Новостройки у метро Славянский Бульвар

думаю и надеюсь, что появится такая возможность в будущем. Но не скоро. Будет а ля ЖК старше 10 лет, при желании +50% собственников и тд. Тогда и городу не плохо, и застройщикам плюс к цене, и покупать понимает что в долгую будет в плюсе в итоге

У меня 2 квартиры в этом Жк, сейчас одна сдается, вторую брали под себя, собственно живем сами. Комплексом довольны полностью, тут хорошее комбо из расположения и цены, она ниже, чем на тот же бизнес класс в самой Москве, но кроме прописки вы вообще ничего не теряете, тк реально по расположению и удобству Резиденции ничем не хуже

Увидела новость у Галс : "Начали процедуру перевода помещений клубного дома de luxe класса «Космо 4/22» из апартаментов в квартиры. Для изменения статуса специалисты ГК «Галс-Девелопмент» проверили проект на соответствие нормам жилья и обратились в профильное ведомство. После изменения правового статуса, которое запланировано на 3-й квартал 2024 года, «Космо 4/22» будет включать в себя 72 квартиры площадью от 45 до 174 м². На последнем этаже расположатся пентхаусы с потолками до 7,6 метров и личными террасами." Может и у нас так можно?

Комплекс европейского уровня, живем с прошлой зимы. Все тут устраивает, инфраструктура хорошая, приличные детские площадки, на которые мы постоянно ходим с детьми гулять. Нравится, что адекватные соседи в большей части, ну и что в квартире их не слышно, т.е. с шумоизоляцией по стенам тут вроде бы все нормально. Панорамное остекление – моя отдельная любовь.

а в остальном, если для себя рассматривать? Или тут в основном все взяли для сдачи в аренду?

Красивые дома с приятной отделкой и симпатичным оформлением дворов. Входные группы в ЖК совсем не похожи на обычные подъезды, больше напоминают холлы в элитных бизнес-центрах. Очень просторные и дорого отделанные, с удобными входами без ступенек.

а если не с жк, тогда ощутимо

Отличная архитектура, удачная для малоэтажной застройки. Двор благоустроен комплексно, поэтому эргономичный, симпатичный и удобный. Не хуже сделаны входные группы, лестничные клетки и т.д. Приемка прошла хорошо, вопросов к застройщику не было. Квартиру брали без отделки, поэтому заехали только недавно. Пока что все устраивает.

да, но речь о 2-3 тысячах в месяц (если сравнивать с другими ЖК). Это не очень сильный минус

как по мне главный минус - это завышенная цена за обслуживание дома

Хорошо благоустроен двор, причем как именно в плане озеленения, декора, так и в части детских и спортивных площадок, зон отдыха. Приятно ходить по нему, сделали с душой, что редкость.

Подскажите, плиз, какие самые большие минусы жк?

Продумано вплоть до зон отдыха во дворе. То есть детскими площадками не ограничились, про взрослых тоже не забыли. Территория при этом охраняемая, нет посторонних, приятно проводить время во дворе

На контрасте с человейниками воспринимается очень свободно, нет толп людей. Как получили ключи все было готово, начали сразу ремонт. Сейчас уже год как живем, все только лучше становится и по благоустройству, и по обслуживанию. Есть еще над чем работать, но объективно уже сейчас жить комфортно.

Квартирой очень довольна. Кухня почти 15 квадратов, два санузла, большая гардеробная и увеличенное остекление. Рядом с комплексом Мещерский парк, отличное место для прогулок, могу советовать.

Дом у дороги, но по ушам не бьёт. Живут приличные люди. Дизайн со вкусом, в студиях свободная планировка. Есть даже большие студии.

Район очень хороший. До центра ехать не больше 30 минут без пробок. Здесь неплохой выбор магазинов, ездят доставки. Планировка квартиры для жизни очень удобная. Ремонты пока идут в подъезде, но тоже особенно не мешают. Рано или поздно все соседи закончат его. Подъезд и площадки очень стильно оформлены, в духе дорогого минимализма. По сути, придраться не к чему, даже если очень сильно хочется.

Красивая и компактная постройка, несмотря на то, что домов достаточно много. Корпуса удачно сочетаются друг с другом, особенно красиво, когда включается вечером подсветка) С Абсолют знакомы не понаслышке, родственники уже покупали у них, поэтому в качестве строительства были уверены. Живем всего месяц и пока все очень нравится.

Подъезды и холл очень стильные и выглядят дорого. Дом выглядит и обустроен дороже, чем он стоит.

Отзывчивые менеджеры в отделе продаж. Ответят на любой ваш вопрос и все покажут. Нас точно убедили на покупку данных апартаментов.

Быстро получилось переехать. Не было задержек по передаче ключей это раз. И косяков на приемке не было, все сделано дотошно. У нас уже был договор предварительный с ремонтниками, как только мы приняли квартиру они начали ремонт, сделали все за месяц и мы сразу переехали. Даже не ожидали, что получится так быстро, в итоге сэкономили на нескольких месяцах аренды даже))

Классный вариант для молодежи. Недорогие апарты, выглядят дорого, добраться можно адекватно. Сиди себе на удаленке и работай либо приезжай вечером с работы. Для семьи с детьми конечно в обозримом будущем не лучший вариант, но можно сдавать не хуже, чем в центре Москвы.

С началом зимы могу полноценно оценить, насколько качественно проведены работы. Теплоизоляция на хорошем уровне, в квартире - в минус за окном - жарко. Окна не продувают, при приемке проверяли тепловизором, но беспокойство оставалось. Квартирой полностью доволен.

Покупали апартаменты по ипотечной программе на максимально выгодных условиях. Брали от банка по минимальной ставке 6,5% с первым взносом 60% на 15 лет. Переплата получается приличная, но с повышением мужа думаю выплачивать будем больше и закроем ипотеку раньше срока.

Рада что будет система умный дом. Первый раз лично воспользовалась ей еще в шоу-руме, когда смотрела отделку квартиры. Думаю будет неплохо выйти из душа, а тебя ждет готовый кофе и тут же настроен нужный температурный режим.

