Хорошо жить не запретишь: ТОП-10 новостроек Москвы с самыми дорогими «однушками»

04 марта 2020

Сегодня в новостройках премиум- и элитного классов наиболее популярными у покупателей стали однокомнатные квартиры и апартаменты. В рамках этих сегментов доля такого жилья в Москве достигает 19% от общего объема предложения, а в общем объеме продаж составляет 17%. О том, какие самые дорогие варианты сегодня можно найти в столичных новостройках, порталу «НовостройСити» рассказали в Циан.

В рейтинг попали только однокомнатные квартиры и студии, где невозможно организовать больше одной отдельной комнаты. Кроме того, эксперты исключили новостройки, которые были сданы больше 5 лет назад.

Комплекс апартаментов Roza Rossa

Первое место в ТОП-10 дорогих «однушек» заняли апартаменты в комплексе Roza Rossa от девелопера KR Properties в Хамовниках. Площадь такого жилья составляет 73.9 кв. м, а стоимость начинается от 57.5 млн руб. Причина такой высокой цены кроется не только в престижности ЦАО, но и дополнительной «фишке» комплекса – в апартаментах выполняется отделка по дизайнерскому проекту Пьеро Лиссони, итальянского архитектора и дизайнера с мировым именем.

ЖК «Жизнь на Плющихе»

Вторая позиция в рейтинге – у однокомнатной квартиры метражом 76 кв. м в готовом ЖК «Жизнь на Плющихе», также расположенном в Хамовниках. Этот вариант дорогого жилья обойдется покупателю в 56.3 млн рублей. Планировкой квартиры предусмотрена 21-метровая спальня и просторная кухня-гостиная площадью 30 кв. м.

ЖК «Садовые кварталы»

Замыкает тройку лидеров еще один проект в Хамовниках – ЖК «Садовые кварталы», некоторые корпусы которого также введены в эксплуатацию. В одном из таких в продаже находится однокомнатная квартира площадью 69.7 кв. м, которую можно купить от 54 млн руб., - самый дорогой лот в комплексе.

Планируете приобрести квартиру? Свяжитесь с нами!

Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности

Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.

ЖК Artisan

Четверку рейтинга открывает небольшой, камерный проект на Арбате рядом с Домом Мельникова – ЖК Artisan. Среди всех 30 представленных здесь квартир самая дорогая реализуется по цене от 53.1 млн руб. При этом несмотря на внушительную площадь – 78.2 кв. м, планировочное решение и расположение окон дает возможность организовать здесь не больше одной спальни.

Комплекс апартаментов BALCHUG RESIDENCE

В пуле дорогостоящих предложений – элитные апартаменты в комплексе BALCHUG RESIDENCE, построенном «Интеко» недалеко от Кремля в Замоскворечье. Несмотря на то, что по цене этот лот находится лишь на пятом месте, по размеру площади в рейтинге он занимает лидирующую позицию – чуть больше 82 кв. м. Приобрести такое просторное жилье можно за 47.5 млн руб.

ТОП-10 новостроек Москвы с самыми дорогими «однушками»

	Название комплекса	Стоимость	Площадь	Ввод в эксплуатацию
1	Комплекс апартаментов Roza Rossa	57,57 млн руб.	73,79 кв. м	3 кв. 2020 г.
2	ЖК «Жизнь на Плющихе»	56,39 млн руб.	76 кв. м	сдан в 4 кв. 2019 г.
3	ЖК «Садовые кварталы»	54,09 млн руб.	69,7 кв. м	сдан в 3 кв. 2019 г.
4	ЖК Artisan	53,18 млн руб.	78,2 кв. м	сдан в 2018 г.
5	Комплекс апартаментов BALCHUG RESIDENCE	47,57 млн руб.	82,1 кв. м	сдан в 2017 г.
6	Комплекс апартаментов «Софийский»	45,54 млн руб.	54,68 кв. м	сдан в 1 кв. 2019 г.
7	ЖК Lucky	39,24 млн руб.	64,33 кв. м	2 кв. 2022 г.
8	Комплекс апартаментов The Book	37,6 млн руб.	63,8 кв. м	1 кв. 2020 г.
9	ЖК «Реномэ»	36,61 млн руб.	63 кв. м	сдан в 4 кв. 2019 г.
10	Апартаментный комплекс «Башня Федерация»	35,49 млн руб.	75,3 кв. м	сдан в 2017 г.

