020 года. На текущий момент в Москве 22.9% от общего объема предложения представлено в сданных новостройках, а это 502.4 тысячи квадратных метров. О том, какие жилые комплексы сегодня можно встретить на столичном рынке первичной недвижимости, и где самая доступная стоимость квартир, порталу «НовостройСити» рассказали в компании...
Число отказов в ипотеке среди всех кредитных банковских продуктов наименьшее – как правило, ипотечный кредит одобряют 80% заемщикам. Тем не менее, риск попасть в оставшиеся 20% все же остается. Как поступить в случае, если вам отказали в ипотеке, рассказывают эксперты компании «Метриум». Какие могут быть причины отказа? Несмотря на то, что давать официальные объяснения в причинах предоставлении ипотечного кредита банки не обязаны, мотивы тем не менее могут быть понятны. Их перечень не очень большой. В основном эти причины связаны с...
ЖК «Береговой» стал отправной точкой современных комплексов от «Главстрой», именно с него началась новая история компании. Непохожесть проекта при этом состоит не только в расположении на берегу Москвы-реки, а в очень интересной концепции, во главе которой, конечно же, стоит человек и забота о его комфорте и удобстве. Все атрибуты ЖК «Береговой» - это своего рода рамка, в которую каждый может вписать свою индивидуальность. Хотя, кого мы обманываем, не будет здесь никаких ограничений, ровным...
Декабрь – время подводить итоги года, и рынок новостроек – не исключение. О том, насколько выросли цены в жилых комплексах со сроком сдачи в 2019 году, порталу «НовостройСити» рассказали в компании Est-a-Tet. В рейтинг попали комплексы, где старт продаж был не раньше 2014 года, а количество объектов в экспозиции составляет более 5 шт. Всего на сегодняшний день в Москве вводится в эксплуатацию 48 новостроек, из которых 17 реализуются в рамках комфорт-класса, 20...
Химки и Долгопрудный – одни из крупнейших городов-спутников Москвы. В Химках, например, проживает 254,7 тыс. человек, это третий по населению город Подмосковья, а в Долгопрудном насчитывается порядка 112 тыс. человек. Естественно, что сегодня здесь активно развивается рынок недвижимости, появляются новые современные и комфортабельные дома. О том, какие новостройки сегодня можно найти в этих двух городах, и по какой цене здесь продаются квартиры, порталу «НовостройСити» рассказали в компании...
Москва вовсю готовится к волшебному празднику, в воздухе уже запахло свежим ароматом ели и мандаринов, на улицах зажглись новогодние огни, витрины магазинов пестрят подарками. Но вот незадача, снега в этом году всё нет и нет. И несмотря на то, что синоптики продолжают обещать нам настоящие зимние деньки, свежевыпавшие хлопья таят на глазах, а им на смену приходит проливной дождь. Тем не менее, москвичи продолжают верить в чудо и готовиться к празднику. Больше всех ждут волшебства в Новогоднюю ночь, конечно, дети. И именно они, как никто другой, знают, где в столице круглый год...
Не секрет, что жилая недвижимость – хороший способ получить пассивный доход. Например, вложив около 15 млн рублей в квартиру в новостройке, можно неплохо заработать на дальнейшей перепродаже или сдачи в аренду. Более того, наиболее востребованные новостройки сегодня могут показывать прирост даже выше рынка. О том, какое жилье лучше выбрать и на какой стадии строительства покупать квартиру, порталу «НовостройСити» рассказала генеральный директор агентства недвижимости «Бон Тон» Наталия...
Льготная ипотека под 6% для семей с детьми, в которых с 1 января 2018 года появился второй и последующие дети, может занять до трети рынка в 2020 году. Об этом рассказал генеральный директор ДОМ.РФ Александр Плутник в рамках коллегии Минстроя России по вопросу о ходе реализации национального проекта «Жилье и городская среда». «По статистике 25% выдачи ипотечных кредитов на первичном рынке прошло по этой программе. Она охватит 300 тысяч семей в следующем году, и по ней уже будет выдаваться значительно больше...