Живем здесь относительно недавно, район спокойный. Нам нравится. Что касается инфраструктуры, особого недостатка в ней не испытываем. Буквально через дорогу все нужное - Азбука вкуса, Вкусвилл, аптека и кафешки. Там же рядом пункты выдачи. Чуть дальше гастрорынок, на машине минут пять - ездим туда за свежими овощами

Мне понравился дизайн. В стиле лофт, похож на нью-йоркский. Конечно, не везде в ny такие апарты, но в наших новостройках такой стиль не распространён. А еще отпадает нужда самим ремонт делать, бригаду заказывать, следить за ними. Хорошо, что сейчас это позади, и есть возможность купить квартиру с готовым ремонтом, причём разница в цене выходит небольшая.

Мне зашла интересная архитектура. При свете дня жк выглядит строго и лаконично, а ночью он кардинально меняется и стиль дома напоминает европейский. Включается подсветка всего дома основания и контура, загорается надпись названия жк. На территории также встроено освещение в виде ламп в полу и фонарей, освещения достаточно. И несмотря на то, что сейчас рано темнеет, вечером всегда можно будет выйти на прогулку после работы.

При приемке выяснилось, что у нас разбит стеклопакет. Кто-то сталкивался уже с этим? Быстро заменили?

Для жк выбрано одно из удачных расположений в районе. Есть удобная транспортная развязка, до Арбата можно доехать за 10-15 минут. Сейчас идет активная стройка северного дублера Кутузовского проспекта, очень удобно, особенно в час пик. Еще нам удобно будет заезжать на трассу по выходным, когда уезжаем в Можайский район к родителям.

Сам комплекс правильных и чётких форм, с точки зрения эстетики, мне нравится. Не менее интересный дизайн внутренней территории, веранды, прогулочные зоны, дизайнерские лавочки и фонари. В квартире планировка удачная, хоть и евро формата, но кухня и комната разделены стеной. Ждём получения ключей, на следующей неделе должна быть приемка.

уже выдают с августа-месяца)

Были в шоуруме в 4 секции жк, могу сказать, что материалы качественные и это очень удобно, окунуться в будущее апартаменты. Даже умным домом можно воспользоваться, свет, шторы, кондиционирование...Еще отделка входит в ипотеку

В Мейн Стрит установлены последние технологии умного дома. Шлагбаум поднимается автоматически, а при заезде на парковку лифт уже спускается. Можно и на расстоянии через телефон управлять квартирой, например устанавливать кондиционер на нужную температуру.

Понятно, что 21 век - век новых технологий и гаджетов, но везде за все нужно доплачивать. В мейн стрит уже встроены стартовые опции системы умного дома, по типу системы умного ключа, которая считывая номер машины открывает ворота в паркинг и вызывает лифт на нужный этаж, даже нажимать никуда не нужно. Сначала испытаю, насколько это удобно, если понравится оформлю полный пакет.

вроде как по расчетам уже должны были начать выдавать ключи. Что слышно?

обычно после зоса через пару месяцев рв, это нормально

то есть пару месяцев ещё ждать ключи?

Дом построили, в конце августа поставили на кадастровый учет. Люди заселяются. Мы вот выбираем планировку, осталось не так много, но выбор хороший. Ипотечная ставка 0.1 на весь срок, от и до) подали заявку будем узнавать, что и как

этот регламент устарел год или более назад. Сначала росреестр согласовывает техпланы, затем мгсн выдает РВ. После РВ в течение 1-2 мес помещения встают на ГКУ и вперед за собственностью.

немного не так. Разрешение на строительство (РНС) выдаёт Мосгосстройнадзор, соответственно разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (РНВ) выдает тоже он, на основании заключения о соответствии построенного (ЗОС). Вместе с тем после получения РНВ застройщик направляет документы ( РНВ, тех. планы и т.д.) в Росреестр. После того как наш объект появится в системе Росреестра мы самостоятельно обращаемся и регистрируем право собственности ! Я это так понимаю

ДОМ РФ, если не ошибаюсь. Мы не так давно были в офисе, это из уст менеджера. Срок кредита до 30 лет, а сумма до 50 млн. Первый взнос 10% от стоимости апартаментов

Процент 4.6, а какой банк и максимальная сумма кредита? ну и на какой срок дают

Застройщик тут рассказал, как я понимаю, свою внутреннюю кухню) Росреестр сидит внутри процесса и замыкает на себя большинство вопросов и согласований. А Москомстройнадзор - это окно подачи документов и выдачи разрешений

Процент 4.6, а какой банк и максимальная сумма кредита? ну и на какой срок дают

Вот-вот заселение. Дом готов на 100%. Построили, как было задумано, материалы европейские. Сдали раньше заявленного срока. Это учитывая проблемы с логистикой и вообще со строительством домов. Так что застройщику плюс к карме, что без задержек и замены материалов в строительстве

Ну тогда было бы неплохо взять с отделкой, чтобы подготовиться к переезду. Спасибо за информацию!

Да, в июле достроили. В этом месяце заселение, в сентябре у тех, кто с отделкой. Процент 4.6 на весь срок

А жк уже сдан, что-то слишком много новостей про Мейнстрит видела, так и не поняла? Какой тут процент по ипотеке?

Это отделка офиса😂ну да, без изысков, а потом кто-то въедет в эти апарты

а откуда эти фотографии? просто в шоуруме такая отделка, мы не так давно там были, в 4 секции

новость отличная, только я не поняла - это вот так выглядит отделка? Серьезно?

Новость от застройщика: С 18 июля в готовом квартале бизнес-класса #MAINSTREET начнётся выдача ключей от апартаментов. Сегодня прорабатываются очередность и график выдачи. Детали будут дополнительно сообщаться на сайте и в наших социальных сетях. Каждому покупателю будет направлено официальное уведомление. В сентябре начнется выдача ключей от апартаментов, где по ДДУ была предусмотрена чистовая отделка. Сейчас здесь ведутся отделочные работы. Для вручения ключей резидентам MAINSTREET в комфортной и уютной обстановке проведён ремонт в офисе заселения, расположенном на 1-м этаже в 1-й секции квартала. Остаётся расставить мебель и встретить первых счастливых обладателей апартаментов бизнес-класса в ультрасовременном квартале MAINSTREET на пересечении главных магистралей столицы — Кутузовского проспекта и Рублёвского шоссе. Ваши ключи ждут вас. Можно начинать радоваться)))

Купили апартаменты в рассрочку под 0%, акция до 30.06. Дом готовый полностью, так что без долгого ожидания будем заселяться. За проектом следили с самого начала)

На самом деле, когда построят северный дублер Кутузовского проспекта будет еще проще с транспортной доступностью, хотя мы и так выбрали этот жк именно по этому критерию. А со строительством дублера можно будет до Сити за минут 8 доезжать. Хорошая перспектива

Застройщик отчитался, что все лифты в комплексе готовы к работе. Во всех четырёх секциях полностью завершилась пусконаладка лифтового оборудования греческой фирмы KLEEMANN. Для максимального комфорта резидентов здесь установлено 13 современных скоростных и бесшумных лифтов, на которых также можно спуститься в двухуровневый паркинг.