Новостройки указанные в статье

4.00

По 3 оценкам

950

Цена за м², тыс.

Клубный дом Artisan (Артизан)

Смоленская (ар.)

г. Москва, ул. Арбат, д.39

Элитная. Кирпичный. Чистовая. Подземная парковка.

Застройщик: Valartis Group

Срок сдачи: Сдан

1-комн. от 56 м²53 200 000 ₽

2-комн. от 86,3 м²82 000 000 ₽

3-комн. от 112,3 м²117 900 000 ₽

4-комн. от 160,9 м²152 800 000 ₽

+7(495) 220-30-43

4.00

По 3 оценкам

355

Цена за м², тыс.

Жилой квартал "Lucky" (Лаки)

Улица 1905 года

г. Москва, ул. 2-я Звенигородская, вл.12, корп.1-8

Премиум. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.

Застройщик: Vesper

Срок сдачи: 1 очередь (2 кв 2020), 2 очередь (2 кв 2022)

1-комн. от 50 м²24 000 000 ₽

2-комн. от 74 м²35 700 000 ₽

3-комн. от 111 м²47 900 000 ₽

4-комн. от 151 м²66 100 000 ₽

+7(495) 220-30-43

4.00

По 3 оценкам

426

Цена за м², тыс.

ЖК "The Book" (Бук)

Арбатская (ар.)

г. Москва, ул. Новый Арбат, д.15

Бизнес. Кирпично-монолитный. Чистовая. Подземная парковка.

Застройщик: Capital Group

Срок сдачи: Сдан

1-комн. от 40,2 м²21 900 000 ₽

2-комн. от 53,6 м²25 800 000 ₽

3-комн. от 142,5 м²69 000 000 ₽

8(495) 104-24-45

4.10

По 3 оценкам

552

Цена за м², тыс.

МФК "Roza Rossa" (Роза Росса)

Парк Культуры

г. Москва, ул. Зубовская, д.7, стр.1

Элитная. Кирпично-монолитный. Чистовая. Подземная парковка.

Застройщик: KR Properties

Срок сдачи: 3 квартал 2020

1-комн. от 33 м²41 300 000 ₽

2-комн. от 117 м²74 800 000 ₽

3-комн. от 117 м²89 400 000 ₽

Студия от 28 м²24 400 000 ₽

+7(495) 220-30-43

4.00

По 10 оценкам

397

Цена за м², тыс.

Комплекс апартаментов "Софийский"

Новокузнецкая

г. Москва, Софийская наб., д.34, стр.4

Премиум. Кирпично-монолитный. Без отделки. Подземная парковка.

Застройщик: ТрансСтройИнвест

Срок сдачи: 4 квартал 2018

1-комн. от 44 м²20 000 000 ₽

2-комн. от 67 м²30 000 000 ₽

3-комн. от 80 м²50 000 000 ₽

+7(495) 220-30-43

4.10

По 10 оценкам

446

Цена за м², тыс.

МФК "Башня Федерация"

Международная

г. Москва, Пресненская наб., д.12

Элитная. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.

Застройщик: АЕОН-Девелопмент

Срок сдачи: Сдан

1-комн. от 56 м²21 700 000 ₽

2-комн. от 60 м²29 100 000 ₽

3-комн. от 101 м²49 100 000 ₽

4-комн. от 113 м²59 400 000 ₽

Студия от 79 м²43 300 000 ₽

+7(495) 220-30-43

3.90

По 10 оценкам

699

Цена за м², тыс.

ЖК "ЖИЗНЬ на Плющихе"

Фрунзенская

г. Москва , ул. Погодинская, вл.2/3, стр.1,2,3,4.

Элитная. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.

Застройщик: ДОНСТРОЙ

Срок сдачи: Сдан

1-комн. от 63,1 м²51 000 000 ₽

2-комн. от 102,3 м²69 700 000 ₽

3-комн. от 153,5 м²110 000 000 ₽

4-комн. от 208,7 м²180 000 000 ₽

+7(495) 220-30-43

4.00

По 10 оценкам

326

Цена за м², тыс.

Элитный дом "Реномэ"

Менделеевская

г. Москва, ул. Новослободская, д.24, стр. 2

Элитная. Кирпично-монолитный. Без отделки. Подземная парковка.

