Сколько заработали столичные девелоперы в 2024 году
В 2024 году, вопреки прогнозам, столичные девелоперы заработали рекордную сумму: в ноябре суммарная выручка превысила 1,6 трлн руб. Осенью многие эксперты говорили о том, что спрос на недвижимость сильно сократился. В этом есть доля правда, однако существенно просел только массовый сегмент. Как отмечают аналитики Urban Awards, потерянные в комфорт-классе средства застройщики возместили за счет активных продаж элитной и премиальной недвижимости.
Рост доходности строительного рынка в этом году составил 6,6% при официальной инфляции в ноябре 8,9%. Однако с учетом текущей экономической ситуации итоги безусловно положительные. Вся полученная за 9 месяцев выручка принадлежит 109 компаниям, 33 из которых получили за этот период более 10 млрд руб. Больше 40% суммарной выручки принадлежит пяти крупнейшим девелоперам, среди которых ГК "ПИК", "Донстрой", ГК "А101", "Самолет" и MR Group. Вторая пятерка компания получила в два раза меньше – 20,1% общего объема. Оставшаяся доля поделена между двадцатью застройщиками и миноритариями – 24,5% и 15,3% соответственно.
Из состава тридцатки лидеров столичного рынка по объему выручки в этом году вышли 8 застройщиков. Еще восемь компаний сохранили свои результаты на прошлогоднем уровне, 11 – существенно снизили показатели. Также 11 компаний смогли увеличить продажи, к примеру, застройщик ЖК "Сберсити" за три квартала реализовал жильё на сумму порядка 18 млрд руб. Существенный прогресс и у компании Sminex, которая на рынок вывела самый дорогой в России ЖК "Фрунзенская набережная".
К слову, лидером рейтинга второй год является ГК "ПИК", которая несмотря на кризис массового сегмента уверенно удерживает позиции. Семь дебютантов рейтинга разместились на последних местах, один – "Брусника" с отличными результатами продаж попал сразу на 14 место.
Ольга Хасанова, генеральный директор премии Urban, рассказала, что выручка от продажи в проектах комфорт-класса в этом году снизилась на 90 млрд руб., однако такую же сумму застройщики получили от реализации премиального жилья. Элитная недвижимость принесла девелоперам на 40 млрд руб. больше обычного. Также Хасанова рассказала и о ситуации в ТиНАО, где в первые полгода наблюдался значительный рост спроса (+67,5% против 6 мес. 2023 г.), а во второе полугодие начался спад. К концу ноября выручка составила 78,1 млрд руб. (-43,7% в сравнении с 2023 г). Можно заметить, что рынок Новой Москвы также существенно просел, но в годовой статистике общие потери сглаживаются за счет высоких показателей первых 6 месяцев года.
Планируете покупку квартиры? Напишите нам!
Комментарии к этой статье
Девелопер: ГК "КОРТРОС" Класс: премиум Тип недвижимости...
Осенью девелоперы традиционно активизируют распродажи, и 2026 год не и...
Приёмка — момент, когда недостатки квартиры фиксируются без спора и устраняются за счёт застройщика. С 1 января 2026 года правила изменились:...
Новостройки указанные в статье
1-к. от 58,4 м²159 200 000 ₽
2-к. от 89,9 м²287 940 000 ₽
3-к. от 125,0 м²319 950 000 ₽
4-к. от 181,9 м²475 670 000 ₽
5+ к. от 450,4 м²2 653 050 000 ₽
Студия от 74 м²75 200 000 ₽
1-к. от 42,3 м²30 439 080 ₽
2-к. от 63,9 м²43 905 690 ₽
3-к. от 71,7 м²43 913 210 ₽
4-к. от 166,7 м²122 476 464 ₽
Отзывы о новостройках в этой статье
Популярные новостройки
Студия от 24 м²19 700 000 ₽
1-к. от 38 м²20 900 000 ₽
2-к. от 63 м²33 600 000 ₽
3-к. от 80 м²40 700 000 ₽
Студия от 22,5 м²17 372 971 ₽
1-к. от 34,6 м²21 622 732 ₽
2-к. от 43,3 м²30 267 389 ₽
3-к. от 61,4 м²36 077 090 ₽
4-к. от 75,0 м²48 184 822 ₽
Старт продаж. 30 минут до моря. Двор без машин. Приватная территория. Панорамные виды.
Старт продаж. 3 мин. до м. Калужская. Собственные сады. Панорамные окна. Двор без машин.
