ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

СОБЫТИЯ

БЛОГ ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

Самая дешевая студия в Москве стоит 2,8 млн рублей

11 августа 2021    

Сегодня на студии в Москве приходится примерно 12% предложения в новостройках. За счёт относительно невысокого бюджета они покупаются в качестве стартового варианта жилья, либо как инвестиция для сдачи в аренду или перепродажу.

Так самую недорогую студию можно купить за 2,8 млн рублей, она находится на юго-востоке столицы в ЖК «Поъемная,14». В 3,2 млн рублей обойдется студия в ЖК Loft Нагорная, чуть дороже, около 4,8 млн рублей стартует стоимость студий в ЖК «Перец».

«Спрос на такой формат жилья достаточно высок, более того, он постепенно, хотя и не скачкообразно, увеличивается. Так, в сегменте комфорт-класса в 1 квартале 2020 г. он составлял 10,7% в общей структуре, в начале 2021 года и сейчас – порядка 12%. Спрос и предложение по студиям сейчас находятся в равновесии», – рассказывает Роман Родионцев, директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet.

Рост доли студий в общем предложении говорит о том, что застройщики при проектировании ЖК уже видели интерес к такому формату и отразили его в квартирографии. Также можно говорить, что насыщения пока не произошло – доля спроса на студии не сокращается в течение длительного времени.

табл49

8
0
  • Facebook
  • ВКонтакте
  • Одноклассники
  • Копировать ссылку
Добавить в избранное

Комментарии к этой статье

Показать ещё


Планируете покупку квартиры в новостройке? Свяжитесь с нами!

Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности

Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.

Новостройки указанные в статье

4.10
По 5 оценкам
151
Цена за м², тыс.
Бунинская аллея
ул. Бартеневская / ул. Горчакова
Комфорт. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1 квартал 2024

1-комн. от 38 м²7 900 000 ₽

2-комн. от 41 м²8 800 000 ₽

3-комн. от 67 м²11 300 000 ₽

4-комн. от 87 м²13 500 000 ₽

Студия от 22 м²5 400 000 ₽

+7(495) 220-30-43
3.90
По 5 оценкам
247
Цена за м², тыс.
Волгоградский Проспект
Автомобильный проезд, д.4
Бизнес. Кирпично-монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 4 квартал 2023

1-комн. от 17 м²5 100 000 ₽

2-комн. от 44 м²11 600 000 ₽

+7(495) 220-30-43
3.70
По 5 оценкам
161
Цена за м², тыс.
Братиславская
ул. Люблинская, вл. 72
Комфорт. Монолитный. Чистовая. Наземная парковка.
Срок сдачи: 1 очередь (42 кв 2022), 2 очередь (1 кв 2024)

1-комн. от 35 м²6 900 000 ₽

2-комн. от 55 м²9 700 000 ₽

3-комн. от 69 м²11 300 000 ₽

4-комн. от 84 м²15 300 000 ₽

Студия от 27 м²5 400 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.40
По 3 оценкам
157
Цена за м², тыс.
Ботанический Сад
ул. Лосиноостровская, вл.45
Комфорт. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 3 квартал 2021

1-комн. от 30 м²8 600 000 ₽

2-комн. от 57 м²10 100 000 ₽

3-комн. от 65 м²10 800 000 ₽

Студия от 28 м²6 500 000 ₽

+7(495) 220-30-43

Отзывы о новостройках в этой статье

ЖК "Сказочный лес"

7км от МКАД вполне нас устроило по местоположению, мы ездим только на машине, поэтому вопросов не возникало насчет общественного транспорта. Уложились спокойно в сумму, которая была отложена на покупку квартиры, даже чуть осталось, пойдет на новую мебель)
   17.11.2021

ЖК N’ICE LOFT (Найс Лофт)

