Новостройки у метро Кунцевская

к сдаче как правило нужно прибавлять ещё 6 месяцев

Кутузов град 2 как по мне достаточно комфортный. В комплексе есть разнообразные планировки и хорошая внутренняя инфраструктура, включая магазины и кафе на первых этажах. Хорошая звукоизоляция и качественные материалы. Однако, иногда возникают проблемы с парковкой в районе, что стоит учитывать при выборе, если заранее не купили место в подземном паркинге, которое, лично для меня, неоправданно дорогое в отличие от квартиры.

Взяли двушку в Роще с чистовой отделкой, чтобы не заниматься ремонтом какое-то время. Уже пакуем вещи к переезду, скоро дом сдадут. ура

честно говоря, я не понимаю куда там еще дом воткнуть можно... Но понятно, что застройщику хочется много денег, а строительство ТЦ, и уж тем более общественного центра, не принесет желаемой прибыли. Поэтому от жильцов максимально все и скрывают

В ЖК Кутузов GRAD 2 впечатляет двухуровневая квартира с собственной террасой, высокими потолками, лоджией с панорамным раздвижным остеклением.

ну в договоре и есть сдача 4 квартал 2024 года конец декабря, но ключи же не сразу

и как всегда секретный секрет, чего строят, как строят. Никакого разрешения на строительство тц я не нашла

Когда уже вторая очередь будет готова? Обещали в 4 квартале 24 г. Осталась неделя

определились, человек из отдела продаж сказал что началось строительство ТЦ в 2-3 этажа, будет идти в длину, хотели так же воткнуть еще рядом один дом, но пока им в этом отказали

в первой очереди нарушили внешний застрой, т.к. изначально было зеркально. Теперь 2 очередь выше первой. В первой очереди есть 5 этажей, во второй напротив 6 этажей! Очень не комфортно, а далее построили корпуса 1 и 2 совсем в другой конфигурации. И тем самым совсем нарушили первоначальный план застройки! Печально!

Хорошо, что компания ориентируется на потребности разных групп населения. Но важно не только "рисовать портреты" жильцов, но и предлагать им действительно удобные и функциональные планировки, на различный кошелек и размер.

я думаю, что пока они сами ещё не определились. Если брать ранее утверждённые документы, то там планировался общественный центр. Торговый центр, при наличии большого количества коммерческих помещений на 1-х этажах жилых домов, делать бессмысленно, он не окупится никогда

да уж похоже при начале 3 очереди 2 застряла(

Этот ЖК расположен удачно, отсюда легко добраться до центра, рядом есть хорошие дороги, не слишком загруженные. Атмосфера тут спокойная, нет шумных мест, зато в наличии красивый пруд и парк. Радует, что здесь много помещений сдается под магазины и салоны, все рядом.

Я в восторге от нашего дома, квартиры и лобби. Есть помещение для коляски и детского самоката, широкие проходы и удобные помещения перед лифтами. Даже для собак предусмотрен душ, я это особенно оценила в дождливую погоду, в дом заходим уже чистенькие, пес помытый, коляска внизу. Комфорт на высшем уровне. И просто глаз радуется на красивое оформление в сдержанном, лаконичном стиле.

нет пока итогов или их не говорят. Пока что перекладка теплосети и водопровода, а так же организация дороги - Дублер Северной ул. Я как понял между строк что будет что-то типа многофункционального центра, но это не точно.

интересно, а когда монолит на 5 доме зальют? 3 очередь уже ого-го, а мы?

Красивое место, оформление не режет глаз, приятно смотреть на него. Местоположение идеальное, нет огромного шума от машин, воздух свежий и дышать легко. Неудобств никаких, транспорт в пешей доступности, школа и садики рядом.

Приобрели тут коммерческое помещение. Очень перспективное место, легкодоступно, в приятном окружении парков и инфраструктуры. Оформление быстро прошло, без проблем. Уже открылись, первые месяцы показали, что не ошиблись с выбором локации.

Перед комплексом начали прокладывание коммуникаций. Все-таки торговый центр будут строить?

Актуальная динамика строительства 2 очереди за июль

если бы только в 7 утра. Недавно проснулись в 4 ночи от такого же шума. И это постоянно. Вместо чирикания птиц, бесконечные строительные звуки

Подскажите, если кто-то знает, пожалуйста, планируется ли достраивать 11е корпуса?

и ведь не только на стройке школы. А дом? 7 утра. Я понимаю, что люди на работу всё равно встают. Но как же маленькие дети, которые спят. Или люди со сменным графиком. Я в шоке просто.

я почитала информацию и даже пообщалась с друзьями которые работают на кране, строят дома по реновации в Москве. Так вот они говорят, что если достраивать дом зимой, то кладка ненадежная получается и лучше этого не делать. Исходя из данной информации, так же эти рекомендации описаны в интернете и хорошо что зимой монолитные работы не велись, получается это правильно

застройщик не может остановить процесс заливки бетона, надо чуть потерпеть

Почему никак не закончат монолит в 5 и 3 корпусах? С декабря никакие работы не ведутся, люди пишут что не платят рабочим и поэтому никто ничего не делает

Более чем адекватная стоимость за такие условия. Чистый район, до центра добираться недолго. Дом уже сдан, это очень удобно, можно приехать посмотреть всё, а потом уже решать. После регистрации можно сразу получить ключи.

А кто знает: стройка школы вот так каждую ночь теперь будет? Что аж 4 бетономешалки одновременно тарахтят на участке в первом часу ночи?

Я собственник квартиры в первой очереди и так же хотел приобрести квартиру во второй. Но получив квартиру с огромной задержкой и столкнувшись с протеканием крыши в квартире, и судя по всему в МОПах, плохим качеством внешней отделки фасадов домов это желание совершенно пропадает. Как бы я себя позитивно не настраивал реальное положение вещей в первой очереди неудовлетворительное, а ведь заявляете что это комфорт класс

Из плюсов - ЖК стильный, современный, каждая деталь продумана до мелочей, начиная местом расположения, заканчивая планировками квартир. Приобрели пентхаус, понравилось, что несущих стен минимум, если что взбредет в голову, то можно будет запросто воплотить это в реальность). Минусов пока не обнаружили, но, думаю, если они и будут, то незначительные. И да, все пишут об УК много отрицательных отзывов. Нас тоже это по началу смутило, однако пообщавшись с жителями комплекса, поняли, что не все так плохо, и многих даже все устраивает, и они не хотят менять ее. На первом этапе все документы оформили, подписали заявки, пишем все запросы в чат напрямую, все решается оперативно. Поэтому, мы уверены, что все сложится отлично и счастливы своим приобретением!