Преимуществ покупки квартиры в новостройке в декабре несколько. Во-первых, многие застройщики подготовили на своих объектах праздничные скидки, акции и подарки. А значит, можно купить себе жильё по выгодной цене и хорошо сэкономить. Во-вторых, сделать это можно в прекрасной праздничной атмосфере. Офисы продаж новостроек в этот период красиво украшены: горит разноцветными огоньками новогодняя ёлка, развешены гирлянды, а менеджеры продаж угощают мандаринами и сладостями. Интернет-портал «НовостройСити» решил показать вам как...
«Группа ЛСР» сообщает, что в 2019 году сумма сделок компании с использованием программы trade-in выросла почти в два раза. Она составила около 1,8 млрд рублей, а за аналогичный период прошлого года — около 1 млрд рублей. Половина сделок пришлась на флагманский проект компании — жилой комплекс бизнес-класса «ЗИЛАРТ». Самым популярным ЖК комфорт-класса стал проект «Лучи» — там...
Количество зарегистрированных ДДУ в Новой Москве за 11 месяцев 2019 года составило 22.3 тыс. штук, что на 12% ниже результатов прошлого года. Тогда число договоров за аналогичный период составило 25.5 тыс. Об этом порталу «НовостройСити» рассказали в компании Est-a-Tet. Всего же с начала года здесь было продано 1.1 млн кв. м жилой недвижимости, что на 10% меньше показателей 2018 года (1.2 млн кв. м). Как отмечают эксперты, снижение динамики говорит о том, что стоимость...
По результатам 2019 года САО был признан самым дорогим районом столицы по цене жилья в новостройках массового сегмента. Средневзвешенная стоимость квадратного метра здесь составила 195 тыс. рублей. Почему так произошло, а также о том, где сегодня можно найти недорогие квартиры в округе, порталу «НовостройСити» рассказали в компании «Метриум». Причины удорожания новостроек Лидерство по цене массового жилья север Москвы держит по итогам ноября этого года. Причем еще в 2016 году округ занимал 6-ую, а...
В центре интерьеров The DOM, расположенном в квартале «Сердце Столицы» компании Донстрой, открылся первый в Москве филиал фотогалереи Yellowkorner. Yellowkorner – это международная сеть галереи, где представлены снимки фотографов со всего мира: как именитых мастеров, так и молодых талантов. Штаб-квартира YellowKorner расположена в Париже, всего в мире открыто более 100 галерей в 25 странах. Все фотографии Yellowkorner печатаются в...
На сегодняшний день на рынке первичной недвижимости в Москве 4% от общей доли предложения занимают квартиры и апартаменты небольших площадей – в пределах 30 кв. м. Цены на такое жилье начинаются от 1 млн рублей, больше предложений за 2 миллиона рублей, а за 3 миллиона можно выбрать квартиру на любой вкус. Об этом порталу «НовостройСити» рассказали в компании Est-a-Tet. При этом до 40% из них приходится на апартаменты, остальную часть предложения занимает формат квартир –...
ГК «Основа» открывает продажи апартаментов в новом квартале бизнес-класса MainStreet на Кутузовском проспекте в Западном округе Москвы. Апартаменты реализуются по новым правилам с использованием эскроу-счетов. Минимальная стоимость предложения на старте реализации составляет от 6,1 млн рублей. По словам акционера и управляющего партнера ГК «Основа» Олега Колченко, MainStreet – первый проект компании, реализация которого ведется с применением...
Совет директоров Банка России снизил ставку до уровня 6,25%. Снижение стало пятым подряд с июня 2019 года. Всего за полгода ставка снизилась на 1,5 п.п., установив новый исторический минимум с начала процесса инфляционного таргетирования на рубеже 2014-2015 годов. Сегодняшнее снижение вызвано прогнозируемой динамикой инфляции – по оценкам Банка России к концу 2020 года она может сложиться меньше 4%. На следующих заседаниях (ближайшее состоится 7 февраля 2020 г.) Совет директоров «будет оценивать...