Купили сыну студию в Найс Лофт. Студия не крошечная, но компактная - 28 квадратов. При грамотной работе дизайнера все будет зонировано с толком. Комплекс сдадут в 2024 году, ждать не долго, будет с чистовой отделкой, быстро сделаем ремонт, и вперед в самостоятельную жизнь. Пока выбирали сыну, смотрели и другие апартаменты побольше. Отличные планировки, потолки окна высокие. Менеджеры советовали брать и нам пока цены еще не поднялись, но мы решили не мешаться сыну.
   29.12.2021

ЖК "Сказочный лес"

7км от МКАД вполне нас устроило по местоположению, мы ездим только на машине, поэтому вопросов не возникало насчет общественного транспорта. Уложились спокойно в сумму, которая была отложена на покупку квартиры, даже чуть осталось, пойдет на новую мебель)
   17.11.2021

ЖК N’ICE LOFT (Найс Лофт)

Оформил документы на апартаменты именно в Найс лофт, дом мне понравился по всем параметрам. Опустим вопрос стоимости, для меня важнее инфраструктура района и в целом условия для жизни. Тут имеются магазины, образовательные учреждения для детей, парк, развитый транспорт. Со временем больше удобств появится, хотя и сейчас более-менее норм обстановка. Поставят спортивные арены для футбола, хоккея. Фитнес, йога, беговая дорожка - все под окнами. Сами апарты просторные, площадь 40 квадратов. Потолки высокие, что заметно увеличивает пространство.
   18.10.2021

ЖК "Сказочный лес"

Отлично было купить квартиру по ценам котлована. Да и хотя я только взяла, но все равно и это хорошая цена. Квартира отличная, новая. А вторичка продаётся дороже современного новостроя. Там падать и падать
   28.09.2021

ЖК N’ICE LOFT (Найс Лофт)

Съездили в офис пообщаться с менеджерами, приглянулись нам однушка. Площадь хоть и не большая, пространство полностью задействовано. Потолки высоченные, остекление во всю стену практически, кухня-ниша. Помещение будет светлое за счет дневного освещения. По локации: доступность транспорта, образовательных учреждений, аптек и всего остального от дома в шаговой доступности. В скором времени будем оформлять.
   23.09.2021

ЖК N’ICE LOFT (Найс Лофт)

Взяли в ипотеку двухкомнатные апартаменты в Найс Лофт. Проект интересный, цены адекватные сейчас, расположение мне подходит из-за работы - в общем комбо! Радует, что там будут всевозможные спортивные секции, 2 парка, и даже ледовый каток.
   01.09.2021

ЖК "Сказочный лес"

Мы купили здесь двушку распашонку в прошлом году. Даже если по каким-нибудь непонятным причинам, мы здесь в итоге жить не будем, то можно сдавать кв в аренду или продать. Сейчас такие квартиры стоят почти 12 млн! После сдачи комплекса, я думаю многие "неверующие" в проект, в него поверят, и захотят тут жить.
   30.08.2021

ЖК "Сказочный лес"

Я просто знаю, что они строят у нас, но никогда в комплексах не был. Как-то не вижу смысла ехать туда чтобы просто проверить качество. Строительные бригады в разных городах разные.
   19.08.2021

ЖК "Сказочный лес"

А в Питере вы видели проекты от СС, у вас они нормально строят?
   18.08.2021

ЖК "Сказочный лес"

Работаю на два города, то в Питере, то в Москве. В Питере у меня давно уже есть квартира, а здесь обычно жил в отелях или снимал квартиру. Не удобно жить на чемоданах, вот и решил, что куплю какую-нибудь небольшую студию. Сказочный мир показался хорошим вариантом, до центра 30 минут на машине, цена адекватная, а главное буду приезжать с работы, а вокруг лес и никакой суеты.
   18.08.2021

ЖК "Сказочный лес"

Достаточно приятная концепция, особенно для людей, которые убегают из панелек. Для комфорта заморочились с архитектурой. Украшения в виде птиц и зверей на ярких фасадах и всё это внутри леса. За невысокую стоимость это отличный вариант, хоть и добраться сюда нелегко
   05.08.2021

ЖК "Сказочный лес"

