ТОП-15 самых популярных новостроек с апартаментами
Пусть формат апартаментов существенно уступает квартирам по популярности среди покупателей, в прошлом году на рынке новостроек Москвы он занял долю спроса почти в 7% от всей проданной площади, или 8% - от общего количества апартаментов. О том, какие апарт-комплексы были больше всего востребованы в прошлом году, порталу «НовостройСити» рассказали в компании Est-a-Tet.
Какие сегменты были популярны?
Интересно, что в 2019 году комплексы апартаментов комфорт-класса и бизнес-класса пользовались почти одинаковой популярностью у покупателей. Если сегмент бизнес-класса занял долю в 37% от общей площади проданных апартаментов, то на новостройки комфорт-класса пришлось лишь на 1 п.п. больше – 38%.
Причем стоимость квадратного метра в проектах комфорт за год возросла до 176 тыс. руб. – на 12.6%, что обусловлено вымыванием предложения по самым привлекательным ценам. А в комплексах бизнес-класса эксперты зафиксировали снижение стоимости до 263 тыс. рублей за «квадрат» - на 5.3%, и среди причин здесь - изменение структуры предложения.
ТОП-3 самых востребованных апарт-комплексов
Лидер рейтинга – проект Neva Towers от застройщика Renaissance Construction, расположенный в «Москва-Сити». Это премиальный комплекс апартаментов из двух башен, одна из которых уже готова, а вторая – планируется к сдаче в конце этого года. По итогам 2019 года здесь купили больше 20 тыс. кв. м.
Вторую строчку эксперты отдали комплексу Match Point, который реализуется в рамках бизнес-класса в районе Филевский парк в ЗАО Москвы. Это отдельно стоящий большой дом из 4 секций, расположенный рядом с Кутузовским проспектом. Здесь площадь проданных апартаментов составила больше 10 тыс. кв. м. При этом в составе комплекса также предусмотрена волейбольная арена на 3500 человек.
Третью позицию разделили между собой сразу два комплекса - «Ривер Парк» на юге Москвы недалеко от парка-музея «Коломенское» и Citimix в Тропарево-Никулино на западе. Показатели эти проектов составляют 9.8 и 9.7 тыс. кв. м соответственно.
Планируете купить апартаменты? Свяжитесь с нами!
Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности
Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.
Кто в пятерке лучших?
В ТОП-5 самых успешных апарт-проектов также попал «Невский» от концерна Крост. Комплекс отличает выгодное расположение рядом с Головинскими прудами и парком Покровское-Стрешнево. За прошлый год покупатели приобрели здесь более 9.1 тыс. кв. м.
Замыкает пятерку рейтинга проект бизнес-класса «Серебряный фонтан», который Группа «Эталон» строит внутри комплекса Алексеевской водоподъемной станции – одного из шедевров столичной архитектуры. Здесь удалось реализовать больше 9 тыс. кв. м.
Топ-15 самых продаваемых комплексов с апартаментами
№п/п | Название комплекса | Застройщик | Округ | Класс | Продано по ДДУ в 2019 году, кв. м |
1 | Neva Towers | Renaissance Construction | ЦАО | Премиум | 20 768 |
2 | Match Point | Галс Девелопмент: | ЗАО | Бизнес | 10 097 |
3 | Ривер Парк | Ферро-Строй | ЮАО | Комфорт | 9 829 |
4 | Citimix | Apsis Globe | ЗАО | Комфорт | 9 706 |
5 | Невский | Крост | САО | Бизнес | 9 189 |
6 | Серебряный фонтан | ГК Эталон | СВАО | Бизнес | 9 097 |
7 | Нормандия | ГК Эталон | СВАО | Комфорт | 8 530 |
8 | Савеловский Сити | MR Group | СВАО | Комфорт | 8 496 |
9 | YES Ботанический сад | Пионер | СВАО | Комфорт | 7 094 |