Продолжаем серию статей о самых благополучных районах столицы. На этот раз портал «НовостройСити» вместе с компанией «S. A. Ricci жилая недвижимость» рассказывают про Беговой район на севере Москвы, который сегодня считается одним из самых популярных и престижных мест для проживания с точки зрения качества жилья, транспортной доступности и однородности социальной среды. О районе Как отмечают в компании, исторически так сложилось, что Беговой район стал выбором обеспеченных покупателей, поскольку основную массу...
Группа «Эталон» объявляет старт продаж в 3-м корпусе жилого комплекса «Крылья», который строится на западе Москвы в районе Раменки по адресу: ул. Лобачевского, 120. В башне-трилистнике переменной этажности – 25-30-35 этажей – всего 588 квартир площадью от 29 до 110,9 кв. м. «В 3-м корпусе «Крыльев» мы сделали акцент на квартиры крупного семейного формата, - рассказывает Василий...
Андрей Колочинский, управляющий партнер «ВекторСтройФинанс»: - 2019 год прогнозировался как год серьезных испытаний для российских застройщиков. Главным событием отчетного периода стал обязательный переход к новой схеме реализации новостроек с использованием эскроу-счетов, который, впрочем, пока не оказал критического влияния на развитие отрасли. Всего с января по октябрь 2019 года в Москве было заключено 4 630 ДДУ с использованием эскроу-счетов (примерно 20% от общего объема). По прогнозам...
В клубном доме Кутузовский,12 от Capital Group завершены работы по благоустройству территории. Выполнена укладка мощения из двух типов камня: карельского гранита и южного лабрадорита. В тёмное время суток пространство формирует уютный свет небольших фонарей и объектная подсветка малых архитектурных форм, изготовленных по индивидуальным эскизам. Входную группу украсили растения в кадках – зонтичные формы ирги и низкорослые сосны. В местах общественного пользования клубного дома предусмотрено покрытие зоны WI-FI. Ключевым ландшафтным...
Компания Донстрой завершила разработку проекта благоустройства для территории жилого комплекса FRESH, расположенного на Ореховом бульваре на юге Москвы. Здесь будет реализована концепция, получившая название Fresh&fun: это пространство разнообразных возможностей и ярких впечатлений для людей всех возрастов и интересов. Территория комплекса организована как система озелененных холмов и групп деревьев и кустарников, между которыми проложены прогулочные маршруты и вписаны различные тематические зоны: два крупных игровых городка – для...
Инициатор идеи Ассоциация предприятий мебельной и деревообрабатывающей отрасли. Мировые тренды в строительстве, это свободные планировки и либо черновая отделка, либо под чистовую. Девелоперы выступают за индивидуализацию жилого пространства, отказ от типовых решений и открытость перед покупателем. К сожалению, в России не все поддерживают такие веяния. Ассоциация предприятий мебельной и деревообрабатывающей отрасли выступила с инициативой обязать девелоперов сдавать жилье эконом- и комфорт-классов не только с чистовой отделкой, но и с мебелью. Если данная инициатива...
5 декабря в Four Seasons Hotel Moscow компания Sminex провела инвест-завтрак, который посетили руководители крупнейших брокерских агентств, в их числе Whitewill, Colliers International, Penny Lane, а также частные инвесторы. Во время мероприятия девелопер рассказал о планах на приобретение новых площадок под строительство. В 2019 г. Sminex купил три участка: в Большом Толмачевском переулке площадью 1,6 га под строительство...
Группа «Эталон» получила разрешение на ввод в эксплуатацию новой поликлиники на территории жилого комплекса «Изумрудные холмы» в городе Красногорске. В четырехэтажном здании общей площадью более 6 тыс. кв. м, которое построено по адресу: бульвар Космонавтов, 4А, разместятся два отделения: взрослая поликлиника на 273 посещения в смену и детская – на 140. «Доступность медицинской инфраструктуры – одна из ключевых составляющих комфортной...