просрочили все что можно и молчат. Надо писать Воробьеву и в администрацию Одинцово!

можно проверить с лестничной площадки)

Оформляем сейчас сделку на покупку однокомнатной квартиры. Очень понравилось обслуживание в офисе, сотрудники приятные, компетентные, предоставили всю информацию по интересующим квартирам. На прошлой неделе ездили на просмотр, вид с верхних этажей прямо вау. Окна панорамные, много света. Берем в ипотеку, условия предложили неплохие.

Когда выдадут ключи 1 очереди?

Подскажите, пжл, живет кто-нибудь в 1 корпусе на 12 или 14 этаже с окнами на восток? Интересует: с 13 этажа этажа видно Сити? Или корпус 3 перекрывает? Может быть, у кого-то есть фотографии вида из окон?

вообще детский сад планируется сдать в конце года

думаю и надеюсь, что появится такая возможность в будущем. Но не скоро. Будет а ля ЖК старше 10 лет, при желании +50% собственников и тд. Тогда и городу не плохо, и застройщикам плюс к цене, и покупать понимает что в долгую будет в плюсе в итоге

Подскажите, пожалуйста, когда планируется сдача в эксплуатацию дет сада?

Увидела новость у Галс : "Начали процедуру перевода помещений клубного дома de luxe класса «Космо 4/22» из апартаментов в квартиры. Для изменения статуса специалисты ГК «Галс-Девелопмент» проверили проект на соответствие нормам жилья и обратились в профильное ведомство. После изменения правового статуса, которое запланировано на 3-й квартал 2024 года, «Космо 4/22» будет включать в себя 72 квартиры площадью от 45 до 174 м². На последнем этаже расположатся пентхаусы с потолками до 7,6 метров и личными террасами." Может и у нас так можно?

я сделала официальный запрос. Как только получу ответ от банка, я его опубликую. По документам на сегодняшний день отмечен перенос сроков сдачи застройщиком.

а в остальном, если для себя рассматривать? Или тут в основном все взяли для сдачи в аренду?

Были на прошлой неделе здесь, квартиры понравились, все качественно и современно. Сам жк красивый, удобно расположен, есть все для комфортной жизни. До центра недалеко. Всегда хотела панорамные окна, а тут еще и виды на Москву шикарные, особенно на закате)

У нас большая трешка в жк Одинград Семейный от компании Инград, находящаяся в Одинцово Московской обл. По-моему это самые хорошие дома в городе, и выглядят хорошо и внутри все сделано добротно. Одна претензия к УК – чтобы чаще мысли полы в подъездах, особенно зимой, потому что народа много и постоянно слякоть. Наймите плиз больше дворников и уборщиц. Остальное вообще отлично, без косяков, дома качественные и теплые, мы еще полы утеплили и стало зимой даже жарковато)

Выбирали квартиру долго, самым важным для меня была кухня, я хотела чтобы была не как на старой квартире 6 метров, а от 10 и более, чтобы можно было все хранить без нагромождения и вообще не толкаться на кухне друг с другом. Здесь решили купить потому что кухня понравилась и цена была на двухкомнатную квартиру на тот момент чуть более 5 млн. Оформляли конечно ипотеку, но загасили ее досрочно, чтобы спать спокойно. Отдельно хочу отметить детские площадки, которые обожают наши дети.

нам пришло. Я так поняла, что мы не получаем в сентябре. Может кто-то компетентен в этом?

а если не с жк, тогда ощутимо

Хорошее место и отличный ЖК. Увидела один раз, и сказала себе, все сделаю чтобы тут остаться. Никаких проблем при оформлении, все предусмотрено. На самом деле, все для удобства.

и мне прислали такое же. Правильно ли я понимаю, что не в сентябре мы будем принимать квартиры?

да, но речь о 2-3 тысячах в месяц (если сравнивать с другими ЖК). Это не очень сильный минус

нам пришла такая же информация. Пока совсем не понятно, что с этим делать

как по мне главный минус - это завышенная цена за обслуживание дома

Будем оформлять господдержку, все понравилось. Место хорошее, всегда тихо и спокойно. Район комфортный для жизни, все рядом в пешей доступности, сосредоточено в одном месте.

Мне тут пришло такое смс: "По договору № Застройщик продлил срок депонирования до 29/03/2024. Подробную информацию Вы можете получить у представителей Застройщика." Будет какая-то информация?

Подскажите, плиз, какие самые большие минусы жк?

Кумовья приобрели квартиру в ЖК Одинград, квартал центральный, вот недавно ездили к ним на новоселье. До Одинцово вообще удобно по платке кататься, мин 25 и уже на месте. ЖК выглядит красиво, современно. Особенно по сравнению с домами вокруг очень выделяется. Двор вообще шикарный, ухоженный, сейчас все в зелени – очень красиво. Квартира тоже интересная, светлая. Но это больше заслуга дизайнеров, конечно, которые делали ремонт

Так, в целом достаточно неплохой комплекс. Мы изначально с супругом рассматривали тихий и спокойный район недалеко от Москвы. Одинград квартал Семейный идеально подошел под наши запросы. Совсем недалеко от дома тут находится два леса, природа отличная. Дубковский лес, Подушкинский парк, парк им. Лазутиной. Достопримечательностей масса. Магазины потихоньку в комплексе начинают открываться. До Москвы добираемся без проблем за пол часа. Из минусов тут единственное, что метро рядышком нет. В остальном нас все устраивает. Отличное место для жизни.

А мы переезжаем по семейным обстоятельствам. И просто хорошей квартиры мало, пусть даже в окружении парков. Я везде все выясняла от и до. Какие рядом магазины, сколько до детских садиков, до школ, где детские и взрослые поликлиники. И чтобы рядом никаких предприятий, чтобы экология была на высоте. Почти единственный вариант оказался Шом. Настоящая золотая середина. Вся социалка от магазинов и до сада и школы рукой подать, на выбор. Разве что не смотрела заправки, то дело мужа, он разбирался. И выехать легко в любой конец, по Кутузовскому. Если что, то еще две развязки строят как дублеры. По большому счету, нам все подходит.