Застройщик: Sminex

Срок сдачи: Сдан

1-комн. от 46,6 м²22 200 000 ₽

2-комн. от 76,1 м²27 400 000 ₽

3-комн. от 103,2 м²44 300 000 ₽

4-комн. от 146,1 м²66 400 000 ₽

+7(495) 220-30-43

4.30

По 10 оценкам

400

Цена за м², тыс.

ЖК "Balchug Residence" (Балчуг Резиденс)

Новокузнецкая

г. Москва, Раушская наб., вл.31, к.4

Элитная. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.

Застройщик: АО "Интеко"

Срок сдачи: Сдан

1-комн. от 46 м²21 260 000 ₽

2-комн. от 58 м²34 420 000 ₽

3-комн. от 104 м²49 810 000 ₽

4-комн. от 143 м²68 900 000 ₽

+7(495) 220-30-43

4.20

По 10 оценкам

330

Цена за м², тыс.

ЖК "Садовые Кварталы"

Фрунзенская

Москва, ул. Ефремова, д.10, к.4/1

Элитная. Кирпично-монолитный. Без отделки. Подземная парковка.

Застройщик: АО "Интеко"

Срок сдачи: 1 очередь (сдана), 2 очередь (3 кв 2017), 3 очередь (2 кв 2018), 4 очередь (4 кв 2019)

1-комн. от 57,4 м²28 530 000 ₽

2-комн. от 69,2 м²32 310 000 ₽

3-комн. от 78,4 м²40 940 000 ₽

4-комн. от 163,9 м²61 270 000 ₽

+7(495) 220-30-43

Отзывы о новостройках в этой статье

Элитный дом "Реномэ"

Интересно сколько будет стоить квартира в ЖК Реномэ на стадии 100% готовности, если в ноябре 1 кв.м. стоил 378 тысяч, сейчас - 401 тысяча? Понятно, что и месторасположение удобное, и архитектура с большими окнами привлекательная, но цена... на грани реальности. Это цена уже с ремонтом или же и его еще надо сюда приплюсовать? А еще же и машиноместо обязательно надо купить... Н-да... Надеюсь, что нам хватит на все.
Людмила Воронина 15.01.2018

МФК "Башня Федерация"

Жить в центре дорожного движения, вы серьезно? Башня Федерация - дом для тех кто круглосуточно любит дышать выхлопными газами и готов заплатить за это дикие деньги.
Анатолий Викторович 26.11.2018

ЖК "ЖИЗНЬ на Плющихе"

Всё в этом доме прекрасно, кроме того, что лучшие квартиры уже разобрали. Видимо, реально стоит того, раз в таком гигантском доме раскупили квартиры за такие немаленькие деньги. Поэтому буду искать что-то другое, но похожее на Жизнь на Плющихе.
Makss 20.11.2019

МФК "Roza Rossa" (Роза Росса)

Очень и очень элитное жилье. Но так много вопросов по поводу того, что это не квартиры, а апартаменты. В них же не пропишешься! Никакую рассрочку не возьмешь, налоги с них тоже какие-то повышенные. Наверняка можно найти привычную квартиру уровнем не хуже, чем апартаменты в Роза Россе. Сейчас проектов очень много, выбор огромный. Хотя, может, меня просто пугает всякое новое и непривычное. Но я все-таки за традиционную жилплощадь!
Марина Николаева 20.11.2019

ЖК "ЖИЗНЬ на Плющихе"

МФК "Roza Rossa" (Роза Росса)

Дом просто нереально красивый. Очень хочу себе там стильную студию – судя по сайту, там все будет очень круто сделано. Особенно впечатлил бассейн. Мне кажется, для девушки просто идеальный вариант жить в такой пусть небольшой, но стильной квартире в центре Москвы. И название Roza Rossa даже само по себе красивое, прям притягивает!)
Alexandra 08.11.2019

ЖК "ЖИЗНЬ на Плющихе"

Дом выглядит очень красиво. Сразу виден уровень жилья, наверняка внутри все тоже будет сделано идеально. Цены, конечно, соответствующие, но на то он и премиум-класс, а не обычная новостройка в спальном районе. Негативных отзывов на ЖК «Жизнь на Плющихе» почти не нашла, все только восторгаются домом!
Алла 08.11.2019