"Основа" с ВТБ запустили программу ипотечного кредитования. В фиксируемой ипотечной ставке — всего 8% годовых — на весь срок кредитования при первоначальном взносе 20% и максимальном сроке кредитования 30 лет. Застройщик убеждает, что такие условия делают покупку апартаментов выгоднее, чем приобретение жилья по программам ипотеки с господдержкой. Кому интересно могут прикинуть по конечным платежам, может действительно так и есть

у меня не было претензий, но скорее к тому, что говорят в офисе продаж, все надо делить на 2 - как и во всех продажах. А так живем в Сколковском, район как район. Большой и очень разный, даже первые дома и атмосфера в них отличаются от последних. А качество еще зависит и от самих жильцов.

к концу апреля комплекс готов на 99%. - Завершены все виды строительно-монтажных работ и натурные работы по обмерам помещений комплекса кадастровыми инженерами. - Завершается отделка внутренних пространств и апартаментов — там, где это было предусмотрено ДДУ. - Во всех четырех секциях и подземном паркинге проводятся пуско-наладочные работы и подготовка к комплексным испытаниям противопожарных систем. ⠀В конце апреля стартовал новый этап работ — благоустройство приватного двора и высадка зелёных насаждений. Среди них лиственные кустарники, включая сирень и лапчатку, более 20 видов многолетних трав и луговых цветов, в том числе эхинацея, шалфей, молочай. На всей территории двора появятся цветочницы и кашпо с цветами. При этом растения будут высажены последовательно: с конца апреля по июль, исходя из технологии посадки. ⠀Всем секциям в квартале присвоен почтовый адрес. ⠀Сегодня MAINSTREET предъявляется органам государственного строительного надзора для получения заключения о соответствии проекту, а также всем строительным нормам и требованиям. Так что скоро будет радость у людей, купивших здесь недвижимость!

Ох сколько у нашего дома было недоброжелателей, которые грозились срывами срока. Жк быстро готовят, уже тестируют лифты с инженерией, доделывают МОП в 4х секциях. Адрес присвоили - Ивана Франко 6

генеральный подрядчик уже инициировал заключительные проверки Госстройнадзором, а подрядные организации готовят и передают застройщику всю исполнительную документацию. Так что, я думаю, скоро уже все примут и начнут выдавать ключи

Соберут пакет документов, отправят в СГСНЭ, потом в УФРС для открытия регистрации права собственности, потом УК. Примерно несколько месяцев, по ДДУ.

Народ, а какие проверки сейчас проходит застройщик и сколько по времени РВЭ будем ждать?

вот отчет застройщика на конец февраля-начало марта: На данный момент работы по основным пунктам выполнены на 95% - во всех четырех секциях завершается отделка внутренних помещений и общественных пространств, их готовность — 70% от общего объема работ.- отделка технических помещений завершена на 100%, подходит к концу установка лифтового оборудования от европейского производителя KLEEMANN.- параллельно завершаются работы по отделке фасадов и остеклению. Все отделочные и строительные материалы для всех видов работ, включая внутреннюю и внешнюю отделку, уже закуплены и завезены на строительную площадку!- в подземном паркинге в полном объеме готовы наливные полы, на 100% завершено финишное покрытие полимерами, ведется монтаж деформационных швов.- продолжаются работы по благоустройству внутреннего приватного двора, его готовность — 90%. Здесь уже окончено формирование элементов благоустройства функциональных зон, прогулочных дорожек, стеклянное ограждение лаунж-зоны, установлены уличные светильники. С наступлением теплых дней начнется озеленение территории. Есть ощущения, что могут перенести срок сдачи, еще комиссии нужно сдавать и потом устранять недочеты

плюсы: крутая транспортная развязка - от Мейна можно уехать куда угодно, в центр, на работу, на дачу, в аэропорт. Без каких либо затруднений. Реально свободные развязки, шоссе, жд. Делали тест-драйв, время в дороге сократилось на 2 часа, если ехать от этого жк. Сейчас мы тратим на дорогу 6 часов в день, чтобы доехать до работы и обратно… С другой стороны медали машины, дороги, суета. Решение: взяли на верхнем этаже апартаменты, там панорама города, и что там внизу ездит, бегает, уже не так значимо

двор без машин сейчас тоже хорошее дополнение к удобству и комфорту жителей. Застройщик Mainstreet тоже пошел по этому пути, что по моему мнению правильное решение

Сейчас уже является нормой, что первые этажи отдаются под коммерцию. Это улучшает качество жизни для собственников в разы: большинство необходимых дел можно сделать не отходя далеко от дома. MAINSTREET в этом плане не исключение. На первых этажах будут работать магазины, залы для занятий спортом, рестораны и кафешки. Удобная инфраструктура рядом это хорошо ⠀

Снаружи все готово, внутри тоже заканчивают. Скорее всего успевают сдать ЖК вовремя. По идее второй квартал 22 года. Осталось немого подождать

Хороший жк получается. Лично меня близость дорог не смущает, зато до центра близко.

С инфраструктурой все норм: есть 2 детских сада, 3 школы, несколько языковых школ и центров развития. В пешей доступности куча супермаркетов, салоны красоты фитнес центры, аптеки. С ТРЦ тоже все отлично: Океания и Кузнецово Плаза рядом. Так что спрос будет однозначно, уверен вложился грамотно.