Я живу в ЖК Одинград уже около полугода, и могу сказать, что в целом мне здесь нравится. Конечно, начало было не очень хорошим, так как ключи к квартире мне выдали с задержкой, но в целом я была довольна тем, как квартира была готова к моему заселению. К сожалению, в ЖК нет собственной парковки, что для меня является неудобством, но приходится привыкать. Нашли с мужем рядом не плохую платную стоянку. Если добираюсь без машины, то пользуюсь метро, оно правда, тут не близко. По инфраструктуре тут терпимо. Недалеко от комплекса есть довольно неплохие магазины в виде Пятерочки, фикс прайса, кафе, поликлиники, а также стоматологии Дента. Тут работает замечательный стоматолог Екатерина. Умница, доктор спасла мне не один зуб от удаления, за что ей огромное спасибо.

В ЖК Одинград, живем почти год. При покупке долго выбирали ЖК в Одинцово, и друзья посоветовали присмотреться к застройщику Инград. Присмотрелись и не прогадали. Нравится дизайнерское решение как самих домов, но отдельное внимание заслуживает внутренний двор. У нас тут просторно, много различных развлечений и для детей, и для взрослых. Варианты отдыха тоже можно разные выбрать: тут и спортом позаниматься можно, и созерцать природу, сидя на лавочке, а некоторые даже дремают летними вечерами на свежем воздухе. Квартиру мы приняли быстро, замечаний почти не было. Помню, плохо открывались - закрывались окна, муж подал заявление и в течении недели нам все исправили. Позже, уже обжившись, в паре комнат переставили двери, чтобы открывались в другую сторону, но это уже вкусовщина и дело привычки. Планируем еще кладовку приобрести, чтоб хранить спортивный инвентарь и прочий хлам, хорошо, что такое предложение доступно.

Отличный комплекс строят у нас в Одинцово. Когда мимо хожу в Магнит, создается впечатление, что это свое отдельное государство. Район замечательный. Дома шикарные. Двор-парк огромный. С улицы, к сожалению, все не возможно рассмотреть потому, как двор закрыт и стоит охрана, но то, что удается увидеть, мне очень нравится. Я даже заходила на сайт застройщика из любопытства, что б детальнее узнать-что там и к чему. Оказывается, там еще и камеры по двору навешаны. Сделано все, для обеспечения порядка и уюта для проживающих в доме жителей. Я б и сама не отказалась проживать в подобного рода комплексе, но пака такое не по карману( Завидую тем, у кого есть возможность проживать в Одинград.

В ЖК Одинград сейчас снимаю жилье. Комплекс меня привлек как-то сразу. Понравился его не наляпистый внешний вид, ну и масштаб. Размеры ЖК, конечно, впечатляют. Не видела раньше таких больших комплексов. Квартира у меня небольшая. Студия в 30 квадратов, но мне этого с головой. Соседи тихие, да и шумка изначально хорошая проложена. Мне все нравится.

Только планируем покупку. По-моему Шом неплох, даже без топового района, дома мне нравятся, и квартиры удобные. Перечитала много отзывов, реально люди что живут довольны и домом и местоположением, правда нет-нет ругаются на УК. И то в последнее время пишут, что навели порядок и реагируют оперативно.

Сдачу жилья хоть задержали, но квартиру сдали в хорошем состоянии. Ремонт приличный. Мне нравится. Дефектов, несмотря на дотошность мужа, мы не нашли существенных. Нам единственное, отрегулировали двери входные и настроили дверь на лоджию. В остальном без замечаний. Район хороший, добираться до столицы удобно, особенно по платной трассе. Рядом с ЖК есть Лента, Пятёрочка. Мне хватает. Специально за продуктами не выбираемся. Пока рады, что сюда вложились. Надеюсь настрой и отношение не поменяется.

Дом у дороги, но по ушам не бьёт. Живут приличные люди. Дизайн со вкусом, в студиях свободная планировка. Есть даже большие студии.

В Одинграде живем полгода. Заехали по осени. Нам, вот как-то повезло. Ключи мы получили в первых рядах, безо всяких проблем. С приемкой тоже все гладко было. Стройка, конечно надоедает. Но уже все движется к логическому завершению, и думаю, к следующей осени из окон у нас уже будет шикарный вид. Без строительной техники и рабочих.

Хочется сказать спасибо Марине, менеджеру компании Инград, очень помогла при выборе квартиры. Мы долго сомневались, трудный выбор между несколькими квартирами и наконец купили двухкомнатную квартиру в новом ЖК Одинград, квартал Лесной. Квартира на 20 этаже, площадь – 53 кв. Одна комната чуть больше второй, кухня с выходом на лоджию, лоджия застекленная, раздельный санузел. В квартире есть большое панорамное окно, с видом на лесную зону. Считается, чем выше этаж дома, тем чище будет воздух, без уличной пыли, плюс прекрасный вид из окон. Квартира без ремонта, нам все еще предстоит, но радует, что мы наконец это сделали. На территории комплекса уютные детские площадки, разные зоны для отдыха, лавочки, тротуары, клумбы. Дома построены в центре Одинцово, и вся местная инфраструктура находится рядом. Детские сады, школы, поликлиники, ТЦ. Спортивно-парковая территория им. Ларисы Лазутиной это вообще классное место. Специально приезжали посмотреть и остались в восторге. Дорожки для пробежки, поездке на велосипеде, трасса для проката на коньках или лыжах и даже водоем, где в летний период можно и искупаться, есть фут-корд, отдельно кафе, детская площадка, верёвочный аттракцион и еще много чего.

У ЖК Шом много плюсов, и главное, что моим хотелкам он в основном отвечает. Ну, про местоположение можно даже не писать, оно тут очевидно роскошное - парки, вид на центр, развитая инфраструктура. Приятные на вид дома, молочный и шоколадный, никакой пестроты, все чинно и со вкусом. В квартирах так же. Разумное и рациональное планирование. Мне понравилась квартира с 2 спальнями, трансформер, с большой кухней-гостиной. Думаю, что на ней и остановимся.

Подъезды и холл очень стильные и выглядят дорого. Дом выглядит и обустроен дороже, чем он стоит.

Отзывчивые менеджеры в отделе продаж. Ответят на любой ваш вопрос и все покажут. Нас точно убедили на покупку данных апартаментов.