Устроило в первую очередь расположение комплекса. Поблизости нет магистралей или стройплощадок. Шум, пуль с дороги или стройки беспокоить не будут. Вместо них рядом лесопарк, где можно прогуляться на свежем воздухе. Только напрягает вопрос с коммерцией, она будет появляться постепенно, придется первое время на машине ездить за продуктами.
   07.05.2021

ЖК "Сказочный лес"

Устали жить в съемной в панельке. Ремонт не сделаешь, хозяева не разрешают. Да и шум за стенкой не радует. Здесь в новом комплексе все подстроено под тебя. Дом монолитный, стены толстые – не будешь слышать каждый шаг соседей. В квартирах современный ремонт, а не как у нас – старые обои и потертый палас. Поэтому планируем приобрести квартиру в жк.
   05.05.2021

ЖК "Сказочный лес"

Есть Постановление Собянина о строительстве 2-ух полосной трассы к ЖК и о запуске общественного транспорта. Так что автобус какой нибудь запустят.
   02.03.2021

ЖК "Сказочный лес"

Из всех жк, которые мы просмотрели за период поисков, Сказочный Лес больше всего приглянулся. Отличное расположение рядом с парком и видовые квартиры. Плюс, как для автовладельца, на Ярославское шоссе прямой выезд. Да, кстати думаю в рамках строительства ЖК, городу все равно придется транспорт пускать, так что в этом проблем и для не имеющих авто не вижу)
   18.01.2021

ЖК "Сказочный лес"

Мы в ипотеку взяли квартиру. В офисе продаж документы направили сразу в несколько банков, и за два дня нам одобрили ипотеку, под 8,9%. Квартиру взяли двухкомнатную, классная такая будет. А выбор есть, банков, с которыми они сотрудничают, довольно много.
   26.12.2020

ЖК "Сказочный лес"

Очень жду окончания строительства! Не понимаю, конечно, я тягу современности к вентфасадам, мне кирпичные дома ближе, но там и цена совсем другая уже будет... зато будут классные яркие дома!
   27.10.2020

ЖК "Сказочный лес"

Хорошие темпы, рабочих много, не отстают. По камерам видно, что в первом корпусе уже доделывают 5 этаж монолитки, в 3-ем и 4-том корпусе работают на высоте третьего этажа, а во 2 корпусе строители вышли на уровень 2-го этажа.
   09.10.2020

ЖК "Сказочный лес"

Концепция здания интересная, понравилось, что часть окон будет выходить на Лосиный остров. Удобно, что после покупки получишь московскую прописку, а также то, что продаются квартиры с отделкой. Цена адекватная, поэтому думаю, что надо как можно скорее ехать в офис для лучшего ознакомления с проектом.
   05.08.2020

ЖК "Сказочный лес"

Купили квартиру в качестве инвестиции, в дальнейшем планируем сдавать в аренду или перепродать. Проект уникальный, строится рядом с национальным парком на территории где раньше были склады минобороны, наконец-то за эту территорию взялись и приведут в порядок.
   30.10.2019

ЖК "Сказочный лес"

Мы молодая семья, готовимся в будущем стать родителями, и вот пока сейчас живем в центре, тут ритм хороший для молодежи, а вот уже для ребенка, очень активный, с ребенком спокойствия хочется. Что бы ночью тишина была. Рассматривает Сказочный лес, так как далеко от большой цивилизации, со своим садиком и школой, и просторными дворами для ребятишек.
   30.10.2019

ЖК "Сказочный лес"

У данной строительной компании уже имеются проекты, которые они сдали в реализацию, такие как ЖК «Тихая Гавань», «Я - Романтик», «Жизнь – светлый мир», «Юность - светлый мир». И сроки сдачи жилья все были практически во время исполнены, а такой ЖК как «Светлый мир внутри» построен в многолетнем хвойном лесу на первой береговой линии Финского залива, поэтому опыт строительства на данной территории у компании уже есть. А значит хорошая база для покупки квартиры здесь.
   28.10.2019

ЖК "Сказочный лес"