От железки шума не много да и поезда там не супер активные. Эстакада да, будет и менеджеры, к слову, об этом всегда говорили, то есть мы собственники изначально об этом знали. Но она будет проходить не под окнами и плюс платная, где априори не будет сильного трафика. А в целом жк отличный, расположение удобное, инфра вся есть. Ждем практически на низком старте сдачу)

Опять точеченая застройка: где ухватили там и продаём. Прямо в окна смотрит бизнес центр, все на виду. И всю эту застройку втиснут на место, где раньше была парковка, шиномонтаж. Вдоль железки уже возводят опоры для эстакады, которая будет проходить под окнами комплекса

Взяла апартаменты с 1 спальней, очень довольна! Из окна отличный вид, сами апартаменты просторные, и при этом уютные

Считаю, что апартаменты с очень удобными и продуманными планировками. Комнаты просторные, 2 санузла.

ЗУ по договору долгосрочной аренды принадлежит застройщику, так что все ок))

С земельным участком все ок? как оформлен?

Да уж, с последних этажей виды просто бомбические, тем более окна панорамные.

Скидки периодически появляются на разные лоты. В начале месяца вот на самый сладкие апарты были акции, которые на 27 этаже.

Нравится, что в комплексе внутренний двор, причем закрытый и для машин и для посторонних. Дети гуляют одни, и я спокойна.

Купил апартаменты в этом ЖК в мае, бонус от застройщика был – скидка 9%. Сумма получилась очень приятная, думаю, как раз ремонт покроем.

Комплекс круто выглядит снаружи. Стильные фасады (мне нравится, что тона выбраны светлые, благодаря цветовой гамме здание смотрится легче), аккуратный, уютный двор.

Комплекс сдали в эксплуатацию в конце 2019 года, мы заехали летом, раньше не получилось из-за самоизоляции. Новым жильем довольны, район тоже нравится.

Выбрали этот ЖК полагаясь на репутацию застройщика и месторасположение. В офисе получили подробную информацию по проекту, выбрали планировку удобную для нас. Ипотеку от ВТБ взяли под 7,4 %, давно его клиентами являемся.

Купили в Мейнстрите трехкомнатные апартаменты. Планировку быстро нашли такую, как себе и представляли. Двор кстати будет благоустроен и озеленен, приятно будет даже просто пройтись. А виды красивые на Москву будут открываться с нашего 21 этажа в таком-то районе)

В ЖК действует принцип цена-качество. Мы себе выбрали просторную двушку в 68кв. Условия покупки неплохие, оформили ипотеку со ставкой всего 7,4% от ВТБ. Не жалко отдать деньги за комплекс, в котором практически есть все необходимое, рестораны, магазины, салоны красоты, прям живи и никуда больше не выходи.

На Кутузовском искали жилье, так как до работы близко. Планировки удобные. Выбрали лот в 67 квадратов меня устраивает. Купили двушку на 5 этаже.

Все работы ведутся в строгом соответствии с графиком. В настоящий момент на строительной площадке работает 3 башенных крана, задействовано 115 монолитчиков и 24 каменщика.

Остановились на этом жк по нескольким причинам. Во-первых, цена, она все-таки дешевле, чем при покупке квартиры, тем более такого уровня. Во-вторых, локация более чем устроила, центр, 10 минут до моей работы, да и вообще вся инфраструктура под боком.

Апартаменты main street можно сдавать, быстро вернув потраченную сумму, но не только одной семье, а сразу нескольким, ведь в жк предусмотрены апартаменты с двумя, тремя и даже четырьмя спальнями, с полным зонированием пространства.

Смотрел камеру в ночи, а рабочие работали .... вот это производительность труда!

Наблюдаю за стройкой через Веб-камеру, очень удобный сервис через который видно, что стройка идет полным ходом и что мой ЖК растет на глазах с каждым днем. Очень успокаивает.

По-моему мнению, это хорошая долгосрочная инвестиция. Думаю, тут будет комфортно жить: будет ресторан, фитнес центр, а еще метро под боком. Собираюсь на неделе в офис продаж заехать.

Диана, да, цены здесь, конечно, «заоблачные». Но при рассмотрении ЖК Долина Сетунь нужно понимать, что это комплекс премиального класса, все-таки. Мы, например, уже купили здесь квартиру, нас качество проекта устраивает. Единственное, инфраструктуры своей в комплексе маловато – предусмотрены только детские площадки, придомовая территория. Но пользоваться можно и инфраструктурой самого района, соседних жк. К тому же есть рядом комплекс Лужники с бассейнами и теннисными кортами.

Хорошая, уже возведенная новостройка Долина Сетунь от известного застройщика. Район вообще отличный, много зелени кругом. Но главная «фишка» комплекса, это, конечно, вид башен – архитектурное решение здесь «на высоте» и будет актуально еще очень долгое время. Смотрится так же «дорого», как и цены на квартиры. За однушку в 60 квадратов здесь придется оставить минимум 25-26 млн рублей.

Неоднозначный проект. При первом же знакомстве возникает вопрос: почему несмотря на то, что Долина Сетунь была построена довольно давно, да и архитектура у комплекса очень даже красивая, до сих пор продано так мало квартир? Это видно вечером, когда проезжаешь мимо жк – в половине квартир в окнах просто не горит свет. Для такого видного проекта это как минимум странно. Притом, что на территории проведено неплохое благоустройство, есть паркинг, а в ближайшем радиусе есть много зеленых зон и парков.

Тем, кто думает купить квартиру в ЖК «Долина Сетунь», стоит съездить не только в офис продаж, но и оценить самостоятельно сам комплекс. Недавно ездил сюда к знакомой и был неприятно удивлен. Несмотря на то, что внешний вид комплекса, объективно, привлекательный, здесь очень страдает внутренняя отделка. Уровень работ категорически не соответствует заявленному классу, есть сколы, где-то отсутствует затирка и проч. Лифты тоже не самого высокого класса, марки Отис. Хотя в высокобюджетных жк обычно ставят Шиндлер или Коно. Кроме того, хромает шумоизоляция, слышно движение на дорогах.

Хороший, многообещающий ЖК, радует вообще, что Гранель взялись за его достройку, можно быть уверенными, что все свои квартиры получат.

Согласна, паркинг подземный – это маст для домов в центре, по другому просто не запаркуешься. Сама сейчас тут рассматриваю апарты выше 11 этажа, мне кажется, там как раз самые классные виды начинаются, в зависимости от того, куда окна будут выходить и на парк, и на поклонную гору и на сити, я лично за вид на сити. Красиво и с изоляцией никаких проблем.