МФК "Башня Федерация"

Очевидно, что ЖК Башня Федерация предназначен для довольно обеспеченных деловых людей, которым необходимо жилье элитного уровня поближе к деловому центру столицы. Для семей с детьми, особенно маленькими, стоит подобрать более удаленный от суеты и шума центра, и более зеленый и воздушный район города.
Константин Валерьевич 13.11.2018

Элитный дом "Реномэ"

Юлия, понимаю Вас, тоже волновались по этому поводу. Мы нашли у них 4 сданных объекта, на этом остановились. Почитали тамошние форумы, вроде бы все нормально, все всем довольны. Нас это успокоило.
Ксения В. 15.01.2018

Элитный дом "Реномэ"

Скажите, а что из себя представляет застройщик новостройки Реномэ? Есть у него еще какие-то проекты? Особенно законченные интересуют: вовремя ли все было сдано, какое качество, какие минусы?
Юлия 21.12.2017

Элитный дом "Реномэ"

Соседи по Реномэ, а не кажется ли вам, что варианты отделок какие-то слишком простенькие? Что будете делать? Я думаю нанять дизайнера и придумать с ним что-то интересное и особенное. А, кстати, может подскажете кого? Буду благодарна за рекомендации и ссылки на готовые работы.
Татьяна Абрамова 06.09.2017

Элитный дом "Реномэ"

Никто не узнавал, сложно ли попасть в лицей No1501? Там как берут: по территориальности, по деньгам или по талантам? Мы, в принципе, только из-за него думаем купить квартиру в ЖК Реномэ. Хотя, конечно, немаловажны и те удобства, которые будут предоставляться и для нас, взрослых. Особенно круглосуточный фитнес-зал. Еще бы бассейн - вообще красота была бы! А есть рядом хорошая спортивная секция для мальчика?
Polina Kozlovskaya 16.08.2017

МФК "Башня Федерация"

У меня такая ситуация, что нужен совет. У меня есть молодой человек, который недавно сделал мне предложение. Естественно, что мы хотим начать жить вместе. Но... есть один нюанс. Мы хотим купить каждый по квартире в Башня Федерация. Желательно рядом. И вот что меня интересует. 1. Можно будет их объединить в одну? 2. Сложно ли это оформить? 3. Вдруг потом захотим их разъединить, надо будет опять все оформлять?
Аля 06.06.2017

МФК "Башня Федерация"

Очень заинтересовала новостройка Башня Федерация. Впечатляющее зрелище, конечно. Правда, не совсем представляю как здесь можно жить с семьей где есть дети, как у меня. Именно поэтому думаю над инвестицией сюда. И, если это выгодно, то квартиру какой площади лучше покупать? Хотелось бы услышать мнения по этому поводу от людей, сведущих и разбирающихся в этом вопросе, может быть от тех, кто уже вложился.
Ксения 01.06.2017

МФК "Башня Федерация"

Анатолий Николаевич, фамилий дизайнеров не скажу, самой интересно, хотелось бы предварительно посмотреть их работы. Точно также хотелось бы узнать техника каких производителей будет установлена. А для меня еще важно, что в доме будет проведен высокоскоростной интернет с телевидением и ip-телефония.
Элла 24.05.2017

МФК "Башня Федерация"

Раздумываю над приобретением квартиры в Башня Федерация. Много как “плюсов”, так и “минусов”. Заинтересовал такой вопрос. Прочитал, что помещения могут быть с чистовой отделкой, либо “отделкой «под ключ» - по проектам столичных и европейских дизайнеров”. Есть информация о дизайнерах?
Анатолий Николаевич 19.05.2017

МФК "Башня Федерация"

Привлек внимание ЖК Башня Федерация. В первую очередь своим месторасположением - удобнее и лучше не придумаешь, так как работаю в этом районе. Хотелось бы жить именно здесь. Но, как я понял, ни сам ЖК, ни его территория не приспособлена для жизни с ребенком. Но информация в интернете довольно старая. Может быть что-то изменилось и в комплексе все же сделали что-то для комфортного проживания с детьми?
Виктор 16.05.2017

Элитный дом "Реномэ"