Семья у нас большая, поэтому взяли 4х комнатную квартиру в ЖК Одинград. С детьми ездили смотреть район, им вроде понравилось. Особенно наш внутренний двор) Надеемся к лету получить ключи и уже начинать делать ремонт, пока сезон удачный. Но тут как застройщик решил, слышали, что бывают задержки. Не хотелось бы и нам в них попасть

Хотим брать в Шоме двушку, уже посмотрели все, взвесили, с мужем ждем одобрения на ипотеку) Квартирка хорошая, просторная, светлая, окрестности тоже изучили - магазины, аптеки, рядом парк, все в зелени летом будет. До центра вообще недалеко, мы на своей машине, так что проблем точно не будет))

Классный вариант для молодежи. Недорогие апарты, выглядят дорого, добраться можно адекватно. Сиди себе на удаленке и работай либо приезжай вечером с работы. Для семьи с детьми конечно в обозримом будущем не лучший вариант, но можно сдавать не хуже, чем в центре Москвы.

Езжу на работу мимо комплекса. Многообещающий проект. Я так понимаю, строительство идет еще по полной, но будет круто. Стройка грандиозная, размах впечатляет. Прямо отдельное государство в нашем Одинцово.

Хорошее расположение, планировки интересные, есть из чего выбрать. Зелени много, чистый воздух, за территорией парк с прудом. Детский сад рядом, на это в плюс, чтобы ребёнка не везти через весь город по пробкам. На следующей неделе уже будем квартиры смотреть.

Сейчас мы в ожидании своей квартиры в Одинград. У нас тут двушка в 65 квадратов. Все комнаты изолированные, будет просторно. Из кухни выход на лоджию. Мне планировка очень нравится. Уже не терпится увидеть все собственными глазами.

Мы решили переехать в Шом, нашу трешку оставляем детям, а сами присмотрели квартиру здесь. Однокомнатная, по факту как двушка, с большой столовой-гостиной. Локация шикарная, рядом все от магазинов и кафе до парковой зоны. И еще нас привлекает, что дом сдан, можно сразу получить ключи.

Я вложился в новострой и ни разу не пожалел. Квартиру брал еще на самом старте продаж. Комплекс будет классный, когда все закончат. Проект впечатляет. Купил себе однушку в 35 квадратов за 7,5 миллионов. Думаю, за такие деньги я бы вряд ли что - то лучше смог найти. А тут площадь шикарная и планировка удобная. Большой длинный коридор, кухня 12 квадратов. Все удобно. Скоро уже получу ключи и буду планировать переезд. Квартира с отделкой Аквамарин, так что долго ждать не придётся. Мебель у меня вся есть, кроме кухни. Как приму квартиру, сразу закажу и после установки можно будет заезжать.

Выбрали квартиру именно тут из-за места расположения комплекса. От Одинграда до работы и мне, и мужу рукой подать. Удобнее расположения нам не найти. Комплекс классный. Он очень большой и красивый, своему классу соответствует. Вокруг отличная местность. Из окон будут открываться виды на лес. Вообще тут есть абсолютно все необходимое для комфортного проживания. Комплекс нравится своей современной архитектурой и большим остеклением. Так же порадовала весьма адекватная стоимость за жилье. По сравнению с другими вариантами, которые мы перебирали в Одинцово, этот самый нормальный в соотношении цена/качество

Хороший комплекс. Застройщик предлагает довольно выгодные варианты рассрочки. Наверное, это и стало ключевым в решении купить квартиру у Инград. Слава богу, в начале августа мы таки получили ключи. Сейчас живем уже третью неделю. Рады, что все позади. Ожидание было долгим ( Честно скажу потрепали нервы с задержками, но к квартире и ремонту вопросов нет все сделали отлично.

Покупали апартаменты по ипотечной программе на максимально выгодных условиях. Брали от банка по минимальной ставке 6,5% с первым взносом 60% на 15 лет. Переплата получается приличная, но с повышением мужа думаю выплачивать будем больше и закроем ипотеку раньше срока.

Симпатичный комплекс. Красивые, уютные дворы. Размах, строительства поражает, как в отдельном городе находишься. После того, как увидели Одинград, другие варианты даже рассматривать не стали. Мы квартиру выбираем так, что б комфортно было всем и нам, и детворе, а тут застройщик создает для этого все условия.

Рада что будет система умный дом. Первый раз лично воспользовалась ей еще в шоу-руме, когда смотрела отделку квартиры. Думаю будет неплохо выйти из душа, а тебя ждет готовый кофе и тут же настроен нужный температурный режим.

Очень большой выбор планировок предложено в этом ЖК. Мы себе купили двухкомнатную с огромным залом и длинным коридором. Всего 60 кв. м. Квартирой очень довольны. Отделка на уровне. У нас аквамарин, та, что посветлее из предложенных. Я уже распланировала и придумала, какие детали внести в дизайн, что б его как то разнообразить и сделать более индивидуальным. Ключи вот-вот выдадут и начну воплощать свои идеи в жизнь.

Мне понравился дизайн. В стиле лофт, похож на нью-йоркский. Конечно, не везде в ny такие апарты, но в наших новостройках такой стиль не распространён. А еще отпадает нужда самим ремонт делать, бригаду заказывать, следить за ними. Хорошо, что сейчас это позади, и есть возможность купить квартиру с готовым ремонтом, причём разница в цене выходит небольшая.

Мне зашла интересная архитектура. При свете дня жк выглядит строго и лаконично, а ночью он кардинально меняется и стиль дома напоминает европейский. Включается подсветка всего дома основания и контура, загорается надпись названия жк. На территории также встроено освещение в виде ламп в полу и фонарей, освещения достаточно. И несмотря на то, что сейчас рано темнеет, вечером всегда можно будет выйти на прогулку после работы.

ну как собственность получите

При приемке выяснилось, что у нас разбит стеклопакет. Кто-то сталкивался уже с этим? Быстро заменили?

Для жк выбрано одно из удачных расположений в районе. Есть удобная транспортная развязка, до Арбата можно доехать за 10-15 минут. Сейчас идет активная стройка северного дублера Кутузовского проспекта, очень удобно, особенно в час пик. Еще нам удобно будет заезжать на трассу по выходным, когда уезжаем в Можайский район к родителям.