Вторичку вообще не рассматриваю. На контрасте различая с тем же Матч-поинт очень хорошо видны. У этого комплекса вентилируемый фасад с хорошей шумоизоляцией, подземный паркинг с лифтом до жилых этажей, закрытая территория без машин. Планировки просторные, окна большие. Такого в старых, пусть даже хороших дорогих домах, не встретишь.

Самое главное – что мы будем жить в нормальных человеческих условиях. А с регистрацией или с пропиской – дело десятое. Вроде совок давно почил, а у людей в головах какие-то условности из прошлого. Если бы об оформлении собственности думали, тогда б я понял. Но тут вам в помощь 214 ФЗ и регистрация в Росреестре. Ну или о страховании ответственности застройщика. Нет, будут жевать эту прописку еще двести лет.

Катя, надежные ребята Урбан Групп, даже несмотря на скидки и акции привлекают качеством.

Лера, Да! Именно этим урбан нас и подкупил! Серьезное подспорье это удвоение! Да и ряд других акций способствует повышению продаж.

Дарья, Не зря раньше на стены ковры вешали)) Шумоизоляция - вечная проблема, а инфраструктура постепенно появится - не для строителей же сейчас садики и школы открывать.

Женя, да, цены безусловно более чем приятные) Про материнский капитал просто прям большими буквами СПАСИБО!!! Не описать словами, как сложно жить с родителями молодой семье, думаю не по наслышке знают об этом многие. Поэтому это предложение актуально более чем.

Katrin, Особенно лично меня зацепила акция с нестандартными квартирами) Мы правда свою нестандартную уже взяли,тоже с какой-то акцией получилось, но мне кажется сейчас еще выгоднее…

Был на территории пару недель назад. Сам дом выглядит достроенным. Внутри кипит жизнь, ремонт то тут, то там. Что-то делают с канализацией. Сдача обещана на 2 квартал 2018. Так что будем оформлять, не спеша. Может акция еще какая будет.

По последним слухам сдача запланирована на 2 квартал 18 года.

Фроза, Да уж, сейчас куда ни посмотри, задержки у всех застройщиков, причем колоссальные. А Урбан сдает вовремя, и всегда лучшего качества. Просто, к сожалению, не все могут позволить себе то, что действительно хочется (полная шумоизоляция, например, или готовая инфраструктура), отсюда и негатив.

Акции в ЖК Лайково сейчас очень даже хорошие! Мониторю акции, сейчас есть довольно выгодные предложения: скидка 20% на однокомнатные квартиры и однокомнатные квартиры-студии, скидка 18% на квартиры редкого формата, удваивают материнский капитал, скидка 8 % при военной ипотеке, ставка 5,75% и скидка до 9%

ЖК очень удобно расположен: близко ключевые транспортные артерии столицы. Если выезжать с утра пораньше, можно с ветерком за 20-40 минут добраться до центра. С собственным автомобилем проблем не будет, разве что пробка при въезде на МКАД, но эту проблему уничтожит появление клубного выезда (он еще в проекте?). Крупный ТЦ Вегас и Ашан практически рядом с ЖК. Там будут и свои магазины, кафе и пр. Для занятого человека все есть.

Алина, главное, что кроме ценовой политики Урбан Групп дает уверенность в качестве застройки, сдаче дома своевременной и инфраструктуре.

Василий, и еще множество "вкусных" акций на любой кошелек,забыли вы сказать)

Василий, со стоимостью от 80тыс за квадрат действительно можно себе многое позволить! И кроме этого застройщик предлагает ряд плюшечек, как, например, уже описанная ипотека, или удвоенный мат капитал

Не только сбербанк,еще другие крупные банки…Да,на самом деле важная такая галочка в инфе о застройщике)

Шурыгин, Застройщикам конечно не выгодно задерживать сдачу домов, вот и спешат все поскорее доделать.

Здесь для каждого по возможностям варианты есть! Предложены и квартиры "с размахом", и более бюджетные варианты

Оказывается, они платиновые партнеры Сбербанка, им доверяет самый крупный банк страны, считаю это отличной рекламой для Урбана, подтверждающей надежность их как застройщиков!

Анатолий, конечно! А когда платят регулярно и достойно, никакая погода не помешает работать. Север тоже застраивается и все довольны

Стройка идет, не говорю конечно что и днем и ночью - строители тоже люди, но стройка идет хорошо, новые набранные сотрудники полностью влились в темп работ и приятно посмотреть прямо, как делают дело.

Cроки сдачи постоянно переносят. Какие-то проблемы с подземными коммуникациями, постоянно что-то ковыряют в канализационных люках. Свой выезд на мкад? Его нет и вряд ли будет. Полная шляпа и обман .

Евгений, да, прикольно. Причем можно реально взять маленькую студию или большую современную квартиру. Но еще здесь, безоговорочно, сразу подкупает стоимость кв.м. Я всегда считал,что лучше купить пошикарней квартиру, но за городом, чем квартиру поскоромнее, но в районе попрестижней, хотя, конечно, понимаю,что у многих именно такая точка зрения. Тут уж, как говорится, на вкус и цвет...

Вова, строят, да. Работа такая у строителей, независящая от погодных условий, так сказать "издержки профессии". И нам, кто ждет квартиру, это только "на руку"

"Лайково" "городком" даже и не назовешь - это будет настоящий современный комплекс. Красивый и удобный!

Дмитрий Дмитриевич, вроде проблем с ними не возникало больших, как показывают предыдущие объекты

Дмитрий, а что удивительного? Или это сарказм? Стройка идет и в -30, и в дождь, и в снег, когда что-то ПО-НАСТОЯЩЕМУ строят. Кстати, на севере бетон льют в любой мороз, а у нас в -20 стройку останавливают. А все из-за экономии.

Александр, сроки все застройщики обычно нарушают, вопрос - на сколько. Как практика показывает, Урбан не грешит длительными задержками

Сергей, конкуренция большая, да, но при этом много мутных неизвестных застройщиков, а урбан групп проверенные)

Проект,конечно, впечатляет. Посмотрим как по срокам будет строиться

Посмотрел я эти апартаменты . Задумка не плохая , но исполнение оставляет желать лучшего. Больше половины обещанного не сделано. Сроки сдачи постоянно переносят. Сколько будет коммунальные платежи за 40 кв? В общем многое настораживает.

