Сколько заработали столичные девелоперы в 2024 году
В 2024 году, вопреки прогнозам, столичные девелоперы заработали рекордную сумму: в ноябре суммарная выручка превысила 1,6 трлн руб. Осенью многие эксперты говорили о том, что спрос на недвижимость сильно сократился. В этом есть доля правда, однако существенно просел только массовый сегмент. Как отмечают аналитики Urban Awards, потерянные в комфорт-классе средства застройщики возместили за счет активных продаж элитной и премиальной недвижимости.
Рост доходности строительного рынка в этом году составил 6,6% при официальной инфляции в ноябре 8,9%. Однако с учетом текущей экономической ситуации итоги безусловно положительные. Вся полученная за 9 месяцев выручка принадлежит 109 компаниям, 33 из которых получили за этот период более 10 млрд руб. Больше 40% суммарной выручки принадлежит пяти крупнейшим девелоперам, среди которых ГК "ПИК", "Донстрой", ГК "А101", "Самолет" и MR Group. Вторая пятерка компания получила в два раза меньше – 20,1% общего объема. Оставшаяся доля поделена между двадцатью застройщиками и миноритариями – 24,5% и 15,3% соответственно.
Из состава тридцатки лидеров столичного рынка по объему выручки в этом году вышли 8 застройщиков. Еще восемь компаний сохранили свои результаты на прошлогоднем уровне, 11 – существенно снизили показатели. Также 11 компаний смогли увеличить продажи, к примеру, застройщик ЖК "Сберсити" за три квартала реализовал жильё на сумму порядка 18 млрд руб. Существенный прогресс и у компании Sminex, которая на рынок вывела самый дорогой в России ЖК "Фрунзенская набережная".
К слову, лидером рейтинга второй год является ГК "ПИК", которая несмотря на кризис массового сегмента уверенно удерживает позиции. Семь дебютантов рейтинга разместились на последних местах, один – "Брусника" с отличными результатами продаж попал сразу на 14 место.
Ольга Хасанова, генеральный директор премии Urban, рассказала, что выручка от продажи в проектах комфорт-класса в этом году снизилась на 90 млрд руб., однако такую же сумму застройщики получили от реализации премиального жилья. Элитная недвижимость принесла девелоперам на 40 млрд руб. больше обычного. Также Хасанова рассказала и о ситуации в ТиНАО, где в первые полгода наблюдался значительный рост спроса (+67,5% против 6 мес. 2023 г.), а во второе полугодие начался спад. К концу ноября выручка составила 78,1 млрд руб. (-43,7% в сравнении с 2023 г). Можно заметить, что рынок Новой Москвы также существенно просел, но в годовой статистике общие потери сглаживаются за счет высоких показателей первых 6 месяцев года.
Планируете покупку квартиры в новостройке? Свяжитесь с нами!
Комментарии к этой статье
В мире элитной недвижимости есть свои абсолютные лидеры — объекты, чьи ценники задают тон всему рынку. Именно такие лоты формируют эксклюзивный рейтинг PCM...
Новое исследование компании Domeo в партнерстве с Telegram-каналом "Русские деньги" раскрыло финансовые планы россиян на фоне возможного снижения ключевой ставки....
Ограниченные метры требуют максимально эффективного планирования. Чтобы создать ощущение простора и порядка в малогабаритной квартире, важно задействовать каждый уголок. Владимир Шутов...
Новостройки указанные в статье
1-к. от 51,1 м²160 740 000 ₽
2-к. от 89,3 м²283 320 000 ₽
3-к. от 129,8 м²364 960 000 ₽
4-к. от 180,1 м²496 880 000 ₽
5+ к. от 184 м²491 000 000 ₽
Студия от 74,4 м²74 902 828 ₽
1-к. от 42,3 м²29 813 040 ₽
2-к. от 48,2 м²32 306 550 ₽
3-к. от 72,8 м²39 290 160 ₽
4-к. от 99,0 м²67 626 900 ₽
Отзывы о новостройках в этой статье
Популярные новостройки
Студия от 24 м²17 900 000 ₽
1-к. от 38 м²23 400 000 ₽
2-к. от 63 м²31 000 000 ₽
3-к. от 79 м²37 300 000 ₽
Студия от 23 м²19 400 000 ₽
1-к. от 36 м²22 200 000 ₽
2-к. от 51 м²21 400 000 ₽
3-к. от 67 м²34 600 000 ₽
4-к. от 114 м²55 700 000 ₽
Готовые квартиры класса бизнес+ от 15,8 млн руб. Скидки до 7%. Ключи 1 кв. 2026 г. 2 мин до метро!
Бизнес-класс с видами на Москву-реку. 2 мин до ст.м. Южный Порт. Детский сад и школа на территории.
Квартиры в Москве рядом с метро. В окружении парков и рек. Скидка до 10% в офисах продаж
95% квартир с видом на реку. 21 метр от квартиры до воды. Квартиры от 17,9 млн руб
Я тебя люблю. У нас будет Обручева 30! Дом бизнес-класса. Действует рассрочка.