Сам комплекс правильных и чётких форм, с точки зрения эстетики, мне нравится. Не менее интересный дизайн внутренней территории, веранды, прогулочные зоны, дизайнерские лавочки и фонари. В квартире планировка удачная, хоть и евро формата, но кухня и комната разделены стеной. Ждём получения ключей, на следующей неделе должна быть приемка.

Придомовая территория хорошо продумана – есть игровые и спортивные площадки, места для отдыха, где можно летом почитать книгу или поработать с ноутбуком, выпить кофе или просто порелаксировать. Рядом с ЖК парк имени Ларисы Лазутиной и Дубковский лесопарк. Для любителей спорта район просто находка. Рядом ледовый дворец «Армада», волейбольно-спортивный клуб “Одинцово”, тренажерные залы, а также культурно-спортивный центр «Мечта». Что касается самих квартир, то к плюсам можно отнести большой метраж, высокие потолки и качественную шумоизоляцию. За все время, пока мы гостили, мы не слышали шума работы лифтов. У ЖК есть собственный выезд на трассу М-1, удобно владельцам собственных авто добраться в любое место города. В 10 км от ЖК МКАД.

А кто знает с какого момента начнут начислять коммуналку?

уже выдают с августа-месяца)

Крупная и стабильная компания. не слышал, что у них есть серьезные срывы, квартиры в сданных домах продаются очень быстро, мы если честно удивились. К тому же застройщик часто вводит приятные скидки до 5 млн, на фоне подобного сегмента, лучше не нашли предложений и вариантов

Были в шоуруме в 4 секции жк, могу сказать, что материалы качественные и это очень удобно, окунуться в будущее апартаменты. Даже умным домом можно воспользоваться, свет, шторы, кондиционирование...Еще отделка входит в ипотеку

В Мейн Стрит установлены последние технологии умного дома. Шлагбаум поднимается автоматически, а при заезде на парковку лифт уже спускается. Можно и на расстоянии через телефон управлять квартирой, например устанавливать кондиционер на нужную температуру.

Купили квартиру в Одинграде. Пока ждем ключи. Жалею, что взяли без отделки, так бы хоть после сдачи сразу заехали, а теперь возится с ремонтом придётся. Подруга в соседнем корпусе квартиру уже приняла с ремонтом от застройщика. Мы ходили посмотреть, сделано отлично. Нужно было и нам не морочить голову.

Из минусов — маловат внутренний двор. Что хорошего: 4 квартиры на этаже, подземная парковка, выход в парк с прудом, рядом Фили, школы и детские сады, вузы. Очень хороший вариант жилья бизнес-класса. Присмотрели 3 варианта планировок.

Понятно, что 21 век - век новых технологий и гаджетов, но везде за все нужно доплачивать. В мейн стрит уже встроены стартовые опции системы умного дома, по типу системы умного ключа, которая считывая номер машины открывает ворота в паркинг и вызывает лифт на нужный этаж, даже нажимать никуда не нужно. Сначала испытаю, насколько это удобно, если понравится оформлю полный пакет.

кстати спросил про благоустройство. МОПы будут делать согласно презентации которая ходила в телеге, а вот по территории решения пока нет. Так что пока никаких полян ежевики и смородины. Паркинг будут строить в последнюю очередь после 2 и 3

вроде как по расчетам уже должны были начать выдавать ключи. Что слышно?

Транспортная развязка отличная. У меня дорога до центра занимает мин 40, все, конечно, зависит от пробок. Пока еще не живем, а ждем ключи, но вот время на дорогу засекал не однократно, когда приезжал в ЖК посмотреть на ход строительства.

работают, на лесах стоят штукатурят

обычно после зоса через пару месяцев рв, это нормально

Хочу поблагодарить менеджера Борисову Арину в ЖК Одинград. Пока в Инград работают такие сотрудники, как Арина, у них все будет хорошо. Покупка квартиры, думаю, для всех очень волнительный момент, Арина смогла сделать все возможное, что б этот процесс для нас прошел как можно спокойнее. Спасибо. Успехов в работе.

отличные новости. Народ на стройке работает? Или сидят ничего не делают?

то есть пару месяцев ещё ждать ключи?

Дом построили, в конце августа поставили на кадастровый учет. Люди заселяются. Мы вот выбираем планировку, осталось не так много, но выбор хороший. Ипотечная ставка 0.1 на весь срок, от и до) подали заявку будем узнавать, что и как

в марте?? Надо быстрее ехать обратно, вещи собирать)) Так вся жизнь в бегах и переездах проходит.

этот регламент устарел год или более назад. Сначала росреестр согласовывает техпланы, затем мгсн выдает РВ. После РВ в течение 1-2 мес помещения встают на ГКУ и вперед за собственностью.

Заехал вчера на стройку, поговорил, сдача в эксплуатацию в декабре, ключи в марте

Живем в Одинград Центральный. Слава богу ключи мы получили тут без задержек. Переехали в конце зимы. Пока всем довольны. От комплекса до станции МЦД тут минут 10-15. Не очень близко, но когда много пробок так проще, чем на своем авто.

немного не так. Разрешение на строительство (РНС) выдаёт Мосгосстройнадзор, соответственно разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (РНВ) выдает тоже он, на основании заключения о соответствии построенного (ЗОС). Вместе с тем после получения РНВ застройщик направляет документы ( РНВ, тех. планы и т.д.) в Росреестр. После того как наш объект появится в системе Росреестра мы самостоятельно обращаемся и регистрируем право собственности ! Я это так понимаю

Уважаемый застройщик! решите проблемы собственников Дома на Барвихинской! Сколько можно кормить завтраками!?

ДОМ РФ, если не ошибаюсь. Мы не так давно были в офисе, это из уст менеджера. Срок кредита до 30 лет, а сумма до 50 млн. Первый взнос 10% от стоимости апартаментов

Процент 4.6, а какой банк и максимальная сумма кредита? ну и на какой срок дают

грузовой лифт предусмотрен в каждом подъезде, они уже в процессе установки

Застройщик тут рассказал, как я понимаю, свою внутреннюю кухню) Росреестр сидит внутри процесса и замыкает на себя большинство вопросов и согласований. А Москомстройнадзор - это окно подачи документов и выдачи разрешений

Процент 4.6, а какой банк и максимальная сумма кредита? ну и на какой срок дают

Вот-вот заселение. Дом готов на 100%. Построили, как было задумано, материалы европейские. Сдали раньше заявленного срока. Это учитывая проблемы с логистикой и вообще со строительством домов. Так что застройщику плюс к карме, что без задержек и замены материалов в строительстве

Ну тогда было бы неплохо взять с отделкой, чтобы подготовиться к переезду. Спасибо за информацию!