Алена, удивительно, что строят независимо от погодных условий

Пока можно даже не ехать, чтобы оценить масштаб будущего городка, достаточно просто на сайте посмотреть январскую виртуальную прогулку. У меня по коайней мере "картинка" сразу сложилась

Алена, здорово, а фотографии не делали? А то мы не доехали

Я переживала, что не успею акцией до Нового года воспользоваться, но меня успокоили, что скидки будут продлены на январь, так что занимаемся выбором квартиры. Мне очень нравится процесс, но определиться оказалось очень сложно)

Просто классно, что стройка даже в праздники не останавливалась, мы ездили смотреть

Евгений, конечно, сейчас надо не зевать и быть в курсе последних тенденций, конкуренция большая. Люди хотят жить в комфортной "среде обитания" и современной, модной квартире

Ни у кого случайно нет макета дома № 23 не могу нигде найти(

У Лайково отличные странички в вконтакте и на фб, узнал о клубной карте, бонусах и привилегиях, а также о виртуальном шоу-руме. Мне идеи очень понравились, обязательно воспользуюсь

Да уж, выбор квартир в Лайково действительно впечетляет, все очень красиво, а самое главное много не стандартных планировок

Проект, безусловно, впечатляющий и масштабный с очень хорошим выбором разноформатного жилья. Цены радуют, и застройщик надежный и перспективный, на которого делают ставку и власти и дольщики.

Похоже, что Станислав сам перепутался и других запутал))))

Станислав, похоже Вы что-то перепутали)))))

Лайково строят на супер месте, для меня это даже лучше, чем Москва. Вопрос с дорогой не возникает. Пробки всегда можно проехать по платной трассе. Пока на стадии присматриваемся) буду мониторить дальше объекты УГ.

Да да, Наташа! Для нас безусловным решающим фактором в выборе квартиры именно тут стало удвоение материнского капитала!

Хочу выразить благодарность ЖК Лайково за отличную квартиру! Купили совсем недавно. Комплекс просто супер! Внешняя красота в сочетании с добротной постройкой. Мы очень довольны. Прямо новую жизнь начали)

Не советую - мы тоже повелись на сроки. Врут по срокам, лифтам, дверям, инфраструктуре. Труднее найти в чем не соврали - я не нашла.

Что сказать? Строят медленно, плохо, качество стройматериалов меняют на ходу, внешний вид не соответствует макетам и этажность так же могут изменить по ходу застройки. Задержка сдачи дома с 1 квартала 2017 до 31 августа 2018. Врут все от руководства до менеджеров - причем абсолютно бессовестно. Условия меняют как хотят. Железные двери превращаются в деревянные, грузовые лифты в пассажирские, 4 этажа - в 6 , а вежливые менеджеры в хамов как только понимаешь что попал. Мой совет, как человеку который уже вляпался в эту лужу - держитесь подальше. При аббревиатурах ЛИГ, ГК Лидер, СДИ групп, Аккорд Смарт Квартал и Пироговская Ривьера или Римский квартал (тот же застройщик Лидер) Бегите как можно дальше. Кстати они на Вернадке еще 2 башни строить собираются. Никому не посоветую платить до 100% готовности жилья этой конторе ни одной копейки.

Хорошие предновогодние предложения по Лайково -это скидки до 18%, удвоение материнского капитала, военная ипотека и такие "мелочи" в подарок, как клумба, да и сама квартира-терраса - это уже самый крутой бонус, потому что таких нет ни у кого.

Интересная такая система у них - SMART, если честно, впервые о таком слышу) еще очень нравится, что дома малоэтажны, так наш район будет смотреться более аккуртано, чем множество налеплянных высоток)

Заинтересовали планировки квартир в Аккорд Смарт квартал. Необычные, мягко говоря. Некоторые вызывают недоумение, как там расставлять мебель. Например, треугольная комната, где окно находится в самом остром углу. По расположению комнат там хорошо бы сделать детскую, но вот хватит света? Но самый огромный "плюс" - это так называемая "хозяйский санузел" со входом из спальни. Удобно и по-европейски.

Посмотрели новостройку Аккорд Смарт квартал. Так получилось, что по семейным обстоятельствам ищем ЖК с определенным сроком сдачи, поэтому не каждый подходит. Среди прочих рассматриваем и этот. Вроде бы симпатичный проект, но беспокоит, что, как мы поняли, уже один раз срок сдачи перенесли. А так как совсем недавно узнали про этот ЖК, то не понятны темпы строительства: есть движение или нет.

Скажите кто что думает по поводу строительства своей инфраструктуры в Аккорд Smart квартал? Столько всего наобещали, что просто беги - покупай кусочек рая. И именно поэтому вызывает сомнения: а будет ли все это построено? И когда? Что-то я не нашла никаких сроков.

Костя, нашли чего бояться! Во-первых, не совсем рядом с домами. Во-вторых, прогресс Вам в помощь: уже давно изобретены москитные сетки. В-третьих, застройщик наверняка обустроит там все на берегу, еще на пикники и шашлыки будем туда ходить.

Вы лучше спросите в офисе продаж, там наверняка скажут, но мы слышали, что никто ничего переводить не будет. Так что придется жить с регистрацией вместо прописки в Матч Поинте.

Хотелось бы купить квартиру в ЖК Аккорд Smart квартал. Посмотрел, все так красиво расписано, но смущает меня речка недалеко от комплекса. Прочитал на одном из форумов, что она речка-вонючка и поэтому беспокоит: не будет ли летом полчищ комаров?

Очень понравились апартаменты в ЖК Матч Поинт, думаю купить. Конечно же, смущает, что в ЖК не квартиры. Может быть кто знает: будет ли застройщик переводить апарты в квартиры как это делают некоторые другие?

Хочется жить в Москве, впрочем, как многим, да еще и в своем жилье, конечно. Вот и я присматриваюсь к столице, тем более по работе уговаривают переехать. Посмотрел что есть недалеко от офиса, заинтересовала новостройка Матч Поинт. Удобно, что будет отделка, можно будет сразу въехать - это раз. Не слушать шум соседей - два. Пока молодой, сойдет. Даже волейбольная арена не напрягает, даже наоборот, прикольно.