Roza Rossa стал первым российским проектом, победившим в номинации Best Architecture Multiple Residence международной премии International Property Awards. Авторский дом был оценен более 80 членами жюри под председательством лордов британского парламента. Церемония награждения состоялась 2 декабря в отеле Savoy London. Открыл церемонию член парламента Великобритании лорд Кейтнесса Малкольм Йен Синклер. Сергей Матюхин, генеральный...
В ЖК «Лучи» устанавливается комплексная система безопасности, которая включает в себя охранную и пожарную сигнализацию, устройства автоматического пожаротушения, а также контроля доступа и видеонаблюдения. Данные о промежуточных показаниях приборов будут собираться воедино, при необходимости диспетчер сможет получить отчет по всему комплексу на любой момент времени. Полученная информация имеет длительный срок хранения. В случае опасности прозвучит стандартное речевое оповещение, а затем включатся устройства автоматического пожаротушения. В зависимости от ситуации с...
Уходящий год на рынке новостроек прошел под знаком отмены долевого строительства и перехода на новые правила – проектное финансирование и продажу жилья через эскроу-счета. О том, какими событиями запомнился девелоперам этот год и чего ждать в дальнейшем покупателям квартир, специально для портала «НовостройСити» рассказал коммерческий директор ГК «Основа» Игорь Сибренков. Какие события запомнились в 2019 году? - Действительно, наиболее ярким и в целом переломным моментом для...
В настоящий момент в Москве строится множество самых разных новостроек, в том числе элитного класса. Это могут быть клубные дома с квартирами, виллами или особняками. Нередко в составе таких проектов находится одно или даже несколько реконструируемых зданий. Главными отличиями элитного сегмента считаются престижность района, уединенность и камерность дома, то есть небольшое количество квартир. Каждый из проектов при этом имеет собственную индивидуальную концепцию, архитектурный облик и дизайн внутренних пространств. Однако в любом случае все это должно обеспечивать будущих резидентов максимальным комфортом...
За восемь первых месяцев этого года застройщики Москвы получили разрешение на строительство жилья общей площадью 548.2 м2. При этом какая-то часть этой недвижимости уже была выведена в продажу, а какая-то – только ждет своей очереди, но тоже скоро поступит в реализацию. Выхода каких новостроек ждать покупателям квартир в обозримом будущем, порталу «НовостройСити» рассказали в компании Est-a-Tet. Больше всего ждут эксперты начала продаж в премиальном комплексе One Tower...
Одна из наиболее частых ошибок при продаже квартиры – необоснованное завышение ее цены, из-за чего долгое время она не находит своего покупателя. Как рассказали порталу «НовостройСити» в компании «БЕСТ-Новострой», переоценивают свое жилье сегодня до 60% владельцев. Причина такой ошибки, как правило, кроется в самом методе оценки жилья - аналоговом. Собственники ставят во главу угла не характеристики самой квартиры или дома, а исходят из стоимости аналогичных предложений на рынке,...
Сентябрь – начало учебного года не только для школьников, но в том числе для студентов. И зачастую для того, чтобы учащимся было максимально удобно добираться до своих альма-матер, родители предпочитают покупать для них квартиры в близлежащих жилых комплексах. Вместе с экспертами компании Est-a-Tet портал «НовостройСити» представляет рейтинг новостроек, которые строятся рядом с лучшими университетами и институтами Москвы. При этом по данным российского агентства RAEX, ТОП-3 лучших вуза...
На сегодняшний день в Москве строится большое количество новых жилых комплексов, которые реализуются во всех сегментах недвижимости, начиная от стандартного класса и заканчивая премиальным. При этом спрос со стороны покупателей распределяется неравномерно. О том, в каких районах больше всего хотели бы проживать граждане, и где по факту они чаще всего приобретают квартиры, порталу «НовостройСити» рассказали специалисты «Авито-недвижимость». Рейтинг был составлен на основании запросов и действий посетителей...