Да, в июле достроили. В этом месяце заселение, в сентябре у тех, кто с отделкой. Процент 4.6 на весь срок

А жк уже сдан, что-то слишком много новостей про Мейнстрит видела, так и не поняла? Какой тут процент по ипотеке?

Порядочный застройщик и комплексы всегда строит в хороших районах. Мне нравится, что Инград всегда придерживается концепции - закрытый двор. Так гораздо спокойней за детей можно не волноваться, пока они во дворе беззаботно гуляют. Купили квартиру в Одинград. Вообще в Одинцово живем уже три года, тут работа, родные и друзья. Квартиру в столице даже не рассматривали. В Подмосковье спокойнее. Выбор планировок суперский. Мы купили тут трешку площадью 76 квадратов. Хоромы! У ребенка наконец-то будет отдельная комната. Ждем ключи, вроде как переносить больше не должны сдачу, надеемся на скорую приемку и переезд.

пока нет, мне застройщик написал, что оповестит о старте продаж

Это отделка офиса😂ну да, без изысков, а потом кто-то въедет в эти апарты

а откуда эти фотографии? просто в шоуруме такая отделка, мы не так давно там были, в 4 секции

Это я так понял лифт? Грузового не будет?

новость отличная, только я не поняла - это вот так выглядит отделка? Серьезно?

Хоть застройщик и предлагал нам несколько видов отделки, мы решили купить квартиру без нее. Посоветовались с мужем и приняли решение, самостоятельно сделать ремонт и выбрать все материалы. Время нас не подгоняло, жить есть где, поэтому можно все обустроить на свой лад. Сейчас у нас там работает бригада. Говорят придраться не к чему, все что зависело от застроя сделано не плохо. Скоро будем заниматься отделкой, моя фантазия уже во всю работает, еще пока дом строился я уже накидывала варианты, теперь буду их воплощать.

Смотрю на отчет застройщика по строительству и вижу вторую очередь, там уже продаются квартиры?

Новость от застройщика: С 18 июля в готовом квартале бизнес-класса #MAINSTREET начнётся выдача ключей от апартаментов. Сегодня прорабатываются очередность и график выдачи. Детали будут дополнительно сообщаться на сайте и в наших социальных сетях. Каждому покупателю будет направлено официальное уведомление. В сентябре начнется выдача ключей от апартаментов, где по ДДУ была предусмотрена чистовая отделка. Сейчас здесь ведутся отделочные работы. Для вручения ключей резидентам MAINSTREET в комфортной и уютной обстановке проведён ремонт в офисе заселения, расположенном на 1-м этаже в 1-й секции квартала. Остаётся расставить мебель и встретить первых счастливых обладателей апартаментов бизнес-класса в ультрасовременном квартале MAINSTREET на пересечении главных магистралей столицы — Кутузовского проспекта и Рублёвского шоссе. Ваши ключи ждут вас. Можно начинать радоваться)))

Купили апартаменты в рассрочку под 0%, акция до 30.06. Дом готовый полностью, так что без долгого ожидания будем заселяться. За проектом следили с самого начала)

Сбербанк ввел шикарные ипотечные условия для покупки квартиры в комплексе. Можно приобрести квартиру в ипотеку без первоначального взноса. Для этого у Сбербанка есть новая программа «Ипотечный кредит для приобретения жилья без первоначального взноса». Первый взнос составит от 0%. Кредит выдается на сумму до 100 млн рублей на срок до 30 лет.

На самом деле, когда построят северный дублер Кутузовского проспекта будет еще проще с транспортной доступностью, хотя мы и так выбрали этот жк именно по этому критерию. А со строительством дублера можно будет до Сити за минут 8 доезжать. Хорошая перспектива

Застройщик отчитался, что все лифты в комплексе готовы к работе. Во всех четырёх секциях полностью завершилась пусконаладка лифтового оборудования греческой фирмы KLEEMANN. Для максимального комфорта резидентов здесь установлено 13 современных скоростных и бесшумных лифтов, на которых также можно спуститься в двухуровневый паркинг.

Квартиру в Одинград купили мы перед новым годом. Долго выбирали, просматривали все варианты новостроек. В Одинцово живу уже несколько лет и город знаю достаточно хорошо. Этот жк стал для меня хорошим вариантом в соотношении цены и расположения. С транспортом тут проблем не будет: на общественном транспорте легко можно добраться до МСК, если ехать автобусом или электричкой. А если есть личное авто, то М1 всегда в вашем распоряжении. И дорога отличная и пробок не много. Сам же комплекс и планировки квартир хорошие, плохо только, что в моем корпусе не было вариантов с отделкой, это конечно упростило и ускорило б переезд. Но расположение корпуса меня устроило и выбирать что-то еще я не стала.

Предлагали в офисе продаж кладовую в рассрочку взять. Мы взяли без этих вариантов. Ну а так вот думаю, довольно заманчивое предложение, у кого сразу полной суммы нет после покупки квартиры. На 1 год давали с первоначальным взносом 30%. Без переплат. По-моему, очень хорошее предложение.

актуальные фото на 18 мая. Согласен, что по срокам провал. Еще даже наружку не закончили, точно сдача не 22 год(

"Основа" с ВТБ запустили программу ипотечного кредитования. В фиксируемой ипотечной ставке — всего 8% годовых — на весь срок кредитования при первоначальном взносе 20% и максимальном сроке кредитования 30 лет. Застройщик убеждает, что такие условия делают покупку апартаментов выгоднее, чем приобретение жилья по программам ипотеки с господдержкой. Кому интересно могут прикинуть по конечным платежам, может действительно так и есть

да судя по актуальным фото на конец апреля, не особо большими темпами идет стройка. Конечно 22г и не пахнет, да и 23г я думаю тоже, к сожалению

у меня не было претензий, но скорее к тому, что говорят в офисе продаж, все надо делить на 2 - как и во всех продажах. А так живем в Сколковском, район как район. Большой и очень разный, даже первые дома и атмосфера в них отличаются от последних. А качество еще зависит и от самих жильцов.