Как думаете, жителям Match Point будут давать какие-нибудь скидки на мероприятия на арене? Как бы это было б хорошо: мы терпим машины и толпы, а нам в качестве компенсации - скидки. Если серьезно, волнует вопрос парковки. Я пока не купил, думаю. Если есть арена, должны быть парковки, правильно? Но ведь там не 24/7 эти матчи будут, правильно? Значит, могут быть и бесплатные места? Зачем тогда тратить лишние деньги?

Хотела купить апартаменты в ЖК Match Point, давно мечтала о них, сейчас появилась возможность, но... Смущает близость дороги. Прочитала, что будут строить какой-то шумозащитный экран. А кто-нибудь знает из чего он будет и насколько он защищает от шума, пыли и выхлопов? А то, может, еще поискать...

Хочу купить квартиру в ЖК Лайково, очень милый проект. Нравится, что много будет сделано для спокойной жизни, в том числе и для детей, будет где погулять с малышами. Хотелось бы уточнить по поводу образовательных объектов и поликлиники для деток. Что будет, как далеко?

Константин, этот вопрос останавливает не только Вас, мы тоже пока в раздумьях. Слышали, что трассы там стоят “намертво”. Какие еще варианты есть? Слышали про шаттлы по платной трассе со скидочными ценами для жителей ЖК... Самим интересно сколько по времени до города на электричке.

Родители подбивают меня с женой и детьми переехать в Лайково. Расписывают как будет здорово жить недалеко друг от друга, как здорово гулять по красивым улицам. Что и ребятишки будут под присмотром у них, да и расти будут в красоте, а не в бетонных коробках. Вроде бы все звучит красиво, но... есть одно “но”: транспортная доступность. Я не могу пока оставить работу в Москве.

Собираемся купить квартиру в ЖК Лайково. Плохо когда выбор небольшой, но еще хуже когда такой большой, как здесь. Муж хочет сразу и хайфлет (нравится название), и двухуровневую и с окном в ванной. А меня привлекают французские окна, хотя есть опасения, что они не совсем подходят для нашего климата. Или как-то надо будет усилить обогрев и все будет нормально? Были у кого такие окна? Как с теплом в квартире зимой?

Очень понравился проект новостройки Лайково, это именно то, что мы хотели для нашей семьи. Прекрасная возможность поменять жизнь в городе на спокойную жизнь на природе. Пока собираем информацию на просторах интернета. Не совсем понятна ситуация вокруг стройки. Съездить самим, к сожалению, пока не получается. Поясните, пожалуйста, в нескольких словах что там происходит? Какие-то суды, скотомогильники.

Не знаю еще точно, но очень хочется купить апартаменты в ЖК Match Point. Часто приезжаю в Москву, живу иногда долго, по несколько месяцев. Снять приличную квартиру не всегда получается, да и времени на это тратится уйма. Хочется после рабочего дня приходить домой, к себе домой. Учитывая, что здесь предусмотрены офисные помещения и кафе, где можно провести часть встреч, все выглядит еще более привлекательным.

Да, есть, но совсем немного. Я посмотрел по шахматке на сайте Сколковского. Некоторые квартиры по скидке продают.

Тут в описании сказано, что трешек лишь пятая часть от общего количества. Мне интересно, есть ли еще свободные? Или я поздно ринулся?

Приехали в отдел продаж, чтобы узнать о комплексе побольше, а то столько отзывов разных в интернете начитались, решили все сами проверить как там обстановка. В итоге нам все понравилось, впечатление сложилось положительное и на перспективу если брать, то тоже достойный вариант. Рядом инновационный центр Сколково, так что мне кажется будет тут все развиваться. Задумались об ипотеке, т.к. есть хорошие условия.

Антонина, с детсадами в районе большие проблемы, живем уже несколько лет, стоим в очереди и никак не можем попасть. Возим ребенка в соседний район, где жили. На этот учебный год опять не попали, предложили нам группу полного дня в нескольких местных школах. Так что думайте сами.

Мне Сколковский нравится: приятный внешний вид домов, территория будет закрытая, есть интересные планировочные решения. По ценам нас по телефону менеджер сориентировал, сейчас еще и скидки хорошие действуют, можно хорошо сэкономить.

Давно нравится район, работала там недалеко. Знаю, что школы отличные, лучшие в Москве. Открыли огромный ТЦ со всем необходимым, рядом Сетунь, в общем все блага цивилизации, а в Триумфальном надо отметить за вполне реальные деньги. Планируем двушку.

Мне Сколковский нравится, выглядит презентабельно, красивые фасады, да и в целом квартал должен получиться симпатичным, будет настоящим украшением Одинцово. На территории все предусмотрено и школа и сад и магазины с развлечениями, на мой взгляд, все продумано до мелочей, и территория будет охраняемая, за детей хоть можно будет быть спокойной. Заинтересовал этот комплекс, наблюдаю за ходом строительства по вебке, достаточно активно все продвигается, не смотря на вроде нелегкую ситуацию в стране. У нас в Одинцово Сколковский пока мне больше всех по душе.

Нравится месторасположение, хороший район, инновационный центр Сколково рядом, значит будет еще здесь все развиваться, мне кажется достойный вариант на перспективу. Интересно посмотреть какой в итоге получится этот ап квартал Сколковский.

Да, дорога сейчас на балансе администрации. Кто виноват, что у нас ничего не хотят делать? Надеюсь, отремонтируют когда высохнет грязь. Не будут же асфальт в лужи класть.

Муж решил купить квартиру в Матч Пойнт. Я против, не люблю неожиданных перемен, но, самое главное, я беспокоюсь за ребенка. Что за район, насколько удобен для жизни. Понимаю, что сейчас нам надо квартиру побольше, но здесь у нас уже все налажено: садик, парк, школа. Ездить оттуда сюда каждый день - не вариант. Муж отмахивается, говорит, что и там люди живут. Подскажите, как в районе с детскими учреждениями?

Живу в Москве, наблюдаю как строятся дома, люди переезжают в современные квартиры. В последнее время задумался, а может тоже поучаствовать в этом процессе? Понравился проект новостройки Match Point. Останавливает чувство растерянности: всю жизнь прожил в одной квартире, никогда не занимался покупками недвижимости, не знаю нюансов. Подскажите “подводные камни”, на что стоит обратить внимание?