Достаточно привлекательное предложение, учитывая цену и расположение комплекса. Много читали, прежде чем решиться на покупку квартиры здесь, по-моему вариант отличный для проживания с семьёй. Понравилась концепция «двор без машин», детский сад, школа и магазины будут на территории комплекса, в квартирах высота потолков более 3-х метров и панорамное остекление. Не понравилось, что тем у кого нет личного авто будет сложно добираться сюда, с общественным транспортом пока что всё плохо, возможно к получению ключей ситуация измениться.
   23.10.2019

ЖК "Сказочный лес"

Я планирую покупку! Оригинальный внешний вид ЖК и не менее оригинальная концепция «единения с природой» от застройщика, все радует! В предвкушении и ожидании! Думаю Сказочный лес будет одним из шикарных жилых комплексов.
   26.04.2019

ЖК "Сказочный лес"

Такого предложения в этом районе ещё не было. Планируем вложиться сюда, пока цены не повысились. Есть кто ещё планирует тут покупку?
   05.04.2019

Показать ещё

Популярные новостройки

4.00
По 10 оценкам
352
Цена за м², тыс.
Площадь Ильича
Золоторожский Вал, д.11
Бизнес. Кирпично-монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1-4 очередь (сдана), 5-6 очередь (2-4 кв 2022), 7 очередь (3 кв 2023), 8 очередь (1 кв 2024)

1-комн. от 33 м²15 300 000 ₽

2-комн. от 53 м²18 700 000 ₽

3-комн. от 62 м²22 200 000 ₽

4-комн. от 92 м²32 400 000 ₽

Студия от 29 м²12 500 000 ₽

8(495) 125-12-38
4.00
По 3 оценкам
368
Цена за м², тыс.
Фили
Береговой пр-д, вл.3
Бизнес. Монолитный. White box. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

1-комн. от 4536 м²20 400 000 ₽

2-комн. от 54 м²22 700 000 ₽

3-комн. от 54 м²26 500 000 ₽

4-комн. от 101 м²42 600 000 ₽

+7(495) 220-30-43
3.90
По 5 оценкам
299
Цена за м², тыс.
Терехово
ул. Нижние Мнёвники
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1 очередь (4 кв 2023), 2 очередь (2 кв 2024)

1-комн. от 35 м²15 200 000 ₽

2-комн. от 58 м²22 000 000 ₽

3-комн. от 70 м²25 000 000 ₽

4-комн. от 90 м²34 000 000 ₽

Студия от 26 м²12 800 000 ₽

8(495) 154-52-11

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ Все статьи
21.01.2022
В Москве подсчитали сколько новостроек покупают в кредит

Почти 70% покупателей квартир и апартаментов в новостройках Москвы и области выбирали ипотеку в прошлом году. Такими данными поделились с нашим изданием...

18.01.2022
Цены в новостройках Новой Москвы подорожали за год почти на треть

Цены на строящихся жилых комплексах Новой Москвы превысили 200 тысяч рублей за кв. м, прибавив за год почти 27%. В НАО средние цены выросли до...

13.01.2022
Неясные перспективы: что будет с рынком жилья в 2022 году

Последние два года для строительной отрасли выдались совсем непростыми и по-настоящему щедрыми на события и тенденции. Но и наступивший год может оказаться таковым. О том, какие...

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Жилой комплекс Лица на Ходынке. Выдаем ключи
ЖК Лица! Готовые квартиры бизнес класса!

Рядом три новые школы, пять детских садов, парк. 3 минуты до метро ЦСКА. Звоните!

Жилой квартал Shagal. Выгода до 2.7 млн рублей!
Жилой квартал Shagal в Даниловском районе

Квартиры бизнес-класса на набережной М. Шагала 500 м от м. «Технопарк»

ЖК бизнес-класса «Серебряный фонтан»
ЖК «Серебряный фонтан»

Квартиры и апартаменты бизнес-класса. В окружении 5 крупнейших парков.