к концу апреля комплекс готов на 99%. - Завершены все виды строительно-монтажных работ и натурные работы по обмерам помещений комплекса кадастровыми инженерами. - Завершается отделка внутренних пространств и апартаментов — там, где это было предусмотрено ДДУ. - Во всех четырех секциях и подземном паркинге проводятся пуско-наладочные работы и подготовка к комплексным испытаниям противопожарных систем. ⠀В конце апреля стартовал новый этап работ — благоустройство приватного двора и высадка зелёных насаждений. Среди них лиственные кустарники, включая сирень и лапчатку, более 20 видов многолетних трав и луговых цветов, в том числе эхинацея, шалфей, молочай. На всей территории двора появятся цветочницы и кашпо с цветами. При этом растения будут высажены последовательно: с конца апреля по июль, исходя из технологии посадки. ⠀Всем секциям в квартале присвоен почтовый адрес. ⠀Сегодня MAINSTREET предъявляется органам государственного строительного надзора для получения заключения о соответствии проекту, а также всем строительным нормам и требованиям. Так что скоро будет радость у людей, купивших здесь недвижимость!

Отличный обзор открывается из квартиры. На этот жк мы с женой давно положили глаз, но долго не решались взять ипотеку. Наконец до собрали на первый взнос и все оформили. Довольны своей двушкой. Квартиры просторная, комнаты правильной формы, отделана тоже аккуратно. Сейчас к майским уже и заселимся. Хорошо, что купили сейчас, и самое главное, что после всей заварухи в государстве банки сохранили все % ставки, а то даже не знаю что б и делали, а так вовремя все сложилось, хотя все равно чиновники нашли, чем испортить настроение, отменив все эти выплаты... Что сейчас будет...

Ох сколько у нашего дома было недоброжелателей, которые грозились срывами срока. Жк быстро готовят, уже тестируют лифты с инженерией, доделывают МОП в 4х секциях. Адрес присвоили - Ивана Франко 6

50% при начальном сроке 3 квартал 22г? Сильно застройщик просел( Это минимум на год будет перенос срока.

генеральный подрядчик уже инициировал заключительные проверки Госстройнадзором, а подрядные организации готовят и передают застройщику всю исполнительную документацию. Так что, я думаю, скоро уже все примут и начнут выдавать ключи

Соберут пакет документов, отправят в СГСНЭ, потом в УФРС для открытия регистрации права собственности, потом УК. Примерно несколько месяцев, по ДДУ.

Народ, а какие проверки сейчас проходит застройщик и сколько по времени РВЭ будем ждать?

По собственному опыту могу точно сказать что на приёмку нужно записываться на первую половину дня. Да приём жилья идёт медленно. Разные менеджеры, разные дольщики. Мы управились за полтора часа, а пара перед нами, принимавшая квартиру двумя этажами выше по стояку, возились 4 часа. И как оказалось после общения с ними каких-то глобальных замечаний у них не было, просто хотели подробнее и подольше все разглядеть. Некоторые не думают об очереди и других, кто ещё только ожидает приёмку. Квартиру-то ждали мы долго и не жвачку в магазине берём.

вот это уж вряд ли. Отчет на март от застройщика: Общая строительная готовность первой очереди составляет 50%. Устройство временной подъездной дороги с Можайского шоссе находится на финальном этапе. Детальная динамика строительства: - В корпусе 7 работы завершены на 25%. Также начали устройство вентиляции, водопровода и отопления.- В корпусе 10 — на 15%.- Гидроизоляция цокольной части — 60%.- Вертикальные и горизонтальные конструкции выше нулевой отметки — 90%.- Идут активные работы по устройству наружных сетей и коммуникаций, канализационно-очистной станции и локальных очистных сооружений. Выполняется кладка блоков кирпича. Где вы из этих данных видите 3 квартал 22 года?

однозначно будет перенос. Сам застройщик говорит о готовности 1 очереди только на 50%

вот отчет застройщика на конец февраля-начало марта: На данный момент работы по основным пунктам выполнены на 95% - во всех четырех секциях завершается отделка внутренних помещений и общественных пространств, их готовность — 70% от общего объема работ.- отделка технических помещений завершена на 100%, подходит к концу установка лифтового оборудования от европейского производителя KLEEMANN.- параллельно завершаются работы по отделке фасадов и остеклению. Все отделочные и строительные материалы для всех видов работ, включая внутреннюю и внешнюю отделку, уже закуплены и завезены на строительную площадку!- в подземном паркинге в полном объеме готовы наливные полы, на 100% завершено финишное покрытие полимерами, ведется монтаж деформационных швов.- продолжаются работы по благоустройству внутреннего приватного двора, его готовность — 90%. Здесь уже окончено формирование элементов благоустройства функциональных зон, прогулочных дорожек, стеклянное ограждение лаунж-зоны, установлены уличные светильники. С наступлением теплых дней начнется озеленение территории. Есть ощущения, что могут перенести срок сдачи, еще комиссии нужно сдавать и потом устранять недочеты

плюсы: крутая транспортная развязка - от Мейна можно уехать куда угодно, в центр, на работу, на дачу, в аэропорт. Без каких либо затруднений. Реально свободные развязки, шоссе, жд. Делали тест-драйв, время в дороге сократилось на 2 часа, если ехать от этого жк. Сейчас мы тратим на дорогу 6 часов в день, чтобы доехать до работы и обратно… С другой стороны медали машины, дороги, суета. Решение: взяли на верхнем этаже апартаменты, там панорама города, и что там внизу ездит, бегает, уже не так значимо

Клиентоориентированность в отделе заселения в Жк Одинград Лесной на Бирюзова на 0,при первичной приемке ждали 1.5 часа, в итоге квартиру принимали в полной темноте с фонариком , повторная приемка тоже ждём, в отделе заселения нет ни воды ни стаканов, их не было когда первый раз принимали , нет и сейчас... зачем запись предварительная, если не можете обеспечить обслуживание клиентов. Сроки сорваны, никакого закрытого двора как обещали нет, парковки по бешеной цене, ещё никто практически не заселился, а мест уже нет , мусор не вывозят строительный

на март ситуация следующая: первая очередь осуществляются строительно-монтажные работы по пяти корпусам - Корпус № 6 - ведутся работы по заливке монолита 5 этажа - Корпуса № 7, 8, 9, 10 - Монолитные работы завершены - идут работы по обустройству кровли, возведению межквартирных перегородок и закрытию внешнего периметра. По второй очереди, идут работы по фундаменту

двор без машин сейчас тоже хорошее дополнение к удобству и комфорту жителей. Застройщик Mainstreet тоже пошел по этому пути, что по моему мнению правильное решение

Нравится, что район оснащен всем необходимым. Рядом много школ и садов, своя внутренняя инфраструктура, городская больница им. Вишневского. Никуда ехать не нужно. С учетом того, что у меня тут живут и родители, и работа в Одинцово, для меня очень подходящая локация. ЖК становится краше, заканчивают внешнюю отделку стен, а кто-то уже в соседних кварталах и ключи получает.