Квартира в ЖК Скай Сколково – это заманчивое предложение, но есть свои минусы. Цена высоковата для меня, и коммуналка будет недешевая. Но зато от этого проекта у меня лично в зобу дыхание сперло. Такой размах, так все продумано. Это стоит дорогого. Если купить такие апартаменты, можно впахивать и жить на всем готовом. Район перспективный, метро дотянут, транспортная доступность хорошая. Вот думаю…

Хочу квартиру в ЖК Матч Пойнт с видом на Храм, уж очень панорамный, взгляду ничего не мешает. Наличие спортивной волейбольной арены под боком просто здорово. Интересно, будет там еще чем позаниматься? Здание не маленькое. Можно будет туда попасть сразу из своего корпуса или все же придется как всем, через улицу? Туда бы еще бассейн круглосуточный, было бы удобно всем, кто освобождается глубоким вечером.

Да что уж там сапоги, лучше лодку тогда, сейчас она везде пригодится))

Вы зацените, какая "прекрасная" дорога ведет к этому кварталу: болотные сапоги наше все. На письма ФСК говорит, что дорога не в его зоне ответственности, а города, а администрация города говорит, что дорога 4 категории (сельская дорога) и соответствует всем нормам: https://vk.com/topic-32869598_30871014?offset=700&post=7893&z=photo-32869598_456240231%2Fpost-32869598_7992

Мне повезло, я купила по акции – отделка и мебель даром! Теперь не парюсь, где строителей искать на отделочные работы. Заехала – и трудись на здоровье, не трать нервы на бытовуху.

Меня очень заинтересовал этот проект - новостройка Sky Skolkovo. Вот думаю, с отделкой брать, или без. Хочу что-то эксклюзивное, и чтоб все по моему вкусу, а типовой вариант мне не нравится. Но тогда придется бригаду хорошую искать.

Думаю приобрести апартаменты в Sky Skolkovo, удачное месторасположение, застройщик заслуживает доверия, быстрые сроки сдачи объекта. Этот ЖК для деловых людей подходит, все направлено на то, чтоб жить в максимально эффективном рабочем ритме. Здесь будет удобно работать, отдыхать, жить. Все заботы о быте переложить на службы сервиса, не углубляясь в детали. Отсюда и цена. Дорого, но мило. Буду брать.

Олег, я тоже выбирал в первую очередь компанию-застройщика, а Лидер стабильно работает.

А где сейчас нет проблем с парковками? Живу в Химках, так люди паркуют свои машины уже подпирая друг друга, на тротуарах, во дворе вечером не пройти. Причем у нас эта проблема не решаема, к сожалению. На сколько мне известно, в Сколковском же будет 2 парковки, одна подземная в одном из корпусов и еще одна в 8 уровней. Так что грех вам жаловаться, просто надо ждать.

Живем с Нового Года, уже чуть больше месяца. Самая большая проблема нет парковок. Со сторону УК и Застройщика инициативы по решению данной проблемы нет. Если передвигаетесь на машине покупать квартиру не рекомендую. Так как после 7-6 вечера парковаться негде. При попытке припарковаться с заездом в частный сектор - негатив местных жителей. Проблема с каждым днем усугубляется.

ЖК Sky Skolkovo выбрал для себя из-за близости к Москве-сити. Это такое удобное место для людей, работающих удаленно, но любящих быть в центре событий. Будет коворкинг, спортивный центр, так удобно, время на дорогу терять не нужно. А при необходимости – можно выехать на работу в ММДЦ. Когда построят метро Немчиновка, вообще супер будет доступность. Место с большим будущим, цена недешевая, но это обоснованно.

Сколковский ап квартал понравился, ездил уже дважды, благо живу рядом и работаю. Буду покупать. Застройщик имеет много завершенных объектов, планировки небанальные, я выбрал без отделки, люблю все под себя сам делать. Инфраструктура запланирована богатая, а что до того, что не все идеально – Москва не сразу строилась.

Анастасия, много негативных отзывов от жителей Трехгорки, которые резко против этой новостройки. И поликлиника плохая, и школы переполнены. А по мне – все как везде по Москве. Я купил квартиру и ничуть не жалею. Дороги доведут до ума и все устаканится. А район очень заманчивый и стоит вложенных средств.

Интересует новостройка Сколковский ап квартал, читаю отзывы, есть проблема со школами ли нет, скажите, жители?

Карина, я уже купил здесь и живу, насчет электричек спокоен, не думаю, что логично будет убирать станцию в другое место. Мне здесь нравится.

Я вот планирую брать квартиру в ЖК Сколковский UP Квартал, читаю отзывы везде, насколько я поняла, есть хорошие и плохие, большинство проблем решаемо. Съездила, посмотрела, почти все понравилось. Беспокоит инфа о переносе электрички только. Кто живет, расскажите, как Вам?

Для меня, как для мамы 4летней доченьки и уже буквально через месяц мамы ещё одной девчушки, в первую очередь важно, чтобы моим малышкам хорошо жилось. Поэтому проблема номер один для моих крошек это детсад. Очень круто, что рядом с Триумфальным их целых 4. Один из них прям совсем близко близко. Очень удобно, особенно в плохую погоду малышей по улице долго не таскать.

Ну по мне так присматриваетесь вы к Триумфальному резонно, я рынок недвижки прочесал весь вдоль и поперек – ну реально лучше предложения по цене-качеству-локации не нашел. Это конечно может все субъективно, но для меня жизненно важно жить в 10 минутах от центра, потому что я чистокровный мегаполисец, для меня все эти пряники в виде Кутузовского под боком, шикарных рестиков и магазинов жизненно необходимы) а еще тащусь от архитектуры, вот смотрю на дом и внутренний эстет во мне радуется))

Присматриваемся с мужем к двушке в Триумфальном, пока что всё очень нравится, но хочется понимать, нет ли подвоха? Кто ездит часто на стройплощадку, поделитесь информацией об объекте, пожалуйста!

Взяли с мужем двушку. Цены для сегодняшнего рынка очень даже приемлемы, учитывая то, что квартиры довольно-таки просторные и с удобными планировками. До Москвы на работу доезжать тоже без проблем. Мы очень довольны!

В студии в 25 кв.м. возможен вообще приличный ремонт? При средней стоимости метра в 90 т.р., дороговато получается в условиях кризиса. С другой стороны Одинцово недалеко и электричка едет всего 30 минут.