Для нас с мужем после рождения ребенка будет главным создать безопасное, уютное и красивое пространство вокруг него. А пока готовимся, выбираем квартиру. Понравился проект Реномэ. Что самое приятное, он соответствует не только запросам, связанным с ребенком. Наши с мужем интересы и нужды тоже будут удовлетворены: кабинет в квартире и возможность заниматься спортом в любое время дня и ночи.
Маргарита 21.03.2017

Элитный дом "Реномэ"

Дарья, а для меня как раз это и понятно, и удобно. Много приходится бывать за границей, так там именно так в большинстве стран считают количество комнат, а не как у нас. Я сначала там привыкнуть к этому не могла. Там спальни вроде как место для уединения и именно они главные. А общие комнаты: кухня, кухня - столовая, холл, зал - это место сбора всех и приема гостей.
Наталия 16.03.2017

Элитный дом "Реномэ"

Понравилась квартира в ЖК Реномэ, думаю купить. Фото навевают мысли об уютных вечерах всей семьей, о посиделках в кресле с книгой около огромного окна… Не пойму только почему квартиры здесь разделяют по количеству спален, а не комнат.
Дарья 09.03.2017

ЖК "ЖИЗНЬ на Плющихе"

Заинтересовала Жизнь на Плющихе, все устраивает, все хорошо, но вот “двор без машин” - это только я против? Прочитал, что в комплексе парковка рассчитана только на 1 машиноместо на 1 квартиру. У нас их 2. Приезжают гости, тоже на машинах. Куда их все ставить?
Евгений 07.03.2017

Элитный дом "Реномэ"

Узнала про ЖК Реномэ. Весьма привлекательно выглядит. Мужу показала, он вроде бы одобрил выбор. А я теперь собираю информацию, не хочется попасть в неприятную ситуацию. Посмотрела Проектную документацию, попыталась разобраться, бесполезно. Не знаю на что надо обратить внимание. Может быть уже кто-то ознакомился и подскажет: все ли там нормально? И еще вопрос про застройщика: насколько он надежный?
Татьяна 02.03.2017

ЖК "ЖИЗНЬ на Плющихе"

Вера, Вы сами ответили себе: хочешь проверяй, хочешь - нет. Но я бы советовал обратить внимание на вытяжку (можно проверить элементарно: приложить лист А4). Я в своей нынешней квартире в свое время столкнулся с проблемой вытяжки, причем уже после ремонта... Можно посмотреть качество монтажа оконных блоков, тоже не будет лишним. Если есть противопожарные датчики, тоже можно проверить.
Алексей 02.03.2017

Элитный дом "Реномэ"

Заинтересовала новостройка Реномэ. Довольно интересный проект. Есть из чего выбрать подходящую квартиру. Мало информации в интернете, жаль. Есть вопросы, есть что обсудить, да не с кем. Может быть кто-нибудь откликнется. На официальном сайте нашла, что квартиры с отделкой. Меня интересует без отделки, хотелось бы самой сделать под свой вкус. Есть такой вариант или нет? И если есть, то какая разница в цене?
Полина 22.02.2017

ЖК "ЖИЗНЬ на Плющихе"

Собираюсь купить квартиру в ЖК Жизнь на Плющихе. Пока есть время, хочу узнать: на что стоит обратить внимание при приемке квартиры? Или, как говорят друзья, в таком доме за такую цену не должно быть проблем? Или, наоборот, взять с собой специалиста?
Вера 20.02.2017

ЖК "ЖИЗНЬ на Плющихе"

Хотим купить квартиру в ЖК Жизнь на Плющихе для родителей, думаем, они заслужили провести старость в достойном месте, тем более пока и у нас такая возможность есть. Посмотрели инфраструктуру, есть куда сходить погулять. Нашли информацию, что рядом есть поликлиники. Кто знает, какой уровень врачей? И еще такой момент. А где близлежащие магазин и аптека? Как мы поняли, в самом комплексе они не предусмотрены.
Любовь 15.02.2017

ЖК "ЖИЗНЬ на Плющихе"

Понравилась новостройка Жизнь на Плющихе. Красиво, современно. Особую атмосферу вносит расположенный рядом храм 19 века. Конечно, цены высокие, но это стоит того. Один минус, я все же нашла. Это дороги прямо под окнами. В таком доме хочется тишины и спокойствия и возможности открывать окна, а не дышать только кондиционированным воздухом. И, кстати, не нашла информацию какое кондиционирование там будет.
Ольга 13.02.2017