Новый ЖК, все магазины есть рядом, и много. Подъезды чистые, ухоженные. Удобно то, что с общественным транспортом проблем нет, добираться удобно и быстро.

Готовность ЖК на февраль 2022г процентов 40. Не знаю о каких срока сдачи 3 квартал 2022г идет речь, явно будет перенос выдачи ключей. Но это только время покажет, может застройщик включит турборежим)

Сейчас уже является нормой, что первые этажи отдаются под коммерцию. Это улучшает качество жизни для собственников в разы: большинство необходимых дел можно сделать не отходя далеко от дома. MAINSTREET в этом плане не исключение. На первых этажах будут работать магазины, залы для занятий спортом, рестораны и кафешки. Удобная инфраструктура рядом это хорошо ⠀

Я предпочел квартиру в корп Б. Он еще не сдан, но у меня есть возможность подождать. Локация нравится и до работы добираться быстро.

Планировка в квартире у нас вполне удобная. Просторная гостиная, раздельный сан узел, не большой коридорчик и спальня. Комнаты изолированы между собой. Мы выбрали Аквамарин, должна быть довольно светлая и стильная, после приемки дополню отзыв впечатлениями от самой квартиры.

да монолит уже готов. Но еще даже не делают стены, не уверен что успеют сдать в срок

Снаружи все готово, внутри тоже заканчивают. Скорее всего успевают сдать ЖК вовремя. По идее второй квартал 22 года. Осталось немого подождать

Местоположение комплекса вполне можно назвать удачным. Хорошо развитая инфраструктура и удобная транспортная доступность. Для себя заприметила тут супермаркет Вкус Вил, раньше поблизости его не было, очень хорошие, свежие продукты и обходительный персонал.

Хороший жк получается. Лично меня близость дорог не смущает, зато до центра близко.

Я родом из Воронежа, переехала в Москву еще студенткой. Жила в общаге. Вышла замуж и решили с мужем обзавестись своём жильем. Выбрали Одинград, т.к на машине отсюда очень удобно добираться до работы и ему и мне. Квартира просто потрясная. Уже заказали мебель, скоро переезд. Брали сразу с отделкой оникс. Она вполне себе современная, лет на 10 точно хватит, потом переделаем уже. Есть там еще аквамарин, но он слишком светлый и как по мне не такой практичный для семьи, где есть маленький ребенок.

Наконец-то в Одинцово появится достойный ЖК. Мы сразу застолбили себе квартиру, зная, что цены еще взлетят. Все-таки квартира в новом доме лучше, чем связываться со вторичкой. В новостройках делают хорошие подъезды, свободные планировки, благоустроенные дворы. А в некоторые старые многоэтажки даже в подъезд не хочется заходить.

С инфраструктурой все норм: есть 2 детских сада, 3 школы, несколько языковых школ и центров развития. В пешей доступности куча супермаркетов, салоны красоты фитнес центры, аптеки. С ТРЦ тоже все отлично: Океания и Кузнецово Плаза рядом. Так что спрос будет однозначно, уверен вложился грамотно.

Строительство идет, продажи тоже. Место для застройки комплекса большое, по идее должно хватить и на спортивные и на детские площадки и другую инфраструктуру.

От железки шума не много да и поезда там не супер активные. Эстакада да, будет и менеджеры, к слову, об этом всегда говорили, то есть мы собственники изначально об этом знали. Но она будет проходить не под окнами и плюс платная, где априори не будет сильного трафика. А в целом жк отличный, расположение удобное, инфра вся есть. Ждем практически на низком старте сдачу)

Опять точеченая застройка: где ухватили там и продаём. Прямо в окна смотрит бизнес центр, все на виду. И всю эту застройку втиснут на место, где раньше была парковка, шиномонтаж. Вдоль железки уже возводят опоры для эстакады, которая будет проходить под окнами комплекса

Мне всё нравится в этом ЖК, живу и радуюсь!

На мой взгляд внешне комплекс очень привлекателен. Для домов подобрана приятная цветовая гамма, всё сочетается. С архитектурной точки зрения - дома не насажены друг на друга. Инфраструктура вблизи домов очень развита.

Мы наконец-то заканчиваем ремонт, скоро переедем, новая квартира с уютной обстановкой) ждееем

У нас квартира в корпусе Б. Началась внутренняя отделка подьездов, очень ждём свои ключи.

Довольна, что двор без машин, есть видеонаблюдение и много детских площадок, рассчитанные на разный возраст. Вообще застройщик позаботился о досуге и безопасности детворы. Никто не будет скучать.

В Альфабанке оформил ипотеку. Купил трешку в Одинград, условия нам подошли. Они дают от 4,99% семьям с детьми до трех лет. Сыну 1,2, как раз мы попали под программу. Все оформили быстро, в отделе продаж нам помогли с документацией, хотя на ребенка нужно было только свидетельство о рождении. Квартира еще строится, но планировки комнат не плохие. Кухня просторная, санузел тоже не крошечный.

Приглянулся вариант евро-двушки с большой кухней-гостиной. Семья у нас большая, поэтому для нас комфортный вариант.

Комплекс заметно оживился, света в окнах становится с каждым днём больше.

Хороший комплекс. Во-первых, тут доступны магазины, их немного, но в формате гиперов. Во-вторых неплохо по транспорту, остановки в пешей доступности. В-третьих экология лучше городской однозначно. В-четвертых сам дом малоэтажный, с лифтами и квартирами свободной планировки. Есть двор, спортивные коробки и площадки со спорт оборудованием. Ключевой минус – к стоимости квартиры однозначно следует прибавить место в паркинге.