Сколько заработали столичные девелоперы в 2024 году
В 2024 году, вопреки прогнозам, столичные девелоперы заработали рекордную сумму: в ноябре суммарная выручка превысила 1,6 трлн руб. Осенью многие эксперты говорили о том, что спрос на недвижимость сильно сократился. В этом есть доля правда, однако существенно просел только массовый сегмент. Как отмечают аналитики Urban Awards, потерянные в комфорт-классе средства застройщики возместили за счет активных продаж элитной и премиальной недвижимости.
Рост доходности строительного рынка в этом году составил 6,6% при официальной инфляции в ноябре 8,9%. Однако с учетом текущей экономической ситуации итоги безусловно положительные. Вся полученная за 9 месяцев выручка принадлежит 109 компаниям, 33 из которых получили за этот период более 10 млрд руб. Больше 40% суммарной выручки принадлежит пяти крупнейшим девелоперам, среди которых ГК "ПИК", "Донстрой", ГК "А101", "Самолет" и MR Group. Вторая пятерка компания получила в два раза меньше – 20,1% общего объема. Оставшаяся доля поделена между двадцатью застройщиками и миноритариями – 24,5% и 15,3% соответственно.
Из состава тридцатки лидеров столичного рынка по объему выручки в этом году вышли 8 застройщиков. Еще восемь компаний сохранили свои результаты на прошлогоднем уровне, 11 – существенно снизили показатели. Также 11 компаний смогли увеличить продажи, к примеру, застройщик ЖК "Сберсити" за три квартала реализовал жильё на сумму порядка 18 млрд руб. Существенный прогресс и у компании Sminex, которая на рынок вывела самый дорогой в России ЖК "Фрунзенская набережная".
К слову, лидером рейтинга второй год является ГК "ПИК", которая несмотря на кризис массового сегмента уверенно удерживает позиции. Семь дебютантов рейтинга разместились на последних местах, один – "Брусника" с отличными результатами продаж попал сразу на 14 место.
Ольга Хасанова, генеральный директор премии Urban, рассказала, что выручка от продажи в проектах комфорт-класса в этом году снизилась на 90 млрд руб., однако такую же сумму застройщики получили от реализации премиального жилья. Элитная недвижимость принесла девелоперам на 40 млрд руб. больше обычного. Также Хасанова рассказала и о ситуации в ТиНАО, где в первые полгода наблюдался значительный рост спроса (+67,5% против 6 мес. 2023 г.), а во второе полугодие начался спад. К концу ноября выручка составила 78,1 млрд руб. (-43,7% в сравнении с 2023 г). Можно заметить, что рынок Новой Москвы также существенно просел, но в годовой статистике общие потери сглаживаются за счет высоких показателей первых 6 месяцев года.
Планируете покупку квартиры в новостройке? Свяжитесь с нами!
Комментарии к этой статье
Аналитики "Метриум" выделили основные изменения, которые произошли на рынке новостроек в границах "старой" Москвы в 2025 году. Среди главных трендов...
Согласно свежему исследованию, столица России вошла в тройку городов с самыми высокими новостройками. Аналитическая группа "Метриум" установила, что в ноябре 2025 года среднее...
Эксперты агентства "Метриум" представили данные, характеризующие ситуацию на столичном рынке новостроек массового сегмента в ноябре. Наблюдается значительное сокращение доступных объектов...
Новостройки указанные в статье
1-к. от 51,1 м²159 490 000 ₽
2-к. от 89,3 м²281 110 000 ₽
3-к. от 123,2 м²308 710 000 ₽
4-к. от 180,1 м²493 230 000 ₽
5+ к. от 184 м²437 500 000 ₽
Студия от 65,9 м²49 949 221 ₽
1-к. от 42,3 м²29 813 040 ₽
2-к. от 59,5 м²39 442 550 ₽
3-к. от 72,8 м²39 290 160 ₽
4-к. от 166,7 м²94 957 596 ₽
Отзывы о новостройках в этой статье
Популярные новостройки
Студия от 24 м²17 900 000 ₽
1-к. от 38 м²23 400 000 ₽
2-к. от 63 м²31 000 000 ₽
3-к. от 79 м²37 300 000 ₽
Студия от 23 м²19 400 000 ₽
1-к. от 36 м²22 200 000 ₽
2-к. от 51 м²21 400 000 ₽
3-к. от 67 м²34 600 000 ₽
4-к. от 114 м²55 700 000 ₽
Квартиры от 6 млн руб. Одинцовский район.
Квартиры с террасами в окружении леса. Отделка в подарок. Первый взнос 0% в декабре!
Квартиры с панорамными видами на парк. Свои школа и детский сад. Ключи в следующем году
2 мин до будущей ст.м. Южный Порт. Виды на Москву-реку. Детский сад и школа на территории.
Видовые квартиры с террасами от 20,7 млн руб. Потолки 3 м. В 1 мин. Павелецкая набережная
Закрытая территория с парками и зонами отдыха рядом с Битцевским лесом. Ключи в этом году
Квартал бизнес-класса. Своя набережная. Панорамные виды. Действует рассрочка. м. Борисово
95% квартир с видом на реку. 21 метр от квартиры до воды. Квартиры от 17,4 млн руб