10 | Soho+Noho | Wainbridge | САО | Бизнес | 6 454 |
11 | ВТБ Арена Парк | УК Динамо | САО | Бизнес | 6 374 |
12 | Квартал JAZZ | Sminex | СВАО | Премиум | 6 090 |
13 | Nakhimov | Флэт и Ко | ЮЗАО | Бизнес | 5 962 |
14 | Play | Stone Hedge | ЮАО | Бизнес | 5 824 |
15 | Level Амурская | Level Group | ВАО | Комфорт | 5 570 |
Комментарии к этой статье
Новостройки указанные в статье
Цена от57 700 000 ₽
2-к. от 110,3 м²54 581 029 ₽
3-к. от 97,1 м²47 934 164 ₽
4-к. от 110,3 м²63 623 171 ₽
Студия от 18,6 м²5 500 000 ₽
2-к. от 65,4 м²15 600 000 ₽
Цена от9 100 000 ₽
Цена от0 ₽
2-к. от 60,4 м²66 500 400 ₽
3-к. от 85,8 м²90 604 800 ₽
4-к. от 203,3 м²175 309 200 ₽
Цена от11 300 000 ₽
Цена от10 500 000 ₽
1-к. от 34 м²11 200 000 ₽
2-к. от 39 м²12 800 000 ₽
3-к. от 61 м²17 900 000 ₽
4-к. от 98 м²42 000 000 ₽
Цена от8 141 278 ₽
1-к. от 89,0 м²60 915 087 ₽
2-к. от 142,6 м²97 601 027 ₽
Популярные новостройки
1-к. от 57,9 м²27 642 515 ₽
2-к. от 63,5 м²37 650 409 ₽
3-к. от 97,3 м²52 372 091 ₽
4-к. от 104,8 м²51 732 195 ₽
Студия от 27,9 м²16 700 000 ₽
1-к. от 39,6 м²19 600 000 ₽
2-к. от 43,2 м²20 800 000 ₽
3-к. от 80,2 м²32 900 000 ₽
4-к. от 110,8 м²45 200 000 ₽
5+ к. от 157,4 м²70 900 000 ₽
1-к. от 40,3 м²21 600 000 ₽
2-к. от 58,5 м²29 800 000 ₽
3-к. от 79 м²43 700 000 ₽
4-к. от 86,2 м²54 100 000 ₽
5+ к. от 118,4 м²86 100 000 ₽
Несмотря на ожидания многих покупателей по снижению цен на новостройки, недвижимость продолжает расти в цене. Это подтверждает и статистика февраля – в 19 районах Москвы...
Как известно, в России супруги имеют равные права на совместно нажитое имущество. Ипотечная квартира, купленная после свадьбы, не является исключением. Чувства чувствами, а...
Рынок недвижимости Москвы продолжает радовать покупателей разнообразием недорогого предложения, в феврале здесь экспонировалось более 31 тысячи квартир по цене до 10 млн рублей....
Апартаменты бизнес-класса от 8,6 млн руб у м. Новые Черёмушки. Рассрочка 0% от застройщика
Выгода до 1,2 млн. руб.! Готовая отделка в 2-х стилях. 7 мин. до метро!
В 15 минутах от МЦД. Панорамное остекление. Теплый паркинг с лифтом. -15% на машиноместо
Выдача ключей в марте! Панорамные виды на реку, премиальные материалы отделки.
Небоскрёб 53 этажа. Квартиры со скидкой до 15%. Три вида отделки. Сдача в 2024 году.
Роскошные апартаменты бизнес-класса. Скидки 30%! Повышение цен в апреле!
Скидки в марте до 10%. Рассрочка 0% до выдачи ключей. 8 мин пешком до м. Физтех и МЦД-1
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн руб. Мещерский парк у ступенек твоего дома.
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы от 11,5 млн руб. Скидки до 7% в марте!
Старт продаж нового корпуса 2.3. Жизнь наедине с природой. Концепция Work-life balance
Купите сейчас - платите потом! 4 небоскреба. Авторская архитектура. 7 парков рядом.
Квартиры бизнес-класса. Ключи в день сделки! Варианты от студий до пентхаусов
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
Панорамное остекление, потолки до 5,5 м и видовые террасы. Рядом с Ленинским проспектом.
Готовые квартиры, авторский дизайн. 70+ объектов инфраструктуры, парк, открыты школа, детсад
Все окна "в пол". Парк на крыше, парящие мосты. У дома 24 га парка, готовая инфраструктура
Квартиры с видами на воду, заповедники, Сити. Рядом бульвар и метро. Запад Москвы
С отделкой в 3 стилях! Выгода до 800 тыс. руб. 5 минут до метро!