Nagatino i-Land - жилой остров бизнес-класса
ЖК Nagatino i-Land

Квартиры бизнес-класса со скидкой до 8%! 5 мин. до м. Технопарк.

ЖК бизнес-класса Voxhall. Старт продаж!
ЖК бизнес-класса Voxhall. Старт продаж!

Продуманные планировки от студий до пентхаусов. 10 минут до Кремля.

ЖК «Capital Towers»
ЖК «Capital Towers»

Квартиры в небоскребах на набережной Москва-реки, 500 м от Сити. Панорамные виды, собственная инфраструктура

СИМВОЛ. ПРАЗДНИЧНЫЕ УСЛОВИЯ ПОКУПКИ ВЕСЬ ЯНВАРЬ
ЖК СИМВОЛ от ДОНСТРОЙ

Новые дома у ЦАО. 2-комн. от 299 т.р./кв.м и суперцены на квартиры с авторской отделкой

Частные апартаменты "Звезды Арбата" от 80 млн руб
Частные апартаменты "Звезды Арбата"

Близость к Садовому кольцу и Кутузовскому пр. Машиноместо в подарок. Скидки до 23.01!

ЖК "Фестиваль Парк". 2 мин до м. Речной вокзал
ЖК "Фестиваль Парк". 2 мин до м. Речной вокзал.

Квартиры бизнес-класса. Пейзажные виды из окон. Зеленый район с парками и прудами.

СОБЫТИЕ. ЛЕГКО КУПИТЬ, ЛЕГКО ПЛАТИТЬ
Новый проект СОБЫТИЕ в Раменках

Дом-сенсация у МГУ. Мосты между небом и землей. Свой парк под облаками. Все окна "в пол"

Жилой Комплекс премиум-класса "Hide"
Жилой Комплекс премиум-класса "Hide"

35 планировочных решений. Смотровая площадка. 5 мин. пешком до м. Кутузовская.

Новый жилой комплекс Symphony 34!
Старт продаж ЖК Symphony 34!

Квартиры рядом с центром и парком от 14,8 млн р.,6 мин. пешком от м. Дмитровская

Готовые апартаменты ОКО Towers в Москва-Сити
Апартаменты в башне ОКО в Москва-Сити.

Акция на 10 самых эффектных лота небоскреба! Премиум отделка, кухня и техника.

Жилой Комплекс "Фили Сити"
ЖК Фили Сити

Премиум-класс в престижном районе. Панорамное остекление с видами на Москва-Сити и Поклонную гору.

ОСТРОВ. КВАРТИРЫ У РЕКИ. ТЕПЕРЬ С ОТДЕЛКОЙ
ЖК Остров. Старт продаж

Квартиры с финишной отделкой. Авторский дизайн-проект. Стильные итальянские кухни Snaidero

АПАРТАМЕНТЫ ПРЕМИУМ-КЛАССА
Клубный дом "ВТБ Арена парк"

От 97 млн за 143 кв2, ВТБ Арена Парк, Застройщик АО «УК «Динамо»

Дом "Лаврушинский"
"Лаврушинский" - дом с видом на Кремль

Бескомпромиссный дом с прямыми видами на Кремль

ЖК DISCOVERY PARK
ЖК DISCOVERY PARK. Готовый ЖК

Скидка до 5% на квартиры в готовом ЖК Discovery Park! 2 мин до м. "Ховрино" Выдача ключей!

ЖК «Павелецкая Сити»
ЖК «Павелецкая Сити»

Новый объем квартир от 12,9 млн! Скидка до 3%. Семейная ипотека от 0,1%. Сдача комплекса в этом году!

ЖК Триколор на Проспекте Мира!
ЖК Триколор на Проспекте Мира!

Квартиры бизнес-класса с ключами от 200 тыс. р/м2 на Проспекте Мира! Машиноместо в подарок!

В Dream Towers выгода до 4 млн!
ЖК Dream Towers. Премиум-класс.

Премиум-класс. Видовые квартиры от 332 842 руб./м2. Приватная территория. 10 минут до Садового кольца.

В сравнении - 0